停车场和智慧充电系统特许经营招标公告（2022）
方城县停车场（位）和智慧充电系统特许经营竞争性谈判公告
（招标编号：ZCHNNY-2022-122 ）
项目所在地区：河南省,南阳市,方城县
一、招标条件
本方城县停车场（位）和智慧充电系统特许经营已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金746796600.00，招标人为方城县住房和城乡建设局。本项目已具备
招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见竞争性谈判公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)方城县停车场（位）和智慧充电系统特许经营;
三、投标人资格要求
(001方城县停车场（位）和智慧充电系统特许经营)的投标人资格能力要求：详见竞争
性谈判文件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年12月20日 08时30分到2022年12月22日 17时30分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月26日 09时00分
递交方式：果岭19号商务酒店2楼会议室（南阳市宛城区张衡东路与孔明北路交叉口
东60米）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年12月26日 09时00分
开标地点：果岭19号商务酒店2楼会议室（南阳市宛城区张衡东路与孔明北路交叉口
东60米）
七、其他
方城县停车场（位）和智慧充电系统特许经营
-竞争性谈判公告项目概况
方城县停车场（位）和智慧充电系统特许经营招标项目的潜在投标人应在至诚工程咨询有限
公司获取招标文件，并于2022年12月26日9时00分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：ZCHNNY-2022-122
2、项目名称：方城县停车场（位）和智慧充电系统特许经营
3、采购方式：竞争性谈判
4、预算金额：746796600.00元
最高限价： 746796600.00元
序号 包号 包名称 包预算（元） 包最高限价（元）
1 ZCHNNY-2022-122 方城县停车场（位）和智慧充电系统特许经营
746796600.00 746796600.00
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1、采购内容：方城县停车场（位）和智慧充电系统特许经营的投融资、建设、运营和移
交工作
5.2、本项目估算总投资74679.66万元，其中工程建设费用63954.48万元，工程建设其他
费用5431.22万元，基本预备费3469.28万元，建设期利息1824.68万元。
5.3、建设规模:方城县停车场（位）和智慧充电系统建设内容，主要包括建设停车楼三栋、
全城智慧平台和现有89个停车场及28条道路路侧停车升级改造。
5.4、项目地点：方城县县城区域
5.5、特许经营期限：29年（建设期2年，运营期27年）
5.6、质量要求：合格，符合国家现行规范标准
6.合同履行期限：29年（建设期2年，运营期27年）
7.本项目是否接受联合体投标：否
8.是否接受进口产品：否
二、申请人资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目落实节能环保、中小微企业扶持、监狱企
业发展扶持政策、促进残疾人就业等相关政府采购政策。
3、本项目的特定资格要求：3.1、在中华人民共和国境内依法注册的企业法人或其他经济组织，具有独立承担民事责任
的能力,具有有效的营业执照；
3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有良好的银行资信、财务状况及相应的
偿债能力（提供2019年、2020年、2021年的财务审计报告或财务报表（成立时间不足一年，
以成立时间为准，新成立公司提供基本开户行出具的资信证明）；
3.3、没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态及没有处于被责令停业、
财产被接管、冻结、破产等状态（提供承诺书）；
3.4、在经济活动中无重大违法违规行为，近三年内财务会计资料无虚假记载、银行和税务
信用评价系统或企业信用系统中无不良记录，且未被省级及以上建设主管部门取消项目所在
地的投标资格或禁止进入该区域建设市场且处罚期未满的（提供承诺书）；
3.5、具有履行合同所需的设备和专业技术能力（提供承诺书或证明材料）；
3.6、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.7、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；
3.8、有相应的注册资本金和设施、设备（提供承诺书或证明材料）；
3.9、有相应的从业经历和良好的业绩（提供承诺书或证明材料）；
3.10、有相应数量的技术、财务、经营等关键岗位人员（提供技术、财务、经营等关键岗位
人员不少于3人的劳动合同）；
3.11、有切实可行的经营方案；
3.12、法律、行政法规及地方性法规、规章规定的其他条件；
3.13、响应人需提供无行贿犯罪记录承诺函（承诺对象包括：投标企业、法定代表人及委托
代理人），并对其真实性负责，若承诺不实，所造成的后果由响应人承担。
3.14、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同响应人，不得参加同一招标项目
投标；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的响应人，不得
参加本项目的投标活动（提供承诺书）；
3.15、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125
号）和豫财购【2016】15 号的规定，对列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严
重违法失信行为记录名单的响应人，拒绝参与本项目采购活动（查询渠道：“信用中国”及
“中国 政府采购网”，提供相关信息查询截图，响应人需提供规范的信用报告，信用报告应
通过“信用中国”网站（www. creditchina. gov. cn）下载，信用报告下载日期及查询日期
为本项目递交投标文件截止日期前 10 日内）；3.16、本项目不接受联合谈判，不得擅自转让、出租特许经营权。
三、获取采购文件
1.时间：2022年12月20日至2022年12月22日，每天上午08:30至12:00，下午14:30
至17:30（北京时间，法定节假日除外。）
2.地点：至诚工程咨询有限公司（南阳市范蠡东路府院1号1号楼903室）
3.方式：请携带营业执照、法定代表人授权书、法定代表人及授权代表身份证，以上资料验
原件交复印件(加盖公章，装订成册)。符合投标报名要求的投标报名时即可获取谈判文件。
4.售价：0元/份
四、响应文件提交：
1、截止时间：2022年12月26日上午9：00（北京时间）；
2、地点：果岭19号商务酒店2楼会议室（南阳市宛城区张衡东路与孔明北路交叉口东60
米）
五、响应文件开启
1、时间：2022年12月26日上午9：00（北京时间）
2、地点： 果岭19号商务酒店2楼会议室（南阳市宛城区张衡东路与孔明北路交叉口东60
米）
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中
国采购与招标网》网上发布。招标公告期限为三个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名 称：方城县住房和城乡建设局
地 址：河南省方城县育才路215号
联系人：郭先生
联系方式：0377-83828595
2.采购代理机构信息
名称：至诚工程咨询有限公司地址：邹城市太平东路2777号
联系人：张先生
联系方式：0377-60568108 17884783697
3、项目联系方式
项目联系人：张先生
联系方式：0377-60568108 17884783697
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：方城县住房和城乡建设局
地 址：河南省方城县育才路215号
联 系 人：郭先生
电 话：0377-83828595
电子邮件：/
招标代理机构：至诚工程咨询有限公司
地 址： 邹城市太平东路2777号
联 系 人： 张先生
电 话： 0377-60568108
电子邮件： 1467839578@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
（招标编号：ZCHNNY-2022-122 ）
项目所在地区：河南省,南阳市,方城县
一、招标条件
本方城县停车场（位）和智慧充电系统特许经营已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金746796600.00，招标人为方城县住房和城乡建设局。本项目已具备
招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见竞争性谈判公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)方城县停车场（位）和智慧充电系统特许经营;
三、投标人资格要求
(001方城县停车场（位）和智慧充电系统特许经营)的投标人资格能力要求：详见竞争
性谈判文件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年12月20日 08时30分到2022年12月22日 17时30分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年12月26日 09时00分
递交方式：果岭19号商务酒店2楼会议室（南阳市宛城区张衡东路与孔明北路交叉口
东60米）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年12月26日 09时00分
开标地点：果岭19号商务酒店2楼会议室（南阳市宛城区张衡东路与孔明北路交叉口
东60米）
七、其他
方城县停车场（位）和智慧充电系统特许经营
-竞争性谈判公告项目概况
方城县停车场（位）和智慧充电系统特许经营招标项目的潜在投标人应在至诚工程咨询有限
公司获取招标文件，并于2022年12月26日9时00分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：ZCHNNY-2022-122
2、项目名称：方城县停车场（位）和智慧充电系统特许经营
3、采购方式：竞争性谈判
4、预算金额：746796600.00元
最高限价： 746796600.00元
序号 包号 包名称 包预算（元） 包最高限价（元）
1 ZCHNNY-2022-122 方城县停车场（位）和智慧充电系统特许经营
746796600.00 746796600.00
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1、采购内容：方城县停车场（位）和智慧充电系统特许经营的投融资、建设、运营和移
交工作
5.2、本项目估算总投资74679.66万元，其中工程建设费用63954.48万元，工程建设其他
费用5431.22万元，基本预备费3469.28万元，建设期利息1824.68万元。
5.3、建设规模:方城县停车场（位）和智慧充电系统建设内容，主要包括建设停车楼三栋、
全城智慧平台和现有89个停车场及28条道路路侧停车升级改造。
5.4、项目地点：方城县县城区域
5.5、特许经营期限：29年（建设期2年，运营期27年）
5.6、质量要求：合格，符合国家现行规范标准
6.合同履行期限：29年（建设期2年，运营期27年）
7.本项目是否接受联合体投标：否
8.是否接受进口产品：否
二、申请人资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目落实节能环保、中小微企业扶持、监狱企
业发展扶持政策、促进残疾人就业等相关政府采购政策。
3、本项目的特定资格要求：3.1、在中华人民共和国境内依法注册的企业法人或其他经济组织，具有独立承担民事责任
的能力,具有有效的营业执照；
3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有良好的银行资信、财务状况及相应的
偿债能力（提供2019年、2020年、2021年的财务审计报告或财务报表（成立时间不足一年，
以成立时间为准，新成立公司提供基本开户行出具的资信证明）；
3.3、没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态及没有处于被责令停业、
财产被接管、冻结、破产等状态（提供承诺书）；
3.4、在经济活动中无重大违法违规行为，近三年内财务会计资料无虚假记载、银行和税务
信用评价系统或企业信用系统中无不良记录，且未被省级及以上建设主管部门取消项目所在
地的投标资格或禁止进入该区域建设市场且处罚期未满的（提供承诺书）；
3.5、具有履行合同所需的设备和专业技术能力（提供承诺书或证明材料）；
3.6、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.7、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；
3.8、有相应的注册资本金和设施、设备（提供承诺书或证明材料）；
3.9、有相应的从业经历和良好的业绩（提供承诺书或证明材料）；
3.10、有相应数量的技术、财务、经营等关键岗位人员（提供技术、财务、经营等关键岗位
人员不少于3人的劳动合同）；
3.11、有切实可行的经营方案；
3.12、法律、行政法规及地方性法规、规章规定的其他条件；
3.13、响应人需提供无行贿犯罪记录承诺函（承诺对象包括：投标企业、法定代表人及委托
代理人），并对其真实性负责，若承诺不实，所造成的后果由响应人承担。
3.14、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同响应人，不得参加同一招标项目
投标；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的响应人，不得
参加本项目的投标活动（提供承诺书）；
3.15、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125
号）和豫财购【2016】15 号的规定，对列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严
重违法失信行为记录名单的响应人，拒绝参与本项目采购活动（查询渠道：“信用中国”及
“中国 政府采购网”，提供相关信息查询截图，响应人需提供规范的信用报告，信用报告应
通过“信用中国”网站（www. creditchina. gov. cn）下载，信用报告下载日期及查询日期
为本项目递交投标文件截止日期前 10 日内）；3.16、本项目不接受联合谈判，不得擅自转让、出租特许经营权。
三、获取采购文件
1.时间：2022年12月20日至2022年12月22日，每天上午08:30至12:00，下午14:30
至17:30（北京时间，法定节假日除外。）
2.地点：至诚工程咨询有限公司（南阳市范蠡东路府院1号1号楼903室）
3.方式：请携带营业执照、法定代表人授权书、法定代表人及授权代表身份证，以上资料验
原件交复印件(加盖公章，装订成册)。符合投标报名要求的投标报名时即可获取谈判文件。
4.售价：0元/份
四、响应文件提交：
1、截止时间：2022年12月26日上午9：00（北京时间）；
2、地点：果岭19号商务酒店2楼会议室（南阳市宛城区张衡东路与孔明北路交叉口东60
米）
五、响应文件开启
1、时间：2022年12月26日上午9：00（北京时间）
2、地点： 果岭19号商务酒店2楼会议室（南阳市宛城区张衡东路与孔明北路交叉口东60
米）
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中
国采购与招标网》网上发布。招标公告期限为三个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名 称：方城县住房和城乡建设局
地 址：河南省方城县育才路215号
联系人：郭先生
联系方式：0377-83828595
2.采购代理机构信息
名称：至诚工程咨询有限公司地址：邹城市太平东路2777号
联系人：张先生
联系方式：0377-60568108 17884783697
3、项目联系方式
项目联系人：张先生
联系方式：0377-60568108 17884783697
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：方城县住房和城乡建设局
地 址：河南省方城县育才路215号
联 系 人：郭先生
电 话：0377-83828595
电子邮件：/
招标代理机构：至诚工程咨询有限公司
地 址： 邹城市太平东路2777号
联 系 人： 张先生
电 话： 0377-60568108
电子邮件： 1467839578@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本停车场和智慧充电系统特许经营涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
