工程 住宅工程 保险 缺陷招标公告（广州机场建设投资集团有限公司2022）
答疑、澄清具体内容详见附件。
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白云机场三期扩建工程周边临空经济产业园区基础设施建设三期工程（方石、凤和、鸦湖、和瑞路、竹三地块）住宅工程质量潜在缺陷保险采购公告
广州机场建设投资集团有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。
一、项目名称
白云机场三期扩建工程周边临空经济产业园区基础设施建设三期工程（方石、凤和、鸦湖、和瑞路、竹三地块）住宅工程质量潜在缺陷保险
二、项目类别
服务
三、采购方式
招标
四、采购内容
白云机场三期扩建工程周边临空经济产业园区基础设施建设三期工程（方石、凤和、鸦湖、和瑞路、竹三地块）住宅工程质量潜在缺陷保险，保险范围包括：地基基础和主体结构工程、保温和防水工程、装饰装修工程、建筑给水排水工程、通风与空调工程、建筑电气工程。住宅工程质量潜在缺陷保险采取共保模式，共保体由1家主承保公司和不少于2家从保公司组成，本次招标为共保体中的主承保公司，共保体由中标人按《关于印发广州市住宅工程质量潜在缺陷保险管理暂行办法实施细则的通知》（穗建质〔2020〕436号）组建，共保体之间应以共保协议的形式明确各自在项目上的承保份额、权利义务，并报招标人审批。
五、采购控制价
金额：￥36,755,526.86元
六、供应商资格条件
6.1投标人参加投标的意思表达清楚，法定代表人证明书及投标人代表被授权有效。6.2投标人必须是中华人民共和国境内成立并有效存续、由中国银行保险监督管理委员会批准开展财产保险业务、并具有独立法人资格的保险公司。需提供事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内；如分支机构投标的，须提供分支机构营业执照扫描件及总公司出具给分支机构的法人授权书（法人授权书须加盖总公司公章）。6.3投标人必须为经中国银行保险监督管理委员会批准在中华人民共和国境内设立和营业，需提供中国银行保险监督管理委员会颁发的符合本项目经营许可范围的财产保险经营保险业务许可证（投标人为分支机构的，需要提供其总公司的营业执照复印件和保险公司法人许可证复印件，并加盖总公司公章）（业务范围包括财产保险和责任保险）。6.4投标人必须为广州市住房和城乡建设局公布的住宅工程质量潜在缺陷保险主承保单位。6.5失信联合惩戒名单：未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名单”为准）。注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。6.6投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。6.7本次招标不接受联合体投标。注：未在招标公告第六条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。
七、公告开始时间
2022年12月16日
八、公告结束时间
2022年12月21日
九、采购文件领取地址
广州市越秀区白云路111号白云大厦16楼广东工程建设监理有限公司。
十、响应文件递交截止时间
2022年12月28日 09:30
十一、响应文件递交地址
广州市越秀区白云路111号白云大厦16楼广东工程建设监理有限公司。
十二、采购方联系方式
联系人：肖工
联系电话：02083365131
联系地址：广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦43楼
十三、采购代理机构联系方式
采购代理机构：广东工程建设监理有限公司
联系人：周工、余工
联系电话：020-83292786
联系地址：广州市越秀区白云路111号白云大厦16楼
采购方：广州机场建设投资集团有限公司
采购代理机构：广东工程建设监理有限公司
日期：2022年12月16日
相关附件
221222【招标文件澄清、答疑（一）】（白云五小）住宅工程质量潜在缺陷保险.pdf221222【招标文件澄清、答疑（一）】（白云五小）住宅工程质量潜在缺陷保险.pdf
白云机场三期扩建工程周边临空经济产业园区基础设施建设三期工程（方石、凤和、鸦湖、和瑞路、竹三地块）住宅工程质量潜在缺陷保险（项目编号：JCJT2022-040)招标文件澄清、答疑（一）一、招标文件澄清无。、招标文件答疑1、为更好测算价格，请提供本地块——“方石、凤和、鸦湖、和瑞路、竹三地块”详细的项目信息，包括所有保险标的业态、建筑层数、对应地上部分建筑面积及地下部分建筑面积；同时请提供本项目的总平面图、地勘报告、工程量清单等工程资料。请提供的项目信息可包括不限于以下例表：业态（举例如下）地上层数地下层数地上建筑面积（m）地下建筑面积（m）备注1#安置住宅毛坯2#安置住宅毛坯S1#配套商业精装修S2#配套商业精装修其他配套公建毛坯答：提供面积信息如下，其它待中标后提供相关资料。建筑类型建筑类型建筑类型面积（m）总建筑面积总建筑面积总建筑面积851638.55地上564194.94住宅7层以上且总高度80米地下222088.72商业服务建筑（底商）总高≤20米且规模≤2500平方米（6层及以下）总高≤20米且规模≤2500平方米（6层及以下）6009地上23743.51教学楼总高度30米地下15743.98养老（公共配套）总高度≤50米（6层及以下）地上19858.392、“授权委托书”上需填写投标单位“法定代表人”的信息，因我司法人（为省级分公司，符合投标人资格要求）在营业执照上具体的称呼为“法定负责人”，只有总公司营业执照上才是“法定代表人”，在已获得总公司授权的情况下，请问本处是否可以填写法定负责人的信息？另外，“法定代表人”签字处是否可以用法定负责人签章，还是需要法定负责人亲笔签字答：“授权委托书”上需填写投标单位“法定代表人（或负责人）”的信息，“法定代表人”签字处可以用法定代表人（或负责人）签字或盖章。3、招标文件第35页“二、法定代表人（或负责人）身份证明（适用于无委托代理人的情况）、授权委托书（适用于有委托代理人的情况）法人信息”，请问在有委托代理人的情况下，是否还可以提供“法定代表人（或负责人）身份证明”？若不需要，是否可将标题更改为“二、授权委托书”？答：有委托代理人的情况下，还需要提供“法定代表人（或负责人）身份证明”。4、请提供关于该项目的总建筑高度信息？答：待中标后提供相关资料。5、招标文件第6页3.3.1中规定“从投标截止日起，投标有效期为90日历天（从投标截止之日算起）”。请贵司澄清，投标人提供的关于投标授权的有效期是否可大于或等于90天或有效期截止日期超90天。答：按招标文件要求。6、招标文件第39页格式授权委托书中签字/签章处的格式为“法定代表人签字”，为使该处的签字/签章要求与其他签字/签章要求保持一致，该处是否应统一为“法定代表人（或负责人）签名或盖章”，请贵司予以澄清。答：统一为“法定代表人（或负责人）签字或盖章”。7、招标文件第16页5.1中表述“投标人代表有权出席开标会，也可以自主决定不参加开标会，投标人代表对开标过程提出异议，该投标人代表须同时出示本人身份证原2件。”，5.2中表述“投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认”，请贵司澄清：投标人代表未到现场、未在开标记录上签字，是否影响投标人正常投标；因疫情原因，投标人代表无法到现场，是否可委托他人在开标记录上签字确认或就开标过程提出异议。答：①投标人代表未到现场，不影响投标人正常投标，但须确保在规定时间内成功递交投标文件；②投标人代表未在开标记录上签字，不影响投标人正常投标，视为默认开标结果，会后不得提出异议；③投标人应委托符合广州市疫情防控政策的人员参与投标相关活动。三、相关说明1、本澄清、答疑文件为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标公告、招标文件不符，则以本澄清、答疑文件为准。招标人：广州机场建设投资集团有限公司招标代理机构：广东工程建设监理有限公司2022年12月22日3
投标 / 标书制作要点（原创）
本工程 住宅工程 保险 缺陷涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
