安徽校园总体规划修编服务招标公告（安徽师范大学2022）
2022年安徽师范大学合肥校区（筹）校园总体规划修编服务采购项目（二次）竞争性磋商公告
项目概况
2022年安徽师范大学合肥校区（筹）校园总体规划修编服务采购项目（二次）采购项目的潜在供应商应在安招采www.anzhaocai.com获取采购文件，并于2022年03月31日 14:00(北京时间)前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：FSSD34000120220271号002
项目名称：2022年安徽师范大学合肥校区（筹）校园总体规划修编服务采购项目（二次）
采购方式：竞争性磋商
预算金额(元)：2000000
最高限价(元)：1200000
采购需求：
包名称：2022年安徽师范大学合肥校区（筹）校园总体规划修编服务采购项目（二次）预算金额（元）：2000000数量：不限简要规格描述：2022年安徽师范大学合肥校区（筹）校园总体规划修编服务采购，具体详见附件。
合同履约期限：包别 1，本合同服务期限自合同签订之日起至规划修编方案经主管部门审批同意为止。合同签订生效之日起25个日历天内向采购人提交初步规划修编方案，初步方案经采购人书面同意后60个日历天内，根据采购人要求进行深化调整完成，提交主管部门审批。采购需求另有规定的，以采购需求为准。
本项目(否)接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：包别1：供应商须具备城乡（市）规划编制乙级或以上资质；4.供应商不得存在以下不良信用记录情形：（1）供应商被人民法院列入失信被执行人；（2）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单；（3）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取采购文件
时间：2022年03月16日至2022年03月23日，每天上午09:00至12:00，下午13:30至17:00(北京时间，法定节假日除外)
地点：安招采www.anzhaocai.com
方式：登录安招采网站下载磋商文件及相关附件，安招采技术支持电话：400 800 6335（每天上午09:00至12:00，下午13:30至17:00，北京时间，法定节假日除外）；
售价(元)：0
四、响应文件提交
截止时间：2022年03月31日 14:00(北京时间)
地点：安徽鼎信项目管理股份有限公司第三会议室（安徽省合肥市经济技术开发区翡翠路港澳广场A座19层1904室）。
五、开启
时间：2022年03月31日 14:00(北京时间)
地点：安徽鼎信项目管理股份有限公司第三会议室（安徽省合肥市经济技术开发区翡翠路港澳广场A座19层1904室）。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
本项目落实中小微型企业扶持等相关政府采购政策； 本次磋商公告在安徽省政府采购网上发布； 供应商应合理安排磋商文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成磋商文件获取，责任自负。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：安徽师范大学
地 址：芜湖市九华南路189号
联系方式：0553-5910277、0551-68898156
2.采购代理机构信息(如有)
名 称：安徽鼎信项目管理股份有限公司
地 址：合肥市经济技术开发区翡翠路188号港澳广场A座17-20层
联系方式：0551-65860136-8634，15156544413
3.项目联系方式
项目联系人：张春梅、武丽苹
电 话：0551-65860136-8634
附件信息：
采购需求：2022年安徽师范大学合肥校区（筹）校园总体规划修编服务采购项目（二次）.doc采购需求：2022年安徽师范大学合肥校区（筹）校园总体规划修编服务采购项目（二次）.doc30.5K
采购需求\n（仅供参考，具体以磋商文件为准）\n前注：\n 本采购需求中提出的服务方案仅为参考，如无明确限制，供应商可以进行优化，提供满足采购人实际需要的更优（或者性能实质上不低于的）服务方案，且此方案须经评标委员会评审认可。\n \n一、采购需求前附表\n\n\n\n序号\n\n\n内容\n\n\n说明与要求\n\n\n\n\n1\n\n\n付款方式\n\n\n规划方案文本提交采购人后支付合同款的40%；成果文件经采购人审议通过后支付至合同款的70%；方案获得上级主管部门以及规划行政主管部门审批通过后付至合同款的100%。\n\n\n\n\n2\n\n\n服务地点\n\n\n合肥市包公路381号，金寨南路与方兴大道交叉口东南角。\n\n\n\n\n3\n\n\n服务期限\n\n\n本合同服务期限自合同签订之日起至规划修编方案经主管部门审批同意为止。合同签订生效之日起25个日历天内向采购人提交初步规划修编方案，初步方案经采购人书面同意后60个日历天内，根据采购人要求进行深化调整完成，提交主管部门审批。\n\n\n\n\n4\n\n\n本项目采购标的所属行业\n\n\n其他未列明行业。\n\n\n\n二、项目概况\n安徽师范大学合肥校区（筹）校园面积现为334亩，位于金寨南路与方兴大道交叉口东南位置，在原来肥西师范学校的总体规划基础上，进行修编设计，以满足合肥校区（筹）规划的招生规模和高等研究院建设需要。\n现就拟建设一个高等研究院、四个学院。高等研究院下设智慧教育研究中心、生命科学研究中心、新能源研究中心，四个学院分别拟为学前与特殊教育学院、未来设计学院、空天信息学院、人工智能学院。学生规模8000余人、教职工500余人。\n三、服务需求\n（一）原肥西师范学校的规划及建设情况\n1.一期工程情况\n目前一期建设工程已完成并投入使用，合计18400平方米。具体有学生食堂（三层）和浴室（一层）共有7500平方米，已于2019年投入使用；学生宿舍5号楼、6号楼共有10900平方米， 236 间宿舍（6人间），现住女生，规划是男生宿舍。\n2.二期工程情况\n二期工程房屋主体已完成，共计有47800平方米，现进行装饰工程和室外工程施工，绿化工程尚未招标。二期工程主要有主教学楼（五层）19000平方米，图书馆（五层）12800平方米，艺术楼（六层）9900平方米，多媒体综合楼（四层）4600平方米，学术交流中心（二层）约1500平方米、体育看台，以及二期工程楼宇的装饰工程、运动场和二期工程的道排工程。楼宇装饰工程预计2022年6月完成，运动场和二期工程的道排工程预计2022年4月完成，绿化工程目前进入施工招标准备阶段，待确定工程款来源。\n3.三期工程情况\n三期工程均未进入施工招标阶段，共计71950平方米。主要有体育馆（三层）10000平方米、学生公寓4栋（六层）27600平方米、生活超市（二层）2100平方米、综合实验楼（九层）10000平方米、校医院（三层）2800平方米、教师公寓2栋（十八层，144户）19450平方米，以及露天篮球、排球、羽毛球场、金寨路大门等。\n（二）整体规划调整的内容\n1.原规划保留的老艺术楼（三层，局部二层）2350平方米（规划改造为大学生活动中心）和培训楼（十一层）11900平方米，继续保留，拟进行装修改造。老艺术楼拟改造成一个研究中心，培训楼拟改造成党政办公、培训办公等办公为主的办公楼。\n2.保留原规划拆除的教学楼（层）8565平方米、育才印刷厂6号楼（六层）3056 平方米、行知会堂（四层）5760平方米、学生宿舍1-4号楼（六层、五层，234间宿舍）9871 平方米、教师公寓6栋（六层、五层、二层）13817.16平方米。\n其中，育才印刷厂6号楼可作为专家楼使用，行知会堂四合院可作为学院办公楼或者实验楼，教学楼根据需要可做教学楼、实验楼、研究中心等。 \n3.三期工程的4栋学生公寓（27600平方米）、生活超市（二层）2100平方米和露天篮球场，拟修改为学生综合服务体（50000平方米），包括学生公寓小高层、学生运动活动中心、综合服务中心等，以满足大学招生入住需要。\n4.原规划的三期工程中的综合实验楼（九层）10000平方米，拟进行南移至目前学校金寨路门和停车场位置，改建为新工科大楼，建筑面积增加至30000平方米。\n5.原规划的教师公寓2栋（十八层，144户）19450平方米，拟改为32层，36400平方米，256户，与周边小区楼宇高度相当，也便于学校引进高层次人才。\n6.原规划育才印刷厂新址不变，规划和施工图不变，拟增加新功能，如建立安徽省教育考试命题中心和安徽省教育考试数字中心，安徽师范大学教育集团和安徽师范大学出版社设立分点、分社，安徽省高校教师培训中心的部分业务迁入。待以后根据发展需要，拟另择适当面积新址建立试卷等保密研发中心。\n（三）规划设计依据\n1.《中华人民共和国城乡规划法》\n2.《城市规划编制方法》\n3.《普通高等学校建筑面积指标》(建标191-2018)\n4.《肥西县城总体规划》\n5.《安徽师范大学中长期事业发展规划》\n（四）规划设计主要原则和相关要求\n 1.规划设计的主要原则\n（1）以人为本，理念先行。紧紧围绕学校发展定位、事业发展规划和人才培养、办学需求，积极吸收借鉴国内外优秀校园规划设计理念和经验，突出人的视角和可持续发展，坚持满足、提升师生教学、科研、学习和生活条件为核心。\n（2）完善功能，提升品质。认真总结分析上一轮规划期校园规划建设的经验、不足以及当前存在的主要问题，从实际出发，充分合理利用现有办学资源，优化完善现有校园布局、校舍功能、设备管网、交通组织、环境景观等，优先保障教学科研需要，弥补功能性建筑缺失，消除安全隐患。注重与上一轮规划的衔接，避免“大拆大建”。统筹确定新老校区,规划设计“一盘棋”。着力提升校园品质,突出办学特色、历史传承，加强校园文化氛围营造，关注人性化需求，重视使用者体验，有效构建师生学习生活和交流空间。\n（3）绿色生态，持续发展。校园规划布局充分利用原有地形、地貌条件，因地制宜，尊重自然，充分利用区位优势和现有地形地貌依势规划，尊重既有校园空间架构，预留未来发展空间，注重校园文脉连续性、建筑与景观协同性、单体建筑与校园整体的和谐关系，与城市规划有机对接。将绿色建筑、海绵城市、智慧校园等最新理念与校园规划建设相融合,充分考虑节能、节水、节电、低碳、环保，融入现代智能，采用最新建筑节能标准和现代化新技术、新工艺，构建绿色生态的智慧校园环境，建设节约型、可持续发展的绿色生态校园。\n（4）统筹规划，逐步实施。对照有关建设标准，统筹考虑学校办学定位、事业发展规划、学科和师资队伍建设规划以及筹资能力，科学处理远期目标和近期安排的关系，统筹做好近远期规划。远期规划要充分体现全局性、系统性、前瞻性，要有战略蓝图。近期规划要考虑现实可行性，依据自身条件和财力，统筹考虑建设需求与资金筹措能力，量力而行，科学把握建设节奏，制订切实可行的分步实施方案，严格控制债务风险，提高经费使用效益。校园总体规划经上级主管部门批复后，规划期内原则上不作调整。\n2.规划设计的相关要求\n（1）根据学校未来办学规模，结合《普通高等学校建筑面积指标》，在充分利用原有建筑、设施的基础上，补短板，强弱项，留空间。\n（2）合理布局和调整功能分区。各区做到整体协调，相对独立且车接合理、便捷。\n（3）道路规划要实现人、车分流，以人为本，步行优先。\n（4）充分考虑自行车、停车场设计，充分利用地下室空间，不妨碍校园绿化景观。\n（5）规划设计时，配电、供水、供热、排水、天然气、网络、通讯等要规划设计到位。\n（6）充分考虑现代技术应用，以满足教学、科研、管理、服务对信息化的要求。\n（7）整合校园文化建设，充分体现办学历史与文化传承。\n （8）规划、调整、提升校园绿化布局，做到“点上成景，线上成荫，面上成林”。\n（五）设计成果文件要求\n1.中标后须提供规划文本的主要内容:\n （1）总体规划说明书，A3幅面，内容有:\n1）规划总则（规划背景、原则、总体构想、依据、目标及任务等)\n2）前期调研（现状条件分析、区位分析、校舍分析、现有校舍规划布局等，不含测绘）\n3）总体规划设计（用地布局、空间组织、功能分区、道路交通、绿化布局等）\n（2）图纸\n1）现状分析图\n2）校园总平面图\n3）功能分区分析图\n4）总体规划鸟瞰图\n5）总体规划\n6）道路交通系统分析图\n7）绿化规划图\n8）景观规划图\n9）竖向设计图\n10）水、电、气、热、网等专业工程平面图\n11）新建建筑设计方案\n12）设计单位有必要提供的其他图纸\n13）所有成果文件的纸质及电子版文件。\n2.提交的设计文件应符合国家与现行相关规定及强制性条文、规程、标准、定额、办法等的要求，并对设计质量负责，确保通过规划等相关部门审批。\n（六）肥西师范学校现有总体规划平面图：详见附件。\n四、报价要求\n本项目报总价，总价包含人工、材料、机械、措施、税金、一定范围内风险费等完成本项目服务内容的全部费用，总价作为本项目评审的依据。\n注：以上涉及到的国家标准、行业标准等规定，如有最新要求，以最新要求为准。\n
投标 / 标书制作要点（原创）
本校园总体规划修编服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。安徽项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
