安置、保障性住房工程招标公告（岳阳亚泰鸿瑞房地产开发有限公司2022）
岳阳城陵矶新港区永济新镇安置、保障性住房工程项目 邀请招标公告（一标段）
1.招标条件
本招标项目岳阳城陵矶新港区永济新镇安置、保障性住房工程项目由岳阳市发展和改革委员会岳城港发改核【2016】24号批准建设，资金来自单位自筹，项目出资比例为100%，招标人为岳阳亚泰鸿瑞房地产开发有限公司，招标代理机构为湖南三湘工程管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行邀请招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：岳阳城陵矶新港区永济新镇安置、保障性住房工程项目
2.2 建设地点：城陵矶新港区永济新镇
2.3 规 模：1#~6#是多层住宅楼，为砖混结构，7~9#楼是11层小高层商住楼，10#楼是11层小高层商住楼，商业楼为二层，为框剪结构，总建筑面积约56155.37㎡。总投资约8000万元。（详见工程量清单）
2.4 标段划分及招标范围
（1）标段划分：本次施工招标共分为一个施工标段进行招标;
（2）标段招标范围：一标段招标范围和招标内容：标段建设内容包含岳阳市临港永济新镇商住楼工程1#~6#是多层住宅楼，为砖混结构，7~9#楼是11层小高层商住楼，标段建筑面积45990.6㎡（其中商业楼为二层，为框剪结构），招标范围包含施工设计图纸所包含的土石方及桩基础工程、主体及土建工程、装饰装修工程、水电安装工程全部内容，并满足交楼标准要求。具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准;标段计划工期280日历天;
2.5工期要求：280天（日历天）
2.6质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格
2.7保修要求：国家建设部80号令提供保修服务
3.投标人资格要求
3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有有效的入湘施工登记证（在有效期内）。
3.2 投标人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.3 投标人的项目负责人为建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书且无在建工程；技术负责人具有相关专业中级及以上职称；施工项目部关键岗位其他人员（施工员2人、安全员2人、质量员1人）应持有相应的岗位资格证书，岗位资格证书注明了单位名称的，应与本人执业单位一致；
3.4本次邀请招标单位名称：岳阳市云溪区建设工程公司、岳阳市金和建设工程有限公司、岳阳市云溪同兴建筑工程有限公司；
3.5本招标项目不接受联合体投标。
4.资格审查方式及办法
4.1 资格审查按照湘建建[2013]282号文件《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标投标人资格审查办法》执行。实行开标后资格审查。
5.评标办法
本项目评标阶段拟采用湘建建[2013]282号文件评标办法中“经评审的最低投标价法”。
6.投标保证金
6.1 投标保证金的金额为：人民币壹拾万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为投标文件递交截止时间前一天下午17：00时前（以到账为准）。
6.2 交纳方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账、电汇、银行汇票或网银转账的方式一次性按时、准确、足额转入投标保证金生成的子账号中。招标人不接受以现金或单位结算通卡方式提交投标保证金。
开户名称：岳阳市公共资源交易中心
开户银行：中国工商银行股份有限公司岳阳分行
交通银行股份有限公司岳阳府东支行
银行账户：投标人随机获取对应本项目（标段）投标保证金子账号
6.3 投标保证金子账户的获取：
（1）投标人登陆岳阳市公共资源交易网（ggzy.yueyang.gov.cn），
进入本项目招标公告，在网页右上方点击“获取投标保证金子账户”按钮，获取本项目（标段）的投标诚信保证金子账号（可打印），该账户为投标人交纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能生成保证金子账号）
（2）投标人在提交投标保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单，投标人可通过本项目招标公告页面右上方“保证金缴纳查询”或岳阳市公共资源交易网 “保证金查询”栏目，查询本单位投标保证金到账和退还情况。
投标保证金具体要求见招标文件前附表要求。
7.招标文件的获取及澄清答疑发布
7.1请投标单位于2016年7月11日至2016年7月15日(节假日休息)，每日上午8：00 时至12：00 时(北京时间，下同)，下午14：30 时至17：30时，由法定代表人或项目负责人（为拟任本项目建造师）持单位介绍信、授权委托书、本人身份证、注册建造师证、营业执照副本、企业资质证书（复印件）、安全生产许可证、三类人员安全生产考核证书、技术负责人中级及以上职称、拟任本项目施工项目部关键岗位人员岗位证书（湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有有效的入湘施工登记证（在有效期内）），上述资料除企业资质证书提供复印件外，其他全部提供原件并提供一套上述资料的复印件（加盖公章），到湖南三湘工程管理有限公司报名(逾期不受理）；地址：岳阳市花板桥佳汇华庭1栋中单元1008室。招标文件售价500元/份，售后不退。
7.2澄清答疑采用书面方式，招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用书面方式。
8.投标文件的递交
8.1 投标文件递交截止时间为2016年8月26日10时00分，地点为：岳阳市公共资源交易中心四楼开标室（岳阳市五里牌）。
8.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。
8.3 投标人委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人，须项目负责人或法定代表人亲自到场参加投标；湖南省外投标人还必须由企业法定代表人亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明，否则，招标人不予受理。
9.发布公告的媒介
本次招标公告在岳阳市公共资源交易网上发布。
10.行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为湖南城陵矶临港产业新区招投标办公室。
11.联系方式
招标人：岳阳亚泰鸿瑞房地产开发有限公司
地 址：临港新区
联系人：蒋先生
电 话：13811832829
招标代理机构：湖南三湘工程管理有限公司
公司地址：岳阳市花板桥佳汇华庭1栋中单元1008室
联系人：付萍
联系电话：0731—85135397 0730－8181866
传 真：0730-8188866
rmal style='text-indent:21.0pt;mso-char-indent-count:2.0; line-height:15.0pt;mso-line-height-rule:exactly'>联系电话：15673066819/0730－8181866
传 真：0730-8188866
投标 / 标书制作要点（原创）
本安置、保障性住房工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
