重庆保障性租赁住房装修工程招标公告（重庆开乾投资集团有限公司2022）
重庆市开州区邻里中心保障性租赁住房装修工程
重庆市开州区邻里中心保障性租赁住房装修工程招标公告
1.招标条件
本招标项目重庆市开州区邻里中心保障性租赁住房装修工程已由重庆市开州区发展和改革委员会以开州发改审〔2022〕692号文批准建设，项目业主为重庆开乾投资集团有限公司，
建设资金来自项目法人多渠道自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆开乾投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：开州区大丘片区
2.2 项目概况与建设规模：总装修面积约14100平方米，其中2#楼约7300平方米、3#楼约6800平方米。主要包括地面瓷砖铺装、墙面抹灰及无机涂料饰面、吊顶、强弱电、排水、灯具、洁具、门窗灯等。
2.3 本次招标项目工程总投资额：1273.58万元
本次招标项目合同估算金额：1175.81万元
2.4 招标范围：由招标人发出的《重庆市开州区邻里中心保障性租赁住房装修工程》 施工图及图纸说明、 招标文件(含补遗)及工程量清单范围内的所有工作内容，具体以招标人发布的工程量清单为准。
2.5 工期要求：180日历天
缺陷责任期要求：24个月
2.6 标段划分（如有）：/
2.7 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：/；
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
4.招标文件的获取
4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（开州区） （https://www.cqggzy.com/kaizhouweb/）下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。
4.2投标人可在重庆市公共资源交易网（开州区）（https://www.cqggzy.com/kaizhouweb/）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提处疑问，提问时间从本公告发布至2022-12-29 09:00:00（北京时间）前。
4.3招标人应于2023-01-02 23:59:59（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（开州区）（https://www.cqggzy.com/kaizhouweb/）发布澄清。
5.投标文件递交的内容
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023-01-12 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。
5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网（http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn）、重庆市公共资源交易网（开州区）（https://www.cqggzy.com/kaizhouweb/）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]
7.联系方式
招标人:
重庆开乾投资集团有限公司
代理机构:
重庆承盛工程招标代理有限公司
地址:
重庆市开州区开州大道西488号
地址:
重庆市开州区汉丰街道安康社区帅乡路458号附10号
联系人:
詹娟
联系人:
周娅
电子邮箱:
电子邮箱:
260047251@qq.com
邮编:
邮编:
405400
联系电话:
18996756009
联系电话:
13618371079
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
2022年12月23日
重庆市开州区邻里中心保障性租赁住房装修工程
户名
开户行
投标保证金账号
重庆市开州区公共资源交易中心
中国农业银行股份有限公司重庆开州支行营业部
314401010400104500000005391
重庆市开州区公共资源交易中心
中国工商银行股份有限公司重庆开州支行营业部
9558853100005817782
重庆市开州区公共资源交易中心
重庆银行股份有限公司开州支行
680101040007547-100346
重庆市开州区公共资源交易中心
中国银行股份有限公司重庆开州支行
108865555576VA00123
重庆市开州区公共资源交易中心
重庆农村商业银行股份有限公司开县支行
3401010120010012772005344
招标公告.pdf
招标公告.pdf
施工图.rar
施工图.rar
[50023420221222003010101].CQZF
工程量清单.pdf
工程量清单.pdf
重庆市开州区邻里中心保障性租赁住房装修工程招标公告1.招标条件本招标项目重庆市开州区邻里中心保障性租赁住房装修工程已由重庆市开州区发展和改革委员会以开州发改审（20221692号文批准建设，项目业主为重庆开乾投资集团有限公司，建设资金来自项目法人多渠道自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆开乾投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1建设地点：开州区大丘片区2.2项目概况与建设规模：总装修面积约14100平方米，其中2#楼约7300平方米、3#楼约6800平方米。主要包括地面瓷砖铺装、墙面抹灰及无机涂料饰面、吊顶、强弱电、排水、灯具、洁具、门窗灯等。2.3本次招标项目工程总投资额：1273.58万元本次招标项目合同估算金额：1175.81万元2.4招标范围：由招标人发出的《重庆市开州区邻里中心保障性租赁住房装修工程》施工图及图纸说明、招标文件（含补遗）及工程量清单范围内的所有工作内容，具体以招标人发布的工程量清单为准。2.5工期要求：180日历天缺陷责任期要求：24个月2.6标段划分（如有）：-2.7其他：-3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：3.1.1本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；3.1.2本次招标要求投标人具备的业绩条件：；3.1.3投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。3.2本次招标不接受联合体投标。4.招标文件的获取4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（开州区）（https://www.cgggzy.com/kaizhouweb/）下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场主体信息登记以及CA数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记**CA数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和CA数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。4.2投标人可在重庆市公共资源交易网（开州区）（https://www.cqggzy.com/kaizhouweb/）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提处疑问，提问时间从本公告发布至2022-12-2909:00:00（北京时间）前。4.3招标人应于2023-01-0223：59:59（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（开州区）（https://www.cqggzy.com/kaizhouweb/）发布澄清。5.投标文件递交的内容5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023-01-1209：30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网（http://ggzyjyigj.cq.gov.cn）、重庆市公共资源交易网（开州区）（https://www.cqggzy.com/kaizhouweb/）发布。提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]7.联系方式招标人：重庆汗乾投资集团有限公司代理机构：重庆工程招地址：重庆开开州大道西488号地址：帅乡路458号附10号福联系人：詹娟联系人：sttpss1@q电子邮镇电子邮箱：邮编：邮编：联系电话：：18996756009联系电话：618371079传真：传真：可开户银行：开户银行：账号：账号：2022年12月23日1.封面______________________________________________________________________工程，重庆市开州区邻里中心保障性租赁住房装修工程招标控制价招标控制价(小写):_________________________________________________，11283320.2(大写):_________________________________________________，壹仟壹佰贰拾捌万叁仟叁佰贰拾元贰角其中：安全文明施工费用(小写):_____________________________________，348399.25(大写):_____________________________________，叁拾肆万捌仟叁佰玖拾玖元贰角伍分工程造价:招标人:__________________________咨询人:________________________(单位盖章)，(单位资质专用章)法定代表人，法定代表人或其授权人:________________________或其授权人:________________________(签字或盖章)，(签字或盖章)编制人:__________________________复核人:__________________________(造价人员签字盖专用章)，(造价工程师签字盖专用章)时间:2022年12月23日1.建设项目招标控制价汇总表建设项目招标控制价汇总表工程名称：重庆市开州区邻里中心保障性租赁住房装修工程序号单项工程名称金额（元）其中其中其中序号单项工程名称金额（元）暂估价（元）安全文明施工费（元）规费（元）12#楼5590671.5200000174019193178.2623#楼5692648.7200000174380.25194657.66合计合计11283320.2400000348399.25387835.921.单项工程投标报价汇总表单项工程投标报价汇总表工程名称：重庆市开州区邻里中心保障性租赁住房装修工程序号单位工程名称金额（元）其中其中其中序号单位工程名称金额（元）暂估价（元）安全文明施工费（元）规费（元）12#楼装修工程3935927.15123634.822#楼电气工程744145.4423800.9832#楼弱电系统工程282954.9211098.4542#楼给排水工程121100.81812.452#楼防排烟工程506543.1913672.3763#楼装修工程4075643.99125949.0873#楼电气工程692097.722087.6483#楼弱电系统工程253820.4910345.9993#楼给排水工程170405.042763.08103#楼防排烟工程500681.4813234.46合计合计11283320.2348399.251.21.单位工程招标控制价汇总表单位工程招标控制价汇总表工程名称：2#楼装修工程序号汇总内容金额(元)其中:暂估价(元)1分部分项工程费1.1拆除工程63151.771.2新建工程600418.791.3门窗工程371299.231.4天棚工程579465.351.5楼地面工程610915.341.6墙柱面工程633523.181.7防水工程125538.211.8其他74646.852措施项目费2.1技术措施项目费2.2组织措施项目费其中安全文明施工费123634.83其他项目费4规费5税金招标控制价合计=1+2+3+4+5招标控制价合计=1+2+3+4+52.措施项目汇总表措施项目汇总表工程名称：2#楼装修工程序号项目名称金额（元）金额（元）序号项目名称合价其中：暂估价1施工技术措施项目140600.52施工组织措施项目223190.12.1其中：安全文明施工费123634.82.2建设工程竣工档案编制费2.3住宅工程质量分户验收费措施项目费合计=1+2措施项目费合计=1+2363790.63.分部分项工程项目清单计价表分部分项工程项目清单计价表工程名称：2#楼装修工程序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额(元)金额(元)金额(元)序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量综合单价合价其中：暂估价A拆除工程拆除工程1011601001001砌体墙拆除[项目特征]1.砌体名称:砌体墙2.砌体材质:标准砖、空心砖等砌体综合考虑3.拆除高度:综合考虑4.拆除砌体的截面尺寸:综合考虑5.砌体表面的附着物种类:综合考虑6.场内运距:投标人根据现场实际情况自行考虑[工程内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输m3311.0643.392011601001002零星砌体拆除[项目特征]1.砌体名称:拆除墙面门洞等体积在0.3m3以内的砌体2.砌体材质:标准砖、空心砖等砌体综合考虑3.拆除高度:综合考虑4.拆除砌体的截面尺寸:综合考虑5.砌体表面的附着物种类:综合考虑6.场内运距:投保人根据现场实际情况自行考虑[工程内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输m37.4784.113011602002001钢筋砼柱、梁拆除[项目特征]1.构件名称:钢筋砼构造柱、过梁等2.拆除构件的厚度或规格尺寸:综合考虑3.构件表面的附着物种类:综合考虑4.场内运距:投标人根据现场实际情况自行考虑[工程内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输m310.14500.36序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额(元)金额(元)金额(元)序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量综合单价合价其中：暂估价4011606002001原有装饰面层拆除[项目特征]1.拆除的基层类型:综合考虑2.龙骨及饰面种类:综合考虑3.场内运距:投标人根据现场实际情况自行考虑[工程内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输m248.512.145011610002001门窗拆除[项目特征]1.室内高度:综合考虑2.门窗洞口尺寸:综合考虑3.场内运距:投标人根据现场实际情况自行考虑[工程内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输m2518.8416.26011609001001栏杆拆除[项目特征]1.栏杆(板)的高度:综合考虑2.栏杆、栏板种类:综合考虑3.场内运距:投标人根据现场实际情况自行考虑[工程内容]1.拆除2.控制扬尘3.清理4.场内运输m3.211.287010103002001建筑垃圾清运[项目特征]1.废弃料品种:拆除后的砌体、混凝土、门窗等建筑垃圾2.外运运距:10km[工程内容]1.余方点装料运输至弃置点m3354.6199.85分部小计分部小计新建工程新建工程8010401005001空心砖墙[项目特征]1.砖品种、规格、强度等级:页岩空心砖2.墙体类型:砌体墙3.砂浆强度等级、配合比:M5水泥砂浆[工程内容]1.砂浆制作、运输2.砌砖3.刮缝4.砖压顶砌筑5.材料运输m3931.49499.28序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额(元)金额(元)金额(元)序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量综合单价合价其中：暂估价9010401005002实心砖墙[项目特征]1.砖品种、规格、强度等级:页岩标准砖2.墙体类型:砌体墙3.砂浆强度等级、配合比:M5水泥砂浆[工程内容]1.砂浆制作、运输2.砌砖3.刮缝4.砖压顶砌筑5.材料运输m336.61627.6210010401012001零星砌砖[项目特征]1.零星砌砖名称、部位:洗碗池、洗漱池、出餐柜台等部位2.砖品种、规格、强度等级:页岩标砖3.砂浆强度等级、配合比:M10水泥砂浆[工程内容]1.砂浆制作、运输2.砌砖3.刮缝4.材料运输m32.24560.5611010502002001C20构造柱[项目特征]1.混凝土种类:商品砼2.混凝土强度等级:C203.混凝土模板及支架:综合考虑[工程内容]1.混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护m333.071228.7212010515001001现浇构件钢筋[项目特征]1.钢筋种类、规格:综合考虑2.接头种类、规格:综合考虑[工程内容]1.钢筋制作、运输2.钢筋安装3.焊接(绑扎)t7.25578.8713010514002001水槽预制板[项目特征]1.构件的类型:洗碗池、洗漱池、出餐柜台预制板2.混凝土强度等级:C303.混凝土种类:预制4.构件运输:综合考虑[工程内容]1.模板制作、安装、拆除、堆放、运输及清理模内杂物、刷隔离剂等2.混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护3.构件运输、安装4.砂浆制作、运输5.接头灌缝、养护m30.31893.92序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额(元)金额(元)金额(元)序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量综合单价合价其中：暂估价14010503005001C20过梁[项目特征]1.混凝土种类:商品砼2.混凝土强度等级:C203.混凝土模板及支架:综合考虑[工程内容]1.模板及支架(撑)制作、安装、拆除、堆放、运输及清理模内杂物、刷隔离剂等2.混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护m38.41023.4715010503005002C20圈梁[项目特征]1.混凝土种类:商品砼2.混凝土强度等级:C203.混凝土模板及支架:综合考虑[工程内容]1.模板及支架(撑)制作、安装、拆除、堆放、运输及清理模内杂物、刷隔离剂等2.混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护m34.741489.4916010607005001砌块墙钢丝网加固[项目特征]1.材料品种、规格:直径不小于1mm，网格10*10~20*20镀锌钢丝网2.部位:全铺3.加固方式:综合考虑[工程内容]1.铺贴2.铆固m2964.457.8317010607005002砌块墙钢丝网加固[项目特征]1.材料品种、规格:直径不小于1mm，网格10*10~20*20镀锌钢丝网2.部位:不同材质处3.加固方式:综合考虑[工程内容]1.铺贴2.铆固m2806.618.46分部小计分部小计门窗工程门窗工程18010801001001木饰面套装门（单开门）[项目特征]1.门饰面样式:满足设计及相关规范要求2.执手材质及样式:成品金属拉手，样式满足设计及业主要求3.五金种类及规格:满足设计及相关规范要求[工程内容]1.门安装2.五金安装m2233.94846.32序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量金额(元)金额(元)金额(元)序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量综合单价合价其中：暂估价19010801001002木饰面套装门（双开门）[项目特征]1.门饰面样式:满足设计及相关规范要求2.执手材质及样式:成品金属拉手，样式满足设计及业主要求3.五金种类及规格:满足设计及相关规范要求[工程内容]1.门安装2.五金安装m232.961042.3320010801004001木质防火门（甲级）[项目特征]1.门扇厚度:50mm2.拉手材质、样式:成品金属拉手，样式满足设计及业主要求3.闭门器型号:明装闭门器，型号、规格满足相关要求4.防火等级:甲级[工程内容]1.门安装2.五金安装m26.3361.5321010801004002木质防火门（乙级）[项目特征]1.门扇厚度:50mm2.拉手材质、样式:成品金属拉手，样式满足设计及业主要求3.闭门器型号:明装闭门器，型号、规格满足相关要求4.防火等级:乙级[工程内容]1.门安装2.五金安装m241.37354.9622010802001001铝合金玻璃平开门[项目特征]1.门代号及洞口尺寸:满足设计及相关规范要求2.门框或扇外围尺寸:满足设计及相关规范要求3.门框、扇材质:铝合金4.玻璃品种、厚度:满足设计及相关规范要求5.执手材质及样式:成品金属拉手，样式满足设计及业主要求[工程内容]1.门安装2.五金安装3.玻璃安装m260.69323.268.材料(工程设备)暂估单价及调整表材料(工程设备)暂估单价及调整表工程名称：3#楼防排烟工程序号材料(工程设备)名称、规格、型号计量单位数量数量暂估价（元）暂估价（元）调整价（元）调整价（元）差额±（元）差额±（元）备注序号材料(工程设备)名称、规格、型号计量单位暂估数量实际数量单价合价单价合价单价合价备注9.专业工程暂估价及结算价表专业工程暂估价及结算价表工程名称：3#楼防排烟工程序号工程名称工程内容暂估金额（元）结算金额（元）差额±(元)备注13#楼消防水、消防报警工程3#楼消防水、消防报警工程200000合计合计合计20000010.计日工表计日工表工程名称：3#楼防排烟工程编号项目名称单位暂定数量实际数量综合单价（元）合价（元）合价（元）编号项目名称单位暂定数量实际数量综合单价（元）暂定实际合计合计合计合计合计合计11.总承包服务费计价表总承包服务费计价表工程名称：3#楼防排烟工程序号工程名称项目价值(元)服务内容计算基础费率(%)金额(元)1发包人发包专业工程项目价值2发包人供应材料项目价值合计合计合计合计合计合计12.索赔与现场签证计价汇总表索赔与现场签证计价汇总表工程名称：3#楼防排烟工程序号索赔项目名称计量单位数量单价（元）合价（元）索赔依据合计合计合计合计合计-13.规费、税金项目计价表规费、税金项目计价表工程名称：3#楼防排烟工程序号项目名称计算基础费率(％)金额（元）4规费专业工程规费（人）+机械（爆破）土石方规费（人+机）*0.072/费率+人工土石方规费（人）*0.082/费率185税金增值税+附加税+环境保护税5.1增值税分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-甲供材料费95.2附加税增值税125.3环境保护税合计合计合计合计14.材料价格表材料价格表工程名称：3#楼防排烟工程序号材料名称规格、型号及特殊要求单位数量单价合价品牌生产厂家合计15.发包人提供材料和工程设备一览表发包人提供材料和工程设备一览表工程名称：3#楼防排烟工程序号名称、规格、型号单位数量单价（元）交货方式送达地点备注16.承包人提供主要材料和工程设备一览表承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用于价格指数差额调整法）工程名称：3#楼防排烟工程序号名称、规格、型号变值权重B基本价格指数F0现行价格指数F1备注定值权重A合计合计117.承包人提供主要材料和工程设备一览表承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用于造价信息数差额调整法）工程名称：3#楼防排烟工程序号名称、规格、型号单位数量风险系数（%）基准单价（元）投标单价（元）发承包人确认单价（元）备注
投标 / 标书制作要点（原创）
本保障性租赁住房装修工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
