福建省物业服务 物业管理服务招标公告（福建省建新医院2023）
项目概况
受福建省建新医院委托，福建优胜招标项目管理集团有限公司对[3500]FJYS[GK]2022162、2023-2024年度物业服务项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。2023-2024年度物业服务项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2023年02月09日 09时00分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[3500]FJYS[GK]2022162
项目名称：2023-2024年度物业服务项目
采购方式：公开招标
预算金额：1,800,000.00元
采购包1(物业管理服务):
采购包预算金额：1,800,000.00元
采购包最高限价： 1,800,000.00元
投标保证金： 18,000.00元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
品目号
品目编码及品目名称
采购标的
数量（单位）
允许进口
简要需求或要求
品目预算(元)
中小企业划分标准所属行业
1-1
C21040000-物业管理服务
物业管理服务
2(年)
否
详见招标文件
1,800,000.00
物业管理
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：2年
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的上一年度或2021年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件。（以此为准）；(2)本采购包专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的中、小、微企业。投标人须提供《中小企业声明函》。①投标人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型，若招标文件中的有关条款与本条款有矛盾之处以此处为准。②监狱企业视同小型、微型企业，投标人为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。③残疾人福利性单位视同小型、微型企业，投标人为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。※投标人应按照招标文件规定提供。注：享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。本项目属于服务类，投标人须按照《中小企业声明函》服务类格式版本提供声明函。采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。（以此为准）。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用
节能产品：不适用
环境标志产品：不适用
信息安全产品：不适用
信用记录：按照下列规定执行：（1）投标人应在（填写招标文件要求的截止时点）前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。
四、获取招标文件
时间： 2023-01-17 至 2023-01-29 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2023-02-09 09:00:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：福建省福州市鼓楼区工业路526号华润万象城一期S2栋4层1号开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福建省建新医院
地址：福州市西洪路坑里57号
联系方式：059163180627
2.采购代理机构信息（如有）
名称：福建优胜招标项目管理集团有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区洪山镇福三路20号华润万象城（一区）（一期）S2#楼4层01-03、05-12、15-18办公
联系方式：0591-87679372
3.项目联系方式
项目联系人：林榕华
电话：0591-87679372
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福建优胜招标项目管理集团有限公司
福建优胜招标项目管理集团有限公司
2023年01月17日
相关附件：
2023-2024年度物业服务项目-文件集.zip
2023-2024年度物业服务项目-文件集.zip
福建省政府采购福建省政府采购货物和服务项目货物和服务项目公开招标文件公开招标文件项目名称：2023-2024年度物业服务项目项目名称：年度物业服务项目备案编号：K-JXYY-GK-202211-B5735-IDN，备案编号：项目编号：[3500]FJYS[GK]2022162，项目编号：采购人：福建省建新医院采购人：福建省建新医院代理机构：福建优胜招标项目管理集团有限公司代理机构：福建优胜招标项目管理集团有限公司编制时间：：2023年年01月月，编制时间-第1页-第一章投标邀请第一章投标邀请福建优胜招标项目管理集团有限公司采用公开招标方式组织2023-2024年度物业服务项目（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现邀请供应商参加投标。1、备案编号、备案编号：：K-JXYY-GK-202211-B5735-IDN2、项目编号、项目编号：：[3500]FJYS[GK]20221623、预算金额、最高限价、预算金额、最高限价：详见《采购标的一览表》。：详见《采购标的一览表》。4、招标内容及要求、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。5、需要落实的政府采购政策、需要落实的政府采购政策进口产品：不适用节能产品：不适用环境标志产品：不适用信息安全产品：不适用信用记录：按照下列规定执行：（1）投标人应在（填写招标文件要求的截止时点）前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。促进中小企业发展的相关政策：采购包1：【预留】专门面向中小企业面向的企业规模：中小企业预留形式：【预留】专门面向中小企业预留比例：100%6、投标人的资格要求、投标人的资格要求6.1法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。6.2特定条件：采购包1：资格审查要求概况资格审查要求概况评审点具体描述评审点具体描述-第2页-提供财务状况报告(财务报告、或资信证明）①投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的上一年度或2021年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件。（以此为准）本采购包属于专门面向中小企业采购。本采购包专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的中、小、微企业。投标人须提供《中小企业声明函》。①投标人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型，若招标文件中的有关条款与本条款有矛盾之处以此处为准。②监狱企业视同小型、微型企业，投标人为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。③残疾人福利性单位视同小型、微型企业，投标人为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。※投标人应按照招标文件规定提供。注：享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。本项目属于服务类，投标人须按照《中小企业声明函》服务类格式版本提供声明函。采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。（以此为准）本采购包属于专门面向中小企业采购。本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。6.3是否接受联合体投标：采购包1：不接受※根据上述资格要求，电子投标文件中应提交的，根据上述资格要求，电子投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件，投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。，详见招标文件第四章。7、招标文件的获取、招标文件的获取7.1、招标文件获取期限：详见招标公告或更正公告，若不一致，以更正公告为准。7.2、在招标文件获取期限内，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取招标文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则投标将被拒绝。7.3、获取地点及方式：注册账号后，通过福建省政府采购网上公开信息系统以下载方式获取。7.4、招标文件售价：0元。8、投标截止、投标截止8.1、投标截止时间：详见招标公告或更正公告，若不一致，以更正公告为准。-第3页-8.2、投标人应在投标截止时间前按照福建省政府采购网上公开信息系统设定的操作流程将电子投标文件上传至福建省政府采购网上公开信息系统，否则投标将被拒绝。9、开标时间及地点、开标时间及地点详见招标公告或更正公告，若不一致，以更正公告为准。10、公告期限、公告期限10.1、招标公告的公告期限：自财政部和福建省财政厅指定的政府采购信息发布媒体最先发布公告之日起5个工作日。10.2、招标文件公告期限：招标文件随同招标公告一并发布，其公告期限与招标公告的公告期限保持一致。11、采购人、采购人：：福建省建新医院福建省建新医院地址：福州市西洪路坑里57号邮编：350001联系人：张淑华联系电话：05916318062712、代理机构、代理机构：：福建优胜招标项目管理集团有限公司福建优胜招标项目管理集团有限公司地址：福建省福州市鼓楼区洪山镇福三路20号华润万象城（一区）（一期）S2#楼4层01-03、05-12、15-18办公邮编：350001联系人：林榕华、陈明铭、马光锦联系电话：0591-87679372附附1：账户信息：账户信息投标保证金账户投标保证金账户开户名称：福建优胜招标项目管理集团有限公司开户银行：供应商在福建省政府采购网上公开信息系统获取招标文件后，根据其提示自行选择要缴交的投标保证金托管银行。银行账号：福建省政府采购网上公开信息系统根据供应商选择的投标保证金托管银行自动生成供应商所投采购包的缴交银行账号（即多个采购包将对应生成多个缴交账号）。供应商应按照所投采购包的投标保证金要求，缴交相应的投标保证金。特别提示1、投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。2、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***）的投标保证金”。附附2：采购标的一览表，：采购标的一览表采购包1：采购包预算金额（元）:1,800,000.00采购包最高限价（元）:1,800,000.00采购包保证金金额（元）:18,000.00序号序号标的名称标的名称数量数量标的金额（元）标的金额（元）计量单位计量单位所属行业所属行业是否允许是否允许进口产品进口产品1物业管理服务2.001,800,000.00年物业管理否-第4页--第5页-第二章投标人须知前附表第二章投标人须知前附表一、投标人须知前附表1一、投标人须知前附表特别提示：本表与招标文件对应章节的内容若不一致，以本表为准。特别提示：本表与招标文件对应章节的内容若不一致，以本表为准。特别提示：本表与招标文件对应章节的内容若不一致，以本表为准。序号招标文件（第三章）编列内容16.1是否组织现场考察或召开开标前答疑会：采购包1：不组织210.4投标文件的份数：（1）可读介质（光盘或U盘）0份：投标人应将其上传至福建省政府采购网上公开信息系统的电子投标文件在该可读介质中另存0份。（2）电子投标文件：详见投标人须知前附表2《关于电子招标投标活动的专门规定》。310.7-（1）是否允许中标人将本项目的非主体、非关键性工作进行分包：采购包1：不允许合同分包；410.8-（1）投标有效期：投标截止时间起90个日历日。512.1确定中标候选人名单：采购包1：3名-第6页-612.2本项目中标人的确定（以采购包为单位）：（1）采购人应在政府采购招投标管理办法规定的时限内确定中标人。（2）若出现中标候选人并列情形，则按照下列方式确定中标人：①招标文件规定的方式：无②若本款第①点规定方式为“无”，则按照下列方式确定：无③若本款第①、②点规定方式均为“无”，则按照下列方式确定：随机抽取。（3）本项目确定的中标人家数：采购包1：1名713.2合同签订时限：自中标通知书发出之日起30个日历日内。815.1-（2）质疑函原件应采用下列方式提交：书面形式。915.4招标文件的质疑（1）潜在投标人可在质疑时效期间内对招标文件以书面形式提出质疑。（2）质疑时效期间：应在依法获取招标文件之日起7个工作日内向{代理机构}提出，依法获取招标文件的时间以福建省政府采购网上公开信息系统记载的为准。※除上述规定外，对招标文件提出的质疑还应符合招标文件第三章第15.1条的有关规定。1016.1监督管理部门：福建省财政厅（仅限依法进行政府采购的货物或服务类项目）。1118.1财政部和福建省财政厅指定的政府采购信息发布媒体（以下简称：“指定媒体”）：（1）中国政府采购网，网址www.ccgp.gov.cn。（2）中国政府采购网福建分网（福建省政府采购网），网址zfcg.czt.fujian.gov.cn。※若出现上述指定媒体信息不一致情形，应以中国政府采购网福建分网（福建省政府采购网）发布的为准。-第7页-1219其他事项：(1)本项目代理服务费：本项目收取代理服务费代理服务费用收取对象：中标/成交供应商代理服务费收费标准：招标代理服务费向中标人收取。中标人应按照以下规定，向招标代理机构交纳招标代理服务费：(1)以中标价为计算基数.(2)招标代理服务收费实行累进法计算：中标金额(万元)收费费率标准50（含，下同）以下按1%；50-100按0.9%；100-500服务按0.5%。开户名：福建优胜招标项目管理集团有限公司开户行：兴业银行福州华林支行账号：117130100100037952。(2)其他：无备注备注后有投标人须知前附表2，请勿遗漏。二、投标人须知前附表2二、投标人须知前附表关于电子招标投标活动的专门规定关于电子招标投标活动的专门规定序号编列内容1（1）电子招标投标活动的专门规定适用本项目电子招标投标活动。（2）将招标文件无的内容修正为下列内容：无后适用本项目的电子招标投标活动。（3）将下列内容增列为招标文件的组成部分（以下简称：“增列内容”）适用本项目的电子招标投标活动，若增列内容与招标文件其他章节内容有冲突，应以增列内容为准：①电子招标投标活动的具体操作流程以福建省政府采购网上公开信息系统设定的为准。②关于电子投标文件：a.投标人应按照福建省政府采购网上公开信息系统设定的评审节点编制电子投标文件，否则资格审查小组、评标委员会将按照不利于投标人的内容进行认定。b.投标人应在投标截止时间前按照福建省政府采购网上公开信息系统设定的操作流程将电子投标文件1份上传至福建省政府采购网上公开信息系统。电子投标文件的分项报价一览表、投标客户端的分项报价一览表应保持一致，并以投标客户端的分项报价一览表为准。③关于证明材料或资料：a.招标文件要求原件的，投标人在电子投标文件中可提供复印件（含扫描件），但同时应准备好原件备查（未能在规定时间内提供原件核查的，将按不利于投标人进行评审）；招标文件要求复印件的，投标人在电子投标文件中提供原件、复印件（含扫描件）皆可；招标文件对原件、复印件未作要求的，投标人在电子投标文件中提供原件、复印件（含扫描件）皆可。b.若投标人提供注明“复印件无效”或“复印无效”的证明材料或资料，应结合上文a条款进行判定，若招标文件未要求投标人提供原件，投标人提供原件，复印件（含扫描件）均视为满足招标文件要求。④关于“全称”、“投标人代表签字”及“加盖单位公章”：a.在电子投标文件中，涉及“全称”和“投标人代表签字”的内容可使用打字录入方式完成。b.在电子投标文件中，涉及“加盖单位公章”的内容应使用投标人的CA证书完成，否则投标无效。-第8页-c.在电子投标文件中，若投标人按照本增列内容第④点第b项规定加盖其单位公章，则出现无全称、或投标人代表未签字等情形，不视为投标无效。⑤关于投标人的CA证书：a.投标人的CA证书应在系统规定时间内使用CA证书进行电子投标文件的解密操作，逾期未解密的视为放弃投标。b.投标人的CA证书可采用信封（包括但不限于：信封、档案袋、文件袋等）作为外包装进行单独包装。外包装密封、不密封皆可。c.投标人的CA证书或外包装应标记“项目名称、项目编号、投标人的全称”等内容，以方便识别、使用。d.投标人的CA证书应能正常、有效使用，否则产生不利后果由投标人承担责任。⑥关于投标截止时间过后a.未按招标文件规定提交投标保证金的，其投标将按无效投标处理。b.有下列情形之一的，其投标无效,其保证金不予退还或通过投标保函进行索赔：b1不同投标人的电子投标文件具有相同内部识别码；b2不同投标人的投标保证金从同一单位或个人的账户转出；b3投标人的投标保证金同一采购包下有其他投标人提交的投标保证金；b4不同投标人存在串通投标的其他情形。⑦接受联合体投标且投标人为联合体的，投标人应由“联合体牵头方”完成福建省政府采购网上公开信息系统设定的具体操作流程（包括但不限于：招标文件获取、提交投标保证金、编制电子投标文件等）。⑧其他：无-第9页-第三章投标人须知第三章投标人须知一、总则一、总则1、适用范围1.1适用于招标文件载明项目的政府采购活动（以下简称：“本次采购活动”）。2、定义2.1“采购标的”指招标文件载明的需要采购的货物或服务。2.2“潜在投标人”指按照招标文件第一章第7条规定获取招标文件且有意向参加本项目投标的供应商。2.3“投标人”指按照招标文件第一章第7条规定获取招标文件并参加本项目投标的供应商。2.4“单位负责人”指单位法定代表人或法律、法规规定代表单位行使职权的主要负责人。2.5“投标人代表”指投标人的单位负责人或“单位负责人授权书”中载明的接受授权方。二、投标人二、投标人3、合格投标人3.1一般规定（1）投标人应遵守政府采购法及实施条例、政府采购招投标管理办法、政府采购质疑和投诉办法及财政部、福建省财政厅有关政府采购文件的规定，同时还应遵守有关法律、法规和规章的强制性规定。（2）投标人的资格要求：详见招标文件第一章。3.2若本项目接受联合体投标且投标人为联合体，则联合体各方应遵守本章第3.1条规定，同时还应遵守下列规定：（1）联合体各方应提交联合体协议，联合体协议应符合招标文件规定。（2）联合体各方不得再单独参加或与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的投标。（3）联合体各方应共同与采购人签订政府采购合同，就政府采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。（4）项目如涉及资质要求，该部分工作内容应由联合体中符合该资质要求的供应商承担，联合体协议及签订的采购合同应符合这一要求；联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级。（5）联合体一方放弃中标的，视为联合体整体放弃中标，联合体各方承担连带责任。（6）如本项目不接受联合体投标而投标人为联合体的，或者本项目接受联合体投标但投标人组成的联合体不符合本章第3.2条规定的，投标无效。4、投标费用4.1除招标文件另有规定外，投标人应自行承担其参加本项目投标所涉及的一切费用。三、招标三、招标5、招标文件5.1招标文件由下述部分组成：（1）投标邀请（2）投标人须知前附表（表1、2）（3）投标人须知（4）资格审查与评标（5）招标内容及要求（6）政府采购合同（参考文本）-第10页-附：监狱企业证明材料监狱企业证明材料投标人为监狱企业，提供本单位制造的货物（承接的服务），并在电子投标文件中提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。-第77页-三三-3招标文件规定的其他价格扣除证明材料（若有）招标文件规定的其他价格扣除证明材料（若有）编制说明若投标人可享受招标文件规定的除“节能（非强制类）、环境标志产品价格扣除”及“小型、微型企业产品等价格扣除”外的其他价格扣除优惠，则投标人应按照招标文件要求提供相应证明材料。-第78页-四、招标文件规定的加分证明材料（若有）四、招标文件规定的加分证明材料（若有）四四-1优先类节能产品、环境标志产品加分证明材料（若有）优先类节能产品、环境标志产品加分证明材料（若有）四四-1-①优先类节能产品、环境标志产品统计表（加分适用，若有）优先类节能产品、环境标志产品统计表（加分适用，若有）项目编号：货币及单位：人民币元本采购包内属于节能、环境标志产品的情况本采购包内属于节能、环境标志产品的情况本采购包内属于节能、环境标志产品的情况本采购包内属于节能、环境标志产品的情况本采购包内属于节能、环境标志产品的情况本采购包内属于节能、环境标志产品的情况采购包品目号货物名称单价（现场）数量总价（现场）认证种类**-1*※注意：…1、对节能、环境标志产品计算价格扣除时，只依据电子投标文件“四-1-②优先类节能产品、环境标志产品加分证明材料（加分适用，若有）”。2、本表以采购包为单位，不同采购包请分别填写；同一采购包请按照其品目号顺序分别填写。3、具体统计、计算：3.1若节能、环境标志产品仅是构成投标产品的部件、组件或零件，则该投标产品不享受鼓励优惠政策。同一品目中各认证证书不重复计算价格扣除。强制类节能产品不享受价格扣除。3.2计算结果若除不尽，可四舍五入保留到小数点后两位。3.3投标人应按照招标文件要求认真统计、计算，否则评标委员会不予认定。3.4若无节能、环境标志产品，不填写本表，否则，视为提供虚假材料。投标人：（全称并加盖单位公章）日期：年月日-第79页-四四-1-②优先类节能产品、环境标志产品证明材料（加分适用，若有）优先类节能产品、环境标志产品证明材料（加分适用，若有）四四-2招标文件规定的其他加分证明材料（若有）招标文件规定的其他加分证明材料（若有）编制说明若投标人可享受招标文件规定的除“优先类节能产品、环境标志产品加分”外的其他加分优惠，则投标人应按照招标文件要求提供相应证明材料。-第80页-封面格式(技术商务部分封面格式技术商务部分)福建省政府采购投标文件，福建省政府采购投标文件（技术商务部分）（技术商务部分）（填写正本或副本）（填写正本或副本）（项目名称：（由投标人填写）（项目名称：（由投标人填写）（备案编号：（由投标人填写）（备案编号：（由投标人填写）（项目编号：（由投标人填写）（项目编号：（由投标人填写）（所投采购包：（由投标人填写）（所投采购包：（由投标人填写）投标人：（填写“全称全称”））投标人：（填写（由投标人填写）年（由投标人填写）月（由投标人填写）年（由投标人填写）月-第81页-索引索引一、标的说明一览表二、技术和服务要求响应表三、商务条件响应表四、投标人提交的其他资料（若有）※注意技术商务部分中不得出现报价部分的全部或部分的投标报价信息（或组成资料），否则符合性审查不合格。-第82页-一、标的说明一览表一、标的说明一览表项目编号：采购包品目号投标标的规格来源地备注**-1*……※注意：1、本表应按照下列规定填写：1.1“采购包”、“品目号”、“投标标的”及“数量”应与招标文件《采购标的一览表》中的有关内容（“采购包”、“品目号”、“采购标的”及“数量”）保持一致。1.2“投标标的”为货物的：“规格”项下应填写货物制造厂商赋予的品牌（属于节能、环保清单产品的货物，填写的品牌名称应与清单载明的品牌名称保持一致）及具体型号。“来源地”应填写货物的原产地。“备注”项下应填写货物的详细性能说明及供货范围清单（若有），其中供货范围清单包括但不限于：组成货物的主要件和关键件的名称、数量、原产地，专用工具（若有）的名称、数量、原产地，备品备件（若有）的名称、数量、原产地等。1.3“投标标的”为服务的：“规格”项下应填写服务提供者提供的服务标准及品牌（若有）。“来源地”应填写服务提供者的所在地。“备注”项下应填写关于服务标准所涵盖的具体项目或内容的说明等。2、投标人需要说明的内容若需特殊表达，应先在本表中进行相应说明，再另页应答，但应做好标注说明，方便评委查阅评审。未标注说明可能导致的不利的评审后果由投标人自行承担。3、电子投标文件中涉及“投标标的”、“数量”、“规格”、“来源地”的内容若不一致，应以本表为准。投标人：（全称并加盖单位公章）日期：年月日-第83页-二、技术和服务要求响应表二、技术和服务要求响应表项目编号：采购包品目号技术和服务要求投标响应是否偏离及说明**-1*……※注意：1、本表应按照下列规定填写：1.1“技术和服务要求”项下填写的内容应与招标文件第五章“技术和服务要求”的内容保持一致。1.2“投标响应”项下应填写具体的响应内容并与“技术和服务要求”项下填写的内容逐项对应；对招标文件“技术和服务要求”项下涉及“≥或＞”、“≤或＜”及某个区间值范围内的内容，投标响应应填写具体的数值，但技术指标只能以范围作响应的除外。1.3“是否偏离及说明”项下应按下列规定填写：优于的，填写“正偏离”；符合的，填写“无偏离”；低于的，填写“负偏离”。2、投标人需要说明的内容若需特殊表达，应先在本表中进行相应说明，再另页应答，但应做好标注说明，方便评委查阅评审。未标注说明可能导致的不利的评审后果由投标人自行承担。投标人：（全称并加盖单位公章）日期：年月日-第84页-三、商务条件响应表三、商务条件响应表项目编号：采购包品目号商务条件投标响应是否偏离及说明**-1*……※注意：1、本表应按照下列规定填写：1.1“商务条件”项下填写的内容应与招标文件第五章“商务条件”的内容保持一致。1.2“投标响应”项下应填写具体的响应内容并与“商务条件”项下填写的内容逐项对应；对“商务条件”项下涉及“≥或＞”、“≤或＜”及某个区间值范围内的内容，应填写具体的数值。1.3“是否偏离及说明”项下应按下列规定填写：优于的，填写“正偏离”；符合的，填写“无偏离”；低于的，填写“负偏离”。2、投标人需要说明的内容若需特殊表达，应先在本表中进行相应说明，再另页应答，但应做好标注说明，方便评委查阅评审。未标注说明可能导致的不利的评审后果由投标人自行承担。投标人：（全称并加盖单位公章）日期：年月日-第85页-四、投标人提交的其他资料（若有）四、投标人提交的其他资料（若有）编制说明1、招标文件要求提交的除“资格及资信证明部分”、“报价部分”外的其他证明材料或资料加盖投标人的单位公章后应在此项下提交。2、招标文件要求投标人提供方案（包括但不限于：组织、实施、技术、服务方案等）的，投标人应在此项下提交。3、除招标文件另有规定外，投标人认为需要提交的其他证明材料或资料加盖投标人的单位公章后应在此项下提交。-第86页-项目编号：[3500]FJYS[GK]2022162备案编号：K-JXYY-GK-202211-B5735-IDN项目名称：2023-2024年度物业服务项目公开招标文件货物和服务项目福建省政府采购福建优胜招标项目管理集团有限公司采用公开招标方式组织2023-2024年度物业服务项目（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现邀请供应商参加投标。第一章投标邀请编制时间：2023年01月代理机构：福建优胜招标项目管理集团有限公司采购人：福建省建新医院进口产品：不适用5、需要落实的政府采购政策4、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。3、预算金额、最高限价：详见《采购标的一览表》。2、项目编号：[3500]FJYS[GK]20221621、备案编号：K-JXYY-GK-202211-B5735-IDN促进中小企业发展的相关政策：按照下列规定执行：（1）投标人应在（填写招标文件要求的截止时点）前分别通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。信用记录：信息安全产品：不适用环境标志产品：不适用节能产品：不适用6.1法定条件：符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件。6、投标人的资格要求预留比例：100%预留形式：【预留】专门面向中小企业面向的企业规模：中小企业采购包1：【预留】专门面向中小企业※根据上述资格要求，电子投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。采购包1：不接受6.3是否接受联合体投标：采购包1：6.2特定条件：资格审查要求概况评审点具体描述提供财务状况报告(财务报告、或资信证明）①投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的上一年度或2021年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件。（以此为准）本采购包属于专门面向中小企业采购。本采购包专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的中、小、微企业。投标人须提供《中小企业声明函》。①投标人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型，若招标文件中的有关条款与本条款有矛盾之处以此处为准。②监狱企业视同小型、微型企业，投标人为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。③残疾人福利性单位视同小型、微型企业，投标人为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。※投标人应按照招标文件规定提供。注：享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。本项目属于服务类，投标人须按照《中小企业声明函》服务类格式版本提供声明函。采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。（以此为准）本采购包属于专门面向中小企业采购。本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。8、投标截止7.4、招标文件售价：0元。7.3、获取地点及方式：注册账号后，通过福建省政府采购网上公开信息系统以下载方式获取。7.2、在招标文件获取期限内，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取招标文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则投标将被拒绝。7.1、招标文件获取期限：详见招标公告或更正公告，若不一致，以更正公告为准。7、招标文件的获取10.1、招标公告的公告期限：自财政部和福建省财政厅指定的政府采购信息发布媒体最先发布公告之日起5个工作日。10、公告期限详见招标公告或更正公告，若不一致，以更正公告为准。9、开标时间及地点8.2、投标人应在投标截止时间前按照福建省政府采购网上公开信息系统设定的操作流程将电子投标文件上传至福建省政府采购网上公开信息系统，否则投标将被拒绝。8.1、投标截止时间：详见招标公告或更正公告，若不一致，以更正公告为准。联系电话：059163180627联系人：张淑华邮编：350001地址：福州市西洪路坑里57号11、采购人：福建省建新医院10.2、招标文件公告期限：招标文件随同招标公告一并发布，其公告期限与招标公告的公告期限保持一致。附1：账户信息联系电话：0591-87679372联系人：林榕华、陈明铭、马光锦邮编：350001地址：福建省福州市鼓楼区洪山镇福三路20号华润万象城（一区）（一期）S2#楼4层01-03、05-12、15-18办公12、代理机构：福建优胜招标项目管理集团有限公司投标保证金账户开户名称：福建优胜招标项目管理集团有限公司开户银行：供应商在福建省政府采购网上公开信息系统获取招标文件后，根据其提示自行选择要缴交的投标保证金托管银行。银行账号：福建省政府采购网上公开信息系统根据供应商选择的投标保证金托管银行自动生成供应商所投采购包的缴交银行账号（即多个采购包将对应生成多个缴交账号）。供应商应按照所投采购包的投标保证金要求，缴交相应的投标保证金。特别提示1、投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。2、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***）的投标保证金”。采购包保证金金额（元）:18,000.00采购包最高限价（元）:1,800,000.00采购包预算金额（元）:1,800,000.00采购包1：附2：采购标的一览表序号标的名称数量标的金额（元）计量单位所属行业是否允许进口产品1物业管理服务2.001,800,000.00年物业管理否二、投标人须知前附表2一、投标人须知前附表1第二章投标人须知前附表特别提示：本表与招标文件对应章节的内容若不一致，以本表为准。序号招标文件（第三章）编列内容16.1是否组织现场考察或召开开标前答疑会：采购包1：不组织210.4投标文件的份数：（1）可读介质（光盘或U盘）0份：投标人应将其上传至福建省政府采购网上公开信息系统的电子投标文件在该可读介质中另存0份。（2）电子投标文件：详见投标人须知前附表2《关于电子招标投标活动的专门规定》。310.7-（1）是否允许中标人将本项目的非主体、非关键性工作进行分包：采购包1：不允许合同分包；410.8-（1）投标有效期：投标截止时间起90个日历日。512.1确定中标候选人名单：采购包1：3名612.2本项目中标人的确定（以采购包为单位）：（1）采购人应在政府采购招投标管理办法规定的时限内确定中标人。（2）若出现中标候选人并列情形，则按照下列方式确定中标人：①招标文件规定的方式：无②若本款第①点规定方式为“无”，则按照下列方式确定：无③若本款第①、②点规定方式均为“无”，则按照下列方式确定：随机抽取。（3）本项目确定的中标人家数：采购包1：1名713.2合同签订时限：自中标通知书发出之日起30个日历日内。815.1-（2）质疑函原件应采用下列方式提交：书面形式。915.4招标文件的质疑（1）潜在投标人可在质疑时效期间内对招标文件以书面形式提出质疑。（2）质疑时效期间：应在依法获取招标文件之日起7个工作日内向{代理机构}提出，依法获取招标文件的时间以福建省政府采购网上公开信息系统记载的为准。※除上述规定外，对招标文件提出的质疑还应符合招标文件第三章第15.1条的有关规定。1016.1监督管理部门：福建省财政厅（仅限依法进行政府采购的货物或服务类项目）。1118.1财政部和福建省财政厅指定的政府采购信息发布媒体（以下简称：“指定媒体”）：（1）中国政府采购网，网址www.ccgp.gov.cn。（2）中国政府采购网福建分网（福建省政府采购网），网址zfcg.czt.fujian.gov.cn。※若出现上述指定媒体信息不一致情形，应以中国政府采购网福建分网（福建省政府采购网）发布的为准。1219其他事项：(1)本项目代理服务费：本项目收取代理服务费代理服务费用收取对象：中标/成交供应商代理服务费收费标准：招标代理服务费向中标人收取。中标人应按照以下规定，向招标代理机构交纳招标代理服务费：(1)以中标价为计算基数.(2)招标代理服务收费实行累进法计算：中标金额(万元)收费费率标准50（含，下同）以下按1%；50-100按0.9%；100-500服务按0.5%。开户名：福建优胜招标项目管理集团有限公司开户行：兴业银行福州华林支行账号：117130100100037952。(2)其他：无备注后有投标人须知前附表2，请勿遗漏。关于电子招标投标活动的专门规定序号编列内容1（1）电子招标投标活动的专门规定适用本项目电子招标投标活动。（2）将招标文件无的内容修正为下列内容：无后适用本项目的电子招标投标活动。（3）将下列内容增列为招标文件的组成部分（以下简称：“增列内容”）适用本项目的电子招标投标活动，若增列内容与招标文件其他章节内容有冲突，应以增列内容为准：①电子招标投标活动的具体操作流程以福建省政府采购网上公开信息系统设定的为准。②关于电子投标文件：a.投标人应按照福建省政府采购网上公开信息系统设定的评审节点编制电子投标文件，否则资格审查小组、评标委员会将按照不利于投标人的内容进行认定。b.投标人应在投标截止时间前按照福建省政府采购网上公开信息系统设定的操作流程将电子投标文件1份上传至福建省政府采购网上公开信息系统。电子投标文件的分项报价一览表、投标客户端的分项报价一览表应保持一致，并以投标客户端的分项报价一览表为准。③关于证明材料或资料：a.招标文件要求原件的，投标人在电子投标文件中可提供复印件（含扫描件），但同时应准备好原件备查（未能在规定时间内提供原件核查的，将按不利于投标人进行评审）；招标文件要求复印件的，投标人在电子投标文件中提供原件、复印件（含扫描件）皆可；招标文件对原件、复印件未作要求的，投标人在电子投标文件中提供原件、复印件（含扫描件）皆可。b.若投标人提供注明“复印件无效”或“复印无效”的证明材料或资料，应结合上文a条款进行判定，若招标文件未要求投标人提供原件，投标人提供原件，复印件（含扫描件）均视为满足招标文件要求。④关于“全称”、“投标人代表签字”及“加盖单位公章”：a.在电子投标文件中，涉及“全称”和“投标人代表签字”的内容可使用打字录入方式完成。b.在电子投标文件中，涉及“加盖单位公章”的内容应使用投标人的CA证书完成，否则投标无效。c.在电子投标文件中，若投标人按照本增列内容第④点第b项规定加盖其单位公章，则出现无全称、或投标人代表未签字等情形，不视为投标无效。⑤关于投标人的CA证书：a.投标人的CA证书应在系统规定时间内使用CA证书进行电子投标文件的解密操作，逾期未解密的视为放弃投标。b.投标人的CA证书可采用信封（包括但不限于：信封、档案袋、文件袋等）作为外包装进行单独包装。外包装密封、不密封皆可。c.投标人的CA证书或外包装应标记“项目名称、项目编号、投标人的全称”等内容，以方便识别、使用。d.投标人的CA证书应能正常、有效使用，否则产生不利后果由投标人承担责任。⑥关于投标截止时间过后a.未按招标文件规定提交投标保证金的，其投标将按无效投标处理。b.有下列情形之一的，其投标无效,其保证金不予退还或通过投标保函进行索赔：b1不同投标人的电子投标文件具有相同内部识别码；b2不同投标人的投标保证金从同一单位或个人的账户转出；b3投标人的投标保证金同一采购包下有其他投标人提交的投标保证金；b4不同投标人存在串通投标的其他情形。⑦接受联合体投标且投标人为联合体的，投标人应由“联合体牵头方”完成福建省政府采购网上公开信息系统设定的具体操作流程（包括但不限于：招标文件获取、提交投标保证金、编制电子投标文件等）。⑧其他：无2、定义1.1适用于招标文件载明项目的政府采购活动（以下简称：“本次采购活动”）。1、适用范围一、总则第三章投标人须知二、投标人2.5“投标人代表”指投标人的单位负责人或“单位负责人授权书”中载明的接受授权方。2.4“单位负责人”指单位法定代表人或法律、法规规定代表单位行使职权的主要负责人。2.3“投标人”指按照招标文件第一章第7条规定获取招标文件并参加本项目投标的供应商。2.2“潜在投标人”指按照招标文件第一章第7条规定获取招标文件且有意向参加本项目投标的供应商。2.1“采购标的”指招标文件载明的需要采购的货物或服务。（1）联合体各方应提交联合体协议，联合体协议应符合招标文件规定。3.2若本项目接受联合体投标且投标人为联合体，则联合体各方应遵守本章第3.1条规定，同时还应遵守下列规定：（2）投标人的资格要求：详见招标文件第一章。（1）投标人应遵守政府采购法及实施条例、政府采购招投标管理办法、政府采购质疑和投诉办法及财政部、福建省财政厅有关政府采购文件的规定，同时还应遵守有关法律、法规和规章的强制性规定。3.1一般规定3、合格投标人4、投标费用（6）如本项目不接受联合体投标而投标人为联合体的，或者本项目接受联合体投标但投标人组成的联合体不符合本章第3.2条规定的，投标无效。（5）联合体一方放弃中标的，视为联合体整体放弃中标，联合体各方承担连带责任。（4）项目如涉及资质要求，该部分工作内容应由联合体中符合该资质要求的供应商承担，联合体协议及签订的采购合同应符合这一要求；联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的供应商确定资质等级。（3）联合体各方应共同与采购人签订政府采购合同，就政府采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。（2）联合体各方不得再单独参加或与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的投标。（2）投标人须知前附表（表1、2）（1）投标邀请5.1招标文件由下述部分组成：5、招标文件三、招标4.1除招标文件另有规定外，投标人应自行承担其参加本项目投标所涉及的一切费用。（8）按照招标文件规定作为招标文件组成部分的其他内容（若有）（7）电子投标文件格式（6）政府采购合同（参考文本）（5）招标内容及要求（4）资格审查与评标（3）投标人须知6.1是否组织现场考察或召开开标前答疑会：详见招标文件第二章。6、现场考察或开标前答疑会（3）澄清或修改的内容可能改变招标文件载明的采购标的和投标人的资格要求的，本次采购活动结束，福建优胜招标项目管理集团有限公司将依法组织后续采购活动（包括但不限于：重新招标、采用其他方式采购等）。（2）除本章第5.2条第（3）款规定情形外，澄清或修改的内容可能影响电子投标文件编制的，福建优胜招标项目管理集团有限公司将在投标截止时间至少15个日历日前，在招标文件载明的指定媒体以更正公告的形式发布澄清或修改的内容。不足15个日历日的，福建优胜招标项目管理集团有限公司将顺延投标截止时间及开标时间，福建优胜招标项目管理集团有限公司和投标人受原投标截止时间及开标时间制约的所有权利和义务均延长至新的投标截止时间及开标时间。（1）福建优胜招标项目管理集团有限公司可对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改，但不得对招标文件载明的采购标的和投标人的资格要求进行改变。5.2招标文件的澄清或修改8.2终止公告作为福建优胜招标项目管理集团有限公司通知所有潜在投标人的书面形式。8.1若出现因重大变故导致采购任务取消情形，福建优胜招标项目管理集团有限公司可终止招标并发布终止公告。8、终止公告7.2更正公告作为福建优胜招标项目管理集团有限公司通知所有潜在投标人的书面形式。7.1若福建优胜招标项目管理集团有限公司发布更正公告，则更正公告及其所发布的内容或信息（包括但不限于：招标文件的澄清或修改、现场考察或答疑会的有关事宜等）作为招标文件组成部分，对投标人具有约束力。7、更正公告9.4单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的投标，否则投标无效。9.3投标人代表只能接受一个投标人的授权参加投标，否则投标无效。9.2投标人应对同一个采购包内的所有内容进行完整投标，否则投标无效。9.1投标人可对招标文件载明的全部或部分采购包进行投标。9、投标四、投标（3）不同投标人的电子投标文件载明的项目管理成员或联系人员为同一人；（2）不同投标人委托同一单位或个人办理投标事宜；（1）不同投标人的电子投标文件由同一单位或个人编制；9.7有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：9.6列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合政府采购法第二十二条规定条件的供应商，不得参加投标，否则投标无效。9.5为本项目提供整体设计、规范编制或项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目除整体设计、规范编制和项目管理、监理、检测等服务外的采购活动，否则投标无效。10.1电子投标文件的编制10、电子投标文件（7）有关法律、法规和规章及招标文件规定的其他串通投标情形。（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或个人的账户转出；（5）不同投标人的电子投标文件相互混装；（4）不同投标人的电子投标文件异常一致或投标报价呈规律性差异；①投标函（1）资格及资信证明部分10.2电子投标文件由下述部分组成：（3）电子投标文件应满足招标文件提出的实质性要求和条件，并保证其所提交的全部资料是不可割离且真实、有效、准确、完整和不具有任何误导性的，否则造成不利后果由投标人承担责任。（2）电子投标文件应按照本章第10.2条规定编制其组成部分。（1）投标人应先仔细阅读招标文件的全部内容后，再进行电子投标文件的编制。③招标文件规定的价格扣除证明材料（若有）②投标分项报价表①开标一览表（2）报价部分③投标保证金②投标人的资格及资信证明文件④投标人提交的其他资料（若有）③商务条件响应表②技术和服务要求响应表①标的说明一览表（3）技术商务部分④招标文件规定的加分证明材料（若有）10.5电子投标文件的格式10.4投标文件的份数：详见招标文件第二章。（2）电子投标文件提供的全部资料中，若原件属于非中文描述，应提供具有翻译资质的机构翻译的中文译本。前述翻译机构应为中国翻译协会成员单位，翻译的中文译本应由翻译人员签名并加盖翻译机构公章，同时提供翻译人员翻译资格证书。中文译本、翻译机构的成员单位证书及翻译人员的资格证书可为复印件。（1）除招标文件另有规定外，电子投标文件应使用中文文本，若有不同文本，以中文文本为准。10.3电子投标文件的语言⑤招标文件规定作为电子投标文件组成部分的其他内容（若有）②电子投标文件应没有涂改或行间插字，除非这些改动是根据福建优胜招标项目管理集团有限公司的指示进行的，或是为改正投标人造成的应修改的错误而进行的。若有前述改动，应按照下列规定之一对改动处进行处理：①电子投标文件应加盖投标人的单位公章。若投标人代表为单位授权的委托代理人，应提供“单位授权书”。（4）除招标文件另有规定外，签署、盖章应遵守下列规定：（3）除招标文件另有规定外，电子投标文件应使用人民币作为计量货币。（2）除招标文件另有规定外，电子投标文件应使用不能擦去的墨料或墨水打印、书写或复印。（1）除招标文件另有规定外，电子投标文件应使用招标文件第七章规定的格式。（3）除招标文件另有规定外，电子投标文件不能出现任何选择性的投标报价，即每一个采购包和品目号的采购标的都只能有一个投标报价。任何选择性的投标报价将导致投标无效。（2）最高限价由采购人根据价格测算情况，在预算金额的额度内合理设定。最高限价不得超出预算金额。（1）投标报价超出最高限价将导致投标无效。10.6投标报价b.加盖投标人的单位公章或校正章。a.投标人代表签字确认；②电子投标文件载明的分包承担主体不具备相应资质条件；①电子投标文件中未载明分包承担主体；（3）招标文件允许中标人将非主体、非关键性工作进行分包的项目，有下列情形之一的，中标人不得分包：（2）若允许中标人将本项目的非主体、非关键性工作进行分包且投标人拟在中标后进行分包，则应在电子投标文件中提供分包意向协议，同时投标人应在电子投标文件中载明分包承担主体，分包承担主体应具备相应资质条件（若有）且不得再次分包。（1）是否允许中标人将本项目的非主体、非关键性工作进行分包：详见招标文件第二章。10.7分包（3）根据本次采购活动的需要，福建优胜招标项目管理集团有限公司可于投标有效期届满之前书面要求投标人延长投标有效期，投标人应在福建优胜招标项目管理集团有限公司规定的期限内以书面形式予以答复。对于延长投标有效期的要求，投标人可以拒绝也可以接受，投标人答复不明确或逾期未答复的，均视为拒绝该要求。对于接受延长投标有效期的投标人，既不要求也不允许修改电子投标文件。（2）电子投标文件承诺的投标有效期不得少于招标文件载明的投标有效期，否则投标无效。（1）招标文件载明的投标有效期：详见招标文件第二章。10.8投标有效期④享受中小企业扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。③电子投标文件载明的分包承担主体拟再次分包；②投标人以电子保函形式提交投标保证金的，可在招标文件载明的投标截止时间前通过福建省政府采购平台“保函服务”栏目办理电子保函并在电汇或银行转账单上注明（项目编号）；在投标截止时间之前将电子保函文件放入投标文件中，否则视为未提交投标保证金。①投标人以汇款形式缴纳投标保证金的，应从其银行账户（基本存款账户）按照下列方式：公对公转账方式向招标文件载明的投标保证金账户提交投标保证金，具体金额详见招标文件第一章。（3）提交（2）投标人以电子保函形式提交投标保证金的，保函的有效期应等于或长于电子投标文件承诺的投标有效期，否则投标无效。（1）投标保证金作为投标人按照招标文件规定履行相应投标责任、义务的约束及担保。10.9投标保证金③中标人的投标保证金将在政府采购合同签订之日起5个工作日内退回原账户；合同签订之日以福建省政府采购网上公开信息系统记载的为准。②未中标人的投标保证金将在中标通知书发出之日起5个工作日内退回原账户。①在投标截止时间前撤回已提交的电子投标文件的投标人，其投标保证金将在福建优胜招标项目管理集团有限公司收到投标人书面撤回通知之日起5个工作日内退回原账户。（4）退还※除招标文件另有规定外，未按照上述规定提交投标保证金将导致资格审查不合格。③若本项目接受联合体投标且投标人为联合体，则联合体中的牵头方应按照本章第10.9条第（3）款第①、②点规定提交投标保证金。①投标人串通投标；（6）有下列情形之一的，投标保证金将不予退还或通过投标保函进行索赔：（5）若出现本章第10.8条第（3）款规定情形，对于拒绝延长投标有效期的投标人，投标保证金仍可退还。对于接受延长投标有效期的投标人，相应延长投标保证金有效期，招标文件关于退还和不予退还投标保证金的规定继续适用。※本章第10.9条第（4）款第①、②、③点规定的投标保证金退还时限不包括因投标人自身原因导致无法及时退还而增加的时间。⑤除招标文件另有规定外，质疑或投诉涉及的投标人，若投标保证金尚未退还，则待质疑或投诉处理完毕后不计利息原额退还。④终止招标的，福建优胜招标项目管理集团有限公司将在终止公告发布之日起5个工作日内退回已收取的投标保证金及其在银行产生的孳息。a.除不可抗力外，因中标人自身原因未在中标通知书要求的期限内与采购人签订政府采购合同；⑥中标人有下列情形之一的：⑤招标文件规定的其他不予退还情形；④投标截止时间后，投标人在投标有效期内撤销电子投标文件；③投标人采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人；②投标人提供虚假材料；（1）投标截止时间前，投标人可对所提交的电子投标文件进行补充、修改或撤回，并书面通知福建优胜招标项目管理集团有限公司。10.11电子投标文件的补充、修改或撤回（1）一个投标人只能提交一个电子投标文件，并按照招标文件第一章规定在系统上完成上传、解密操作。10.10电子投标文件的提交※若上述投标保证金不予退还情形给采购人（采购代理机构）造成损失，则投标人还要承担相应的赔偿责任。b.未按照招标文件、投标文件的约定签订政府采购合同或提交履约保证金。（3）投标报价超过招标文件中规定的预算金额或最高限价；（2）不符合招标文件中规定的资格要求；（1）电子投标文件未按照招标文件要求签署、盖章；10.12除招标文件另有规定外，有下列情形之一的，投标无效：※按照上述规定提交的补充、修改内容作为电子投标文件组成部分。（2）补充、修改的内容应按照本章第10.5条第（4）款规定进行签署、盖章，并按照本章第10.10条规定提交，否则将被拒收。11.2开标会的主持人、唱标人、记录人及其他工作人员（若有）均由福建优胜招标项目管理集团有限公司派出，现场监督人员（若有）可由有关方面派出。11.1福建优胜招标项目管理集团有限公司将在招标文件载明的开标时间及地点主持召开开标会，并邀请投标人参加。11、开标五、开标（5）有关法律、法规和规章及招标文件规定的其他无效情形。（4）电子投标文件含有采购人不能接受的附加条件；（4）投标人代表对开标过程和开标记录有疑义，以及认为采购人（采购代理机构）相关工作人员有需要回避情形的，应当场或通过系统提出询问或回避申请。投标人代表未按规定提出疑义又拒绝对开标记录签字或通过系统远程签章确认的，视为投标人对开标过程和开标记录予以认可。（3）唱标结束后，参加现场开标会的投标人代表应对开标记录进行签字确认，通过远程参与开标流程的投标人须在系统远程签章开启后，在系统规定时间内对开标结果进行签章确认。（2）唱标时，唱标人将依次宣布“投标人名称”、“各投标人关于电子投标文件补充、修改或撤回的书面通知（若有）”、“各投标人的投标报价”和招标文件规定的需要宣布的其他内容（包括但不限于：开标一览表中的内容、唱标人认为需要宣布的内容等）。（1）首先由主持人宣布开标会须知，然后由投标人代表对电子投标文件的加密情况进行检查，经确认无误后，由工作人员对参加现场开标会投标人的电子投标文件进行解密。通过远程参与开标流程的投标人须在系统远程解密开启后，在代理机构规定时间内使用CA数字证书进行电子投标文件的解密操作，逾期未解密的视为放弃投标。11.4开标会应遵守下列规定：11.3本项目的开标环节，投标人可自行选择到开标现场参加开标会或者远程参加开标会。远程参与开标流程的投标人需提前在福建省政府采购网-服务专区中下载远程开标操作手册，并按照操作手册的要求参与开标会。如因投标人自身原因造成无法正常参与开标过程的，不利后果由投标人自行承担。六、中标与政府采购合同投标截止时间后，投标人在投标有效期内撤销投标的，其撤销投标的行为无效。11.6投标截止时间后撤销投标的处理11.5投标截止时间后，参加投标的投标人不足三家的，不进行开标。同时，本次采购活动结束，福建优胜招标项目管理集团有限公司将依法组织后续采购活动（包括但不限于：重新招标、采用其他方式采购等）。※若出现本章第11.4条第（3）、（4）、（5）款规定情形之一，则投标人不得在开标会后就开标过程和开标记录涉及或可能涉及的有关事由（包括但不限于：“投标报价”、“电子投标文件的格式”、“电子投标文件的提交”、“电子投标文件的补充、修改或撤回”等）向福建优胜招标项目管理集团有限公司提出任何疑义或要求（包括质疑）。（5）若投标人未到开标现场参加开标会，也未通过远程参加开标会的，视同认可开标结果。（2）中标公告的公告期限为1个工作日。（1）中标人确定之日起2个工作日内，福建优胜招标项目管理集团有限公司将在招标文件载明的指定媒体以中标公告的形式发布中标结果。12.3中标公告12.2本项目中标人的确定：详见招标文件第二章。12.1本项目推荐的中标候选人家数：详见招标文件第二章。12、中标13.2签订时限：详见须知前附表1的13.2。13.1签订政府采购合同应遵守政府采购法及实施条例的规定，不得对招标文件确定的事项和中标人的电子投标文件作实质性修改。采购人不得向中标人提出任何不合理的要求作为政府采购合同的签订条件。13、政府采购合同（2）中标通知书发出后，采购人不得违法改变中标结果，中标人无正当理由不得放弃中标。（1）中标公告发布的同时，福建优胜招标项目管理集团有限公司将向中标人发出中标通知书。12.4中标通知书14、询问七、询问、质疑与投诉13.6中标人在政府采购合同履行过程中应遵守有关法律、法规和规章的强制性规定（即使前述强制性规定有可能在招标文件中未予列明）。13.5政府采购合同履行过程中，采购人若需追加与合同标的相同的货物或服务，则追加采购金额不得超过原合同采购金额的10%。13.4采购人与中标人应根据政府采购合同的约定依法履行合同义务。13.3政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用民法典。（3）质疑函应包括下列主要内容：（2）质疑人应按照招标文件第二章规定方式提交质疑函。（1）对招标文件提出质疑的，质疑人应为潜在投标人，且两者的身份、名称等均应保持一致。对采购过程、结果提出质疑的，质疑人应为投标人，且两者的身份、名称等均应保持一致。15.1针对同一采购程序环节的质疑应在政府采购法及实施条例的时限内一次性提出，对一个项目的不同采购包提出质疑的，应当将各采购包质疑事项集中在一份质疑函中提出，并同时符合下列条件：15、质疑14.1潜在投标人或投标人对本次采购活动的有关事项若有疑问，可向福建优胜招标项目管理集团有限公司提出询问，福建优胜招标项目管理集团有限公司将按照政府采购法及实施条例的有关规定进行答复。a.质疑人代表的身份证明材料：⑤针对质疑事项导致质疑人自身权益受到损害的必要证明材料，至少包括：④针对质疑事项提出的明确请求，前述明确请求指质疑人提出质疑的目的以及希望福建优胜招标项目管理集团有限公司对其质疑作出的处理结果，如：暂停招标投标活动、修改招标文件、停止或纠正违法违规行为、中标结果无效、废标、重新招标等；③所质疑的具体事项（以下简称：“质疑事项”）；②所质疑项目的基本信息，至少包括：项目编号、项目名称等；①质疑人的基本信息，至少包括：全称、地址、邮政编码等；b3依法应终止采购程序的证明材料；b2质疑函所述事实存在的证明材料，如：采购文件、采购过程或中标结果违法违规或不符合采购文件要求等证明材料；b1所质疑的具体事项是与自己有利害关系的证明材料；b.其他证明材料（即事实依据和必要的法律依据）包括但不限于下列材料：a2若本项目接受自然人投标且质疑人为自然人的，提供本人的身份证复印件。a1质疑人为法人或其他组织的，提供统一社会信用代码营业执照等证明文件的副本复印件、单位负责人的身份证复印件；质疑人代表为委托代理人的，还应同时提供单位负责人授权书（应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项，授权书应由单位负责人签字或盖章，并加盖投标人的单位公章）和委托代理人的身份证复印件。※质疑人为法人或其他组织的，质疑函应由单位负责人或委托代理人签字或盖章，并加盖投标人的单位公章。质疑人为自然人的，质疑函应由本人签字。⑦提出质疑的日期。⑥质疑人代表及其联系方法的信息，至少包括：姓名、手机、电子信箱、邮寄地址等。b6若质疑的具体事项按照有关法律、法规和规章规定处于保密阶段，则应提供信息或证明材料为合法或公开渠道获得的有效证据（若证据无法有效表明信息或证明材料为合法或公开渠道获得，则前述信息或证明材料视为无效）。b5采购文件、采购过程或中标、成交结果损害自己合法权益的证明材料等；b4应重新采购的证明材料；16、投诉15.4招标文件的质疑：详见招标文件第二章。15.3对符合本章第15.1条规定的质疑，将按照政府采购法及实施条例、政府采购质疑和投诉办法的有关规定进行答复。（2）不符合其中第（3）条规定的，书面告知质疑人修改、补充后在规定时限内重新提交质疑函。（1）不符合其中第（1）、（2）条规定的，书面告知质疑人不予受理及其理由。15.2对不符合本章第15.1条规定的质疑，将按照下列规定进行处理：（1）我国现行关境指适用海关法的中华人民共和国行政管辖区域，不包括香港、澳门和台湾金马等单独关境地区；保税区、出口加工区、保税港区、珠澳跨境工业区珠海园区、中哈霍尔果斯国际边境合作中心中方配套区、综合保税区等区域，为海关特殊监管区域，仍属于中华人民共和国关境内区域，由海关按照海关法实施监管。17.1进口产品指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品，其中：17、政府采购政策由财政部根据国家的经济和社会发展政策并会同国家有关部委制定，包括但不限于下列具体政策要求：八、政府采购政策16.2投诉应有明确的请求和必要的证明材料，投诉的事项不得超出已质疑事项的范围。16.1若对质疑答复不满意或质疑答复未在答复期限内作出，质疑人可在答复期限届满之日起15个工作日内按照政府采购质疑和投诉办法的有关规定向招标文件第二章载明的本项目监督管理部门提起投诉。17.4符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的小型、微型企业可享受扶持政策（如：预留采购份额、价格评审优惠、优先采购）。符合财政部、司法部文件（财库[2014]68号）规定的监狱企业（以下简称：“监狱企业”）亦可享受前述扶持政策。符合财政部、民政部、中国残联文件（财库[2017]141号）规定的残疾人福利性单位（以下简称：“残疾人福利性单位”）亦可享受前述扶持政策。其中：17.3列入国家质检总局、国家认监委《第一批信息安全产品强制性认证目录》（以下简称“信息安全产品目录”）内的信息安全产品，应获得强制性产品认证证书（即中国信息安全认证中心颁发的《中国国家信息安全产品认证证书》）和加施中国强制性认证标志。未列入信息安全产品目录的产品，不属于政府强制采购的信息安全产品范围。17.2政府采购节能产品、环境标志产品实施品目清单管理。财政部、发展改革委、生态环境部等部门根据产品节能环保性能、技术水平和市场成熟程度等因素，确定实施政府优先采购和强制采购的产品类别及所依据的相关标准规范，以品目清单的形式发布并适时调整。依据品目清单和认证证书实施政府优先采购和强制采购。采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，采购人及其委托的采购代理机构应当依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。（4）招标文件列明不允许或未列明允许进口产品参加投标的，均视为拒绝进口产品参加投标。（3）对从境外进入海关特殊监管区域，再经办理报关手续后从海关特殊监管区进入境内其他地区的产品，认定为进口产品。（2）凡在海关特殊监管区域内企业生产或加工（包括从境外进口料件）销往境内其他地区的产品，不作为政府采购项下进口产品。②在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；①在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；（2）在政府采购活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受本办法规定的中小企业扶持政策：②符合中小企业划分标准的个体工商户，在政府采购活动中视同中小企业。①符合《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；（1）中小企业指符合下列条件的中型、小型、微型企业：（4）监狱企业指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业，其中：在项目属性为货物类采购项目中，货物应当由中小企业制造，不对其中涉及的服务的承接商作出要求；在项目属性为服务类采购项目中，服务的承接商应当为中小企业，不对其中涉及的货物的制造商作出要求；在项目属性为工程类采购项目中，工程应当由中小企业承建，不对其中涉及的货物的制造商和服务的承接商作出要求。（3）投标人应当按照招标文件明确的采购标的对应行业的划分标准出具中小企业声明函。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受本办法规定的中小企业扶持政策。③在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。③为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；②依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；①安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；（5）残疾人福利性单位指同时符合下列条件的单位：②监狱企业视同小型、微型企业。①监狱企业参加采购活动时，应提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。17.6为落实政府采购政策需满足的要求：详见招标文件第一章。17.5信用记录指由财政部确定的有关网站提供的相关主体信用信息。信用记录的查询及使用应符合财政部文件（财库[2016]125号）规定。※符合上述条件的残疾人福利性单位参加采购活动时，应提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。前款所称残疾人指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或服务协议的雇员人数。⑤提供本单位制造的货物、承担的工程或服务，或提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。④通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；19、其他事项：十、其他事项18.2本项目的潜在投标人或投标人应随时关注指定媒体，否则产生不利后果由其自行承担。18.1指定媒体：详见招标文件第二章。18、本项目的有关信息，包括但不限于：招标公告、更正公告（若有）、招标文件、招标文件的澄清或修改（若有）、中标公告、终止公告（若有）、废标公告（若有）等都将在招标文件载明的指定媒体发布。九、本项目的有关信息1、开标结束后，由福建优胜招标项目管理集团有限公司负责资格审查小组的组建及资格审查工作的组织。一、资格审查第四章资格审查与评标19.2其他：详见招标文件第二章。19.1本项目中如涉及商品包装和快递包装的，其包装需求标准应不低于《关于印发〈商品包装政府采购需求标准(试行)〉、〈快递包装政府采购需求标准(试行)〉的通知》（财办库〔2020〕123号）规定的包装要求，其他包装需求详见招标文件具体规定。采购人、中标人双方签订合同及验收环节，应包含上述包装要求的条款。（2）“投标人的资格及资信证明文件”（1）“投标函”；1.3资格审查的范围及内容：电子投标文件（资格及资信证明部分），具体如下：1.2资格审查的依据是招标文件和电子投标文件。资格审查小组由3人组成，并负责具体审查事务，其中由采购人派出的采购人代表至少1人，由福建优胜招标项目管理集团有限公司派出的工作人员至少1人，其余1人可为采购人代表或福建优胜招标项目管理集团有限公司的工作人员。1.1资格审查小组②投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。①投标人应根据自身实际情况提供上述资格要求的证明材料，格式可参考招标文件第七章提供。※备注说明采购包1：①一般资格证明文件：序号资格审查要求概况评审点具体描述1单位授权书①投标人（自然人除外）：若投标人代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若投标人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。②投标人为自然人的，可不填写本授权书。2营业执照等证明文件①投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。3提供财务状况报告(财务报告、或资信证明）①投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的上一年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件。4依法缴纳税收证明材料①投标人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定：a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。b.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。c.若为依法免税范围的投标人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。5依法缴纳社会保障资金证明材料①投标人提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定：a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。b.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的投标人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。6具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函(若有)①招标文件未要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应提供本声明函。②招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人可不提供本声明函。7参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明①重大违法记录：指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。8信用记录查询结果①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。③信用记录的查询：由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。④经查询，投标人参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。9中小企业声明函（以资格条件落实中小企业扶持政策时适用）①投标人应认真对照工信部联企业[2011]300号《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》规定的划分标准，并按照国统字[2017]213号《关于印发的通知》规定准确划分企业类型。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业详见特定资格条件。②投标人为监狱企业的，可不填写本声明函，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。③投标人为残疾人福利性单位的，可不填写本声明函，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。④以联合体形式落实中小企业预留份额时，还需提供《联合体协议》。⑤以合同分包形式落实中小企业预留份额时，还需提供《分包意向协议》。10联合体协议（若有）①招标文件接受联合体投标且投标人为联合体的，投标人应提供本协议；否则无须提供。②本协议由委托代理人签字或盖章的，应按照招标文件第七章载明的格式提供“单位授权书”。1.4有下列情形之一的，资格审查不合格：（3）投标保证金。采购包1：②.其他资格证明文件：资格审查要求概况评审点具体描述提供财务状况报告(财务报告、或资信证明）①投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的上一年度或2021年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件。（以此为准）本采购包属于专门面向中小企业采购。本采购包专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的中、小、微企业。投标人须提供《中小企业声明函》。①投标人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型，若招标文件中的有关条款与本条款有矛盾之处以此处为准。②监狱企业视同小型、微型企业，投标人为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。③残疾人福利性单位视同小型、微型企业，投标人为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。※投标人应按照招标文件规定提供。注：享受扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，中型企业不得将合同分包给大型企业。本项目属于服务类，投标人须按照《中小企业声明函》服务类格式版本提供声明函。采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。（以此为准）本采购包属于专门面向中小企业采购。本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。明细未按照招标文件规定提交投标函未按照招标文件规定提交投标人的资格及资信文件未按照招标文件规定提交投标保证金二、评标3、资格审查合格的投标人不足三家的，不进行评标。同时，本次采购活动结束，福建优胜招标项目管理集团有限公司将依法组织后续采购活动（包括但不限于：重新招标、采用其他方式采购等）。2、资格审查情况不得私自外泄，有关信息由福建优胜招标项目管理集团有限公司统一对外发布。1.5若本项目接受联合体投标且投标人为联合体，联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应先按照资质等级较低的供应商确定资质等级，再按照本章第1.2、1.3、1.4条规定进行资格审查。资格审查不合格项：无采购包1：（2）评标应遵循公平、公正、科学、严谨和择优原则。（1）评标应保护国家利益、社会公共利益和各方当事人合法权益，提高采购效益，保证项目质量。5.2评标委员会负责具体评标事务，并按照下列原则依法独立履行有关职责：由采购人代表和评审专家两部分共5人组成，其中由福建省政府采购评审专家库产生的评审专家4人，由采购人派出的采购人代表1人。5、评标委员会4、资格审查结束后，由福建优胜招标项目管理集团有限公司负责评标委员会的组建及评标工作的组织。③不得收受投标人或有关人员的任何礼物，不得串联鼓动其他人袒护某投标人。若与投标人存在利害关系，则应主动声明并回避。②对福建优胜招标项目管理集团有限公司或投标人提供的要求保密的资料，不得摘记翻印和外传。①评标情况不得私自外泄，有关信息由福建优胜招标项目管理集团有限公司统一对外发布。（5）评标应遵守下列评标纪律：（4）应按照招标文件规定推荐中标候选人或确定中标人。（3）评标的依据是招标文件和电子投标文件。（1）全体评委应认真审阅招标文件，了解评委应履行或遵守的职责、义务和评标纪律。6.1评标前的准备工作6、评标程序※对违反评标纪律的评委，将取消其评委资格，对评标工作造成严重损失者将予以通报批评乃至追究法律责任。⑤评标中应充分发扬民主，推荐中标候选人或确定中标人后要服从评标报告。④全体评委应按照招标文件规定进行评标，一切认定事项应查有实据且不得弄虚作假。（4）评标委员会审查判断电子投标文件是否满足招标文件的实质性要求仅基于电子投标文件本身而不寻求其他的外部证据。未满足招标文件实质性要求的电子投标文件将被评标委员会否决（即符合性审查不合格），被否决的电子投标文件不能通过补充、修改（澄清、说明或补正）等方式重新成为满足招标文件实质性要求的电子投标文件。（3）重大偏差或保留指影响到招标文件规定的合同范围、合同履行及影响关键质量和性能，或限制了采购人的权利，或反对、减少投标人的义务，而纠正这些重大偏差或保留将影响到其他提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位。（2）满足招标文件的实质性要求指电子投标文件对招标文件实质性要求的响应不存在重大偏差或保留。（1）评标委员会依据招标文件的实质性要求，对通过资格审查的电子投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。6.2符合性审查（2）参加评标委员会的采购人代表可对本项目的背景和采购需求进行介绍，介绍材料应以书面形式提交（随采购文件一并存档），介绍内容不得含有歧视性、倾向性意见，不得超出招标文件所述范围。②本项目规定的其他情形：采购包1：①项目一般情形：（6）有下列情形之一的，符合性审查不合格：（5）评标委员会对所有投标人都执行相同的程序和标准。序号符合审查要求概况评审点具体描述1情形1违反招标文件中载明“投标无效”条款的规定；2情形2属于招标文件第三章第10.12条规定的投标无效情形；3情形3投标文件对招标文件实质性要求的响应存在重大偏离或保留。附加符合性：无商务符合性技术符合性采购包1：情形明细其他情形按照闽财购〔2010〕28号文件规定，若投标投标人的技术部分实际得分少于招标文件设定的技术部分总分50%，按无效标处理。其他情形技术部分中不得出现报价部分的全部或部分的投标报价信息（或组成资料）。其他情形投标人的投标文件不满足招标文件“二、技术和服务要求”中的任何一项要求的，其投标无效，招标文件中如有不一致，以此项为准。情形明细其他情形投标人的投标文件不满足招标文件“商务要求”中的任何一项要求的，其投标无效，招标文件中如有不一致，以此项为准。其他情形商务部分中不得出现报价部分的全部或部分的投标报价信息（或组成资料）。①开标一览表内容与电子投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表为准；（3）电子投标文件报价出现前后不一致的，除招标文件另有规定外，按照下列规定修正：（2）投标人的澄清、说明或补正应由投标人代表在评标委员会规定的时间内（一般在半个小时左右，具体要求将根据实际情况在澄清通知中约定）以书面形式向评标委员会提交，前述澄清、说明或补正不得超出电子投标文件的范围或改变电子投标文件的实质性内容。若投标人未按照前述规定向评标委员会提交书面澄清、说明或补正，则评标委员会将按照不利于投标人的内容进行认定。（1）对通过符合性审查的电子投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或有明显文字和计算错误的内容，评标委员会将以书面形式要求投标人作出必要的澄清、说明或补正。6.3澄清有关问题价格符合性：无①细微偏差指电子投标文件实质性响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响电子投标文件的有效性。（4）关于细微偏差※同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价应按照本章第6.3条第（1）、（2）款规定经投标人确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。④总价金额与按照单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。③单价金额小数点或百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；②大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；b.投标人按照要求进行澄清的，采购人以澄清内容为准进行验收；投标人未按照要求进行澄清的，采购人以投标描述或证明材料中有利于采购人的内容进行验收。投标人应对证明材料的真实性、有效性承担责任。a.评标委员会将要求投标人进行书面澄清，并按照不利于投标人的内容进行评标。②投标描述与证明材料不一致或多份证明材料之间不一致的：①投标描述前后不一致且不涉及证明材料的：按照本章第6.3条第（1）、（2）款规定执行。（5）关于投标描述（即电子投标文件中描述的内容）②评标委员会将以书面形式要求存在细微偏差的投标人在评标委员会规定的时间内予以补正。若无法补正，则评标委员会将按照不利于投标人的内容进行认定。a.招标文件规定的方式：①采用最低评标价法的，提供相同品牌产品的不同投标人参加同一合同项下投标的，以其中通过资格审查、符合性审查且报价最低的参加评标；报价相同的，由评标委员会按照下列方式确定一个参加评标的投标人：（2）关于相同品牌产品（政府采购服务类项目不适用本条款规定）（1）按照本章第7条载明的评标方法和标准，对符合性审查合格的电子投标文件进行比较与评价。6.4比较与评价③若中标人的投标描述存在前后不一致、与证明材料不一致或多份证明材料之间不一致情形之一但在评标中未能发现，则采购人将以投标描述或证明材料中有利于采购人的内容进行验收，中标人应自行承担由此产生的风险及费用。b.招标文件未规定的，采取随机抽取方式确定，其他同品牌投标人不作为中标候选人。无a.招标文件规定的方式：②采用综合评分法的，提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人作为中标候选人推荐；评审得分相同的，由评标委员会按照下列方式确定一个投标人作为中标候选人推荐：b.招标文件未规定的，采取随机抽取方式确定，其他投标无效。无6.6编写评标报告6.5推荐中标候选人：详见本章第7.2条规定。②对多报项及赠送项的价格评标时不予核减，全部进入评标价评议。①招标文件中要求列入报价的费用（含配置、功能），漏（缺）项的报价视为已经包括在投标总价中。（3）漏（缺）项③非单一产品采购项目，多家投标人提供的核心产品品牌相同的，按照本章第6.4条第（2）款第①、②规定处理。④开标记录和评标情况及说明，包括无效投标人名单及原因；③评标方法和标准；②投标人名单和评标委员会成员名单；①招标公告刊登的媒体名称、开标日期和地点；（2）评标报告应包括下列内容：（1）评标报告由评标委员会负责编写。（1）恶意串通（包括但不限于招标文件第三章第9.7条规定情形）；6.9在评标过程中发现投标人有下列情形之一的，评标委员会应认定其投标无效，并书面报告本项目监督管理部门：6.8评委对需要共同认定的事项存在争议的，应按照少数服从多数的原则进行认定。持不同意见的评委应在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。6.7评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或不能诚信履约的，应要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时还应要求其一并提交有关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应将其作为投标无效处理。⑥其他需要说明的情况，包括但不限于：评标过程中投标人的澄清、说明或补正，评委更换等。⑤评标结果，包括中标候选人名单或确定的中标人；※若废标，则本次采购活动结束，福建优胜招标项目管理集团有限公司将依法组织后续采购活动（包括但不限于：重新招标、采用其他方式采购等）。（2）有关法律、法规和规章规定废标的情形。（1）符合性审查合格的投标人不足三家的；6.10评标过程中，有下列情形之一的，应予废标：（3）损害采购人或其他投标人的合法权益。（2）妨碍其他投标人的竞争行为；（1）投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分（即评标总得分）最高的投标人为中标候选人。采购包1：综合评分法7.2评标标准采购包1：综合评分法7.1评标方法：7、评标方法和标准价格扣除的规则如下：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×价格分值（注：满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价。）最低报价不是中标的唯一依据。因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。价格项（F1×A1）满分为40.00分各项评审因素的设置如下：（2）每个投标人的评标总得分FA＝F1×A1＋F2×A2＋F3×A3＋F4×A4（若有），其中：F1指价格项评审因素得分、F2指技术项评审因素得分、F3指商务项评审因素得分，A1指价格项评审因素所占的权重、A2指技术项评审因素所占的权重、A3指商务项评审因素所占的权重，A1+A2+A3=1、F1×A1＋F2×A2＋F3×A3=100分（满分时），F4×A4为加分项（即优先类节能产品、环境标志产品在采购活动中可享有的加分优惠）。项目适用对象比例描述小型、微型企业，监狱企业，残疾人福利性单位投标人或者联合体均为小型、微型企业15.00%本项目专门面向中小微企业，不再享有价格扣除加分项（F4×A4）商务项（F3×A3）满分为25.00分技术项（F2×A2）满分为35.00分其他：无项目分值描述本物业管理项目的管理特点和采用的管理措施3.00根据投标人针对本物业建筑架构、配套设施、服务业态等方面进行分析，综合其布局、功能上的特点，列出管理上的难点，提出相应的管理措施，落实本项目单位主管部门工作安排布置的相应响应机制和措施进行评分：方案完整可行，与本项目的针对性强，可操作性强的得3分；方案基本完整可行，较符合项目实际，具备操作性的得2.8分；方案一般，能基本满足采购需求和项目实施的得2.5分；方案与项目实际不相符、有重大缺陷不能满足采购需求或未提供方案的不得分。提出管理服务创新思路3.00根据投标人针对本项目提高管理水平，在实施科学化、规范化管理、开展增收节支、节能管理、服务承诺等诸方面提出既务实又能体现创新的大思路，以确保管理目标的实现具体计划、方案、举措进行评分：方案完整可行，与本项目的针对性强，可操作性强的得3分；方案基本完整可行，较符合项目实际，具备操作性的得2.8分；方案一般，能基本满足采购需求和项目实施的得2.5分；方案与项目实际不相符、有重大缺陷不能满足采购需求或未提供方案的不得分。档案建立管理方案2.00根据投标人针对本项目按标准化、信息化建立档案管理制度及管理流程，系统收集环境资料（图片及数据）、图纸资料、维修记录、运行管理、投诉报修、查验移交等文书档案的各类资料并进行整理、分类、编目进入电脑储存，以备检查利用档案建立与管理进行评分：管理理念、管理方式详实、完整、可操作性强的得2分；管理理念、管理方式部分详实或部分内容可操作性较强的得1.8分；方案一般，能基本满足采购需求和项目实施的得1.5分；方案与项目实际不相符、有重大缺陷不能满足采购需求或未提供方案的不得分。卫生清洁服务方案3.00根据投标人针对环境卫生保洁及楼内卫生保洁、环境消杀等制定服务实施方案，但不局限于岗位职责、作业流程、服务内容、服务质量标准、人员配备、工作时间、应急预案等，卫生保洁管理、四害消杀管理、服务承诺、监督检查制度的具体实施、保证措施方案等情况进行评分：方案完整可行，与本项目的针对性强，可操作性强的得3分；方案基本完整可行，较符合项目实际，具备操作性的得2.8分；方案一般，能基本满足采购需求和项目实施的得2.5分；方案与项目实际不相符、有重大缺陷不能满足采购需求或未提供方案的不得分。应急处置预案3.00投标人针对本项目采购需求提供的应急处置预案，至少包含：火灾地震；台风暴雨；停水停电；电梯困人等制定相应的应急预案及1小时内响应。预案完整可行，与本项目的针对性强，可操作性强的得3分；预案基本完整可行，较符合项目实际，具备操作性的得2.8分；预案一般，能基本满足采购需求和项目实施的得2.5分；预案与项目实际不相符、有重大缺陷不能满足采购需求或未提供预案的不得分。疫情防控工作方案2.00投标人针对本项目采购需求按照疫情防控工作常态化要求提供疫情防控工作服务方案，至少包含：保安服务的疫情防控工作方案；会务服务的疫情防控工作方案；保洁服务的疫情防控工作方案。方案完整可行，与本项目的针对性强，可操作性强的得2分；方案基本完整可行，较符合项目实际，具备操作性的得1.8分；方案一般，能基本满足采购需求和项目实施的得1.5分；方案与项目实际不相符、有重大缺陷不能满足采购需求或未提供方案的不得分。保洁绿化方案3.00根据各投标人针对本项目提供的保洁绿化管理方案，至少包含：卫生保洁养护内容，绿化养护服务内容，作业流程、服务质量标准，由评委进行评分：方案完整可行，与本项目的针对性强，可操作性强的得3分；方案基本完整可行，较符合项目实际，具备操作性的得2.8分；方案一般，能基本满足采购需求和项目实施的得2.5分；方案与项目实际不相符、有重大缺陷不能满足采购需求或未提供方案的不得分。治安保卫与进出场车辆停放工作管理方案2.00根据投标人提供的治安保卫工作管理方案，至少包含：①治安保卫服务内容，②进出场车辆停放服务内容，③作业流程、服务质量标准并进行相应承诺，由评委进行评分：方案完整可行，与本项目的针对性强，可操作性强的得2分；方案基本完整可行，较符合项目实际，具备操作性的得1.8分；方案一般，能基本满足采购需求和项目实施的得1.5分；方案与项目实际不相符、有重大缺陷不能满足采购需求或未提供方案的不得分。房屋建筑本体及设备设施维护管理方案2.00根据各投标人针对本项目提供的设施设备管理维护方案，至少包含：设施设备日常运行维护方案，定期检修保养方案，突发性故障应急处理方案、节能降耗方案，由评委进行评分：方案完整可行，与本项目的针对性强，可操作性强的得2分；方案基本完整可行，较符合项目实际，具备操作性的得1.8分；方案一般，能基本满足采购需求和项目实施的得1.5分；方案与项目实际不相符、有重大缺陷不能满足采购需求或未提供方案的不得分。人员培训考核机制2.00投标人根据采购人实际情况及物业管理方案编制工作计划、人员考核机制、人员激励机制方案：方案完整可行，与本项目的针对性强，可操作性强的得2分；方案基本完整可行，较符合项目实际，具备操作性的得1.8分；方案一般，能基本满足采购需求和项目实施的得1.5分；方案与项目实际不相符、有重大缺陷不能满足采购需求或未提供方案的不得分。危险识别及防控措施2.00根据投标人对本项目服务内容及特点分析物业管理中辨识危险源、排查风险点、风险评估及分级、制定本项目风控实施措施等相关风险管理方案：方案完整可行，与本项目的针对性强，可操作性强的得2分；方案基本完整可行，较符合项目实际，具备操作性的得1.8分；方案一般，能基本满足采购需求和项目实施的得1.5分；方案与项目实际不相符、有重大缺陷不能满足采购需求或未提供方案的不得分。消防管理方案2.00根据各投标人针对本项目要求以及根据监狱系统的特殊性对消防管理执行高标准要求，编制消防管理方案，并在常规消防管理方案中，提供创新及由针对性的消防方案：方案完整可行，与本项目的针对性强，可操作性强的得2分；方案基本完整可行，较符合项目实际，具备操作性的得1.8分；方案一般，能基本满足采购需求和项目实施的得1.5分；方案与项目实际不相符、有重大缺陷不能满足采购需求或未提供方案的不得分。设备投入3.00投标人拟投入本项目自有的或租赁的设备器材进行评分，主要指：驾驶式洗地机、石材翻新机、吸尘吸水机、保洁车，每具有一种设备得0.75分，满分3分。投标人自有的设备须提供购买发票复印件（购买发票需能体现设备所有人为投标人），否则不得分；投标人租赁的设备须提供租赁合同、购买发票复印件及租金转账记录复印件，购买发票需能体现设备所有人为出租方，否则不得分。疫情表彰3.00根据投标人2020年以来在新冠疫情防控工作中，积极配合业主单位做好疫情防控工作，获得业主单位或政府相关部门通报表扬或荣誉证书的情况进行评分，每获得通报表扬或荣誉证书的1个项目得1分，满分3分。（须提供业主的表扬信或者感谢信、受通报表扬的文件或荣誉证书，以上证明材料复印件需加盖业主单位公章，未提供的或资料提供不齐全的不得分。）项目分值描述用户满意度3.00根据投标人提供的2019年1月1日起至本项目投标截止时间止（以合同签订时间为准）非住宅类物业服务相关项目，用户评价情况进行评议，每提供1份优秀评价的得1分，满分3分。须提供由业主单位盖章的满意度证明材料及相应项目的合同复印件，未提供或提供不完整的，则不得分。注：本项满意度评价表对应的项目与商务项“服务业绩”对应的项目不得重复，否则不得分。（满分3分）服务业绩3.00根据投标人所提供的2019年1月1日起至本项目投标截止时间止（以合同签订时间为准），已完成非住宅类物业服务相关项目业绩，每提供一份完整的资料得1分，满分3分。【业绩项目中须含中标公告（提供相关网站中标公告的下载网页并注明网址）、中标通知书复印件、采购合同文本复印件，以及能够证明该业绩项目已经采购人验收合格的相关证明文件复印件，未同时提供以上各项证明材料的，该项业绩不给予计分，原件备查】。(满分3分)物业经理2.00投标人拟派驻本项目的物业经理具有本科及以上学历的得1分，具有中级及以上职称的得1分。须提供证书复印件及投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社保证明。须为本项目驻点人员。团队资质资历13.00投标人拟派驻本项目的团队人员（除物业经理）中每提供一本中级（含）以上注册安全工程师证书的得1分，满分3分。须提供证书复印件及投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社保证明。须为本项目驻点人员。团队资质资历23.00投标人拟派驻本项目的团队人员（除物业经理）中每提供一本电梯安全管理员证书的得1分，满分3分。须提供证书复印件及投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社保证明。须为本项目驻点人员。团队资质资历33.00投标人拟派驻本项目的团队人员（除物业经理）中每提供一本消防设施操作员职业资格证书的得1分，满分3分。须提供证书复印件及投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社保证明。须为本项目驻点人员。团队资质资历43.00投标人拟派驻本项目的团队人员（除物业经理）中每提供一本退伍军人证书的得1分，满分3分。须提供证书复印件及投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社保证明。须为本项目驻点人员。团队资质资历52.00投标人拟派驻本项目的团队人员（除物业经理）中每提供一本救护员证的得1分，满分2分。须提供证书复印件及投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社保证明。须为本项目驻点人员。风险防控保障3.00投标人承诺，中标后为本项目所有驻点物业人员购买个人意外伤害商业保险或雇主责任险的得3分，未承诺不得分。（满分3分）8、其他规定c.评标总得分（FA）且评标价（即价格扣除后的投标报价）相同的并列。b.评标总得分（FA）相同的，按照评标价（即价格扣除后的投标报价）由低到高顺序排列。a.按照评标总得分（FA）由高到低顺序排列。（4）中标候选人排列规则顺序如下：优先类节能产品、环境标志产品：无无8.4其他：8.3若投标人有任何试图干扰具体评标事务，影响评标委员会独立履行职责的行为，其投标无效且不予退还投标保证金或通过投标保函进行索赔。情节严重的，由财政部门列入不良行为记录。8.2评标将进行全程实时录音录像，录音录像资料随采购文件一并存档。8.1评标应全程保密且不得透露给任一投标人或与评标工作无关的人员。4.人员最低配置及要求，投标人须完全满足。除此之外，采购人有工作时间和人员及其他调整要求的，中标人的服务还须符合采购人的要求条件。中标后，中标人自行协调外联关系（如环保、社区、防疫等相关部门），同时应考虑采购人场所的特殊性及疫情防控需求，在采购人实行封闭执勤模式（如：5天隔离+8天驻点保障+11天居家）时，应合理安排工作计划及人员配备。中标人派遣物业工作人员须身体健康，无犯罪记录证明。拟派人员需经采购人面试后方可录用，并提供如高压电工、低压电工证、电梯操作证的资格证有效证书等复印件，在合同期内，中标人不得随意更换派驻现场人员。如中标人的等级、注册、项目经理等信息发生变化时，应及时向采购人申请变更，如不能满足合同要求的，采购人可终止合同。3．中标人实行经费包干制，所报价款为含税价格，且包括中标人履行本项目所产生的一切费用。本项目采用包干制，包括但不限于：服务人员的工资、福利、五险（基本养老保险、失业保险、基本医疗保险、工伤保险、生育保险）、人身意外保险及加班费、企业的应缴税费、管理费、工作服、办公用品费、绿化费（不含租赁）、招收培训费以及其它相关费用等。服务费在协议履行期间不作任何调整。除协议价外，采购人不再支付任何费用。2.建新医院物业服务。一年预算90万元。按照一次中标签订两年合同，两年总预算180万元。投标人报价时不得超过总预算180万元，否则视为无效报价。1.本次项目为2023-2024年度物业服务项目，采用综合评分法确定中标投标人。一、项目概况（采购标的）第五章招标内容及要求2.医院分部：福州市鼓楼区西二环北路312号1.医院总部：福州市鼓楼区文林路57号（1）座落位置（一）、物业服务区域二、技术和服务要求（以“★”标示的内容为不允许负偏离的实质性要求）注：“第五章招标内容及要求”的内容为不允许负偏离的要求，若有出现任意一项负偏离的按无效投标处理。西至：医院房屋外道路南至：医院房屋外道路东至：围墙外水沟1.医院总部：福州市鼓楼区文林路57号所有医院范围（2）物业管理区域：物业服务总建筑面积为13921平方米，详细如下：类型幢数层数建筑面积(平方米)门诊行政综合办公楼1五3750门诊行政综合办公楼附属楼1三1154配电房、发电房1平95值班室1平21值班休息室1平30管教大队综合楼1五2028消防水池楼1平135罪犯食堂楼1平208内外科综合楼1六2513传染科楼1四1607西二环北路312号2#1-4层2380合计13921注：以上为最低配置及要求，投标人须完全满足。除此之外，采购人有工作时间和人员调整要求的，中标人的服务还须符合采购人的要求条件。（1）岗位、岗位人数、工作时间、及人员要求（二）、物业管理服务要求2.医院分部：福州市鼓楼区西二环北路312号金达花园2#1-4层及所属地下室（面积：2380平方米）。北至：医院房屋、围墙外道路水沟序号岗位岗位人数工作时间人员要求1经理1人7:00—19:00上班时间：周一至周五均须上班，周末可调配一天休息时间年龄30-55岁，大专及以上学历，具有良好的沟通协调能力，有三年（含）以上相关工作经验。具备一定的办公文员相关经验及相关会议设备操作经验，迎宾的礼节礼仪。2水电管理员1人（24小时岗位)24小时/天（若有封控隔离政策，需服从甲方的调配）35-55岁。高中及以上学历，持有特种作业操作证（高压电工作业和低压电工作业）、安全管理和作业人员证（电梯作业）三年及以上，并具有良好的沟通协调能力。3保洁员(院本部)3人7:00—19:00周末及节假日可安排2人上班（若有封控隔离政策，需服从甲方的调配）年龄35岁至55岁,身体健康，具有保洁基本经验。4保洁员(医疗专项)2人7:00—19:00每周工作六天（若有封控隔离政策，需服从甲方的调配）年龄35岁至55岁,身体健康，具有医院医疗保洁经验。5保洁员（二环路312号）1人7:00—19:00周末可以休一天年龄35岁至55岁,身体健康，具有保洁基本经验。6保安员（院本部）1人（24小时岗）上班时间每天年龄25-50周岁左右、身高1.65米（含）以上，身体健康且无犯罪记录。持有保安证。保安员（院本部）1人7:00-19:00上班时间每天7保安员（二环路312号）1人（24小时岗）每天24小时年龄25-50周岁左右、身高1.65米（含）以上，身体健康且无犯罪记录。持有保安证。1.4巡检。每周至少1次巡查院区公共设施设备、卫生清洁、园林绿化、平台以及员工工作质量。1.3走访回访。走访：每月以问卷调查方式征询业主对物业服务的意见，业主综合满意率达90%（含）以上；对业主提出的意见进行分析并在7日内予以整改。因客观原因确实无法整改的应向业主说明，并有相关征询情况及整改记录备案。1.2设置“窗口”，受理咨询、投诉、信访、意见、建议等，开通24小时投诉电话。做好工作时间来电、来人的接待、登记工作，做好服务导向工作。代收报刊、杂志、信件并及时派送至相关科室。1.1物业服务的全面工作。制定健全各类规章制度和防范措施，指导工作人员拟制、演练各类突发事件处置方案，组织指挥工作人员处置公共突发事件。每天对所管物业项目进行全面巡视，以便检查服务工作质量。1.物业经理：要求年龄30-55岁，大专以上（含）学历，熟悉物业管理业务且具有三年以上（含）相关工作经验，具备一定的办公文员相关经验及相关会议设备操作经验，迎宾的礼节礼仪等。具体负责：（2）人员具体要求1.10负责协助保洁人员做好会议室卫生，适时调配保洁员协同作业。1.9负责会议室管理，包括桌椅摆放、设备调试使用、茶水接待等工作。1.8协调或组织人员协助采购人搬运等工作，及其它采购人安排的相关工作。1.7组织协调。制定物业管理服务计划并组织实施；配合医院办公室的管理；强化对物业员工的管理，要求统一着装，持证上岗；结合医院实际情况，定期进行物业管理相关法律法规宣传。1.6物资管理。日常账物管理，及时登记验收物品，准确发放，保管完好。1.5档案资料。日常巡查（清洁、维修、秩序维护）记录、值班记录，设备保养记录、检查记录、车辆管理记录等存档并报备采购人。妥善保管档案，次序井然、条理清晰、方便查阅，确保档案资料完整、安全。①房屋主体承重结构部位：每月检查至少一次。发现问题，及时报告采购人。2.1物业管理和维护人员配置1人，高中（含）以上学历，年龄35-55周岁，持有特种作业操作证（高压电工作业和低压电工作业）、安全管理和作业人员证（电梯作业）三年（含）以上，并具有良好的沟通协调能力，熟练高低压配电房的操作、维修。身体健康、无刑事违法或犯罪记录，且人员稳定(至少能在聘用单位服务半年（含）以上时间)2.水电管理员（隔离区电工严格实行封闭执勤勤务保障模式，按照院方换防要求进行人员更换）疫情封闭执勤模式下，需24小时进封闭区上班，进封闭区上班前需参加医院安排的集中封闭隔离。1.12分发报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等要做到准确无误。协助办公室负责文印室管理。1.11日常工作负责报纸信件分发、协助会议文件传送等。对邮寄和收取的报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等及时登记，保管好收据以便查询。⑦化粪池：每月检查至少一次，每季度全面疏通一次。发现堵塞及时清理，保持畅通、正常运转。⑥走廊通道：每天巡查一次。发现问题(需购买维修材料配件，费用由采购人承担)及时报告采购人。妥善处理。⑤高低压配电房、发电机房、电表间：每日检查至少一次、每半月对发电机性能、储油量进行检测并做好记录，台账留档。④楼梯间、深水井、水泵间、电梯间、电话分线间：每月检查至少一次，做好检查记录、并做好卫生，保持整洁，无跑、冒、滴、漏现象。发现问题(需购买维修材料配件，费用由采购人承担)及时报告采购人，妥善处理。③户外墙面、顶面、地面：每月检查至少一次，保持整洁。屋面无积水无漏，隔热层完好无损。天气预报大雨以上增加检查一次，并清理屋面杂物、下水口堵塞物，确保畅通。②门厅：每月检查至少一次。整洁无缺损，厅门完好。④避雷装置：每月检查一遍，发现损坏或隐患立即修复，每年油漆一次。避雷设施安全有效，无腐蚀损坏。③消防设施设备：每半个月进行1次现有消防设备检查并要有记录，保证消防栓、灭火器齐全、有效，消防设备损坏及缺失应及时通知采购人并及时购买，费用由采购人承担。②天线、供电等线路：每日检查，发现问题，第一时间消除安全隐患，并及时报告采购人，确保安全运行。①上下水管道、落水管、水箱、水井、水泵等供水、排水系统：上下水管线每日巡查，无跑、冒、滴、漏现象。屋面水箱、地面蓄水池每半年清洗一次，出具水质化验报告单和清洗证明(消毒时间证明，清洗人员健康证)报采购人存档。结合对水池设备进行检查。排污管、排水管每月检查至少一遍，发现堵塞及时清理畅通。相关台帐记录完整并保存。饮用水符合国家卫生标准，蓄水池加盖加锁、溢流口无溢水，防鼠网有效。排污管无堵、少污积、无溢漏，有水质检验报告，有检查维保记录。2.2共有设施设备的管理和维护⑧污水处理室：每日检查维护至少一次，并根据需要假药。⑩设施设备房：每日巡查一次，发现问题第一时间消除安全隐患并报告采购人；服务用房：每周巡查一次，发现问题及时报告院方。⑨路标、安全标志等：每周检查一遍，即坏即修。各类指示牌、楼牌、警告牌完好无缺。⑧健身设施等公益性文体设施：每周检查一遍，即坏即修。保持各类文体设施完好无缺。⑦景观物品：每周检查一遍，即坏即修。保持各类物品完好无缺。⑥沟渠、池、井等：每月检查一遍，即坏即修。围墙外明沟每周清扫一次，大雨级以上预报时及时巡查，畅通。明暗沟畅通无积水，无塌陷，无鼠洞。⑤道路、场地、路灯：每周巡视路灯一遍，逢节假日检查更换泛光灯。根据采购人要求布置节日锦旗、标语等(元旦、春节、五一、国庆、中秋等特殊日子需要时)路灯完好率达95%。节假日泛光灯正常使用。②所有设备设施维护维修应做到态度热情、服务及时周到；每周至少一次到各部门访问设备设施使用情况及需要维修解决的事项，检查维修保养应建立档案；记录资料齐全方便查阅，每月报备办公室。①要求电工24小时值班随叫随到。每天必须有一名电工24小时院内备勤值班，处理紧急事情，此间遇手术或抢救病人等重要情况停电，应前往发电机房做好保障工作。2.3其他要求房屋修缮：中标人及时对建筑物巡查，发现房屋损坏漏水等情况及时书面报告、附图片告知采购人，并提供整改方案建议。各科室：科室水电、门、抽屉锁等维护更换，需购买维修材料配件及时报告采购人，妥善处理。会议室保障：每次大会(含临时性文体活动)前30分钟完成一切会务保障工作如横幅、桌牌、灯光、话筒、投影机、音响调试、音响操作、座椅搬动等；协助办公室做好茶水、水果等摆放；会中开水保障；会后及时保洁整理。3.2采购人指定的院领导办公室、备勤房（约11个领导）、会议室（约5间）、接待室1间、指挥中心大厅、门诊大厅、门诊医护值班室2间、信访接待室1间、网吧等公共区域的卫生打扫和清洁。3.1负责医院共用楼道、电梯、共用卫生间保洁：每日至少打扫1次各楼层通道和楼梯台阶；每日至少清扫1次电梯轿箱内垃圾、抹布擦拭1次电梯门壁，每周对电梯内地垫清洗更换至少一次；每日对共用卫生间清洁至少2次，每周至少1次对共用卫生间进行消毒杀菌。保洁服务内容：医院总部（文林路57号）4名，疫情封闭期间隔离区保洁严格实行封闭执勤勤务保障模式，按照院方换防要求进行人员更换，进入封闭区前需参加医院安排的集中封闭隔离。3.保洁人员：具体要求：年龄35岁至55岁，身体健康，形象佳，谈吐得体，具有三年（含）以上保洁经验，并经过家政公司培训，持证上岗。③负责医院水电、消防、物业设施零星维修安装工作，管理医院电灯、开关及水龙头等设施的维护。对于医院内水电线的一般线路改造及装修，应由物业水电工解决，若确因技术和设备的限制，物业不能承担，须请外部施工部门协助（需发生费用），报我院办公室审批，并负责监管和质量检查。③手术室：1、工作日每天打扫医务人员通道、病犯通道、污物通道、消防通道、卫生间及电梯口等公共区域。2、工作日每天清洗手推车、洗手池、物品架、医务人员术后的洗手衣裤及室内鞋，并将清洗后的物品及时收纳归位。3、每周清洗空调内外机及过滤网、外走廊墙壁、纱窗。4、每月清洗一次内走廊墙壁、鞋柜。5、进行术后医疗垃圾处理及转运。②血透室：1、下机后的床单位与血透机的清洁消毒，频次时间服从血透室安排。2、环境卫生：墙壁、天花板、门窗、空调，频次每周一次。①内科、外科、传染科的治疗室及公共区域卫生，含窗台、地面、处置间、更衣间、走廊楼道。频次为工作日每天一次。3.5医疗专项保洁内容3.4标识、路标、宣传牌、信报箱保洁：标识、路标、信报箱、宣传牌每月至少擦拭1次，清洁后检查无污渍、无积灰，不损伤被清洁物。3.3操场、道路保洁：每日至少清扫1次，每月清洁路灯至少1次若有损坏及时报备办公室物业管理组，目视灯具、灯座、灯盖、灯罩无厚积灰。3.9大厅天花板、公共灯具：每周全面擦试至少1次，做到无灰尘，无蜘蛛网；卫生间、洗手台每日清扫至少1次，做到卫生间无异味、台面无水渍；大厅玻璃门窗、窗台每周全面擦试至少1次，做到无灰尘，无蜘蛛网。3.8地面、墙面：地面玻化砖、水泥地面每天清水拖擦至少1次，木地板每周清水拧干后拖擦至少1次；墙面：内墙面每月擦试至少1次，做到无尘土，无杂物、无水渍，无污迹。3.7（1-4楼）楼道阶梯、楼梯扶手、栏杆、窗台：每天全面清扫楼梯至少2次，清水拖擦楼阶梯面、扶手栏杆及楼阶梯玻璃至少1次；每周擦拭门窗玻璃至少1次。保持公共区域卫生清洁、无异味、无污渍。每天负责将健康服务中心的生活垃圾集中放置垃圾集中点、医疗垃圾转运到医院总部医疗垃圾集中点。西二环北路312号建新医院1-4楼，服务内容3.6备勤房后勤保障服务：①每天做好封闭区备勤房卫生保洁工作。要求：保持各备勤房及公共区域地面洁净、无明显污渍、水迹；洗手间、洗衣池无明显污渍、清洁无异味；垃圾收集点无积存，每天清理不少于两次；定期给公共区域植物浇水，枯萎植物及时清理，花盆内无积存垃圾。②每天对备勤房间进行开窗通风，定期做好消毒工作；做好备勤床位整理，保持床铺整洁，房间物品归位摆放整齐；每个房间的地板每天进行一次清扫及湿拖；每天对卫生间进行清洗消毒，做好保洁记录。③做好备勤房间的每日安全检查，重点对电器、电线、消防设施等进行检查，检查房间设施是否完好，及时做好检查记录。④每两周对备勤房区域进行深度卫生清洁，及时做好空调、门窗、窗帘等清洁、清洗，确保卫生无死角。⑤每天对备勤房四楼活动中心进行卫生保洁（含饮料机等）。⑥配合做好备勤房公共区域备勤生活物资的更新补充。④医疗垃圾处理和院内转运：A:每日将医疗垃圾转运至院内医疗垃圾暂存处：1、运送过程需防渗漏，做好个人防护。运送后运输车应清洗消毒；2、堆放在暂存处应放在收集箱内，堆放整齐，做好重量及数量论证；3、每次转运后应对暂存间清洗，紫外线消毒。B未被污染输液瓶（袋）：1、玻璃瓶需撕去标签，去盖，清空剩余液体；2、去盖后玻璃瓶用编织袋装至四分之三左右扎紧口袋，小心轻放，堆积于医院未被污染输液瓶（袋）临时停放点；3、瓶盖及橡皮塞用医疗垃圾袋收集后放置在医疗废物暂存处；4、操作过程中应注意安全防范，以免造成自身伤害。4.3加强对保安员的在岗培训、监督和管理，确保安全服务的优质高效。每月罪犯会见日，保安员必须认真核对会见人员身份，有序安排罪犯家属进入大门。4.2保安员在执勤期间着统一的保安服装，佩戴保安人员执勤证，携带橡胶警棍等必备保安防卫器具装备；保护物业管理区域内的公共财产及人员的安全，维护物业管理区域内正常秩序，对于妨碍或者扰乱公共秩序的不良行为予以纠正。4.1中标人指派保安员负责采购人的安全防范工作。制止身份不明人员进入辖区；外来人员将大件物品带出辖区，与业主核实，并做登记。选派的保安员必须经过正规的保安培训，无违法犯罪前科。4、保安员岗位职责要求：备注:院内公共区域环境清洁和常规消毒，符合《符合福建省建新医院公共区域环境清洁与消毒管理制度》。详见附件：3.10清洗被服及负责健康服务中心供应室医疗器械的运送。4.9行政区消杀：根据疫情防控需要落实行政区消杀工作（含进出车辆）。范围：行政办公楼1至5楼、操场停车场等公共区域；进出车辆及物品。频次：根据疫情流行情况每天1次或2次。4.8采购人因保安人员不履行职责和违反采购人单位有关规定，采购人向中标人提出调换人员申请，中标人应在七日内及时予以调换。4.7落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告采购人并协助予以处理。4.6维护采购人的治安秩序，发现可疑的人和车或违反犯罪活动，应及时报告管理人员并主动做好配合工作；对难以制止的违法行为以及发生的治安案件、涉嫌刑事犯罪案件应当立即报警，并采取措施保护现场，配合公安机关的侦查、处置工作。4.5严格执行门卫制度，疏通车辆，清理无关人员，保证大门畅通有序维护良好的出入秩序，对出入的人员车辆及其携带或装运的物品进行查验；4.4保安员应严格遵守国家法律法规和采购人规章制度，禁止与罪犯家属联系，参与宴请或传递违禁品等违法违规事件，坚守岗位，文明执勤，做好值班记录和交接班手续，不迟到、不早退和中途离岗。上班期间积极做好防扰、防火、防盗、防毒、防抢、防事故等各项工作，不准在岗位上打瞌睡、喝酒、不得容留外来人员在值班室聊天；每日不少于4次巡逻（具体时间按采购人要求），并有安全巡逻记录。2.3屋面水箱、地面水池每半年清洗、消毒、水质化验1次。2.2公共绿化的维护，草坪保洁：每日清扫一次草坪、草地上的果皮、纸屑等垃圾，保证基本无杂物、无污渍、无垃圾。并做到修剪补栽、施肥灌、排水和病虫害防治及时。院内大榕树每半年修剪一次保持形状，树木保持长势正常，无明显死树和明显枯枝死杈，并及时除草、松土、施肥、修剪、扶正加固和病虫害防治等。花坛盆景绿篱：根据采购人的合理要求或节假日需求布置花坛、盆景，定时搞好修剪和保养工作，确保花卉长势良好，有黄叶、落叶的株数在20%及以下。2.1设施设备的管理和维护，每半年对房屋、设施设备、道路、绿地等进行全面检查至少一次；每季度检查巡视一次房屋主体结构；每日巡查一次门厅、楼梯间走廊通道部位及其共用部位的门窗、玻璃、路灯等。巡检有记录，巡检结束将检查情况等报告采购人，做好档案（台账）保管。2.物业管理服务内容与标准1.物业管理内容包括：公共部位及公共设备设施的日常维护和管理、秩序维护、停车场管理、清洁管理、来访客户服务管理、档案资料管理、绿化维护（除租赁外）、污水处理、医院水池管理、生活垃圾清运、医疗垃圾清运（院内）、输液后玻璃瓶处理、以及物业接管验收等。（三）物业管理范围、内容3.公共门厅：整洁2.房屋主体结构：无安全隐患1.房屋承重结构：无安全隐患（四）物业明细2.5每天清运垃圾一次(约18只桶)。2.4定期检查发电设备，确保发电设备始终处于良好状态。9.屋顶：整洁8.传达室：整洁7.屋面：整洁6.户外墙面：整洁5.公共楼梯间：整洁4.公共走廊：整洁4.污水井30个；3.化粪池3个；2.道路场地2600平方米；1.绿地180平方米；（五）物业设施设备明细10.操场、停车场：整洁。10.信报箱1个；9.电梯4部；8.屋面水箱4个；蓄水池2个；7.水泵4台；深水井1口；深水井泵1台；6.垃圾中转站1个；5.雨水井18个；16.电动自行车棚2个200平方米；15.露天停车场2个2056平方米（含中钢小区停车场）；14.避雷设施建筑物避雷；13.监控设施12.公共照明设施围墙上固定的照明灯；11.消防设施消防水池1座，消防水泵2台；1.2现金、信用卡、储蓄卡、存折及其它有价证券。1.1手机、照相机、摄像机、收音机、录音设备、电脑及其它数码视听新产品。1.服务人员必须遵守医院的相关规定，未经甲方批准，严禁携带以下物品进入监管区：（六）、服务禁止性要求18.物业服务用房40平方米；17.共用设施设备用房50平方米(配电房)；采购包1：三、商务要求（以“★”标示的内容为不允许负偏离的实质性要求）2.服务人员不准擅自超越指定的工作区域；不准私自与罪犯交谈、接触；不准为罪犯购买、传递（送）任何物品；不准为罪犯传递信息和捎带口信；不准将有关医院、民警、罪犯的信息传递给罪犯家属或向其他人员传播。1.5其它未经批准与进监事务无关的物品。1.4毒品、麻醉药品、酒类及其它食品。1.3香烟、打火机及其它易燃易爆品。序号参数性质类型要求1★交货地点福建省福州市鼓楼区西洪路坑里57号2★交货时间自合同签订之日起7日3★交货条件根据中标人物业人员配备情况，管理服务质量等情况进行考核。考核通过后按月支付。4★是否邀请投标人验收不邀请投标人验收5★履约验收方式1、期次1，说明：按合同履行6★合同支付方式1、每月结算金额=投标报价/24进行结算，中标人完成当月物业服务后，于次月10日前向采购人提供上月的物业服务凭证和国家正式发票及相关结算依据，采购人核实票据真实无误后予30天内转帐方式付清上月货款，达到付款条件起30日，支付合同总金额的100.00%7★其他是否收取履约保证金：是。履约保证金百分比：5%。说明：中标人需在合同签订前以银行转账、支票、汇票、本票或者金融机构出具的无条件支付保函等非现金形式向采购人支付履约保证金；中标人应向采购人缴纳合同总金额5%履约保证金。履约保证金于合同履行完毕且双方无未了事宜，采购人在收到中标人退还履约保证金书面申请后30日内无息退还至合同约定中标人账户。8.4考勤：中标人选派的所有服务人员应根据排班表进行正常上班(交接班)，凡未经采购人批准迟到、早退者，1个小时以内，每人每次中标人应向采购人支付50元的违约金。超过1个小时，每人每次中标人应向采购人支付100元的违约金。8.3中标人原因出现所选派的服务人员缺勤的，每人每缺勤半天中标人应向采购人支付150元的违约金。中标人未能在15日内安排符合条件人员上岗的，采购人有权单方解除合同并不予退还履约保证金。8.2中标人未按合同约定配足人员，或未按招标文件要求及合同约定聘用无证人员上岗，采购人有权单方解除合同并不予退还中标人履约保证金。8.1若中标人违反本合同约定或者物业管理行业标准，管理不善原因或操作不当而造成的事件或案件的，采购人有权单方解除合同并不予退还履约保证金，由此造成的一切法律后果，中标人负责。8、违约责任其他商务要求8.10因中标人选派的服务人员脱班、脱岗造成严重后果的，采购人有权单方解除合同，并不予退还履约保证金，中标人应承担一切损害赔偿和相应法律责任。8.9若中标人有出现监守自盗的、擅自使用采购人所有的设施设备的，视为中标人违约，每发现一次中标人应向采购人支付500元的违约金；若给采购人造成损失的，还应赔偿采购人损失；造成采购人或任何第三方损害的，中标人应承担一切损害赔偿和相应法律责任。8.8若中标人在物业管理服务过程中有出现商业贿赂、敲诈勒索采购人的，每发现一次中标人应向采购人支付10000元的违约金；若给采购人造成不良社会影响等损失的，采购人有权单方解除合同，并不予退还履约保证金，由此造成的一切法律后果，中标人应承担一切损害赔偿和相应法律责任。8.7中标人拟派人员需经采购人审核合格后方可派用，中标人不得随意更换人员，若须更换人员需书面提前告知采购人。若未书面提前告知采购人，每发现一次中标人应向采购人支付5000元的违约金。同时中标人应按照采购人要求及时整改到位。中标人选派的服务人员在服务过程中造成采购人或任何第三方损害的，中标人应承担一切损害赔偿和相应法律责任。8.6若在采购人的检查中发现中标人未按照合同约定配置岗位人员的，每发现一次中标人应向采购人支付5000元的违约金。同时中标人应按照采购人要求及时整改到位。因中标人服务人员不到位等问题造成采购人或任何第三方损害的，中标人应承担一切损害赔偿和相应法律责任。8.5工作期间在岗在位：中标人选派的所有服务人员不得无故脱班脱岗，每发现一人次中标人应向采购人支付300元的违约金。因中标人服务人员履职不到位等问题造成采购人或任何第三方损害的，中标人应承担一切损害赔偿和相应法律责任。8.16因中标人违反招投标约定，管理不善原因发生重大（质量）事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关（质量）管理办法规定执行。同时，采购人有权单方解除合同，不予以退还履约保证金。8.15在签定合同之后，中标人要求终止合同的，视为中标人违约，采购人不予以退还履约保证金；由此造成的一切法律后果，中标人应承担一切损害赔偿和相应法律责任。8.14中标人未按照约定做好公共区域的安全防范（含供水、供电、供气设备的安全检查防范）和秩序维护，造成采购人及第三方人身、财产损害、工作损失的，中标人应承担一切损害赔偿和相应法律责任。8.13中标人日常应严格按照所有附件条款内容建立台帐制度，工作随时接受采购人监督检查，采购人每发现一次无台账记录的，中标人应向采购人支付300元的违约金；发生三次以上的，采购人有权单方解除合同，并不予退还履约保证金，中标人应承担一切损害赔偿和相应法律责任。8.12若中标人提供的管理、服务达不到合同约定标准的，采购人有权要求中标人限期整改，逾期未整改的或整改3次以上（含）但结果仍达不到合同约定标准的，采购人有权单方终止合同，并不予退还履约保证金，中标人应承担一切损害赔偿和相应法律责任。8.11若中标人选派的服务人员平时维护不到位或擅自离岗导致不能及时供电的，视为中标人违约，每发现一次中标人应向采购人支付500元的违约金；若连续三次以上违约或给采购人造成严重损失的，采购人有权单方解除合同，并不予退还履约保证金，中标人应承担一切损害赔偿和相应法律责任。10.逾期提交发票等材料违约责任签订合同后因中标人任何违约行为导致本合同无法正常继续履行或提前终止，采购人有权不予退还履约保证金。9.解除合同违约责任8.19中标人应在接到采购人违约告知函后15天内支付违约金、赔偿金等。超过15天未履行违约责任的，采购人有权单方解除合同，并不予退还履约保证金。8.18因维保单位自身原因导致电梯发生故障或电梯安全事故引起的一切损失及责任均由电梯维保单位承担，与中标人无关。8.17若发生死亡安全事故，按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行；发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行，采购人有权单方终止合同，并不予退还履约保证金，中标人应承担一切损害赔偿和相应法律责任。13.诉讼相关费用承担中标人进入采购人监管区的工作人员必须遵守采购人的工作制度和监管安全规定，服从采购人人员的指挥，不得为罪犯传递信息、现金、手机、毒品、枪支、刀具等违禁品、违规品，若有发现经核查属实的，中标人须马上更换工作人员，并视情况向采购人支付10000元的违约金，违约金采购人有权直接从服务费用中扣除。发生二次（含）以上或造成严重后果的，采购人有权终止合同并不予退还履约保证金，中标人还应承担相关的法律责任。12.违反医院管理的违约责任中标人不得将本项目进行转包，如发现经查实，采购人有权单方解除合同并不予退还履约保证金。11.分包转包违约责任中标人须在约定的时间内完成结算对账并将合法有效发票及相关材料送达采购人指定部门，除双方协商同意外，如因中标人原因未及时提供发票等相关材料的，中标人违约的自行承担违约后果。13.5违约金或赔偿金采购人有权直接从尚未支付的物业管理服务费用中扣除。13.4中标人每半年度征求采购人民警职工（不少于总人数70%）对中标人提供的服务情况进行测评，如测评满意度低于80%的，采购人有权要求更换服务人员；若服务人员当月被连续投诉3次以上的，采购人有权要求更换该服务人员，如中标人不予采纳的，采购人有权单方面解除合同，停止支付相关费用并有权不退还履约保证金。13.3中标人要加强对医院内设施、设备管理力度，不得有意破坏或故意不按正常操作规程使用。造成损坏的，要按原设施、设备进行计价赔偿。13.2物业管理各项服务必须保障到位，在迎接上级检查过程中因物业服务保障不到位导致采购人被上级通报批评的，中标人每次应向采购人支付500元违约金。三次以上，采购人有权终止合同，不予退还履约保证金。13.1中标人应教育员工注意安全，遵守执业及安全规范，并加强对员工作业现场的监管、检查、巡查。中标人的雇员在履行职务过程中对自身或他人造成人员伤亡、财产损失的，责任由中标人承担，采购人不承担任何责任。若因中标人未履行本合同项下义务导致采购人所产生的一切损失（包括但不限于人身财产的损失、律师费、诉讼费、保全费、鉴定费等），均由中标人承担违约和赔偿责任。15.保密条款(2)中标人未能履行协议项下的任何其它义务。(1)如果中标人未能在协议约定的期限内或采购人准许的任何延期内进行服务。14.2在补救违约而采取的任何其他措施未能实现的情况下，即在采购人发出的书面违约通知后30天内（或经采购人书面确认的更长时间内）中标人仍未纠正其下述任何一种违约行为，采购人可向中标人发出书面解约通知，终止全部或部分协议：14.1在合同履行期间，若遇政府部门或上级单位出台有关该项目的政策调整，继续履行合同违反相关政策文件要求的，采购人须提前通知中标人终止合同，因此造成的合同解除采购人不承担违约责任。14.违约终止合同17.不可抗力乙方及其工作人员不得有以任何形式行贿甲方工作人员的行为，若发现并被核查属实的，甲方有权解除协议，情节严重的，乙方及其工作人员还要承担相应的法律责任；甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金及吃请等，如有违反廉政纪律等行为的，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理，情节严重的，还应承担相应的法律责任。16.廉政条款15.3本条款不因合同届满或解除而失效。15.2中标人违反本条约定泄露采购人的涉密信息的，应承担相应的法律责任，造成采购人损失的，中标人应当依法承担赔偿责任。15.1中标人应当合同服务期间知悉的或收到的采购人的财务、技术、产品信息、民警资料或其他工作上的文件资料、工作内容等予以保密，不得向本合同以外的任何第三方披露，签订并严格执行《单位保密承诺书》；中标人进入采购人工作区域的工作人员需签订《个人保密承诺书》，严格履行保密义务。19.2本合同一式肆份，经双方法定代表人或委托代理人签章并加盖公章后生效。甲方执三份，乙方一份，具有同等法律效力。19.1本采购项目的招标（采购）文件、乙方的投标（响应）文件以及相关的承诺等均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。19.其他甲乙双方必须认真履行协议条款。因本协议或与本协议有关的一切事项发生争议，由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。18.协议纠纷处理方式本协议中的不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾；政府行为、法律规定或其适用的变化或者其他任何无法预见、避免或者控制的事件。2、若福建省政府采购网上公开信息系统的电子合同模板不适用，按采购人要求以纸质合同签订为准。附件：省建新医院公共区域环境清洁与消毒管理制度专题一医院行政区清洁消毒措施1.行政区物体表面的清洁消毒。包括办公桌椅、电话、门把手等，每日使用清水湿抹布清洁1次。2.行政区公共部位的清洁消毒。行政办公区走廊使用有效氯含量500mg/L消毒液进行地面湿式清洁消毒，每日1次，选择人员流动较少时间段进行。行政区办公室内每日至少2次开窗通风，每次20-30分钟。公共区域（走廊、会议室）未使用时，保持开窗通风。3.电梯的清洁消毒。电梯每日至少强制通风15分钟。电梯按键使用75%酒精进行擦拭清洁，每日2次。电梯表面受到污染时（如唾液、痰液等污染），随时使用75%酒精进行擦拭电梯按键，有效氯含量500mg/L消毒液进行地面湿式清洁消毒。4.开水间的清洁消毒。针对开水间的水龙头，固定电热开水器的冷、热水开关及垃圾桶，使用有效氯含量500mg/L消毒液进行地面湿式清洁消毒，每日1次，选择人员流动较少时间段进行。生活垃圾污物每日处理2次，垃圾袋应无破损且袋口扎紧，量多时及时处理，地面保持清洁物品摆放整齐。5.公共卫生间的清洁消毒。使用有效氯含量500mg/L消毒液或洁厕灵进行清洁消毒，每日2次，选择人员流动较少时间段进行，遇便池及地面有污物时随时进行清洁消毒。卫生间门把手、水龙头、冲水水箱把手等使用75%酒精进行擦拭清洁，每日2次。保持卫生间地面干燥、无异味。专题二：封闭区内公共场所清洁消毒措施1.公共场所的物体表面清洁消毒。包括门诊、放射科候诊室、检查室桌子表面、门把手、水龙头，门禁开关、电话机，公用电热开水器冷、热水开关，候诊区座椅等每日使用75%酒精或有效氯含量500mg/L消毒液清洁擦拭2次。2.公共场所地面、环境空气的清洁消毒。使用有效氯含量500mg/L消毒液进行地面湿式清洁消毒，每日2次，选择人员流动较少时间段进行。地面受到污染时（患者痰液、血液、传染病患者体液等），随时使用有效氯含量1000mg/L消毒液进行湿式清洁消毒。每日至少2次开窗通风（小量开启），每次20-30分钟。门诊、放射科就诊室内无人员存在时，应采取紫外线灯管照射消毒。3.公共洗手间的清洁消毒。使用有效氯含量500mg/L消毒液或洁厕灵进行清洁消毒，每日2次，选择人员流动较少时间段进行，遇便池及地面有污物时随时进行清洁消毒。卫生间门把手、水龙头、冲水水箱把手等使用75%酒精进行擦拭清洁，每日2次。保持卫生间地面干燥、无异味。4.生活垃圾及医疗废物的清理消毒。严格遵守《医疗废物管理条例》分类处置医疗废物，对于垃圾桶使用有效氯含量500mg/L消毒液进行清洁消毒，每日1次。生活垃圾废物每日处理1次，确保垃圾袋无破损且袋口扎紧，量多时及时处理。2、其他：1、除招标文件另有规定外，若出现有关法律、法规和规章有强制性规定但招标文件未列明的情形，则投标人应按照有关法律、法规和规章强制性规定执行。四、其他事项★注：“商务要求”中所有条款均为实质性要求，不允许负偏离。19.3本协议自签字之日起生效，有效期3个月。编制说明福建省政府采购合同（服务类）合同编号：参考文本第六章政府采购合同住所地：________________甲方：4.本合同范本仅供参考，采购人应当根据采购项目的实际需求对合同条款进行修改、补充。3.政府有关主管部门对若干合同有规范文本的，可使用相应合同文本。2.签订合同时，采购人与中标(成交)人应结合采购文件规定填列相应内容。采购文件已有约定的，双方均不得对约定进行变更或调整；采购文件未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。1.签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例、《中华人民共和国民法典》等法律法规及其他有关规定。住所地：________________乙方：________________电子邮箱：________________传真：________________联系电话：______________联系人：________________一、合同组成部分根据项目编号为___________的__________项目（以下简称：“本项目”）的采购结果，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方签署本合同，具体内容如下：电子邮箱：________________传真：________________联系电话：______________联系人：______________三、价格形式及合同价款二、合同标的1.4其他文件或材料：1.3乙方的响应文件及其附件、补充文件；1.2采购文件及其附件、补充文件；1.1本合同条款及附件；3.3其他需说明的事项：3.2合同价款包含范围其他方式。固定总价合同。完成约定服务事项的含税服务费用为：人民币（大写）元（￥_____________元）。固定单价合同。完成约定服务事项的含税合同单价为：人民币（大写）元（￥_____________元）。3.1价格形式五、服务内容、质量标准和要求4.4服务完成时间：_____________4.3服务地点：_____________4.2服务范围：_____________4.1项目名称：_____________四、合同标的及服务范围、地点和时间（3）服务设备及物资投入及质量标准：_____________（2）服务人员组成：_____________（1）服务技术保障：_____________5.3技术保障、服务人员组成、所涉及的货物的质量标准：5.2服务内容：_____________5.1服务工作量的计量方式：_____________甲方按照采购文件、乙方的投标或响应文件和本协议约定的服务内容及质量要求按次组织对乙方所提供服务进行验收，或定期进行服务考核，并根据验收或考核结果支付服务费用。具体如下：六、服务履约验收或考核5.4.3其他要求：5.4.2若乙方提供的服务或使用的产品、软件等不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为侵权或假冒伪劣品，则乙方中标或成交资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：5.4.1乙方提供的服务或使用的产品、软件等应符合国家知识产权法律、法规的规定；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。5.4服务质量标准及要求：7.5甲方应按本合同约定及时足额支付服务费用及相关费用。7.4甲方应对委托服务事项提出明确、合理的要求，并对乙方开展服务过程中需采购人确认事项及时予以确认。甲方根据乙方服务成果提出的建议、方案所做出的决定而导致的损失，非乙方及其委派人员的过错造成由甲方自行承担。7.3甲方应于___________之前提供服务所需的全部资料，并对所提供材料真实性、完整性、合法性负责。7.2甲方应为乙方开展服务工作提供必要的工作条件，以及对内对外沟通和配合协助。7.1甲方委派___________为联系人，联系方式___________，负责与乙方联系。如甲方联系人发生变更，甲方应书面告知乙方。七、甲方的权利与义务8.4乙方对执行业务过程中知悉的国家秘密或甲方的商业秘密保密。除非国家法律法规及行业规范另有规定,或经甲方同意,乙方不得将其知悉的商业秘密和甲方提供的资料对外泄露。8.3乙方及其所委派服务人员应按标准或协议约定方式出具服务成果，对并其真实性和合法性负法律责任；8.2乙方应国家法律法规和{{乙方的权利与义务-响应要求-福建}}等要求开展{{乙方的权利与义务-开展服务-福建}}服务；8.1乙方委派___________为联系人，联系方式___________，负责与甲方联系。如乙方联系人发生变更，乙方应书面告知甲方八、乙方的权利与义务7.6其他□有，□无。具体如下：（按照采购文件规定填写）。十、履约保证金九、资金支付方式、时间和条件8.7其他8.6服务工作结束后,乙方将根据情况对甲方服务相关的管理制度及其他事项等提出改进意见。8.5乙方对服务业务应当单独建档，保存完整的工作记录，并对服务过程使用和暂存甲方的文件、材料和财物应当妥善保管。12.1对于在采购和合同履行过程中所获悉的属于保密的内容，甲、乙双方均负有保密义务。十二、保密条款十一、合同期限10.3履约保证金合同履行完毕前有效，合同履行完毕后一次性结清退还。10.2履约保证金缴纳形式：支票/汇票/电汇/保函等非现金形式。10.1乙方向甲方缴纳人民币/元作为本合同的履约保证金。（3）其他违约情形（2）甲方无故逾期验收和办理合同款项支付手续的,甲方应按逾期付款总额每日________向乙方支付违约金。（1）甲方无正当理由拒绝乙方提供合格服务的，甲方应向乙方偿付所拒收合同总价________的违约金13.1甲方违约责任十三、违约责任12.2其他十四、不可抗力事件处理（4）其他违约情形（3）乙方不按合同约定履约的，甲方可以解除采购合同，并对乙方已缴纳的履约保证金作“不予退还”处理。同时，乙方须按以下约定向甲方支付违约金：（2）乙方所履行的服务不符合合同规定及《采购文件》规定标准的，甲方有权拒绝，乙方愿意整改但逾期履行的，按乙方逾期履行处理。乙方拒绝整改的，视为“乙方不按合同约定履约”（1）乙方逾期履行服务的，乙方应按逾期交付总额每日________向甲方支付违约金，由甲方从待付货款中扣除。乙方无正当理由逾期超过约定日期________仍不能交付的，视为“乙方不按合同约定履约”；13.2乙方违约责任□向人民法院提起诉讼，具体如下：□提交仲裁委员会仲裁，具体如下：12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：12.1甲、乙双方协商解决。十五、解决争议的方法本条款中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并提供相关证明材料。基于上述情况，遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同的，根据实际情况可部分或全部免于承担违约责任。17.4本合同正本一式_______份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执_______份；副本_______份，_______17.3本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。17.2合同生效：合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章后生效；通过福建省政府采购网上公开信息系统采用电子形式签订合同的，签订之日以系统记载的双方使用各自CA证书在合同上加盖单位公章或合同章的日期中的最晚时间为准。17.1合同文件与本合同具有同等法律效力。十七、其他约定十六、合同其他条款法定（授权）代表人：甲方（采购人）：十八、合同附件17.6其他中标（成交）供应商应于采购合同签订之日起_______内，向发放政采贷的金融机构提交政府采购中标（成交）通知书和政府采购合同，贷款金额以政府采购合同金额为限。17.5本合同已用于政府采购合同融资，为本项目提供合同融资的金融机构为：_______，甲乙双方应当按照融资合同的约定进行资金使用及款项支付。纳税人识别号：法定（授权）代表人：乙方（中标或成交人）：账号：开户银行：纳税人识别号：第七章电子投标文件格式签订日期：____年___月___日签订地点：_____________账号：开户银行：1.2涉及投标人“加盖单位公章”：（2）接受联合体投标且投标人为联合体的，指牵头方的全称并加注（联合体牵头方），即应表述为：“牵头方的全称（联合体牵头方）”。（1）不接受联合体投标的，指投标人的全称。1.1涉及投标人的“全称”：1、除招标文件另有规定外，本章中：编制说明1.4“其他组织”指合伙企业、非企业专业服务机构、个体工商户、农村承包经营户等。（2）接受联合体投标且投标人为联合体的，指由联合体牵头方的单位负责人或其授权的委托代理人签字，由委托代理人签字的，应提供“单位授权书”。（1）不接受联合体投标的，指由投标人的单位负责人或其授权的委托代理人签字，由委托代理人签字的，应提供“单位授权书”。1.3涉及“投标人代表签字”：（2）接受联合体投标且投标人为联合体的，指加盖联合体牵头方的单位公章。（1）不接受联合体投标的，指加盖投标人的单位公章。4、本章提供格式仅供参考，投标人应根据自身实际情况制作电子投标文件。3、投标人对电子投标文件的索引应编制页码。2.2接受联合体投标且投标人为联合体的，联合体中的各方均应按照本章第2.1条规定提交相应的全部资料。2.1投标人应按照招标文件第四章第1.3条第（2）款规定及本章规定进行编制，如有必要，可增加附页，附页作为资格及资信文件的组成部分。2、除招标文件另有规定外，本章中“投标人的资格及资信证明文件”：1.5“自然人”指具有完全民事行为能力、能够承担民事责任和义务的中国公民。（项目名称：（由投标人填写）（填写正本或副本）（资格及资信证明部分）福建省政府采购投标文件封面格式(资格及资信证明部分)（由投标人填写）年（由投标人填写）月投标人：（填写“全称”）（所投采购包：（由投标人填写）（项目编号：（由投标人填写）（备案编号：（由投标人填写）资格及资信证明部分中不得出现报价部分的全部或部分的投标报价信息（或组成资料），否则资格审查不合格。（联合体协议及分包意向协议中的比例规定，不适用本条款）※注意三、投标保证金二、投标人的资格及资信证明文件一、投标函索引①投标函（1）资格及资信证明部分兹收到贵单位关于（填写“项目名称”）项目（项目编号：）的投标邀请，本投标人代表（填写“全名”）已获得我方正式授权并代表投标人（填写“全称”）参加投标，并提交电子投标文件。我方提交的全部电子投标文件由下述部分组成：致：（采购人或采购代理机构）一、投标函③招标文件规定的价格扣除证明材料（若有）②投标分项报价表①开标一览表（2）报价部分③投标保证金②投标人的资格及资信证明文件④投标人提交的其他资料（若有）③商务条件响应表②技术和服务要求响应表①标的说明一览表（3）技术商务部分④招标文件规定的加分证明材料（若有）2.1我方具备招标文件第一章载明的“投标人的资格要求”且符合招标文件第三章载明的“二、投标人”之规定，否则投标无效。2、承诺及声明：1.2我方已详细审查全部招标文件[包括但不限于：有关附件（若有）、澄清或修改（若有）等]，并自行承担因对全部招标文件理解不正确或误解而产生的相应后果和责任。1.1所投采购包的投标报价详见“开标一览表”及“投标分项报价表”。1、确认：根据本函，本投标人代表宣布我方保证遵守招标文件的全部规定，同时：2.7若贵单位要求，我方同意提供与本项目投标有关的一切资料、数据或文件，并完全理解贵单位不一定要接受最低的投标报价或收到的任何投标。2.6若中标，将按照招标文件、我方电子投标文件及政府采购合同履行责任和义务。2.5投标有效期：按照招标文件第三章规定执行，并在招标文件第二章载明的期限内保持有效。2.4投标保证金：若出现招标文件第三章规定的不予退还情形，同意贵单位不予退还。2.3我方提供的标的价格不高于同期市场价格，否则产生不利后果由我方承担责任。2.2我方提交的电子投标文件各组成部分的全部内容及资料是不可割离且真实、有效、准确、完整和不具有任何误导性的，否则产生不利后果由我方承担责任。投标人：（全称并加盖单位公章）联系方法：（包括但不限于：联系人、联系电话、手机、传真、电子邮箱等）邮编：通信地址：2.9除招标文件另有规定外，对于贵单位按照下述联络方式发出的任何信息或通知，均视为我方已收悉前述信息或通知的全部内容：2.8我方承诺电子投标文件所提供的全部资料真实可靠，并接受评标委员会、采购人、采购代理机构、监管部门进一步审查其中任何资料真实性的要求。我方的单位负责人（填写“单位负责人全名”）授权（填写“投标人代表全名”）为投标人代表，代表我方参加（填写“项目名称”）项目（项目编号：）的投标，全权代表我方处理投标过程的一切事宜，包括但不限于：投标、参加开标、谈判、澄清、签约等。投标人代表在投标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我方均予以认可并对此承担责任。致：（采购人或采购代理机构）二-1单位授权书（若有）二、投标人的资格及资信证明文件日期：年月日投标人：（全称并加盖单位公章）授权方投标人代表：身份证号：手机：单位负责人：身份证号：手机：（以下无正文）投标人代表无转委权。特此授权。要求：真实有效且内容完整、清晰、整洁。附：单位负责人、投标人代表的身份证正反面复印件签署日期：年月日供应商代表签字接受授权方单位负责人签字或盖章：4、投标人为自然人的，可不填写本授权书。3、投标人（自然人除外）：若投标人代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若投标人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。2、银行、保险、石油石化、电力、电信等行业：以法人身份参加投标的，“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致；以非法人身份参加投标的，“单位负责人”指代表单位行使职权的主要负责人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。1、企业（银行、保险、石油石化、电力、电信等行业除外）、事业单位和社会团体法人的“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。※注意：□现附上由（（填写“签发机关全称”）签发的我方（请填写非自然人的非法人的具体证照名称）复印件，该证明材料真实有效，否则我方负全部责任。（）投标人为非法人（包括其他组织、自然人）的现附上由（（填写“签发机关全称”）签发的我方统一社会信用代码（请填写法人的具体证照名称）复印件，该证明材料真实有效，否则我方负全部责任。（）投标人为法人（包括企业、事业单位和社会团体）的致：（采购人或采购代理机构）二-2营业执照等证明文件日期：年月日投标人：（全称并加盖单位公章）2、投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。1、请投标人按照实际情况编制填写，在相应的（）中打“√”并选择相应的“□”（若有）后，再按照本格式的要求提供相应证明材料的复印件。※注意：□现附上由（（填写“签发机关全称”）签发的我方（请填写自然人的身份证件名称）复印件，该证明材料真实有效，否则我方负全部责任。□事业单位适用：现附上我方（填写“具体的年度、或半年度、或季度”）财务报告复印件，包括资产负债表、收入支出表（或收入费用表）、财政补助收入支出表（若有）、会计师事务所营业执照和注册会计师资格证书，上述证明材料真实有效，否则我方负全部责任。□企业适用：现附上我方（填写“具体的年度、或半年度、季度”）财务报告复印件，包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（若有）及其附注（若有）、会计师事务所营业执照和注册会计师资格证书，上述证明材料真实有效，否则我方负全部责任。（）投标人提供财务报告的致：（采购人或采购代理机构）二-3财务状况报告（财务报告、或资信证明）1、请投标人按照实际情况编制填写，在相应的（）中打“√”并选择相应的“□”（若有）后，再按照本格式的要求提供相应证明材料的复印件。※注意：□自然人适用：现附上我方银行：（填写自然人的“个人账户的开户银行全称”）出具的资信证明复印件，上述证明材料真实有效，否则我方负全部责任。□非自然人适用（包括企业、事业单位、社会团体和其他组织）：现附上我方银行：（填写“开户银行全称”）出具的资信证明复印件，上述证明材料真实有效，否则我方负全部责任。（）投标人提供资信证明的□社会团体、民办非企适用：现附上我方（填写“具体的年度、或半年度、或季度”）财务报告复印件，包括资产负债表、业务活动表、现金流量表、会计师事务所营业执照和注册会计师资格证书，上述证明材料真实有效，否则我方负全部责任。日期：年月日投标人：（全称并加盖单位公章）※无法按照本格式第2.1、2.2条规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应按照本格式的要求选择提供资信证明复印件。2.2成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。2.1成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的招标文件规定的年度财务报告。2、投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定：现附上自年月日至年月日期间我方缴纳（包括但不限于税务机关出具的专用收据、税收缴纳证明或税收代缴银行的缴款收讫凭证）等税收凭据复印件，上述证明材料真实有效，否则我方负全部责任。（）法人（包括企业、事业单位和社会团体）的1、依法缴纳税收的投标人致：（采购人或采购代理机构）二-4依法缴纳税收证明材料1、请投标人按照实际情况编制填写，在相应的（）中打“√”，并按照本格式的要求提供相应证明材料的复印件。※注意：（）现附上我方依法免税的证明材料复印件，上述证明材料真实有效，否则我方负全部责任。2、依法免税的投标人现附上自年月日至年月日期间我方缴纳（包括但不限于税务机关出具的专用收据、税收缴纳证明或税收代缴银行的缴款收讫凭证）等税收凭据复印件，上述证明材料真实有效，否则我方负全部责任。（）非法人（包括其他组织、自然人）的日期：年月日投标人：（全称并加盖单位公章）3、若为依法免税范围的投标人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。2.2投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。2.1投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。2、投标人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定：现附上自年月日至年月日我方缴纳的社会保险凭据（限：税务机关/社会保障资金管理机关的专用收据或社会保险缴纳清单，或社会保险的银行缴款收讫凭证）复印件，上述证明材料真实有效，否则我方负全部责任。（）法人（包括企业、事业单位和社会团体）的1、依法缴纳社会保障资金的投标人致：（采购人或采购代理机构）二-5依法缴纳社会保障资金证明材料1、请投标人按照实际情况编制填写，在相应的（）中打“√”，并按照本格式的要求提供相应证明材料的复印件。※注意：（）现附上我方依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料复印件，上述证明材料真实有效，否则我方负全部责任。2、依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的投标人自年月日至年月日我方缴纳的社会保险凭据（限：税务机关/社会保障资金管理机关的专用收据或社会保险缴纳清单，或社会保险的银行缴款收讫凭证）复印件，上述证明材料真实有效，否则我方负全部责任。（）非法人（包括其他组织、自然人）的日期：年月日投标人：（全称并加盖单位公章）3、若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的投标人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。2.2投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。2.1投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。2、投标人提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定：※注意：特此声明。我方具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，否则产生不利后果由我方承担责任。致：（采购人或采购代理机构）二-6具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函（若有）日期：年月日投标人：（全称并加盖单位公章）3、请投标人根据实际情况如实声明，否则视为提供虚假材料。2、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人可不提供本声明函。1、招标文件未要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应提供本声明函。“重大违法记录”指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。※注意：特此声明。参加采购活动前三年内，我方在经营活动中没有重大违法记录，即没有因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。否则产生不利后果由我方承担责任。致：（采购人或采购代理机构）二-7参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明1、由资格审查小组通过网站查询并打印投标人的信用记录。二-8信用记录查询提示日期：年月日投标人：（全称并加盖单位公章）请投标人根据实际情况如实声明，否则视为提供虚假材料。中小企业声明函（货物）（以资格条件落实中小企业扶持政策时适用，若有）二-9中小企业声明函3、投标人应了解投标人自身的信用记录情况。当投标人受到200万以上罚款的行政处罚且该罚款不属较大数额罚款时，投标人应在电子投标文件中提供此项罚款不属于较大数额罚款的依据（如提供：相关法律制度的规定、行政执法机构对该罚款不属于较大数额罚款的认定或者其他有效依据）。2、经查询，投标人参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。……2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：3、投标人应当对其出具的《中小企业声明函》真实性负责，投标人出具的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标。在实际操作中，项目属性为货物且投标人希望获得中小企业政策支持的，应从制造商处获得充分、准确的信息。对相关制造商信息了解不充分，或者不能确定相关信息真实、准确的，不建议出具《中小企业声明函》。2、投标人须按招标文件中明确的所属行业填列，多品目项目中须按上表要求逐条填列，否则，其提供的中小企业声明将被判定为无效声明函，由此造成的后果由投标人自行承担（涉及资格的按无效投标处理；涉及价格评审优惠的，不予认定）。1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。※注意：日期：年月日投标人：（全称并加盖单位公章）……2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：中小企业声明函（工程、服务）1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。※注意：日期：年月日投标人：（全称并加盖单位公章）本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本投标人郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本投标人为符合条件的残疾人福利性单位，且本投标人参加贵单位的（填写“项目名称”）项目采购活动：（以资格条件落实中小企业扶持政策时适用，若有）残疾人福利性单位声明函3、投标人应当对其出具的《中小企业声明函》真实性负责，投标人出具的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标。在实际操作中，项目属性为货物且投标人希望获得中小企业政策支持的，应从制造商处获得充分、准确的信息。对相关制造商信息了解不充分，或者不能确定相关信息真实、准确的，不建议出具《中小企业声明函》。2、投标人须按招标文件中明确的所属行业填列，多品目项目中须按上表要求逐条填列，否则，其提供的中小企业声明将被判定为无效声明函，由此造成的后果由投标人自行承担（涉及资格的按无效投标处理；涉及价格评审优惠的，不予认定）。1、请投标人按照实际情况编制填写本声明函，并在相应的（）中打“√”。备注：本投标人对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。（）由本投标人承接的（填写“所投采购包、品目号”）服务；（）由本投标人承建的（填写“所投采购包、品目号”）工程（）提供本投标人制造的（填写“所投采购包、品目号”）货物，或提供其他残疾人福利性单位制造的（填写“所投采购包、品目号”）货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。（说明：只有部分货物由残疾人福利企业制造的，在该货物后标※）投标人为监狱企业，提供本单位制造的货物（承接的服务），并在电子投标文件中提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。监狱企业证明材料附：日期：年月日投标人：（全称并加盖单位公章）2、若《残疾人福利性单位声明函》内容不真实，视为提供虚假材料。1、牵头方（全称）：（填写“工作及义务的具体内容”）；一、联合体各方应承担的工作和义务具体如下：兹有（填写“联合体中各方的全称”，各方的全称之间请用“、”分割）自愿组成联合体，共同参加（填写“项目名称”）项目（项目编号：）的投标。现就联合体参加本项目投标的有关事宜达成下列协议：致：（采购人或采购代理机构）二-10联合体协议（若有）2.成员方：1.牵头方（全称）的合同金额占合同总额的%；二、联合体各方的合同金额占比，具体如下：……2.1（成员一的全称）：（填写“工作及义务的具体内容”）；2、成员方：3、根据福建省财政厅文件（闽财购[2008]10号）的规定，若本项目采用综合评分法，则联合体只能确定由其中一方的条件参与商务部分的评标。因此，联合体各方约定以（应填写“其中一方的全称”，如：联合体确定以成员一的条件参与商务部分的评标，则填写“成员一的全称”…；否则填写“无”）的条件参与商务部分的评标。2、联合体各方约定由（填写“牵头方的全称”）代表联合体办理投标保证金事宜。1、由（填写“牵头方的全称”）代表联合体办理参加本项目投标的有关事宜（包括但不限于：注册账号、派出投标人代表、提交电子投标文件及参加开标、谈判、澄清等），在此过程中，投标人代表签字的一切文件和处理结果，联合体均予以认可并对此承担责任。三、联合体各方约定：……2.1（成员1的全称）的合同金额占合同总额的%；法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）牵头方：（全称并加盖单位公章）（以下无正文）六、本协议一式（填写具体份数）份，联合体各方各执一份，电子投标文件中提交一份。五、本协议自签署之日起生效，政府采购合同履行完毕后自动失效。四、若中标，牵头方将代表联合体与采购人就合同签订事宜进行协商；若协商一致，则联合体各方将共同与采购人签订政府采购合同，并就政府采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。签署日期：年月日法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）成员**：（全称并加盖成员**的单位公章）……法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）成员一：（全称并加盖成员一的单位公章）二-11分包意向协议（若有）3、在以联合体形式落实中小企业预留份额项目中，投标人除了要提供《中小企业声明函》，还需提供本协议。2、本协议由委托代理人签字或盖章的，应按照本章载明的格式提供“单位授权书”。1、招标文件接受联合体投标且投标人为联合体的，投标人应提供本协议；否则无须提供。※注意：二、分包合同金额占比（根据双方的意向填写，可以是表格或文字描述）。一、分包标的兹有甲方参加（填写“项目名称”）项目（项目编号：）的政府采购活动。甲方期望将采购项目的部分采购标的分包给乙方完成，而乙方保证能够向甲方提供本协议项下的采购标的，甲、乙双方就合同分包的有关事宜达成下列协议：乙方（分包方）：甲方（总包方）：（即本项目的投标人）1.招标文件接受合同分包且投标人拟将合同分包的，应提供本协议；否则无须提供。※注意：分包合同标的交付时间、地点和条件，质量要求和标准，验收，款项的支付，履约担保，违约责任，质量保证，知识产权，合同纠纷处理方式，不可抗力等条款待甲方中标（成交）后，根据甲方与采购人签订的总包合同确定具体的内容。三、其他条款分包合同价占投标总价的比例：%甲方：乙方：住所：住所：单位负责人或委托代理人：单位负责人或委托代理人：联系方法：联系方法：开户银行：开户银行：账号：账号：签订地点：签约日期：年月日致：（采购人或采购代理机构）二-12-①具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料（若有）二-12其他资格证明文件（若有）3.在以合同分包形式落实中小企业预留份额项目中，投标人除了要提供《中小企业声明函》，还需提供本协议。2.本协议由委托代理人签字或盖章的，应按照本章载明的格式提供“单位授权书”。日期：年月日投标人：（全称并加盖单位公章）2、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。1、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应按照招标文件规定在此项下提供相应证明材料复印件。※注意：现附上我方具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的专项证明材料复印件（具体附后），上述证明材料真实有效，否则我方负全部责任。三、投标保证金除招标文件另有规定外，招标文件要求提交的除前述资格证明文件外的其他资格证明文件（若有）加盖投标人的单位公章后应在此项下提交。编制说明二-12-②招标文件规定的其他资格证明文件（若有）福建省政府采购投标文件封面格式(报价部分)2、投标保证金是否已提交的认定按照招标文件第三章规定执行。1、在此项下提交的“投标保证金”材料可使用转账凭证复印件或从福建省政府采购网上公开信息系统中下载的有关原始页面的打印件。编制说明（所投采购包：（由投标人填写）（项目编号：（由投标人填写）（备案编号：（由投标人填写）（项目名称：（由投标人填写）（填写正本或副本）（报价部分）二、投标分项报价表一、开标一览表索引（由投标人填写）年（由投标人填写）月投标人：（填写“全称”）货币及单位：人民币元项目编号：一、开标一览表四、招标文件规定的加分证明材料（若有）三、招标文件规定的价格扣除证明材料（若有）采购包投标报价投标保证金备注*投标总价（大写金额）：a.>投标报价的明细：详见《投标分项报价表》。b.>招标文件规定的价格扣除证明材料（若有）：详见报价部分。…投标总价（大写金额）：投标人：（全称并加盖单位公章）1.3“大写金额”指“投标报价”应用“壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万、亿、元、角、分、零”等进行填写。1.2本表中列示的“采购包”应与《投标分项报价表》中列示的“采购包”保持一致，即：若本表中列示的“采购包”为“1”时，《投标分项报价表》中列示的“采购包”亦应为“1”，以此类推。1.1投标人应按照本表格式填写所投的采购包的“投标报价”。1、本表应按照下列规定填写：※注意：货币及单位：人民币元项目编号：二、投标分项报价表日期：年月日采购包品目号投标标的规格来源地单价（现场）数量总价（现场）备注**-1……1.4同一采购包中，“单价（现场）”ד数量”=“总价（现场）”，全部品目号“总价（现场）”的合计金额应与《开标一览表》中相应采购包列示的“投标总价”保持一致。1.3“投标标的”为服务的：“规格”项下应填写服务提供者提供的服务标准及品牌（若有）。“来源地”应填写服务提供者的所在地。1.2“投标标的”为货物的：“规格”项下应填写货物制造厂商赋予的品牌（属于节能、环保清单产品的货物，填写的品牌名称应与清单载明的品牌名称保持一致）及具体型号。“来源地”应填写货物的原产地。1.1投标人应按照本表格式填写所投采购包的分项报价，其中：“采购包”、“品目号”、“投标标的”及“数量”应与招标文件《采购标的一览表》中的有关内容（“采购包”、“品目号”、“采购标的”及“数量”）保持一致，“采购包”还应与《开标一览表》中列示的“采购包”保持一致，即：若《开标一览表》中列示的“采购包”为“1”时，本表中列示的“采购包”亦应为“1”，以此类推。1、本表应按照下列规定填写：※注意：三-1优先类节能产品、环境标志产品价格扣除证明材料（若有）三、招标文件规定的价格扣除证明材料（若有）日期：年月日投标人：（全称并加盖单位公章）1.5若招标文件要求投标人对“备品备件价格、专用工具价格、技术服务费、安装调试费、检验培训费、运输费、保险费、税收”等进行报价的，请在本表的“备注”项下填写。1、对节能、环境标志产品计算价格扣除时，只依据电子投标文件“三-1-②优先类节能产品、环境标志产品证明材料（价格扣除适用，若有）”。※注意：货币及单位：人民币元项目编号：三-1-①优先类节能产品、环境标志产品统计表（价格扣除适用，若有）本采购包内属于节能、环境标志产品的情况采购包品目号货物名称单价（现场）数量总价（现场）认证种类**-1…备注a.采购包内属于节能、环境标志产品的报价总金额：；b.采购包投标总价（报价总金额）：；c.“采购包内属于节能、环境标志产品的报价总金额”占“采购包投标总价（报价总金额）”的比例（以%列示）：；3.4若无节能、环境标志产品，不填写本表，否则，视为提供虚假材料。3.3投标人应按照招标文件要求认真统计、计算，否则评标委员会不予认定。3.2计算结果若除不尽，可四舍五入保留到小数点后两位。3.1若节能、环境标志产品仅是构成投标产品的部件、组件或零件，则该投标产品不享受鼓励优惠政策。同一品目中各认证证书不重复计算价格扣除。强制类节能产品不享受价格扣除。3、具体统计、计算：2、本表以采购包为单位，不同采购包请分别填写；同一采购包请按照其品目号顺序分别填写。三-2-①中小企业声明函（价格扣除适用，若有）三-2小型、微型企业产品等价格扣除证明材料（若有）三-1-②优先类节能产品、环境标志产品证明材料（价格扣除适用，若有）日期：年月日投标人：（全称并加盖单位公章）以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。……2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；制造商为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，提供的货物全部由符合政策要求的中小企业制造。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：中小企业声明函（货物）2、投标人须按招标文件中明确的所属行业填列，多品目项目中须按上表要求逐条填列，否则，其提供的中小企业声明将被判定为无效声明函，由此造成的后果由投标人自行承担（涉及资格的按无效投标处理；涉及价格评审优惠的，不予认定）。1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。※注意：日期：年月日投标人：（全称并加盖单位公章）本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：中小企业声明函（工程、服务）3、投标人应当对其出具的《中小企业声明函》真实性负责，投标人出具的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标。在实际操作中，项目属性为货物且投标人希望获得中小企业政策支持的，应从制造商处获得充分、准确的信息。对相关制造商信息了解不充分，或者不能确定相关信息真实、准确的，不建议出具《中小企业声明函》。※注意：日期：年月日投标人：（全称并加盖单位公章）本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。……编制说明三-2-②小型、微型企业等证明材料（价格扣除适用，若有）3、投标人应当对其出具的《中小企业声明函》真实性负责，投标人出具的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标。在实际操作中，项目属性为货物且投标人希望获得中小企业政策支持的，应从制造商处获得充分、准确的信息。对相关制造商信息了解不充分，或者不能确定相关信息真实、准确的，不建议出具《中小企业声明函》。2、投标人须按招标文件中明确的所属行业填列，多品目项目中须按上表要求逐条填列，否则，其提供的中小企业声明将被判定为无效声明函，由此造成的后果由投标人自行承担（涉及资格的按无效投标处理；涉及价格评审优惠的，不予认定）。1、从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。本投标人郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本投标人为符合条件的残疾人福利性单位，且本投标人参加贵单位的（填写“项目名称”）项目采购活动：残疾人福利性单位声明函（价格扣除适用，若有）附：3、投标人为残疾人福利性单位的，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》（格式附后）进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。2、投标人为监狱企业的，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。1、投标人应按照招标文件要求提供相应证明材料，证明材料应与《中小企业声明函》的内容相一致，否则视为《中小企业声明函》内容不真实。1、请投标人按照实际情况编制填写本声明函，并在相应的（）中打“√”。备注：本投标人对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。（）由本投标人承接的（填写“所投采购包、品目号”）服务；（）由本投标人承建的（填写“所投采购包、品目号”）工程（）提供本投标人制造的（填写“所投采购包、品目号”）货物，或提供其他残疾人福利性单位制造的（填写“所投采购包、品目号”）货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。（说明：只有部分货物由残疾人福利企业制造的，在该货物后标★）监狱企业证明材料附：日期：年月日投标人：（全称并加盖单位公章）2、若《残疾人福利性单位声明函》内容不真实，视为提供虚假材料。若投标人可享受招标文件规定的除“节能（非强制类）、环境标志产品价格扣除”及“小型、微型企业产品等价格扣除”外的其他价格扣除优惠，则投标人应按照招标文件要求提供相应证明材料。编制说明三-3招标文件规定的其他价格扣除证明材料（若有）投标人为监狱企业，提供本单位制造的货物（承接的服务），并在电子投标文件中提供省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。货币及单位：人民币元项目编号：四-1-①优先类节能产品、环境标志产品统计表（加分适用，若有）四-1优先类节能产品、环境标志产品加分证明材料（若有）四、招标文件规定的加分证明材料（若有）本采购包内属于节能、环境标志产品的情况采购包品目号货物名称单价（现场）数量总价（现场）认证种类**-1…3.2计算结果若除不尽，可四舍五入保留到小数点后两位。3.1若节能、环境标志产品仅是构成投标产品的部件、组件或零件，则该投标产品不享受鼓励优惠政策。同一品目中各认证证书不重复计算价格扣除。强制类节能产品不享受价格扣除。3、具体统计、计算：2、本表以采购包为单位，不同采购包请分别填写；同一采购包请按照其品目号顺序分别填写。1、对节能、环境标志产品计算价格扣除时，只依据电子投标文件“四-1-②优先类节能产品、环境标志产品加分证明材料（加分适用，若有）”。※注意：四-1-②优先类节能产品、环境标志产品证明材料（加分适用，若有）日期：年月日投标人：（全称并加盖单位公章）3.4若无节能、环境标志产品，不填写本表，否则，视为提供虚假材料。3.3投标人应按照招标文件要求认真统计、计算，否则评标委员会不予认定。福建省政府采购投标文件封面格式(技术商务部分)若投标人可享受招标文件规定的除“优先类节能产品、环境标志产品加分”外的其他加分优惠，则投标人应按照招标文件要求提供相应证明材料。编制说明四-2招标文件规定的其他加分证明材料（若有）（所投采购包：（由投标人填写）（项目编号：（由投标人填写）（备案编号：（由投标人填写）（项目名称：（由投标人填写）（填写正本或副本）（技术商务部分）二、技术和服务要求响应表一、标的说明一览表索引（由投标人填写）年（由投标人填写）月投标人：（填写“全称”）一、标的说明一览表技术商务部分中不得出现报价部分的全部或部分的投标报价信息（或组成资料），否则符合性审查不合格。※注意四、投标人提交的其他资料（若有）三、商务条件响应表1.2“投标标的”为货物的：“规格”项下应填写货物制造厂商赋予的品牌（属于节能、环保清单产品的货物，填写的品牌名称应与清单载明的品牌名称保持一致）及具体型号。“来源地”应填写货物的原产地。“备注”项下应填写货物的详细性能说明及供货范围清单（若有），其中供货范围清单包括但不限于：组成货物的主要件和关键件的名称、数量、原产地，专用工具（若有）的名称、数量、原产地，备品备件（若有）的名称、数量、原产地等。1.1“采购包”、“品目号”、“投标标的”及“数量”应与招标文件《采购标的一览表》中的有关内容（“采购包”、“品目号”、“采购标的”及“数量”）保持一致。1、本表应按照下列规定填写：※注意：项目编号：采购包品目号投标标的规格来源地备注**-1……日期：年月日投标人：（全称并加盖单位公章）3、电子投标文件中涉及“投标标的”、“数量”、“规格”、“来源地”的内容若不一致，应以本表为准。2、投标人需要说明的内容若需特殊表达，应先在本表中进行相应说明，再另页应答，但应做好标注说明，方便评委查阅评审。未标注说明可能导致的不利的评审后果由投标人自行承担。1.3“投标标的”为服务的：“规格”项下应填写服务提供者提供的服务标准及品牌（若有）。“来源地”应填写服务提供者的所在地。“备注”项下应填写关于服务标准所涵盖的具体项目或内容的说明等。1.1“技术和服务要求”项下填写的内容应与招标文件第五章“技术和服务要求”的内容保持一致。1、本表应按照下列规定填写：※注意：项目编号：二、技术和服务要求响应表采购包品目号技术和服务要求投标响应是否偏离及说明**-1……日期：年月日投标人：（全称并加盖单位公章）2、投标人需要说明的内容若需特殊表达，应先在本表中进行相应说明，再另页应答，但应做好标注说明，方便评委查阅评审。未标注说明可能导致的不利的评审后果由投标人自行承担。1.3“是否偏离及说明”项下应按下列规定填写：优于的，填写“正偏离”；符合的，填写“无偏离”；低于的，填写“负偏离”。1.2“投标响应”项下应填写具体的响应内容并与“技术和服务要求”项下填写的内容逐项对应；对招标文件“技术和服务要求”项下涉及“≥或＞”、“≤或＜”及某个区间值范围内的内容，投标响应应填写具体的数值，但技术指标只能以范围作响应的除外。1.1“商务条件”项下填写的内容应与招标文件第五章“商务条件”的内容保持一致。1、本表应按照下列规定填写：※注意：项目编号：三、商务条件响应表采购包品目号商务条件投标响应是否偏离及说明**-1……日期：年月日投标人：（全称并加盖单位公章）2、投标人需要说明的内容若需特殊表达，应先在本表中进行相应说明，再另页应答，但应做好标注说明，方便评委查阅评审。未标注说明可能导致的不利的评审后果由投标人自行承担。1.3“是否偏离及说明”项下应按下列规定填写：优于的，填写“正偏离”；符合的，填写“无偏离”；低于的，填写“负偏离”。1.2“投标响应”项下应填写具体的响应内容并与“商务条件”项下填写的内容逐项对应；对“商务条件”项下涉及“≥或＞”、“≤或＜”及某个区间值范围内的内容，应填写具体的数值。3、除招标文件另有规定外，投标人认为需要提交的其他证明材料或资料加盖投标人的单位公章后应在此项下提交。2、招标文件要求投标人提供方案（包括但不限于：组织、实施、技术、服务方案等）的，投标人应在此项下提交。1、招标文件要求提交的除“资格及资信证明部分”、“报价部分”外的其他证明材料或资料加盖投标人的单位公章后应在此项下提交。编制说明四、投标人提交的其他资料（若有）
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福建省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
