中山市厂房 天台招标公告（中山市大涌镇大涌社区股份合作经济联合社2023）

德政路三期厂房第二层至天台竞投公告【LX(2023)0000037】

大涌社区德政路三期厂房第二层至天台招标公告
一、资产情况
1、交易资产类型： 农村集体资产 。
2、资产座落位置： 大涌社区德政路侧 。
3、资产面积： 约5850平方米。
二、交易要求
（一）交易类别： 招标出租 。
（二）交易方式： 竞投 。
（三）竞投方式： 采用暗标报价形式，价高者得且同价优先原租户租用 。
（四）受让人或承租人的条件： 中华人民共和国合法公民 。
（五）租金/转让款/承租款、押金/保证金、竞投保证金。
1、投标租金底价：人民币 46800元/月（8元/平方米/月）,如需税务发票结算，所需费用由乙方负责。
2、合同期限： 2023年5月1日至2028年4月30日止，为期5年。
3、租金：必须于合同起始日交缴租金，先缴租金后使用。
4、转让顶手费：原物业修缮及水、电等设施由原租户投资建设，如原租户未能中标，新租户要与原租户协商好相关费用，做好交接工作，合同期满后原租户必须将该物业内的物品在 五天内 处理完毕，并将该物业交新租户使用。
5、合同保证金：人民币 100000 元（大写：壹拾万元整 ）。
6、竞投保证金为：人民币 100000 元（大写： 壹拾万元整 ），在报名报价前，竞投人必须将投标保证金按财务提供的账号存入本社区银行账户；竞投方报名缴交竞投保证金后视为承认该项目招标底价，需在报名时间截止前向招标方提供密封的报价资料，报价不能低于底价，如低于招标底价、没有报价或没有到开标会的视为违反竞投会规定，招标方将没收所交竞投保证金。
报价将在招标竞投会统一开标，竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人在五个工作日内出示身份证签收领回竞投保证金（不计息），中标者在签订合同前缴交合同保证金，缴交合同保证金后才能退领竞投保证金（不计息，办理手续后五个工作日内退回），并缴交该物业第一月租金。
7、报名报价时间: 2023年1月30日至2023年2月3日（工作日早上9时至11时30分，下午3时至5时00分），报名时要提供报名人身份证（单位报名的要提供营业执照），并要提供农商银行账号作招标保证金退还之用。
8、本项目招标开标时间:2023年2月7日上午9时报到，9时30分正式开标（逾期10分钟未签到，视为自动放弃参加投标资格）。
9、原租户需缴清该物业的租金及水电费方可参与竞投。
三、其他
（一）交易场地： 大涌社区办公楼 。
（二）竞得人确定原则： 价高者得且原租户优先 原则，低于底价无效。
1.若最高报价竞投人中标后放弃，没收竞投保证金，由第二高报价竞投人补上。
2.若没人补上可在15日内按底价招租。
（三）租赁期间如城市更新、三旧改造等政策工作需配合清拆时，承租户首先无条件配合政策工作、服从退出，并租赁双方解除合同。
（四）经营过程中按规定切实做好消防和安全措施,不得经营存放危险化学物品，并配合上级相关部门的管理，不准私自改变物业用途。
（五）本方案未尽事宜，由大涌社区股份合作经济联合社负责解释。
四、联系方式：
联系地址：中山市大涌镇德政路169号
联系人：萧先生
联系电话：87725245
大涌社区股份合作经济联合社
2023年1月29日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本厂房 天台涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。中山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086