公寓 监理 留学生 青年创业 住房改造 保障性租赁招标公告（哈尔滨职业技术学院大学生创新创业园发展有限公司2023）
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哈尔滨职业技术学院青年创业公寓及留学生人才公寓保障性租赁住房改造项目监理招标公告1、招标条件联联网哈尔滨职业技术学院青年创业公寓及留学生人才公寓保障性租赁住房改造项目监理已由相关部门批准建设，资金来源为财政资金，出资比例为100%。招标人为哈尔滨职业技术学院大学生创新创业园发展有限公司，招标代理机构为黑龙江中冠项目管理有限公司，本项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。2、项目概况2.1项目名称：哈尔滨职业技术学院青年创业公寓及留学生人才公寓保障性租赁住房改造项目监理；2.2项目编号：ZG-JFG-2023010；2.3最高投标限价：人民币140000.00元；联网必联网2.4项目规模：哈尔滨职业技术学院留学生人才公寓转化为保障性租赁住房改建，留学生人才公寓4层，共计69个房间，实测建筑面积3383.85m，套内建筑面积2309.87m；哈尔滨职业技术学院青年创业公寓项目转化为保障性租赁住房改建建筑面积共计6190.24平方米，套内建筑面积3312.12平方米，其中女疫改造83个房间，男改造99个房间；2.5招标范围：完成本项目施工及缺陷责任期阶段监理所包含的所有工作内容；2.6项目地点：哈尔滨市南岗区学府路251号，香坊区哈平路217号；2.7监理服务期：自合同订立之日起至交工验收、竣工验收与缺陷责任期阶段监理，包括施工准备阶段、施工阶段、交工验收、竣工验收与缺陷责任期阶段以及提交完整的相关资料归档止；必联网2.8质量标准：合格；2.9标段划分：本项目不划分标段。3、投标人资格要求3.1本次招标要求投标人应是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业或其他组织，具备有效的营业执照；3.2拟参加本项目的潜在投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质，并在人员、试验检测仪器设备、资金等方面具有相应的监理能力；3.3潜在投标人拟派项目总监理工程师须具有中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程专业及相关专业中级（含）以上职称证书，工程监理企业法定代表人书面任命文件，总监理工程师应按规定签署书面授权和书面承诺“两书”，对施工质量承担终身监理责任；且须为本单位在职人员（提供2022年10月-2022年12月社保证明），提供社保记录核查方式，未提供核查方式或核查结果不实的，其投标将被否决；并且未担任其他任何在施建设工程项目的总监理工程师（提供承诺函）；注：如因企业所在地人社部门的原因导致无法提供人员社保证明的，则需提供本企业情况说明并承诺“如若中标后待系统恢复时按要求提供社保证明，否则视为放弃中标资格”。3.4投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师在近三年内没有行赔犯罪记录（本条“行赔犯罪记录”是指存在行赔行为并被判有行赔罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网（联网https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准）；如有违法违规记录的，投标无效；3.5投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师没有被列入失信被执行人名单（以投标截止日信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准）；如有违法违规记录的，投标无效；3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人，其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效；3.7本次招标不接受联合体投标；3.8资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。4、获取招标文件方式、时间及地点4.1.时间：2023年1月16日至2023年1月20日，每日上午08时30分至下午16时30分（北京时间、法定节假日除外下同）；4.2.线下获取地点：黑龙江中冠项目管理有限公司（哈尔滨市道里区友谊西路2982号）；4.3.线上获取方式：4.3.1凡有意参加投标者，请于2023年1月16日8时30分至2023年1月20日16时30分（北京时间，法定节假日除外，下同）将获取招标文件申请表（在公告下方附件中自行下载）的扫描件发送至黑龙江中冠项目管理有限公司邮箱（hlizhongguan@163.com），邮件名称“项目编号+投标人简称”，以获取招标文件，逾期将不予受理；4.3.2招标文件售价人民币500元/套，文件售后不退；必联必联网4.3.3汇款信息：开户名称：黑龙江中冠项目管理有限公司开户银行：中国民生银行股份有限公司哈尔滨兴江路支行银行帐户：636126734行号：3052610011334.3.4汇款期限：2023年1月16日8时30分至2023年1月20日16时30分（以银行实时进账单为准）；4.3.5汇款时须备注“项目编号+文件+投标人简称”心联网注：投标人发出邮件后须及时与代理公司取得联系，确认邮件的接收情况，如因投标人自身原因导致邮件错发、退回等，由投标人自行承担后果。4.4.未按规定获取招标文件的潜在投标人无资格参与；4.5.本项目发出的招标文件以各投标人报名申请表上留下的联系邮箱接收到的邮件信息为准。4.6.拟参加本项目的潜在投标人可根据自身情况选择通过线上或者线下两种方式之一获取招标文件。5、投标文件的递交福5.1投标文件递交的截止时间为2023年2月8日9时30分，地点为黑龙江中冠项目管理有限公司（哈尔滨市道里区友谊西路2982号）开标大厅；5.2逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。6、发布公告的媒介联网必联本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，其他网址转载无效。7、联系方式监督部门：内部监督招标人：哈尔滨职业技术学院大学生创新创业园发展有限公司地址：哈尔滨南岗区学府路251号联系人：刘老师必联网必联网电话：0451-86669241招标代理机构：黑龙江中冠项目管理有限公司采购代理机构地址：哈尔滨市道里区友谊西路2982号联系人：杜先生电话：0451-82663366转8007电子邮件：hljzhongguan@163.com必联网必联网必联网获取文件登记表项目名称：哈尔滨职业技术学院青年创业公寓及留学生人才公寓保障性租赁住房改造项目监理项目编号：ZG-JFG-2023010获取时间：2023年1月16日至2023年1月20日，每日上午08时30分至下午16时30分（北京时间，法定节假日除外，下同）单位名称拟报包号联系电话备用电话电子邮箱获取文件时间2023年月_日备注联系人（签字）：必联网必联网必联网招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：李紫薇(签名)（盖章）招标人或其招标代理机构：必联网必联网必联网必联网必联网必联网必联网必联网
投标 / 标书制作要点（原创）
本公寓 监理 留学生 青年创业 住房改造 保障性租赁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
