北京办公 用房招标公告（中国铁路北京局集团有限公司北京西车务段2023）

北京西车务段南关村火车站办公用房项目

关于北京西车务段南观村火车站办公用房
项目招商公告
根据我单位招商工作计划，拟对北京西车务段南关村火车站办公用房项目（招商编号： 007）进行公开招商，现将具体事项公告如下：
一、招商人
中国铁路北京局集团有限公司北京西车务段
二、招商项目及概况
1．项目名称：南观村火车站办公用房
2．项目概况：
（1）项目位置及数量：此次拟租赁经营的房屋1处，坐落于房山区青龙湖镇南观村，总面积197.9平方米。
（2）项目期限：项目期限1年。
（3）项目要求：拟设置用于生产经营、办公。
三、竞租人报名资格：
1、必须在中华人民共和国境内注册，遵守国家的有关法律、法令和条例，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力；
2、承租人须具备其租赁房屋所在行政区用于经营项目的营业执照和经营许可证等相关证件，且相关证件合法有效；
3、本竞租段不接受联合体报名。
4、本次招租采取公开招租的方式，在招租人指定地点进行竞租，经评审和公示后，确定中租人。
5、招租公告发布后，报名资格初审合格的竞租人不得少于三人，当不足三人时，招租人有权终止该房屋招租，并按规定发布第二次招租公告。
四、报名：
1、本次招租采取网上报名，有意参加竞租的经营者需在国铁招商平台（https://zs.95306.cn/）注册报名，接受资格初审，初审合格后方可参与招标,招租人不接受现场、电话等其他报名方式。
2、报名时间:2022年 2 月9日-2023年 2月17日。
五、竞租人报名，请按照要求上传以下相关资料：
1、竞租人有效的营业执照副本扫描件；
2、法定代表人身份证扫描件；
3、上述扫描件各一份，使用A4纸扫描，且须加盖公章，并注明“与原件一致”字样；
六、投标文件内容要求：
我单位将不再另外发放正式招标文件，现将投标文件内容要求公布如下：
此次项目采用综合评标办法，投标方需要编写投标报价及租赁方案，并按要求填写《承诺书》（承诺书格式附后），并加盖公章或承租人亲笔签名并盖手印，同时在招标人提供的《房屋租赁合同》及《出租房屋消防安全、设备安全、综合治理协议书》上盖章确认以示认可。（《房屋租赁合同》及《出租房屋消防安全、设备安全、综合治理协议书》规范文本附后）
七、其他说明
招标人将按照“综合计分办法”的原则确定中标人，评审小组按招商文件确定的评分表进行评审，并按确定的评审方式确定得分排序，得分最高的竞商人为第一中商候选人。
九、联系方式
单位名称：中国铁路北京局集团有限公司北京西车务段
详细地址：北京市石景山区广宁路3号
邮编：100041
联系人：崔先生
联系电话：88991081

2023年2月7日

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本办公 用房涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086