用房装修工程招标公告（苏州相城经济技术开发区社会事业局2023）
苏州相城经济技术开发区社会事业局关于北桥街道凤湖花园社区配套用房装修工程磋商采购公告(SZCJ2023-XC-C-001)招标公告
发布时间：2023-02-13 16:36
项目编号：
公告类型：
招标公告
招标方式：
国内公开
截止时间：
招标机构：
苏州市创杰招投标咨询服务有限公司
招标地区：
苏州市
招标产品：
消防设施工程专业承包二级
所属行业：
;其他工程;装饰装修;建筑工程;
项目概况
北桥街道凤湖花园社区配套用房装修工程 采购项目的潜在供应商应在苏州政府采购交易管理平台 获取采购文件，并于2023年2月24日9点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：SZCJ2023-XC-C-001号
项目名称：北桥街道凤湖花园社区配套用房装修工程
采购方式：竞争性磋商
预算金额：人民币贰佰玖拾壹万叁仟陆佰陆拾捌元叁角陆分（￥：2913668.36）
最高限价：人民币贰佰玖拾壹万叁仟陆佰陆拾捌元叁角陆分（￥：2913668.36）
采购需求：
1.采购内容：对凤湖花园内社区配套用房地上三层进行装修，建筑面积为2326平方米。
2.项目地点：北桥街道凤湖花园社区。
3.合同履行期限：工期要求120日历天，具体开工日期以采购人通知为准。
4.承包方式：包工包料
5.工程质量要求：合格。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1具有独立承担民事责任的能力；提供包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供包括但不限于最近一期（2020年或2021年度）经审计的财务报告或最近一期财务报表，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明。
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；提供书面声明函。
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供税务登记证（如有）和最近期的依法缴纳税收的凭据，最近期的依法缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供对应证明文件。
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；提供书面声明函。
1.6法律、行政法规规定的其他条件；提供书面声明函。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购（响应单位必须为中小微企业或残疾人福利性单位或监狱企业，否则为无效投标），所属行业为建筑业。
3.本项目的特定资格要求：
（1）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（2）本项目不接受联合体投标；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（4）其他特定资格要求：
1）响应单位具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上且消防设施工程专业承包二级及以上资质；
2）响应单位具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3）响应单位拟选派项目经理资质等级：建筑工程专业二级建造师及以上资质并具有项目经理安全生产考核合格证（B类）。
项目经理必须满足下列条件：
①项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
②项目经理是非变更后无在建工程，或项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。
③项目经理无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
三、报名及采购文件的获取
（一）报名截止时间：2023年2月20日。
（二）报名方式（网上报名）：
1.申领CA证书
供应商进入“苏州市公共资源交易中心”―“政府采购登录”―“苏州政府采购交易管理平台”―“供应商”。详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》
2.登录报名
供应商进入“苏州市公共资源交易中心”―“政府采购登录”―“苏州政府采购交易管理平台”―“供应商”。详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》
3.在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：
（1）注册咨询：0512-69820846
（2）CA办理及咨询：0512-81876166
（3）交易技术支持：
签章使用问题：联系方式：电话：4006776800 QQ：3269174593、2296439417、3064437102
系统使用指导与咨询：联系电话：1391408**** QQ：3048755361、895706745
4.依法获取采购文件的方式：报名供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载本项目采购文件，并自行打印保留“网上报名确认单”。供应商网上报名成功后，系统会自动提供本项目采购文件以供供应商下载，供应商报名成功的日期即视同为依法获取采购文件日期。未按照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
5.本项目采用网上投标电子评标方式。
6.现场解密。报名成功的供应商应携带制作电子响应文件的CA证书至开标现场。开标时，代理机构对报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商的CA证书截止时间为项目开标时间。代理机构用本单位用户名、密码登录“苏州市政府采购执行交易平台”评审报告登记栏中的供应商报名解密，选定开标项目，插入CA进行解密，解密成功。代理机构现场打印出报名成功供应商名单和政府采购信用信息查询记录表。因供应商未按要求预留解密时间，未能完成现场报名解密步骤的供应商，视为未报名参加该采购项目。
四、响应文件提交
截止时间：2023年2月24日9点30分（北京时间）
地点：苏州市相城区市民服务中心三号楼一楼（苏州市相城区采莲路1788号）
五、开启
时间：2023年2月24日9点30分（北京时间）
地点：苏州市相城区市民服务中心三号楼一楼（苏州市相城区采莲路1788号）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、
其他补充事宜
1.报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的：
（1）询问：可在“苏州政府采购交易管理平台”的“网上报名”系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过政府采购执行交易平台收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。
（2）质疑：可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向代理机构提出质疑（需同时提供网上报名确认单及质疑单位符合本项目合格响应单位资格要求的证明文件，因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的质疑除外）。代理机构应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日内就委托授权范围内的事项作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和与质疑事项有关的供应商，但答复的内容不得涉及商业秘密。
供应商质疑办法具体详见《政府采购质疑和投诉办法》。供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。接收质疑函的联系信息如下： 采购代理机构：苏州市创杰招投标咨询服务有限公司 地址：苏州市干将西路399号银海大厦303室 邮编：215002
联系人：潘莉莉 路丽丽 施紫秋 联系电话：0512-65238816
提交方式：书面形式原件（邮寄或当面递交）
响应单位提出书面质疑必须有理、有据，不得恶意质疑或提交虚假质疑。否则，一经查实，招标采购人有权依据政府采购的有关规定，报请政府采购监管部门对该响应单位进行相应的行政处罚。
2.投标特别说明：
应佩戴口罩做好个人防护措施，预留足够时间提前到达开评标场所，配合场所工作人员依次进行体温检测。根据国家和省市疫情防控有关具体部署，请参与供应商实时关注疫情防控的有关信息和通知通告，符合条件方可进入苏州市公共资源交易大厅进行政府采购交易相关活动。
3.本次采购的相关信息刊登在江苏政府采购网、苏州政府采购网。
4.苏州市相城区财政局监督电话：0512-67591005/67591006。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：苏州相城经济技术开发区社会事业局
地址：苏州市相城区蠡塘河路900号
联系人：刘伟
联系电话：0512-66180117
2.代理机构联系方式
名称：苏州市创杰招投标咨询服务有限公司
地址：苏州市干将西路399号银海大厦303室
联系人：潘莉莉 路丽丽 施紫秋
电话：0512-65238816
苏州市创杰招投标咨询服务有限公司
2023年2月13日
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《江苏省财政厅关于做好政府采购意向公开工作的通知》等有关规定，现将苏州相城经济技术开发区社会事业局单位2023年度（第1批）政府采购意向公告如下：
序号
采购项目名称
采购需求概况
采购预算(万元)
预计采购时间
是否专门面向中小企业采购
是否采购节能产品、环境标志产品
备注
1
北桥街道凤湖花园社区配套用房装修工程
对凤湖花园内社区配套用房地上三层进行装修，建筑面积为2326平方米。
291.3669
2023年02月
是
否
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
苏州相城经济技术开发区社会事业局
2023年01月13日
苏州相城经济技术开发区社会事业局关于北桥街道凤湖花园社区配套用房装修工程磋商采购公告(SZCJ2023-XC-C-001)招标公告
发布时间：2023-02-13 16:36
项目编号：
公告类型：
招标公告
招标方式：
国内公开
截止时间：
招标机构：
苏州市创杰招投标咨询服务有限公司
招标地区：
苏州市
招标产品：
消防设施工程专业承包二级
所属行业：
;其他工程;装饰装修;建筑工程;
项目概况
北桥街道凤湖花园社区配套用房装修工程 采购项目的潜在供应商应在苏州政府采购交易管理平台 获取采购文件，并于2023年2月24日9点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：SZCJ2023-XC-C-001号
项目名称：北桥街道凤湖花园社区配套用房装修工程
采购方式：竞争性磋商
预算金额：人民币贰佰玖拾壹万叁仟陆佰陆拾捌元叁角陆分（￥：2913668.36）
最高限价：人民币贰佰玖拾壹万叁仟陆佰陆拾捌元叁角陆分（￥：2913668.36）
采购需求：
1.采购内容：对凤湖花园内社区配套用房地上三层进行装修，建筑面积为2326平方米。
2.项目地点：北桥街道凤湖花园社区。
3.合同履行期限：工期要求120日历天，具体开工日期以采购人通知为准。
4.承包方式：包工包料
5.工程质量要求：合格。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1具有独立承担民事责任的能力；提供包括法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；提供包括但不限于最近一期（2020年或2021年度）经审计的财务报告或最近一期财务报表，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明。
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；提供书面声明函。
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供税务登记证（如有）和最近期的依法缴纳税收的凭据，最近期的依法缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供对应证明文件。
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；提供书面声明函。
1.6法律、行政法规规定的其他条件；提供书面声明函。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购（响应单位必须为中小微企业或残疾人福利性单位或监狱企业，否则为无效投标），所属行业为建筑业。
3.本项目的特定资格要求：
（1）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（2）本项目不接受联合体投标；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（4）其他特定资格要求：
1）响应单位具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上且消防设施工程专业承包二级及以上资质；
2）响应单位具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3）响应单位拟选派项目经理资质等级：建筑工程专业二级建造师及以上资质并具有项目经理安全生产考核合格证（B类）。
项目经理必须满足下列条件：
①项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
②项目经理是非变更后无在建工程，或项目经理是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续，或项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。
③项目经理无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
三、报名及采购文件的获取
（一）报名截止时间：2023年2月20日。
（二）报名方式（网上报名）：
1.申领CA证书
供应商进入“苏州市公共资源交易中心”―“政府采购登录”―“苏州政府采购交易管理平台”―“供应商”。详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》
2.登录报名
供应商进入“苏州市公共资源交易中心”―“政府采购登录”―“苏州政府采购交易管理平台”―“供应商”。详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》
3.在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：
（1）注册咨询：0512-69820846
（2）CA办理及咨询：0512-81876166
（3）交易技术支持：
签章使用问题：联系方式：电话：4006776800 QQ：3269174593、2296439417、3064437102
系统使用指导与咨询：联系电话：1391408**** QQ：3048755361、895706745
4.依法获取采购文件的方式：报名供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载本项目采购文件，并自行打印保留“网上报名确认单”。供应商网上报名成功后，系统会自动提供本项目采购文件以供供应商下载，供应商报名成功的日期即视同为依法获取采购文件日期。未按照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
5.本项目采用网上投标电子评标方式。
6.现场解密。报名成功的供应商应携带制作电子响应文件的CA证书至开标现场。开标时，代理机构对报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商的CA证书截止时间为项目开标时间。代理机构用本单位用户名、密码登录“苏州市政府采购执行交易平台”评审报告登记栏中的供应商报名解密，选定开标项目，插入CA进行解密，解密成功。代理机构现场打印出报名成功供应商名单和政府采购信用信息查询记录表。因供应商未按要求预留解密时间，未能完成现场报名解密步骤的供应商，视为未报名参加该采购项目。
四、响应文件提交
截止时间：2023年2月24日9点30分（北京时间）
地点：苏州市相城区市民服务中心三号楼一楼（苏州市相城区采莲路1788号）
五、开启
时间：2023年2月24日9点30分（北京时间）
地点：苏州市相城区市民服务中心三号楼一楼（苏州市相城区采莲路1788号）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、
其他补充事宜
1.报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的：
（1）询问：可在“苏州政府采购交易管理平台”的“网上报名”系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过政府采购执行交易平台收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。
（2）质疑：可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向代理机构提出质疑（需同时提供网上报名确认单及质疑单位符合本项目合格响应单位资格要求的证明文件，因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的质疑除外）。代理机构应当在收到供应商的书面质疑后七个工作日内就委托授权范围内的事项作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和与质疑事项有关的供应商，但答复的内容不得涉及商业秘密。
供应商质疑办法具体详见《政府采购质疑和投诉办法》。供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。接收质疑函的联系信息如下： 采购代理机构：苏州市创杰招投标咨询服务有限公司 地址：苏州市干将西路399号银海大厦303室 邮编：215002
联系人：潘莉莉 路丽丽 施紫秋 联系电话：0512-65238816
提交方式：书面形式原件（邮寄或当面递交）
响应单位提出书面质疑必须有理、有据，不得恶意质疑或提交虚假质疑。否则，一经查实，招标采购人有权依据政府采购的有关规定，报请政府采购监管部门对该响应单位进行相应的行政处罚。
2.投标特别说明：
应佩戴口罩做好个人防护措施，预留足够时间提前到达开评标场所，配合场所工作人员依次进行体温检测。根据国家和省市疫情防控有关具体部署，请参与供应商实时关注疫情防控的有关信息和通知通告，符合条件方可进入苏州市公共资源交易大厅进行政府采购交易相关活动。
3.本次采购的相关信息刊登在江苏政府采购网、苏州政府采购网。
4.苏州市相城区财政局监督电话：0512-67591005/67591006。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：苏州相城经济技术开发区社会事业局
地址：苏州市相城区蠡塘河路900号
联系人：刘伟
联系电话：0512-66180117
2.代理机构联系方式
名称：苏州市创杰招投标咨询服务有限公司
地址：苏州市干将西路399号银海大厦303室
联系人：潘莉莉 路丽丽 施紫秋
电话：0512-65238816
苏州市创杰招投标咨询服务有限公司
2023年2月13日
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《江苏省财政厅关于做好政府采购意向公开工作的通知》等有关规定，现将苏州相城经济技术开发区社会事业局单位2023年度（第1批）政府采购意向公告如下：
序号
采购项目名称
采购需求概况
采购预算(万元)
预计采购时间
是否专门面向中小企业采购
是否采购节能产品、环境标志产品
备注
1
北桥街道凤湖花园社区配套用房装修工程
对凤湖花园内社区配套用房地上三层进行装修，建筑面积为2326平方米。
291.3669
2023年02月
是
否
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
苏州相城经济技术开发区社会事业局
2023年01月13日
投标 / 标书制作要点（原创）
本用房装修工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
