广州市修缮工程 天面补漏等工程 天面补漏招标公告（广州市越秀区小北路小学2023）
广州市越秀区小北路小学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：广州市越秀区小北路小学修缮工程定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-707176
（三）预算金额：292,779.24
（四）采购需求：
编号
服务描述
需求描述
数量
计量单位
1
工程周期：30天工程工期总日历天数：30天安全文明施工费(元)：18886.08余泥渣土场外运输排放费(元)：9241.67暂列金额(元)：0承包范围：按图纸、工程量清单包含的范围，包施工、包材料、包机械、包质量、包工期、包安全、包安全文明施工、包环境卫生、包竣工验收、包竣工图纸资料编制等。工程量清单:查看附件查看附件 是否需要项目总负责人：是是否需要专职安全管理人员：是
小北天秀校区改建教室，小北丹桂校区天面补漏等工程
1
项
（五）议价发起时间：2023年02月14日
二、需求信息
合同份数：4
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：祖晓强 13710672673
采购单位：广州市越秀区小北路小学
2023年02月14日
广州工建工程咨询有限公司GuangzhouConstructionEngineeringConsultingCo.,Ltd.越秀区小北路小学天秀校区改建教室、小北、丹桂校区天面补漏等工程预算审核报告22-2-022越秀区财政局：根据越财评委（22）-93号委托，我公司对“越秀区小北路小学天秀校区改建教室、小北、丹桂校区天面补漏等工程”预算进行了评审，现将情况报告如下：一、工程概况（一）项目名称：越秀区小北路小学天秀校区改建教室、小北、丹桂校区天面补漏等工程；（二）实施地点：越秀区小北路小学；（三）建筑面积（施工面积）：829.55m；（四）实施单位：建设单位：广州市越秀区教育局；设计单位：广州祺晋建设有限公司；二、审核依据1.包含施工图纸、工程量预算书及电子版文件等内容。2.计价依据：《工程量清单项目计量规范（2013）》和《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018年）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018年）》不足部分参考相应工程定额。3.材料价格：2022年第7月份广州地区建设工程常用材料税前综合价格、2022年第三季度“广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息”税前综合价格以及部分市场税前价格。4.工程量按业主已审核工程量暂定，结算时按实结算。5.其他相关的文件规定。三、情况说明我公司主要采用全面审查法进行审核。审核具体情况（核增或核减的内容、金额及事由）如下：1、小北路小学2号楼五层楼梯屋面漏水处理一装饰工程（1）010902003001屋面防水，送审工程量为17.47m，送审单价为258.63元/m，审核工程量不变，审核单价为247.13元/m2，该部分核减200.91元。审核原因：调整材料价。2、小北路小学2号楼三层课室改造一装饰工程（1）011102003001|块料楼地面，送审工程量为47.7m，送审单价为155.98元/m，审核工程量不变，审核单价为152.61元/m，该部分核减159.74元。审核原因：调整材料价。3、丹桂校区厨房屋面改造一装饰工程（1）010902003001屋面防水，送审工程量为60.5m，送审单价为258.63元/m，审核工程量不变，审核单价为247.13元/m，该部分核减695.75元。审核原因：调整材料价。（2）011201001001|墙面一般抹灰，送审工程量为34.8m，送审单价为64.67元/m，审核工程量不变，审核单价为57.53元/m，该部分核减248.48元。审核原因：重新套价，调整材料价。4、天秀校区五层课室改造一装饰工程（1）011204003001|块料墙面，送审工程量为47.4m，送审单价为155.98元/m，审核工程量不变，审核单价为152.61元/m，该部分核减159.74元。审核原因：调整材料价。5、其他具体情况详见预算书。四、审查结果概算批复金额（小写）：无；送审金额（小写）：298608.72元；（大写）：贰拾玖万捌仟陆佰零捌元柒角贰分审核金额（小写）：292779.24元；（大写）：贰拾玖万贰仟柒佰柒拾玖元贰角肆分核减额：5829.48元；核减率：1.95%;单方造价：352.94元/m五、审核费用根据《广东省物价局关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函2011[742]号）的有关内容，本次预算评审费为2000元整；浮彩明审核人：A1932咨询厂州工建工程有限公司有效期至：2023年3月12日复核人：A0644000州工建工程咨询有限公司有效制至：2022年12月31日复审人：谢潮民A1100558州工建工程有限公司咨询有效明至：2025年12月5日项目负责人：公司有效司至：2024年12月31日广州工建工程咨询有限公限公司工程造价咨询企业执业印章州工建工程咨询有限公司编号：甲211544002979上0张年九月十九有效期至：2024年05月04日W工程预算审核书工程编号：22-2-022越秀区小北路小学天秀校区改建教室、小北工程名称：、丹桂校区天面补漏等工程建设单位：广州市越秀区教育局施工地点：越秀区小北路小学工程造价：292779.24元金额大写：贰拾玖万贰仟柒佰柒拾玖元贰角肆分施工面积：829.55平方米单方造价：352.94元/平方米审核单位：广州工建工程咨询有限公司新7审核人：32复核人：A19A06440007470州建工程咨询州工建工程咨询有限公司有限公司有效期至：2023年3月12日有效期至：2022年12月31日彩明建设项目招标控制价汇总表工程名称：小北、天秀校区改建教室、小北、丹桂校区天面补漏等（审核）序号单项工程名称第1页共1页其中：（元）第1页共1页其中：（元）第1页共1页其中：（元）第1页共1页其中：（元）序号单项工程名称金额（元）暂估价绿色施工安全防护措施费规费1小北、天秀校区改建教室、小北、丹桂校区天面补漏等292779.24292779.2418886.081.1小北路小学1号楼三、四层天花翻新一装饰工程35338.935338.94165.791.2小北路小学2号楼五层楼梯屋面漏水处理装饰工程13196.9713196.972556.451.3小北路小学2号楼五层舞蹈室翻新一装饰工程74417.9374417.932626.551.4小北路小学2号楼四层美术室翻新一装饰工程15920.0615920.06860.641.5小北路小学2号楼三层课室改造一装饰工程33114.6333114.631714.941.6小北路小学2号楼三层课室改造-安装工程10591.7210591.721037.171.7天秀校区首层课室改造一装饰工程16654.0316654.03966.021.8天秀校区首层课室改造-安装工程9813.369813.36901.341.9丹桂校区厨房屋面改造一装饰工程32988.4732988.471089.081.10丹桂校区泵房屋面改造一装饰工程3232.823232.8292.731.11天秀校区五层课室改造一装饰工程37775.4437775.441949.461.12天秀校区五层课室改造-安装工程9734.919734.91925.91合计合计292779.2418886.08注：本表适用于工程项目招标控制价或投标报价的汇总。表-02单项工程招标控制价汇总表小北、丹桂校区天面补漏等序号工程名称：小北、天秀校区改建教室、单位工程名称金额（元）第1页共1页其中：（元）第1页共1页其中：（元）第1页共1页其中：（元）序号工程名称：小北、天秀校区改建教室、单位工程名称金额（元）暂估价绿色施工安全防护措施费规费1小北路小学1号楼三、四层天花翻新一装饰工程35338.94165.792小北路小学2号楼五层楼梯屋面漏水处理·装饰工程13196.972556.453小北路小学2号楼五层舞蹈室翻新一装饰工程74417.932626.554小北路小学2号楼四层美术室翻新一装饰工程15920.06860.645小北路小学2号楼三层课室改造一装饰工程33114.631714.946小北路小学2号楼三层课室改造-安装工程10591.721037.177天秀校区首层课室改造一装饰工程16654.03966.028天秀校区首层课室改造-安装工程9813.36901.349丹桂校区厨房屋面改造一装饰工程32988.471089.0810丹桂校区泵房屋面改造一装饰工程3232.8292.7311天秀校区五层课室改造一装饰工程37775.441949.4612天秀校区五层课室改造-安装工程9734.91925.91合计合计292779.2418886.08注：本表适用于单项工程招标控制价或投标报价的汇总。暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程工程暂估价。表—03单位工程招标控制价汇总表第1页共1页工程名称：小北路小学1号楼三、四层天花翻新一装饰工程序号汇总内容标段：金额：（元）其中：暂估价（元）1分部分项合计23368.121.1小北路小学1号楼三、四层天花翻新23368.122措施合计5326.532.1绿色施工安全防护措施费4165.792.2其他措施费1160.743其他项目3726.363.1暂列金额2336.813.2暂估价33计日工3.4总承包服务费3.5预算包于费1051.953.6工程优质费3.7概算幅度差3.8索赔费用3.9现场签证费用3.10其他费用337.604税前工程造价32421.015增值税销项税额2917.896总造价35338.907人工费16362.63招标控制价合计=1+2+3+535,338.900.00注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总表-04分部分项工程和单价措施项目清单与计价表序号项目编码工程名称：小北路小学1号楼三、四层天花翻新一装饰工程项目名称项目特征描述标段：计量单位第1页共1页金额（元）第1页共1页金额（元）第1页共1页金额（元）序号项目编码项目名称项目特征描述标段：计量单位工程量综合单价综合合价其中小北路小学1号楼三、四层天花翻新23368.12暂估价天棚工程19825.11011406001001抹灰面油漆1.天棚：成品腻子三遍、乳胶漆两底两面m2422.1746.9619825.1拆除工程2233.282011608001001铲除油漆面1.铲除天棚抹灰面油漆m2422.175.292233.28余泥渣土运输与排放费用1309.743010103002002余方弃置1.拆除废料外运，实际运距（km）:20m38.4434155.121309.74措施项目3372.914粤011701012002活动脚手架1.天棚活动脚手架m2422.175.242212.175粤011703002001单独装饰装修工程垂直运输楼高四层1.人工垂直运输涂料、防火、防水等材料项1169.57]169.576011707007001已完工程及设备保护1.楼地面成品保护塑料地板胶项1991.17991.17本页小计合计本页小计合计本页小计合计本页小计合计本页小计合计本页小计合计本页小计合计26741.0326741.03注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中；“定额人工费”。表一08总价措施项目清单与计价表第1页共1页小北路小学1号楼三、四层天花翻新一装饰工程工程名称：序号项目编码项目名称计算基础费率(%）标段：金额（元）调整费率（%）调整后备注金额（元）1LSSGCSF00001绿色施工安全防护措施费分部分项人工费+分部分项机具费131953.62以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，费率13%2WMGDZJF00001文明工地增加费分部分项人工费+分部分项机具费以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，市级文明工地为0.6%；省级文明工地为1.2%3011707002001夜间施工增加费20以夜间施工项目人工费的20%计算4GGCSF0000001赶工措施费分部分项人工费+分部分项机具费0赶工措施费=（1-8）分部分项的（人工费+施工机具费）*03(0.8≤05QTFY00000001其他费用按经批准的专项施工组织方案计算6合计合计合计1953.620编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：表-11分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：天秀校区五层课室改造一装饰工程标段：第2页共2页其中序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）金额（元）金额（元）序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价综合合价暂估价15粤011703002001单独装饰装修工程垂直运输楼高五层1.人工垂直运输砂浆2.人工垂直运输陶瓷面砖3.人工垂直运输涂料、防火、防水等材料4.人工垂直运输水泥项11090.141090.1416011707007001已完工程及设备保护1.楼地面成品保护塑料地板胶2.台阶成品保护毛坏布3.栏杆成品保护栏杆毛坏布项11815.091815.09本页小计本页小计本页小计本页小计本页小计本页小计本页小计2905.23合计合计合计合计合计合计合计29143.67注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。表08总价措施项目清单与计价表工程名称天秀校区五层课室改造一装饰工程项目编码项目名称计算基础费率(%）标段：金额（元）调整费率（%）调整后金额（元）第1页共1页备注LSSGCSF00001绿色施工安全防护措施费分部分项人工费+分部分项机械费131563.54以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，费率13%WMGDZJF00001文明工地增加费分部分项人工费+分部分项机械费门以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，市级文明工地为0.6%；省级文明工地为1.2%011707002001夜间施工增加费20以夜间施工项目人工费的20%计算GGCSF0000001赶工措施费分部分项人工费+分部分项机械费赶工措施费=（1-8）分部分项的（人工费+施工机具费）*0.3(0.860八1式中：8=台同工期/定额工期）QTFY00000001其他费用按经批准的专项施工组织方案计算合计1563.54序号1235编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：表-11其他项目清单与计价汇总表工程名称：序号天秀校区五层课室改造一装饰工程项目名称标段：金额（元）结算金额（元）第1页共1页备注1暂列金额2585.25明细详见表-12-12暂估价2.1材料暂估价明细详见表-12-22.2专业工程暂估价明细详见表-12-33计日工明细详见表-12-44总承包服务费明细详见表-12-55预算包干费841.916工程优质费7概算幅度差8现场签证费用9索赔费用10其他费用522.00合计3949.16注：材料（工程设备）暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总表—12规费、税金项目清单与计价表工程名称：天秀校区五层课室改造一装饰工程序号项目名称计算基础标段：计算基数计算费率（%）第1页共1页金额（元）1增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项目34656.3793119.07合计合计合计合计合计3119.07编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：表—13单位工程招标控制价汇总表工程名称：天秀校区五层课室改造-安装工程序号汇总内容标段：金额：（元）第1页共1页其中：暂估价（元）1分部分项合计6964.521.1拆除工程606.801.2安装工程6357.722措施合计1011.292.1绿色施工安全防护措施费925.912.2其他措施费85.383其他项目955.303.1暂列金额696.453.2暂估价3.3计日工3.4总承包服务费3.5预算包于费258.853.6工程优质费3.7概算幅度差3.8索赔费用3.9现场签证费用3.10其他费用4税前工程造价8931.116增值税销项税额803.807总造价9734.918人工费2673.90招标控制价合计=1+2+3+5招标控制价合计=1+2+3+59,734.910.00注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总表04分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：天秀校区五层课室改造-安装工程标段：序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量第1页共1页金额（元）第1页共1页金额（元）第1页共1页金额（元）序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量其中序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价综合合价暂估价拆除工程606.8电气拆除606.81030404035004单相二三眼安全型插座1.单相二三眼安全型插座拆除个241.8243.682011613001001灯具拆除1.荧光灯拆除套1211.04132.483030404034002双联单控暗开关1.双联单控暗开关拆除个81.8214.56]4030411004003配线1.管内导线导线截面（mm2以内）6拆除m346.20.29100.45030411004005网络线1.网络线拆除双绞线缆（对以内）4112.60.4752.926030411001002配管1.刚性阻燃管砖、混凝土结构明配公称直径（mm以内）20拆除65.24.03262.76安装工程6357.72电气6357.727030411001001配管1.刚性难燃线管砖、混凝土结构明配公称直径（mm以内）20m81.217.97]1459.168030411004001配线1.硬绝缘导线管内穿线导线截面（mm2以内）2.5m461.82.921348.469030411004002配线1.硬绝缘导线管内穿线导线截面（mm2以内）6用56.23.72209.06]10030412005001荧光灯1.普通成套型荧光灯具安装吊管式双管套12149.541794.4811030404034003照明开关1.照明开关安装扳式暗开关（单控）单联个622.45134.712030404034001照明开关C4-4-117:照明开关安装扳式暗开关（单控）双联个822.2177.613030404035005插座1.单相暗插座安装单相（A以下）16个1835.32635.7614030413002001幽（压）槽1.凿（压）槽m2523.94598.5措施项目85.3815031302007001高层施工增加项116031301017001脚手架搭拆费1.脚手架搭拆费项185.3885.38本页小计7049.9合计合计合计合计合计合计合计7049.9注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。表一08总价措施项目清单与计价表工程名称：天秀校区五层课室改造-安装工程序号项目编码项目名称计算基础费率(%）标段：金额（元）调整费率（%）第1页共2页调整后备注金额（元）1LSSGCSF00001绿色施工安全防护措施费分部分项人工费+分部分项机械费35.77]925.91以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，费率35.77%2031301010001安装与生产同时进行增加费用分部分项人工费0按人工费的10%计算3031301011001在有害身体健康环境中施工增加费分部分项人工费按人工费的10%计算4在地下（暗）室、设TSSGBWZJF001备及大口径管道内等特殊施工部位进行施工增加费30按该部分人工费的30%计算5粤031302008001赶工措施费分部分项人工费+分部分项机械费0赶工措施费=（1-8）分部分项（人工费+施工机具费）*3.44%(0.8≤86031302002001夜间施工增加费20按其夜间施工项目人工费的20%计算7JTGRSGZJF001交通干扰工程施工增加费10按在市政道路上施工项目人工费的10%计算8粤031302009001文明工地增加费分部分项人工费+分部分项机械费以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础；市级文明工地1.00%；省级文明工地2.00%9DXGXJCJXF001地下管线交叉降效费按实际发生或经批准的施工方案计编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：表-11总价措施项目清单与计价表工程名称：天秀校区五层课室改造-安装工程序号项目编码项目名称计算基础费率（%）标段：金额（元）调整费率（%）调整后金额（元）第2页共2页备注算10QTFY00000001其他费用按实际发生或经批准的施工组织设计方案计算合计合计合计合计合计925.913E编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：表-11其他项目清单与计价汇总表工程名称：天秀校区五层课室改造一安装工程序号项目名称标段：金额（元）结算金额（元）第1页共1页备注1暂列金额696,45明细详见表-12-12暂估价2.1材料暂估价明细详见表-12-22.2专业工程暂估价明细详见表-12-33计日工明细详见表-12-44总承包服务费明细详见表-12-55预算包干费258.856工程优质费7概算幅度差8现场签证费用9索赔费用10其他费用合计955.30注：材料（工程设备）暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。表一12规费、税金项目清单与计价表第1页共1页序号工程名称：天秀校区五层课室改造-安装工程项目名称计算基础标段：计算基数计算费率（%）金额（元）1增值税销项税额分部分项台计+措施合计+其他项目8931.119803.8合计合计合计803.8编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：表—13
投标 / 标书制作要点（原创）
本修缮工程 天面补漏等工程 天面补漏涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
