北京市物业服务招标公告（北京市朝阳区宣传文化中心2023）
采购项目编号：S110000C005058825001信息来源：北京市政府采购网
朝阳区宣传文化中心2023年物业服务项目朝阳文化馆及香河园地区文化中心物业服务、朝阳区规划馆物业服务、垡头地区文化中心物业服务、国声京剧艺术中心物业服务竞争性磋商公告
发布时间：2023-02-15 17:17信息来源：北京市政府采购网
项目概况 朝阳区宣传文化中心2023年物业服务项目采购项目的潜在供应商应在北京市西城区马连道路11号一商大厦708获取采购文件，并于2023-02-27 13:30（北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：11010523210200007559-XM001 项目名称：朝阳区宣传文化中心2023年物业服务项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额：295.2 万元（人民币） 最高限价：295.2 万元（人民币） 采购需求：2023年度朝阳宣传文化中心物业服务 合同履行期限：2023年度 本项目不接受联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： （1）必须按照中华人民共和国公司法运作，具有法人资格并独立于采购人和招标代理机构；
（2）在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商，包括法人、其他组织、自然人；
（3）遵守国家有关法律、法规、规章和北京市及朝阳区政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内在经营活动中没有重大违法记录；
（4）必须具有依法缴纳社会保障的记录及依法纳税的记录；
（5）必须具有物业服务资质
（6）本项目不接受联合体投标；
（7）本项目只面对中小微企业；
（8）符合法律、行政法规规定的其他条件。
3.本项目的特定资格要求： / 三、获取采购文件 时间：2023-02-15至2023-02-22，
，每天上午09:30至11:30，下午13:30至16:00（北京时间，法定节假日除外） 地点：北京市西城区马连道路11号一商大厦708 方式： 领取招标文件时须持企业营业执照（经年检合格的营业执照副本原件及复印件）；法人授权委托书、法人和被授权人的身份证复印件及被授权人身份证原件（上述资料复印件均须加盖单位公章）。 售价：￥500元 四、响应文件提交 截止时间：2023-02-27 13:30（北京时间） 地点：北京市朝阳区北三环东路30号AB座会议室 五、开启 时间：2023-02-27 13:30（北京时间） 地点：北京市朝阳区北三环东路30号AB座会议室 六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。 七、其他补充事宜 / 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：北京市朝阳区宣传文化中心机关 地址：北京市朝阳区朝阳公园东5门内 联系方式：徐宁,85993200 2.采购代理机构信息 名 称：北京忠信诚工程管理有限公司 地 址：北京市西城区马连道路11号一商大厦708 联系方式：王工，67897939 3.项目联系方式 项目联系人：王工 电 话： 67897939
朝阳区宣传文化中心2023年物业服务项目朝阳文化馆及香河园地区文化中心物业服务、朝阳区规划馆物业服务、垡头地区文化中心物业服务、国声京剧艺术中心物业服务竞争性磋商公告
发布时间：2023-02-15 17:17信息来源：北京市政府采购网
项目概况 朝阳区宣传文化中心2023年物业服务项目采购项目的潜在供应商应在北京市西城区马连道路11号一商大厦708获取采购文件，并于2023-02-27 13:30（北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 项目编号：11010523210200007559-XM001 项目名称：朝阳区宣传文化中心2023年物业服务项目 采购方式：竞争性磋商 预算金额：295.2 万元（人民币） 最高限价：295.2 万元（人民币） 采购需求：2023年度朝阳宣传文化中心物业服务 合同履行期限：2023年度 本项目不接受联合体投标。 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： （1）必须按照中华人民共和国公司法运作，具有法人资格并独立于采购人和招标代理机构；
（2）在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商，包括法人、其他组织、自然人；
（3）遵守国家有关法律、法规、规章和北京市及朝阳区政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内在经营活动中没有重大违法记录；
（4）必须具有依法缴纳社会保障的记录及依法纳税的记录；
（5）必须具有物业服务资质
（6）本项目不接受联合体投标；
（7）本项目只面对中小微企业；
（8）符合法律、行政法规规定的其他条件。
3.本项目的特定资格要求： / 三、获取采购文件 时间：2023-02-15至2023-02-22，
，每天上午09:30至11:30，下午13:30至16:00（北京时间，法定节假日除外） 地点：北京市西城区马连道路11号一商大厦708 方式： 领取招标文件时须持企业营业执照（经年检合格的营业执照副本原件及复印件）；法人授权委托书、法人和被授权人的身份证复印件及被授权人身份证原件（上述资料复印件均须加盖单位公章）。 售价：￥500元 四、响应文件提交 截止时间：2023-02-27 13:30（北京时间） 地点：北京市朝阳区北三环东路30号AB座会议室 五、开启 时间：2023-02-27 13:30（北京时间） 地点：北京市朝阳区北三环东路30号AB座会议室 六、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。 七、其他补充事宜 / 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名 称：北京市朝阳区宣传文化中心机关 地址：北京市朝阳区朝阳公园东5门内 联系方式：徐宁,85993200 2.采购代理机构信息 名 称：北京忠信诚工程管理有限公司 地 址：北京市西城区马连道路11号一商大厦708 联系方式：王工，67897939 3.项目联系方式 项目联系人：王工 电 话： 67897939
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
