江西服务窗口招租 快递店招标公告（江西现代职业技术学院2023）
项目编号：JX2022RP00153信息来源：南昌市公共资源交易中心
江西现代职业技术学院五间快递店及一处学生社区服务窗口招租（3年）
挂牌日期：2023-02-22信息来源：南昌市公共资源交易中心
项目编号
JX2022RP00153
项目名称
江西现代职业技术学院五间快递店及一处学生社区服务窗口招租（3年）
资产类别
其他资产
转让方名称
江西现代职业技术学院
转让标的所在地区
挂牌价格
113,160元 人民币
挂牌期间
3
挂牌日期
2023-02-22
交易方式
招投标
转让说明事项
项目编号:
JX2022RP00153
项目名称:
江西现代职业技术学院五间快递店及一处学生社区服务窗口招租（3年）
标的名称:
江西现代职业技术学院快递店5招租（5年）(出租底价：1.38万元/年);江西现代职业技术学院快递店4招租（5年）(出租底价：2.7万元/年);江西现代职业技术学院快递店3招租（4年）(出租底价：1.38万元/年);江西现代职业技术学院快递店2招租（4年）(出租底价：1.38万元/年);江西现代职业技术学院快递店1招租（3年）(出租底价：1.2万元/年);江西现代职业技术学院一处学生社区服务窗口招租（3年）(出租底价：3.276万元/年);
信息披露期:
信息披露首日：2022-11-21 信息披露期满日： 2022-11-28
延期处理方式:
如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（20）个周期
项目简介:
江西现代职业技术学院快递店5招租（5年）
重大事项及其他披露内容:
1.本次挂牌出租标的的重大事项揭示及瑕疵详见江西华夏资产评估事务所（普通合伙）出具的赣华夏评报字【2022】095号《评估报告》。
2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。
3.五个快递店招租，承租方签订租赁协议后须缴纳年租金的5%作为履约保证，合约期满无违约行为将无息退还。
4.其他未尽事宜详见附件《学校店面租赁协议》、《学生社区服务窗口租赁合同》。
承租方资格条件:
1.承租方应是具有相应民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
与出租相关的其他条件:
1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。出租方联系方式：快递店：戴老师，15180191173。社区服务窗口：管老师，13870909759。意向承租方须在信息披露期间联系出租方踏勘事宜，了解承租后店面的经营业态等各方面信息，若因未踏勘而导致后期承租后经营出现问题，一切责任由承租方承担。
2.【风险承担】意向承租方在信息披露期间应自行前往标的进行现场探勘，了解标的现状及瑕疵。意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对标的完成了现场踏勘、对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】如涉及优先权行使情况，优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【合同签订时间】承租方须在被确定之日起5个工作日内签订租赁协议。
5.【交易税费】
（1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。
（2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按租赁期内三年租赁总价的0.45%收取协议交易服务费，最低收费不低于900.00元，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按租赁期内三年租赁总价的1.25%承担竞价交易服务费，竞价交易服务费最低收费不低于900元。
费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。
6.【交付】首期租金、履约保证金、交易服务费支付完毕，合同签订后五个工作日，出租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。
7.【清场责任】由出租方负责清场。
8.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。 9.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00
联系方式：
江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org
联系人：胡女士、万先生
联系电话：0791-88526621、0791-88521087
江西现代职业技术学院五间快递店及一处学生社区服务窗口招租（3年）
挂牌日期：2023-02-22信息来源：南昌市公共资源交易中心
项目编号
JX2022RP00153
项目名称
江西现代职业技术学院五间快递店及一处学生社区服务窗口招租（3年）
资产类别
其他资产
转让方名称
江西现代职业技术学院
转让标的所在地区
挂牌价格
113,160元 人民币
挂牌期间
3
挂牌日期
2023-02-22
交易方式
招投标
转让说明事项
项目编号:
JX2022RP00153
项目名称:
江西现代职业技术学院五间快递店及一处学生社区服务窗口招租（3年）
标的名称:
江西现代职业技术学院快递店5招租（5年）(出租底价：1.38万元/年);江西现代职业技术学院快递店4招租（5年）(出租底价：2.7万元/年);江西现代职业技术学院快递店3招租（4年）(出租底价：1.38万元/年);江西现代职业技术学院快递店2招租（4年）(出租底价：1.38万元/年);江西现代职业技术学院快递店1招租（3年）(出租底价：1.2万元/年);江西现代职业技术学院一处学生社区服务窗口招租（3年）(出租底价：3.276万元/年);
信息披露期:
信息披露首日：2022-11-21 信息披露期满日： 2022-11-28
延期处理方式:
如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（20）个周期
项目简介:
江西现代职业技术学院快递店5招租（5年）
重大事项及其他披露内容:
1.本次挂牌出租标的的重大事项揭示及瑕疵详见江西华夏资产评估事务所（普通合伙）出具的赣华夏评报字【2022】095号《评估报告》。
2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。
3.五个快递店招租，承租方签订租赁协议后须缴纳年租金的5%作为履约保证，合约期满无违约行为将无息退还。
4.其他未尽事宜详见附件《学校店面租赁协议》、《学生社区服务窗口租赁合同》。
承租方资格条件:
1.承租方应是具有相应民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
与出租相关的其他条件:
1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。出租方联系方式：快递店：戴老师，15180191173。社区服务窗口：管老师，13870909759。意向承租方须在信息披露期间联系出租方踏勘事宜，了解承租后店面的经营业态等各方面信息，若因未踏勘而导致后期承租后经营出现问题，一切责任由承租方承担。
2.【风险承担】意向承租方在信息披露期间应自行前往标的进行现场探勘，了解标的现状及瑕疵。意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对标的完成了现场踏勘、对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】如涉及优先权行使情况，优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【合同签订时间】承租方须在被确定之日起5个工作日内签订租赁协议。
5.【交易税费】
（1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。
（2）对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按租赁期内三年租赁总价的0.45%收取协议交易服务费，最低收费不低于900.00元，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按租赁期内三年租赁总价的1.25%承担竞价交易服务费，竞价交易服务费最低收费不低于900元。
费用承担方应在承租方被确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。
6.【交付】首期租金、履约保证金、交易服务费支付完毕，合同签订后五个工作日，出租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。
7.【清场责任】由出租方负责清场。
8.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。 9.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00
联系方式：
江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org
联系人：胡女士、万先生
联系电话：0791-88526621、0791-88521087
投标 / 标书制作要点（原创）
本服务窗口招租 快递店涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江西项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
