城市更新招标公告（苏州吴江铁工投资发展有限公司2023）
江苏省建设工程招标网
CD76E801
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[0]滨河南路西侧城市更新项目的招标公告
项目编号
E3205840327001747
项目名称
滨河南路西侧城市更新项目
标段编号
E3205840327001747001001;
标段名称
苏州市吴江高新区（盛泽镇）滨河南路西侧城市更新项目监理;
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间
计划竣工时间
公告开始时间
2023年3月1日
公告结束时间
2023年3月17日
工程类型
工程监理
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息
苏州市吴江高新区（盛泽镇）滨河南路西侧城市更新项目监理招标公告(资格后审）
编号：E3205840327001747001001
1.招标条件
本招标项目苏州市吴江高新区（盛泽镇）滨河南路西侧城市更新项目监理 (项目名称)已由盛泽镇人民政府(项目审批、核准或备案机关名称)以盛政备[2022]359号(批文名称及编号)批准建设，招标人为苏州吴江铁工投资发展有限公司 ，招标代理机构为吴江市建设造价师事务所有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：苏州市吴江区盛泽镇舜湖西路南侧滨河南路西侧
2.2 工程规模：占地面积21038.8平方米。项目总建筑面积约52595平方米，计容面积约37869.84平方米，其中住宅计容面积25600平方米，商业计容面积12269.84平方米，不计容面积约14725.16平方米，综合容积率1.8
2.3 招标范围：设计、施工及保修阶段监理
2.4 监理服务期：2023年4月1日至2025年10月1日，共915日历天
2.5 监理合同估算价：工程估算价19250万元，监理费约152.64万元
2.6 标段划分：本次监理招标共分一个标段
2.7 其它： /
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质；
3.5本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程国家注册监理工程师（以国家注册监理工程师注册执业证书上的注册专业为准）；
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：详见招标文件；
3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：详见招标文件；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：总监理工程师无在监工程；
3.10 其它要求：
（1）总监理工程师不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。
（3）总监理工程师如有担任其他公司董事、监事、高级管理人员记录但未按《中华人民共和国市场主体登记管理条例》完成变更信息备案的，投标文件中需包含变更董事、监事、高级管理人员的公司决议或市场主体登记机关出具的备案受理通知书，作为后期解决异议、投诉的证明材料。后期另行提供的公司决议、备案受理通知书等证明材料将不予认可。
（4）本项目执行《关于进一步加强工程监理企业现场监管的通知》苏建筑安全委办【2022】14号文的规定。
3.11 符合法律法规规定的其它要求。
4.评标办法
合理低价法，苏建招办[2014]8号，《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标评标办法（试行）》，苏建招办[2015]11 号，关于对《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标评标办法（试行）》进行调整的通知。
5.招标文件的获取
5.1获取时间：2023年03月07日17:00时前 。
5.2获取方式：请投标申请人使用企业CA锁登录“吴江区公共资源网上交易系统”（http://211.143.240.34:7090/wjhy/）自行下载。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间为2023 年 03 月 17 日09 时 30分，投标文件的递交是指使用“吴江区公共资源网上交易系统”（http://211.143.240.34:7090/wjhy/）在投标截止时间前完成投标文件的上传。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易网（发布公告的媒介名称）上发布。
8.联系方式
招 标 人：苏州吴江铁工投资发展有限公司
地 址：江苏省苏州市吴江区盛泽镇市场中路1788号新鹏大厦107-207
邮 编：
联 系 人：陈圣炜
电 话：15221706197
传 真：
电子邮件：
网 址：
开户银行：
账 号：
招标代理机构：吴江市建设造价师事务所有限公司
地 址：吴江区高新路501号凯悦大厦5楼
邮 编：215200
联 系 人：李明、张建芳
电 话：63405566
传 真：
电子邮件：
网 址：
开户银行：
账 号：
2023 年 03 月 01日
招标人联系方式
地址
联系人
传真
电话
邮编
E－mail
招标代理机构联系方式
地址
联系人
传真
电话
邮编
E－mail
报名信息
请申请人于
至
，每天上午
时
分 至
时
分，下午
时
分 至
时
分（公休日，节假日除外）到
报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于
至
，每天上午
时
分至
时
分，下午
时
分至
时
分（公休日、节假日除外）到
获取
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特殊公告
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苏州市吴江高新区（盛泽镇）滨河南路西侧城市更新项目监理招标公告(资格后审）
编号：E3205840327001747001001
1.招标条件
本招标项目苏州市吴江高新区（盛泽镇）滨河南路西侧城市更新项目监理 (项目名称)已由盛泽镇人民政府(项目审批、核准或备案机关名称)以盛政备[2022]359号(批文名称及编号)批准建设，招标人为苏州吴江铁工投资发展有限公司 ，招标代理机构为吴江市建设造价师事务所有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：苏州市吴江区盛泽镇舜湖西路南侧滨河南路西侧
2.2 工程规模：占地面积21038.8平方米。项目总建筑面积约52595平方米，计容面积约37869.84平方米，其中住宅计容面积25600平方米，商业计容面积12269.84平方米，不计容面积约14725.16平方米，综合容积率1.8
2.3 招标范围：设计、施工及保修阶段监理
2.4 监理服务期：2023年4月1日至2025年10月1日，共915日历天
2.5 监理合同估算价：工程估算价19250万元，监理费约152.64万元
2.6 标段划分：本次监理招标共分一个标段
2.7 其它： /
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质；
3.5本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：房屋建筑工程国家注册监理工程师（以国家注册监理工程师注册执业证书上的注册专业为准）；
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：详见招标文件；
3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：详见招标文件；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：总监理工程师无在监工程；
3.10 其它要求：
（1）总监理工程师不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。
（3）总监理工程师如有担任其他公司董事、监事、高级管理人员记录但未按《中华人民共和国市场主体登记管理条例》完成变更信息备案的，投标文件中需包含变更董事、监事、高级管理人员的公司决议或市场主体登记机关出具的备案受理通知书，作为后期解决异议、投诉的证明材料。后期另行提供的公司决议、备案受理通知书等证明材料将不予认可。
（4）本项目执行《关于进一步加强工程监理企业现场监管的通知》苏建筑安全委办【2022】14号文的规定。
3.11 符合法律法规规定的其它要求。
4.评标办法
合理低价法，苏建招办[2014]8号，《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标评标办法（试行）》，苏建招办[2015]11 号，关于对《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标评标办法（试行）》进行调整的通知。
5.招标文件的获取
5.1获取时间：2023年03月07日17:00时前 。
5.2获取方式：请投标申请人使用企业CA锁登录“吴江区公共资源网上交易系统”（http://211.143.240.34:7090/wjhy/）自行下载。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间为2023 年 03 月 17 日09 时 30分，投标文件的递交是指使用“吴江区公共资源网上交易系统”（http://211.143.240.34:7090/wjhy/）在投标截止时间前完成投标文件的上传。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易网（发布公告的媒介名称）上发布。
8.联系方式
招 标 人：苏州吴江铁工投资发展有限公司
地 址：江苏省苏州市吴江区盛泽镇市场中路1788号新鹏大厦107-207
邮 编：
联 系 人：陈圣炜
电 话：15221706197
传 真：
电子邮件：
网 址：
开户银行：
账 号：
招标代理机构：吴江市建设造价师事务所有限公司
地 址：吴江区高新路501号凯悦大厦5楼
邮 编：215200
联 系 人：李明、张建芳
电 话：63405566
传 真：
电子邮件：
网 址：
开户银行：
账 号：
2023 年 03 月 01日
报名信息
请申请人于
时
分，至
时
分（公休日，节假日除外）到
报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于
时
分，至
时
分（公休日、节假日除外）到
提交资格预审文件。
相关附件
招标人信用承诺书.pdf
招标文件正文.pdf
投标 / 标书制作要点（原创）
本城市更新涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
