深圳市施工总承包招标公告（深圳市振业(集团)股份有限公司2023）
博文雅苑施工总承包
招标概况
项目名称：宝龙G02409-0004地块
项目编号：2208-440307-04-01-772705
是否重大项目：否
招标项目名称：博文雅苑施工总承包
招标项目编号：2208-440307-04-01-772705004
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否预选招标：否
是否场外工程：否
行政监督部门：深圳市住房和建设局
标段:博文雅苑施工总承包;
公告基本信息
公告性质：正常公告
公告发布时间：2023-03-08 09:00 至 2023-03-28 18:00
公告质疑截止时间：2023-03-18 17:00
公告答疑截止时间：2023-03-23 17:00
招标文件/资格预审文件获取方式：网上获取
备注：
招标人与招标代理
建设单位：深圳市振业（集团）股份有限公司
经办人：李工
办公电话：13316900431
传真：
手机号码：13316900431
电子邮箱：
通讯地址：深圳市南山区深圳湾科技生态园11栋A座42层
招标代理机构：深圳交易咨询集团有限公司
经办人：胡工
办公电话：15013889774
详细公告内容
标段 1
标段编号：2208-440307-04-01-772705004001
标段名称:博文雅苑施工总承包
递交投标文件截止时间:2023-03-28 18:00
本次发包工程估价：13984.43075 万元
本次招标面积： 平方米
本次招标内容：施工总承包;主要完成：土方回填（土石方分包单位负责地下室开挖及沟槽、基坑的开挖，地下室土方开挖至基坑底以上200mm;总包负责基底土方的修整外运、承台开挖、室内回填、地下室侧面、土方基底或室外地坪的土方换填、商铺屋面及顶板回填（上面300mm种植土由园林单位回填）、砼及钢筋砼工程、砌筑工程、防水工程、屋面工程、永久性钢结构、装饰工程、保温节能工程、电气工程（包含设备采购）、给排水工程（包含设备采购及智慧泵房）、空调通风工程（含商铺排烟，包深化设计、采购、安装、验收）、防雷及防雷检测工程、抗震支架工程（深化设计、采购、安装、验收）、人防工程、外墙装饰（包含外墙涂料等）、小区大门、展示区临时围挡拆改、售楼处及样板房拆除和恢复工程（满足验收要求）、预留预埋、孔洞封堵、白蚁防治、消防工程（含防火门、防火卷帘、入户门（含电子锁））、电梯工程、燃气工程、智能化工程、幕墙、门窗、雨棚工程、百叶栏杆、室内环境检测（毛坯）、开荒粗保洁、地下室地坪漆、停车场划线、泛光照明工程。本次招标具体内容按施工图纸、招标文件、承包合同、招标人的相关要求及有关资料说明为准。
计划总投资：86287 万元
工程地址：深圳市龙岗区宝龙街道宝龙大道与锦龙一路交汇处西北侧
项目现场的具体位置和周边环境：项目西侧和北侧是住宅小区金众蓝钻，最近建筑离项目红线13米左右； 项目南侧是锦龙一路，为双向单车道，路另外一侧是九年一贯制的深高级龙岗学校和宝龙街道专职消防队； 项目东侧是城市主干道宝龙大道，有一条燃气次高压在外墙外离用地红线约10米；
计划开竣工日期： 至
拟采用评标方法：定性评审法
拟采用定标方法：票决抽签
是否接受联合体投标：否
投标文件递交地点：/
投标条件：
投标申请人必须具备企业最低资质要求：
以下条件全部满足：
建筑工程施工总承包二级
其他要求：
1.投标人应具备房屋建筑工程施工总承包 二级及以上资质；2.投标人具有效的安全生产许可证；3.注册二级及上建造师（建筑工程专业）执业资格；4.项目经理须具备安全生产考核合格证（B证）。
拟派项目经理（或建造师）最低资格等级：二级
拟派项目经理（或建造师）专业：建筑工程
投标申请人应当具有的同类工程经验要求：无
其他投标条件：
投标申请人必须具备安全生产许可证；
投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证；
今年以来，在招投标活动中有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受；
项目经理（建造师）或项目总监因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负；
中标后的投标人在中标公示期间向招标人提供检察机关出具的投标人法人及法定代表人的《行贿犯罪规档案查询告知函》（近三年）。
附件信息
附件：
序号
文件名
创建时间
1
未设置霸王条款的承诺.pdf未设置霸王条款的承诺.pdf
2023-03-08 08:55:51
来源平台：深圳市电子招投标交易平台
关于设置“霸王条款”的风险告知书（附招标人申明）“霸王条款”违背公平公正原则，在实践中极易引起合同纠纷，影响工程推进。《广东省建设工程造价管理规定》（广东省人民政府令第205号）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）均对禁止无限风险等霸王条款作了强制性规定。与下列招标文件及所附合同条款相同或意思相近的表达，可能导致工程实施过程中成本变化超过发承包双方合理预期，并影响合同履行：条款一：XX费包干，结算时不因任何因素调整。风险：政策变化、工程变更等可能造成相应成本大幅变化。条款二：人工、主要材料及机械使用的价格一律不予调差。风险：政策、市场变化等可能引起人材机价格大幅波动。条款三：发包人原因造成工期延误的，仅顺延工期，不予任何经济赔偿。风险：工期延误期间材料价格大幅上涨等成本大幅增加。条款四：发包人原因造成项目资金不能按时支付的，承包人应筹措资金继续施工，且不得因此停工风险：发包人拖欠支付合同款项，造成承包人资金成本巨大。招标人申明我单位已认真研读上述风险告知书，审查了博文雅苑施工总承包（工程名称）项目招标文件及所附合同条款内容，并已充分评估项目实施期间各项风险因素及其可能对本项目实施造成的最不利影响，确保不会对工程实施造成不利影响。如因坚持设置此类条款造成的一切不利后果，由我单位自行承担。招标单位（盖章）：深圳市振业（集团）股份有限公司2023年3月3日
投标 / 标书制作要点（原创）
本施工总承包涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
