物业服务招标公告（武平县家和豪庭小区业主委员会2023）
武平县家和豪庭小区物业服务项目招标公告
受武平县家和豪庭小区业主委员会之委托，福建领誉招标代理有限公司对其需招标的“武平县家和豪庭小区物业服务项目”组织公开招标，欢迎社会上合格的投标人前来投标。
一、招标项目的基本情况
1、项目名称：武平县家和豪庭小区物业服务
2、招标编号：领誉招（2023）第17号
3、项目地址：武平县平川街道东城社区长排路02号
4、项目简介：总建筑面积51681.07平方米。计容面积42853平方米（其中住宅36108.24平方米、商业6104.88平方米、物业管理用房205.72平方米、社区服务用房307.17平方米、垃圾转运站100.28平方米）；不计容面积8828.07平方米（其中地下车库7183.55平方米、架空层1644.52平方米）。住宅总户数332户。汽车停车位315个（其中地上室外公共115个、地下200个）。绿地率30%，绿地面积7562.4平方米。电梯17部。
5、服务期限：五年，自合同签订之日起计算。
6、服务内容及服务标准：详见招标文件。
7、物业服务费收费标准【含电梯年检费和维保费（半包）；不含公共水电分摊费】为：住宅1.1元/月/平方米，商业1.1元/月/平方米，地下汽车车位30元/月/个。投标人须按上述价格报价，未按上述价格报价的投标人作为废标处理。
二、投标人的资格要求
1、具备有效营业执照并具备独立法人资格，且未被列入经营异常状态的物业服务企业（须提供国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询结果截图）；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加投标前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内）；被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn），也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的；被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的；被列入信用中国（www.creditchina.gov.cn）失信名单的投标人将被拒绝参加投标；投标人须提供招标公告发布之日起在上述四个网站相关栏目的查询结果，应当将查询结果清晰展开打印并显示该网页网址，否则视同未提供；（须在投标文件中附上述网站相关栏目加盖公章的信用记录截图）。
6、本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件时间及地点
1、时间：2023年3月15日至2023年4月3日上午08：30-12:00，下午14:30-17:30（双休日及法定节假日除外）。
2、地点：福建省龙岩市新罗区西陂街道华莲社区华莲路53号J幢705-1室（福建领誉招标代理有限公司）。
3、招标文件售价：200元人民币，售后不退。
4、购买招标文件费用汇入以下账户
开户名：福建领誉招标代理有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司龙岩分行
帐 号：35050169249000000381
5、招标文件获取方式：现场报名或电子文件报名，通过电子邮件获取招标文件，邮箱地址：fjlyzb@126.com。
四、投标截止时间：2023年4月4日10时00分（北京时间），投标人应在此之前将密封的投标文件送达（开标地点），逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接收。
五、开标时间及地点：2023年4月4日10时00分，福建省龙岩市新罗区西陂街道华莲社区华莲路53号J幢705-1室（福建领誉招标代理有限公司会议室）。
六、评标办法：本项目评标办法采用综合评分法，具体详见招标文件。
七、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国政府采购网》（www.ccgp.gov.cn）、《福建领誉招标代理有限公司》（www.fjlyzbdl.com）网上发布，其他网站或媒体转载的本公告无效，我司亦不承担任何责任。
八、招标人及招标代理机构
招标人：武平县家和豪庭小区业主委员会
地 址：武平县平川街道东城社区长排路02号
联系人：郑主任 电话：13959483962
招标代理机构：福建领誉招标代理有限公司
地 址：福建省龙岩市新罗区西陂街道华莲社区华莲路53号J幢705-1室
联系人：小谢电话：0597-2227092
2023年3月14日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
