办公楼改造招标公告（2023）
某单位驻徐某部办公楼改造项目招标公告公开招标公告
项目概况
驻徐某部办公楼改造项目招标公告 招标项目的潜在投标人应在江苏中际招标代理有限公司（徐州市云龙区绿地商务城LOFT领海办公室5#1906室）。获取招标文件，并于2023年04月06日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：2023-VG BIAG-G1003
项目名称：驻徐某部办公楼改造项目招标公告
预算金额：20.8660950 万元（人民币）
最高限价（如有）：20.8660950 万元（人民币）
采购需求：
详见工程量清单内容。
合同履行期限：详见招标文件
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
详见招标文件
3.本项目的特定资格要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府、军队采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件。（二）在中国境内注册具有独立法人资格的非“三资”企业或外资控股合法企业。（三）具有建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质。（四）拟派项目负责人（项目经理）具备建筑工程专业贰级（含）以上建造师资格，并取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续（省外工程自停工之日起超过90天），或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务。（五）近两年投标人和拟派项目负责人均完成过与本招标项目结构、内容、用途类似，达到或超过本招标项目投资和规模的工程项目（需提供施工合同和竣工验收报告，资格审查时查验原件）。（六）具备安全生产条件，并取得安全生产许可证且在有效期内（年检有效）。（七）信誉要求：投标人和项目经理目前在本建设项目所在地未被限制投标（注：以开标当天全国建筑市场监管公共服务平台公布信息（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home），未列入军队采购网、政府采购网失信名单和本系统不良行为记录“黑名单”，近三年内无骗取中标和较重违约现象、没有发生较大质量安全事故记录、无地方和军队的较重违规记录或不良诚信记录。注：信誉信息以资格审查当天工程所在省（市、县、区）级公共资源交易服务平台公布的信息、电话查证和网络查询的信息为准。（八）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。投标人之间有上述关系，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。（九）本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2023年03月17日 至2023年03月24日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：江苏中际招标代理有限公司（徐州市云龙区绿地商务城LOFT领海办公室5#1906室）。
方式：购买
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年04月06日 09点30分（北京时间）
开标时间：2023年04月06日 09点30分（北京时间）
地点：江苏省徐州市泉山区（具体地址电话联系）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
驻徐某部办公楼改造项目招标公告
（公开招标）
本项目为驻徐某部办公楼改造项目，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出投标申请。
一、项目概况：
1、项目名称：驻徐某部办公楼改造项目
2、项目编号：2023-VG BIAG-G1003
3、建设地点：江苏省徐州市泉山区（具体地址电话联系）
4、招标范围：详见工程量清单内容。
5、计划工期：45日历天。
6、质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）。
7、最高限价： 208660.95。
8、招标方式：公开招标。
二、投标人资格条件：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府、军队采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）在中国境内注册具有独立法人资格的非“三资”企业或外资控股合法企业。
（三）具有建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质。
（四）拟派项目负责人（项目经理）具备建筑工程专业贰级（含）以上建造师资格，并取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续（省外工程自停工之日起超过90天），或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务。
（五）近两年投标人和拟派项目负责人均完成过与本招标项目结构、内容、用途类似，达到或超过本招标项目投资和规模的工程项目（需提供施工合同和竣工验收报告，资格审查时查验原件）。
（六）具备安全生产条件，并取得安全生产许可证且在有效期内（年检有效）。
（七）信誉要求：投标人和项目经理目前在本建设项目所在地未被限制投标（注：以开标当天全国建筑市场监管公共服务平台公布信息（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home），未列入军队采购网、政府采购网失信名单和本系统不良行为记录“黑名单”，近三年内无骗取中标和较重违约现象、没有发生较大质量安全事故记录、无地方和军队的较重违规记录或不良诚信记录。注：信誉信息以资格审查当天工程所在省（市、县、区）级公共资源交易服务平台公布的信息、电话查证和网络查询的信息为准。
（八）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。投标人之间有上述关系，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。
（九）本项目不接受联合体投标。
三、评标入围及资格审查方式
1、评标入围方法：所有投标人≤20家时全部入围，超过20家时，评标入围以均值入围法确定15家参与评标（具体规定详见招标文件）。
2、本次招标为资格后审，采用合格制。由评标委员会对入围的投标人进行资格性审查，采取资料原件查验、网络查询、电话查证、现地核实等方式，对参加资格审查的供应商是否符合要求以及所提供资料的真实性和完整性进行查验，资格性审查不合格的投标人的投标作废标处理。
四、文件获取携带资料要求
公告发布后，投标申请人持本人身份证、单位介绍信、法人授权委托书，企业营业执照、资质等级证书、安全生产许可证、拟承建项目经理身份证、建造师注册证、安全员执业资格证和最近6个月养老保险缴纳记录，以及企业的业绩、获奖、近年财报等相关证明材料联系招标代理机构报名（上述材料除投标申请人身份证、单位介绍信、法人授权委托书外，其余均为复印件加盖单位公章，资格审查时需核实原件）。
五、评审办法
本工程评审办法采取综合评分法。投标报价、项目管理机构（包括业绩、项目部人员组成）、施工组织设计各占一定权重，按照总分由高到低推荐中标候选人。评标结果公示5日以上且无质疑的，由建设单位采取评定分离的办法定标，从规定数量的中标候选人中随机抽取确定预中标顺序，排名第一的确定为中标人。
六、其他补充事宜
1、公告期限：本次招标公告在军队采购网https://www.plap.cn/、中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/媒介上发布，敬请留意，其他媒体转载无效。
2、处于被责令停业、财产被接管，不得报名。
3、为本项目提供设计、招标代理服务公司有相互参股、控股行为的，不得报名。
4、委托代理人必须是投标报名单位正式员工，并携带法人授权委托书、身份证及公告要求的相关资料在规定时间内前来报名，逾期不再受理。
5、招标人将依据供应商提供的资料或者应招标人要求提供的澄清材料组织资格审查。如未按照资格审查文件要求提供具体证明材料，将导致资格审查不合格。
七、公告发布及获取招标文件获取时间：
1、 公告发布及招标文件获取时间：2023年3月17日至2023年3月24日（上午09:00-12:00，下午14:00-17:00节假日除外），逾期不再接受任何报名，不接受线上报名。
2、招标文件费用：300元人民币/份，采用电汇或网银转账形式交纳，售后不退（电汇时备注栏请注明项目名称）。
3、地点：徐州市云龙区绿地商务城LOFT领海办公室5#1906室。
4、招标文件费用及保证金账户：
保证金金额：0.5万元人民币
开户行：徐州农村商业银行股份有限公司彭园支行
户 名：江苏中际招标代理有限公司
账 号：3203020171010000003980
八、投标开始和截止时间及地点、方式
1、投标文件接收开始时间：2023年4月6日09时00分（北京时间）。
2、投标文件接收截止及开标时间：2023年4月6日09时30分（北京时间）。
3、投标文件的接收及开标地点：江苏省徐州市泉山区（具体地址电话联系）。
4、投标方式：指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式，逾期送达的投标文件，不予受理。
九、招标人
1、名称：某单位
十、招标代理机构
1、名称：江苏中际招标代理有限公司
2、地址：徐州市云龙区绿地商务城LOFT领海办公室5#1906室
3、联系人：郑小璞电话：0516-83203336、15950665411
江苏中际招标代理有限公司
2023年3月17日
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：某单位
地址：徐州市泉山区
联系方式：/
2.采购代理机构信息
名 称：江苏中际招标代理有限公司
地 址：徐州市云龙区绿地商务城LOFT领海办公室5#1906室
联系方式：郑小璞0516-83203336
3.项目联系方式
项目联系人：郑小璞
电 话： 0516-83203336
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
驻徐某部办公楼改造项目招标公告
品目
工程/其他建筑工程
采购单位
某单位
行政区域
徐州市
公告时间
2023年03月17日 17:29
获取招标文件时间
2023年03月17日至2023年03月24日每日上午:9:00 至 12:00下午:14:00 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价
￥300
获取招标文件的地点
江苏中际招标代理有限公司（徐州市云龙区绿地商务城LOFT领海办公室5#1906室）。
开标时间
2023年04月06日 09:30
开标地点
江苏省徐州市泉山区（具体地址电话联系）。
预算金额
￥20.866095万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
郑小璞
项目联系电话
0516-83203336
采购单位
某单位
采购单位地址
徐州市泉山区
采购单位联系方式
/
代理机构名称
江苏中际招标代理有限公司
代理机构地址
徐州市云龙区绿地商务城LOFT领海办公室5#1906室
代理机构联系方式
郑小璞0516-83203336
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公楼改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
