整修工程招标公告（2023）
36号楼整修工程招标公告
（招标编号：2023—JYAICE—G1002）
项目所在地区：陕西省,西安市
一、招标条件
本36号楼整修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招
标人为某单位。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：招标控制价：82.196225（万元）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)36号楼整修工程;
三、投标人资格要求
(00136号楼整修工程)的投标人资格能力要求：1．本次招标要求投标单位具备国家建
设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质及安全生产许可证，
且应具有类似工程施工经历和一定业绩，在设备、入员、资金和质量保证、环境保护的管理
体系等方面有圆满完成本工程的能力。
2．本次招标要求投标单位项目经理须具备建筑工程专业贰级（含以上级）注册建造师执业
资格证书和有效的安全生产考核合格证书（B本），与承包企业必须签订了合法的用人合同，
具有两年以上同类工程施工经验且有两项以上类似房屋装饰装修工程施工经历，项目经理需
在本单位注册且未在其他在建项目任职。
3．投标单位参加本次招标活动前三年，无偷税漏税、围标、串标等不良行为记录，投标人
未被信用中国网或中国执行信息公开网列入失信被执行人；投标人未被信用中国网列入税收
违法黑名单；投标人未被军队采购网列入军队采购失信名单；投标人未被中国政府采购网列
入政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供在线查询截图，查询日期为公告发布之后）。
4．投标人无外资、港澳台背景（提供承诺书）。
5．投标单位为省外企业的，企业信息（含项目经理）须在“陕西省建筑市场监管与诚信信
息发布平台”可查询（提供企业及人员网页查询截图）。
6.投标人须提供2020年度、2021年度（或2021年度、2022年度）经会计师事务所或审计
机构审计的财务报告。7．本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年03月22日 09时00分到2023年03月28日 17时00分
获取方式：详见公告正文
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年04月12日 09时30分
递交方式：中招国际招标有限公司陕西分公司会议室（陕西省西安市未央路171-1银池
道拉斯财富中心十楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年04月12日 09时30分
开标地点：中招国际招标有限公司陕西分公司会议室（陕西省西安市未央路171-1银池
道拉斯财富中心十楼）
七、其他
一、项目名称
36号楼整修工程
二、项目编号
2023—JYAICE—G1002
三、项目概况
1．工程概况：36号楼整修工程（具体工程内容以图纸和清单工程量为准）
2．建设地点：陕西省西安市
3．招标控制价：82.196225（万元）
4．计划工期：45日历天（考虑现场施工管理要求、气候条件等各类不可抗力因素影响）
5．招标范围：图纸及工程量清单范围内全体工程内容，主要包括室内墙地面拆除原饰物、
装饰等。
四、投标单位资格条件
1．本次招标要求投标单位具备国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二
级（含）以上资质及安全生产许可证，且应具有类似工程施工经历和一定业绩，在设备、入
员、资金和质量保证、环境保护的管理体系等方面有圆满完成本工程的能力。
2．本次招标要求投标单位项目经理须具备建筑工程专业贰级（含以上级）注册建造师执业
资格证书和有效的安全生产考核合格证书（B本），与承包企业必须签订了合法的用人合同，具有两年以上同类工程施工经验且有两项以上类似房屋装饰装修工程施工经历，项目经理需
在本单位注册且未在其他在建项目任职。
3．投标单位参加本次招标活动前三年，无偷税漏税、围标、串标等不良行为记录，投标人
未被信用中国网或中国执行信息公开网列入失信被执行人；投标人未被信用中国网列入税收
违法黑名单；投标人未被军队采购网列入军队采购失信名单；投标人未被中国政府采购网列
入政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供在线查询截图，查询日期为公告发布之后）。
4．投标人无外资、港澳台背景（提供承诺书）。
5．投标单位为省外企业的，企业信息（含项目经理）须在“陕西省建筑市场监管与诚信信
息发布平台”可查询（提供企业及人员网页查询截图）。
6.投标人须提供2020年度、2021年度（或2021年度、2022年度）经会计师事务所或审计
机构审计的财务报告。
7．本次招标不接受联合体投标。
五、资格审查方式
本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查。
六、投标申请报名
1．凡有意申请投标者，请于2023年3月22日09时00分至2023年3月28日17时00分（北
京时间，节假日除外），联系招标代理机构，递交报名资料后领取招标文件。
2．投标保证金金额：捌仟元整。
通过银行转账方式，在递交投标文件截止时间前到达招标人指定账户，具体帐户信息以招标
文件相关内容为准。投标保证金应当从投标单位的基本账户转出。招标人与中标人签订合同
后5日内，向未中标的投标单位退还投标保证金，投标保证金不计利息。
七、现场踏勘时间
1．现场踏勘时间：2023年3月30日10时（北京时间）集中踏勘，逾时不候。
2．现场踏勘地点：陕西省西安市
3．踏勘联系人：李先生（13109944188）（参加踏勘须提前联系，以便获知进入踏勘现场须
携带的证明等）
投标人需符合招标文件内容的所有要求后，方可进行现场踏勘，如未参加踏勘所产生的误解
由投标人自行承担。
八、招标文件的发售时间、地点、方式
1．发售时间：2023年3月22日09时00分至2023年3月28日17时00分（北京时间、节假日除外）。
2．发售方式：网上发售（网上购买流程详见附件1《特别告知》）。投标人购买招标文件须
提供以下资料（除必须要求原件外，其他资料原件和复印件均可，复印件需加盖公章），按
以下组成及顺序合并在一份PDF格式文件中, 以“项目名称+投标人名称”命名，作为附件
上传：
①资质证书；②安全生产许可证；③拟派项目经理注册建造师证及其安全生产考核合格证书
（B本）；④无外资、港澳台背景的书面声明（格式自拟）；⑤投标人主要股东或出资人信息
（格式自拟）；⑥企业无不良行为记录、履约情况良好以及企业与项目经理均未处于禁止投
标期限内的承诺书；⑦2020年度、2021年度（或2021年度、2022年度）经会计师事务所
或审计机构审计的财务报告⑧法定代表人授权委托书及被授权人身份证（若法定代表人购买
招标文件，应出示法人代表证明）；⑨投标单位为省外企业的，提供“陕西省建筑市场监管
与诚信信息发布平台”的企业及人员网页查询截图。
九、投标文件的递交
1．递交投标文件的截止时间（同投标截止时间）为2023年4月12日9时30分，地点为中
招国际招标有限公司陕西分公司会议室（陕西省西安市未央路171-1银池道拉斯财富中心十
楼）
2．逾期送达的投标文件，不予受理。
十、开标时间、地点
开标时间：2023年4月12日9时30分
开标地点：中招国际招标有限公司陕西分公司会议室（陕西省西安市未央路171-1银池道拉
斯财富中心十楼）
十一、联系方式
招标人及电话：李先生（13109944188）
招标代理机构：中招国际招标有限公司
联系人及电话：李工、彭工（15619319515、13991897166）
地 址：北京市海淀区学院南路62号院1号楼6层、9层
中招国际招标有限公司陕西分公司（陕西省西安市未央路171-1银池道拉斯财富中心十楼）
附件1
特别告知其他角色类型：
本项目接受网上发售，现将有关注意事项特别告知如下：
一、网上购买招标文件流程：
1、登录http://www.365trade.com.cn网址进行供应商注册。
2、注册完成后，在【寻找商机】功能【邀请我参与的项目】中找到需要参与的项目加入购
物车进行标书费用支付。
3、支付完成后，投标人可联系招标代理机构领取招标文件（联系电话：029—81315259、
15619319515）。
二、标书款：
1、标书款/200元；
2、标书款发票：增值税发票需等待招标代理公司开具；
三、其它事项
1、标书款一经收取不予退还；
2、交易平台首页帮助中心提供操作手册，潜在投标人可以下载并根据操作手册提示进行注
册、登录等操作；
3、网上购买标书及费用支付、投标保证金支付等平台操作问题，可拨打“中招联合招标采
购平台”统一服务热线：010-86397110，热线服务时间为工作日上午9点到12点，下午13
点30分到17点。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为//。
九、联系方式
招 标 人：某单位
地 址：陕西省西安市新城区公园南路11号
联 系 人：李先生
电 话：13109944188
电子邮件：//
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地 址： 西安市未央区未央路与凤城六路十字东北角银池道拉斯广场10层
联 系 人： 李工、彭弋戈、张雪莹、杨柳 电 话： 15619319515
电子邮件： libiao@cntcitc.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
（招标编号：2023—JYAICE—G1002）
项目所在地区：陕西省,西安市
一、招标条件
本36号楼整修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招
标人为某单位。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：招标控制价：82.196225（万元）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)36号楼整修工程;
三、投标人资格要求
(00136号楼整修工程)的投标人资格能力要求：1．本次招标要求投标单位具备国家建
设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质及安全生产许可证，
且应具有类似工程施工经历和一定业绩，在设备、入员、资金和质量保证、环境保护的管理
体系等方面有圆满完成本工程的能力。
2．本次招标要求投标单位项目经理须具备建筑工程专业贰级（含以上级）注册建造师执业
资格证书和有效的安全生产考核合格证书（B本），与承包企业必须签订了合法的用人合同，
具有两年以上同类工程施工经验且有两项以上类似房屋装饰装修工程施工经历，项目经理需
在本单位注册且未在其他在建项目任职。
3．投标单位参加本次招标活动前三年，无偷税漏税、围标、串标等不良行为记录，投标人
未被信用中国网或中国执行信息公开网列入失信被执行人；投标人未被信用中国网列入税收
违法黑名单；投标人未被军队采购网列入军队采购失信名单；投标人未被中国政府采购网列
入政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供在线查询截图，查询日期为公告发布之后）。
4．投标人无外资、港澳台背景（提供承诺书）。
5．投标单位为省外企业的，企业信息（含项目经理）须在“陕西省建筑市场监管与诚信信
息发布平台”可查询（提供企业及人员网页查询截图）。
6.投标人须提供2020年度、2021年度（或2021年度、2022年度）经会计师事务所或审计
机构审计的财务报告。7．本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年03月22日 09时00分到2023年03月28日 17时00分
获取方式：详见公告正文
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年04月12日 09时30分
递交方式：中招国际招标有限公司陕西分公司会议室（陕西省西安市未央路171-1银池
道拉斯财富中心十楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年04月12日 09时30分
开标地点：中招国际招标有限公司陕西分公司会议室（陕西省西安市未央路171-1银池
道拉斯财富中心十楼）
七、其他
一、项目名称
36号楼整修工程
二、项目编号
2023—JYAICE—G1002
三、项目概况
1．工程概况：36号楼整修工程（具体工程内容以图纸和清单工程量为准）
2．建设地点：陕西省西安市
3．招标控制价：82.196225（万元）
4．计划工期：45日历天（考虑现场施工管理要求、气候条件等各类不可抗力因素影响）
5．招标范围：图纸及工程量清单范围内全体工程内容，主要包括室内墙地面拆除原饰物、
装饰等。
四、投标单位资格条件
1．本次招标要求投标单位具备国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二
级（含）以上资质及安全生产许可证，且应具有类似工程施工经历和一定业绩，在设备、入
员、资金和质量保证、环境保护的管理体系等方面有圆满完成本工程的能力。
2．本次招标要求投标单位项目经理须具备建筑工程专业贰级（含以上级）注册建造师执业
资格证书和有效的安全生产考核合格证书（B本），与承包企业必须签订了合法的用人合同，具有两年以上同类工程施工经验且有两项以上类似房屋装饰装修工程施工经历，项目经理需
在本单位注册且未在其他在建项目任职。
3．投标单位参加本次招标活动前三年，无偷税漏税、围标、串标等不良行为记录，投标人
未被信用中国网或中国执行信息公开网列入失信被执行人；投标人未被信用中国网列入税收
违法黑名单；投标人未被军队采购网列入军队采购失信名单；投标人未被中国政府采购网列
入政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供在线查询截图，查询日期为公告发布之后）。
4．投标人无外资、港澳台背景（提供承诺书）。
5．投标单位为省外企业的，企业信息（含项目经理）须在“陕西省建筑市场监管与诚信信
息发布平台”可查询（提供企业及人员网页查询截图）。
6.投标人须提供2020年度、2021年度（或2021年度、2022年度）经会计师事务所或审计
机构审计的财务报告。
7．本次招标不接受联合体投标。
五、资格审查方式
本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查。
六、投标申请报名
1．凡有意申请投标者，请于2023年3月22日09时00分至2023年3月28日17时00分（北
京时间，节假日除外），联系招标代理机构，递交报名资料后领取招标文件。
2．投标保证金金额：捌仟元整。
通过银行转账方式，在递交投标文件截止时间前到达招标人指定账户，具体帐户信息以招标
文件相关内容为准。投标保证金应当从投标单位的基本账户转出。招标人与中标人签订合同
后5日内，向未中标的投标单位退还投标保证金，投标保证金不计利息。
七、现场踏勘时间
1．现场踏勘时间：2023年3月30日10时（北京时间）集中踏勘，逾时不候。
2．现场踏勘地点：陕西省西安市
3．踏勘联系人：李先生（13109944188）（参加踏勘须提前联系，以便获知进入踏勘现场须
携带的证明等）
投标人需符合招标文件内容的所有要求后，方可进行现场踏勘，如未参加踏勘所产生的误解
由投标人自行承担。
八、招标文件的发售时间、地点、方式
1．发售时间：2023年3月22日09时00分至2023年3月28日17时00分（北京时间、节假日除外）。
2．发售方式：网上发售（网上购买流程详见附件1《特别告知》）。投标人购买招标文件须
提供以下资料（除必须要求原件外，其他资料原件和复印件均可，复印件需加盖公章），按
以下组成及顺序合并在一份PDF格式文件中, 以“项目名称+投标人名称”命名，作为附件
上传：
①资质证书；②安全生产许可证；③拟派项目经理注册建造师证及其安全生产考核合格证书
（B本）；④无外资、港澳台背景的书面声明（格式自拟）；⑤投标人主要股东或出资人信息
（格式自拟）；⑥企业无不良行为记录、履约情况良好以及企业与项目经理均未处于禁止投
标期限内的承诺书；⑦2020年度、2021年度（或2021年度、2022年度）经会计师事务所
或审计机构审计的财务报告⑧法定代表人授权委托书及被授权人身份证（若法定代表人购买
招标文件，应出示法人代表证明）；⑨投标单位为省外企业的，提供“陕西省建筑市场监管
与诚信信息发布平台”的企业及人员网页查询截图。
九、投标文件的递交
1．递交投标文件的截止时间（同投标截止时间）为2023年4月12日9时30分，地点为中
招国际招标有限公司陕西分公司会议室（陕西省西安市未央路171-1银池道拉斯财富中心十
楼）
2．逾期送达的投标文件，不予受理。
十、开标时间、地点
开标时间：2023年4月12日9时30分
开标地点：中招国际招标有限公司陕西分公司会议室（陕西省西安市未央路171-1银池道拉
斯财富中心十楼）
十一、联系方式
招标人及电话：李先生（13109944188）
招标代理机构：中招国际招标有限公司
联系人及电话：李工、彭工（15619319515、13991897166）
地 址：北京市海淀区学院南路62号院1号楼6层、9层
中招国际招标有限公司陕西分公司（陕西省西安市未央路171-1银池道拉斯财富中心十楼）
附件1
特别告知其他角色类型：
本项目接受网上发售，现将有关注意事项特别告知如下：
一、网上购买招标文件流程：
1、登录http://www.365trade.com.cn网址进行供应商注册。
2、注册完成后，在【寻找商机】功能【邀请我参与的项目】中找到需要参与的项目加入购
物车进行标书费用支付。
3、支付完成后，投标人可联系招标代理机构领取招标文件（联系电话：029—81315259、
15619319515）。
二、标书款：
1、标书款/200元；
2、标书款发票：增值税发票需等待招标代理公司开具；
三、其它事项
1、标书款一经收取不予退还；
2、交易平台首页帮助中心提供操作手册，潜在投标人可以下载并根据操作手册提示进行注
册、登录等操作；
3、网上购买标书及费用支付、投标保证金支付等平台操作问题，可拨打“中招联合招标采
购平台”统一服务热线：010-86397110，热线服务时间为工作日上午9点到12点，下午13
点30分到17点。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为//。
九、联系方式
招 标 人：某单位
地 址：陕西省西安市新城区公园南路11号
联 系 人：李先生
电 话：13109944188
电子邮件：//
招标代理机构：中招国际招标有限公司
地 址： 西安市未央区未央路与凤城六路十字东北角银池道拉斯广场10层
联 系 人： 李工、彭弋戈、张雪莹、杨柳 电 话： 15619319515
电子邮件： libiao@cntcitc.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本整修工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
