国有土地使用权 拍卖出让招标公告（澄江市自然资源局2023）
信息来源：云南省公共资源交易中心
澄江市自然资源局、澄江市政府采购和出让中心国有土地使用权拍卖出让公告
发布时间：2023-03-23信息来源：云南省公共资源交易中心原文链接地址
澄江市自然资源局、澄江市政府采购和出让中心国有土地使用权拍卖出让公告CJS-TDPM[2023]2号 经澄江市人民政府批准，澄江市自然资源局、澄江市政府采购和出让中心决定以 拍卖 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :宗地编号：CTC（2018）34-1号宗地总面积：32454平方米宗地坐落：仙湖路与人民西路交叉口西南角、廖官营南侧出让年限：40年容积率：小于或等于1.3建筑密度(%)：小于或等于35绿化率(%)：大于或等于25建筑限高(米)：小于或等于25主要用途： 零售商业用地 区位 中心城区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别零售商业用地 32454一级 投资强度：万元/公顷保证金： 2600万元估价报告备案号5305122BA0073现状土地条件：按现状条件使用起始价：12840万元加价幅度：20万元 宗地编号：CTC（2020）65-2号宗地总面积：114234平方米宗地坐落：九村镇蛟龙潭工业园区出让年限：50年容积率：大于或等于1建筑密度(%)：大于或等于30绿化率(%)：小于或等于20建筑限高(米)：小于或等于36主要用途： 仓储用地 区位 一般建成区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别仓储用地 114234 二级 投资强度：2250万元/公顷保证金： 2000万元估价报告备案号5306022BA0092现状土地条件：按现状条件使用起始价： 6376万元加价幅度：20万元 宗地编号：CTC（2020）65-3号宗地总面积：74565平方米宗地坐落：九村镇蛟龙潭工业园区出让年限：50年容积率：大于或等于1建筑密度(%)：大于或等于30绿化率(%)：小于或等于20建筑限高(米)：小于或等于36主要用途： 仓储用地 区位 一般建成区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别仓储用地 74565 二级 投资强度：2250万元/公顷保证金：1500万元估价报告备案号5306022BC0093 现状土地条件：按现状条件使用起始价：4365万元加价幅度：20万元 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）1、只可单独竞买，不得联合竞买。2、同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人提交书面申请及缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。3、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买。4、在信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/)、国家税务总局云南省税务局官网（https://yunnan.chinatax.gov.cn/）等政府信用平台有失信记录或在惩戒期限内的，禁止参与竞买。（二）本次拍卖出让为网上交易1、竞买人必须使用企业数字证书（CA）在公共资源交易系统进行交易。如没有企业数字证书（CA），须登录云南省公共资源交易信息网（https：//ggzy.yn.gov.cn），选择地区：“玉溪市”，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”进行注册以及办理企业数字证书（CA）后方可报名参加竞买。2、办理企业数字证书（CA）窗口：玉溪市红塔区玉龙路2号政务大厅六楼。办理企业数字证书（CA）相关事宜咨询热线：玉溪CA窗口服务热线：刘女士18869746880；24小时技术支持热线：400-6727-666。三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2023年3月24日08时00分至2023年4月12日16时00分登录云南省公共资源交易信息网（https：//ggzy.yn.gov.cn），选择地区：“玉溪市”，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”。使用企业数字证书（CA）在公共资源交易系统中获取拍卖出让文件。五、申请人可于 2023年3月24日08时00分至2023年4月12日16时00分登录云南省公共资源交易信息网（https：//ggzy.yn.gov.cn），选择地区：“玉溪市”，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”报名并按系统要求上传所需资料。交纳竞买保证金的截止时间为2023年4月12日16时00分。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 2023年4月12日17时00分前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2023年4月13日09时00分在云南省公共资源交易信息网（https：//ggzy.yn.gov.cn），选择地区：“玉溪市”，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”进行。七、 其他需要公告的事项: (一)本次网上拍卖限时竞价为每次10分钟。通过网上竞价确定竞得人。（二）竞买保证金交纳方式：线下交纳（只接受竞买人从基本户转账或电汇，汇入保证金需注明地块宗地编号）。竞买人凭银行进账单和开户许可证到澄江市公共资源交易中心财务室（澄江市凤麓街道凤翔路北14号）换取竞买保证金正式收据（工作日）。由于竞买保证金未在规定时间前到达指定账户造成竞买人不能参加报价等一切后果，由竞买人自行承担。（三）申请人竞得国有建设用地使用权后，拟在项目地注册成立具有独立承担责任（法人或个人独资）公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确新公司的名称、出资构成、成立时间等内容。出让人可根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》；否则将发生国有建设用地使用权转让。（四）信息发布其他角色类型（1）中国土地市场网（www.landchina.com）；（2）云南省公共资源交易信息网（https：//ggzy.yn.gov.cn）；（3）澄江市政府信息公开网（http://www.yncj.gov.cn/cjxzfxxgk/tzgg6113）。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。受澄江市自然资源局委托，澄江市政府采购和出让中心具体承办网上拍卖出让相关事宜。 本公告未尽事宜，详见拍卖出让文件。 八、 联系方式与银行账户联系地址：澄江市凤翔路北11号、澄江市凤翔路北14号联 系 人：马女士、张女士联系电话：0877-6815332、0877-6715429开户单位：澄江市公共资源交易中心开户银行：中国建设银行股份有限公司澄江支行银行账号：53050165733600000091 澄江市自然资源局、澄江市政府采购和出让中心2023年3月23日
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澄江市自然资源局、澄江市政府采购和出让中心国有土地使用权拍卖出让公告CJS-TDPM[2023]2号 经澄江市人民政府批准，澄江市自然资源局、澄江市政府采购和出让中心决定以 拍卖 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :宗地编号：CTC（2018）34-1号宗地总面积：32454平方米宗地坐落：仙湖路与人民西路交叉口西南角、廖官营南侧出让年限：40年容积率：小于或等于1.3建筑密度(%)：小于或等于35绿化率(%)：大于或等于25建筑限高(米)：小于或等于25主要用途： 零售商业用地 区位 中心城区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别零售商业用地 32454一级 投资强度：万元/公顷保证金： 2600万元估价报告备案号5305122BA0073现状土地条件：按现状条件使用起始价：12840万元加价幅度：20万元 宗地编号：CTC（2020）65-2号宗地总面积：114234平方米宗地坐落：九村镇蛟龙潭工业园区出让年限：50年容积率：大于或等于1建筑密度(%)：大于或等于30绿化率(%)：小于或等于20建筑限高(米)：小于或等于36主要用途： 仓储用地 区位 一般建成区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别仓储用地 114234 二级 投资强度：2250万元/公顷保证金： 2000万元估价报告备案号5306022BA0092现状土地条件：按现状条件使用起始价： 6376万元加价幅度：20万元 宗地编号：CTC（2020）65-3号宗地总面积：74565平方米宗地坐落：九村镇蛟龙潭工业园区出让年限：50年容积率：大于或等于1建筑密度(%)：大于或等于30绿化率(%)：小于或等于20建筑限高(米)：小于或等于36主要用途： 仓储用地 区位 一般建成区 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别仓储用地 74565 二级 投资强度：2250万元/公顷保证金：1500万元估价报告备案号5306022BC0093 现状土地条件：按现状条件使用起始价：4365万元加价幅度：20万元 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）1、只可单独竞买，不得联合竞买。2、同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人提交书面申请及缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。3、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买。4、在信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/)、国家税务总局云南省税务局官网（https://yunnan.chinatax.gov.cn/）等政府信用平台有失信记录或在惩戒期限内的，禁止参与竞买。（二）本次拍卖出让为网上交易1、竞买人必须使用企业数字证书（CA）在公共资源交易系统进行交易。如没有企业数字证书（CA），须登录云南省公共资源交易信息网（https：//ggzy.yn.gov.cn），选择地区：“玉溪市”，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”进行注册以及办理企业数字证书（CA）后方可报名参加竞买。2、办理企业数字证书（CA）窗口：玉溪市红塔区玉龙路2号政务大厅六楼。办理企业数字证书（CA）相关事宜咨询热线：玉溪CA窗口服务热线：刘女士18869746880；24小时技术支持热线：400-6727-666。三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2023年3月24日08时00分至2023年4月12日16时00分登录云南省公共资源交易信息网（https：//ggzy.yn.gov.cn），选择地区：“玉溪市”，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”。使用企业数字证书（CA）在公共资源交易系统中获取拍卖出让文件。五、申请人可于 2023年3月24日08时00分至2023年4月12日16时00分登录云南省公共资源交易信息网（https：//ggzy.yn.gov.cn），选择地区：“玉溪市”，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”报名并按系统要求上传所需资料。交纳竞买保证金的截止时间为2023年4月12日16时00分。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 2023年4月12日17时00分前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2023年4月13日09时00分在云南省公共资源交易信息网（https：//ggzy.yn.gov.cn），选择地区：“玉溪市”，进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”进行。七、 其他需要公告的事项: (一)本次网上拍卖限时竞价为每次10分钟。通过网上竞价确定竞得人。（二）竞买保证金交纳方式：线下交纳（只接受竞买人从基本户转账或电汇，汇入保证金需注明地块宗地编号）。竞买人凭银行进账单和开户许可证到澄江市公共资源交易中心财务室（澄江市凤麓街道凤翔路北14号）换取竞买保证金正式收据（工作日）。由于竞买保证金未在规定时间前到达指定账户造成竞买人不能参加报价等一切后果，由竞买人自行承担。（三）申请人竞得国有建设用地使用权后，拟在项目地注册成立具有独立承担责任（法人或个人独资）公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确新公司的名称、出资构成、成立时间等内容。出让人可根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》；否则将发生国有建设用地使用权转让。（四）信息发布其他角色类型（1）中国土地市场网（www.landchina.com）；（2）云南省公共资源交易信息网（https：//ggzy.yn.gov.cn）；（3）澄江市政府信息公开网（http://www.yncj.gov.cn/cjxzfxxgk/tzgg6113）。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。受澄江市自然资源局委托，澄江市政府采购和出让中心具体承办网上拍卖出让相关事宜。 本公告未尽事宜，详见拍卖出让文件。 八、 联系方式与银行账户联系地址：澄江市凤翔路北11号、澄江市凤翔路北14号联 系 人：马女士、张女士联系电话：0877-6815332、0877-6715429开户单位：澄江市公共资源交易中心开户银行：中国建设银行股份有限公司澄江支行银行账号：53050165733600000091 澄江市自然资源局、澄江市政府采购和出让中心2023年3月23日
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有土地使用权 拍卖出让涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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