地块住宅项目工程施工总承包招标公告（合肥信服置业有限责任公司2023）
项目审批信息
项目名称:
合肥市肥西县FX202271号地块住宅项目工程施工总承包
项目法人:
合肥信服置业有限责任公司
项目地址:
肥西县上派镇金寨南路与瑜城路交口东南侧
立项批文名称:
肥西县发展改革委项目备案表
项目审批单位:
肥西县发展和改革委员会
监督部门:
合肥市公共资源交易监督管理局
代理机构名称:
安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
交易平台:
安徽合肥公共资源交易中心
招标项目见证时间:
2023-03-28 17:43:09
公告正文
无标题文档
肥西县 FX202271号地块住宅项目工程施工总承包招标公告（评定分离）
1. 招标条件
1.1 项目名称：合肥市肥西县FX202271号地块住宅项目工程施工总承包 1.2 项目审批、核准或备案机关名称：肥西县发展和改革委员会 1.3 批文名称及编号：2211-340123-04-01-924561、肥西县发展改革委项目备案表 1.4 招标人：合肥信服置业有限责任公司 1.5 项目业主：合肥信服置业有限责任公司 1.6 资金来源：自筹 1.7 项目出资比例：100% 1.8 资金落实情况：已落实
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称： 肥西县 FX202271号地块住宅项目工程施工总承包 2.2 招标项目编号：2023BFEGZ00539 2.3 标段划分： 本招标项目共划分1个标段 2.4 招标项目标段编号： 2023BFEGZ00539 2.5 建设地点： 合肥市肥西县 2.6 建设规模： 详见招标范围 2.7 合同估算价： 51000.00万元 2.8 计划工期： 715日历天 2.9 招标范围：本项目招标总建筑面积约129572平方米,其中地上建筑面积约93715平方米.地下建筑面积约35857平方米，本次招标包括14栋住宅、2栋配套、4栋配电房及相应附属道路、室外管网综合、绿化、市政道路和地下车库等涉及采购、施工（含深化设计）直至竣工备案、质保维修全部工作，包括但不限于场地平整、土石方工程、基坑降水护壁、地基与基础工程、临时设施、道 路、临设围挡、临时电报装接引安装调试维保、道口开设、土建、安装、装饰、附属、景观、绿化、道排、消防、人防、智能化、泛光照明、电梯、空气能、太阳能光伏发电系统、三网、标识及招标方临时办公场所等全部工程，具体招标范围详见招标文件、图纸、工程量清单、补疑、文本方案及招标人要求等 所有招标资料 2.10 项目类别： 工程施工 2.11 质量标准： 合格 2.12 其他： 无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。 3.1.2 项目经理要求： （1）具备建筑工程专业一级注册建造师。 （2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。 3.1.3 投标人业绩要求：自2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同中建筑面积不少于8万平方米的房屋建筑工程施工业绩。 3.1.4 项目经理业绩要求：无 3.1.5 财务要求： 无 3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体成员方总数量不超过2家； （2）联合体各方均须具备3.1.1 投标人资质要求； （3）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求； （4）联合体中任一方承揽工程量占比不得低于40%； 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求： 无
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2023年03月30日00:00至2023年04月19日10:00。
4.2 获取方式：
（1）本招标项目实行全流程电子化交易。 （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： (交易系统运营单位公布的电话) 。 项目咨询请拨打电话： 0551-66223831、66223269
4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2023年04月19日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。
6. 资格审查方式
本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.评标办法
本招标项目评标办法采用定性评审法。
8. 开标时间及地点
8.1 开标时间：2023年04月19日10时00分
8.2 开标地点：
合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼11号开标室 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标
9. 招标文件的异议
投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的， 应当在规定时间前通过电 子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
10. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省.合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。
11. 联系方式
11.1 招标人 招 标 人：合肥信服置业有限责任公司 地 址：安徽省合肥市肥西县经济开发区新型家园A9商业楼 邮 编：231200 联 系 人：姜工 电 话：0551-68896985 11.2 招标代理机构 招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司 地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼 邮 编：230000 联系人：张工 电 话：0551-66223831、66223269 11.3 电子交易系统 电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统 电子交易系统电话：400 998 0000 11.4 电子服务系统 电子服务系统名称：安徽合肥·公共资源交易电子服务系统 电子服务系统电话：0551-12345 11.5公共资源交易监督管理部门 招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局 地址：合肥市滨湖区南京路2588号 电话：0551-66223530、0551-66223546
12. 其他事项说明
12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。 12.2本项目采用“评定分离”方式确定中标人。
13. 投标保证金账户
标段简称:1标段
户名： 安徽合肥公共资源交易中心
账号： 175251458117
开户银行： 中国银行合肥庐阳支行
户名： 安徽合肥公共资源交易中心
账号： 1023701021001095993242489
开户银行： 徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行
办理流程公开
累计办理时间：0天0小时2分40秒
招标代理机构提交
提交节点：
2023-03-29
交易中心见证
办理状态：
通过
办理时间：
2023-03-29
办理用时：
0天0小时2分
附件:
0539招标文件正文.pdf
肥西县FX202271号地块住宅项目工程施工总承包招标（招标项目编号：2023BFEGZ00539）招标文件招标人：合肥信服置业有限责任公司（盖单位章）招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司（盖单位章）日期：2023年3月目录第一章招标公告1.招标条件2.项目概况与招标范围3.投标人资格要求4.招标文件的获取5.投标文件的递交6.资格审查方式7.评标及定标办法8.开标时间及地点9.招标文件的异议10.发布公告的媒介11.联系方式12.其他事项说明13.投标保证金账户第二章投标人须知投标人须知前附表附录1资格审查条件（资质最低条件）附录2资格审查条件（财务最低要求）附录3资格审查条件（业绩最低要求）附录4资格审查条件（信誉最低要求）附录5资格审查条件（项目经理最低要求）附录6资格审查条件（其他管理人员和技术人员最低要求）附录7资格审查条件（其他要求）投标人须知正文修改一览表1.总则2.招标文件3.投标文件4.投标5.开标6.评标7.定标8.合同授予9.纪律和监督10.需要补充的其他内容附件：合肥市公共资源交易电子招标投标操作规程第三章评标及定标办法第一节评标办法（定性评审法）评标办法前附表1.评标方法2.评审标准3.评标程序第二节定标办法定标办法前附表1.定标方法2.定标程序3.定标因素4.定标规则5.定标报告第四章合同条款及格式第一节合同协议书第二节通用合同条款第三节专用合同条款第五章工程量清单1.计价依据2.工程造价确定3.招标工程量清单编制要求4.最高投标限价编制要求5.投标报价参考编制要求6.工程量清单第六章图纸第七章技术标准和要求第八章投标文件格式投标文件（商务文件）投标文件（技术文件）投标文件（报价文件）第一章招标公告肥西县FX202271号地块住宅项目工程施工总承包招标公告（评定分离）1.招标条件1.1项目名称：合肥市肥西县FX202271号地块住宅项目工程施工总承包1.2项目审批、核准或备案机关名称：肥西县发展和改革委员会1.3批文名称及编号：2211-340123-04-01-924561、肥西县发展改革委项目备案表1.4招标人：合肥信服置业有限责任公司1.5项目业主：合肥信服置业有限责任公司1.6资金来源：自筹1.7项目出资比例：100%1.8资金落实情况：已落实2.项目概况与招标范围2.1招标项目名称：肥西县FX202271号地块住宅项目工程施工总承包2.2招标项目编号：2023BFEGZ005392.3标段划分：本招标项目共划分1个标段2.4招标项目标段编号：2023BFEGZ005392.5建设地点：合肥市肥西县2.6建设规模：详见招标范围2.7合同估算价：51000.00万元2.8计划工期：715日历天2.9招标范围：本项目招标总建筑面积约129572平方米,其中地上建筑面积约93715平方米.地下建筑面积约35857平方米，本次招标包括14栋住宅、2栋配套、4栋配电房及相应附属道路、室外管网综合、绿化、市政道路和地下车库等涉及采购、施工（含深化设计）直至竣工备案、质保维修全部工作，包括但不限于场地平整、土石方工程、基坑降水护壁、地基与基础工程、临时设施、道路、临设围挡、临时电报装接引安装调试维保、道口开设、土建、安装、装饰、附属、景观、绿化、道排、消防、人防、智能化、泛光照明、电梯、空气能、太阳能光伏发电系统、三网、标识及招标方临时办公场所等全部工程，具体招标范围详见招标文件、图纸、工程量清单、补疑、文本方案及招标人要求等所有招标资料2.10项目类别：工程施工2.11质量标准：合格2.12其他：无3.投标人资格要求3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：3.1.1投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。3.1.2项目经理要求：（1）具备建筑工程专业一级注册建造师。（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。3.1.3投标人业绩要求：自2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同中建筑面积不少于8万平方米的房屋建筑工程施工业绩。3.1.4项目经理业绩要求：无3.1.5财务要求：无3.1.6信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。3.1.7本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员方总数量不超过2家；（2）联合体各方均须具备3.1.1投标人资质要求；（3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求；（4）联合体中任一方承揽工程量占比不得低于40%；3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。3.3其他要求：无4.招标文件的获取4.1获取时间：2023年03月30日00:00至2023年04月19日10:00。4.2获取方式：（1）本招标项目实行全流程电子化交易。（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-66223831；0551-66223269。4.3招标文件价格：0元。5.投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年04月19日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。6.资格审查方式本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。7.评标办法本招标项目评标办法采用定性评审法。8.开标时间及地点8.1开标时间：2023年04月19日10时00分8.2开标地点：（1）合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼11号开标室。（2）本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标。9.招标文件的异议投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。10.发布公告的媒介本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省•合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。11.联系方式11.1招标人招标人：合肥信服置业有限责任公司地址：安徽省合肥市肥西县经济开发区新型家园A9商业楼邮编：231200联系人：姜工电话：0551-6889698511.2招标代理机构招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼邮编：230000联系人：张工电话：0551-66223831、6622326911.3电子交易系统电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统电子交易系统电话：400998000011.4电子服务系统电子服务系统名称：安徽合肥·公共资源交易电子服务系统电子服务系统电话：0551-1234511.5公共资源交易监督管理部门招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局地址：合肥市滨湖区南京路2588号电话：0551-66223530、0551-6622354612.其他事项说明12.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。12.2本项目采用“评定分离”方式确定中标人。13.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）标段简称:1标段户名：，安徽合肥公共资源交易中心账号：，175251458117开户银行：，中国银行合肥庐阳支行户名：，安徽合肥公共资源交易中心账号：，1023701021001095993242489开户银行：，徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.3.2计划工期计划工期：见招标公告计划开工日期：2023年5月15日（具体开工日期以开工通知为准）除上述总工期外，发包人还要求以下区段/节点工期：实景展示区：（1）2023年6月25日实景展示区施工完成。大区：（1）2023年6月15日完成首开区3#、7#、11#、12#、16#楼栋正负零；（2）2023年8月5日完成二开区5#、9#、13#、15#楼栋正负零；（3）2023年9月10日完成三开区1#、2#、6#、8#、10#楼栋正负零；（4）2023年6月30日前完成土方外运；（5）2024年1月31日前完成地下室结构；（6）2024年3月30日前完成主体结构封顶；（7）2024年6月30日完成外架拆除；（8）2025年1月31日前完成室外附属及景观；（9）2025年3月10日前完成竣工验收,2025年3月30日前竣备。具体施工节点以监理及建设单位审核为准。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉（1）资质条件：见附录1（2）财务要求：见附录2（3）业绩要求：见附录3（4）信誉要求：见附录4（5）项目经理资格：见附录5（6）其他管理人员和技术人员要求：见附录6条款号条款名称编列内容1.4.1投标人资质条件、能力和信誉（7）其他要求：见附录71.4.2是否接受联合体投标□不接受接受，应满足下列要求：（1）联合体成员方总数量不超过2家。如联合体投标的，由联合体牵头人负责投标保证金缴纳事宜。（2）联合体中任一方承揽工程量占比不得低于40%。（3）联合体投标时，联合体各成员应当签订共同投标协议，并将共同投标协议连同投标文件一起提交给招标人。如果联合体投标时没有向招标人提交共同投标协议，联合体的投标将会被招标人拒绝。（4）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体中标与招标人签订合同时，联合体的所有成员都要在合同上签字盖章。如果联合体中有一个成员没有在合同上签字盖章或放弃退出，或者签订合同时联合体的组成和投标时不一致，均视为联合体违约，招标人有权拒绝授予联合体合同并据此没收联合体的投标保证金，追究联合体的责任。（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。备注：以联合体形式参加投标的，对本项目定标候选人公示有异议的，应由联合体成员方共同或联合体牵头人按相关规定提出。1.4.3（15）投标人不得存在的其他情形/1.4.4（5）投标人不得存在的其他不良状况或不良信用记录投标人被设区的市级及以上建设行政主管部门/房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动的监督部门因安全生产责任事故限制本次招标项目工程所在地或公共资源交易平台所在地承接新的工程项目且在限制期内。（十）暂列金额明细表工程名称：，标段：，第页共页序号项目名称计量单位暂定金额(元)备注合计合计合计（十一）专业工程暂估价计价表工程名称：，标段：，第页共页序号工程名称工程内容金额(元)备注合计合计合计（十二）计日工表工程名称：，标段：第页共页编码项目名称单位数量综合单价合价（元）一人工人工费小计人工费小计人工费小计人工费小计人工费小计二材料材料费小计材料费小计材料费小计材料费小计材料费小计三施工机械施工机械费小计施工机械费小计施工机械费小计施工机械费小计施工机械费小计合计合计合计合计合计（十三）总承包服务费计价表工程名称：，标段：，第页共页序号工程名称项目价值(元)服务内容费率(％)金额(元)合计合计合计合计合计（十四）税金计价表工程名称：，标段：，第页共页序号项目名称计算基础计算基数费率(％)金额(元)1增值税分部分项工程费+措施项目费+不可竞争费+其他项目费合计合计合计合计合计（十五）材料（工程设备）暂估单价一览表工程名称：，标段：，第页共页序号材料(工程设备)名称、规格、型号计量单位数量单价(元)（十六）发包人提供材料（工程设备）一览表工程名称：，标段：，第页共页序号材料(工程设备)名称、规格、型号计量单位数量单价(元)合价(元)备注（十七）承包人提供材料（工程设备）一览表工程名称：，标段：，第页共页序号材料（工程设备）名称、规格、型号计量单位数量风险系数(%)基准单价投标单价备注（十八）招标人参考的材料品牌响应表招标项目标段名称：，第页共页品牌参考表（如要求）序号材料、设备名称品牌1品牌2品牌3品牌4备注投标人选定品牌123456……注：1.本表仅针对不采用招标人参考品牌，采用其他品牌的投标人填写，并注明并提供相关技术参数、业绩等供评标委员会评审，未在上表中注明且未提供相关技术参数、业绩，或经评标委员会评审未通过的，中标后只能从招标人参考品牌中进行选择，价格不予调整。2.对于招标人参考品牌的材料、设备等，投标人如认为招标人参考的品牌有限定性、唯一性、明显不在同一档次等级的或者其他疑问的，应在本招标项目澄清提出的截止时间前通过电子交易系统提交。（十九）异常低价评审表单位工程名称单位工程投标报价（元）最高投标限价对应单位工程价格（元）降低工程造价的说明承诺1.我公司对该表提供的内容及相关资料均属实；2.我公司承诺没有招标文件约定的降低投标报价的禁止情形。3.我公司承诺具备合同履行能力及工程质量安全控制能力。投标人：，（盖单位章）日期：年月日注：1.投标人根据其单位工程报价情况，确定是否提供；2.此表格后附异常低价评审的相关证明材料；3.每个单位工程独立制表；4.若投标人提供的相关资料与承诺不符，招标人有权取消其中标（或定标候选）资格，并报公共资源交易监督管理部门。（二十）需评审人工和主要材料一览表（如有）招标项目标段名称：，第页共页序号名称、规格、型号计量单位数量投标单价（元）备注说明：1.本表由投标人编制，是投标文件的组成部分，应作为评标委员会需评审的内容。2.投标人应响应《可调整价差人工和主要材料一览表》的内容，其中列表中第1列（序号）、第2列（名称、规格、型号）、第3列（计量单位）、第4列（数量）内容不得修改，且不得增删或改变顺序。3.投标人在投标报价时，其人工费工日单价不得低于工程所在地政府发布的最低工资标准折算的工日单价。（二十一）投标报价需要说明的其他资料投标人认为需对其投标报价进行其他补充说明及证明材料。投标人在制作投标文件时该页可放置在报价文件：投标所需证明材料中。
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块住宅项目工程施工总承包涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
