沈阳市老旧小区改造工程招标公告（沈阳市沈河区房产局2023）
招标人名称
沈阳市沈河区房产局
项目名称
2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程
项目编号
202321010010234435
项目规模
2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程涉及新远小区、先达小区、溪林花园小区等19个小区及单体建筑，合计99栋住宅楼，总建筑面积为44，89万平方米，居民户数5330户。改造工程包括小区内住宅建筑本体改造、园区基础设施改造、公共配套设施改造、完整居住社区改造。
标段1
标段(包)名称
2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-园区内工程施工1标段
标段(包)编号
202321010010234435001
资质要求
施工总承建筑工程二级（含）以上并且施工总承包市政公用工程三级（含）以上
标段(包)内容
施工
招标范围
对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-园区内施工1标段所涉及的小区进行改造施工。包括屋面防水工程、楼体保温修缮工程、楼内粉饰工程、疏通排水管道工程、道路翻新工程等基础类改造；同时小区内增加微型消防站、因地制宜改造小区道路、广场、景观等项目；补充更换晾衣架、垃圾回收点、健身器材、休闲座椅等便民设施（具体以签订合同为准）。
供货/服务/施工开始时间
2023-05-19
供货/服务/施工结束时间
2023-09-29
合同估算价
2994
万元
标段2
标段(包)名称
2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-园区内工程施工2标段
标段(包)编号
202321010010234435002
资质要求
施工总承建筑工程二级（含）以上并且施工总承包市政公用工程三级（含）以上
标段(包)内容
施工
招标范围
对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-园区内施工2标段所涉及的小区进行改造施工。包括屋面防水工程、楼体保温修缮工程、楼内粉饰工程、疏通排水管道工程、道路翻新工程等基础类改造；同时小区内增加微型消防站、因地制宜改造小区道路、广场、景观等项目；补充更换晾衣架、垃圾回收点、健身器材、休闲座椅等便民设施（具体以签订合同为准）。
供货/服务/施工开始时间
2023-05-19
供货/服务/施工结束时间
2023-09-29
合同估算价
3013
万元
标段3
标段(包)名称
2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-园区内工程施工3标段
标段(包)编号
202321010010234435003
资质要求
施工总承建筑工程二级（含）以上并且施工总承包市政公用工程三级（含）以上
标段(包)内容
施工
招标范围
对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-园区内施工3标段所涉及的小区进行改造施工。包括屋面防水工程、楼体保温修缮工程、楼内粉饰工程、疏通排水管道工程、道路翻新工程等基础类改造；同时小区内增加微型消防站、因地制宜改造小区道路、广场、景观等项目；补充更换晾衣架、垃圾回收点、健身器材、休闲座椅等便民设施（具体以签订合同为准）。
供货/服务/施工开始时间
2023-05-19
供货/服务/施工结束时间
2023-09-29
合同估算价
2884
万元
标段4
标段(包)名称
2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-强电入地管廊工程施工
标段(包)编号
202321010010234435004
资质要求
施工总承包电力工程三级（含）以上或者专业承包输变电工程三级（含）以上
标段(包)内容
施工
招标范围
对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-强电入地管廊工程施工标段涉及的小区进行改造施工。包括内容：砂土回填排管沟、混凝土手孔井、供电柜基础、箱变基础等（具体以签订合同为准）。
供货/服务/施工开始时间
2023-05-19
供货/服务/施工结束时间
2023-09-29
合同估算价
462
万元
标段5
标段(包)名称
2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-弱电工程施工
标段(包)编号
202321010010234435005
资质要求
施工总承包通信工程三级(含)以上
标段(包)内容
施工
招标范围
对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程涉及的小区除溪林外其他小区进行弱电上改下改造施工。包括内容：预制混凝土手孔井、铺设塑料管道、砖砌光缆交接箱基础等（具体以签订合同为准）。
供货/服务/施工开始时间
2023-05-19
供货/服务/施工结束时间
2023-09-29
合同估算价
387
万元
标段6
标段(包)名称
2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-监控工程施工
标段(包)编号
202321010010234435006
资质要求
专业承包·电子与智能化工程二级(含)以上
标段(包)内容
施工
招标范围
对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程涉及的小区进行监控改造施工。包括内容：监视器、硬盘录像机、电源线通信线、镀锌钢管、监控接线箱、室外摄像头等（具体以签订合同为准）。
供货/服务/施工开始时间
2023-05-19
供货/服务/施工结束时间
2023-09-29
合同估算价
532
万元
标段7
标段(包)名称
2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-文化工程施工
标段(包)编号
202321010010234435007
资质要求
专业承包·建筑装修装饰工程二级(含)以上
标段(包)内容
施工
招标范围
对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程涉及的小区进行文化工程改造施工。包括内容:展示栏、垃圾分类、楼牌、指示牌、文化墙、墙画、雕塑小品、亮化工程、运动场地等（具体以签订合同为准）。
供货/服务/施工开始时间
2023-05-19
供货/服务/施工结束时间
2023-09-29
合同估算价
479
万元
招标文件获取地址
请到辽宁城乡建设招投标交易平台http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin资审文件领取菜单资格确认并领取文件
递交地址
沈阳公共资源交易中心（沈阳市浑南新区世纪路1号，二十一世纪大厦B座）
开标方式描述
现场纸质开标
开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市浑南新区世纪路1号，二十一世纪大厦B座）
其他公告内容
提示：本次公告2023年沈阳市沈河区老旧小区改造(四)工程-施工共分为7个标段，为园区内工程施工1-3标段、强电入地管廊工程施工、弱电工程施工、监控工程施工、文化工程施工。 1、本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7 家；若少于7家全部入围。当提交资格预审申请文件小于等于7家时，则不再实施资格预审。 2、申请人资格确认时刷卡的项目经理、资格预审申请文件中填报的项目经理、二次刷卡实名认证的项目经理及电子投标文件中填报的项目经理保持一致。 3、通过资格预审的合格申请人，在施工电子投标阶段不得更换项目经理，否则后果由投标人自行承担。 4、如申请人报名时的项目经理与资格预审申请文件中填报的项目经理不一致时，需在递交资格预审申请文件截止时间前，在网上进行变更项目经理操作，否则自行承担由此引起的在施工电子投标时【项目经理】二次刷卡认证人员与电子投标文件中人员不一致而导致废标的后果。 5、温馨提示：近期沈阳市小区改造招标项目较多，考虑到存在多项目多标段中标情况，建议各投标人不要采用同一项目经理投标，以免中标后项目经理锁定影响其他项目投标！ 6、投标人在投标全过程中须随时关注辽宁城乡建设招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。
招标人
沈阳市沈河区房产局
地址
沈阳市沈河区小北关街214号
联系人
常亮
电话
024-24843467
邮箱
syzbych@163.com
招标代理机构
沈阳招标中心有限公司
地址
辽宁省沈阳市和平区绥化东街2号
联系人
司维
电话
15840250090
邮箱
syzbych@163.com
招标公告附件
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2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程资格预审公告项目编号：202321010010234435项目地址沈阳市沈河区招标人沈阳市沈河区房产局项目名称2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程项目编号202321010010234435资金来源及比例区(县)预算资金50.00%市本级预算资金50.00%招标方式公开招标项目总投资15239.74万元标段（包）数量7项目规模2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程涉及新远小区、先达小区、溪林花园小区等19个小区及单体建筑，合计99栋住宅楼，总建筑面积为44，89万平方米，居民户数5330户。改造工程包括小区内住宅建筑本体改造、园区基础设施改造、公共配套设施改造、完整居住社区改造。2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程涉及新远小区、先达小区、溪林花园小区等19个小区及单体建筑，合计99栋住宅楼，总建筑面积为44，89万平方米，居民户数5330户。改造工程包括小区内住宅建筑本体改造、园区基础设施改造、公共配套设施改造、完整居住社区改造。2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程涉及新远小区、先达小区、溪林花园小区等19个小区及单体建筑，合计99栋住宅楼，总建筑面积为44，89万平方米，居民户数5330户。改造工程包括小区内住宅建筑本体改造、园区基础设施改造、公共配套设施改造、完整居住社区改造。一标段一标段一标段一标段标段（包）名称2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-园区内工程施工1标段标段（包）编号202321010010234435001标段（包）性质依法必须招标的项目标段（包）内容施工标段（包）资质施工总承建筑工程二级（含）以上并且施工总承包市政公用工程三级（含）以上施工总承建筑工程二级（含）以上并且施工总承包市政公用工程三级（含）以上施工总承建筑工程二级（含）以上并且施工总承包市政公用工程三级（含）以上标段（包）质量要求合格合格合格标段（包）招标范围对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-园区内施工1标段所涉及的小区进行改造施工。包括屋面防水工程、楼体保温修缮工程、楼内粉饰工程、疏通排水管道工程、道路翻新工程等基础类改造；同时小区内增加微型消防站、因地制宜改造小区道路、广场、景观等项目；补充更换晾衣架、垃圾回收点、健身器材、休闲座椅等便民设施（具体以签订合同为准）。对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-园区内施工1标段所涉及的小区进行改造施工。包括屋面防水工程、楼体保温修缮工程、楼内粉饰工程、疏通排水管道工程、道路翻新工程等基础类改造；同时小区内增加微型消防站、因地制宜改造小区道路、广场、景观等项目；补充更换晾衣架、垃圾回收点、健身器材、休闲座椅等便民设施（具体以签订合同为准）。对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-园区内施工1标段所涉及的小区进行改造施工。包括屋面防水工程、楼体保温修缮工程、楼内粉饰工程、疏通排水管道工程、道路翻新工程等基础类改造；同时小区内增加微型消防站、因地制宜改造小区道路、广场、景观等项目；补充更换晾衣架、垃圾回收点、健身器材、休闲座椅等便民设施（具体以签订合同为准）。标段（包）供货/服务开始/开工日期2023-05-20标段（包）供货/服务结束/竣工日期2023-09-30标段（包）项目经理（负责人）资格条件[注册一级建造师·建筑工程（含）以上或者注册二级建造师·市政公用工程（含）以上][注册一级建造师·建筑工程（含）以上或者注册二级建造师·市政公用工程（含）以上][注册一级建造师·建筑工程（含）以上或者注册二级建造师·市政公用工程（含）以上]标段（包）合同估算价2994万元标段（包）文件售价0(元)标段（包）开标地点沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)二标段二标段二标段二标段标段（包）名称2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-园区内工程施工2标段标段（包）编号202321010010234435002标段（包）性质依法必须招标的项目标段（包）内容施工标段（包）资质施工总承建筑工程二级（含）以上并且施工总承包市政公用工程三级（含）以上施工总承建筑工程二级（含）以上并且施工总承包市政公用工程三级（含）以上施工总承建筑工程二级（含）以上并且施工总承包市政公用工程三级（含）以上标段（包）质量要求合格合格合格标段（包）招标范围对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-园区内施工2标段所涉及的小区进行改造施工。包括屋面防水工程、楼体保温修缮工程、楼内粉饰工程、疏通排水管道工程、道路翻新工程等基础类改造；同时小区内增加微型消防站、因地制宜改造小区道路、广场、景观等项目；补充更换晾衣架、垃圾回收点、健身器材、休闲座椅等便民设施（具体以签订合同为准）。对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-园区内施工2标段所涉及的小区进行改造施工。包括屋面防水工程、楼体保温修缮工程、楼内粉饰工程、疏通排水管道工程、道路翻新工程等基础类改造；同时小区内增加微型消防站、因地制宜改造小区道路、广场、景观等项目；补充更换晾衣架、垃圾回收点、健身器材、休闲座椅等便民设施（具体以签订合同为准）。对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-园区内施工2标段所涉及的小区进行改造施工。包括屋面防水工程、楼体保温修缮工程、楼内粉饰工程、疏通排水管道工程、道路翻新工程等基础类改造；同时小区内增加微型消防站、因地制宜改造小区道路、广场、景观等项目；补充更换晾衣架、垃圾回收点、健身器材、休闲座椅等便民设施（具体以签订合同为准）。标段（包）供货/服务开始/开工日期2023-05-20标段（包）供货/服务结束/竣工日期2023-09-30标段（包）项目经理（负责人）资格条件[注册一级建造师·建筑工程（含）以上或者注册二级建造师·市政公用工程（含）以上][注册一级建造师·建筑工程（含）以上或者注册二级建造师·市政公用工程（含）以上][注册一级建造师·建筑工程（含）以上或者注册二级建造师·市政公用工程（含）以上]标段（包）合同估算价3013万元标段（包）文件售价0(元)标段（包）开标地点沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)三标段三标段三标段三标段标段（包）名称2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-园区内工程施工3标段标段（包）编号202321010010234435003标段（包）性质依法必须招标的项目标段（包）内容施工标段（包）资质施工总承建筑工程二级（含）以上并且施工总承包市政公用工程三级（含）以上施工总承建筑工程二级（含）以上并且施工总承包市政公用工程三级（含）以上施工总承建筑工程二级（含）以上并且施工总承包市政公用工程三级（含）以上标段（包）质量要求合格合格合格标段（包）招标范围对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-园区内施工3标段所涉及的小区进行改造施工。包括屋面防水工程、楼体保温修缮工程、楼内粉饰工程、疏通排水管道工程、道路翻新工程等基础类改造；同时小区内增加微型消防站、因地制宜改造小区道路、广场、景观等项目；补充更换晾衣架、垃圾回收点、健身器材、休闲座椅等便民设施（具体以签订合同为准）。对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-园区内施工3标段所涉及的小区进行改造施工。包括屋面防水工程、楼体保温修缮工程、楼内粉饰工程、疏通排水管道工程、道路翻新工程等基础类改造；同时小区内增加微型消防站、因地制宜改造小区道路、广场、景观等项目；补充更换晾衣架、垃圾回收点、健身器材、休闲座椅等便民设施（具体以签订合同为准）。对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-园区内施工3标段所涉及的小区进行改造施工。包括屋面防水工程、楼体保温修缮工程、楼内粉饰工程、疏通排水管道工程、道路翻新工程等基础类改造；同时小区内增加微型消防站、因地制宜改造小区道路、广场、景观等项目；补充更换晾衣架、垃圾回收点、健身器材、休闲座椅等便民设施（具体以签订合同为准）。标段（包）供货/服务开始/开工日期2023-05-20标段（包）供货/服务结束/竣工日期2023-09-30标段（包）项目经理（负责人）资格条件[注册一级建造师·建筑工程（含）以上或者注册二级建造师·市政公用工程（含）以上][注册一级建造师·建筑工程（含）以上或者注册二级建造师·市政公用工程（含）以上][注册一级建造师·建筑工程（含）以上或者注册二级建造师·市政公用工程（含）以上]标段（包）合同估算价2884万元标段（包）文件售价0(元)标段（包）开标地点沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)四标段四标段四标段四标段标段（包）名称2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-强电入地管廊工程施工标段（包）编号202321010010234435004标段（包）性质依法必须招标的项目标段（包）内容施工标段（包）资质施工总承包电力工程三级（含）以上或者专业承包输变电工程三级（含）以上施工总承包电力工程三级（含）以上或者专业承包输变电工程三级（含）以上施工总承包电力工程三级（含）以上或者专业承包输变电工程三级（含）以上标段（包）质量要求合格合格合格标段（包）招标范围对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-强电入地管廊工程施工标段涉及的小区进行改造施工。包括内容：砂土回填排管沟、混凝土手孔井、供电柜基础、箱变基础等（具体以签订合同为准）。对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-强电入地管廊工程施工标段涉及的小区进行改造施工。包括内容：砂土回填排管沟、混凝土手孔井、供电柜基础、箱变基础等（具体以签订合同为准）。对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-强电入地管廊工程施工标段涉及的小区进行改造施工。包括内容：砂土回填排管沟、混凝土手孔井、供电柜基础、箱变基础等（具体以签订合同为准）。标段（包）供货/服务开始/开工日期2023-05-20标段（包）供货/服务结束/竣工日期2023-09-30标段（包）项目经理（负责人）资格条件[注册二级建造师·机电工程（含）以上][注册二级建造师·机电工程（含）以上][注册二级建造师·机电工程（含）以上]标段（包）合同估算价462万元标段（包）文件售价0(元)标段（包）开标地点沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)五标段五标段五标段五标段标段（包）名称2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-弱电工程施工标段（包）编号202321010010234435005标段（包）性质非依法必须招标的项目标段（包）内容施工标段（包）资质施工总承包通信工程三级(含)以上施工总承包通信工程三级(含)以上施工总承包通信工程三级(含)以上标段（包）质量要求合格合格合格标段（包）招标范围对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程涉及的小区除溪林外其他小区进行弱电上改下改造施工。包括内容：预制混凝土手孔井、铺设塑料管道、砖砌光缆交接箱基础等（具体以签订合同为准）。对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程涉及的小区除溪林外其他小区进行弱电上改下改造施工。包括内容：预制混凝土手孔井、铺设塑料管道、砖砌光缆交接箱基础等（具体以签订合同为准）。对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程涉及的小区除溪林外其他小区进行弱电上改下改造施工。包括内容：预制混凝土手孔井、铺设塑料管道、砖砌光缆交接箱基础等（具体以签订合同为准）。标段（包）供货/服务开始/开工日期2023-05-20标段（包）供货/服务结束/竣工日期2023-09-30标段（包）项目经理（负责人）资格条件[注册一级建造师·通信与广电工程][注册一级建造师·通信与广电工程][注册一级建造师·通信与广电工程]标段（包）合同估算价387万元标段（包）文件售价0(元)标段（包）开标地点沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)六标段六标段六标段六标段标段（包）名称2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-监控工程施工标段（包）编号202321010010234435006标段（包）性质依法必须招标的项目标段（包）内容施工标段（包）资质专业承包·电子与智能化工程二级(含)以上专业承包·电子与智能化工程二级(含)以上专业承包·电子与智能化工程二级(含)以上标段（包）质量要求合格合格合格标段（包）招标范围对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程涉及的小区进行监控改造施工。包括内容：监视器、硬盘录像机、电源线通信线、镀锌钢管、监控接线箱、室外摄像头等（具体以签订合同为准）。对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程涉及的小区进行监控改造施工。包括内容：监视器、硬盘录像机、电源线通信线、镀锌钢管、监控接线箱、室外摄像头等（具体以签订合同为准）。对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程涉及的小区进行监控改造施工。包括内容：监视器、硬盘录像机、电源线通信线、镀锌钢管、监控接线箱、室外摄像头等（具体以签订合同为准）。标段（包）供货/服务开始/开工日期2023-05-20标段（包）供货/服务结束/竣工日期2023-09-30标段（包）项目经理（负责人）资格条件[注册二级建造师·机电工程(含)以上][注册二级建造师·机电工程(含)以上][注册二级建造师·机电工程(含)以上]标段（包）合同估算价532万元标段（包）文件售价0(元)标段（包）开标地点沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)七标段七标段七标段七标段标段（包）名称2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程-文化工程施工标段（包）编号202321010010234435007标段（包）性质依法必须招标的项目标段（包）内容施工标段（包）资质专业承包·建筑装修装饰工程二级(含)以上专业承包·建筑装修装饰工程二级(含)以上专业承包·建筑装修装饰工程二级(含)以上标段（包）质量要求合格合格合格标段（包）招标范围对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程涉及的小区进行文化工程改造施工。包括内容:展示栏、垃圾分类、楼牌、指示牌、文化墙、墙画、雕塑小品、亮化工程、运动场地等（具体以签订合同为准）。对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程涉及的小区进行文化工程改造施工。包括内容:展示栏、垃圾分类、楼牌、指示牌、文化墙、墙画、雕塑小品、亮化工程、运动场地等（具体以签订合同为准）。对2023年沈阳市沈河区老旧小区改造（四）工程涉及的小区进行文化工程改造施工。包括内容:展示栏、垃圾分类、楼牌、指示牌、文化墙、墙画、雕塑小品、亮化工程、运动场地等（具体以签订合同为准）。标段（包）供货/服务开始/开工日期2023-05-20标段（包）供货/服务结束/竣工日期2023-09-30标段（包）项目经理（负责人）资格条件[注册二级建造师·建筑工程(含)以上][注册二级建造师·建筑工程(含)以上][注册二级建造师·建筑工程(含)以上]标段（包）合同估算价479万元标段（包）文件售价0(元)标段（包）开标地点沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)是否接受联合体资格预审申请接受联合体投标要求/是否兼投是是否兼中否资格预审文件获取时间2023-04-0708:30至2023-04-1316:30资格预审文件获取方式网上获取资格预审文件领请到辽宁城乡建设招投标交易平台http:/请到辽宁城乡建设招投标交易平台http:/请到辽宁城乡建设招投标交易平台http:/取地址/www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin资审文件领取菜单资格确认并领取文件/www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin资审文件领取菜单资格确认并领取文件/www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin资审文件领取菜单资格确认并领取文件递交资格预审申请文件截止时间2023-04-2410:30资格预审申请文件递交方式现场纸质递交递交资格预审申请文件的地址沈阳公共资源交易中心（沈阳市浑南新区世纪路1号，二十一世纪大厦B座）沈阳公共资源交易中心（沈阳市浑南新区世纪路1号，二十一世纪大厦B座）沈阳公共资源交易中心（沈阳市浑南新区世纪路1号，二十一世纪大厦B座）资格预审申请文件开启时间2023-04-2410:30资格预审申请文件开启方式纸质开标资格预审申请文件开启方式描述现场纸质开标现场纸质开标现场纸质开标资格审查办法有限数量制有限数量制有限数量制发布媒介辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网关于保证金的特殊说明在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。其他公告内容提示：本次公告2023年沈阳市沈河区老旧小区改造(四)工程-施工共分为7个标段，为园区内工程施工1-3标段、强电入地管廊工程施工、弱电工程施工、监控工程施工、文化工程施工。1、本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家；若少于7家全部入围。当提交资格预审申请文件小于等于7家时，则不再实施资格预审。2、申请人资格确认时刷卡的项目经理、资格预审申请文件中填报的项目经理、二次刷卡实名认证的项目经理及电子投标文件中填报的项目经理保持一致。3、通过资格预审的合格申请人，在施工电子投标阶段不得更换项目经理，否则后果由投标人自行承担。4、如申请人报名时的项目经理与资格预审申请文件中填报的项目经理不一致时，需在递交资格预审申请文件截止时间前，在网上进行变更项目经理操作，否则自行承担由此引起的在施工电子投标时【项目经理】二次刷卡认证人员与电子投标文件中人员不一致而导致废标的后果。5、温馨提示：近期沈阳市小区改造招标项目较多，考虑到存在多项目多标段中标情况，建议各投标人不要采用同一项目经理投标，以免中标后项目经理锁定影响其他项目投标！6、投标人在投标全过程中须随时关注辽宁城乡建设招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。提示：本次公告2023年沈阳市沈河区老旧小区改造(四)工程-施工共分为7个标段，为园区内工程施工1-3标段、强电入地管廊工程施工、弱电工程施工、监控工程施工、文化工程施工。1、本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家；若少于7家全部入围。当提交资格预审申请文件小于等于7家时，则不再实施资格预审。2、申请人资格确认时刷卡的项目经理、资格预审申请文件中填报的项目经理、二次刷卡实名认证的项目经理及电子投标文件中填报的项目经理保持一致。3、通过资格预审的合格申请人，在施工电子投标阶段不得更换项目经理，否则后果由投标人自行承担。4、如申请人报名时的项目经理与资格预审申请文件中填报的项目经理不一致时，需在递交资格预审申请文件截止时间前，在网上进行变更项目经理操作，否则自行承担由此引起的在施工电子投标时【项目经理】二次刷卡认证人员与电子投标文件中人员不一致而导致废标的后果。5、温馨提示：近期沈阳市小区改造招标项目较多，考虑到存在多项目多标段中标情况，建议各投标人不要采用同一项目经理投标，以免中标后项目经理锁定影响其他项目投标！6、投标人在投标全过程中须随时关注辽宁城乡建设招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。提示：本次公告2023年沈阳市沈河区老旧小区改造(四)工程-施工共分为7个标段，为园区内工程施工1-3标段、强电入地管廊工程施工、弱电工程施工、监控工程施工、文化工程施工。1、本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家；若少于7家全部入围。当提交资格预审申请文件小于等于7家时，则不再实施资格预审。2、申请人资格确认时刷卡的项目经理、资格预审申请文件中填报的项目经理、二次刷卡实名认证的项目经理及电子投标文件中填报的项目经理保持一致。3、通过资格预审的合格申请人，在施工电子投标阶段不得更换项目经理，否则后果由投标人自行承担。4、如申请人报名时的项目经理与资格预审申请文件中填报的项目经理不一致时，需在递交资格预审申请文件截止时间前，在网上进行变更项目经理操作，否则自行承担由此引起的在施工电子投标时【项目经理】二次刷卡认证人员与电子投标文件中人员不一致而导致废标的后果。5、温馨提示：近期沈阳市小区改造招标项目较多，考虑到存在多项目多标段中标情况，建议各投标人不要采用同一项目经理投标，以免中标后项目经理锁定影响其他项目投标！6、投标人在投标全过程中须随时关注辽宁城乡建设招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。监督部门沈阳市沈河区城市建设局项目来源辽宁省投资项目在线审批监管平台监督部门联系人宋先生监督部门电话024-24845745招标人沈阳市沈河区房产局邮箱syzbych@163.com地址沈阳市沈河区小北关街214号沈阳市沈河区小北关街214号沈阳市沈河区小北关街214号联系人常亮电话024-24843467招标代理机构沈阳招标中心有限公司邮箱syzbych@163.com地址辽宁省沈阳市和平区绥化东街2号辽宁省沈阳市和平区绥化东街2号辽宁省沈阳市和平区绥化东街2号联系人司维电话15840250090招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：(签名)招标人或其招标代理机构：(盖章)
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。沈阳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
