江苏物业管理招标公告（江苏大丰港经济开发区管理委员会2023）
招标公告（二次）项目概况 大丰港泵站维护物业管理项目 的潜在投标人应在江苏政府采购网（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）、盐城市政府采购网http://czj.yancheng.gov.cn/col/col2383/index.html获取招标文件，并于2023年5月4日9:00:00（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：DFCG-2303-003项目名称：大丰港泵站维护物业管理项目预算金额：40万元/年最高限价：40万元/年采购需求：大丰港经济开发区泵站位于大丰港区境内，包括：1、日月湖站、晨光河站；2、疏港复河东站；3、中心河泵站；4、石材一、二号站；5、木业园区中心河站；6、造纸园区站；7、北排河站、明月湖站；8、临港一号、二号站；9、物流支路复河站；10、风电产业园站；11、五中沟南站；12、五中沟北站；13、重型装备园东站。上述泵站排涝的运行管理、泵站室内外保洁等，详见招标需求。服务期：1年资金来源：财政资金本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。(2)上一年度的财务报表（成立不满一年不需提供）。(3)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。(4)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（5）招标文件中规定要求提供的证明材料和投标人认为需要提供的其他材料。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：序号政策名称内容1政府采购促进中小企业发展提供材料详见招标文件2政府采购支持监狱企业发展提供材料详见招标文件3政府采购促进残疾人就业提供材料详见招标文件4政府强制采购节能产品不适用5政府优先采购节能、环保产品不适用6政府采购进口产品不适用注：“不允许采购进口产品”，不允许提供进口产品参与采购活动；“允许采购进口产品”，允许符合条件的国产产品参与采购活动。3.本项目的特定资格要求：（1）项目负责人必须为投标人本单位正式职工，大专及以上学历，年龄在55周岁以下，具有全国物业管理企业经理证书或项目负责人培训合格证书；（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。三、获取招标文件时间：至自公告发布之日起5个工作日，即2023年 4 月 17 日截止地点：供应商完成注册并办理CA证书后登录“盐城市政府采购交易管理系统”，下载本项目招标文件。(投标制作客户端已更新至1.0.4.0版本，请下载更新, 如不更新会影响投标)方式：登录盐城市政府采购交易管理平台售价：免费注意事项：（1）请有意参加本项目投标的供应商在获取招标文件截止时间之前完成供应商注册登记手续。注册流程详见“盐城市政府采购网”“协议供货及资料下载”栏目中《盐城市政府交易管理系统供应商操作手册》。注册地址：http://112.24.96.62:8084/yczfcg/login，或前往“盐城市政府采购网”“供应商注册”点击进入。（2）请投标人在获取招标文件截止时间前务必前往“盐城市政府采购网”“供应商公示”查询是否完成注册登记。（3）有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注江苏政府采购网、盐城市政府采购网发布的更正公告。（4）受新冠肺炎疫情影响，为减少人员聚集，本项目采取“全流程电子化不见面”开标模式，开标当日无需投标单位授权代表到达开标现场。各投标人须在开标前使用“验证CA”功能验证本地计算机的控件环境是否正常（电脑需配备摄像头、麦克风和音响，用于保障不见面交易能够完成相关视频对话、演示），并且在开评标过程中不可随意更换电脑，必须使用验证成功的电脑进行操作，否则造成相应后果由投标人自行承担。如潜在投标人未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点提交投标文件截止时间、开标时间：2023年5月4日 9 : 00 : 00 （北京时间）地点：盐城市政府采购交易管理系统不见面开标大厅，采购人在开标室开标。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1、电子投标文件一份(通过系统提交)；纸质投标文件正本一份，副本四份（评审结束后由中标候选人邮寄至采购人，其他角色类型不需要提供）。2、供应商如确定参加投标，可自行下载招标文件及有关资料，按照招标文件规定进行注册、领取CA和办理电子签章（请至盐城市盐都区府西路1号市行政服务中心4楼12号窗口办理，电话：17895275150、13338930195），根据《盐城市政府交易管理系统供应商操作手册》规定，在“盐城市政府采购交易管理平台” http://112.24.96.62:8084/yczfcg/login）中按要求制作、上传电子投标文件（客服QQ：798510760）。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏政府采购网”、“盐城市政府采购网”、发布的更正公告。3、本项目不收取投标保证金。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。招 标 人：江苏大丰港经济开发区管理委员会 联 系 人：陈先生 联系电话：13851311797 联系地址：江苏省盐城市大丰区大丰港经济开发区中港大道1号招标代理：盐城富邦项目管理有限公司联 系 人：孙志成 联系电话：18796613698联系地址：盐城市大丰区南翔西路辅路66号二楼
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江苏项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
