物业管理服务项目 物业管理服务招标公告（铜陵市杨家山油脂储备库有限公司2023）
铜陵市良发大厦物业管理服务项目招标公告
项目概况
铜陵市良发大厦物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在安徽山水城市设计有限公司（详细地址：铜陵市淮河大道北段185号附楼3楼）获取招标文件，并于2023年04月21日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：AHSSZB（2023）第011号
项目名称：铜陵市良发大厦物业管理服务项目
预算金额：35.8402000 万元（人民币）
最高限价（如有）：35.8402000 万元（人民币）
采购需求：
安徽山水城市设计有限公司受铜陵市杨家山油脂储备库有限公司的委托，现对铜陵市良发大厦物业管理服务项目进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标供应商参加投标。
一、项目名称及内容
1、项目编号：AHSSZB（2023）第011号
2、项目名称：铜陵市良发大厦物业管理服务项目
3、项目单位：铜陵市杨家山油脂储备库有限公司
4、采购方式：公开招标
5、项目性质：采购服务
6、项目概况：铜陵市良发大厦物业管理服务项目，总建筑面积约12000㎡，物业管理区域为良发大厦及周边负责区域。主要服务内容包含物业管理、安全看护管理、消防安全管理、公共设备维护管理、绿化管理维护、日常保洁、电梯日常维护及大厦消防通道和周边负责区域治理管理等。具体内容详见招标文件。
7、项目交付或实施地点：铜陵市良发大厦。
8、项目交付或实施时间：本次的服务期限为自合同签订之日起一年；期满经采购人年度考核后，双方无异议可延长一年，续签最多不超过两次。
9、资金来源：自筹资金
10、项目预算：358402元
11、最高限价：358402元
12、标段（包别）划分：一个标段
二、投标供应商资格
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的全部要求，能独立承担民事责任，且具有从事本项目的经营范围和能力；
2、本项目不接受联合体投标；
3、供应商存在以下不良信用记录情形之一的,不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：
(1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
3、供应商存在以下不良信用记录情形之一的,不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：
(1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
(2）供应商被人民检察院列入行贿犯罪档案的；
(3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；
(4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
(5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
三、资格审查：本次采购采取资格后审方式，资格审查将在开标后由评委会审查。
四、招标文件的获取方式
1.所有招标内容均以中国政府采购网网上公布的该项目招标公告、附件、答疑为准，投标人自行查看，其它任何形式的内容不作为招标投标以及开标评标的依据。请各投标人注意该网站中的信息栏内的信息发布内容，如因投标人自身原因未了解公告、答疑等信息的，责任自负。
2.凡有意参加投标者，持投标单位介绍信或授权委托书并于2023年04月11日至 2023年04月20日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午3时至5时（北京时间，下同），在安徽山水城市设计有限公司（详细地址：铜陵市淮河大道北段185号附楼3楼）购买招标文件。
3.招标文件及有关招标资料工本费为300元/份，售后不退。
五．投标截止时间和地点
1.投标文件递交截止时间（开标时间）为：2023年04月21日09时30分。
2. 投标文件递送的地点（开标地点）为：铜陵市淮河大道北段185号附楼3楼会议室。
3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
六、联系方式
（一）项目单位：铜陵市杨家山油脂储备库有限公司
地址：铜陵市良发大厦八层
联系人： 祖先生
电话：0562-2811217
（二）采购代理机构：安徽山水城市设计有限公司
地址：铜陵市淮河大道北段185号
联系人：李先生
电话：0562-2873090
合同履行期限：本次的服务期限为自合同签订之日起一年；期满经采购人年度考核后，双方无异议可延长一年，续签最多不超过两次。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2023年04月11日 至2023年04月20日，每天上午9:00至11:00，下午15:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：安徽山水城市设计有限公司（详细地址：铜陵市淮河大道北段185号附楼3楼）
方式：凡有意参加投标者，持投标单位介绍信或授权委托书并于2023年04月11日至 2023年04月20日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午3时至5时（北京时间，下同），在安徽山水城市设计有限公司（详细地址：铜陵市淮河大道北段185号附楼3楼）购买招标文件
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年04月21日 09点30分（北京时间）
开标时间：2023年04月21日 09点30分（北京时间）
地点：铜陵市淮河大道北段185号附楼3楼会议室。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
无
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：铜陵市杨家山油脂储备库有限公司
地址：铜陵市良发大厦八层
联系方式：祖先生0562-2811217
2.采购代理机构信息
名 称：安徽山水城市设计有限公司
地 址：铜陵市淮河大道北段185号
联系方式：李先生0562-2873090
3.项目联系方式
项目联系人：李先生
电 话： 0562-2873090
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
铜陵市良发大厦物业管理服务项目
品目
服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位
铜陵市杨家山油脂储备库有限公司
行政区域
铜陵市
公告时间
2023年04月11日 16:23
获取招标文件时间
2023年04月11日至2023年04月20日每日上午:9:00 至 11:00下午:15:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价
￥300
获取招标文件的地点
安徽山水城市设计有限公司（详细地址：铜陵市淮河大道北段185号附楼3楼）
开标时间
2023年04月21日 09:30
开标地点
铜陵市淮河大道北段185号附楼3楼会议室。
预算金额
￥35.840200万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
李先生
项目联系电话
0562-2873090
采购单位
铜陵市杨家山油脂储备库有限公司
采购单位地址
铜陵市良发大厦八层
采购单位联系方式
祖先生0562-2811217
代理机构名称
安徽山水城市设计有限公司
代理机构地址
铜陵市淮河大道北段185号
代理机构联系方式
李先生0562-2873090
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务项目 物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
