赣州市地块设计招标公告（赣州市国锦房地产开发有限公司2023）
招标项目编号：赣蓉招字〔2023〕第9号1370197信息来源：赣州市公共资源交易中心
赣州蓉江新城RJ04-G14-01、RJ04-G16-01地块项目设计
发布时间：2023-04-10 16:30信息来源：赣州市公共资源交易中心
赣州蓉江新城RJ04-G14-01、RJ04-G16-01地块项目设计
招 标 公 告
招标编号：赣蓉招字〔2023〕第9号
一、项目概况
1、项目名称：赣州蓉江新城RJ04-G14-01、RJ04-G16-01地块项目设计；
2、招标人：赣州市国锦房地产开发有限公司 ；
3、招标代理单位：赣州市正达工程造价咨询有限公司；
4、项目建设地点：位于赣州蓉江新城RJ04-G14-01、RJ04-G16-01地块；
5、项目规模：占地面积：60600.2㎡（约90.9亩）（其中RJ04-G14-01地块27007.2㎡（约40.51亩），RJ04-G16-01地块33593㎡（约50.39亩）），总建筑面积（计容）:约96959㎡（其中RJ04-G14-01地块约43211㎡，RJ04-G16-01地块约53748㎡）；
6、项目投资：本项目总投资约11000万元，设计费约750万元（暂估）；
7、资金来源为：自筹资金；
8、标段划分：一个标段。
二、招标范围
赣州蓉江新城RJ04-G14-01、RJ04-G16-01地块项目设计全过程服务【含规划与建筑设计、方案设计、初步设计、初步设计概算编制、施工图设计、绿色建筑工程咨询、绿色建筑工程设计等各专业工程的设计与咨询及施工后续阶段的全过程服务】，具体详见招标文件。
三、投标人资质等级及相关人员资格要求
1、投标申请人必须具有独立法人资格，具备事业单位法人证书或企业营业执照；
2、投标申请人须具备建设行政主管部门颁发的“工程设计综合甲级资质”或“建筑行业甲级设计资质”或“建筑行业（建筑工程）甲级资质”。
3、投标单位的类似业绩证明材料
类似业绩：在2018年3月1日以来完成过（以合同签订时间为准），总建筑面积≥7万㎡的房屋建筑工程设计（同时含方案设计、初步设计及施工图设计内容）的类似业绩。
类似业绩证明材料：须提供以下三项业绩证明材料：a.设计合同原件；b.施工图审查合格书；c.经建设行政监督主管部门备案的中标通知书原件或中标公示（网上可查询）[提供业绩的查询网址及网页查询打印页，指在住房和城乡建设行政主管部门或建设工程招标投标其他角色类型官方网站（或县级及以上公共资源交易网）上公示的查询网站名称、网址以及网站查询业绩的打印页，不接受其他非政府网上公示的项目，提供的证明材料须充分体现业绩各项指标：如设计单位名称、总建筑面积、设计内容等信息]。
4、拟派本设计项目的项目负责人（设计主持人）必须为一级注册建筑师，且必须为本单位正式员工，需提供开标前连续 6 个月（指开标前 6 个月，不含开标当月，因工作单位变更不足 6 个月的，以证书中的变更时间为准）由投标人为其缴纳社保的有效证明材料及本人二代身份证复印件。
5、项目负责人（设计主持人）的类似业绩证明材料
类似业绩：在2018年3月1日以来完成过（以合同签订时间为准），总建筑面积≥7万㎡的房屋建筑工程设计（同时含方案设计、初步设计及施工图设计内容）的类似业绩。
类似业绩证明材料：须提供以下三项业绩证明材料：a.设计合同原件；b.施工图审查合格书；c.经建设行政监督主管部门备案的中标通知书原件或中标公示（网上可查询）[提供业绩的查询网址及网页查询打印页，指在住房和城乡建设行政主管部门或建设工程招标投标其他角色类型官方网站（或县级及以上公共资源交易网）上公示的查询网站名称、网址以及网站查询业绩的打印页，不接受其他非政府网上公示的项目，提供的证明材料须充分体现业绩各项指标：如设计单位名称、总建筑面积、设计内容等信息且能体现该项目负责人在其业绩中担任项目负责人职位的]。
注：投标人及项目负责人可为同一业绩证明材料。
6、拟派本设计项目的专业负责人中（不含项目负责人），建筑专业负责人必须为一级注册建筑师；结构专业负责人必须为一级注册结构师；给排水专业负责人必须为注册公用设备工程师（给水排水）或相关专业中级（含）以上工程师职称证书；暖通专业负责人必须为注册公用设备工程师（暖通空调）证书或相关专业中级（含）以上工程师职称证书；电气专业负责人必须为注册电气工程师（供配电）证书或相关专业中级（含）以上工程师职称证书。
7、法定代表人授权委托代理人必须为投标单位正式职工，需提供开标前连续 6 个月 （指开标前 6 个月，不含开标当月）由投标人为其缴纳社保的有效证明材料及本人二代身份证。
8、本项目不接受联合体投标。
9、根据最高院等九部门“关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知”（法〔2016〕285号文）及“江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标资格审查办法”（赣建招〔2017〕1号文） 第二十一条（五）出现下列情形的投标人不得参与投标：投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级平台的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）。
四、下载招标文件的时间、地点
凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于2023年4月10日起至2023年4月28日止自行前往江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/)下载本项目招标文件。
五、其他说明
1、本工程招标对招标公告、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，招标人将投标报名、招标文件下载的截止时间延迟到投标保证金提交的截止时间，投标人下载招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。
2、如因招标人原因而引起招标活动时间变动，招标人将在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/)发布。
3、有关本项目招标的其它事宜请与招标人或招标代理机构联系。
4、本招标项目解释权归招标人，以上内容应以正式招标文件载明的内容为准。
招标人： 赣州市国锦房地产开发有限公司
法定代表人： 黄 琴
办公地址： 江西省赣州市章贡区章江北大道58号金域蓝湾B区西座5号店面
联 系 人： 郑 琪
联系电话： 0797-8082013
招标代理机构： 赣州市正达工程造价咨询有限公司
法定代表人： 侯佳宁
办公地址： 赣州市长征大道31号商会大厦12楼
联 系 人： 刘姿熳、邹浩龙
联系电话： 18370793663
2023年4月10日
赣州蓉江新城RJ04-G14-01、RJ04-G16-01地块项目设计
发布时间：2023-04-10 16:30信息来源：赣州市公共资源交易中心
赣州蓉江新城RJ04-G14-01、RJ04-G16-01地块项目设计
招 标 公 告
招标编号：赣蓉招字〔2023〕第9号
一、项目概况
1、项目名称：赣州蓉江新城RJ04-G14-01、RJ04-G16-01地块项目设计；
2、招标人：赣州市国锦房地产开发有限公司 ；
3、招标代理单位：赣州市正达工程造价咨询有限公司；
4、项目建设地点：位于赣州蓉江新城RJ04-G14-01、RJ04-G16-01地块；
5、项目规模：占地面积：60600.2㎡（约90.9亩）（其中RJ04-G14-01地块27007.2㎡（约40.51亩），RJ04-G16-01地块33593㎡（约50.39亩）），总建筑面积（计容）:约96959㎡（其中RJ04-G14-01地块约43211㎡，RJ04-G16-01地块约53748㎡）；
6、项目投资：本项目总投资约11000万元，设计费约750万元（暂估）；
7、资金来源为：自筹资金；
8、标段划分：一个标段。
二、招标范围
赣州蓉江新城RJ04-G14-01、RJ04-G16-01地块项目设计全过程服务【含规划与建筑设计、方案设计、初步设计、初步设计概算编制、施工图设计、绿色建筑工程咨询、绿色建筑工程设计等各专业工程的设计与咨询及施工后续阶段的全过程服务】，具体详见招标文件。
三、投标人资质等级及相关人员资格要求
1、投标申请人必须具有独立法人资格，具备事业单位法人证书或企业营业执照；
2、投标申请人须具备建设行政主管部门颁发的“工程设计综合甲级资质”或“建筑行业甲级设计资质”或“建筑行业（建筑工程）甲级资质”。
3、投标单位的类似业绩证明材料
类似业绩：在2018年3月1日以来完成过（以合同签订时间为准），总建筑面积≥7万㎡的房屋建筑工程设计（同时含方案设计、初步设计及施工图设计内容）的类似业绩。
类似业绩证明材料：须提供以下三项业绩证明材料：a.设计合同原件；b.施工图审查合格书；c.经建设行政监督主管部门备案的中标通知书原件或中标公示（网上可查询）[提供业绩的查询网址及网页查询打印页，指在住房和城乡建设行政主管部门或建设工程招标投标其他角色类型官方网站（或县级及以上公共资源交易网）上公示的查询网站名称、网址以及网站查询业绩的打印页，不接受其他非政府网上公示的项目，提供的证明材料须充分体现业绩各项指标：如设计单位名称、总建筑面积、设计内容等信息]。
4、拟派本设计项目的项目负责人（设计主持人）必须为一级注册建筑师，且必须为本单位正式员工，需提供开标前连续 6 个月（指开标前 6 个月，不含开标当月，因工作单位变更不足 6 个月的，以证书中的变更时间为准）由投标人为其缴纳社保的有效证明材料及本人二代身份证复印件。
5、项目负责人（设计主持人）的类似业绩证明材料
类似业绩：在2018年3月1日以来完成过（以合同签订时间为准），总建筑面积≥7万㎡的房屋建筑工程设计（同时含方案设计、初步设计及施工图设计内容）的类似业绩。
类似业绩证明材料：须提供以下三项业绩证明材料：a.设计合同原件；b.施工图审查合格书；c.经建设行政监督主管部门备案的中标通知书原件或中标公示（网上可查询）[提供业绩的查询网址及网页查询打印页，指在住房和城乡建设行政主管部门或建设工程招标投标其他角色类型官方网站（或县级及以上公共资源交易网）上公示的查询网站名称、网址以及网站查询业绩的打印页，不接受其他非政府网上公示的项目，提供的证明材料须充分体现业绩各项指标：如设计单位名称、总建筑面积、设计内容等信息且能体现该项目负责人在其业绩中担任项目负责人职位的]。
注：投标人及项目负责人可为同一业绩证明材料。
6、拟派本设计项目的专业负责人中（不含项目负责人），建筑专业负责人必须为一级注册建筑师；结构专业负责人必须为一级注册结构师；给排水专业负责人必须为注册公用设备工程师（给水排水）或相关专业中级（含）以上工程师职称证书；暖通专业负责人必须为注册公用设备工程师（暖通空调）证书或相关专业中级（含）以上工程师职称证书；电气专业负责人必须为注册电气工程师（供配电）证书或相关专业中级（含）以上工程师职称证书。
7、法定代表人授权委托代理人必须为投标单位正式职工，需提供开标前连续 6 个月 （指开标前 6 个月，不含开标当月）由投标人为其缴纳社保的有效证明材料及本人二代身份证。
8、本项目不接受联合体投标。
9、根据最高院等九部门“关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知”（法〔2016〕285号文）及“江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标资格审查办法”（赣建招〔2017〕1号文） 第二十一条（五）出现下列情形的投标人不得参与投标：投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级平台的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）。
四、下载招标文件的时间、地点
凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于2023年4月10日起至2023年4月28日止自行前往江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/)下载本项目招标文件。
五、其他说明
1、本工程招标对招标公告、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，招标人将投标报名、招标文件下载的截止时间延迟到投标保证金提交的截止时间，投标人下载招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。
2、如因招标人原因而引起招标活动时间变动，招标人将在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/)发布。
3、有关本项目招标的其它事宜请与招标人或招标代理机构联系。
4、本招标项目解释权归招标人，以上内容应以正式招标文件载明的内容为准。
招标人： 赣州市国锦房地产开发有限公司
法定代表人： 黄 琴
办公地址： 江西省赣州市章贡区章江北大道58号金域蓝湾B区西座5号店面
联 系 人： 郑 琪
联系电话： 0797-8082013
招标代理机构： 赣州市正达工程造价咨询有限公司
法定代表人： 侯佳宁
办公地址： 赣州市长征大道31号商会大厦12楼
联 系 人： 刘姿熳、邹浩龙
联系电话： 18370793663
2023年4月10日
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块设计涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。赣州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
