杭州市招标公告（杭州市临安区大成锦耀有限公司2023）
临政工出[2022]16号骨科手术机器人等医药制造生产基地项目监理招标文件预公示
根据《浙江省人民政府关于进一步加强工程建设项目招标投标领域依法治理的意见》等有关规定，现对临政工出[2022]16号骨科手术机器人等医药制造生产基地项目监理项目进行招标文件预公示，欢迎合格的投标人前来投标，对招标文件预公示的反馈意见请于 本公告发出后3日内向招标人（招标代理机构）提出。
项目名称：临政工出[2022]16号骨科手术机器人等医药制造生产基地项目监理
项目编号：A3301850210506362001211
招标人单位：杭州市临安区大成锦耀有限公司
代理机构单位：浙江建友工程咨询有限公司
代理机构联系方式：13738019239
一、招标项目内容：打桩工程，土建工程，安装工程，装饰装修，钢结构(网架)，消防工程，智能化，电梯安装，其它工程，监理招标内容，
二、招标控制价：60000.0000(万元)
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★本招标文件修订文本与招标文件示范文本、招标公告均为本次招标文件的组成部分，请投标人严格遵照招标文件示范文本、招标公告和修订文本要求编制投标文件。杭州市房屋建筑和市政基础设施项目监理招标文件示范文本（适用于资格后审）（2019年版）杭州市城乡建设委员会制二0一九年十一月临政工出【2022】16号骨科手术机器人等医药制造生产基地项目监理监理项目（招标编号：A3301850210506362001211）招标文件（☑资格后审）招标人：杭州市临安区大成锦耀有限公司（盖单位章）招标代理机构：浙江建友工程咨询有限公司（盖单位章）2023年4月日招标公告临政工出【2022】16号骨科手术机器人等医药制造生产基地项目监理招标公告1.招标条件临政工出【2022】16号骨科手术机器人等医药制造生产基地项目已由临安区发展和改革局以2212-330112-04-01-494354号文批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为杭州市临安区大成锦耀有限公司，委托代理机构为浙江建友工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的临政工出【2022】16号骨科手术机器人等医药制造生产基地项目的监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目工程概算约60000万元，建设规模：本工程位于杭州临安区锦南新城，项目用地为二类工业用地，建设用地面积A地块21553平方米，B地块45755平方米，C地块6749平方米。其中：地下建筑面积37000平方米，地下一层；1#楼为一类高层公建，2-13#楼为丙类厂房，总建筑面积222137.5平方米。建筑结构形式：钢筋混凝土框架结构；设计使用年限为50年，抗震设防烈度6度，耐火等级一级。建设地点：杭州市临安区。2.2招标范围：本次监理范围为临政工出【2022】16号骨科手术机器人等医药制造生产基地项目施工图纸范围内（含视情况另行增加或减少的工程）的所有施工全过程监理，包括施工前期、施工阶段和质量保修期内的监理服务以及在决算审计期间的配合服务工作。具体包括但不限于施工图范围内的结构、建筑、基坑围护（桩基）、边坡、土石方、幕墙门窗（含钢结构）、电梯、安装工程（含给排水、电气、暖通、智能化、抗震支架等）、室外配套附属及其他工程等所有工程监理服务，以及涉及所有工程施工阶段的质量、进度、投资控制和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、保修、审计等阶段的相关服务。2.3监理服务期限：736日历天（同施工总工期+保修期服务期24个月）3.投标人资格要求3.1具备综合无等级或房屋建筑工程甲级资质；3.2☑投标人自2018年1月1日（以竣工验收时间为准）以来完成过单个监理合同建筑面积150000平方米（含）以上且地下室面积25000平方米（含）以上的房屋建筑工程监理业绩；【必须同时提供以下有效证明材料：①中标通知书（或直接发包备案单）；②监理合同；③工程竣工验收证明（如竣工验收记录、竣工验收备案表、竣工验收报告）；④省级及以上建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）上对应项目网页截图及查询网址。时间以工程竣工验收证明上的竣工时间为准。如上述四项证明材料均未能体现项目特征、建筑面积的，则需补充行政主管机关出具的批复或施工许可证或建设规划许可证进行证明，否则不得分。证明材料①②③④所体现的建筑面积不一致时以省级及以上建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）网页的竣工验收面积为准；如地下室面积不一致且四库一平台中无法体现地下室面积的，则以补充的建设规划许可证为准。】3.3拟派总监理工程师具有注册在投标人单位的房屋建筑工程国家注册监理工程师执业资格。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程上担任总监理工程师的，依据项目总监管理办法（杭建市发【2019】9号）文件规定判定其是否可以总监理工程师的身份参加本次投标。在建合同的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日。3.4本次招标☑不接受联合体投标。4.招投标形式☑（B）线上招投标。5.招标文件的获取5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上杭州建设工程招标平台（http://115.233.209.212:88）、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）下载方式发放。5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录杭州建设工程招标平台（http://115.233.209.212:88）、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件。5.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。6.投标文件的递交☑6.1（B）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年月日时分，电子招标投标交易平台：使用专用密钥上传至杭州市公共资源交易网（详见：杭州市公共资源交易网及公告附件）。7.联系方式招标人：杭州市临安区大成锦耀有限公司地址：临安区锦南街道九州街88号天目医药港医药产业孵化园A座8-10层联系人：王舰、雷蕾电话：0571-61101880招标代理机构：浙江建友工程咨询有限公司地址：临安区锦城街道天目路1147号新天地1号楼6楼联系人：程莺电话：0571-610877332023年4月日第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：杭州市临安区大成锦耀有限公司地址：临安区锦南街道九州街88号天目医药港医药产业孵化园A座8-10层联系人：王舰、雷蕾电话：0571-611018801.1.3招标代理机构名称：浙江建友工程咨询有限公司地址：临安区锦城街道天目路1147号联系人：程莺电话：0571-610877331.1.4工程名称临政工出【2022】16号骨科手术机器人等医药制造生产基地项目监理1.1.5建设地点杭州市临安区，东至ZX11-H-21地块，南至绿地，西至ZX11-H-09地块，北至ZX11-H-09地块1.1.6建设规模详见招标公告1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期工程项目施工预计开工日期：2023年5月建设周期：736日历天1.1.8建筑安装工程费/工程概算项目总投资概算100304万元，本次工程概算约60000万元1.2.1资金来源及比例自筹解决，100%1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围详见招标公告1.3.2监理服务期限同施工总工期+保修服务期24个月。在工程质量保修期内，监理单位应承担相应的义务和责任。施工前期、施工阶段和质量保修期内的监理服务以及在决算审计期间均提供免费的服务。1.3.3施工质量控制目标合格☑其他:同施工质量要求。1.4.1投标人资质及要求☑见招标公告1.4.2是否接受联合体投标☑不接受。1.4.3资格审查方式采用资格后审1.4.4投标人不得存在的其他情形1、在其他在建合同工程上担任项目总监理工程师的，依据项目总监管理办法（杭建市发【2019】9号）文件规定不得以拟派项目总监理工程师的身份参加本次投标。2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。1.9.1踏勘现场投标人自行踏勘。1.10.1投标预备会☑不召开1.12.1实质性要求和条件资格审查内容要求：见第三章“评标办法”。初步评审内容要求：见第三章“评标办法”。到位率：项目总监到位率不少于80%，即每月不少于24日历天；专业监理工程师到位率不少于90%，即每月不少于27日历天；其他监理人员到位率不少于100%，即每月不少于30日历天。☑其他要求：见第三章“评标办法”。1.12.3偏差☑不允许，允许偏差的内容、范围和幅度：允许细微偏差，不允许重大偏差（不符合资格审查、初步评审审查内容的属重大偏差）2.1构成招标文件的其他资料招标工具、招标补充文件（若有）等2.2.1投标人要求澄清招标文件时间：于2023年月日时☑登陆杭州建设工程招标平台（http://115.233.209.212:88）以不署名的形式在“投标答疑专区”提疑。（资格后审项目必须选此项提疑）联系方式：程莺联系人：0571-610877332.2.2招标文件澄清发出的形式招标人将在2023年月日时前对投标人疑问作出统一的解答，并以招标补充文件的形式发出。☑在杭州建设工程招标平台（http://115.233.209.212:88）、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）上公开发布。在开标前，投标人须随时关注网站的最新答疑信息，自动下载。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清☑潜在投标人应自行关注杭州建设工程招标平台（http://115.233.209.212:88）、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）发布的补充文件信息，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。2.3.1招标人修改文件发出的形式同2.2.22.3.2投标人确认收到招标文件修改同2.2.33.1投标文件的组成3.1.1资格审查材料：☑1、业绩证明材料：【必须同时提供以下有效证明材料的原件扫描件：①中标通知书（或直接发包备案单）；②监理合同；③工程竣工验收证明（如竣工验收记录、竣工验收备案表、竣工验收报告）。时间以工程竣工验收证明上的竣工时间为准。证明材料①、②、③所体现的项目特征、建筑面积不一致时以证明材料③为准，如上述三项证明材料均未能体现建筑面积的，则需补充行政主管机关出具的批复或施工许可证进行证明，否则不得分。】2、投标担保材料（如转账/银行保函/保险保证/担保公司担保投标保函/融资担保/年度保证金/年度保函）；☑3、其他投标资料：根据招标资格要求、评标办法资格审查内容，认为需要提交的其他资料。3.1.2资信标；☑其他投标资料：1）评分索引（根据评标办法自拟）；2）投标人认为需要提交的其他资料。3.1.3技术标（宜200页以内）；☑其他投标资料：投标人认为需要提交的其他资料。3.1.4商务标；☑其他投标资料：法定代表人和委托代理人身份证扫描件。☑3.1.5☑其他投标资料：投标人认为需要提交的其他资料。3.2.1增值税税金的计算方法☑一般计税法3.2.4最高投标限价最高投标限价589.883万元。风险控制价471.9064万元；为防止投标人低价抢标，最高投标限价的80％作为风险控制价。中标价低于风险控制价的，中标人还须向招标人提供风险控制价和中标价的差额担保。3.2.5投标报价的其他要求详见本修订文本“四、招标人的特殊要求3.3.1投标有效期不少于90个日历天（从投标截止之日起算）。3.4.1投标担保1、金额：人民币10万元2、交纳方式：B:非财政性资金（接受转账、银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函）以及年度保证金、年度保函。注：单笔交纳形式：转账等非现金方式，投标保证金必须从企业原始工商注册地公司基本账户中划出。投标保证金交纳后须与本项目关联（详见如下）。户名：建设工程项目投标保证金专户帐户：86918100084127-001开户银行：杭州银行临安支行联系电话：23616020建易投标保证金平台相关链接：https://bzj.zhaobide.com重要提醒：以交易中心使用建易投标保证金平台打印的保证金缴存确认汇总表作为投标单位保证金缴存到账的最终依据☑3、投标担保交纳的其他要求：1）需在招标文件资格审查材料中提供符合要求的保函等证明材料原件扫描件。2）对于年度保证金未到期的企业可继续使用年度保证金，若已向交易中心提交年度保证金清退手续（申请）的，则年度保证金不可继续使用。4、其他形式要求：按《关于在杭州市建设工程项目中推行工程担保制度》等文件执行。备注：重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标担保。3.4.4其他可以不予退还投标担保的情形3.4.4其他可以不予退还投标担保的情形4、其他：第一中标候选人因不可抗力之外的原因放弃中标权的，其投标保证金不予退还。没收的投标保证金不能弥补由于其放弃中标权而给招标人造成报价的差额损失的，由放弃中标权的中标候选人承担。☑3.7.3B（1）电子投标文件盖章要求1、投标文件格式文件要求盖单位章、法定代表人印章的地方，投标人均应使用CA数字证书加盖投标人的单位电子印章、法定代表人个人电子印章。2、联合体投标的，除联合体协议书、投标函格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章和（或）法定代表人个人电子印章即可。（本项目不适用）3、投标文件所附证书证件、业绩证明文件、投标担保等证明材料用原件扫描件并加盖投标单位电子公章。☑3.7.3B（2）电子投标文件的制作采用《2019年杭州市建设工程招投标数据接口规范》设计开发，并通过交叉验证测试并在杭州建设工程招标平台（http://115.233.209.212:88）公示的电子投标文件制作工具完成电子投标文件的制作。本次投标应用v2.3.3电子投标工具，详见杭州建设工程招标平台（http://115.233.209.212:88））“电子投标工具下载专区”进行下载更新。电子投标文件包括资格审查材料、技术标、资信标、商务标四个部分制作，应分别放入投标工具相应的模块:1.1资格审查材料：业绩公示汇总表（资格后审业绩条件的汇总）及相关证明材料扫描件、投标担保扫描件、招标人要求的其他材料（若有）等;1.2资信标：投标文件资信标中招标人要求提交的评审材料（含证明材料的扫描件）；1.3技术标：投标文件技术标格式中要求的相关材料（含证明材料的扫描件）；1.4商务标：投标文件商务标格式中要求的相关材料（含证明材料的扫描件）。☑其他：中标单位应向招标人提供电子投标文件纸质版本7份，中标后提供的文件须与投标时提供的一致。☑3.7.4业绩证明文件要求☑评标业绩公示汇总表须按所附证明材料如实填写，未录入的不作为评审依据☑4.1.1（B）电子投标文件加密要求使用投标工具软件编制生成的电子投标文件，后缀名为“.HzTbs”。4.2.1投标截止时间/电子投标文件上传截止2023年月日9时00分00秒1、经查实，投标人在投标过程中存在串通投标或弄虚作假的。2、中标候选人拟派总监理工程师在其他在建合同工程中担任总监理工程师，而依据项目总监管理办法（杭建市发【2019】9号）文件规定判定不得以总监理工程师的身份参加本次投标的。☑3.拟派项目总监因多个项目同时投标中标导致放弃中标的情形。时间☑4.2.2（B）电子投标文件上传平台使用专用密钥上传至杭州市公共资源交易网（详细上传方式详见：杭州市公共资源交易网及公告附件）开标地点：临安区市民中心1号楼B座4楼第开标室-B**4.2.3投标文件是否退还投标截止时间止，存在以下情形之一的不予开标，投标文件退还：1、招标人设置工程业绩作为必要条件的，递交投标文件的投标人少于15个的；2、未设置工程业绩条件为必要条件，递交投标文件的投标人少于3个的；3、因网络、系统、电力等不可抗力因素延期开标的。其他：☑4.2.5（B）电子投标文件的拒收情形1、逾期上传递交的、未按招标文件要求上传；2、未按招标文件加密；3、存在下列情况之一的，视为拒收：（1）电子投标文件无法解密的；（2）电子投标文件解密后无法正确读取的；（3）电子投标文件无法导入成功的。□4、其他:/☑5.1（B）开标时间和地点1、开标时间：2023年月日09:00:00同电子投标文件上传截止时间。2、开标地点：临安区市民中心1号楼B座4楼第开标室-B**3、开标平台:杭州市公共资源交易网□4、其他：/☑5.2（B）开标程序（一）至开标时间，招标人代表对上传的电子加密标书进行解密。（二）投标文件解密完成并导入评标系统后，投标单位、项目负责人、投标报价、监理服务期限及其他内容将在电子交易平台公开显示。☑采用投标函获取信息作为投标单位签到信息。标录显示问题仅作提醒企业后续完善资料信息的作用，不作为本项目资格审查、否决投标的依据。（三）招标人在开标会现场随机抽取下浮数值2%、2.5%、3%、3.5%、4%、4.5%、5%（下浮比例范围2%～5%，不少于7个且均匀分布）。5.4特殊情况处置因网络、系统、电力等不可抗力因素延期开标的，需更新制作投标文件并按招标文件要求重新递交。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：成员为5人及以上单数。（评标委员会开始评标前应推选1名专家为评标组长，招标人代表不得担任评标组长）6.3评标办法6.3评标办法每高于评标基准价1%的扣1分（1～2）；每低于评标基准价1%的扣0.5分0.5～1）；每低于风险控制价1%的扣3分（1.5～3分）；□其他：/7.1中标候选人公示媒介及期限7.1中标候选人公示媒介及期限公示媒介：杭州建设工程招标平台（http://115.233.209.212:88）、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）公示期限：3日。监理综合评估法。本项目为一级工程附表1:奖惩细则考核分项子分项奖惩编号具体内容奖惩金额（元）1-0102项目总监（项目负责人）出勤率不满足24天/月（采用钉钉考勤）2000/人·天1-0103专监、安全监理员（合同约定的项目管理人员）等人员出勤率不满足24天/月（采用钉钉考勤）2000/人·天1.合同诚信1.1机构组成质量1-0101项目总监（项目负责人）与合同约定不符拒付服务费1-0104专业监理工程师资质、资格不符合要求2000/人·次1-0105建设单位组织暗访抽查时，发现考勤到岗率未达到的6000/人·天1-0106人员分期配置人数与合同不符2000-5000/人·次2-0102未在7个工作日内审批施工单位提交的《施工组织设计》或未在3个工作日内审核专项方案、技术交底、图纸会审等每延误一日扣2002.工作程序2.1施工组织设计（专项方案、技术交底）审批2-0101未督促（要求）施工单位在规定时间或工序开始前进行施工组织设计（专项方案、图纸会审、技术交底等）2000-10000/次2.工作程序2.1施工组织设计（专项方案、技术交底）审批2-0103经监理初审或批准的《施工组织设计》（方案、交底等）中技术方案、施工工艺、工期安排、特殊工艺处理等明显不合理2000/处2.工作程序2.2原材料质量控制2-0201材料进场后无《工程材料/构配件/设备报审表》或没有试验合格文件擅自用于工程上5000/批次2.工作程序2.2原材料质量控制2-0202审查《工程材料/构配件/设备2000/批次42-0203见证取样弄虚作假，流于形式5000/批次2-0204工程使用的材料与报验材料或与设计、合同要求不符，未发现，甲方出面对施工单位开具处罚单时对施工单位处罚额的20%进行扣罚2-0302分项工程明显不具备开工条件而允许开工或者没有阻止开工2000～5000/次2-0303擅自取消样板制作、或样板验收未通过即大范围施工10000/次报审表》不认真负责2-0304施工单位未按图纸、变更或相关规范、规定和样板施工的，未及时发现造成工程质量返工或工期延误的，甲方出面对施工单位开具处罚单时对施工单位处罚额的20%进行扣罚2.3工程质量控制与质量验收2-0301未在2个工作日内批复施工单位提交的分项工程开工申请单、工程报验申请表每延误一日扣5002-0305结构造型错误、构件漏缺、结构断面与设计不符2000～10000/次2-0306钢筋规格、数量、型号与设计或设计变更不符，未发现，甲方出面对施工单位开具处罚单时对施工单位处罚额的20%进行扣罚2-0307验收中未对所验收部位进行实测、实量；2000～10000/次2-0308验收合格后建设单位抽查该部位合格率小于规范合格要求的1000/处2-0309督促工程整改类的“整改通知”中未注明“通知回复”期限1000/处52-0311已验收工程资料不齐全、不真实1000/次2-0312施工单位试验、检测频率不足，而未进行有效纠偏的1000/次2-0313无监理旁站方案或旁站方案不详细、无可行性2000/次2-0314未按照业主审核通过的旁站方案实施旁站或无旁站记录、旁站记录不真实2000/次2-0315监理旁站不能有效的监控工程质量和安全2000/次2-0316每检查发现旁站脱岗半个小时以上（含半小时）2000/次2-0317工程质量（工含序）检查不认真、流于形式500-5000/次2-0310未按“整改通知”整改或整改后未回复“整改通知”，咨询管理单位采取妥协的1000～5000/次2-0318不检查工程质量实体数据，仅靠施工单位汇报签署文件500-5000/次2-0319已验收工程经业主、质监站或设计单位检查，主控项目仍有遗漏质量问题500-5000/次2-0320无验收和试验检查台帐500-2000/次2-0321施工单位存在其它工程质量问题，咨询管理单位未发现的或发现了未及时采取措施的，甲方出面对施工单位开具处罚单时对施工单位处罚额的20%进行扣罚2.4安全文明施工管理2-0401工程吊装设备（含重大施工机械）无安、拆方案，或未对方案进行审核即实施1000/次2.4安全文明施工管理2-0402脚手架、卸料平台无搭、拆方案，或未对方案进行审核即实1000/次62-0403工程吊装设备（含重大施工机械）未经验收，或验收合格后未发现与方案不符1000/次2-0404脚手架、卸料平台未经验收，或验收合格后未发现与方案不符的1000/次2-0405未按《建设工程安全生产管理条例》规定要求编制专项方案1000/项2-0406工程吊装设备（含重大施工机械）、脚手架、卸料平台未经验收即投入使用而未制止1000/次2-0407隐满质量、安全事故或发现质量安全事故未按程序处理5000-100000/次2-0408未及时发现质量、安全隐患导致事故的发生2000-50000/次2-0409未对现场质量安全隐患及时签发改正监理通知单500-2000/次施2-0410进入施工现场管理人员不配戴安全帽200-500/人·次2-0411发生质量事故1000-1000002-0412现场发生一般安全事故5000-20000/次2-0413现场发生较大安全事故2000-50000/次2-0414现场发生重大安全事故50000-100000/次2-0415未定期开展安全文明施工月度专项检查5000/次2-0416安全文明施工月度专项检查评分、计算、结论与事实不符5000/次2.5工程测量质量控制2-0501未将控制点基础资料在合同或程序规定的期限内提供给施工单位或提供有误1000/次2.5工程测量质量控制2-0502未对施工单位提交的复测资1000/次72-0503施工单位施工放样有误，而在复核时未发现1000/次2-0504结构标高及垂直度超出规范允许偏差值1.5倍以上5000/次2-0602审批施工单位提交的年、月、周度计划时，未对施工单位的各类计划错误进行修正的500/项2-0603批准的各类计划明显不合理1000/次2.6工程进度控制2-0601未在规定的时间内审批施工单位提交的年、月、周度计划每延误1日扣1002-0604工程进度滞后于计划时，未及时有效督促施工单位进行进度计划调整2000/次料进行审核、批复2.6工程进度控制2-0605无上墙进度计划图表1000/次2.6工程进度控制2-0606对现场施工动态不了解，不清晰1000-5000/次2-0702未对分包商进行资质或资质审查明显不合格而同意施工单位进行工程分包2000/次2.7工程分包管理2-0701发现承包商不经批准而进行工程分包后，未采取有效措施1000/次2.7工程分包管理2-0703分包单位进场未组织总包单位召开协调会的2000/次2.8延期和索赔管理工作程序2-0801工程延期或费用索赔发生时，不能全面、及时地提供工程情况记录1000～55000/次2.8延期和索赔管理工作程序2-0802工程延期或费用索赔初审或审批依据错误500～2000/次3-0102未及时组织专题会议500～2000/次3.机构工作质量3.1工地会议制度3-0101未按规定频率召开工地例会500～2000/次3.机构工作质量3.1工地会议制度3-0103会议纪律换散，会议议题针对性不强500～2000/次3.机构工作质量3.1工地会议制度3-0104纪要整理不及时、内容不真实完整500～2000/次83-0202监理规划、实施细则、旁站方案内容有错误或不全面500～1000/次3-0203监理规划、实施细则、旁站方案审批手续不全500～1000/次3-0204未履行监理规划、监理细则、旁站方案500～2000/次3-0302资料不齐全或弄虚作假500/次3.3文件和资料管理3-0301未设专人负责文件和资料管理500/次3.3文件和资料管理3-0303未建立文件和资料管理的收发登记制度500/次3.3文件和资料管理3-0304文件或资料的收发不及时、签字手续不全，收发文台帐不清晰500/次3.2监理规划（实施细则、旁站方案）编制3-0201未在规定的期限内提交监理规划、监理细则、旁站方案等监理文件，或监理情况变化时，未及时进行调整、修改500～2000/次3-0402管理人员岗位职责不明确500/次3.4人员管理3-0401管理人员未进行上岗培训，没有上岗证5000/次3.4人员管理3-0403管理人员未配戴胸卡上岗500/次3.4人员管理3-0404管理人员不履行岗位职责或履行职责较差1000/次3-0502月报内容空泛1000/次3.5月报制度3-0501未在合同规定的期限内提交月报延迟每天扣2003.5月报制度3-0503月报中对质量、进度、费用等内容的描述明显不准确1000-5000/次3-0602监理日志不具针对性500/次3.6监理日志3-0601未填写监理日志1000/次3.6监理日志3-0603监理日记内容不封闭、或不整齐、涂改严重500/次3.6监理日志3-0604总监未对日记进行定期检查，未签署意见和无整改及措施的1000/次94-0102管理人员与承包商发生制度不允许的经济利益关系2000-10000/次4-0103接受承包商礼金、“红包”、礼物，接受承包商提供的非工作便利2000-5000/次4-0104人员安排或工作时间不能满足工程要求2000-5000/次4.综合管理4.1职业道德廉洁建设4-0101管理人员无故刁难承包商，经查属实2000-5000/次4-0105业主要求协助的其它的合理的工作不能按时有效的完成。延迟一天200-500/次4-0106不虚心听取业主建议或对业主无理相待200-1000/次4-0107新闻媒体曝光的10000-50000/次4-0108新锦公司检查扣分或通报批评的，或因管理不善发生影响新锦公司声誉的行为5000-20000/次5.扬尘管控5-0101未对施工单位的违约事实进行有效提醒，或提醒未落实、整改不力的，视作咨询管理单位违约按照施工单位处罚的50%执行6-0102被市级相关部门通报表扬的（以书面文件为准）100006.奖励措施（不包括标化工地创建，天目杯、西湖杯、钱江杯等合同约定有单独奖励创杯的情况）6-0101被区级相关部门通报表扬的（以书面文件为准）50006.奖励措施（不包括标化工地创建，天目杯、西湖杯、钱江杯等合同约定有单独奖励创杯的情况）6-0103被省级相关部门通报表扬的（以书面文件为准）2000010附表2:项目咨询管理单位工作考评的奖罚通知书被奖罚单位名称：时间：序号奖罚编号奖罚编号奖罚金额（元）总监/项目负责人签字合计元整（￥：奖惩执行人（签字）新锦集团工程管理部备案（签字、盖章）新锦集团工程管理部备案（签字、盖章）备注备注本通知书一式3份，被奖罚单位（客户联）1份，新锦集团工程管理部（存根联）1份，抄送新锦集团融资财务部（缴款/奖励联）1份。本通知书一式3份，被奖罚单位（客户联）1份，新锦集团工程管理部（存根联）1份，抄送新锦集团融资财务部（缴款/奖励联）1份。本通知书一式3份，被奖罚单位（客户联）1份，新锦集团工程管理部（存根联）1份，抄送新锦集团融资财务部（缴款/奖励联）1份。11监理廉政合同委托人（全称）：监理人（全称）：为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设监理委托与被委托双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立廉政合同。第一条双方的责任（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、工程监理和市场活动的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。（二）严格执行建设工程项目监理合同文件，自觉按合同办事。（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方及第三方利益，不得违反工程建设管理、建设监理的法律法规。（四）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。第二条委托人的责任委托人的领导和从事该建设工程项目的工作人员在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：（一）不准向监理人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。（二）不准在监理人和相关单位报销任何应由委托人或个人支付的费用。（三）不准要求、暗示或接受监理人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不准参加有可能影响公正执行公务的监理人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。（五）不准向监理人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同委托人工程项目合同有关的监理分包项目等活动。不准向监理人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参加与同项目工程合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向监理人和相关单位推荐分包单位和要求购买与项目工程合同规定以外的材料、设备等。第三条监理人责任应与委托人和相关单位保持正常的业务往来，按照有关法律法规和程序开展业务工作。严格执行工程建设的方针、政策，尤其是有关勘察设计、建筑施工安装的强制性标准和规范，以及监理法规，认真履行监理职责，并遵守以下规定：（一）不准以任何理由向委托人和相关单位及其工作人员索要、接受或者赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。（二）不准以任何理由为委托人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。（三）不准接受或暗示为委托人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供便利。（四）不准违反合同约定而使用委托人、相关单位提供的通信、交通工具和高档办公用品。（五）不准以任何理由为委托人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。第四条违约责任（一）委托人工作人员有违反本合同第一、第二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给监理人单位造成经济损失的，应予以赔偿。（二）监理人工作人员有违反本合同第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给委托人单位造成经济损失的，应予以赔偿。第五条本合同作为工程监理合同的附件，与工程监理合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。第六条本合同的有效期为双方签署之日起至监理服务期满时止。第七条本合同一式拾份，具有同等法律效力，委托人执陆份，监理人执肆份。委托人（盖章）：，监理人（盖章）：项目负责人：，项目负责人：法定代表人：，法定代表人：地址：，地址：年月日年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。杭州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
