集体经营性建设用地摸底调查 结算审核招标公告（潮州市湘桥区自然资源局2023）
关于为【湘桥区集体经营性建设用地摸底调查项目-结算审核】公开选取【工程造价咨询】机构的公告
2023-04-21 17:30 ，在广东省网上中介服务超市为潮州市湘桥区自然资源局 公开选取工程造价咨询中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主
潮州市湘桥区自然资源局
采购项目名称
湘桥区集体经营性建设用地摸底调查项目-结算审核
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
否
采购项目编码
445102MB2E200242304110998
项目规模
投资额（￥359,000.00元）
所需服务
工程造价咨询
服务内容
根据《广东省自然资源厅 广东省农业农村厅关于开展集体经营性建设用地摸底调查工作的通知》（粤自然资函〔2021〕1100号）文件要求，由我单位委托相关技术单位开展湘桥区集体经营性建设用地摸底调查项目工作，该项目工作内容主要包括：确定调查范围；划分调查单元；内业初查；外业实地核查并完善属性信息；建库与成果编制；县级成果汇总与逐级上报；省级对县级成果的核查与修改完善等。目前此项工作已实施完成，拟通过中介超市选取工程造价咨询单位进行结算审核工作，对项目进行结算审核并出具结算审核报告。
中介机构要求
仅承诺服务即可
其他要求说明：
无
服务时限说明
无要求，按照合同双方自行约定
服务金额
暂不做评估与测算
金额说明
按广东省物价局关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函（粤价函【2011】742号）规定的造价咨询行业收费标准并下浮20%。
选取中介服务机构方式
直接选取
是否选取中介
否
有无回避情况
否
截止报名时间
2023-04-21 17:30
业主单位咨询电话
潮州市湘桥区自然资源局 （登录后查看）
采购需求书下载
《广东省自然资源厅 广东省农业农村厅关于开展集体经营性建设用地摸底调查的通知》（粤自然资函〔2021〕1100号）.pdf
《广东省自然资源厅 广东省农业农村厅关于开展集体经营性建设用地摸底调查的通知》（粤自然资函〔2021〕1100号）.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
潮州市公共资源交易中心 2023-04-19
东东广广省省资农厅厅然源东业村厅粤自然资函[2021]1100号广东省自然资源厅广东省农业农村厅关于开展集体经营性建设用地摸底调查工作的通知各地级以上市自然资源、农业农村主管部门：为切实摸清我省集体经营性建设用地底数，夯实集体经营性建设用地入市和管理的数据基础，在前期开展的集体经营性建设用地摸底调查试点工作基础上，省决定在全省范围开展集体经营性建设用地入市摸底调查工作，现就有关事项通知如下。一、调查范围及对象集体经营性建设用地可入市空间范围、面积、权属、规划、用地批准以及已入市情况等。二、工作步骤（一）确定调查范围。根据省统一下发的集体经营性建设用地初始数据库，充分应用遥感影像图、不动产登记信息、入市信息等，结合最新土地利用现状和实际入市范围对下发的图斑进行分割或补充。（二）合理划分调查单元。优先以不动产登记单元作为划分调查单元的依据。集体经营性建设用地范围与不动产登记单元（宗地）范围一致的，直接沿用不动产登记单元作为一个独立的调查单元；集体经营性建设用地范围与不动产登记单元（宗地）范围不一致的，以实际建设利用范围作为调查单元划分的依据；对于尚未办理不动产登记的集体经营性建设用地，以入市合同界定的范围作为划分调查单元的依据。合理划分调查单元，相邻城镇住宅用地可整体作为一个调查单元，结合实际，对调查单元进行编号，并记录好实际调查面积。（三）内业初查。在初步确定的调查范围、划分的调查单元基础上，制作外业调查底图。结合不动产登记、入市等信息和数据库，初步核查集体经营性建设用地权属、入市等有关信息，为外业实地核查提供参考。（四）实地核查。结合内业初查结果，重点核实、完善集体经营性建设用地的调查范围、调查单元、权属、入市情况等信息，并补充调查单元对应属性信息。对于已入市地块，需收集相应的入市合同等证明文件和信息。（五）完善属性信息。将调查单元实地核查的内容整理上图，与国土空间规划（土地利用总体规划、城乡规划）、用地审批等矢量数据叠加，补充完善调查单元的规划、用地批准等属性信息。（六）质检入库。根据数据成果要求，认真开展数据质2量检查，完善集体经营性建设用地图斑和属性信息，建立本地区通用、标准、可扩充的集体经营性建设用地成果数据库。三、数据成果要求（一）成果组织单位以县级行政区（以三调“调查界线”为准）为单位进行组织，行政区名称及行政区代码必须符合《中华人民共和国行政区划代码》GB/T2260的规定。（二）空间数据数学基础坐标系：2000国家大地坐标系。投影类型：高斯-克吕格投影。投影分带：标准3度分带加带号。中央经线：111°、114°、117°（三）成果类型和文件组织1.上交成果包括：矢量数据与交易合同等附件成果。2.数据格式：（1）矢量数据：Shapefile数据格式；（2）成果附件：pdf或者word格式。（四）其他要求1.图形要求：①不能超出行政区范围；②不得存在边界自相交；③除涉及合并图斑的情况外，不能存在图斑重叠。2.成果以光盘的形式进行存储，禁止对文件进行压缩处理。四、工作要求（一）加强组织领导。集体经营性建设用地摸底调查数据是集体经营性建设用地入市基础数据，请高度重视，各地3自然资源、农业农村主管部门要相互配合，细化工作流程，倒排时间节点，指定专人跟进。充分发挥农村基层自治组织作用，加强宣传动员，打消群众疑虑，做好典论引导，保障调查过程高效有序、调查结果真实可靠。（二）加强数据共享。各地自然资源、农业农村主管部门要切实加强工作协同，形成工作合力，共享农村集体资产交易平台和已有入市档案等相关数据资料，提高调查效率，共同做好集体经营性建设用地摸底调查工作。（三）做好经费保障。各地自然资源、农业农村主管部门要将集体经营性建设用地摸底调查相关工作费用纳入本级财政预算或从现有部门预算资金中统筹解决，可委托作业单位具体开展集体经营性用地摸底调查，确保摸底调查工作有序推进。（四）按时上报成果。初始库由省国土资源技术中心（以下简称“技术中心”）统一制作完成。请各地级以上市自然资源主管部门于2021年11月17日前安排专人携带市局介绍信及本人身份证到技术中心313资料室领取（越秀区环市东路468大院2栋）,领取数据时应签署保密协议。摸底调查建库成果请于2022年5月27日前以地级以上市为单位，通过光盘形式汇交至省国土资源技术中心313资料室。联系人：省自然资源厅开发利用处：张卓，电话：020-38809998省农业农村厅政策法规与改革处：王国志，电话：020-372885094省国土资源技术中心：杜伟、王娟，电话：020-38879541（负责建库技术问题）；梁冰，电话：020-87694382（负责初始库领取和成果汇交问题）附件：1.初始数据库建库使用基础数据清单2.集体经营性建设用地初始数据库建库流程3.集体经营性建设用地建库属性结构规范4.集体经营性建设用地摸底调查成果汇交清单广东省自然资源厅广东省农业农村厅2021年11月10日5附件1初始数据库建库使用基础数据清单序号数据名称数据版本1集体土地所有权数据2020年12月2国土变更调查数据2020年（国家下发）3生态保护红线数据2021年9月6附件2集体经营性建设用地初始数据库建库流程流程图：集体土地所有权提取集体土地图斑集体土地所有权提取集体土地图斑与国土变更调查数据叠加与国土变更调查数据叠加提取国土变更调查数据地类为05、0601、0701、08的集体土地图斑提取国土变更调查数据地类为05、0601、0701、08的集体土地图斑去除生态保护红线范围去除生态保护红线范围融合获取集体经营性建设用地初始库集体经营性建设用地初始库具体工作流程：1.，从集体土地所有权数据库中提取集体土地图斑。2.集体土地图斑与“国土变更调查数据”地类图斑图层叠加，提取地类为05（商业服务业用地）0601（工业用地）、0701（城镇住宅用地）、08（公共管理与公共服务用地）的图斑。3．与生态保护红线数据叠加，去除生态保护红线范围内图斑。4.形成集体经营性建设用地初始数据库。7附件3集体经营性建设用地建库属性结构规范序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注1行政区划代码XZQDMChar6M2集体经营性建设用地编号DKBHChar12=M注13细分编号XFBHChar4--C存在图斑细分时必填，取值为1、2、3、4、4细分后图斑面积TBMJDouble152>=0M单位：平方米5图斑核查情况TBHCQKChar10-M注26图斑修改说明TBXGSMChar254C7宗地代码ZDDMChar19--M8是否编制详细规划（村庄规划）SFBZXGChar2--M是、否9规划用途GHYTChar50、C注310与正在编制的国土空间规划衔接情况GTKJGHXJChar254一M注411建设用地批复文号YDPFWHChar50--C涉及农转用必填12建设用地批复面积YDPFMJDouble152v=0C涉及农转用必填，单位：平方米13不动产单元号BDCDYHChar28--C注514不动产权证号（集体土地所有权）SUOYOUQZHChar28C注515发证面积（所有权）SYQFZMJDouble152>0C注5，单位：平方米16所有权权利人名称SYQQLRMCChar254一C注517不动产权证号（集体建设用地使用权）SHIYONGQZHChar254--C注518发证面积（使用权）SHYQFZMJDouble152>0C注5，单位：平方米19使用权权利人名称SHYQQLRMCChar100C注520是否已入市SFYRSChar6M注621土地用途RSTDYTChar254M注722入市方式LZFSChar20C注823入市审批部门SPBMChar100C24入市开始日期LZKSSJDate----C如2020/1/1925入市结束日期LZJSSJDate一C如2020/1/1926使用期限SYQXInt--C如50，单位年27入市面积LZMJDouble152>0C单位：平方米28交易价格JYJGDouble152>0C注9，单位：万元29交易价格说明JYJGSMChar100C注108序号字段名称字段代码字段类型字段长度小数位数值域约束条件备注30交易形式JYXSChar50C注1131交易平台JYPTChar50C注1232土地增值收益调节金SYTJJDouble152>0C注13，单位：万元33交易合同JYHTChar254C注1434转让面积ZRMJDouble152>00单位：平方米35转租面积CZMJDouble152>00单位：平方米36抵押面积DYMJDouble152>00单位：平方米37抵押金额DYJEDouble152>00单位：万元38备注BZChar254-0注1：“集体经营性建设用地编号”与划分的调查单元一一对应，前6位为行政区划代码，7-12为地块图斑顺序编号，同一县级行政单位内地块图斑编号唯一，不能重复，如440104000001。确定调查单元后，针对权属、规划、用途等不一致进行分割的情况，保持图斑编号不变，用细分编号区分。注2：填写“新增”“扩大”缩小”“不变”“删除”，填写“新增、扩大”时，6项必填；注3：规划用途依据土地利用总体规划、控制性详细规划（村庄规划）等填写，细化到《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》中的二级分类名称注4：根据衔接情况填写“已衔接”部分衔接”“未衔接注5：已完成不动产登记必填。注6：填写“是”、“否”。当填写“是”时，21-33项必填注7：参考《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》中的二级分类名称（如：物流仓储用地）填写；注8：填写“出让”“出租”作价入股（出资）”；使用权证书在村集体名下的出租方式填写“出租1”注9：交易价格根据实际情况填写，并在29项说明价格的具体含义。注10：根据实际情况对交易价格的含义和情况进行说明，如出让金分期缴交方式、年度租金递增情况等。注11：交易形式填写招标、拍卖、挂牌、协议等。注12：交易平台填写“农村集体三资平台”“公共资源交易中心”“未上平台交易”。注13：土地增值收益调节金为农村集体经济组织通过出让、出租、作价出资（入股）等方式取得农村集体经营性建设用地入市收益，以及入市后的农村集体经营性建设用地土地使用权人，以转让、转租或其他方式取得再转让收益时，向政府缴纳的土地增值收益，根据实际情况填写。单位：万元注14：填写交易合同的文件存储路径，如“440600佛山市集体经营性建设用地标图建库成果附件\南海区\XX交易合同.pdf”注15：约束条件“M”为“必填”，“0”为“选填”，“C”为“条件必填”。注1：“集体经营性建设用地编号”与划分的调查单元一一对应，前6位为行政区划代码，7-12为地块图斑顺序编号，同一县级行政单位内地块图斑编号唯一，不能重复，如440104000001。确定调查单元后，针对权属、规划、用途等不一致进行分割的情况，保持图斑编号不变，用细分编号区分。注2：填写“新增”“扩大”缩小”“不变”“删除”，填写“新增、扩大”时，6项必填；注3：规划用途依据土地利用总体规划、控制性详细规划（村庄规划）等填写，细化到《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》中的二级分类名称注4：根据衔接情况填写“已衔接”部分衔接”“未衔接注5：已完成不动产登记必填。注6：填写“是”、“否”。当填写“是”时，21-33项必填注7：参考《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》中的二级分类名称（如：物流仓储用地）填写；注8：填写“出让”“出租”作价入股（出资）”；使用权证书在村集体名下的出租方式填写“出租1”注9：交易价格根据实际情况填写，并在29项说明价格的具体含义。注10：根据实际情况对交易价格的含义和情况进行说明，如出让金分期缴交方式、年度租金递增情况等。注11：交易形式填写招标、拍卖、挂牌、协议等。注12：交易平台填写“农村集体三资平台”“公共资源交易中心”“未上平台交易”。注13：土地增值收益调节金为农村集体经济组织通过出让、出租、作价出资（入股）等方式取得农村集体经营性建设用地入市收益，以及入市后的农村集体经营性建设用地土地使用权人，以转让、转租或其他方式取得再转让收益时，向政府缴纳的土地增值收益，根据实际情况填写。单位：万元注14：填写交易合同的文件存储路径，如“440600佛山市集体经营性建设用地标图建库成果附件\南海区\XX交易合同.pdf”注15：约束条件“M”为“必填”，“0”为“选填”，“C”为“条件必填”。注1：“集体经营性建设用地编号”与划分的调查单元一一对应，前6位为行政区划代码，7-12为地块图斑顺序编号，同一县级行政单位内地块图斑编号唯一，不能重复，如440104000001。确定调查单元后，针对权属、规划、用途等不一致进行分割的情况，保持图斑编号不变，用细分编号区分。注2：填写“新增”“扩大”缩小”“不变”“删除”，填写“新增、扩大”时，6项必填；注3：规划用途依据土地利用总体规划、控制性详细规划（村庄规划）等填写，细化到《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》中的二级分类名称注4：根据衔接情况填写“已衔接”部分衔接”“未衔接注5：已完成不动产登记必填。注6：填写“是”、“否”。当填写“是”时，21-33项必填注7：参考《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》中的二级分类名称（如：物流仓储用地）填写；注8：填写“出让”“出租”作价入股（出资）”；使用权证书在村集体名下的出租方式填写“出租1”注9：交易价格根据实际情况填写，并在29项说明价格的具体含义。注10：根据实际情况对交易价格的含义和情况进行说明，如出让金分期缴交方式、年度租金递增情况等。注11：交易形式填写招标、拍卖、挂牌、协议等。注12：交易平台填写“农村集体三资平台”“公共资源交易中心”“未上平台交易”。注13：土地增值收益调节金为农村集体经济组织通过出让、出租、作价出资（入股）等方式取得农村集体经营性建设用地入市收益，以及入市后的农村集体经营性建设用地土地使用权人，以转让、转租或其他方式取得再转让收益时，向政府缴纳的土地增值收益，根据实际情况填写。单位：万元注14：填写交易合同的文件存储路径，如“440600佛山市集体经营性建设用地标图建库成果附件\南海区\XX交易合同.pdf”注15：约束条件“M”为“必填”，“0”为“选填”，“C”为“条件必填”。注1：“集体经营性建设用地编号”与划分的调查单元一一对应，前6位为行政区划代码，7-12为地块图斑顺序编号，同一县级行政单位内地块图斑编号唯一，不能重复，如440104000001。确定调查单元后，针对权属、规划、用途等不一致进行分割的情况，保持图斑编号不变，用细分编号区分。注2：填写“新增”“扩大”缩小”“不变”“删除”，填写“新增、扩大”时，6项必填；注3：规划用途依据土地利用总体规划、控制性详细规划（村庄规划）等填写，细化到《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》中的二级分类名称注4：根据衔接情况填写“已衔接”部分衔接”“未衔接注5：已完成不动产登记必填。注6：填写“是”、“否”。当填写“是”时，21-33项必填注7：参考《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》中的二级分类名称（如：物流仓储用地）填写；注8：填写“出让”“出租”作价入股（出资）”；使用权证书在村集体名下的出租方式填写“出租1”注9：交易价格根据实际情况填写，并在29项说明价格的具体含义。注10：根据实际情况对交易价格的含义和情况进行说明，如出让金分期缴交方式、年度租金递增情况等。注11：交易形式填写招标、拍卖、挂牌、协议等。注12：交易平台填写“农村集体三资平台”“公共资源交易中心”“未上平台交易”。注13：土地增值收益调节金为农村集体经济组织通过出让、出租、作价出资（入股）等方式取得农村集体经营性建设用地入市收益，以及入市后的农村集体经营性建设用地土地使用权人，以转让、转租或其他方式取得再转让收益时，向政府缴纳的土地增值收益，根据实际情况填写。单位：万元注14：填写交易合同的文件存储路径，如“440600佛山市集体经营性建设用地标图建库成果附件\南海区\XX交易合同.pdf”注15：约束条件“M”为“必填”，“0”为“选填”，“C”为“条件必填”。注1：“集体经营性建设用地编号”与划分的调查单元一一对应，前6位为行政区划代码，7-12为地块图斑顺序编号，同一县级行政单位内地块图斑编号唯一，不能重复，如440104000001。确定调查单元后，针对权属、规划、用途等不一致进行分割的情况，保持图斑编号不变，用细分编号区分。注2：填写“新增”“扩大”缩小”“不变”“删除”，填写“新增、扩大”时，6项必填；注3：规划用途依据土地利用总体规划、控制性详细规划（村庄规划）等填写，细化到《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》中的二级分类名称注4：根据衔接情况填写“已衔接”部分衔接”“未衔接注5：已完成不动产登记必填。注6：填写“是”、“否”。当填写“是”时，21-33项必填注7：参考《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》中的二级分类名称（如：物流仓储用地）填写；注8：填写“出让”“出租”作价入股（出资）”；使用权证书在村集体名下的出租方式填写“出租1”注9：交易价格根据实际情况填写，并在29项说明价格的具体含义。注10：根据实际情况对交易价格的含义和情况进行说明，如出让金分期缴交方式、年度租金递增情况等。注11：交易形式填写招标、拍卖、挂牌、协议等。注12：交易平台填写“农村集体三资平台”“公共资源交易中心”“未上平台交易”。注13：土地增值收益调节金为农村集体经济组织通过出让、出租、作价出资（入股）等方式取得农村集体经营性建设用地入市收益，以及入市后的农村集体经营性建设用地土地使用权人，以转让、转租或其他方式取得再转让收益时，向政府缴纳的土地增值收益，根据实际情况填写。单位：万元注14：填写交易合同的文件存储路径，如“440600佛山市集体经营性建设用地标图建库成果附件\南海区\XX交易合同.pdf”注15：约束条件“M”为“必填”，“0”为“选填”，“C”为“条件必填”。注1：“集体经营性建设用地编号”与划分的调查单元一一对应，前6位为行政区划代码，7-12为地块图斑顺序编号，同一县级行政单位内地块图斑编号唯一，不能重复，如440104000001。确定调查单元后，针对权属、规划、用途等不一致进行分割的情况，保持图斑编号不变，用细分编号区分。注2：填写“新增”“扩大”缩小”“不变”“删除”，填写“新增、扩大”时，6项必填；注3：规划用途依据土地利用总体规划、控制性详细规划（村庄规划）等填写，细化到《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》中的二级分类名称注4：根据衔接情况填写“已衔接”部分衔接”“未衔接注5：已完成不动产登记必填。注6：填写“是”、“否”。当填写“是”时，21-33项必填注7：参考《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》中的二级分类名称（如：物流仓储用地）填写；注8：填写“出让”“出租”作价入股（出资）”；使用权证书在村集体名下的出租方式填写“出租1”注9：交易价格根据实际情况填写，并在29项说明价格的具体含义。注10：根据实际情况对交易价格的含义和情况进行说明，如出让金分期缴交方式、年度租金递增情况等。注11：交易形式填写招标、拍卖、挂牌、协议等。注12：交易平台填写“农村集体三资平台”“公共资源交易中心”“未上平台交易”。注13：土地增值收益调节金为农村集体经济组织通过出让、出租、作价出资（入股）等方式取得农村集体经营性建设用地入市收益，以及入市后的农村集体经营性建设用地土地使用权人，以转让、转租或其他方式取得再转让收益时，向政府缴纳的土地增值收益，根据实际情况填写。单位：万元注14：填写交易合同的文件存储路径，如“440600佛山市集体经营性建设用地标图建库成果附件\南海区\XX交易合同.pdf”注15：约束条件“M”为“必填”，“0”为“选填”，“C”为“条件必填”。注1：“集体经营性建设用地编号”与划分的调查单元一一对应，前6位为行政区划代码，7-12为地块图斑顺序编号，同一县级行政单位内地块图斑编号唯一，不能重复，如440104000001。确定调查单元后，针对权属、规划、用途等不一致进行分割的情况，保持图斑编号不变，用细分编号区分。注2：填写“新增”“扩大”缩小”“不变”“删除”，填写“新增、扩大”时，6项必填；注3：规划用途依据土地利用总体规划、控制性详细规划（村庄规划）等填写，细化到《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》中的二级分类名称注4：根据衔接情况填写“已衔接”部分衔接”“未衔接注5：已完成不动产登记必填。注6：填写“是”、“否”。当填写“是”时，21-33项必填注7：参考《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》中的二级分类名称（如：物流仓储用地）填写；注8：填写“出让”“出租”作价入股（出资）”；使用权证书在村集体名下的出租方式填写“出租1”注9：交易价格根据实际情况填写，并在29项说明价格的具体含义。注10：根据实际情况对交易价格的含义和情况进行说明，如出让金分期缴交方式、年度租金递增情况等。注11：交易形式填写招标、拍卖、挂牌、协议等。注12：交易平台填写“农村集体三资平台”“公共资源交易中心”“未上平台交易”。注13：土地增值收益调节金为农村集体经济组织通过出让、出租、作价出资（入股）等方式取得农村集体经营性建设用地入市收益，以及入市后的农村集体经营性建设用地土地使用权人，以转让、转租或其他方式取得再转让收益时，向政府缴纳的土地增值收益，根据实际情况填写。单位：万元注14：填写交易合同的文件存储路径，如“440600佛山市集体经营性建设用地标图建库成果附件\南海区\XX交易合同.pdf”注15：约束条件“M”为“必填”，“0”为“选填”，“C”为“条件必填”。注1：“集体经营性建设用地编号”与划分的调查单元一一对应，前6位为行政区划代码，7-12为地块图斑顺序编号，同一县级行政单位内地块图斑编号唯一，不能重复，如440104000001。确定调查单元后，针对权属、规划、用途等不一致进行分割的情况，保持图斑编号不变，用细分编号区分。注2：填写“新增”“扩大”缩小”“不变”“删除”，填写“新增、扩大”时，6项必填；注3：规划用途依据土地利用总体规划、控制性详细规划（村庄规划）等填写，细化到《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》中的二级分类名称注4：根据衔接情况填写“已衔接”部分衔接”“未衔接注5：已完成不动产登记必填。注6：填写“是”、“否”。当填写“是”时，21-33项必填注7：参考《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》中的二级分类名称（如：物流仓储用地）填写；注8：填写“出让”“出租”作价入股（出资）”；使用权证书在村集体名下的出租方式填写“出租1”注9：交易价格根据实际情况填写，并在29项说明价格的具体含义。注10：根据实际情况对交易价格的含义和情况进行说明，如出让金分期缴交方式、年度租金递增情况等。注11：交易形式填写招标、拍卖、挂牌、协议等。注12：交易平台填写“农村集体三资平台”“公共资源交易中心”“未上平台交易”。注13：土地增值收益调节金为农村集体经济组织通过出让、出租、作价出资（入股）等方式取得农村集体经营性建设用地入市收益，以及入市后的农村集体经营性建设用地土地使用权人，以转让、转租或其他方式取得再转让收益时，向政府缴纳的土地增值收益，根据实际情况填写。单位：万元注14：填写交易合同的文件存储路径，如“440600佛山市集体经营性建设用地标图建库成果附件\南海区\XX交易合同.pdf”注15：约束条件“M”为“必填”，“0”为“选填”，“C”为“条件必填”。注1：“集体经营性建设用地编号”与划分的调查单元一一对应，前6位为行政区划代码，7-12为地块图斑顺序编号，同一县级行政单位内地块图斑编号唯一，不能重复，如440104000001。确定调查单元后，针对权属、规划、用途等不一致进行分割的情况，保持图斑编号不变，用细分编号区分。注2：填写“新增”“扩大”缩小”“不变”“删除”，填写“新增、扩大”时，6项必填；注3：规划用途依据土地利用总体规划、控制性详细规划（村庄规划）等填写，细化到《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》中的二级分类名称注4：根据衔接情况填写“已衔接”部分衔接”“未衔接注5：已完成不动产登记必填。注6：填写“是”、“否”。当填写“是”时，21-33项必填注7：参考《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》中的二级分类名称（如：物流仓储用地）填写；注8：填写“出让”“出租”作价入股（出资）”；使用权证书在村集体名下的出租方式填写“出租1”注9：交易价格根据实际情况填写，并在29项说明价格的具体含义。注10：根据实际情况对交易价格的含义和情况进行说明，如出让金分期缴交方式、年度租金递增情况等。注11：交易形式填写招标、拍卖、挂牌、协议等。注12：交易平台填写“农村集体三资平台”“公共资源交易中心”“未上平台交易”。注13：土地增值收益调节金为农村集体经济组织通过出让、出租、作价出资（入股）等方式取得农村集体经营性建设用地入市收益，以及入市后的农村集体经营性建设用地土地使用权人，以转让、转租或其他方式取得再转让收益时，向政府缴纳的土地增值收益，根据实际情况填写。单位：万元注14：填写交易合同的文件存储路径，如“440600佛山市集体经营性建设用地标图建库成果附件\南海区\XX交易合同.pdf”注15：约束条件“M”为“必填”，“0”为“选填”，“C”为“条件必填”。9附件4集体经营性建设用地摸底调查成果汇交清单成果名称清单明细成果汇交单位成果接收单位备注市集体经营性建设用地摸底调查成果口集体经营性建设用地矢量数据口成果附件经办人：电话：单位（公章）年月日经办人：电话：资料接收部门（公章）年月日10公开方式：不公开抄送：技术中心。广东省自然资源厅办公室2021年11月11日印发共印6份排印：钟婉怡校对：张卓11
投标 / 标书制作要点（原创）
本集体经营性建设用地摸底调查 结算审核涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
