物业服务招标公告（中国联合网络通信有限公司黄石市分公司 黄石市分公司2023）
黄石联通2023-2024年物业服务采购项目（第二次）比选公告
招标编号：HBXT-2023-11061
发布时间：2023-04-25 18:05:25
本比选项目为 黄石联通2023-2024年物业服务采购项目（第二次），（采购代理编号：HBXT-2023-11061），采购人为 中国联合网络通信有限公司黄石市分公司，采购代理机构为 湖北信通通信有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。1. 项目概况与采购内容1.1 采购内容：为黄石联通综合办公楼（含营业厅、顶楼等）提供物业管理及安保等服务。面积约8400平方米，其中绿化约1400平方米。主要包括安保、保洁、会务协助、日常水电维修、绿化养护、秩序维护、行政后勤等服务。服务人员数量：12名，其中保洁4人，保安4人，消控室保安2人，水电维修工1人、综合服务人员1人，其中保安年龄上限为55岁。日常修理（含部分小修理材料费）、保洁用具及绿化植物费等由乙方承担，服务期限2年。1.2 最高限价：本项目设置最高限价，最高限价为91万元（不含税）。应答人报价超过最高限价的，其应答将被否决。1.3 标段/包划分:本项目不划分标段。1.4 标的类型：服务。2. 应答方资格要求 1.特定要求: 本地服务要求：应答人须在黄石本地拥有服务支撑团队，须提供办事处照片、房产证或房屋租赁合同（须提供业主或承租人隶属于应答人的相关证明材料）。若尚未设立本地服务机构，须承诺在中选通知书发出之日起15日内在黄石设立本地服务机构。2.通用要求:（1）证照要求：本项目要求应答人为在中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织。（2）税务要求：本项目要求应答人具备增值税一般纳税人资格。（3）应答人关系审核：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或未划分标段的同一项目应答。（4）应答方式要求：本项目不接受联合体应答。且中选后不得转包、分包，如经核查存在转包、分包行为，将取消合同并追究违约责任。（5）信誉要求：①本项目要求投标人2020年1月1日至今的供货或服务中未出现严重违约、重大服务及质量问题、及商业贿赂等相关违规、违纪和违法行为；②本项目要求应答人未在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn ）中被列入“失信被执行人”；③本项目要求应答人（含其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织）未被列入中国联通或湖北联通黑名单且在禁入期内。3. 资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。4. 比选文件获取4.1 比选文件获取时间：2023年04月26日09时00分至2023年05月04日12时00分（北京时间，下同）。4.2 比选文件获取地点：中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn）-“电子招标投标”-“智慧供应链平台招标采购中心”。4.3 比选文件获取方式：第一步：供应商注册，获取账号密码。登录中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）完成供应商注册（详见招标公告附件一：中国联通合作方自服务门户注册手册）。如果已经注册过联通供应商，请忽略此步骤。第二步：请在中国联通合作方自服务门户（https:www.cuecp.cn）“联通智慧供应链招标采购中心”登录，供应商点击“电子招投标”→“智慧供应链”→“项目参与（分招标、谈判、招募、比选）→“寻找商机”页面中，查看购标期内的项目或搜索该项目关键字，点击【我要参与】，在弹出页中填写项目联系人信息，勾选参与标段，点击【保存】即可。供应商在“比选/招标项目管理”→“我参与的项目”菜单下找到该项目，点击【项目跟进】进入项目首页，可查看该项目下标段信息。供应商点击导航栏【购标】，在页面下方选择购买标段后，点击【立即结算】按钮，在弹出页中点击【沃支付】按钮，跳转至沃支付页面进行费用支付。购标成功后，供应商点击导航栏【下载比选文件】，在页面中点击对应标段的【下载】按钮，可将.megp格式的比选文件压缩包下载至本地查看和编辑（注：网上支付进入沃支付界面后，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款；如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）。第三步：比选文件下载后，需在“系统管理”-“共享文档下载”中下载相关控件，否则无法执行打开比选文件及应答文件编辑等工作。第四步：应答文件的编辑详见比选公告附件三：招标采购中心公开比选一阶段资格预审供应商操作手册。4.4 比选文件费用：每套售价500元人民币，售后不退，支付方式为沃支付。5. 应答文件的递交5.1电子应答文件的递交：电子应答文件通过中国联通合作方自服务门户“智慧供应链平台招标采购中心”(https://www.cuecp.cn）递交，应答截止时间为2023年05月08日14时00分。5.2 本项目采用全电子流程采购，应答人不需派代表参加现场开启仪式，项目开启唱价在中国联通合作方自服务门户(https://www.cuecp.cn)“联通智慧供应链招标采购中心”上进行。当电子投标系统故障导致电子应答文件上传出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。5.3联通智慧供应链招标采购中心相关的客服电话及邮箱：5.3.1联通智慧供应链招标采购中心咨询电话：010-67882255-3-35.3.2中国联通合作方门户平台电话：010-67882255-3-8-25.3.3联通智慧供应链招标采购中心项目组邮箱：hqs-ettp-man@chinaunicom.cn5.3.4沃支付服务电话：400-688-99006. 样品的递交6.1 样品递交的时间、地点：本项目不需要递交样品。6.2 检测相关费用：本项目不涉及。7. 发布公告的媒介 本比选公告仅在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）。上发布，其他媒介转载无效。8. 联系方式采 购 人：中国联合网络通信有限公司黄石市分公司地 址：湖北省黄石市下陆区杭州西路联 系 人：徐经理电 话：18671636237采购代理机构：湖北信通通信有限公司采购代理机构地址：武汉市江岸区惠济路10号联 系 人：陈靓 胡箐 贵杰电 话：13554139789电子邮件：chenliang3@chinaccs.cn 采购人：中国联合网络通信有限公司黄石市分公司 采购代理机构：湖北信通通信有限公司 2024年04月25日
发布单位 :黄石市分公司
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投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
