保洁服务招标公告（简阳市人民医院2023）
简阳市人民医院住院大楼及老工作区保洁服务(二次)招标公告
项目概况
住院大楼及老工作区保洁服务(二次)的潜在投标人应在四川省政府采购一体化平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取招标文件，并于 2023年05月18日 09时30分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：N5101852022000138
项目名称：住院大楼及老工作区保洁服务(二次)
采购方式：公开招标
预算金额：10,025,000.00元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1：自合同签订之日起1095日
本项目是否接受联合体投标：
采购包1：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
供应商结合自身实际，按照采购文件要求和关联格式要求，提供《中小企业声明函》、《残疾人福利性单位声明函》或者《监狱企业证明文件》进行响应。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：无
三、获取招标文件
时间：2023年04月28日至2023年05月08日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间）
途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取招标文件
方式：在线获取
售价：0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2023年05月18日 09时30分00秒（北京时间）
提交投标文件地点：通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交投标文件
开标地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开标
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、采购品目：物业管理服务。
2、本项目备案号为51018522210200000256[2022]00261，本项目编号以N5101852022000138为准。
3、本项目付款方式和条件：按月支付，每月经采购人考核合格后，支付合同金额1/12，合同履约完成后 ，达到付款条件起 15 日，支付合同总金额的 100.00%。
4、资格条件：(一) 未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；(二)在行贿犯罪信息查询期限内，投标人及其现任法定代表人、主要负责人没有行贿犯罪记录；(三)未处于被行政部门禁止参与政府采购活动的期限内；（四）本项目专门面向中小企业。
5、本项目不收取投标保证金和履约保证金。
6、监督机构：简阳市财政局，电话：028-27224330。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：简阳市人民医院
地址：四川省成都市简阳市花园街医院路180号
联系方式：028-27238102
2.采购代理机构信息
名称：简阳市政府采购中心
地址：四川省成都市简阳市印鳌路159号
联系方式：028-27028359
3.项目联系方式
项目联系人：付老师
电话：028-27028359
简阳市政府采购中心
2023年04月27日
相关附件：
采购需求.docx
采购需求.docx
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
住院大楼及老工作区保洁服务(二次)
品目
采购单位
简阳市人民医院
行政区域
简阳市
公告时间
2023年04月27日 11:59
获取招标文件时间
2023年04月28日至2023年05月08日每日上午:00:00 至 12:00下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价
￥0
获取招标文件的地点
项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取招标文件
开标时间
2023年05月18日 09:30
开标地点
通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开标
预算金额
￥1002.500000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
付老师
项目联系电话
028-27028359
采购单位
简阳市人民医院
采购单位地址
四川省成都市简阳市花园街医院路180号
采购单位联系方式
028-27238102
代理机构名称
简阳市政府采购中心
代理机构地址
四川省成都市简阳市印鳌路159号
代理机构联系方式
028-27028359
附件：
附件1
第三章招标项目技术、服务、商务及其他要求（注：当采购包的评标方法为综合评分法时带“★”的参数需求为实质性要求，供应商必须响应并满足的参数需求，采购人、采购代理机构应当根据项目实际需求合理设定，并明确具体要求。带“▲”号条款为允许负偏离的参数需求，若未响应或者不满足，将在综合评审中予以扣分处理。）（注：当采购包的评标方法为最低评标价法时带“★”的参数需求为实质性要求，供应商必须响应并满足的参数需求，采购人、采购代理机构应当根据项目实际需求合理设定，并明确具体要求。）3.1采购项目概况简阳市人民医院是一家国家三级甲等综合医院，位于简阳市简城镇医院路180号，占地3.39万平方米，建筑面积15.2万平方米，编制床位1600张。本项目为住院大楼及行政楼、供应楼、公寓楼等辅助建筑的室内外保洁服务及科室护工服务，服务范围包括面积约9.2万平方米建筑及院内广场、绿地。本项目服务期限为三年，合同一年一签，采购包预算金额为一年预算金额。3.2服务内容及服务要求3.2.1服务内容采购包1：采购包预算金额（元）:10,025,000.00采购包最高限价（元）:9,520,000.00供应商报价不允许超过标的金额（招单价的）供应商报价不允许超过标的单价序号标的名称数量标的金额 （元）计量单位所属行业是否核心产品是否允许进口产品是否属于节能产品是否属于环境标志产品1住院楼保洁服务1.009,520,000.00项物业管理否否否否3.2.2服务要求采购包1：标的名称：住院楼保洁服务参数性质序号技术参数与性能指标★11.服务范围及内容负责采购人住院大楼及行政楼、供应楼、公寓楼等辅助建筑的室内外保洁服务及科室护工服务，服务范围包括建筑面积约9.2万平方米建筑及院内广场、绿地。1.1各建筑楼室内外地面、室内墙面、门窗、天花板、顶棚、病房卫生间、公共卫生间、楼梯、公共通道、走廊、室外屋顶、平台、电梯等的日常保洁服务。1.2各建筑楼的各类办公家具、公共设施、床单元、病房设施、自助设备、一般医疗设施（不含检查治疗设备、贵重精密仪器）、治疗车、病历夹、病历柜、高处灯具、各类风扇、中央空调回风口、分体空调、消毒机、垃圾桶、花盆、宣传栏、标识牌等的日常保洁服务。1.3保洁区域内广场地面、路面、绿化带、花园、露天座椅、橱窗、围栏、公共场所垃圾桶等的日常保洁服务。1.4保洁区域内所有石材、PVC、木地板、地毯、地垫、不锈钢等特殊材质的保洁及维护。1.5保洁区域内医疗及生活垃圾收集、转运、交接工作，将医疗垃圾的转运清单每月上报采购人相关部门查存(医垃在线收集系统由采购人提供)。1.6保洁过程中发现水、电、气、消防设施损坏及时报告采购人；每逢节日、重大活动以及上级重要部门来检查前对服务范围进行大清洁。1.7科室护工服务。★22. 服务内容及相关要求2.1日常清洁内容2.1.1管理标准：2.1.1.1医疗场所保洁要做到一室四巾，防止交叉感染。2.1.1.2室内：桌面整洁、纸篓干净、窗台无污迹、病房消毒符合要求。2.1.1.3地面：无烟头、纸屑、痰迹及其它废弃物。2.1.1.4墙面：无灰尘、污迹。2.1.1.5门窗、楼梯扶手、电梯间、电梯轿厢、玻璃干净光洁，无污迹。2.1.1.6橱窗、标识牌、各种墙壁开关及设施无尘土、无污迹。2.1.1.7病房设施、一般医疗设施干净无尘土、无污迹。2.1.1.8 花园、绿化带、花盆内无烟头、纸屑及其它废弃物。2.1.2公共区域卫生标准2.1.2.1通道内空气清新无异味。2.1.2.2大理石地面光洁明亮，瓷砖地面清洁光亮、无杂物。2.1.2.3地脚线无灰尘、无污迹。2.1.2.4墙裙、墙壁无灰尘、蜘蛛网和污迹。2.1.2.5门窗无灰尘、污迹何异响。2.1.2.6灯具清洁无污迹、灰尘。2.1.2.7消防箱及灭火器无尘土、无锈蚀。2.1.2.8空调风口无灰尘和污迹。2.1.2.9玻璃门无指纹、油迹、灰尘。2.1.2.10通道内无垃圾、杂物、灰尘、积水。2.1.2.11垃圾桶干净，光亮，无污迹，桶内垃圾不溢出，无隔夜垃圾。2.1.2.12工作车干净、无污迹。2.1.3卫生间卫生标准2.1.3.1门干净、无灰尘、污迹、异响。2.1.3.2地面无污迹、发丝、杂物、积水。2.1.3.3下水道保持畅通，无积水。2.1.3.4墙面光亮、平滑，无水迹、污迹。2.1.3.5马桶光亮干净、无水迹、污迹、异味、杂物、水锈2.1.3.6面盆光亮干净，无水迹、异味、杂物、水锈、油迹。2.1.3.7干手器清洁无灰尘。2.1.3.8不锈钢器具保持光亮、无水迹、水迹和污迹。2.1.3.9换气扇干净无灰尘。2.1.3.10灯具无污迹、灰尘。2.1.3.11镜面干净光亮，无水迹、污迹。2.1.3.12垃圾桶光亮清洁，无异味，桶内垃圾不溢出，无隔夜垃圾。2.1.3.13台面干净、平滑，无污迹，水迹、皂迹。2.1.3.14隔板、天花板无蜘蛛网，无污迹。2.1.3.15空调风口干净，无蜘蛛网，无灰尘。2.1.3.16空气清新无异味。2.1.4大厅卫生标准2.1.4.1家具、设施清洁光滑，无灰尘、污迹。2.1.4.2玻璃干净、光亮，无污迹、灰尘、指纹。2.1.4.3地面干净、光亮，无杂物、积水、污迹、废弃物。2.1.4.4不锈钢器具干净光亮，无污迹，灰尘，指纹。2.1.4.5垃圾桶清洁光亮，无污迹、无异味，桶内垃圾不溢出，无隔夜垃圾。2.1.4.6空调风口干净，无蜘蛛网，无灰尘。2.1.4.7灯具光亮无灰尘、蜘蛛网。2.1.5通用卫生标准2.1.5.1所属区域有专人清扫清洁，地面清洁无杂物，物体表面无污物，玻璃、镜面、不锈钢、电镀、铜器等表面洁净光亮，标牌、围栏、灯具光洁无灰尘、蜘蛛网，雨水井内无明显积留物，垃圾桶表面清洁、无污迹、无异味，卫生间无异味，垃圾清运及时，雨、雪天气后室外地面无积水、积雪。2.1.5.2室内采用一床一巾、一室一巾消毒保洁，保洁用品每日消毒，每日清洁地面、床头柜、设备带、餐桌板、椅子，室内无卫生死角。2.1.5.3卫生间镜面光亮，无污迹、水印，面盆、台面、便器光亮无污迹、无尿渍，室内无异味。2.1.5.4楼内墙面、地面、通道、消防梯、扶梯清洁、无异味、积水，消防栓内外无积尘，扶手、地面等均采用消毒保洁。2.1.6感染管理工作标准本次保洁服务要求应符合医院院感的专业规范，防止交叉感染的发生，并按照中华人民共和国卫生行业标准的《重症监护室病房医院感染预防与控制规范》、《医务人员手卫生规范》、《医疗机构消毒技术规范》、《病区医院感染管理规范》、《医疗机构环境表面物体表面消毒擦拭与消毒规范》、《医疗废物管理条例》、《医院隔离技术规范》及2012年实施的中华人民共和国国家标准的《医院消毒卫生标准》、《医疗卫生机构常用消毒剂现场快速检测方法》等的相关标准执行。严格按照国家相关规定进行地面、物体表面的清洁与消毒工作，要求消毒效果达到医院标准，感染检测合格。2.1.7专项清洁标准2.1.7.1墙面清洁：使用专业工具每月一次对通道及室内墙面进行彻底的清洁。2.1.7.2灯具、风口、天花板的清洁：使用空调期间，每月一次风口清洁；每季度一次灯具、天花板清洁。2.1.7.3玻璃清洁：使用专业玻璃清洁工具、药剂，对门厅玻璃每天一次，病房及其它区域每月一次的频率进行玻璃清洁，以保证玻璃洁净、透亮。2.1.7.4不锈钢制品的清洁、保养：对所有不锈钢制品（包括电梯门及轿厢）以每天一次除尘和重点清洁，每周一次抛光除渍，每半月一次上不锈钢油保养的方式进行清洁保养。以防止不锈钢氧化、生锈，保证不锈钢的清洁度和光亮度。2.1.7.5硬地面的清洁、维护标准：2.1.7.5.1.PVC地面：使用专业机器和地板抛光液，以每月一次的频率进行抛光，除去人力难以除掉的污渍，恢复地板的光亮并消毒。每季度一次刷洗打蜡，彻底清除表面的污渍、细菌，并及时为PVC地面覆盖保护层，防止地面被划伤或磨损，同时提高地面的光亮度。2.1.7.5.2花岗岩、大理石地面：使用专业机器和地面翻新、晶化药剂，对地面进行养护、翻新处理，以每两周一次的频率进行晶化保养，恢复和保持地面光亮。2.1.7.5.3木地板：使用专业清洁剂除去污渍，恢复地板的光亮并消毒。每季度打蜡一次，提高地面的光亮度。2.1.7.5.4地垫：根据使用情况进行循环清洗。2.2护工服务内容2.2.1每天早晚为患者送开水，并保证新入患者、患者临时需要的开水供应。2.2.2负责为患者大件物品的存放和保管，存放有序，发放正确无误。2.2.3负责为没有陪伴的病人办理入出院手续。2.2.4管理坐便椅、沐浴椅、步行器，患者需要时及时提供并负责及时收回、清洁消毒处理。2.2.5管理病区洗衣机、微波炉并指导使用。2.2.6每天与洗浆房清点、更换被服物品。2.2.7协助科室常用物资的清点、管理。2.2.8协助病床单元的终末处理，准备备用床，保持病床的清洁整齐。2.2.9协助责任护士为患者翻身、就餐等。2.2.10协助行动不便患者大小便。2.2.11协助指导患者正确使用病房设施及贵重物品的安全保管。 2.2.12负责完成护士长交办的临时工作。★33. 清洁工作量化准表严格按照《清洁工作量化标准表》执行。3.1清洁工作量化标准表（公共区域、办公）范围清洁项目日常工作周期性工作质量检查标准每日每周每月大厅走廊楼梯等候区地面抛光1次，尘推数次，随时保洁无灰尘、无污渍、无垃圾、光洁、明亮楼梯抛光1次，尘推数次，随时保洁刷洗1次无灰尘、无污渍、无垃圾贴脚线、墙裙、扶手用干毛巾擦拭1次无灰尘、无污渍墙面擦拭低位1次清洁高处无灰尘、无污渍、无蜘蛛网木质门擦拭1次、随时保洁全面清洁1次无污渍、无灰尘玻璃用干毛巾擦拭数次，随时保洁玻璃刮刀刮洗1次无水迹、无印迹、无灰尘、光洁、明亮门框、窗框擦拭1次、随时保洁全面清洁1次无灰尘、无污渍、无蜘蛛网垃圾桶清洁1次，清理垃圾数次上油2次垃圾不超过三分之一、无异味墙面附属设施用干毛巾擦拭1次无灰尘、无污渍、明亮消防设施擦拭1次、随时保洁无灰尘、无污渍家具擦拭柜体1次，桌椅2次，随时保洁无灰尘、无污渍自助设施擦拭1次、随时保洁无灰尘、无污渍其它需要保洁设施擦拭1次、随时保洁无灰尘、无污渍风口、滤网清洁1次无灰尘、无污迹、无蜘蛛网天花板、灯具季度1次无灰尘、无污迹、无蜘蛛网电 梯电梯门、门套轿厢内壁清抹数次、随时保洁上不锈钢油1次无手印、无污迹、无灰尘、光洁、明亮电梯轿厢地面随时保洁无垃圾、无污渍天花板及风口擦拭1次无污渍、无灰尘、明亮办公区部分地面抛光1次，尘推数次，随时保洁无灰尘、无污渍、无垃圾、光洁、明亮贴脚线、墙裙、扶手用干毛巾擦拭1次无灰尘、无污渍墙面擦拭低位1次清洁高处无灰尘、无污渍、无蜘蛛网木质门擦拭1次、随时保洁全面清洁1次无污渍、无灰尘玻璃用干毛巾擦拭数次玻璃刮刀刮洗1次无水迹、无印迹、无灰尘、光洁、明亮门框、窗框擦拭1次、随时保洁全面清洁1次无灰尘、无污渍、无蜘蛛网家具擦拭柜体1次，桌椅1次无灰尘、无污渍墙面附属设施用干毛巾擦拭1次无灰尘、无污渍、明亮垃圾桶、垃圾篓、碎纸机清理垃圾数次清洗清洁1次垃圾不超过三分之二、无异味其它需要保洁设施擦拭1次、随时保洁无灰尘、无污渍风口、滤网清洁1次无灰尘、无污迹、无蜘蛛网天花板、灯具季度1次无蛛网、无污渍公共洗手间及病房卫生间地面每天清洁、消毒1次，并随时保洁全面清洗1次无水迹、无灰尘、无污迹、无异味隔板及墙面擦拭1次全面清洗1次无灰尘、无污迹镜面清抹数次，随时保洁用玻璃刮刀刮洗1次无手印、无污迹、无灰尘、光洁、明亮烘手机、纸巾盒清抹数次无灰尘、无污迹墙面擦拭低位1次清洁高处无灰尘、无污迹垃圾桶清理垃圾数次清洗1次垃圾不超过三分之二、无异味大小便器随时清洁全面清洗1次无水迹、无灰尘、无污迹、无异味天花板、风口、滤网全面清洗一次无蛛网、无污渍洗手盆及台面清抹数次、随时保洁全面清扫1次无水迹、无灰尘、无污迹洗手液、擦手纸、卫生纸根据使用情况补充供应充足检查室 诊断室地面抛光1次，尘推数次，随时保洁无灰尘、无污渍、无垃圾、光洁、明亮贴脚线、墙裙、扶手用干毛巾擦拭1次无灰尘、无污渍墙面擦拭低位1次清洁高处无灰尘、无污渍、无蜘蛛网门框、窗框清洁1次无灰尘、无污渍、无蜘蛛网墙面附属设施用干毛巾擦拭1次无灰尘、无污渍、明亮垃圾桶、垃圾篓清理垃圾数次清洗清洁1次垃圾不超过三分之二、无异味其它需要保洁设施擦拭1次无灰尘、无污渍风口、滤网清洁1次无灰尘、无污迹、无蜘蛛网天花板、灯具季度1次无蛛网、无污渍室外区域屋顶清扫1次/周无积尘、乱堆积杂物、无垃圾、无积水、无青苔地面清扫1次/日，不断巡视刷洗2次/周无杂物、无积尘灯柱擦拭2次/周无积尘、污迹各种标志牌、宣传栏擦拭擦拭1次无污迹、尘土垃圾桶擦拭1次，不断巡视垃圾不准超过2/3金属件清洁2次/周无手印、无水迹垃圾房冲洗2次/周无异味、无水迹绿地不间断巡视无烟盒、饮料盒、塑料袋、烟头、纸屑、果皮消毒公共区域座椅1次/2日达到国家、采购人卫生标准地面1次达到国家、采购人卫生标准特殊地面石材地面巡视保洁1次晶化无杂物、无积尘PVC地面巡视保洁月度/季度打蜡无杂物、无积尘 注：以上工作量化标准为达到采购人要求的服务质量的基本频次要求，为提高服务质量，供应商可以增加工作量频次，但不能减少。3.2清洁工作量化与质量检查标准表（病房）分类序号作业内容保洁次数质量检查标准病房普通病房地面（湿拖、湿抹）2次/日清洁、干燥、无杂物、无污渍床头柜、餐桌板及家具（消毒巾湿抹)1次/日清洁、干燥、无杂物病床周边（消毒巾湿抹）1次/日清洁、干燥、无杂物窗台（消毒巾湿抹）1次/日清洁、干燥、无杂物门、门把手（湿抹）1-2次/日清洁、干燥、无杂物、干燥室内电器（干擦）1次/日清洁、干燥、无杂物床单元终末消毒（含氯消毒剂擦拭）------病人出院、转出、死亡以上部分遇污染垃圾时随时消毒、保洁医疗废物收集转运2次/日按医疗废物运送有关规定生活垃圾收集转运2次/日生活垃圾及时清运特殊区域地面（湿拖、湿抹）2次/日清洁、干燥、无杂物、无污渍床头柜（消毒巾湿抹)1-2次/日清洁、干燥、无杂物病床（消毒巾湿抹）1次/日清洁、干燥、无杂物定期保洁内墙擦洗1次/月光亮物产玻璃刮擦1次/月光亮、无尘、无手印窗、纱窗擦洗1次/季度无尘、无污渍灯具1次/季度光亮无尘天花板（除尘）1次/月无尘无蜘蛛网注：以上工作量化标准为达到采购人要求的服务质量的基本频次要求，为提高服务质量，供应商可以增加工作量频次，但不能减少。范围清洁项目日常工作周期性工作质量检查标准每日每周每月大厅走廊楼梯等候区地面抛光1次，尘推数次，随时保洁无灰尘、无污渍、无垃圾、光洁、明亮楼梯抛光1次，尘推数次，随时保洁刷洗1次无灰尘、无污渍、无垃圾贴脚线、墙裙、扶手用干毛巾擦拭1次无灰尘、无污渍墙面擦拭低位1次清洁高处无灰尘、无污渍、无蜘蛛网木质门擦拭1次、随时保洁全面清洁1次无污渍、无灰尘玻璃用干毛巾擦拭数次，随时保洁玻璃刮刀刮洗1次无水迹、无印迹、无灰尘、光洁、明亮门框、窗框擦拭1次、随时保洁全面清洁1次无灰尘、无污渍、无蜘蛛网垃圾桶清洁1次，清理垃圾数次上油2次垃圾不超过三分之一、无异味墙面附属设施用干毛巾擦拭1次无灰尘、无污渍、明亮消防设施擦拭1次、随时保洁无灰尘、无污渍家具擦拭柜体1次，桌椅2次，随时保洁无灰尘、无污渍自助设施擦拭1次、随时保洁无灰尘、无污渍其它需要保洁设施擦拭1次、随时保洁无灰尘、无污渍风口、滤网清洁1次无灰尘、无污迹、无蜘蛛网天花板、灯具季度1次无灰尘、无污迹、无蜘蛛网电 梯电梯门、门套轿厢内壁清抹数次、随时保洁上不锈钢油1次无手印、无污迹、无灰尘、光洁、明亮电梯轿厢地面随时保洁无垃圾、无污渍天花板及风口擦拭1次无污渍、无灰尘、明亮办公区部分地面抛光1次，尘推数次，随时保洁无灰尘、无污渍、无垃圾、光洁、明亮贴脚线、墙裙、扶手用干毛巾擦拭1次无灰尘、无污渍墙面擦拭低位1次清洁高处无灰尘、无污渍、无蜘蛛网木质门擦拭1次、随时保洁全面清洁1次无污渍、无灰尘玻璃用干毛巾擦拭数次玻璃刮刀刮洗1次无水迹、无印迹、无灰尘、光洁、明亮门框、窗框擦拭1次、随时保洁全面清洁1次无灰尘、无污渍、无蜘蛛网家具擦拭柜体1次，桌椅1次无灰尘、无污渍墙面附属设施用干毛巾擦拭1次无灰尘、无污渍、明亮垃圾桶、垃圾篓、碎纸机清理垃圾数次清洗清洁1次垃圾不超过三分之二、无异味其它需要保洁设施擦拭1次、随时保洁无灰尘、无污渍风口、滤网清洁1次无灰尘、无污迹、无蜘蛛网天花板、灯具季度1次无蛛网、无污渍公共洗手间及病房卫生间地面每天清洁、消毒1次，并随时保洁全面清洗1次无水迹、无灰尘、无污迹、无异味隔板及墙面擦拭1次全面清洗1次无灰尘、无污迹镜面清抹数次，随时保洁用玻璃刮刀刮洗1次无手印、无污迹、无灰尘、光洁、明亮烘手机、纸巾盒清抹数次无灰尘、无污迹墙面擦拭低位1次清洁高处无灰尘、无污迹垃圾桶清理垃圾数次清洗1次垃圾不超过三分之二、无异味大小便器随时清洁全面清洗1次无水迹、无灰尘、无污迹、无异味天花板、风口、滤网全面清洗一次无蛛网、无污渍洗手盆及台面清抹数次、随时保洁全面清扫1次无水迹、无灰尘、无污迹洗手液、擦手纸、卫生纸根据使用情况补充供应充足检查室 诊断室地面抛光1次，尘推数次，随时保洁无灰尘、无污渍、无垃圾、光洁、明亮贴脚线、墙裙、扶手用干毛巾擦拭1次无灰尘、无污渍墙面擦拭低位1次清洁高处无灰尘、无污渍、无蜘蛛网门框、窗框清洁1次无灰尘、无污渍、无蜘蛛网墙面附属设施用干毛巾擦拭1次无灰尘、无污渍、明亮垃圾桶、垃圾篓清理垃圾数次清洗清洁1次垃圾不超过三分之二、无异味其它需要保洁设施擦拭1次无灰尘、无污渍风口、滤网清洁1次无灰尘、无污迹、无蜘蛛网天花板、灯具季度1次无蛛网、无污渍室外区域屋顶清扫1次/周无积尘、乱堆积杂物、无垃圾、无积水、无青苔地面清扫1次/日，不断巡视刷洗2次/周无杂物、无积尘灯柱擦拭2次/周无积尘、污迹各种标志牌、宣传栏擦拭擦拭1次无污迹、尘土垃圾桶擦拭1次，不断巡视垃圾不准超过2/3金属件清洁2次/周无手印、无水迹垃圾房冲洗2次/周无异味、无水迹绿地不间断巡视无烟盒、饮料盒、塑料袋、烟头、纸屑、果皮消毒公共区域座椅1次/2日达到国家、采购人卫生标准地面1次达到国家、采购人卫生标准特殊地面石材地面巡视保洁1次晶化无杂物、无积尘PVC地面巡视保洁月度/季度打蜡无杂物、无积尘分类序号作业内容保洁次数质量检查标准病房普通病房地面（湿拖、湿抹）2次/日清洁、干燥、无杂物、无污渍床头柜、餐桌板及家具（消毒巾湿抹)1次/日清洁、干燥、无杂物病床周边（消毒巾湿抹）1次/日清洁、干燥、无杂物窗台（消毒巾湿抹）1次/日清洁、干燥、无杂物门、门把手（湿抹）1-2次/日清洁、干燥、无杂物、干燥室内电器（干擦）1次/日清洁、干燥、无杂物床单元终末消毒（含氯消毒剂擦拭）------病人出院、转出、死亡以上部分遇污染垃圾时随时消毒、保洁医疗废物收集转运2次/日按医疗废物运送有关规定生活垃圾收集转运2次/日生活垃圾及时清运特殊区域地面（湿拖、湿抹）2次/日清洁、干燥、无杂物、无污渍床头柜（消毒巾湿抹)1-2次/日清洁、干燥、无杂物病床（消毒巾湿抹）1次/日清洁、干燥、无杂物定期保洁内墙擦洗1次/月光亮物产玻璃刮擦1次/月光亮、无尘、无手印窗、纱窗擦洗1次/季度无尘、无污渍灯具1次/季度光亮无尘天花板（除尘）1次/月无尘无蜘蛛网范围清洁项目日常工作周期性工作质量检查标准范围清洁项目每日每周每月质量检查标准大厅走廊楼梯等候区地面抛光1次，尘推数次，随时保洁无灰尘、无污渍、无垃圾、光洁、明亮大厅走廊楼梯等候区楼梯抛光1次，尘推数次，随时保洁刷洗1次无灰尘、无污渍、无垃圾大厅走廊楼梯等候区贴脚线、墙裙、扶手用干毛巾擦拭1次无灰尘、无污渍大厅走廊楼梯等候区墙面擦拭低位1次清洁高处无灰尘、无污渍、无蜘蛛网大厅走廊楼梯等候区木质门擦拭1次、随时保洁全面清洁1次无污渍、无灰尘大厅走廊楼梯等候区玻璃用干毛巾擦拭数次，随时保洁玻璃刮刀刮洗1次无水迹、无印迹、无灰尘、光洁、明亮大厅走廊楼梯等候区门框、窗框擦拭1次、随时保洁全面清洁1次无灰尘、无污渍、无蜘蛛网大厅走廊楼梯等候区垃圾桶清洁1次，清理垃圾数次上油2次垃圾不超过三分之一、无异味大厅走廊楼梯等候区墙面附属设施用干毛巾擦拭1次无灰尘、无污渍、明亮大厅走廊楼梯等候区消防设施擦拭1次、随时保洁无灰尘、无污渍大厅走廊楼梯等候区家具擦拭柜体1次，桌椅2次，随时保洁无灰尘、无污渍大厅走廊楼梯等候区自助设施擦拭1次、随时保洁无灰尘、无污渍大厅走廊楼梯等候区其它需要保洁设施擦拭1次、随时保洁无灰尘、无污渍大厅走廊楼梯等候区风口、滤网清洁1次无灰尘、无污迹、无蜘蛛网大厅走廊楼梯等候区天花板、灯具季度1次无灰尘、无污迹、无蜘蛛网电 梯电梯门、门套轿厢内壁清抹数次、随时保洁上不锈钢油1次无手印、无污迹、无灰尘、光洁、明亮电 梯电梯轿厢地面随时保洁无垃圾、无污渍电 梯天花板及风口擦拭1次无污渍、无灰尘、明亮办公区部分地面抛光1次，尘推数次，随时保洁无灰尘、无污渍、无垃圾、光洁、明亮办公区部分贴脚线、墙裙、扶手用干毛巾擦拭1次无灰尘、无污渍办公区部分墙面擦拭低位1次清洁高处无灰尘、无污渍、无蜘蛛网办公区部分木质门擦拭1次、随时保洁全面清洁1次无污渍、无灰尘办公区部分玻璃用干毛巾擦拭数次玻璃刮刀刮洗1次无水迹、无印迹、无灰尘、光洁、明亮办公区部分门框、窗框擦拭1次、随时保洁全面清洁1次无灰尘、无污渍、无蜘蛛网办公区部分家具擦拭柜体1次，桌椅1次无灰尘、无污渍办公区部分墙面附属设施用干毛巾擦拭1次无灰尘、无污渍、明亮办公区部分垃圾桶、垃圾篓、碎纸机清理垃圾数次清洗清洁1次垃圾不超过三分之二、无异味办公区部分其它需要保洁设施擦拭1次、随时保洁无灰尘、无污渍办公区部分风口、滤网清洁1次无灰尘、无污迹、无蜘蛛网办公区部分天花板、灯具季度1次无蛛网、无污渍公共洗手间及病房卫生间地面每天清洁、消毒1次，并随时保洁全面清洗1次无水迹、无灰尘、无污迹、无异味公共洗手间及病房卫生间隔板及墙面擦拭1次全面清洗1次无灰尘、无污迹公共洗手间及病房卫生间镜面清抹数次，随时保洁用玻璃刮刀刮洗1次无手印、无污迹、无灰尘、光洁、明亮公共洗手间及病房卫生间烘手机、纸巾盒清抹数次无灰尘、无污迹公共洗手间及病房卫生间墙面擦拭低位1次清洁高处无灰尘、无污迹公共洗手间及病房卫生间垃圾桶清理垃圾数次清洗1次垃圾不超过三分之二、无异味公共洗手间及病房卫生间大小便器随时清洁全面清洗1次无水迹、无灰尘、无污迹、无异味公共洗手间及病房卫生间天花板、风口、滤网全面清洗一次无蛛网、无污渍公共洗手间及病房卫生间洗手盆及台面清抹数次、随时保洁全面清扫1次无水迹、无灰尘、无污迹公共洗手间及病房卫生间洗手液、擦手纸、卫生纸根据使用情况补充供应充足检查室 诊断室地面抛光1次，尘推数次，随时保洁无灰尘、无污渍、无垃圾、光洁、明亮检查室 诊断室贴脚线、墙裙、扶手用干毛巾擦拭1次无灰尘、无污渍检查室 诊断室墙面擦拭低位1次清洁高处无灰尘、无污渍、无蜘蛛网检查室 诊断室门框、窗框清洁1次无灰尘、无污渍、无蜘蛛网检查室 诊断室墙面附属设施用干毛巾擦拭1次无灰尘、无污渍、明亮检查室 诊断室垃圾桶、垃圾篓清理垃圾数次清洗清洁1次垃圾不超过三分之二、无异味检查室 诊断室其它需要保洁设施擦拭1次无灰尘、无污渍检查室 诊断室风口、滤网清洁1次无灰尘、无污迹、无蜘蛛网检查室 诊断室天花板、灯具季度1次无蛛网、无污渍室外区域屋顶清扫1次/周无积尘、乱堆积杂物、无垃圾、无积水、无青苔室外区域地面清扫1次/日，不断巡视刷洗2次/周无杂物、无积尘室外区域灯柱擦拭2次/周无积尘、污迹室外区域各种标志牌、宣传栏擦拭擦拭1次无污迹、尘土室外区域垃圾桶擦拭1次，不断巡视垃圾不准超过2/3室外区域金属件清洁2次/周无手印、无水迹室外区域垃圾房冲洗2次/周无异味、无水迹室外区域绿地不间断巡视无烟盒、饮料盒、塑料袋、烟头、纸屑、果皮消毒公共区域座椅1次/2日达到国家、采购人卫生标准消毒地面1次达到国家、采购人卫生标准特殊地面石材地面巡视保洁1次晶化无杂物、无积尘特殊地面PVC地面巡视保洁月度/季度打蜡无杂物、无积尘分类序号作业内容保洁次数质量检查标准病房普通病房地面（湿拖、湿抹）2次/日清洁、干燥、无杂物、无污渍病房普通病房床头柜、餐桌板及家具（消毒巾湿抹)1次/日清洁、干燥、无杂物病房普通病房病床周边（消毒巾湿抹）1次/日清洁、干燥、无杂物病房普通病房窗台（消毒巾湿抹）1次/日清洁、干燥、无杂物病房普通病房门、门把手（湿抹）1-2次/日清洁、干燥、无杂物、干燥病房普通病房室内电器（干擦）1次/日清洁、干燥、无杂物病房普通病房床单元终末消毒（含氯消毒剂擦拭）------病人出院、转出、死亡病房普通病房以上部分遇污染垃圾时随时消毒、保洁病房普通病房医疗废物收集转运2次/日按医疗废物运送有关规定病房普通病房生活垃圾收集转运2次/日生活垃圾及时清运病房特殊区域地面（湿拖、湿抹）2次/日清洁、干燥、无杂物、无污渍病房特殊区域床头柜（消毒巾湿抹)1-2次/日清洁、干燥、无杂物病房特殊区域病床（消毒巾湿抹）1次/日清洁、干燥、无杂物病房定期保洁内墙擦洗1次/月光亮物产病房定期保洁玻璃刮擦1次/月光亮、无尘、无手印病房定期保洁窗、纱窗擦洗1次/季度无尘、无污渍病房定期保洁灯具1次/季度光亮无尘病房定期保洁天花板（除尘）1次/月无尘无蜘蛛网44. 保洁服务质量考核原则采购人每月对服务质量进行考核，采用国际通用的质量认可方式，即：全新的、清新的、整洁的。保洁质量符合《医院感染管理规范》的要求和省、市卫生行政管理部门和采购人主管部门的卫生检查标准，以及达到采购人、街道办及市容环保部门的有关标准。院方的考核结果与保洁费的支付挂钩。4.1供应商应接受采购人对其服务质量的监督，项目经理等管理人员配合采购人接受上级行政主管部门开展的各项检查评比工作。采购人认为供应商的项目经理不称职时，供应商应无条件服从并更换，供应商自行更换项目经理必须征得采购人同意。4.1.1服务质量标准。保洁质量符合卫健委《感染管理规范》的要求和省、市卫生行政管理部门和主管部门的卫生检查标准，以及达到街道办及市容环保部门的有关标准。4.1.2采购人每月对服务质量进行考评，考评结果与保洁费的支付挂钩，根据采购人的考评结果支付服务费。4.1.3采购人对供应商的考评每月进行1次，满分100分，月考核达95分则全额支付当月全额服务费。4.1.4如当月检查考核得分低于95分，每低1分，按当月合同总金额的2‰计算扣款。4.1.5如当月检查考核得分低于90分，每低1分，除4.1.4扣款外，加扣合同当月金额的3‰。4.1.6如月考评连续2个月（或一年中累计达3个月）考评低于90分时，则采购人有权终止合同。4.1.7如月考核低于80分，采购人可拒绝支付当月服务费用。4.1.8通过采购人的满意度调查、采购人委托的第三方满意度调查、采购人设置的投诉信箱等方式收到保洁服务投诉，每次考核扣款200元，被投诉违反采购人重要管理制度，每次考核扣款500-2000元。采购人院领导或管理部门日常检查发现卫生保洁服务不到位，视情况每次考核扣款100-1000元。若在一个支付周期内出现人员配备不齐的情况，除不支付本身缺口岗位人员工资外（缺岗人数*缺岗天数*月工资标准/30天），再处以等额考核扣款。管理部门每月满意度调查，满意度低于95%，每低1个百分点，考核扣款500元。4.1.9供应商提供服务的前3个月，只考评，不扣款，从第4个月开始按每月考评结果执行。但因服务人员配备不齐的情况不受前3个月不扣款限制。4.2保洁工作考核扣分细则项目质量标准分值考核细则检查考核情况主管部门考核扣分考核得分诊区病区（50分）1.地面、走廊、桌面、物体表面干净清洁，无污迹、烟头、痰、纸屑、积水。5每发现一处污迹、烟头、痰、纸屑、积水，扣0.1分。2.天花板、四壁、灯具、门窗无蛛网、无积灰。4每发现一处积尘、蛛网，扣0.1分。3.镜面、玻璃擦拭干净，无污迹。3镜面、玻璃未擦拭干净，有污迹，每处扣0.1分。4.洗面台、洗手池、污物桶、盆等卫生设施清洁、无污垢，并按规定消毒。4每发现一处设施未清洁、消毒，扣0.1分。5.装饰物：盆、座表面干净，装饰物表面无尘土，盆内无杂物。3每发现一处未达要求，扣0.1分。6.根据消毒标准所有床位每天进行“一床一巾“消毒清洁，保持病房的整洁。4未严格执行一床一巾消毒清洁，每次扣0.1分。7.公共场所的公共设施，合同范围内设施保持清洁，无污垢。4每发现一处未达要求，扣0.1分。8.墙角及贴角线清洁、现本色。3每发现一处未达要求，扣0.1分。9.电梯、楼道、扶手干净无污迹、现本色。4每发现一处未达要求，扣0.1分。10.固定椅及消防器材等设施保持洁净，无污垢。3每发现一处未达要求，扣0.1分。11.地垫定期更换，地垫清洁，及时清理。4未更换或更换后未随时清理，扣0.1分。12.清洁间、开水房整洁，微波炉保持洁净。3未循环保洁，每次扣0.1分。13.诊区、病区垃圾按时收集、清运。3未按时收集、清运，每次扣0.1分。14.整体环境清爽干净，污物及时清理。3整体环境整体效果差，扣0.5分。洗手间（30分）1.地面：无污迹、杂物、烟头，无积水、尿迹。5每发现一处污迹、杂物、烟头或积水、尿迹，扣0.1分。2.洗手池：池壁无积垢、无痰迹及头发等不洁物。2每发现一处未达要求，扣0.1分。3.水龙头：无污垢，表面光亮、洁净。2每发现一处未达要求，扣0.1分。4.洗手池台面、镜面：无水迹、无尘土、无污物。3每发现一处未达要求，扣0.1分。5.小便器：无尿碱水锈印迹（黄迹）、无污垢、喷水嘴清洁。3每发现一处未达要求，扣0.1分。6.大便器：内外洁净、无大便痕迹、无污垢黄迹。3每发现一处未达要求，扣0.1分。7.纸篓：污物量不超过2/3，内外表干净。2每发现一处未达要求，扣0.1分。8.墙面：无尘土、无医药小广告、污迹。2每发现一处未达要求，扣0.1分。9.隔板、顶板：无尘土、污迹。2每发现一处未达要求，扣0.1分。10.共用卫生间投放去味产品，减低臭味。3未投放去味产品，每处扣0.1分。11.各种设施、用品按规定消毒。3未按要求进行消毒，每处扣0.1分。外环境1、路面清洁卫生、无卫生死角。4每发现一处未达要求，扣0.1分。2、地面无烟头、纸屑等垃圾，卫生设施外观保持整洁，果屑箱内无隔夜垃圾。4每发现一处未达要求，扣0.1分。3.休息椅干净，摆放整齐。2每发现一处未达要求，扣0.1分。4.绿化区内无垃圾。2每发现一处绿化带垃圾，扣0.1分。5.承包范围内露天平台、雨棚清扫干净，无烟头、污物、纸屑、水。3每发现一处未达要求，扣0.1分。6.指示牌、灯箱、道闸门定期保洁擦拭干净。2每发现一处未达要求，扣0.1分。7.垃圾收集处及时清理。3未清理，每次扣0.5分。得分100备注：1、全部达到质量标准为100分。 2、每月20日前由甲乙双方指定管理人员进行定期和不定期检查考核。 项目质量标准分值考核细则检查考核情况主管部门考核扣分考核得分诊区病区（50分）1.地面、走廊、桌面、物体表面干净清洁，无污迹、烟头、痰、纸屑、积水。5每发现一处污迹、烟头、痰、纸屑、积水，扣0.1分。2.天花板、四壁、灯具、门窗无蛛网、无积灰。4每发现一处积尘、蛛网，扣0.1分。3.镜面、玻璃擦拭干净，无污迹。3镜面、玻璃未擦拭干净，有污迹，每处扣0.1分。4.洗面台、洗手池、污物桶、盆等卫生设施清洁、无污垢，并按规定消毒。4每发现一处设施未清洁、消毒，扣0.1分。5.装饰物：盆、座表面干净，装饰物表面无尘土，盆内无杂物。3每发现一处未达要求，扣0.1分。6.根据消毒标准所有床位每天进行“一床一巾“消毒清洁，保持病房的整洁。4未严格执行一床一巾消毒清洁，每次扣0.1分。7.公共场所的公共设施，合同范围内设施保持清洁，无污垢。4每发现一处未达要求，扣0.1分。8.墙角及贴角线清洁、现本色。3每发现一处未达要求，扣0.1分。9.电梯、楼道、扶手干净无污迹、现本色。4每发现一处未达要求，扣0.1分。10.固定椅及消防器材等设施保持洁净，无污垢。3每发现一处未达要求，扣0.1分。11.地垫定期更换，地垫清洁，及时清理。4未更换或更换后未随时清理，扣0.1分。12.清洁间、开水房整洁，微波炉保持洁净。3未循环保洁，每次扣0.1分。13.诊区、病区垃圾按时收集、清运。3未按时收集、清运，每次扣0.1分。14.整体环境清爽干净，污物及时清理。3整体环境整体效果差，扣0.5分。洗手间（30分）1.地面：无污迹、杂物、烟头，无积水、尿迹。5每发现一处污迹、杂物、烟头或积水、尿迹，扣0.1分。2.洗手池：池壁无积垢、无痰迹及头发等不洁物。2每发现一处未达要求，扣0.1分。3.水龙头：无污垢，表面光亮、洁净。2每发现一处未达要求，扣0.1分。4.洗手池台面、镜面：无水迹、无尘土、无污物。3每发现一处未达要求，扣0.1分。5.小便器：无尿碱水锈印迹（黄迹）、无污垢、喷水嘴清洁。3每发现一处未达要求，扣0.1分。6.大便器：内外洁净、无大便痕迹、无污垢黄迹。3每发现一处未达要求，扣0.1分。7.纸篓：污物量不超过2/3，内外表干净。2每发现一处未达要求，扣0.1分。8.墙面：无尘土、无医药小广告、污迹。2每发现一处未达要求，扣0.1分。9.隔板、顶板：无尘土、污迹。2每发现一处未达要求，扣0.1分。10.共用卫生间投放去味产品，减低臭味。3未投放去味产品，每处扣0.1分。11.各种设施、用品按规定消毒。3未按要求进行消毒，每处扣0.1分。外环境1、路面清洁卫生、无卫生死角。4每发现一处未达要求，扣0.1分。2、地面无烟头、纸屑等垃圾，卫生设施外观保持整洁，果屑箱内无隔夜垃圾。4每发现一处未达要求，扣0.1分。3.休息椅干净，摆放整齐。2每发现一处未达要求，扣0.1分。4.绿化区内无垃圾。2每发现一处绿化带垃圾，扣0.1分。5.承包范围内露天平台、雨棚清扫干净，无烟头、污物、纸屑、水。3每发现一处未达要求，扣0.1分。6.指示牌、灯箱、道闸门定期保洁擦拭干净。2每发现一处未达要求，扣0.1分。7.垃圾收集处及时清理。3未清理，每次扣0.5分。得分100备注：1、全部达到质量标准为100分。 2、每月20日前由甲乙双方指定管理人员进行定期和不定期检查考核。 项目质量标准分值考核细则检查考核情况主管部门考核扣分考核得分诊区病区（50分）1.地面、走廊、桌面、物体表面干净清洁，无污迹、烟头、痰、纸屑、积水。5每发现一处污迹、烟头、痰、纸屑、积水，扣0.1分。诊区病区（50分）2.天花板、四壁、灯具、门窗无蛛网、无积灰。4每发现一处积尘、蛛网，扣0.1分。诊区病区（50分）3.镜面、玻璃擦拭干净，无污迹。3镜面、玻璃未擦拭干净，有污迹，每处扣0.1分。诊区病区（50分）4.洗面台、洗手池、污物桶、盆等卫生设施清洁、无污垢，并按规定消毒。4每发现一处设施未清洁、消毒，扣0.1分。诊区病区（50分）5.装饰物：盆、座表面干净，装饰物表面无尘土，盆内无杂物。3每发现一处未达要求，扣0.1分。诊区病区（50分）6.根据消毒标准所有床位每天进行“一床一巾“消毒清洁，保持病房的整洁。4未严格执行一床一巾消毒清洁，每次扣0.1分。诊区病区（50分）7.公共场所的公共设施，合同范围内设施保持清洁，无污垢。4每发现一处未达要求，扣0.1分。诊区病区（50分）8.墙角及贴角线清洁、现本色。3每发现一处未达要求，扣0.1分。诊区病区（50分）9.电梯、楼道、扶手干净无污迹、现本色。4每发现一处未达要求，扣0.1分。诊区病区（50分）10.固定椅及消防器材等设施保持洁净，无污垢。3每发现一处未达要求，扣0.1分。诊区病区（50分）11.地垫定期更换，地垫清洁，及时清理。4未更换或更换后未随时清理，扣0.1分。诊区病区（50分）12.清洁间、开水房整洁，微波炉保持洁净。3未循环保洁，每次扣0.1分。诊区病区（50分）13.诊区、病区垃圾按时收集、清运。3未按时收集、清运，每次扣0.1分。诊区病区（50分）14.整体环境清爽干净，污物及时清理。3整体环境整体效果差，扣0.5分。洗手间（30分）1.地面：无污迹、杂物、烟头，无积水、尿迹。5每发现一处污迹、杂物、烟头或积水、尿迹，扣0.1分。洗手间（30分）2.洗手池：池壁无积垢、无痰迹及头发等不洁物。2每发现一处未达要求，扣0.1分。洗手间（30分）3.水龙头：无污垢，表面光亮、洁净。2每发现一处未达要求，扣0.1分。洗手间（30分）4.洗手池台面、镜面：无水迹、无尘土、无污物。3每发现一处未达要求，扣0.1分。洗手间（30分）5.小便器：无尿碱水锈印迹（黄迹）、无污垢、喷水嘴清洁。3每发现一处未达要求，扣0.1分。洗手间（30分）6.大便器：内外洁净、无大便痕迹、无污垢黄迹。3每发现一处未达要求，扣0.1分。洗手间（30分）7.纸篓：污物量不超过2/3，内外表干净。2每发现一处未达要求，扣0.1分。洗手间（30分）8.墙面：无尘土、无医药小广告、污迹。2每发现一处未达要求，扣0.1分。洗手间（30分）9.隔板、顶板：无尘土、污迹。2每发现一处未达要求，扣0.1分。洗手间（30分）10.共用卫生间投放去味产品，减低臭味。3未投放去味产品，每处扣0.1分。洗手间（30分）11.各种设施、用品按规定消毒。3未按要求进行消毒，每处扣0.1分。外环境1、路面清洁卫生、无卫生死角。4每发现一处未达要求，扣0.1分。外环境2、地面无烟头、纸屑等垃圾，卫生设施外观保持整洁，果屑箱内无隔夜垃圾。4每发现一处未达要求，扣0.1分。外环境3.休息椅干净，摆放整齐。2每发现一处未达要求，扣0.1分。外环境4.绿化区内无垃圾。2每发现一处绿化带垃圾，扣0.1分。外环境5.承包范围内露天平台、雨棚清扫干净，无烟头、污物、纸屑、水。3每发现一处未达要求，扣0.1分。外环境6.指示牌、灯箱、道闸门定期保洁擦拭干净。2每发现一处未达要求，扣0.1分。外环境7.垃圾收集处及时清理。3未清理，每次扣0.5分。得分100备注：1、全部达到质量标准为100分。 2、每月20日前由甲乙双方指定管理人员进行定期和不定期检查考核。 55.人员设备物资及管理要求5.1供应商应对本项目保洁区域进行科学的划分和人力配置。★5.1.1本项目配备服务总人数不应低于234人（其中管理人员9人，保洁人员不低于168人，内勤护工不低于57人），男性年龄不大于65岁，女性年龄不大于60岁。供应商购买社保人数占配置总人数的比例不低于40%（提供承诺函并加供应商电子公章，格式自拟）。人员配置详见下表：区域楼层科室班次时间保洁内勤住院大楼负1楼停车场白班7：00-10：00 11：30-16：30101楼普通综合病房白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：30输血科、走廊白班7：00-11：00 13：00-17：0010外大厅、大楼门口、外围白班A7：30-11：30 13：30-17：3010大厅、公厕白班A6：30-11：30 13：30-16：3030白班B6：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：30静脉用药调配中心白班7：30-11：30 12：30-16：30042楼手术室白班A7：00-15：0084夜班113：30-21：30白班B8：00-16：00夜班218：00-8：00夜班321：00-7：00办公区、更衣间、重症通道内厅、外大厅白班7：00-11：30 14：00-17：30203楼重症监护室白班A7：00-11：30 14：00-17：3047夜班18：00-20：00夜班220：00-8：00男、女更衣、办公区、会议室、就餐室白班B8：00-11:30 13：00-17：30234楼产科白班A06：30-10：30 12：30-16：3042白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：30产房白班06：30-14：3021夜班13：00-21：00产科（原儿科）白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：30新生儿科白班A7：30-16：3033白班B8：00-17：005楼妇科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：30肾内科白班A06：30-10：30 12：30-16：3033白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：30血透白班A7:00-15：0032白班B7:30-15：306楼骨一白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：30骨科二白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：307楼普外科一二白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：30普外科三 白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：308楼神经内科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：30神经外科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：309楼眼科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：30耳鼻喉、口腔科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：3010楼肿瘤一科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：30肿瘤二科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：3011楼呼吸内科一白班A06：30-10：30 12：30-16：3032白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C7：00-10：00 16：30-21：30呼吸内科二白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C7：00-10：00 16：30-21：3012楼心血管科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：30心外科、胸外科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：3013楼内分泌科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：30消化内科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：3015楼A级综合病房白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-11：30 13：30-16：30夜班C13：30-21：30血液/风湿免疫科白班A06：30-10：30 12：30-16：3032白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：3016楼、6楼图书室/会议室、屋顶花园白班7：30-11：30 13：30-17：3010夜班18：00-06：002影像楼1-5楼影像大楼白班7:00-11：00 13：00-17：0020老体验中心1-2楼老体检中心白班7：00-11：00 13：00-17：0020教学公寓1-13楼教学公寓白班A7:00-11：00 13：00-17：0030白班B7:00-11：00 18：00-22：00放疗楼1-2楼直线加速器、高压氧舱、结核门诊、丙肝门诊白班7:00-11：00 13：00-17：00103楼放疗楼白班7:00-11：00 13：00-17：0020综合楼1楼、5楼碎石中心、5楼白班7：00-11：00 13：00-17：00102楼泌尿外科白班A06：30-10：30 12：30-16：3021白班B06：30-15：003楼皮肤科白班A06：30-10：30 12：30-16：3021白班B06：30-15：004楼康复科白班A06：30-10：30 12：30-16：3021白班B06：30-15：00感染楼1楼大厅、诊室白班A7：00-10：30 12：30-17：0030白班B7：00-12：30 14：30-17：002-3楼感染科白班A06：30-10：30 12：30-16：3032白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：304楼实验室、核酸基地白班7：30-11：30 13：30-17：3020放射科放疗楼白班7：00-11：00 13：00-17：0010行政楼1-9楼行政楼白班A7：00-11：00 13：00-17：0030白班B7：00-12：00 14：00-17：00供应室1楼消毒供应中心白班7：30-17：3020专项打蜡、晶面白班15：00-22：0020全院清洗地垫白班7：30-11：30 13：30-17：3030不锈钢保养白班7：30-11：30 13：30-17：3010全自动清洗白班7：30-11：30 13：30-17：3020住院楼梯循环保洁白班7：30-11：30 13：30-17：3010玻璃清洁白班7：30-11：30 13：30-17：3020清洗空调过滤网白班7：30-11：30 13：30-17：3020灯具、墙面，高处除尘白班7：30-11：30 13：30-17：3020外围地面刷洗白班7：30-11：30 13：30-17：3030生活垃圾白班7：00-11：00 13：00-17：0030生活垃圾转运司机白班7：30-11：30 13：30-17：3020医疗垃圾白班7：00-11：00 13：00-17：0040可回收垃圾白班7：30-11：30 13：30-17：3020外围广场白班7：30-11：30 13：30-17：3030毛巾、拖把头等洗涤白班7：30-11：30 13：30-17：3020管理专项领班7：30-11：30 13：30-17：3010文员7：30-11：30 13：30-17：3010主管7：30-11：30 13：30-17：3060项目经理7：30-11：30 13：30-17：3010合计17757汇总234 5.1.2有住院床位的病区保洁服务时间每天06:30-21:30，其它区域保洁服务时间与相应区域采购人工作人员工作时间保持一致，科室内勤服务时间每天8:00-12:00，12:30-16:30，特殊区域除外。★5.1.3工作日原则上全员在岗，如遇服务人员个人特殊情况，供应商应经采购人同意后执行休假。节假日、休息日保证在岗工作人员不得低于总人数的70%,加班工资按照《劳动法》的相关规定执行。★5.1.4供应商拟派项目经理年龄不大于50岁，具有大专及以上学历，参加过医疗机构组织的院感管理相关培训，并获得培训合格证明，且具有不少于五年非住宅类物业管理项目的项目经理工作经验。（说明：1.提供有效身份证和有效学历证书复印件，以及中国高等教育学生信息网（学信网）查询的“中国高等教育学历证书查询结果”截图（2001年以前学历不提供截图）2.提供院感培训合格证明复印件。3.提供由业主单位盖章的项目经理证明材料，证明材料包含姓名、身份证号、对应服务时间、任职岗位、物业管理类别；若拟派人员单个项目的服务时间少于5年的，则可提供多个项目且服务时间可累计；若拟派人员在同时段同时为2个及以上的项目提供服务的，则该时段只能计算一次服务时间。）5.1.5其他管理人员年龄不大于50岁，大专及以上学历。（说明：提供有效身份证和有效证书复印件）5.1.6供应商所有人员身心健康，无影响岗位工作资格的传染病，上岗时须提供健康证明(要求普通员工每年一次体检，高风险岗位含输血前9项，从事医疗废物处置的员工每年进行特殊岗位健康体检并按相关要求注射疫苗），能胜任岗位需要，品行良好，遵守采购人的各项规章制度和员工行为规范。在传染病流行期间，其它要求依照事发时相关政策执行。5.1.7供应商全部服务人员的劳动合同应严格按《中华人民共和国劳动合同法》标准执行。5.2供应商应对本项目配置充足的设备物料。★5.2.1供应商对本项目配置全新的专用驾驶式洗地机、手推式洗地机、驾驶式扫地车、驾驶式尘推车、抛光机、吸水机、地坪/地毯吹干机、真空吸尘机、全方位清洁手推车、垃圾收送车、榨水器、工业用洗衣机和烘干机、电脑等必要的专业设备设施，其中驾驶式洗地机不少于2台、全方位清洁手推车不少于158台。（提供承诺函并加供应商电子公章，格式自拟）5.2.2供应商应加强管理，包括设备设施的维护保养,保证其完好备用等，若中标供应商管理不善、操作不当、未按规定进行操作或设备故障等原因造成人员伤害，均由供应商承担责任并负责善后处理。5.2.3供应商自行提供保洁用的清洁剂、洗涤剂、消毒剂和地面保护材料等物资，这些物资必须是通过国家相关机构审批准予使用，并符合采购人院感部门的要求，并且要求提供优质的产品。5.2.4供应商自行提供保洁用手套、口罩、帽子、胶鞋、鞋围裙等防护用品，自行提供办公家具和更衣柜，自行负责其员工的工服、抹布和墩布的洗涤和烘干等。5.2.5供应商负责提供保洁区域内生活垃圾黑袋、雨伞袋，采购人负责提供医疗垃圾黄袋、可回收垃圾白袋、垃圾桶及由采购人自行按需提供使用地垫、地毯。★5.2.6为防止交叉感染，对不同区域的清洁工具按感染管理的要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式进行区分。消毒浓度、拖布及抹布的配置数量以及更换频率应符合院感管理要求。（提供承诺函并加供应商电子公章，格式自拟）★5.3供应商应为本项目建立一站式服务中心（提供承诺函并加供应商电子公章，格式自拟）5.3.1供应商必须设立一站式服务中心，项目场地由院方负责提供。一站式服务中心接收采购人保洁业务的需求并传达到相关部门、班组，并追踪处置结果。5.3.2供应商根据采购人的实际需求情况提供一站式服务中心所有能满足工作需要的设施设备，包括软硬件系统（含大屏、手持机、电话录音软件、派单软件等等）、设备、办公家具等。5.4项目运行要求5.4.1本次招标范围内中所发生的一切费用均应包含在投标报价中，投标报价即为合同价。5.4.2本项目不允许供应商以任何名义和理由进行转包，如有发现，采购人有权单方终止合同，且供应商必须赔偿由此给采购人带来的一切损失。5.4.3供应商应保证对其派驻在采购人的服务人员进行业务培训、技能培训和安全教育（具体培训要求合同约定），由于中标供应商工作失误造成任何形式的人身损伤，均由供应商独立承担责任和损失，采购人不承担任何法律责任（包括勤杂事物及加班时间进行的工作等）5.4.4供应商在日常工作中应符合本招标文件的要求，如果出现不符合招标文件要求的事件，如：保洁未按照规定的频率、保洁质量不达标、物品消毒处理不达标等，经查确属于企业责任，采购人有权根据事件的性质及造成的影响、损失等情况扣款，甚至终止合同。5.4.5若供应商在日常工作中不满足本招标文件的要求，或不满足考核条件，采购人可以选择提前中止合同，供应商必须在收到采购人书面通知后三月内完成交接，撤离现场，交接过程中必须保持现场的平稳过渡。5.4.6供应商提供符合采购人要求的统一工作服，佩戴工作牌，语言行为符合采购人规范要求，供应商应对其员工在院内举止行为负责。5.4.7供应商在合同期内应随时满足三甲医院、卫生先进单位、创卫生城市、创文明城市等检查要求，满足采购人迎接各级各类检查的保洁突击性任务和采购人临时的保洁任务。5.4.8供应商自行负责其服务人员的一切工资、福利；如发生工伤、疾病乃至死亡的一切责任及费用由供应商全部负责；供应商应严格遵守国家有关的法律、法规及行业标准，并承担相应的费用。★5.4.9供应商派往本项目服务人员的基本工资应不低于成都市最低工资标准。★5.4.10供应商应严格按国家有关法律、法规要求的标准、基数为服务人员购买社保。★5.4.11供应商应严格按国家有关法律、法规要求的标准给付员工节假日加班、休息日加班的加班薪资。5.4.12采购人应在其场所内向供应商提供进行管理服务所使用的办公用房、值班用房、管理用房，这些场地应由公司单独操作控制，但进行安全检查或紧急情况下不受此限。5.4.13新一轮招标采购若因特殊原因未在服务期满前完成，供应商应在新一轮招标完成前继续提供服务至招标完成。区域楼层科室班次时间保洁内勤住院大楼负1楼停车场白班7：00-10：00 11：30-16：30101楼普通综合病房白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：30输血科、走廊白班7：00-11：00 13：00-17：0010外大厅、大楼门口、外围白班A7：30-11：30 13：30-17：3010大厅、公厕白班A6：30-11：30 13：30-16：3030白班B6：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：30静脉用药调配中心白班7：30-11：30 12：30-16：30042楼手术室白班A7：00-15：0084夜班113：30-21：30白班B8：00-16：00夜班218：00-8：00夜班321：00-7：00办公区、更衣间、重症通道内厅、外大厅白班7：00-11：30 14：00-17：30203楼重症监护室白班A7：00-11：30 14：00-17：3047夜班18：00-20：00夜班220：00-8：00男、女更衣、办公区、会议室、就餐室白班B8：00-11:30 13：00-17：30234楼产科白班A06：30-10：30 12：30-16：3042白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：30产房白班06：30-14：3021夜班13：00-21：00产科（原儿科）白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：30新生儿科白班A7：30-16：3033白班B8：00-17：005楼妇科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：30肾内科白班A06：30-10：30 12：30-16：3033白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：30血透白班A7:00-15：0032白班B7:30-15：306楼骨一白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：30骨科二白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：307楼普外科一二白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：30普外科三 白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：308楼神经内科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：30神经外科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：309楼眼科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：30耳鼻喉、口腔科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：3010楼肿瘤一科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：30肿瘤二科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：3011楼呼吸内科一白班A06：30-10：30 12：30-16：3032白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C7：00-10：00 16：30-21：30呼吸内科二白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C7：00-10：00 16：30-21：3012楼心血管科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：30心外科、胸外科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：3013楼内分泌科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：30消化内科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：3015楼A级综合病房白班A06：30-10：30 12：30-16：3031白班B06：30-11：30 13：30-16：30夜班C13：30-21：30血液/风湿免疫科白班A06：30-10：30 12：30-16：3032白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：3016楼、6楼图书室/会议室、屋顶花园白班7：30-11：30 13：30-17：3010夜班18：00-06：002影像楼1-5楼影像大楼白班7:00-11：00 13：00-17：0020老体验中心1-2楼老体检中心白班7：00-11：00 13：00-17：0020教学公寓1-13楼教学公寓白班A7:00-11：00 13：00-17：0030白班B7:00-11：00 18：00-22：00放疗楼1-2楼直线加速器、高压氧舱、结核门诊、丙肝门诊白班7:00-11：00 13：00-17：00103楼放疗楼白班7:00-11：00 13：00-17：0020综合楼1楼、5楼碎石中心、5楼白班7：00-11：00 13：00-17：00102楼泌尿外科白班A06：30-10：30 12：30-16：3021白班B06：30-15：003楼皮肤科白班A06：30-10：30 12：30-16：3021白班B06：30-15：004楼康复科白班A06：30-10：30 12：30-16：3021白班B06：30-15：00感染楼1楼大厅、诊室白班A7：00-10：30 12：30-17：0030白班B7：00-12：30 14：30-17：002-3楼感染科白班A06：30-10：30 12：30-16：3032白班B06：30-12：30 14：30-16：30夜班C13：30-21：304楼实验室、核酸基地白班7：30-11：30 13：30-17：3020放射科放疗楼白班7：00-11：00 13：00-17：0010行政楼1-9楼行政楼白班A7：00-11：00 13：00-17：0030白班B7：00-12：00 14：00-17：00供应室1楼消毒供应中心白班7：30-17：3020专项打蜡、晶面白班15：00-22：0020全院清洗地垫白班7：30-11：30 13：30-17：3030不锈钢保养白班7：30-11：30 13：30-17：3010全自动清洗白班7：30-11：30 13：30-17：3020住院楼梯循环保洁白班7：30-11：30 13：30-17：3010玻璃清洁白班7：30-11：30 13：30-17：3020清洗空调过滤网白班7：30-11：30 13：30-17：3020灯具、墙面，高处除尘白班7：30-11：30 13：30-17：3020外围地面刷洗白班7：30-11：30 13：30-17：3030生活垃圾白班7：00-11：00 13：00-17：0030生活垃圾转运司机白班7：30-11：30 13：30-17：3020医疗垃圾白班7：00-11：00 13：00-17：0040可回收垃圾白班7：30-11：30 13：30-17：3020外围广场白班7：30-11：30 13：30-17：3030毛巾、拖把头等洗涤白班7：30-11：30 13：30-17：3020管理专项领班7：30-11：30 13：30-17：3010文员7：30-11：30 13：30-17：3010主管7：30-11：30 13：30-17：3060项目经理7：30-11：30 13：30-17：3010合计17757汇总234区域楼层科室班次时间保洁内勤住院大楼负1楼停车场白班7：00-10：00 11：30-16：3010住院大楼1楼普通综合病房白班A06：30-10：30 12：30-16：3031住院大楼1楼普通综合病房白班B06：30-12：30 14：30-16：3031住院大楼1楼普通综合病房夜班C13：30-21：3031住院大楼1楼输血科、走廊白班7：00-11：00 13：00-17：0010住院大楼1楼外大厅、大楼门口、外围白班A7：30-11：30 13：30-17：3010住院大楼1楼大厅、公厕白班A6：30-11：30 13：30-16：3030住院大楼1楼大厅、公厕白班B6：30-12：30 14：30-16：3030住院大楼1楼大厅、公厕夜班C13：30-21：3030住院大楼1楼静脉用药调配中心白班7：30-11：30 12：30-16：3004住院大楼2楼手术室白班A7：00-15：0084住院大楼2楼手术室夜班113：30-21：3084住院大楼2楼手术室白班B8：00-16：0084住院大楼2楼手术室夜班218：00-8：0084住院大楼2楼手术室夜班321：00-7：0084住院大楼2楼办公区、更衣间、重症通道内厅、外大厅白班7：00-11：30 14：00-17：3020住院大楼3楼重症监护室白班A7：00-11：30 14：00-17：3047住院大楼3楼重症监护室夜班18：00-20：0047住院大楼3楼重症监护室夜班220：00-8：0047住院大楼3楼男、女更衣、办公区、会议室、就餐室白班B8：00-11:30 13：00-17：3023住院大楼4楼产科白班A06：30-10：30 12：30-16：3042住院大楼4楼产科白班B06：30-12：30 14：30-16：3042住院大楼4楼产科夜班C13：30-21：3042住院大楼4楼产房白班06：30-14：3021住院大楼4楼产房夜班13：00-21：0021住院大楼4楼产科（原儿科）白班A06：30-10：30 12：30-16：3031住院大楼4楼产科（原儿科）白班B06：30-12：30 14：30-16：3031住院大楼4楼产科（原儿科）夜班C13：30-21：3031住院大楼4楼新生儿科白班A7：30-16：3033住院大楼4楼新生儿科白班B8：00-17：0033住院大楼5楼妇科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031住院大楼5楼妇科白班B06：30-12：30 14：30-16：3031住院大楼5楼妇科夜班C13：30-21：3031住院大楼5楼肾内科白班A06：30-10：30 12：30-16：3033住院大楼5楼肾内科白班B06：30-12：30 14：30-16：3033住院大楼5楼肾内科夜班C13：30-21：3033住院大楼5楼血透白班A7:00-15：0032住院大楼5楼血透白班B7:30-15：3032住院大楼6楼骨一白班A06：30-10：30 12：30-16：3031住院大楼6楼骨一白班B06：30-12：30 14：30-16：3031住院大楼6楼骨一夜班C13：30-21：3031住院大楼6楼骨科二白班A06：30-10：30 12：30-16：3031住院大楼6楼骨科二白班B06：30-12：30 14：30-16：3031住院大楼6楼骨科二夜班C13：30-21：3031住院大楼7楼普外科一二白班A06：30-10：30 12：30-16：3031住院大楼7楼普外科一二白班B06：30-12：30 14：30-16：3031住院大楼7楼普外科一二夜班C13：30-21：3031住院大楼7楼普外科三 白班A06：30-10：30 12：30-16：3031住院大楼7楼普外科三 白班B06：30-12：30 14：30-16：3031住院大楼7楼普外科三 夜班C13：30-21：3031住院大楼8楼神经内科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031住院大楼8楼神经内科白班B06：30-12：30 14：30-16：3031住院大楼8楼神经内科夜班C13：30-21：3031住院大楼8楼神经外科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031住院大楼8楼神经外科白班B06：30-12：30 14：30-16：3031住院大楼8楼神经外科夜班C13：30-21：3031住院大楼9楼眼科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031住院大楼9楼眼科白班B06：30-12：30 14：30-16：3031住院大楼9楼眼科夜班C13：30-21：3031住院大楼9楼耳鼻喉、口腔科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031住院大楼9楼耳鼻喉、口腔科白班B06：30-12：30 14：30-16：3031住院大楼9楼耳鼻喉、口腔科夜班C13：30-21：3031住院大楼10楼肿瘤一科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031住院大楼10楼肿瘤一科白班B06：30-12：30 14：30-16：3031住院大楼10楼肿瘤一科夜班C13：30-21：3031住院大楼10楼肿瘤二科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031住院大楼10楼肿瘤二科白班B06：30-12：30 14：30-16：3031住院大楼10楼肿瘤二科夜班C13：30-21：3031住院大楼11楼呼吸内科一白班A06：30-10：30 12：30-16：3032住院大楼11楼呼吸内科一白班B06：30-12：30 14：30-16：3032住院大楼11楼呼吸内科一夜班C7：00-10：00 16：30-21：3032住院大楼11楼呼吸内科二白班A06：30-10：30 12：30-16：3031住院大楼11楼呼吸内科二白班B06：30-12：30 14：30-16：3031住院大楼11楼呼吸内科二夜班C7：00-10：00 16：30-21：3031住院大楼12楼心血管科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031住院大楼12楼心血管科白班B06：30-12：30 14：30-16：3031住院大楼12楼心血管科夜班C13：30-21：3031住院大楼12楼心外科、胸外科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031住院大楼12楼心外科、胸外科白班B06：30-12：30 14：30-16：3031住院大楼12楼心外科、胸外科夜班C13：30-21：3031住院大楼13楼内分泌科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031住院大楼13楼内分泌科白班B06：30-12：30 14：30-16：3031住院大楼13楼内分泌科夜班C13：30-21：3031住院大楼13楼消化内科白班A06：30-10：30 12：30-16：3031住院大楼13楼消化内科白班B06：30-12：30 14：30-16：3031住院大楼13楼消化内科夜班C13：30-21：3031住院大楼15楼A级综合病房白班A06：30-10：30 12：30-16：3031住院大楼15楼A级综合病房白班B06：30-11：30 13：30-16：3031住院大楼15楼A级综合病房夜班C13：30-21：3031住院大楼15楼血液/风湿免疫科白班A06：30-10：30 12：30-16：3032住院大楼15楼血液/风湿免疫科白班B06：30-12：30 14：30-16：3032住院大楼15楼血液/风湿免疫科夜班C13：30-21：3032住院大楼16楼、6楼图书室/会议室、屋顶花园白班7：30-11：30 13：30-17：3010住院大楼夜班18：00-06：002影像楼1-5楼影像大楼白班7:00-11：00 13：00-17：0020老体验中心1-2楼老体检中心白班7：00-11：00 13：00-17：0020教学公寓1-13楼教学公寓白班A7:00-11：00 13：00-17：0030教学公寓1-13楼教学公寓白班B7:00-11：00 18：00-22：0030放疗楼1-2楼直线加速器、高压氧舱、结核门诊、丙肝门诊白班7:00-11：00 13：00-17：0010放疗楼3楼放疗楼白班7:00-11：00 13：00-17：0020综合楼1楼、5楼碎石中心、5楼白班7：00-11：00 13：00-17：0010综合楼2楼泌尿外科白班A06：30-10：30 12：30-16：3021综合楼2楼泌尿外科白班B06：30-15：0021综合楼3楼皮肤科白班A06：30-10：30 12：30-16：3021综合楼3楼皮肤科白班B06：30-15：0021综合楼4楼康复科白班A06：30-10：30 12：30-16：3021综合楼4楼康复科白班B06：30-15：0021感染楼1楼大厅、诊室白班A7：00-10：30 12：30-17：0030感染楼1楼大厅、诊室白班B7：00-12：30 14：30-17：0030感染楼2-3楼感染科白班A06：30-10：30 12：30-16：3032感染楼2-3楼感染科白班B06：30-12：30 14：30-16：3032感染楼2-3楼感染科夜班C13：30-21：3032感染楼4楼实验室、核酸基地白班7：30-11：30 13：30-17：3020放射科放疗楼白班7：00-11：00 13：00-17：0010行政楼1-9楼行政楼白班A7：00-11：00 13：00-17：0030行政楼1-9楼行政楼白班B7：00-12：00 14：00-17：0030供应室1楼消毒供应中心白班7：30-17：3020专项打蜡、晶面白班15：00-22：0020专项全院清洗地垫白班7：30-11：30 13：30-17：3030专项不锈钢保养白班7：30-11：30 13：30-17：3010专项全自动清洗白班7：30-11：30 13：30-17：3020专项住院楼梯循环保洁白班7：30-11：30 13：30-17：3010专项玻璃清洁白班7：30-11：30 13：30-17：3020专项清洗空调过滤网白班7：30-11：30 13：30-17：3020专项灯具、墙面，高处除尘白班7：30-11：30 13：30-17：3020专项外围地面刷洗白班7：30-11：30 13：30-17：3030专项生活垃圾白班7：00-11：00 13：00-17：0030专项生活垃圾转运司机白班7：30-11：30 13：30-17：3020专项医疗垃圾白班7：00-11：00 13：00-17：0040专项可回收垃圾白班7：30-11：30 13：30-17：3020专项外围广场白班7：30-11：30 13：30-17：3030专项毛巾、拖把头等洗涤白班7：30-11：30 13：30-17：3020管理专项领班7：30-11：30 13：30-17：3010管理文员7：30-11：30 13：30-17：3010管理主管7：30-11：30 13：30-17：3060管理项目经理7：30-11：30 13：30-17：3010合计17757汇总23466.管理制度（供应商应提供以下制度内容）6.1管理制度。供应商针对本项目建立项目管理制度，制度至少包含医院保洁作业流程、作业标准、环境清洁标准、质量检查标准、清洁剂使用标准、保洁员月度物料配置标准、员工管理制度、岗位职责等内容，管理制度应符合医院项目要求。6.2应急服务处置方案。供应商针对本项目制定应急服务处置方案（具体包括火灾、公共卫生事件、大面积停水、水管爆管的应急服务处置），入场后应对各项应急预案结合项目实际情况进行修订，每年进行一次应急预案演练，有记录，有资料并做好汇总归档备查。6.3感染管理制度。供应商针对本项目制定感染管理制度，制度至少包含工具物品分类标准、针对不同区域和污染物的消毒标准、特殊区域院感管理措施。6.4培训方案。供应商针对本项目制定培训方案，方案至少包含手卫生、医疗废物管理制度、职业暴露与防护、消毒隔离基本常识与流程、多重耐药菌医院感染管理制度、床单元终末消毒、岗位操作技能培训、安全知识培训等培训详细内容。所有上岗人员进行岗前培训，新聘人员培训合格后上岗，每月进行一次相关业务培训。★77.服务经验需求因医院为特殊环境，为满足本项目的院感需求，供应商应具有类似医院项目的服务经验。供应商应提供2020年1月1日（含）以来不少于3个类似项目服务经验证明材料（证明材料包含：1.业绩合同关键页复印件或扫描件，业绩以合同签订时间为准，合同中应体现保洁服务；2.合同期内任意1次供应商收款凭证复印件。）★88.管理体系需求为保障服务质量和要求，供应商需具有质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书。（提供证书复印件并加盖供应商电子公章）★99.报价要求9.1报价总体要求9.1.1本项目总价最高限价952万元/年。9.1.2报价包括且不限于：服务人员工资、节假日加班费、休息日加班费、社保费、其他费用（保洁设备工具费、保洁物资消耗品费、服务人员工作服费、一站式服务中心设施设备费、疫情防控费、管理费、税费等，分项报价表中的费用明细，投标人可自行补充）。报价时设置分项报价明细表，国家及政府管理部门有执行标准的报价不得低于最低标准，如工资、社保等。9.1.3无执行标准的报价由供应商自行拟定，如保洁设备工具费、保洁物资消耗品费、服务人员工作服费、一站式服务中心设施设备费、疫情防控费、管理费等。 9.1.4投标报价应包括本招标文件中涉及到的一切费用，包括人力成本、物料成本、管理成本、最低工资调整、社保基数上调、购买各类保险等所有费用，供应商不得要求采购人支付除投标报价之外的任何费用。9.1.5供应商应当考虑本项目服务工作有关的有可能产生的其他一切费用，并包含在报价中。凡供应商未报的在以后服务过程中产生的本项目有关费用（含漏报的费用），均由供应商自行承担。9.2分项报价9.2.1分项报价明细表（元/年）序号项目金额（元/年）报价计算公式或报价说明1服务人员工资2节假日加班费3休息日加班费4社保费5其它费用合计以上表格如不能完全表达清楚投标人认为必要的费用明细，投标人可自行补充，但须包含表格中的1-5项内容。序号项目金额（元/年）报价计算公式或报价说明1服务人员工资2节假日加班费3休息日加班费4社保费5其它费用合计序号项目金额（元/年）报价计算公式或报价说明1服务人员工资2节假日加班费3休息日加班费4社保费5其它费用合计3.2.3人员配置要求采购包1：应按照招标文件3.2.2服务要求中要求配置。3.2.4设施设备配置要求采购包1：应按照招标文件3.2.2服务要求中要求配置。3.2.5其他要求采购包1：1、本项目服务期限为三年，合同一年一签。一年服务期满后，经采购人考核合格后续签下一年的采购合同。本次采购预算金额为一年预算金额。2、在合同期内，若采购人根据工作需要新增服务区域或因科室功能调整增加服岗位的，由采购人、供应商双方根据原招标文件、投标文件及合同相关条款另签订补充协议（若原招标文件、投标文件及合同相关条款未涉及的，双方协商解决）。3、供应商在服务期满后，除续签合同或再次中标外，应在接到采购人书面通知后30天内与采购人办理相关交接手续，按时无条件撤离，正式撤离前必须保证服务正常、安全运转，如在约定时间内未正常撤离的，视为违约，采购人将进行考核扣款。3.3商务要求3.3.1服务期限采购包1：自合同签订之日起1095日3.3.2服务地点采购包1：简阳市人民医院3.3.3考核（验收）标准和方法采购包1：按照招标文件3.2.2服务要求考核、验收。（关于履约验收，若招标文件有不一致的以此为准）3.3.4支付方式采购包1：一次付清3.3.5.支付约定采购包1：付款条件说明：按月支付，每月经采购人考核合格后，支付合同金额1/12，合同履约完成后，达到付款条件起15日，支付合同总金额的100.00%。3.3.6违约责任与解决争议的方法采购包1：1.甲乙双方必须遵守采购合同并执行合同中的各项规定，保证本项目的正常履行。2、出现以下情况的，甲方有权从当月应付款中直接扣除违约金和超付的款项，如给甲方造成其他损失的，乙方还应当赔偿甲方损失。（1）乙方错报、虚报在岗人数。乙方应当按照甲方实际超付给乙方的每人每月各种费用的200%向甲方支付违约金，违约金按照多报的人数累加计算。（2）乙方服务人员在服务期间因故不能履行相应职责，乙方未按本合同约定向甲方备案的。或虽已按本合同约定向甲方备案，但未安排代班、替班或在员工离岗7日内未及时替换或补足人员，造成该岗位服务中断或服务质量下降的。3、如因乙方工作人员在履行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任。甲方因此向第三人承担了赔偿责任的，有权向乙方追偿。4、无正当理由提前终止本合同的，由违约方赔偿因此给守约方造成的直接损失，还应当承担守约方为实现债权的诉讼费、律师费、保全费、鉴定费、公证费等费用。5.乙方应当在合同签订后30日内进场提供服务，且进场前必须通过招聘或调配的方式为本项目配备服务人员234人及配套设备工具；若乙方未在合同签订后30日内达到进场条件并组织进场。在乙方实际进场接管本服务项目工作前，为确保服务不中断，甲方可邀请第三方单位提供临时服务，所产生的人员、设备、机械等过渡期保障服务相关费用均由中标单位承担。在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，可提交相关主管部门协调，协调后争议仍未解决时，应按下列B方式进行解决：（A.提交仲裁机构仲裁；B.向甲方所在地人民法院起诉）。3.5其他要求无
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
