温州市商住楼招标公告（温州市智车未来商业运营管理有限公司2023）
浙南汽车未来港（一标段）
浙南汽车未来港（一标段）资格预审公告S330300JSFJ20230436791.招标条件本招标项目浙南汽车未来港（一标段）已由瓯海区发展和改革局（区粮食和物资储备局）以项目代码：2208-330304-04-01-550125文件批准建设，项目业主为温州市智车未来商业运营管理有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为温州市智车未来商业运营管理有限公司。项目已具备招标条件，区住建局已备案，备案号（2023）036号，现对该项目的施工进行公开招标。欢迎有兴趣的潜在投标人（以下简称“申请人”）提出资格预审申请。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：本招标项目位于温州市茶白片区南北村单元A-04地块。建设规模：浙南汽车未来港（一标段）包括1#2#商住楼、5#楼。1#楼、2#楼为居住建筑，地上22层（1-3层为裙房部分），地下1层，建筑高度75.8m；裙房为商业用房，地上3层。5#楼为汽车4S店，地上3层，设地下夹层。浙南汽车未来港（一标段）总建筑面积约4.59万m，其中1#2#商住楼地上建筑面积约3.08万m、地下建筑面积约0.58万m：5#楼地上建筑面积约0.79万m、地下夹层面积约0.14万m。本项目1#2#商住楼实施装配式建造，1#、2#楼结构体系为装配整体剪力墙结构：裙房结构体系为装配整体框架结构。浙南汽车未来港项目总投资13.21亿元，其中浙南汽车未来港（一标段）招标范围内的工程费用约22288.79万元。工程质量标准：合格。招标工期（计划工期）：900日历天；2.2招标范围：包括但不限于土建、安装、室外附属等内容，具体以招标工程量清单及施工图纸为准。3.申请人资格要求13.1本次资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包二级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。申请人具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业分管安全生产的副经理）具有省级建设行政主管部门颁发的有效的“三类人员”A类证书。3.2拟派项目经理要求具有注册在投标申请人单位的建筑工程专业一级注册建造师资格，同时具有省级建设行政主管部门颁发的有效的“三类人员”B类证书。如在申请文件递交截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标。3.3本次资格预审不接受联合体投标3.4其他要求：投标申请人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国和浙江省建筑市场监管与诚信信息发布平台为准）4.资格预审方法4.1本次资格预审采用有限数量制。4.2本项目定标采用“评定分离模式”，具体定标办法将在招标文件中明确。5.资格预审文件的获取本工程实行资格预审，资格预审采用有限数量制，凡有意参加本项目投标者，请于2023年04月29日上午08点30件截止时间通过CA锁在“温州市瓯海区公共资源交易网https：//ohztb.ouhai.gov.cn/ohcms/ohsy/index.htm”自行下载，（未在温州市公共资源交易管理平台新系统注册及未领取CA锁的单位，请参照《新系统企业库入库及CA证书办理流程》，到温州市政务服务管理中心办理），见温州市公共资源交易网“办事指南”网址https:/ggzyjy.wenzhou.gov.cn/wzcms/，CA锁办理请参照《新系统企业库入库及CA证书办理流程》。温州市公共资源交易中心交易平台技术支持电话：0577-88926862、88926696，瓯海区公共资源管理交易平台技术支持电话：0577-88531912.4.2本工程资格预审文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在温州市瓯海区公共资源交易网（网址：https：//ohztb.ouhai.gov.cn/ohcms/ohsy/index.htm）上发布信息向所有投标人公布。26．资格预审申请文件的递交6.1递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2023年05月09日上午09点30分00秒，投标申请人应于申请截止时间前将资格预审申请文件递交至温州市公共资源交易中心瓯海分中心收标区【瓯海区行政中心2号楼三楼（瓯海娄桥洲洋路2号】6.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。6.3为更好得落实疫情防控要求，投标申请人前来参加投标活动的人员必须为符合新冠肺炎疫情防控要求允许出行的人员，且必须满足温州本地的防疫要求，必须佩戴口罩，进入交易大厅递交资格预审申请文件的人数控制在1人（法定代表人或其授权委托人）；各投标申请人人员进入交易大厅后，须保持适当的间隔距离，排队等候、在收标、等候区就座时应间隔1米以上；资格预审申请文件递交后马上离场，不得在大楼内聚集、攀谈、逗留。投标申请人应自行排查递交资格预审申请文件人员的活动范围，及时关注温州瓯海区公共资源交易网上发布的相关疫情防控通知，确保该人员当日符合温州市相关防疫政策要求，综合考虑可能需要核酸检测、隔离，以及其它可能的各种意外情况，确保资格预审申请文件在截止时间前送达上述地点，由此产生的风险由投标申请人自行承担。7.发布公告的媒介本次资格预审公告在温州市瓯海区公共资源交易网（https://ohztb.ouhai.gov.cn/ohcms/ohsy/index.htm）、浙江省公共资源交易服务平台发布。8.联系方式招标人：温州市智车未来商业运营管理代理机构：浙江鼎力工程项目管理有限公司有限公司地址：温州市龙湾区蒲州街道汤车路55号地址：温州市瓯海区娄桥街道瓯海农商银汤锦园商业办公楼1号楼20层行总部大楼18-19楼联系人：林保联系人：季先生电话：13566249118电话：0577-568585173
投标 / 标书制作要点（原创）
本商住楼涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。温州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
