北京工程招标公告（北京同方物业管理有限公司2023）
北京同方物业管理有限公司2023年度零星工程（土建类）采购项目采购公告
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北京同方物业管理有限公司 -北京同方物业管理有限公司2023年度零星工程（土建类）采购项目-竞争性谈判采购公告
一、项目概况
项目名称：北京同方物业管理有限公司2023年度零星工程（土建类）采购项目
项目编号：TFWY-GC-GKJT-23-0004
交货/服务时间：一年
交货/服务地点：同方科技广场（位于北京市海淀区王庄路1号）、同方大厦（位于北京市海淀区双清路88号）和密云综合楼（位于北京市密云区经济开发区云腾路1号）、密云生活区（位于北京市密云区经济开发区远光街8号）
供货范围：清华同方科技广场、同方大厦等商务办公类及密云综合楼等生产办公类、密云生活区等住宿类建筑室内、外日常维护、零星维修等服务,包括室内墙面、地面、吊顶、软膜天花、桥架、门窗（含附设）、洗手间、开关、灯具、强弱电管线路维修更换等；室外地面、排水沟、污水井、花坛、门头、钢结构等零星维修项目。
质量要求：工程质量符合国家质量验收合格标准。
二、供应商资格要求:
1、基本资格条件：
1具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照、具备独立法人资格，经营范围覆盖本项目内容。
2具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含）以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质及建筑装饰工程设计专项乙级（含）以上【或建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上资质或工程设计综合乙级资质】企业相关资质、安全生产许可证。
3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
4有依法缴纳税收（应答人须提供2022年任意3个月的依法缴纳税收的证明材料复印件，如依法免税的，应提供相应文件证明）和社会保障资金的良好记录（应答人须提供2022年任意3个月的依法缴纳社会保险的证明材料复印件，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明）。
5参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录
6具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
7本项目不接受联合体应答。
8与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人不得参加应答。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答，否则相关应答均无效。
9在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
2、 专项资格条件：
三、报名方式
本项目采取公开方式选择供应商，有意参与本项目的潜在供应商请登录中核集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com/）在2023年05月04日 17时30分前报名参加本项目。
四、采购文件的获取
1、采购文件获取地地址：本项目不再提供纸质采购文件，参与本项目的潜在供应商应报名后通过中核集团电子采购平台下载采购文件。
2、有意参与本项目的潜在供应商须先在中核集团电子采购平台进行注册。注册账号审核通过后，在首页“用户登录”，输入账号及密码登录系统，依次点击→系统功能菜单→项目管理→我要报名，找到《北京同方物业管理有限公司-北京同方物业管理有限公司2023年度零星工程（土建类）采购项目》，点击“我要报名”，即可查看项目信息并报名参与项目。报名经我公司审核通过后即可下载本项目采购文件。
五、应答文件/报价文件的递交
1、应答文件递交截止时间：本项目采用在线评议，请参与本项目的应答人在（北京时间）2023年05月08日 09时30分前在中核集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com/）登录并上传应答文件电子版。若采购方另有要求递交纸质应答文件的，请按采购方要求的时间及方式递交：。
2、提交应答文件的方式：在线上传应答文件。（若采购方另有要求递交纸质应答文件的，请按采购方要求递交，并以在线上传文件为准）
3、未在线报名、逾期上传/送达的、未上传的，采购人不予受理。
六、公告媒体
本公告在中核集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com/）发布。对于其他媒介发布的本项目公告，采购人对其准确性不承担任何责任。本次采购活动的最终解释权在北京同方物业管理有限公司。
七、联系方式
采购人：北京同方物业管理有限公司
地址：北京市海淀区王庄路1号清华同方科技大厦
邮编：
联系人：冯杰
电话：010-82390120
传真：
电子邮件：
北京同方物业管理有限公司
2023年04月28日
投标 / 标书制作要点（原创）
本工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
