架空整改招标公告（2023）
创意大厦及创新大厦两园区架空层整改事项的邀标函
凯云物业创意大厦园区和创新大厦园区架空层部分建筑整改拆除事项邀标函各专业合作单位：现诚邀贵司参与我司创意大厦园区和创新大厦园区架空层部分建筑整改拆除事项的投标，相关情况和投标要求如下：一、项目名称：创意大厦园区和创新大厦园区架空层部分建筑整改拆除事项二、项目地点：创意大厦园区、创新大厦园区三、投标内容及邀标控制价：工程内容：包括创意大厦B1栋附楼一站式屋顶1处架空层、创新大厦C3栋附楼原红房子餐厅、展厅、C2栋附楼缘创咖啡即金凯长清、C1栋有家便利店等共5处架空层进行整改处理（详见附件工程量清单）。工期：30天；质保期：一年。邀标控制价：人民币493,860.69元（含税）。工程完工后以实际发生的工程量报价送第三方造价咨询单位审核，以审定金额进行结算，结算价不超过邀标控制价。合同签订：中标单位将分别与三创贰号产业园区运营管理有限责任公司（创新大厦园区）和三创叁号产业园区运营管理有限责任公司（创意大厦园区）签订合同，并由两家公司分别承担相应费用。四、中标方式本次选取中标单位采取低价中标法。五、投标文件递交1．资格要求1）具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照；单位负责人为同一人、或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次采购项目的报价。2）无以下不良记录或现状：（1）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；第1页共5页附件1：工程量清单（2）因安全、违约、骗取成交等问题，正受到行政机关行政处罚；（3）涉及正在诉讼的案件，且涉及的案件对承担本项目造成重大影响；（4）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单。2.投标人递的提交资料（加盖投标人法人公章）营业执照副本复印件一份法定代表人证明书/法定代表人授权委托证明书各一份投标书壹份（按照正规投标装订成册）质量和响应承诺书一份如贵司参加此次投标活动，把盖章版回函（附件二）48小时内生成PDF版本盖章发送至zhengxiaoxian@getpm.com方可报名成功，若不回函，将视为放弃此次投标。回函后请尽快到现场完成查看等工作，把并于2023年5月15日中午12:00前将此事项的相关投标资料装订成一册后，报送至广州科学城绿地中央广场A2栋29楼我司品质部（郑晓娴020-82113287），逾期作弃标处理。现场查勘联系人：万剑彬13710630548联系人：杨希腾82111954手凯云物服务有限公司广州凯90日2023年05第2页共5页附件1：工程量清单一、创意大厦一站式屋顶一、创意大厦一站式屋顶一、创意大厦一站式屋顶一、创意大厦一站式屋顶l保护性拆除5mm厚防火帆布5mm厚200m2恢复5mm厚防火帆布5mm厚200m3施工围蔽/140m二、创新大厦红房子二、创新大厦红房子二、创新大厦红房子二、创新大厦红房子序号项目名称规格数量单位1拆除15mm厚钢化玻璃4002拆除木板、铝板装饰面（含龙骨）150m3拆除天花格栅150m4拆除实心砖墙170m5拆除架空层钢结构（含铸铁楼梯）170m6拆除200mm厚混凝土楼板170m7施工围蔽1200m8拆除废料外运7120m9恢复墙面砂浆层及油漆400m10恢复天花砂浆层及油漆200m11恢复地面砂浆层100m三、创新大厦缘创咖啡即金凯长清三、创新大厦缘创咖啡即金凯长清三、创新大厦缘创咖啡即金凯长清三、创新大厦缘创咖啡即金凯长清1拆除展厅展厅展墙、隔断及内部灯膜灯带（含骨架）70m2拆除15mm厚钢化玻璃170m349mm板围蔽保护IP号列车铝塑板/25*2.8170项m5IP号列车车身标语不锈钢字25*2.830.1m6展厅展墙制作25*2.870m7展墙批腻子25*2.870m8展墙刷油漆25*2.870m9展墙灯带安装/70m1011展墙玻璃安装展墙玻璃隔断/2.8*181250.4mm12发光灯膜3.8*0.1*1.32个13UV红色标语l项14展示区挂绿草皮围挡/1项15拆除大理石130m16搭设钢管架（装拆共4次）1300m17保护性拆除15mm厚钢化玻璃140m189mm板围蔽保护11项19花池玻璃挂绿草皮围挡11项2030mm厚芝麻黑光面花岗岩安装30m21恢复15mm厚钢化玻璃安装140m22施工围蔽150m23地面保护/1项24拆除废料外运10m²022第3页共5页附件1：工程量清单四、创新大厦有家便利店l搭设钢管架（装拆共4次）/30m2保护性拆除15mm厚钢化玻璃128m39mm板围蔽保护19mm项4有家便利店绿草皮围挡1项1515mm厚钢化玻璃恢复28128m²6双扇玻璃门恢复安装/4m7镀锌方通225.5m8施工围蔽20120m9地面保护11项第4页共5页附件2:投标复函投标复函致：广州凯云物业服务有限公司我司于2023年月日收到贵司发出的创意大厦园区和创新大厦园区架空层部分建筑整改拆除事项邀标函，现我司确认，参与/不参与_该项目。单位名称：联系人：联系电话：日期：*备注：发送格式务必为盖章后生成PDF版本发送至zhengxiaoxian@getpm.com方可报名成功；若不回函，则视为放弃本次投标。回函原件应附至投标文件一并提交。联系人：郑晓娴联系方式：020-82113287有限公司第5页共5页
投标 / 标书制作要点（原创）
本架空整改涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
