前期物业管理服务 物业管理服务招标公告（广昌县金悦房地产开发有限公司金江府项目部2023）
抚州市华鑫工程咨询有限公司关于金江府前期物业管理服务采购项目(第二次)(项目编号:FZHX-2023-G031-2)招标公告
项目概况
广昌县金悦房地产开发有限公司金江府项目部金江府前期物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在抚州市华鑫工程咨询有限公司（地址：江西省抚州市临川区赣东大道财富广场6A座19楼）获取招标文件，并于2023年05月26日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：FZHX-2023-G031
项目名称：广昌县金悦房地产开发有限公司金江府项目部金江府前期物业管理服务采购项目
预算金额：123.4992000 万元（人民币）
采购需求：
详见招标文件要求
合同履行期限：根据中华人民共和国《物权法》、《物业管理条例》等有关法律法规规定，本合同的前期物业管理合同期限为自签订本项目合同之日起至本项目成立业主大会并与选聘物业服务企业签订合同生效之日止，未成立主大会合同自然延续。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
详见招标文件要求
3.本项目的特定资格要求：详见招标文件要求
三、获取招标文件
时间：2023年05月11日 至2023年05月16日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：抚州市华鑫工程咨询有限公司（地址：江西省抚州市临川区赣东大道财富广场6A座19楼）
方式：现场领取
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年05月26日 10点00分（北京时间）
开标时间：2023年05月26日 10点00分（北京时间）
地点：广昌县住房保中心(五楼会议室 )
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
详见招标文件要求
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广昌县金悦房地产开发有限公司金江府项目部
地址：江西省抚州市广昌县旴江镇东沿河路月亮湾（大塘小学西侧）
联系方式：许先生 18296482658
2.采购代理机构信息
名 称：抚州市华鑫工程咨询有限公司
地 址：江西省抚州市临川区赣东大道财富广场6A座19楼
联系方式：刘金花18279482626
3.项目联系方式
项目联系人：刘金花
电 话： 18279482626
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
广昌县金悦房地产开发有限公司金江府项目部金江府前期物业管理服务采购项目
品目
服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位
广昌县金悦房地产开发有限公司金江府项目部
行政区域
广昌县
公告时间
2023年05月11日 16:16
获取招标文件时间
2023年05月11日至2023年05月16日每日上午:9:00 至 12:00下午:14:30 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价
￥0
获取招标文件的地点
抚州市华鑫工程咨询有限公司（地址：江西省抚州市临川区赣东大道财富广场6A座19楼）
开标时间
2023年05月26日 10:00
开标地点
广昌县住房保中心(五楼会议室 )
预算金额
￥123.499200万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
刘金花
项目联系电话
18279482626
采购单位
广昌县金悦房地产开发有限公司金江府项目部
采购单位地址
江西省抚州市广昌县旴江镇东沿河路月亮湾（大塘小学西侧）
采购单位联系方式
许先生 18296482658
代理机构名称
抚州市华鑫工程咨询有限公司
代理机构地址
江西省抚州市临川区赣东大道财富广场6A座19楼
代理机构联系方式
刘金花18279482626
附件：
附件1
3招标公告.docx3招标公告.docx
抚州市华鑫工程咨询有限公司关于金江府前期物业管理服务采购项目（第二次）(项目编号：FZHX-2023-G031-2)招标公告项目概况金江府前期物业管理服务采购项目（第二次）的潜在供应商应在抚州市华鑫工程咨询有限公司获取招标文件，并于2023年5月26日10点00分（北京时间）前提交投标文件。一、项目基本情况1、项目编号：FZHX-2023-G031-22、项目名称：金江府前期物业管理服务采购项目（第二次）3、采购方式：公开招标4、采购需求：服务名称数量预算单价简要服务内容金江府前期物业管理服务采购1项住宅：1.7元/月/㎡物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备及场所的使用管理及维修养护；物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备和相关场地的清洁服务；物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护；物业管理区域内的绿化养护和管理等，具体详见招标文件第五章“服务要求”。金江府前期物业管理服务采购1项汽车车位：30元/月/车位物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备及场所的使用管理及维修养护；物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备和相关场地的清洁服务；物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护；物业管理区域内的绿化养护和管理等，具体详见招标文件第五章“服务要求”。5、服务期限：根据中华人民共和国《物权法》、《物业管理条例》等有关法律法规规定，本合同的前期物业管理合同期限为自签订本项目合同之日起至本项目成立业主大会并与选聘物业服务企业签订合同生效之日止，未成立业主大会合同自然延续。6、本项目不接受联合体响应。二、申请人的资格要求：1、具有物业服务管理相关经营范围的物业公司：a）具有独立承担民事责任的能力；【①如投标人是企业的（包括合伙企业）应提供有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；如投标人是事业单位的应提供“事业单位法人证书”；如投标人是非企业专业服务机构的应提供执业许可证等证明文件；投标人是个体工商户的应提供有效的“个体工商户营业执照”、组织机构代码证证明文件（实行“统一社会信用代码”的不需单独提供组织机构代码证）；以上资料提供复印件加盖投标人公章。如投标人是自然人的，应提供有效的自然人的身份证明(中国公民)（原件）。②提供法定代表人（非企业单位的提供负责人）身份证或授权委托书及被授权人身份证（原件）】d）近三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明函；【无违法记录声明函（原件）】2、投标时供应商必须提供本公司信用证明（操作步骤：①登录“信用中国http://www.creditchina.gov.cn/”首页，在“信用信息”一栏中输入公司全称搜索，然后将全部搜索结果截屏打印并加盖公章；”【提供信用证明（截图打印加盖公章）】注：供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。3、本项目不接受联合体响应。特别提醒:招标截止时间前必须按以上要求递交资料文件作为资格审查，未提供或提供不全的，将视为无效响应，同时供应商应当将要求提交的所有材料进行扫描，编制到响应文件中，作为响应文件的一部分。三、报名及获取招标文件1、时间：2023年5月10日至2023年5月16日（上午9:00-12:00，下午14:30-17:00）（北京时间，法定节假日除外）（逾期将无法报名及获取招标文件）2、地点：抚州市华鑫工程咨询有限公司（地址：江西省抚州市临川区赣东大道财富广场6A座19楼）3、方式：现场报名并领取招标文件，报名需提交以下资料：有效的三证合一营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证或法人授权委托书及被授权人身份证原件。4、发布公告的媒体：本项目招标公告在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）发布。四、投标文件提交1、招标截止时间：2023年5月26日10点00分（北京时间）2、地点：广昌县住房保障中心（五楼会议室）五、开启1、招标截止时间：2023年5月26日10点00分（北京时间）2、地点：广昌县住房保障中心（五楼会议室）六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：广昌县金悦房地产开发有限公司金江府项目部地址：江西省抚州市广昌县旴江镇东沿河路月亮湾（大塘小学西侧）联系方式：许先生182964826582.采购代理机构信息名称：抚州市华鑫工程咨询有限公司地址：江西省抚州市临川区赣东大道财富广场6A座19楼联系方式：182794826263.项目联系方式项目联系人：刘金花电话：182794826264.行政主管单位:广昌县住房保障中心
投标 / 标书制作要点（原创）
本前期物业管理服务 物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
