成都市Ⅰ类应急避难场所建设项目监理 Ⅰ类应急避难场所建设项目监理、内部竣工审核代理招标公告（成都市锦江区应急管理局2023）
锦江区应急管理局关于《熊猫绿道锦江城市绿楔生态项目（体育生态区）一期Ⅰ类应急避难场所建设项目监理、内部竣工审核代理招标及项目工程施工全过程管理工作》服务采购的询价邀请函
各报价单位：
我局拟委托相关技术单位开展熊猫绿道锦江城市绿楔生态项目（体育生态区）一期Ⅰ类应急避难场所建设项目监理、内部竣工审核代理招标及项目工程施工全过程管理工作，现对本项目进行询价邀请，相关要求函告如下：
一、总则
1．采购单位：成都市锦江区应急管理局；
2．采购组织方式：单位自行组织采购；
3．采购方式：邀请询价；
4．采购项目内容：熊猫绿道锦江城市绿楔生态项目（体育生态区）一期Ⅰ类应急避难场所建设项目监理、内部竣工审核代理招标及项目工程施工全过程管理工作等。具体内容如下。
4.1招标代理工作内容
4.1.1拟订招标方案，向招标人提供招标前期咨询工作；
4.1.2发布(发送)有关招标信息；
4.1.3按规定编制并发售招标文件(资格预审文件)及补遗；
4.1.4组织投标人踏勘现场、答疑；组织开标活动，做好评标(评审)的服务和后勤工作；
4.1.5协助招标人组建评标委员会、定标，协助评标(评审)委员会编制评标报告(资格预审报告)；
4.1.6办理中标候选人公示；受招标人委托向中标人发出中标通知书、向未中标的投标人发出中标结果通知书以及尽其他通知义务；
4.1.7草拟承包合同，协调合同的签订；完成招标投标情况的所有备案手续；
4.1.8协助采购人处理投标人和其他利害关系人提出的异议；
4.1.9做好整个招标投标过程的服务和协调工作。
4.2项目工程施工全过程管理工作内容
4.2.1负责项目工程施工管理（含监督施工单位和监理单位所有工作）、协调设计单位、办理工程竣工验收及备案、项目交付、档案整理及移交等内容，并在工程质量保修期内承担协调并监督施工单位保修的义务和责任及其他应负责的工作。
4.2.2协助召开确定施工单位的招标会、协助办理工程竣工决算、协助其他事项。
4.2.3代表甲方执行授予的工程合同下的甲方权利和义务（付款义务除外），包括：
4.2.3.1全面管理工程建设合同，就承建单位拟定的分包单位资格及分包项目进行审查；
4.2.3.2代表甲方按合同的规定，落实必须提供的施工条件，检查工程承建单位的开工准备工作；
4.2.3.3代表甲方审查施工总体规划，审查承建单位提交的施工组织设计、施工技术方案等，并提出审查意见，报甲方批准后实施；
4.2.3.4审查承包商的建筑材料、建筑物配件和设备采购及使用；
4.2.3.5做好工程进度控制：提出工程控制进度目标，审查承建单位提出的施工实施进度计划，检查其实施情况，督促承建单位采取切实措施实现合同目标要求。当实施进度发生较大偏差时，及时向甲方提出调整控制性进度计划的建议意见，并在通过批准后完成其调整。
4.2.3.6做好施工质量控制：审查承包单位的质量控制体系和措施，核实质量文件。依据工程建设合同文件、设计文件、技术规范与质量检验标准，对施工前准备工作进行检查，对施工工序和资源投入进行监督。以单位工程为基础，对基础工程、隐蔽工程、分项分部工程的质量进行检查、签证和施工质量的评价。组织质量事故调查，分类评定质量事故等级，审核质量事故处理措施。
4.2.3.7做好工程造价控制：以甲方与施工单位签订的施工合同金额为依据，控制工程造价。协助监理公司审核承建单位提交的工程量及费用等，报甲方审批后由甲方支付款项。受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，并提出处理意见。授权处理合同与工程变更，经甲方审定后下达变更指令。
4.2.3.8做好施工安全文明监督：审查施工安全措施、劳动防护和环境保护设施等，并负责检查、督促落实执行。组织重大安全事故调查，分析原因并提出书面报告，并承担相应的责任。
4.2.3.9做好协调管理：主持项目管理协议授权范围内工程建设各方协调会议，编发施工协调会议纪要，监督、协调监理、设计、施工、材料供应商等单位。
4.2.4组织通过各阶段、各项验收（包括分部分项、环保、水保、土建等项目所需各项验收），完成质量要求，并做好项目移交、结算、备案等工作：
4.2.4.1组织项目施工过程中的单位、子单位工程、分部分项等各项验收；
4.2.4.2组织进行项目初步验收，并提出整改意见；
4.2.4.3收集、汇总、审核竣工验收资料，协助有关部门做好竣工验收工作，并办妥竣工验收备案手续；
4.2.4.4进行竣工结算审核工作，协助甲方进行竣工决算审查，配合做好审计工作；
4.2.4.5向甲方办理项目移交手续；
4.2.5工程档案管理：按国家规定组织工程各阶段验收、单位工程验收及竣工验收，提交相应的工程建设管理工作报告，审查设计单位、施工单位编制的竣工图纸和资料，督促施工单位整理施工归档文件，并将符合要求的工程档案资料向有关部门归档报验及移交甲方。
4.2.6信息管理：做好施工现场建设管理工作记录与信息反馈。按要求编制建设管理工作月、年报，对工程资料及档案（包括影像资料）按期进行整编和管理，并在工程竣工验收或项目管理工作结束后移交甲方（一式三份，电子版本一份）及有关部门。
4.2.7在规定的工程质量保修期内，负责检查工程质量状况，组织鉴定质量问题责任，督促责任单位维修（保修期内乙方需有专人负责联系保修事宜）。
4.2.8在项目管理期间，协助甲方编制项目管理所需的各种财务报表，包括项目资金计划、筹资及成本支出表、现金流量表、项目投资估算表等的服务。
4.2.9在项目管理期间，乙方应做好制定各项合同的谈判原则与策略，确定合同基本条件并编写详尽的合同条款，做好各项合同的签订、实施管理，及时协助甲方监督各项合同的履行，并协助甲方完成各项合同的结算。
4.2.10在管理该项目期间，应在充分了解和接受该项目与周边相邻单位关系现状的基础上，从维护甲方的利益出发，维持或改善与周边单位的关系，包括与其他单位就该项目工程实施形成的管辖关系，施工扰民与民扰施工的关系等。
5．采购预算总价（最高限价）：人民币60000．00元（大写：人民币陆万元整）；
6．服务期限：
6.1自合同签订之日起，至全面完成本项目的招标事项止；
6.2项目工程施工全过程管理工作期限为180日历天。
7．递交时间：2023年5月18日17：00前；
8．递交地点：成都市锦江区锦盛路2号10栋。
二、资质要求
1．具有独立承担民事责任的能力；
2．已在四川省住房和城乡建设厅备案登记；
3．具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
三、报价及评标
1．报价文件必要构成内容：
1.1报价函；
1.2法定代表人身份证复印件或授权委托书及委托人身份证明复印件；
1.3统一社会信用代码证副本复印件等身份证明材料；
1.4类似业绩证明材料；
1.5服务方案；
1.6完成工期时间承诺及违约承诺。
2．密封报价文件一份。
3．投标报价：
3.1报价用人民币按投标单价报价，总价不得高于60000．00元，否则视为无效。
3.2评标方法和标准：
本次报价采用人民币按投标总价报价，按照“价低者得”的原则确定中标对象。
4．本次询价项目参加报价的有效投标人少于3家时，采购人将依法重新组织采购。
5．投标文件有下列情形之一的作无效投标处理：
5.1超过投标截止时间递交的；
5.2商务报价超过预算单价或预算总价的；
5.3投标文件需加盖公章而未加盖的；
5.4投标文件无法定代表人或者负责人签字，也没有委托签字的；
5.5委托他人办理而未提供委托书和被委托人身份证复印件的；
5.6投标人递交两份或两份以上内容不同的投标文件，且未声明哪一份有效的；
5.7商务报价一经涂改，未在涂改处加盖公章或者未经法定代表人或授权委托人签字或盖章的；
5.8未按规定的格式填写，内容不全或主要实质性内容字迹模糊辨认不清；
5.9投标服务的内容，数量，质量和交货期限等明显不能满足采购文件要求的，或者实质上与采购文件不一致；
5.10投标文件未实质性响应询价文件要求的；
5.11询价小组认定有重大偏差的；
5.12超出经营范围投标的；
5.13其他违反法律、法规的情形。
四、合同条款
1．中标人违反其他法律法规的，将依法追究法律责任。
2．报价文件中的承诺事宜将作为合同内容，具体条款及其他未尽事宜，将在双方签订合同时议定。
五、联系方式
联系单位：成都市锦江区应急管理局
联系地址：成都市锦江区锦盛路2号10栋
联系人：陈女士，电话028-85922276。
成都市锦江区应急管理局
2023年5月15日
投标 / 标书制作要点（原创）
本Ⅰ类应急避难场所建设项目监理 Ⅰ类应急避难场所建设项目监理、内部竣工审核代理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。成都市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
