安徽物业管理服务招标公告（安徽建工集团潜山投资有限公司2023）
项目编号：QSZBCG2023153信息来源：安庆市公共资源交易平台电子交易系统
潜山市沪潜产业园物业管理服务采购项目竞争性磋商公告
发布时间：2023-05-15 15:16信息来源：安庆市公共资源交易平台电子交易系统
项目概况
潜山市沪潜产业园物业管理服务采购项目的潜在供应商应登陆安庆市公共资源交易中心平台（http://220.179.5.14:90/TPBidder/memberLogin）进行网上报名。报名成功后直接下载磋商文件及其它资料（含澄清和补充说明等），并于2023年 05月 25 日 09 时30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：QSZBCG2023―153
项目名称：潜山市沪潜产业园物业管理服务采购项目
资金来源：自有资金
采购方式：□竞争性谈判 ?竞争性磋商 □询价
预算金额：人民币2970000.00元[包括但不限于：人员工资、服装、工具（含低值易耗品）、保险、税金、招标代理服务费等一切费用]]
最高限价：人民币2970000.00元[包括但不限于：人员工资、服装、工具（含低值易耗品）、保险、税金、招标代理服务费等一切费用]]
采购需求：潜山市沪潜产业园物业管理服务采购项目，园区管理面积占地18万平方米。详见第三章服务需求及技术要求。
合同履行期限：自合同签订之日起1年
二、申请人的资格要求：
（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（2）落实政府采购政策需满足的资格要求：是否专门面向中小企业采购：否。理由是采购内容含有非中小企业供应范围。
（3）本项目的特定资格要求：/；
（4）具有市场监督管理（工商行政管理）部门颁发的营业执照，营业执照注明的经营范围含有本次采购相关内容。
（5）本项目不接受联合体磋商。
三、获取采购文件
（1）时间：2023 年 05 月 15 日至 2023 年 05 月 22 日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
（2）地点：安庆市公共资源交易中心平台（aqggzy.anqing.gov.cn）
（3）方式：①磋商响应人须登录安庆市公共资源交易中心平台查询、获取招标文件。首次登录须在安徽省公共资源交易市场主体库（http://61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-86483801 转 5-2（工作日）。CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 CA 客服400-880-4959（工作日）。市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：400-998-0000（8:00-21:00）。
②磋商响应人登录安庆市公共资源交易中心平台获取招标文件，报名成功后直接下载招标文件及其它资料（含澄清和补充说明等）。如在招标文件获取过程中遇到系统问题，请拨打技术支持服务热线400-9980000，QQ：4008503300。
（4）售价：免费。
四、响应文件提交
1.截止时间：2023 年 05 月 25 日 09 时 30 分（北京时间）
2.地点：安庆市公共资源交易平台
3.磋商方式：全流程电子化交易，在线开标，电话语音磋商
五、开启
时间：2023 年 05 月 25 日09 时 30 分（北京时间）
地点：安庆市公共资源交易平台
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.投标申请人的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在招投标过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。
2.本项目采用电子招投标方式，请磋商响应人在“安庆市公共资源交易服务网”下载专区下载“电子招投标系统平台操作手册”、在“安庆市公共资源交易中心网员系统”―登陆页面―工具下载中下载电子投标文件制作工具等相关资料，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册。
3.响应文件中安庆市公共资源交易中心市场主体库网址链接不视为响应文件组成部分，磋商响应人须严格按照招标文件要求的格式进行编制响应文件。
4.本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。开标时磋商响应人不得到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。各磋商响应人认真学习《安庆市全流程电子招标项目远程解密操作手册》（使用IE8及以上版本的IE浏览器→安装新点驱动→确认投标文件已上传→测试CA数字证书→远程解密）、《在线询标操作手册》（评标澄清回复→填写回复内容→确认回复内容→签章），务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。
5.本项目未专门面向中小企业采购或未按照规定预留采购份额的说明理由：
本项目采购内容如按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）的第六条第三款的规定，预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，并在存在可能影响本项目采购目标的实现，故本项目不专门面向中小企业采购。
若供应商对上述说明理由有异议，可在本公告期限届满之日起7个工作日内登录安庆市公共资源交易系统提出质疑，联系电话：0556-5720898。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：安徽建工集团潜山投资有限公司
地 址：潜山市
联系人：李先生
联系方式：13856027690
2.采购代理机构信息
招标代理机构：安徽利远工程项目管理有限公司
地址：潜山市中合产业园C2-3幢
联系人：葛女士
联系方式：18726188655
3.项目联系方式
项目联系人：李先生
电 话：13856027690
九、特别提示
1.为贯彻落实中央、省、市“扫黑除恶”专项斗争有关文件和会议精神，净化我市公共资源交易环境，对在交易过程中如发现有涉嫌围标、串标、恶意竞标的违法违规人员，依据相关规定，将线索移送市扫黑办。
2.本项目磋商响应人通过远程在线解密响应文件。
3.评审中，磋商小组发现磋商响应人的响应文件中对同类问题表述不一致、前后矛盾、有明显文字和计算错误的内容、有可能不符合磋商文件规定等情况需要澄清时，磋商小组应当通过网上系统（或电话）对磋商响应人进行询标，要求磋商响应人进行必要的澄清、说明或补正。
4.投标文件制作工具中响应文件格式与本磋商文件“第五章 响应文件格式”不一致时，以本磋商文件“第五章 响应文件格式”为准，磋商文件另有规定的除外。
十、本项目只接受被邀请的潜在磋商响应人参与。
潜山市沪潜产业园物业管理服务采购项目竞争性磋商公告
发布时间：2023-05-15 15:16信息来源：安庆市公共资源交易平台电子交易系统
项目概况
潜山市沪潜产业园物业管理服务采购项目的潜在供应商应登陆安庆市公共资源交易中心平台（http://220.179.5.14:90/TPBidder/memberLogin）进行网上报名。报名成功后直接下载磋商文件及其它资料（含澄清和补充说明等），并于2023年 05月 25 日 09 时30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：QSZBCG2023―153
项目名称：潜山市沪潜产业园物业管理服务采购项目
资金来源：自有资金
采购方式：□竞争性谈判 ?竞争性磋商 □询价
预算金额：人民币2970000.00元[包括但不限于：人员工资、服装、工具（含低值易耗品）、保险、税金、招标代理服务费等一切费用]]
最高限价：人民币2970000.00元[包括但不限于：人员工资、服装、工具（含低值易耗品）、保险、税金、招标代理服务费等一切费用]]
采购需求：潜山市沪潜产业园物业管理服务采购项目，园区管理面积占地18万平方米。详见第三章服务需求及技术要求。
合同履行期限：自合同签订之日起1年
二、申请人的资格要求：
（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（2）落实政府采购政策需满足的资格要求：是否专门面向中小企业采购：否。理由是采购内容含有非中小企业供应范围。
（3）本项目的特定资格要求：/；
（4）具有市场监督管理（工商行政管理）部门颁发的营业执照，营业执照注明的经营范围含有本次采购相关内容。
（5）本项目不接受联合体磋商。
三、获取采购文件
（1）时间：2023 年 05 月 15 日至 2023 年 05 月 22 日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
（2）地点：安庆市公共资源交易中心平台（aqggzy.anqing.gov.cn）
（3）方式：①磋商响应人须登录安庆市公共资源交易中心平台查询、获取招标文件。首次登录须在安徽省公共资源交易市场主体库（http://61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用。安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010-86483801 转 5-2（工作日）。CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 CA 客服400-880-4959（工作日）。市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：400-998-0000（8:00-21:00）。
②磋商响应人登录安庆市公共资源交易中心平台获取招标文件，报名成功后直接下载招标文件及其它资料（含澄清和补充说明等）。如在招标文件获取过程中遇到系统问题，请拨打技术支持服务热线400-9980000，QQ：4008503300。
（4）售价：免费。
四、响应文件提交
1.截止时间：2023 年 05 月 25 日 09 时 30 分（北京时间）
2.地点：安庆市公共资源交易平台
3.磋商方式：全流程电子化交易，在线开标，电话语音磋商
五、开启
时间：2023 年 05 月 25 日09 时 30 分（北京时间）
地点：安庆市公共资源交易平台
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.投标申请人的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在招投标过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。
2.本项目采用电子招投标方式，请磋商响应人在“安庆市公共资源交易服务网”下载专区下载“电子招投标系统平台操作手册”、在“安庆市公共资源交易中心网员系统”―登陆页面―工具下载中下载电子投标文件制作工具等相关资料，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册。
3.响应文件中安庆市公共资源交易中心市场主体库网址链接不视为响应文件组成部分，磋商响应人须严格按照招标文件要求的格式进行编制响应文件。
4.本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。开标时磋商响应人不得到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。各磋商响应人认真学习《安庆市全流程电子招标项目远程解密操作手册》（使用IE8及以上版本的IE浏览器→安装新点驱动→确认投标文件已上传→测试CA数字证书→远程解密）、《在线询标操作手册》（评标澄清回复→填写回复内容→确认回复内容→签章），务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。
5.本项目未专门面向中小企业采购或未按照规定预留采购份额的说明理由：
本项目采购内容如按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）的第六条第三款的规定，预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，并在存在可能影响本项目采购目标的实现，故本项目不专门面向中小企业采购。
若供应商对上述说明理由有异议，可在本公告期限届满之日起7个工作日内登录安庆市公共资源交易系统提出质疑，联系电话：0556-5720898。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：安徽建工集团潜山投资有限公司
地 址：潜山市
联系人：李先生
联系方式：13856027690
2.采购代理机构信息
招标代理机构：安徽利远工程项目管理有限公司
地址：潜山市中合产业园C2-3幢
联系人：葛女士
联系方式：18726188655
3.项目联系方式
项目联系人：李先生
电 话：13856027690
九、特别提示
1.为贯彻落实中央、省、市“扫黑除恶”专项斗争有关文件和会议精神，净化我市公共资源交易环境，对在交易过程中如发现有涉嫌围标、串标、恶意竞标的违法违规人员，依据相关规定，将线索移送市扫黑办。
2.本项目磋商响应人通过远程在线解密响应文件。
3.评审中，磋商小组发现磋商响应人的响应文件中对同类问题表述不一致、前后矛盾、有明显文字和计算错误的内容、有可能不符合磋商文件规定等情况需要澄清时，磋商小组应当通过网上系统（或电话）对磋商响应人进行询标，要求磋商响应人进行必要的澄清、说明或补正。
4.投标文件制作工具中响应文件格式与本磋商文件“第五章 响应文件格式”不一致时，以本磋商文件“第五章 响应文件格式”为准，磋商文件另有规定的除外。
十、本项目只接受被邀请的潜在磋商响应人参与。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。安徽项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
