商住楼 物业管理费招标公告（越秀区登峰街登峰股份合作经济联社2023）

内容：
越秀区登峰街登峰股份合作经济联社
下塘西路133号B103#下塘西路133号B103交易公告
广州市登峰实业集团有限公司受越秀区登峰街登峰股份合作经济联社的委托，定于2023-05-25 09:00在广州市小北下塘南约直街25号对越秀区登峰街登峰股份合作经济联社的下塘西路133号B103#下塘西路133号B103项目(项目编号：登峰村交﹝2023﹞00060号)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产类型及面积：商住楼，面积约85.93平方米；
2、标的物所在位置：下塘西路133号B103；
3、资产使用范围：商铺；
4、租赁/承包期限：5年，自2023-06-05至2028-06-04止，免租期/基建期：自至止；
5、交易底价：4000元/月；
6、租金收取方式：租金按每月一次收取，每月的-5日前交付当月的租金、物业管理费；
7、租金递增方式：租金递增从第 13 个月开始, 每 12 个月递增 5.0%；
8、交易保证金为￥24000元，以存款或转账形式于2023-05-15 00:00至2023-05-23 00:00缴纳至开户银行：；账户名：；账号：。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，可以竞投其他交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
9、合同履行保证金为￥24600元，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。
10、合同签订后1天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天1‰计算违约金，如需续租则必须在合同期满前天提出申请，合同期满后天完成场地清理。
11、交易所需的税费由 （承租方/承包方）承担。
二、竞投人（单位）准入条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。越秀区登峰街登峰股份合作经济联社对投标人的其他要求条件：详见招租公告。
三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名及咨询
竞投人可于2023-05-15 00:00至2023-05-23 00:00上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到广州市登峰实业集团有限公司进行报名或咨询。
五、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料：
（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；
（2）检察院出具的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》；
（3）交易保证金凭证(银行存款回单)。
六、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。
七、经确认竞投资格的竞投人请于2023-05-25 09:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
（2）竞投资格确认书。
八、联系方式
资产所属单位：越秀区登峰街登峰股份合作经济联社
联系人： 联系电话：
交易机构名称：广州市登峰实业集团有限公司
联系地址：广州市小北下塘南约直街25号
联系人：刘生 联系电话：83571126
广州市登峰实业集团有限公司
2023-05-15

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商住楼 物业管理费涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086