工程 开发代建代销招标公告（缙云县云上置业有限公司2023）
招标项目编号：A3311011160013084001信息来源：丽水市公共资源交易网
五云街道2022-7号地块-仙都中学北侧工程开发全过程代建代销项目招标公告
发布时间：2023-05-24 06:58信息来源：丽水市公共资源交易网
五云街道2022-7号地块-仙都中学北侧工程开发全过程代建代销项目招标公告
招标序号：缙招标JS2023-24
一、招标条件
缙云县城市建设投资有限公司、缙云县云上置业有限公司 建设项目：五云街道2022-7号地块-仙都中学北侧工程开发全过程代建代销项目，现采用公开招标，择优选择代建开发单位。浙江鼎峰工程咨询有限公司 受业主委托具体负责本项目的招标事宜。
二、工程建设项目概况
1.项目基本情况
项目位于五云街道仙都中学北侧，建设用地面积约60480平方米，总投约160554万元，其中工程费用约60000万元。总建筑面积约12.3万平方米，其中地上约6.8万平方米，地下约5.5万平方米。
2.建设内容
工程主要建设内容有双拼、联排、叠拼（上下叠）、洋房等建筑主体，以及建筑配套设施、室外场地等，具体详见最终的施工图纸。
以上建设内容、工程规模最终以相关审批部门审批为准。
三、招标范围
本项目为全过程代建代销开发项目，除征地拆迁、监理、审计工作、招标人委托的前期服务内容外，代建开发单位按照国家相关规范、程序协助招标人办理前期手续；工程实施及管理；工程设备、材料的采购及管理；小区配套工程的实施及管理（包括道路、给排水、景观、绿化、电力、燃气、数字电视、通讯等内容）；大市政配套工程的实施及管理；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量保修期结束；负责商品房的营销管理及后期管理；负责办理不动产权证并项目移交建设单位。
四、工期及质量要求
1.自合同签订之日起960日历天（其中施工工期不超过670日历天）。包含代建开发项目的前期阶段、工程实施阶段、工程竣工验收、备案以及产权证办理、移交。
2.施工要求的质量标准：合格。
3.安全文明施工要求：市级标化工地。
五、投标人资格条件:
1.同时具有房地产开发二级及以上资质和建筑工程施工总承包一级及以上资质。本项目允许联合体投标，组成联合体投标应满足下列要求：①联合体成员单位不超过 2 家；②联合体牵头人必须为房地产开发企业，联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体在同一项目中投标；③项目负责人和技术负责人由联合体牵头人拟派。
2.拟派项目负责人的资格要求：具有一级建造师执业资格（建筑专业，联合体投标的须在联合体牵头单位注册）或高级工程师及以上职称。
3.拟派技术负责人：具有建筑类国家注册执业资格（联合体投标的须在联合体牵头单位注册）或高级工程师及以上职称。
4.施工负责人：具有一级建造师执业资格（建筑专业）。
六、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。
七 、招标文件索取途径：
1.网上下载：2023年5月24日起在丽水公共资源交易网http://www.lssggzy.com/上发布并供下载。
招标人：缙云县城市建设投资有限公司 招标代理机构：浙江鼎峰工程咨询有限公司
联系人：胡先生 联系人：徐如锐、李彬
电 话：0578-3265073 电
话：0578-3311234
地址：缙云县旭山路东方苑3幢6楼 地址：缙云县江滨巷17号301室
招标人：缙云县云上置业有限公司
联系人：应先生
电 话：15906442039
地址：缙云县五云街道鼎湖南路166号
公告发布时间：2023年5月24日
五云街道2022-7号地块-仙都中学北侧工程开发全过程代建代销项目招标公告
发布时间：2023-05-24 06:58信息来源：丽水市公共资源交易网
五云街道2022-7号地块-仙都中学北侧工程开发全过程代建代销项目招标公告
招标序号：缙招标JS2023-24
一、招标条件
缙云县城市建设投资有限公司、缙云县云上置业有限公司 建设项目：五云街道2022-7号地块-仙都中学北侧工程开发全过程代建代销项目，现采用公开招标，择优选择代建开发单位。浙江鼎峰工程咨询有限公司 受业主委托具体负责本项目的招标事宜。
二、工程建设项目概况
1.项目基本情况
项目位于五云街道仙都中学北侧，建设用地面积约60480平方米，总投约160554万元，其中工程费用约60000万元。总建筑面积约12.3万平方米，其中地上约6.8万平方米，地下约5.5万平方米。
2.建设内容
工程主要建设内容有双拼、联排、叠拼（上下叠）、洋房等建筑主体，以及建筑配套设施、室外场地等，具体详见最终的施工图纸。
以上建设内容、工程规模最终以相关审批部门审批为准。
三、招标范围
本项目为全过程代建代销开发项目，除征地拆迁、监理、审计工作、招标人委托的前期服务内容外，代建开发单位按照国家相关规范、程序协助招标人办理前期手续；工程实施及管理；工程设备、材料的采购及管理；小区配套工程的实施及管理（包括道路、给排水、景观、绿化、电力、燃气、数字电视、通讯等内容）；大市政配套工程的实施及管理；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量保修期结束；负责商品房的营销管理及后期管理；负责办理不动产权证并项目移交建设单位。
四、工期及质量要求
1.自合同签订之日起960日历天（其中施工工期不超过670日历天）。包含代建开发项目的前期阶段、工程实施阶段、工程竣工验收、备案以及产权证办理、移交。
2.施工要求的质量标准：合格。
3.安全文明施工要求：市级标化工地。
五、投标人资格条件:
1.同时具有房地产开发二级及以上资质和建筑工程施工总承包一级及以上资质。本项目允许联合体投标，组成联合体投标应满足下列要求：①联合体成员单位不超过 2 家；②联合体牵头人必须为房地产开发企业，联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体在同一项目中投标；③项目负责人和技术负责人由联合体牵头人拟派。
2.拟派项目负责人的资格要求：具有一级建造师执业资格（建筑专业，联合体投标的须在联合体牵头单位注册）或高级工程师及以上职称。
3.拟派技术负责人：具有建筑类国家注册执业资格（联合体投标的须在联合体牵头单位注册）或高级工程师及以上职称。
4.施工负责人：具有一级建造师执业资格（建筑专业）。
六、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。
七 、招标文件索取途径：
1.网上下载：2023年5月24日起在丽水公共资源交易网http://www.lssggzy.com/上发布并供下载。
招标人：缙云县城市建设投资有限公司 招标代理机构：浙江鼎峰工程咨询有限公司
联系人：胡先生 联系人：徐如锐、李彬
电 话：0578-3265073 电
话：0578-3311234
地址：缙云县旭山路东方苑3幢6楼 地址：缙云县江滨巷17号301室
招标人：缙云县云上置业有限公司
联系人：应先生
电 话：15906442039
地址：缙云县五云街道鼎湖南路166号
公告发布时间：2023年5月24日
投标 / 标书制作要点（原创）
本工程 开发代建代销涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
