旧村改造项目招标公告（青岛开发区投资建设集团有限公司2023）
王台旧村改造项目三期（工程总承包）
青岛市建设工程招投标管理系统
王台旧村改造项目三期（工程总承包）招标公告
公告发布日期：
2023/05/26 20:03:31
项目名称:
王台旧村改造项目三期（工程总承包）
工程地点:
青岛西海岸新区王台街道王台南路以北、黄张路以南、西外环路以东、巨洋路以西
资金来源:
其他
出资比例：
专项资金
招标工程类型:
房屋建筑-住宅房屋建筑工程-工程总承包
工程类别:
本项目总投资额：
5971437000元
工程造价：
2587890000元
结构形式：
剪力墙
工程规模：
556719平方米
计划文号：
青黄发改开审[2023]9号
用地规划许可证编号：
建设单位：
青岛开发区投资建设集团有限公司
建设单位联系人：
董晓妍
建设单位联系电话：
0532-86986600
代建单位：
代建单位联系人：
代建单位联系电话：
招标单位：
青岛开发区投资建设集团有限公司
招标单位地址：
青岛市黄岛区庐山路57号
招标单位联系人：
董晓妍
招标单位联系电话：
0532-86986600
招标代理单位：
山东世元工程管理有限公司
招标代理单位联系人：
邱曦
招标代理单位联系电话：
18563928273
项目统一代码（编码）：
2211-370211-89-01-744827
房地产产权人：
房地产产权证证号：
招标代理资格：
一、项目基本情况
本项目位于青岛西海岸新区王台街道王台南路以北、黄张路以南、西外环路以东、巨洋路以西，项目拟建设高层住宅、社区用房、集体经济发展用房、12班幼儿园，同时进行地下室人防、精装、自来水、电力、室外绿化、道路铺装、硬化、管网等相关配套设施建设。总建筑面积为556719平方米，其中地上建筑面积约377776平方米（包括住宅283955平方米、集体经济发展用房75805平方米、社区用房9383平方米、12班幼儿园6637平方米、出地面楼梯间及风井1996平方米），地下建筑面积约179015平方米，包括储藏室、地下车库等。及风井1996平方米），地下建筑面积约179015平方米。最高层数19层，最大建筑高度79.9米（最终建设规模以规划部门批准为准）。
标段名称
规模
标段内容
施工部分最高投标限价(元)
设计部分最高投标限价(元)
采购部分最高投标限价(元)
BIM部分最高投标限价(元)
勘察部分最高投标限价(元)
其他部分最高投标限价(元)
1标段
556719平方米
本工程采用"设计-采购-施工"一体化的工程总承包模式。 设计：本项目施工图设计阶段开始直至竣工验收缺陷期满的主体设计、专项设计及设计管理、设计配合、驻场服务、后期服务等工作，包含但不限于即包括本项目的施工图设计、综合管网、建筑、景观、智能化、装修、幕墙、亮化、海绵城市、给水、供电等项目投资范围内的全部设计内容及所有设计审批、涵盖工程竣工验收前甲方所有设计要求、内容。 采购：包括与工程建设相关的设备材料采购。 施工：包括但不限于施工场区范围内的三通一平，本项目主体及配套等红线内全部工程施工；工程试运行、竣工检测、竣工验收备案、缺陷保修等全部工作；并配合完成项目建设及配套建设过程中的所有申报、审批等相关手续的办理。
2329101000
13799125.33
无
无
无
无
二、投标企业应具有的条件1.具有以下①②两个资质，或者由满足①、②资质的设计单位和施工单位组成联合体：①设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；②具有建筑工程施工总承包一级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加该项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。工程总承包企业不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有控股或者被控股关系的机构或单位。2.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加该项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。工程总承包企业不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有控股或者被控股关系的机构或单位。 三、工程总承包项目经理资格要求1.要求工程总承包项目经理具有建筑工程一级注册建造师执业资格（具有安全生产考核合格证（B 证），或具有一级注册建筑师执业资格， 且为本单位在职人员；2.工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；3.工程总承包项目经理上五年度须担任过同类工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人。 四、联合体投标要求本工程接受联合体投标；应满足下列条件：1.本项目可由满足投标人资质要求中①、②资质的设计单位和施工单位组成联合体投标，若联合体协议约定同一资质范围内工作分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质。2.组成联合体投标的，工程总承包项目经理可为联合体任意一方在职人员。3.联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方（含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位）不得以单独的身份或参加其他联合体对本工程投标。
五 、资格审查办法和方式
有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。
六 、评标办法
综合评估法
七 、同类工程经验要求
1.本工程资格审查时企业及工程总承包项目经理上五年度需具有同类项目工程总承包业绩或同类项目施工业绩或同类项目设计业绩。施工与设计联合体投标的，施工单位须具有同类工程总承包业绩或同类工程施工业绩；设计单位须具有同类工程总承包业绩或同类工程设计业绩。若同一资质联合体成员数量超过一家的，则该资质下至少有一个联合体成员具有同类工程业绩。2.同类工程总承包业绩是指： 单项合同建筑面积35万平方米及以上，或单项合同额18亿元及以上的房屋建筑工程的工程总承包。同类工程施工业绩是指： 单项合同建筑面积35万平方米及以上，或单项合同额18亿元及以上的房屋建筑工程的施工总承包。同类工程设计业绩是指：单项合同建筑面积35万平方米及以上，或单项合同投资额18亿元及以上的房屋建筑工程的设计。
八 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。
九 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点:
青岛西海岸新区公共资源交易服务中心【第三开标室 】
投标截止时间、开标时间:
2023-06-16 14:00
十一 、其他
1．本工程无保密内容。
2、异议受理联系人：董晓妍，联系电话：0532-86986600，邮箱：ktyszbb@163.com，传真：，地址：青岛西海岸新区庐山路57号
3．潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向青岛西海岸新区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532-68976511）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。4．网上技术支持电话：0532-858715055．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。6.本项目初步设计图纸较大无法在招标文件中绑定，将以澄清形式另行发布，请投标人关注本公告页面，及时下载查看。
备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。
下载PDF版招标文件
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标段
标段编号
投标截止时间
异议截止时间
开标时间
1标段
E3702002313015285001001
2023/6/16 14:00:00
2023/6/6 14:00:00
2023/6/16 14:00:00
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施工图预算主要材料价格限价表.rar 施工图预算主要材料价格限价表.rar
王台旧村改造项目三期地勘报告.rar 王台旧村改造项目三期地勘报告.rar
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投标 / 标书制作要点（原创）
本旧村改造项目涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
