物业招标公告（成都龙门山大宝旅游开发有限公司2023）

“天樾龙门小区”前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都龙门山大宝旅游开发有限公司决定对“天樾龙门小区”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：天樾龙门小区
建设单位：成都龙门山大宝旅游开发有限公司
本建筑区划位于：彭州市龙门山镇团山村1组118号
东至：后福山寨小区；南至：团结村1组林地；西至：团山村凤鸣湖饮水源搬迁安置点；北至：团山村1组灾后重建安置点
本建筑区划规划设计的物业类型为：商业、多层住宅。
“天樾龙门小区 ”规划总建筑面积：60508.98平方米。其中住宅建筑面积：36908.59平方米；商业建筑面积：1174.88平方米；物业管理用房335.36平方米（含业委会用房32.63平方米）。
本建筑区划规划建设机动车停车位458个。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑总面积为：335.36平方米（含业委会用房32.63平方米），位于：3#楼二层、三层,面积224.58平方米，11#楼负一层，面积110.78平方米。
业委会用房：32.63平方米，位于：3#楼二层，物业用房内。
三、招标人
本项目招标人：成都龙门山大宝旅游开发有限公司
联系地址： 四川省成都市彭州市龙门山镇团山村1组118号
联系电话： 13908066982 联系人：李先生
四、投标单位资格要求
（一）前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力的企业。
（二）住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业本年度信用分值不低于60分、信用等级B级（含）及以上；
五、投标报名时间及招标文件出售时间
1．有意向的投标人请于2023年06月01日至2023年06月05日工作日（上午9：30—11：30，下午2：30—5：00）至天樾龙门小区营销中心报名并购买招标文件，报名及购买招标文件预约李先生（联系电话：13908066982）。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、住建蓉e-智慧物业政务服务平台上信用分及信用等级证明、营业执照副本、经办人身份证等复印件，所有复印件须加盖投标单位鲜章。
3.招标文件每套售价为人民币壹仟贰佰元整(中标与否均不退)。

招标人：成都龙门山大宝旅游开发有限公司
2023年05月31日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086