物业管理服务招标公告（靖江市智慧城市网络科技有限公司2023）
四个立体停车库2023-2025物业管理服务项目招标公告
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四个立体停车库2023-2025物业管理服务项目招标公告（招标编号：XZP202306010011200001）项目所在地区：江苏省泰州市靖江市本四个立体停车库2023-2025物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金:340万元，招标人为靖江市智慧城市网络科技有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。规模：最高限价：170.3208万元/年范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：四个立体停车库2023-2025物业管理服务项目四个立体停车库2023-2025物业管理服务项目:3.1投标人资格要求：具备有效的营业执照；3.2项目经理资格要求：（1）具有物业管理从业人员岗位证书或全国物业管理企业经理岗位证书；（3）具有在投标人处缴纳的养老保险证明（时间要求：2023年3月-2023年5月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。本项目联合体投标。获取时间：2023-06-0209:00到2023-06-0618:00获取方式：非现场获取。具体流程如下：（1）投标人将本单位营业执照扫描件和授权委托书（需注明联系人、联系电话）原件扫描件通过邮箱发送至517989890@qq.com邮箱；（2）招标代理机构将在1个工作日内，将招标文件回复至投标人邮箱，由投标人自行查阅和下载。递交截止时间：2023-06-2614:30递交方式：现场递交至靖江市体育中心办税服务厅四楼8406室（递交完毕即可离开）开标时间：2023-06-2614:30开标地点：登陆“腾讯会议”系统“619-299-475”会议室观看直播。7.1管理范围：负责四个立体停车库（四个立体停车库规划红线范围内所有区域，但不含四个立体停车库已出租的商业面积部分以及三江社区地块立体停车库三江社区办公区域）物业管理，包括但不限于四个立体停车库环境保洁、安全巡视管理、停车引导、停车秩序维护和停车收费管理、绿化管养、消控管理、水电维修维护、弱电和其他零星设施设备（除机械停车设备、电梯以外）的维修维护等。7.2服务期限：二年（自合同签订之日起计）。合同一年一签，年度综合考核合格续签下一年度服务合同。若因招标人运营方案调整，需关闭部分停车场，被关闭停车场的费用从关闭之日起不结算。招标人不承担补偿费用。7.3本项目为招标人自愿招标项目，如有异议由招标人负责处理答复；异议人对异议答复不满的，可在收到异议答复函后3日内，向招标人申请在“江苏省综合评标（评审）专家库（本地）”中随机抽取3名专家进行裁决。裁决只进行一次，招标人和异议人必须服从专家组的裁决意见。本招标项目的监督部门为/。招标人：靖江市智慧城市网络科技有限公司地址：靖江市车站路46号联系人：/电话：/电子邮件：/招标代理机构：江苏智汇锡建工程项目管理有限公司地址：靖江市体育中心办税服务厅四楼8405室联系人：闻先生电话：13809011110电子邮件：517989890@qq.com招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
