花苑 屋面维修 外墙招标公告（盱眙县盱城街道办事处2023）
香江花苑外墙及屋面维修项目招标公告
香江花苑外墙及屋面维修项目已经上级主管部门批准，工程所需资金已落实，项目已具备招标条件。根据招标投标法及相关法律法规规定，现决定本项目对外公开招标，凡符合资格条件要求的投标单位都可以参加本工程的投标，淮安佳衡工程项目有限公司具体负责本项目施工招标事宜。
一、项目概况
工程编号：XYJH-盱眙县盱城街道办事处-20230529
工程名称：香江花苑外墙及屋面维修项目
工程地点：盱眙县盱城街道香江花苑
最高限价：85159.6元
工程规模：香江花苑外墙及屋面维修项目，具体详见工程量清单。
工期要求：15日历天
质量要求：合格
本项目（否）接受按联合体投标。
二、申请人的资质要求
1.法人资格证明、法人身份证或授权委托书原件、授权委托人身份证；
2.具有有效的营业执照；
3.申请人资质类别及等级：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；
4.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
5.投标人拟派项目经理须具备二级及以上注册建造师资格（建筑工程专业）同时执有安全生产考核合格证B证（有效期内）；
6.投标项目经理与投标单位签署的劳动合同、养老保险（2022年5月以来连续6个月社保交费证明）的证明材料；
说明：以上材料复印件（加盖公章）装入投标文件中，本次招标采用资质后审方式，在整个招标过程中，由招标人或代理机构组织评委对供应商的资质进行审查，若发现供应商的资质条件不符合招标文件要求，可随时取消其投标或中标资格。
三、获取招标文件
时间：2023年6月1日至2023年6月8日17:00
地点：盱眙县盱城街道一楼资产办，联系方式：胡玉洁，0517-88222802。
方式：供应商准备以下材料：（1）法人身份证明、法人身份证复印件或授权委托书、被委托人身份证复印件（需备注联系人及联系方式）；（2）企业营业执照复印件（注明投标单位名称和项目名称），（3）资料费缴费成功截图（必须注明缴费单位以及项目名称），凭借以上原件到盱城街道一楼资产办报名，报名成功后资产办开具资料费收据。
文件售价：100元，（无论中标与否不退还，逾期不予接受）。
账户账号：77071927000000075
账户名称：盱眙县揽天资产经营有限公司
开户行：江苏盱眙珠江村镇银行股份有限公司大桐支行
四、开标时间及地点
时间：2023年6月9日15:00
地点：盱城街道办事处二楼207室
备注：本项目为不见面交易项目，开标当日投标人无需到达现场，仅需在任意地点通过PC端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加会议。参加开标会议的方法及投标文件制作要求详见招标文件。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
六、其他补充事宜
1.履约保证金：中标价的10%，中标人在招标人签发中标通知书之日起3个工作日内、合同签订前汇款至招标人指定账户，否则将视为中标人自动放弃中标。履约保证金返还方式：工程竣工验收合格后返还（无息）。
2.评标办法：合理低价法，详见招标文件。
3.付款方式：工程竣工验收合格后付至合同价的70%，审计结束后付至审计价的90%，余款作为质保金，无质量问题一年后付清（不计利息）。施工单位凭地方税务部门正式增值税发票支取工程款。
4.招标文件已跟随公告附件，请投标人自行下载。
七、联系方式
1.招标人信息
名称：盱眙县盱城街道办事处
地址：盱眙县淮河东路37号
联系人：周建 0517-88205168
2.招标代理机构信息
名称：淮安佳衡工程项目管理有限公司
地址：淮安市盱眙县十里营佰亿财广场307室
联系人：王女士 0517-88220109
3.项目联系方式
联系人：周建 0517-88205168
盱眙县盱城街道办事处
2023年6月1日
文件-香江花苑外墙及屋面维修项目.docx文件-香江花苑外墙及屋面维修项目.docx
香江花苑外墙及屋面维修项目招标文件工程名称：香江花苑外墙及屋面维修项目招 标 人：盱眙县盱城街道办事处招标代理人：淮安佳衡工程管理有限公司二〇二三年五月目录第一章招标公告第二章投标须知前附表及投标须知一、总则二、招标文件三、投标报价四、投标文件五、投标文件的递交六、开标七、评标八、合同的授予第三章合同第四章技术规范第五章全费用工程量清单第六章投标文件的格式一、投标函二、法定代表人身份证明三、授权委托书四、全费用工程量清单五、资质要求第一章招标公告香江花苑外墙及屋面维修项目招标公告香江花苑外墙及屋面维修项目已经上级主管部门批准，工程所需资金已落实，项目已具备招标条件。根据招标投标法及相关法律法规规定，现决定本项目对外公开招标，凡符合资格条件要求的投标单位都可以参加本工程的投标，淮安佳衡工程项目有限公司具体负责本项目施工招标事宜。一、项目概况工程编号：XYJH-盱眙县盱城街道办事处-20230529工程名称：香江花苑外墙及屋面维修项目工程地点：盱眙县盱城街道香江花苑最高限价：85159.6元工程规模：香江花苑外墙及屋面维修项目，具体详见工程量清单。工期要求：15日历天质量要求：合格本项目（否）接受按联合体投标。申请人的资质要求1.法人资格证明、法人身份证或授权委托书原件、授权委托人身份证；2.具有有效的营业执照；3.申请人资质类别及等级：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；4.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；5.投标人拟派项目经理须具备二级及以上注册建造师资格（建筑工程专业）同时执有安全生产考核合格证B证（有效期内）；6.投标项目经理与投标单位签署的劳动合同、养老保险（2022年5月以来连续6个月社保交费证明）的证明材料；说明：以上材料复印件（加盖公章）装入投标文件中，本次招标采用资质后审方式，在整个招标过程中，由招标人或代理机构组织评委对供应商的资质进行审查，若发现供应商的资质条件不符合招标文件要求，可随时取消其投标或中标资格。三、获取招标文件时间：2023年6月1日至2023年6月8日17:00地点：盱眙县盱城街道一楼资产办，联系方式：胡玉洁，0517-88222802。方式：供应商准备以下材料：（1）法人身份证明、法人身份证复印件或授权委托书、被委托人身份证复印件（需备注联系人及联系方式）；（2）企业营业执照复印件（注明投标单位名称和项目名称），（3）资料费缴费成功截图（必须注明缴费单位以及项目名称），凭借以上原件到盱城街道一楼资产办报名，报名成功后资产办开具资料费收据。文件售价：100元，（无论中标与否不退还，逾期不予接受）。账户账号：77071927000000075账户名称：盱眙县揽天资产经营有限公司开户行：江苏盱眙珠江村镇银行股份有限公司大桐支行四、开标时间及地点时间：2023年6月9日15:00地点：盱城街道办事处二楼207室备注：本项目为不见面交易项目，开标当日投标人无需到达现场，仅需在任意地点通过PC端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加会议。参加开标会议的方法及投标文件制作要求详见招标文件。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日六、其他补充事宜1.履约保证金：中标价的10%，中标人在招标人签发中标通知书之日起3个工作日内、合同签订前汇款至招标人指定账户，否则将视为中标人自动放弃中标。履约保证金返还方式：工程竣工验收合格后返还（无息）。2.评标办法：合理低价法，详见招标文件。3.付款方式：工程竣工验收合格后付至合同价的70%，审计结束后付至审计价的90%，余款作为质保金，无质量问题一年后付清（不计利息）。施工单位凭地方税务部门正式增值税发票支取工程款。4.招标文件已跟随公告附件，请投标人自行下载。七、联系方式1.招标人信息名称：盱眙县盱城街道办事处地址：盱眙县淮河东路37号联系人：周建0517-882051682.招标代理机构信息名称：淮安佳衡工程项目管理有限公司地址：淮安市盱眙县十里营佰亿财广场307室联系人：王女士0517-882201093.项目联系方式联系人：周建0517-88205168盱眙县盱城街道办事处2023年6月1日第二章投标须知前附表及投标须知投标须知前附表项号内 容说 明 与 要 求1工程名称香江花苑外墙及屋面维修项目2建筑地点盱眙县盱城街道香江花苑3建筑规模最高限价85159.6元4承包方式包工包料5质量标准合格6招标范围香江花苑外墙及屋面维修项目，具体详见工程量清单7工期要求15日历天8资金来源维修基金9投标人资质要求详见招标文件10资格审查方式资格后审11工程报价方式根据工程量清单报价12投标有效期从投标截止期算起30天13投标保证金金额不收取14踏勘现场自行踏勘（投标人参与开标视为已踏勘本工程现场，已对本工程现场的各项情况进行调查、了解、核算，对自己的投标结果负全部责任。）15投标文件份数投标人须将投标文件（正本）按招标文件要求制作并打印，并逐页盖章和按规定签字；再彩色清晰逐页扫描后按顺序编辑成加密的PDF格式电子投标文件，各家投标文件为一个加密的PDF文档。中标单位在签订合同之前装订一式三份（一正二副）纸质投标文件资料（与电子投标文件一致）提供给招标代理公司并负担相应费用。16投标文件提交地点及截止时间地点：xcjdzck123456@163.com邮箱时间：2023年6月9日15:00投标人应将投标文件PDF版在递交截止时间前上传加密的投标文件发送至盱眙县盱城街道办事处邮箱（邮箱号：xcjdzck123456@163.com），文件解密密码请各位投标人在开标环节开始后15:00-15:10内发送至招标人邮箱（邮箱号：xcjdzck123456@163.com，必须备注清楚单位名称+解密密码），超过时间未发送，视作弃标处理。上传的投标文件内容不清楚或不清晰的（含扫描件），造成无法评审或部分影响评审的，责任由供应商自负。17开标时间及地点开标时间：2023年6月9日15:00开标地点：盱城街道办事处二楼207室（线上地点：腾讯会议号869-249-710）本项目为不见面交易项目开标当日投标人无需到达现场，仅需在任意地点通过PC端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加会议。开标前主持人会提前进入会议室，各投标人应提前进入调试好设备，修改个人名片（公司名称＋授权委托人/法人代表姓名），准时进入会议室参与开标。本次开标、唱标全程实行现场录像。18评标方法标准合理低价法19履约保证金中标价的10%，在签订合同前缴纳至招标人指定账户投标须知一、总则（一）工程概况1、工程综合说明（1）工程名称：香江花苑外墙及屋面维修项目（2）建设地点：盱眙县盱城街道香江花苑（3）资金来源：维修基金（4）工程规模：香江花苑外墙及屋面维修项目，具体详见工程量清单。（5）最高限价：85159.6元（6）招标内容：完成清单中的所有内容；（7）工期要求：15日历天（8）承包方式：包工包料。（9）本项目不接受按联合体投标。2、现场条件：已具备3、按照《中华人民共和国招标投标法》及相关规定，现采用公开招标的方式择优选定本项目的施工总承包人。（二）合格投标人：具体要求详见招标公告（三）投标费用投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。（四）现场考察1、由投标人自行组织施工现场考察，考察现场所发生的费用由投标人承担。2、投标人被视为充分熟悉本招标项目所在地与履行合同有关的各种情况包括自然环境、气候条件、劳动力及公用设施等。本招标文件不再对上述情况进行描述。3、在现场考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财产或其他损失，无论何种原因所造成，招标人及招标代理人均不负责。4、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理论和结论不负责。二、招标文件（五）招标文件的组成1、本项目招标文件包括下列文件及所有按第(七)、(八)条发出的补充通知和答疑文件。第一章招标公告；第二章投标须知前附表及投标须知；第三章合同；第四章技术规范第五章工程量清单；第六章投标文件(格式)；在投标期可能发出的补充通知。2、投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获取招标文件2日内向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人应认真阅读招标文件所有条款、格式、工程量清单，并按招标文件的规定与要求编写投标文件，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。（六）招标文件的澄清1、投标人在收到招标文件、清单等有关资料和踏勘现场后后，如有疑问需要澄清向招标人（招标代理人）提出。2、投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。（七）招标文件的修改1、投标截止时间前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。2、补充通知以书面形式发给所有投标人。3、为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。4、当招标文件、修改通知、答疑等内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。三、投标报价（八）投标报价应包括完成招标人所提供的工程量清单的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务等所需的全部费用。（九）投标报价方式：投标报价应包括完成招标人所提供的工程量清单的全部内容。本次计价采用全费用清单计价方式。（十）投标报价编制要求1、本工程项目投标报价设最高限价：85159.6元，投标报价超过最高限价做废标处理。2、本项目招标代理费（500元）、清单编制费（400元）及实际产生的评审费，由中标单位在领取中标通知书时支付给代理公司。以上费用均包含在投标报价中。3、投标报价时，投标人结合本企业的技术水平、管理水平和工程实际情况，自主报价。4、投标货币：投标文件中的单价、合价及总价均以人民币为单位。投标文件（十一）投标文件的组成：投标单位应按招标文件要求编制投标书，填写全部表格，格式内容不得自行更改。1、投标文件主要包括下列内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明、身份证或授权委托书、授权委托人身份证；（3）报价表及全费用工程量清单报价表；（4）资质要求材料（按招标公告要求提供）；上述所有原件复印件加盖公章装入投标文件中。投标文件编制1、本项目采用“全流程不见面交易”模式，通过“腾讯会议”及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等）完成远程解密、公布报价、澄清等交互环节。相关要求和说明如下:所有确认参加本项目的投标单位务必在开标截止时间前上传加密的投标文件（正本）发送至招标人指定xcjdzck123456@163.com邮箱，密码在开标时间后十分钟内发至招标人邮箱，超过时间未发送，视作弃标处理。本项目为不见面交易项目，开标当日投标人无需到达开标现场，仅需在任意地点通过PC端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加开标会议。参加开标会议的方法及投标文件制作要求详见招标文件。腾讯会议号：869-249-710。2、本次项目采用“腾讯会议”进行线上开标，开标会议将全程影音录像，所有参加线上开标的投标授权人必须在投标截止时间前确保自有的移动设备（可采用手机、平板电脑或者配置摄像头的电脑）已经下载并安装腾讯会议APP，且可以正常使用，各投标人代表可以在投标截止时间前30分钟进入会议室签到，具体操作流程如下：①点击“加入会议”，输入会议号869-249-710，输入公司名称＋授权委托人/法人代表姓名，点击“加入”就可以进入会议室了；②开标现场需要各投标人代表保持静音的模式，除特殊情况需要发言时可发送文字给主持人，任何人不得在线上干扰会议的正常进行，会议期间需要全程录像，请各投标人代表务必确保进入会议室后全部开启视频。本项目中的时间均以国家授时中心发布的时间为准。③开标截止时间前，招标代理机构提前进入腾讯会议室，播放测试音频，各供应商的授权委托人或法人代表根据操作手册进入会议室，收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈，未在规定时间内进入视频会议开标室并完成签到操作的或未能在视频会议开标室内全程参与交互的，视为放弃交互和放弃对活动全过程提疑的权利，供应商将无法看到开标过程、废标及澄清、公布报价、评审结果等实时情况，并承担由此导致的一切后果。④投标文件递交截止时间后，招标代理机构将在视频会议开标室公布投标人名单。⑤活动全过程中，各投标人参与澄清、说明、补正、远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一个人，并与递交投标文件的授权委托人为同一人，中途不得更换，否则视为无效投标文件。在澄清、说明、补正、异议提出等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或法人代表，投标人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，投标人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。⑥为顺利实现本项目不见面交易活动组织的远程交互，建议供应商配置相关软硬件设施，具体包括:⑦软件设施:腾讯会议软件。⑧硬件设施:可进行视频通话的任意设备，包括手机、平板电脑、台式电脑、笔记本电脑。⑨为保证交互效果，要求投标人按上述要求配置相关软硬件并选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。⑩投标人在观看活动组织等技术方面遇到问题时，请与招标代理机构技术人员咨询，联系电话:15250859244。3、投标人文件制作注意事项①投标文件格式：1）投标文件均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按具体要求由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。投标文件应无修改和行间插字，如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其授权代理人的印章。投标文件所有材料最终完成后须制作成PDF加密版格式文档。投标文件（PDF格式文档）中需要提供原件的材料必须为对应原件的彩色扫描件。电子投标文件右上角需注明正本二字。中标单位的投标文件一律采用A4白色复印纸装订成册，中标单位在签订合同之前打印、签署并装订一式三份（一正二副）纸质投标文件资料（与电子投标文件一致）提供给招标代理公司并负担相应费用。②投标文件递交截止时间前上传加密的投标文件至xcjdzck123456@163.com邮箱。③投标文件的密封和标记：投标文件所有材料必须使用压缩工具（例：360压缩、WinRAR等）打包加密在同一个压缩包中。该压缩包须通过电子邮件方式在本项目投标截止时间前递交且到达至邮箱。招标人所收到的邮件中有且只能有一个附件（即，上述已加密的压缩包文件）。招标文件不符合上述规定的将被拒绝接收。④投标人必须在招标文件规定的解密密码发送时间，将投标文件的解密密码（单位名称+解密密码）发送至xcjdzck123456@163.com邮箱。未按时递交解密密码导致投标文件解密不成功视为投标人放弃投标。投标人的递交时间以到达招标人指定邮箱的时间为准。⑤只有在上述时间段内且以规定方式发送的解密密码才能被用于解密投标文件。招标人不接受投标人在其它时间或以其它方式发送的解密密码。⑥投标文件解密密码的发送不符合以上要求的或无法解密的，其投标文件作无效投标文件处理，不进入后续环节。4、投标文件上传截止时间（同开标时间）后，招标人公布投标人名单，然后对电子投标文件进行解密。因投标人自身原因导致投标文件不能正常解密的投标人自行承担。因网络、电源不稳、开标所用电脑等发生故障或导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，可根据实际情况相应延迟解密时间。只要有任一家投标文件解密成功，即视为开标所用电脑运行无故障。（十三）投标有效期投标截止时间30天（日历天）。（十四）投标保证金及履约保证金1、投标保证金0元。2、履约保证金中标价的10%。在签订合同前缴纳至招标人指定账户，竣工验收合格后无息退还。退还资料：履约保证金票据原件、中标通知书原件，合同原件、竣工验收证明原件或甲方同意退还证明原件。3、投标人出现下列情况，可取消中标人其中标资格。（1）中标人自动放弃中标；（2）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（3）中标人未能在规定期限内签订合同协议或无正当理由拒绝签订合同。五、投标文件的递交（十五）投标文件的密封与标记1、投标人应将加密的电子投标文件在规定的时间内发至招标人邮箱。2、标题注明XXX投标单位+XXX项目。未按要求标明的投标文件将被拒绝。（十六）投标截止时间1、投标人必须在本文件规定的投标文件递交截止时间之前将按照规定的递交方式将投标文件递交到指定地点，逾期不予收理。2、招标人可以按本文件第（七）条规定以修改通知的方式，适当延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人和投标人以前的投标截止日期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止日期。3、超过投标截止日期送达的投标文件将被原封退回。（十七）投标文件的修改与撤回1、投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行补充、修改或撤回，但所递交的补充、修改或撤回通知必须按本招标文件的规定进行编制、标明（在发送邮箱标题上标明XXX投标单位+XXX项目“补充”或“修改”字样，并补充、修改字样后备注时间）、撤回。投标截止时间之后，投标人不得补充或修改和撤回投标文件。2、投标截止以后，在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件。六、开标（十八）开标1、开标会议按本文件规定的时间、地点举行，由招标代理人主持，邀请所有投标人参加。要求招标人在本章投标人须知前附表规定的投标截止时间(开标时间)和投标人须知前附表规定的方式将投标文件传至指定邮箱，否则其投标将作为无效投标。本项目为不见面交易项目，开标当日供应商无需到达开标现场，仅需在任意地点通过PC端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加会议。腾讯会议号：869-249-710。开标时，主持人按下列程序进行开标：（1）主持人在招标文件确定的投标文件接收截止时间宣布停止接收投标文件，开标开始；（2）宣布投标文件开标顺序：按递交投标文件先后顺序的逆序开标；（3）依开标顺序，先检查投标文件是否有效，再点击启封投标文件；（4）宣布投标要素，并做记录，同时由招标人代表确认；（5）对上述工作进行记录，存档备查。3、开标时及开标过程中，出现下列情形之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标；（1）投标人在一份投标文件中，对同一招标项目报有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准；（2）投标人法定代表人或其委托代理人未参加开标会议的；（3）采用资格后审的，投标人投标时未按招标文件要求提交资格审查资料原件的。七、评标（十九）评标委员会与评标1、评标委员会由招标人依法组建，负责对投标文件进行评审并给出评审意见，评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告。评标报告由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。2、评标委员会设负责人的，评标委员会负责人由评标委员会成员推举产生或者由招标人确定。评标委员会负责人与评标委员会其他成员有同等表决权。3、评标委员会构成：评标委员会由招标人代表和评审专家组成，成员人数应当为3人以上单数，其中评审专家不得少于成员总数的三分之二。4、开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。（二十）评标过程的保密1、开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。2、在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。3、中标人确定后，招标人不对未中标人被评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。（二十一）资格审查本项目招标人对投标人采取资格后审方式，在评标前评标委员会将对投标人进行资格审查，审查其是否响应招标文件要求提交了相关资料。如投标人未按要求提交相关资料，其投标认定为无效投标，不进入下面的评审。（二十二）投标文件的评审1、初步评审：开标后，评标委员会审查符合本须知有关规定的投标文件。2、评标委员会将只对有效投标文件进行评审、比较。3、评标时评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。投标文件有下述情形之一的，为未能对招标文件作出实质性响应，属重大偏差，按废标处理：（1）投标文件中的投标函未加盖投标人的公章；（2）投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人(或企业法定代表人委托代理人)印章（或签字）的；（3）如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）的；（4）投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；（5）同一投标人提交两个及以上不同的投标文件，或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；（6）投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；（7）投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；（8）明显不符合技术规范、技术标准的要求；（9）除在投标截止时间前经招标人书面同意外，项目负责人与资格预审时不一致的；（10）不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；（11）与招标文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量不一致的；（12）与招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格不一致的；（14）投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；（15）投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算和支付办法的；（16）以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；（17）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价的；（18）不符合招标文件有关暗标的要求；（19）联合体成员与资格预审确定的结果不一致的；（20）与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致的；4、如果投标文件实质上未响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异和保留，使之成为具有响应性的投标。（二十三）投标文件的澄清为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。有关澄清说明与答复，投标人应以书面形式进行，澄清时间按本评标办法之规定，不得超过2小时，但对投标报价和实质性的内容不得更改。根据本须知第（二十八）条，凡属于评标委员会在评标中发现的算术错误进行核实的修改不在此列。（二十四）投标文件计算错误的修正1、评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：（1）如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；（2）当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。2、按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标担保也将被没收，并不影响评标工作。（二十五）投标文件的评审、比较和否决1、评标委员会将按照本须知第二十五条规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。2、在评审过程中，评标委员会可以以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。3、评标委员会依据本须知前附表第18项规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标侯选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标侯选人确定中标人，也可以授权评标委员会直接确定中标人。（二十六）评标方法和标准：根据《中华人民共和国招标投标法》、七部委《工程建设项目施工招标投标办法》、《江苏省招标投标条例》、苏建规字〔2017〕1号、苏建招办〔2017)7号等文件精神，结合本工程的实际情况本次评标采用合理低价法。评标委员会对各投标人的投标报价进行评审，能实质性响应招标文件并最大程度满足招标文件各项指标的前提下，评出合格投标人的得分。评标委员会在合格投标中按照得分由高到低的次序，向招标人推荐1至3名中标候选人，并标明排序。评标办法本项目采用合理低价法进行评标、定标。评分细则如下：投标报价（100分）方法一:以有效投标文件(有效投标文件是指初步评审合格的投标文件,下同)的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价,下同)算术平均值为A(当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%(四舍五入取整,末位投标报价相同的均保留)后进行平均;当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均;当有效投标文件100分施工组织设计本项目不需要编制施工组织设计，中标后，中标人应按有关规定编制施工组织设计，并经监理方认可后方可施工。有效投标人按要求递交投标文件、资格审查合格（资格后审的）、初步评审合格、进入详细评审且投标报价低于招标控制价的投标人。中标候选人评标委员会从有效投标人中按得分由高到低顺序排出第一、二、三名中标候选人。如评分相同，价低者优先，如价格也相同，则由招标人通过抽签的方式确定排名。评标结束后，招标人将组织相关人员对中标单位进行考察，如发现有任何弄虚作假行为将立即取消其中标资格。评标结束后，招标人将组织相关人员对中标单位进行考察，如发现有任何弄虚作假行为将立即取消其中标资格。(二十七)评标委员会完成评标后，应向招标人提出书面评标报告。评标报告由评标委员会全体成员签字。评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般在十五天内确定中标人，最迟在投标有效期结束后三十个工作日前确定。(二十八)推荐中标候选人评标委员会根据评标定标办法通过对有效投标人的投标文件评审后，确定合格投标人，将合格投标人按照投标报价由低到高的顺序排名，并推荐前三名投标人作为中标候选人。(二十九)确定中标人评标委员会确定第一中标候选人为中标人。如第一中标候选人自动放弃中标，则第二中标候选人为中标人，第二中标候选人不得提出任何异议，依此类推。（三十）重新招标和不再招标1、出现下列特殊情况之一，招标人可重新招标(1)投标截止时间止，递交投标文件的投标人少于三个的；(2)经评标委员会否决全部投标的；(3)评标委员会推荐的中标候选人均未能与招标人签订施工合同协议书的。八、合同的授予（三十一）合同授予标准本招标工程的施工合同将授予按本须知第三十条所确定的中标人。（三十二）招标人拒绝投标的权力招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。（三十三）中标通知及中标结果公告评标结果公示期满无异议或投诉的，招标人应在5日内按规定的格式以书面形式向中标人发出中标通知书，将中标结果通知未中标的投标人。（三十四）合同协议书的签订1、招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。2、招标人如不按本投标须知上条的规定与中标人订立合同，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议，应改正并处以罚款。3、中标人如不按本投标须知规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标担保不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。4、中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。（三十五）履约保证履约担保按前附表第19项规定。第三章合同一、主要条款前附表付款方式工程竣工验收合格后付至合同价的70%，审计结束后付至审计价的90%，余款作为质保金，无质量问题一年后付清（不计利息）。施工单位凭地方税务部门正式增值税发票支取工程款。工期 20日历天工程地点盱眙县盱城街道香江花苑二、协议书格式发包人（全称）：盱眙县盱城街道办事处承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就香江花苑外墙及屋面维修项目施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：香江花苑外墙及屋面维修项目。2.工程地点：盱眙县盱城街道香江花苑。3.工程立项批准文号：/。4.资金来源：维修基金。5.工程内容：详见工程量清单。6.工程承包范围：详见工程量清单。二、合同工期计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量验收合格。四、合同价金额（大写）：万元(人民币)￥：万元五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书；（2）投标函及其附录；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）已标价工程量清单或预算书；（7）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。发包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字或印章）（签字或印章）组织机构代码：组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：第二部分通用合同条款此部分直接引用住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）第二部分“通用合同条款”。第三部分专用合同条款一、词语定义及合同文件1、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：1、本合同协议书及补充协议；2、中标通知书；3、本合同专用条款；4、招标文件及其附件；5、投标文件及其附件；6、本合同通用条款；7、标准、规范及有关技术文件、技术要求；。2.语言文字和适用法律、标准及规范2.1本合同除使用汉语外，不使用其他语言文字。2.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《建筑工程质量管理条例》《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建筑工程安全生产管理条例》（国务院第393号令）、《建筑安全生产监督管理规定》（建设部第13号令）、《建筑工程施工现场管理条例》（建设部15号令）等国家、政府颁发的相关法律、法规。2.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家及江苏省现行建筑规范和标准，工程建设性标准，强制性条文等。发包人提供标准、规范的时间：无国内没有相应标准、规范时的约定：无3.图纸3.1甲方向乙方提供图纸日期和套数：甲方对图纸保密要求：未经发包人同意不得复制、不得向承包人以外的人泄露有关图纸的任何内容。使用国外图纸的要求及费用承担：不采用。其他：无。二、双方一般权利和义务1.工程师1.1监理单位委派的工程师姓名：职务：甲方委托的职权：对本工程施工阶段的质量、进度、安全进行控制，以及合同管理、住处管理和现场的组织协调，负责执行监理合同。需要取得甲方批准才能行使的职权：工程变更的审核权；发布开工令、停工令、复工令权。1.2甲方派驻的工地代表姓名：职务：职权：1、工程量变更的签证确认权；2、工期顺延的签证确认权；3、施工全过程工程监督。2.项目经理姓名：职务：（1）投标文件中明确的项目经理，必须常驻现场（每月驻工地时间不得少于10天），不得更换，如更换，施工中若有变更，视具体情况，甲方有权按照相关规定进行处罚并有权解除合同（2）乙方的项目经理必须保证在整个施工期间有足够的劳动力、材料、机械设备和工具的投入，以满足施工需要，具备很强的组织协调能力和丰富的现场经验，保证工程顺利实施，并不受农忙、节假日的影响，使甲方和监理工程师满意。不得另行承担其它工程项目的管理工作，否则视为违约，甲方有权扣除元违约金。（3）投标文件承诺的本项目管理人员名单（包括项目副经理、技术负责人、施工员、安全员等）作为本合同附件，其组成人员必须专职，在本工程实施过程中应坚守岗位，并常驻现场，不得另行承担其他项目的管理工作。若发生上述主要人员的更换，必须征得甲方同意，否则视为违约，甲方有权扣除元/人的违约金。（4）甲方有权要求乙方在7日内撤换或调整其认为不称职的项目经理及项目部成员，后任继续承担前任的责任，不得更改前任承担的书面承诺。新项目经理必须经甲方审核同意。如不称职，甲方保留更换项目经理的权利。3.甲方工作3.1甲方应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备施工条件。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：本工程所需施工用水由甲方提供供水接口并装设计量表具，水费按表计量。从供水接口至施工各临时用水点管路安装、布置由乙方负责实施，其安装费、管材购置及应承担的水费和水损费由乙方支付，相关费用已经含在合同价款中（备注：如乙方能找到经检测合格可以用于施工的其他水源，乙方可以自行实施，此费用由乙方自行承担。）。本工程所需施工用电由甲方提供供电接口并安装计量表具，电费按表计量。从供电接口至施工各临时用电线路的安装、布置由乙方负责实施，其安装费、材料购置及应承担的电费和电损费用由乙方支付，相关费用已经含在合同价款中。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已具备施工条件。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：无。（5）由甲方办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：施工前一周。（6）水准点与坐标控制点交验要求：甲方、监理、乙方现场交验。（7）图纸会审和设计交底时间：具体时间乙方进场后另行确定。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：按通用条款。（9）双方约定甲方应做的其它工作：待发生时另行协商。3.2甲方委托乙方办理的工作：以书面委托为准。4.乙方工作4.1乙方应按约定的时间和要求，完成以下工作：（1）在合同约定的时间内，完成合同约定的全部内容。（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日提供工程进度报表及材料计划，向监理和甲方各提供一份。（以上计划须经监理审核确认，乙方应对所提供的材料计划进行严格审定，如造成损失应由乙方承担相应的经济责任）。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求。（4）向甲方提供的办公和生活房屋及设施的要求：无（5）需乙方办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：乙方负责办理道路通行证、夜间施工许可证等有关手续，乙方应遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音、粉尘、废水以及其他环境保护、卫生、市容和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续。环保费用（噪声、粉尘、排污费等）及上述其他相关费用由乙方负责。（6）已完成工程成品保护的特殊要求及费用承担：整个工程在施工过程中，对场地内原有设施，乙方应加强管理和采取相应措施予以保护，否则造成损坏的，承担造成损坏而发生的各种费用和责任。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）保护要求及费用承担：按通用条款执行，如被破坏，由破坏方承担相关责任及费用。（8）施工场地清洁卫生的要求：文明施工，保证工完场清。竣工后负责将临时设施拆除，内部拆除按甲方要求进行处理，建筑垃圾做到随清即时外运，不得留置施工现场（费用已包含在合同价内）。乙方在竣工验收后一周内全部撤出现场。（9）安全施工要求：乙方进场后施工现场的安全由乙方负责，与安全有关的费用已包含在合同价内。在现场发生的安全事故，责任由乙方承担。（10）保险：乙方应承担法律、法规规定由乙方负责投保的相关保险费用。（11）双方约定乙方应做的其他工作：无三、施工组织设计和工期1.进度计划1.1乙方提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：开工前一周内提供。工程师确认的时间：监理组签收后五日内。1.2群体工程中有关进度计划的要求：无2.工期延误2.1双方约定工期顺延的其他情况：如属不可抗力或甲方原因造成工期延误，由乙方提交书面报告，经甲方确认后，可以顺延工期；无甲方签字认可的工期延误，工期总延误在30日（含30日）之内按合同总价款的千分之一/天罚款，工期总延误在30日之外部分按合同总价款的百分之一/天罚款；有甲方签字认可的工期延误，工期总延误在30日（含30日）之内按合同总价款的万分之一/天罚款，工期总延误在30日之外部分按合同总价款的千分之一/天罚款。四、质量与验收1.工程质量必须达到现行施工验收规范及业主的规定。2.隐蔽工程和中间验收2.1双方约定中间验收部位：按现场管理办法执行。五、安全施工：本工程由于时间紧，乙方应精心组织，加强领导，针对不同的施工方案采取不同的安全措施，确保安全措施落到实处，做到文明施工，使本工程按质、按量、按期完成。安全生产及安全防护费用已包含在合同价款内。由乙方责任造成的安全事故，责任由乙方承担。六、合同价款与支付1.合同价款及调整1.1本合同价款：采用（1）方式确定.（1）采用固定单价合同。投标人不得改变工程量清单中的项目名称、计量单位和工程数量。工程竣工结算时分部分项工程量数量按实计算，综合单价按审计后的单价计取。设暂估价的材料及综合单价（见清单）中标人在采购时，须提前72小时通知招标人，招标人将参与采购，并对价格进行签证，未经招标人签证的设暂估价的材料在竣工结算时，招标人将不予支付。同时业主对此项目（材料价或综合单价）有定价权。风险范围以外合同价款调整方法：价款结算：报价有相同单价按相同单价，无相同单价但有类似单价可以参考类似单价，无相同单价及类似单价的按现行定额计算经审计后确定。设计变更工程量按实调整，其增减部分价格参照发包单价。（2）采用固定总价合同。1.2双方约定合同价款的其它调整因素：无2.工程预付款甲方向乙方预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例:无扣回工程款的时间、比例：无3.工程量的确认3.1乙方向甲方提交已完工程量报告的时间：/工程款（进度款）支付：工程竣工验收合格后付至合同价的70%，审计结束后付至审计价的90%，余款作为质保金，无质量问题一年后付清（不计利息）。施工单位凭地方税务部门正式增值税发票支取工程款。七、材料设备供应1.甲方供应材料设备：无1.1甲方供应材料设备的结算方法：无。2.乙方采购材料设备2.1乙方采购材料设备的约定：材料检测合格。八、工程变更按通用条款及现场管理办法执行，如有冲突按现场管理办法执行，现场管理办法中没有明确的按通用条款执行。九、竣工验收与结算1.竣工验收1.1乙方提供竣工图的约定：竣工验收后三十日内提供符合要求的竣工图两份，竣工资料两套（必须是原件资料）。1.2中间交工工程的范围和竣工时间：/十、违约、索赔和争议1.违约1.1本合同中关于甲方违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定甲方违约应承担的违约责任：/本合同通用条款第26.4条约定甲方违约应承担的违约责任：甲方支付滞纳金（未按合同约定应支付进度款的银行同期存款利息）。本合同通用条款第33.3条约定甲方违约应承担的违约责任：/双方约定的甲方其他违约责任:/2.本合同中关于乙方违约的具体责任如下：工程中出现下列一种或一种以上情况时甲方有权终止合同。乙方必须按甲方要求的时间退场后，方可按甲方要求办理有关结算手续，并赔偿甲方损失：（1）乙方在投标文件中计划投入的人员、机械、材料等未能按计划投入，合同工期可能无法实现；（2）实际进度滞后计划进度（经总监批准的进度计划）30个日历天以上；（3）发生重大质量、安全事故或发生影响施工的重大治安事件；（4）未经甲方书面同意，将本工程分包、转包；（5）乙方对甲方或监理提出的有关质量、安全、进度等方面的整改意见，拒不执行3次以上，并可能造成严重后果的；（6）乙方因拖欠工人工资等原因引发局部或全部停工连续3天或累计3次以上；（7）未按施工组织设计野蛮施工两次以上的；（8）隐蔽工程未经过甲方/监理验收并书面同意、乙方擅自进行下一道工序施工两次以上；（9）乙方所供材料未达到国家规定的质量和环保要求。3.争议3.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：（1）请建设行政主管部门进行调解；（2）采取第（1）种方式无法解决的，约定向合同履行地人民法院提起诉讼。十一、其它1.工程分包1.1本工程甲方同意乙方分包的工程：无。分包施工单位为：/1.2乙方不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人，一经发现立即解除合同，所有责任均由乙方承担。2.不可抗力2.1双方关于不可抗力的约定：按通用条款执行。3.保险3.1本工程双方约定投保内容如下：（1）甲方投保内容：按通用条款执行。发包人委托承包人办理的保险事项：/（2）乙方投保内容：按通用条款执行。4.担保4.1本工程双方约定担保事项如下：（1）甲方向乙方提供履约担保，担保方式为：/担保合同作为本合同附件。（2）乙方向甲方提供履约担保，担保方式为：按招标文件的要求执行。（3）双方约定的其他担保事项：/5.合同份数5.1双方约定合同正、副本份数本合同约定共拾肆份，正本贰份，副本拾贰份。6.补充条款：6.1乙方对于甲方正式发出的变更、签证，应及时、完整地执行，并保证工程质量和进度的要求；甲方应按照变更、签证的内容及其完成情况及时审核。6.2甲方、乙方双方都应设置变更、签证事项的单据交付记录，交付对方单据时应要求对方签收，接收方不得拒签。6.3关于变更、签证计价及结算的约定：6.3.1重大变更，重新签订补充协议，具体按补充协议执行；6.3.2一般变更，工程竣工由有审核资质部门审计（审核）。6.4现场管理制度（见施工合同附件1）。6.5合同及其附件中涉及的相关经济处罚，甲方工程部签字盖章生效，不需乙方及监理签字确认。6.6所有往来文件必须采用A4纸打印，手写的一律视为无效文件（人员签名除外）。6.7乙方必须根据合同、招标文件等编制竣工决算。6.8乙方必须按有关法规政策及时足额发放农民工工资，办理相关保险，否则因欠发农民工工资及欠缴相关保险，导致农民工上访闹事，甲方除按本合同有关条款对乙方给予扣除工程款外，还有权要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就（工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，办公楼前后广场地坪黑色化工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：。二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2．办公楼前后广场地坪黑色化工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；3．装修工程为2年；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5．供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为1年；7．其他项目保修期限约定如下：。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为12个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4．质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人(公章)：承包人(公章)：地址：地址：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：第四章技术规范本工程使用的规范标准均采用国家现行相关规范标准。第五章全费用工程量清单全费用工程量清单与计价表(清单)工程名称：香江花苑外墙及屋面维修项目标段：第1页 共1页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量全费用金额(元)序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价综合合价暂估价1011204003001块料墙面1、基层类型:铲除原外墙砖2、:原有松动的外墙面砖及粉刷层铲除，把铲除的底层浮物清除干净，刷两遍JS防水层，水泥砂浆贴面砖。3、与原小区外墙颜色一致4、垃圾清运3KMm22101011204003001块料墙面1、基层类型:铲除原外墙砖2、:原有松动的外墙面砖及粉刷层铲除，把铲除的底层浮物清除干净，刷两遍JS防水层，水泥砂浆贴面砖。3、与原小区外墙颜色一致4、垃圾清运3KMm22102102011607001003屋面混凝土保护层及卷材铲除屋面及女儿墙1、粉刷层厚度：屋面混凝土保护层及卷材铲除、清理、整平2、垃圾清运3KMm24003010902001003卷材防水屋面及女儿墙1、卷材品种、规格、厚度：SBS改性沥青防水卷材2、防水层数：单层4mm厚，-20度3、防水层做法：热熔满铺，上翻30cm；m24003010902001003卷材防水屋面及女儿墙1、卷材品种、规格、厚度：SBS改性沥青防水卷材2、防水层数：单层4mm厚，-20度3、防水层做法：热熔满铺，上翻30cm；m2400400本页小计合计注：1、本项目报价为全费用报价，包括人工、材料、机械设备、管理费、利润、运输、二次搬运、安全生产费、税金以及各项措施项目费、风险和政策性文件规定的各项应有费用。投标文件的格式正本/副本 香江花苑外墙及屋面维修项目投 标 文 件投标人：(全称) （盖单位公章）日 期：注：正本在()中填“正”，副本在()中填“副”目录一投标函二法定代表人身份证明三授权书（若非法定代表人亲自参加投标活动）四报价表及工程量清单报价表五资格审查资料（一）投标函(招标人名称)：1．我方已仔细研究了收到的（项目名称）施工招标文件的全部内容并对现场进行了踏勘，愿意以人民币（大写）（￥元）的投标总报价，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷。2．一旦中标，我方承诺派出项目经理（姓名）（证书号：）驻场负责本工程的施工，并保证在工期日历天内竣工并移交整个工程及相关资料，工程质量达到。3．我方同意所递交的投标文件在招标文件“投标人须知前附表”规定的投标有效期内有效，并承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。4．如我方中标：（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。（2）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保，并承担违约责任。（3）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。5．我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。（1）我方所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，也不存在任何资质挂靠、资质出借和串通投标及弄虚作假或其他违法行为。（2）招标文件限定的投标时间完全可以满足我方的正常投标。（3）我方对招标文件的所用内容均已充分理。6．（其他补充说明）。投标人：（盖单位章）投标人地址：法定代表人：（签字或印章）电话：日期：二、法定代表人身份证明投标人单位名称：投标人单位地址：姓名：性别：年龄：职务：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人：（盖单位章）年月日三、授权委托书本人（姓名）系（投标人单位名称）的法定代表人，现委托（姓名）（身份证号：）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）标段施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。托期限：。代理人无转委托权。代理人：性别：年龄：代理人单位：部门：职务：投标人：（盖单位章）法定代表人：（签字或印章）日期：年月日报价表(一)致（招标单位）：经我公司研究决定，对贵公司本次招标所提要求，完全响应。项目名称：项目经理：报价人民币大写：小写：元报价单位名称(机打加盖章)：法定代表人或授权委托人：(签字:)联系电话：公司地址：时间：年月日（以上内容除签字，其他请机打）（二）全费用工程量清单报价表资质要求资料（按照招标公告要求提供）
投标 / 标书制作要点（原创）
本花苑 屋面维修 外墙涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
