盐城市消防维保 消防维保服务招标公告（盐城市国投物业管理有限公司2023）
盐城市新闻中心消防维保项目招标公告
盐城市新闻中心消防维保项目，拟采用公开招标的方法进行招标，择优选择承包单位，现邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标。
一、项目概况
1.1 项目名称：盐城市新闻中心消防维保项目。
1.2 项目地点：盐城市新闻中心。
1.3 招标内容及标段划分：
本次招标分为一个标段，招标内容为盐城市新闻中心消防维保服务，总建筑面积34955.42㎡（包含人防1900㎡），主要包含（但不限于） 自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、消防给水系统、气体灭火系统、消火栓系统、灭火器、应急照明和疏散指示、防火门和防火卷帘等设施及器材、第三方检测，对消防设施故障零部件免费提供临时备件【包括但不限于：探头底座、手动报警按钮底座、消火栓按钮底座、模块底座、损坏的喷淋头、电工胶布、生料带、号码管、黄腊管、铅封（灭火移动器材）、阀芯（灭火移动器材）、压力表（灭火移动器材）、密封圈（灭火移动器材）、喷嘴（灭火移动器材）、固定螺丝（探头底座）、探头清洗、橡胶垫片、螺丝、螺母、平垫片、弹簧垫片、白厚漆、黄油、麻丝、砂纸、砂条、开口销、自攻螺丝（标志灯固定）、应急灯灯泡、消火栓密封圈、卡箍件密封圈、水泵接合器密封圈、手动报警按钮玻璃、消火栓按钮玻璃、电话手柄插头、电话分机插头、电话分机插孔、应急疏散指示灯以及市场单价200元以内(含)配附件】，对消防设施故障确需更换的部件和设备，向招标人提出建议，需出示更换部件和设备的报废证明，并向招标人提供部件和设备的品牌、型号、规格及数量，由招标人负责采购，如果是由于中标人的判断失误导致所购买的部件和设备不能使用的，由中标人承担责任及后果。招标人保留对招标范围及内容、工作量进行变更或增减的权利。
本项目招标人确定的最高投标限价（人民币）为32000.00元。
1.4 服务期限：一年。具体进场日期以招标人通知为准。
1.5 质量要求：合格。
二、投标申请人应当具备的主要资格条件：
2.1投标人资质类别和等级：投标人必须是在中国境内注册的独立法人，具有消防设施维护保养检测能力，并须为社会消防技术服务信息系统可查询到的单位；
2.2项目负责人资质等级：项目负责人必须是投标人本单位的在职职工，并具有一级注册消防工程师；
2.3项目组其他人员要求：须为具有初级技能（五级）及以上职业资格证书的消防设施操作员；
2.4投标申请人须保证项目负责人、代理人及项目组其他技术人员均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2018年7月的某一天，则投标人需保证以上人员2018年1-6月养老保险均在本单位缴纳）；投标时无须提供证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料；
2.5本次招标不接受联合体投标；
2.6投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内；
2.7投标人须是未与国投集团产生过解除合同及合同纠纷等行为的单位；
2.8本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠：①取消其中标资格；②没收投标保证金；③追究其耽误招标人工期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠，则①立即清退出场；②没收全部履约保证金；③承担招标人延期施工等一切损失；④终身禁止参与国投集团所有项目；⑤上报建设主管部门，将其列入黑名单。
三、投标保证金
本项目投标保证金为人民币陆佰肆拾圆整，具体交纳方式详见招标文件约定。
四、资格审查办法、评标办法
本项目资格审查采用资格后审办法，评标办法采用“经评审的最低投标价法”。
五、招标文件领取
5.1现场领取方式：请携带单位介绍信或授权委托书（注明联系人电话及邮箱）至江苏瑞泰项目管理有限公司招标代理部（盐城市盐南高新区人民中路5号鹿鸣广场B座11楼1129室）领取。
5.2网上领取方式：将①单位介绍信或授权委托书（注明联系人电话及邮箱）；②招标文件工本费缴纳截图两项扫描件发送至邮箱1243962009@qq.com并致电15751722452确认领取。
5.3请具备主要资格条件的潜在投标人于投标截止时间（2023年6月6日15：00时）前选择上述任一方式领取招标文件。无论采用哪种方式领取，招标文件工本费均为300元(支付宝收款账号：13921873690，须备注单位名称，售后不退)。
六、其他补充事宜
本项目采用远程不见面开标模式。开标当日，投标人无需到达开标现场。
七、联系方式
招 标 人：盐城市国投物业管理有限公司
地 址：盐城市世纪大道669号
联 系 人：王工
电 话：0515-80552032
招标代理机构：江苏瑞泰项目管理有限公司
地 址：盐城市盐南高新区人民中路5号鹿鸣广场B座11楼
联 系 人：袁凯、周新扬
电 话：15751722452 、13921873690
纪委监督电话：0515-80552012、18601519968
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防维保 消防维保服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。盐城市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
