苏州市设计 改造招标公告（苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心2023）
[苏州市]砻糠桥等16个小区改造-砻糠桥等9个小区改造项目设计;
[0]砻糠桥等16个小区改造-砻糠桥等9个小区改造的招标公告
项目编号
E3205010304041284
项目名称
砻糠桥等16个小区改造-砻糠桥等9个小区改造
标段编号
E3205010304041284001001;
标段名称
砻糠桥等16个小区改造-砻糠桥等9个小区改造项目设计;
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间
计划竣工时间
公告开始时间
2023年6月6日
公告结束时间
2023年6月20日
工程类型
设计
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息
Report
砻糠桥等16个小区改造-砻糠桥等9个小区改造项目设计标段勘察设计招标
资格预审公告
1.招标条件
本招标项目砻糠桥等16个小区改造-砻糠桥等9个小区改造已由苏州市姑苏区行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以姑苏行审项投[2023]72号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州市姑苏区住房和建设委员会，招标人为苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心，招标代理机构为江苏海外集团国际工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目砻糠桥等16个小区改造-砻糠桥等9个小区改造项目设计（标段）的勘察/设计/勘察设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1本次招标项目的建设地点：苏州市姑苏区砻糠桥、北五泾浜20号、余德里、虎丘路128号、华鼎小区，金枝苑小区、新风巷78、79号、桐泾北路8号院等9个小区及周边区域
2.2建设规模：本项目共涉及约43幢居民楼，建筑面积97900平方米，居民户数1145户。
2.3标段划分：
标段编号
标段名称
招标范围
合同估算价（万元）
工期
(日历天)
E3205010304041284001001
砻糠桥等16个小区改造-砻糠桥等9个小区改造项目设计
包括方案设计（含调整优化）、初步设计、施工图设计、工程施工直至竣工验收全过程施工现场的服务和配合等工作
266.00
60
2.4其他：/
3.申请人资格要求
3.1资质条件：投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质（资质）。
3.2项目负责人要求：
投标人拟派项目负责人须具备国家注册一级注册建筑师同时具备高级工程师及以上职称（资质）
3.3业绩要求：
是否有此类要求：□是?否
□投标人□项目负责人承担过类似工程；
至今(执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准)承担过工程；
类似工程认定标准：
□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。
□
3.4财务要求：/
3.5信誉要求：/
3.6其他要求：一、投标申请人资格要求：(1)在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请；(2)企业及拟派项目负责人资质、等级要求：详见申请人资格要求(3)项目负责人必须满足下列条件之一：1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位；2.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。二、投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（3）资格预审申请书中重要内容失实或者弄虚作假。三、本项目招标内容：包括但不仅限于方案设计及深化调整、初步设计、施工图设计、工程施工直至竣工验收全过程施工现场的服务和配合等工作，详见设计任务书。四、本项目招标范围：包括住宅整修、市政道路绿化景观整治、雨污水及自来水等管网改造、线路梳理、智能化建设、新增公共配套设施及环境整治等改造内容，详见设计任务书。五、备注：1、投标人须提供委托代理人授权委托书原件(如有授权)、身份证原件、委托代理人和拟选派项目负责人劳动合同、近三个月的社保证明，并在规定的端口上传原件扫描件，未按要求提供的资格审查不予通过；2、资格预审合格的投标申请人超过3家（包含3家）全部入围，如少于3家的将重发公告；3、本项目无设计补偿费。4、本项目采用“评定分离”法，定标方式采用权重票决法（详见资审文件）；5、本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件；6、本项目执行苏州市住房和城乡建设局公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为考评结果”。
3.7本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：
4.资格预审文件的获取
4.1资格预审文件的获取时间为：2023年06月06日00:00至2023年06月13日23:59:59；
4.2资格预审文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。
5.资格预审申请文件的递交
5.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2023年06月20日 10时15分。
5.2逾期提交的资格预审申请文件，招件人不予受理；
6.发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在http://www.szzyjy.com.cn:8086/上发布。
7.招标人信用承诺书
本次招标项目招标人信用承诺详见附件。
8.联系方式
招 标 人：
苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心
招标代理机构：
江苏海外集团国际工程咨询有限公司
地 址：
苏州市姑苏区平川路510号
地 址：
苏州永新大厦1幢9楼
邮 编：
邮 编：
216511
联 系 人：
王峰
联 系 人：
章宏杰、王雅
电 话：
0512-68723725
电 话：
0512-65722611
传 真：
/
传 真：
0512-65160659
电 子 邮 件：
327501971@qq.com
电 子 邮 件：
zb1@jocsz.com
招标人联系方式
地址
联系人
传真
电话
邮编
E－mail
招标代理机构联系方式
地址
联系人
传真
电话
邮编
E－mail
报名信息
请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。
相关附件
资审文件正文.pdf 资审文件正文.pdf资审文件正文.pdf
版本号：2022年2月版苏州市建设工程勘察设计电子招标资格预审文件(示范文本)苏州市住房和城乡建设局2023年06月06日使用说明一、《苏州市建设工程勘察设计电子招标资格预审文件示范文本》（以下简称《资格预审示范文本》）用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标人和投标人选择使用；《资格预审示范文本》以空格标示的由招标人填写的内容，招标人应根据招标项目具体特点和实际需要具体化，确实没有需要填写的，在空格中用“/”标示。二、招标人按照《资格预审示范文本》第一章“资格预审公告”的格式发布资格预审公告后，将实际发布的资格预审公告编入资格预审文件中，作为资格预审邀请。资格预审公告应同时注明发布所在的所有媒介名称。三、《资格预审示范文本》第三章“资格审查办法”前附表应按规定要求列明全部审查因素和审查标准，并在本章（前附表及正文）标明申请人不满足其要求即不能通过资格预审的全部条款。四、《资格预审示范文本》将根据实际执行过程中出现的问题及时进行修改。各使用单位或个人对《资格预审示范文本》的修改意见和建议，可向苏州市住房和城乡建设局设计处反映。苏州市建设工程勘察设计资格预审文件招标编号：E3205010304041284001001工程名称：砻糠桥等16个小区改造-砻糠桥等9个小区改造项目设计工程地点：苏州市姑苏区砻糠桥、北五泾浜20号、余德里、虎丘路128号、华鼎小区，金枝苑小区、新风巷78、79号、桐泾北路8号院等9个小区及周边区域招标人：苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)：黄潇虹招标代理机构(盖章)：江苏海外集团国际工程咨询有限公司法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)：陈亮苏州市住房和城乡建设局2023年06月06日目录第一章资格预审公告1．招标条件2．项目概况与招标范围3．申请人资格要求4．资格预审文件的获取5．资格预审申请文件的递交6．发布公告的媒介7.招标人信用承诺书本次招标项目招标人信用承诺详见附件。8．联系方式第二章申请人须知申请人须知前附表1.总则1.1项目概况1.2资金来源和落实情况1.3招标类型、范围和内容、计划工期和勘察设计周期要求1.4申请人资格要求1.5语言文字1.6费用承担2.资格预审文件2.1资格预审文件的组成2.2资格预审文件的澄清2.3资格预审文件的修改3.资格预审申请文件的编制3.1资格预审申请文件的组成3.2资格预审申请文件的编制要求4.资格预审申请文件的递交4.1资格预审申请文件的递交5．资格预审申请文件的审查5.1审查委员会5.2资格审查6.通知和投标邀请6.1通知6.2解释6.2确认7.申请人的资格改变8.纪律与监督8.1严禁贿赂8.2不得干扰资格审查工作8.3保密8.4投诉9.需要补充的其他内容第三章资格审查办法资格审查办法前附表1.审查方法2.审查标准2.1初步审查标准2.2详细审查标准3.审查程序3.1初步审查3.2详细审查3.3资格预审申请文件的澄清4.审查结果4.1提交审查报告4.2重新进行资格预审或招标附件:资格审查不合格情形第四章资格预审申请文件格式目录一、资格预审申请函二、法定代表人身份证明三、授权委托书四、联合体协议书五、资格审查情况自查表六、申请人基本情况表七、拟担任本项目勘察设计人员汇总表九、拟担任勘察设计项目负责人简历表十、投标人和拟担任项目负责人的“类似项目勘察设计业绩”表十一、类似工程业绩情况表十二、其他材料第五章评标办法第一章资格预审公告砻糠桥等16个小区改造-砻糠桥等9个小区改造项目设计标段勘察设计招标资格预审公告1．招标条件本招标项目砻糠桥等16个小区改造-砻糠桥等9个小区改造已由苏州市姑苏区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以姑苏行审项投[2023]72号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州市姑苏区住房和建设委员会，招标人为苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心，招标代理机构为江苏海外集团国际工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目砻糠桥等16个小区改造-砻糠桥等9个小区改造项目设计（标段）的勘察/设计/勘察设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。2．项目概况与招标范围2.1本次招标项目的建设地点：苏州市姑苏区砻糠桥、北五泾浜20号、余德里、虎丘路128号、华鼎小区，金枝苑小区、新风巷78、79号、桐泾北路8号院等9个小区及周边区域2.2建设规模：本项目共涉及约43幢居民楼，建筑面积97900平方米，居民户数1145户。2.3标段划分标段编号标段名称招标范围合同估算价（万元）工期(日历天)E3205010304041284001001砻糠桥等16个小区改造-砻糠桥等9个小区改造项目设计包括方案设计（含调整优化）、初步设计、施工图设计、工程施工直至竣工验收全过程施工现场的服务和配合等工作266.00602.4其他:/。3．申请人资格要求3.1资质条件：投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质（资质）。3.2项目负责人要求：投标人拟派项目负责人须具备国家注册一级注册建筑师同时具备高级工程师及以上职称（资质）3.3业绩要求：是否有此类要求：是否投标人项目负责人承担过类似工程；至今(执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准)承担过工程；类似工程认定标准：类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。□3.4财务要求：/。3.5信誉要求：/。3.6其他要求：一、投标申请人资格要求：(1)在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请；(2)企业及拟派项目负责人资质、等级要求：详见申请人资格要求(3)项目负责人必须满足下列条件之一：1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位；2.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。二、投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（3）资格预审申请书中重要内容失实或者弄虚作假。三、本项目招标内容：包括但不仅限于方案设计及深化调整、初步设计、施工图设计、工程施工直至竣工验收全过程施工现场的服务和配合等工作，详见设计任务书。四、本项目招标范围：包括住宅整修、市政道路绿化景观整治、雨污水及自来水等管网改造、线路梳理、智能化建设、新增公共配套设施及环境整治等改造内容，详见设计任务书。五、备注：1、投标人须提供委托代理人授权委托书原件(如有授权)、身份证原件、委托代理人和拟选派项目负责人劳动合同、近三个月的社保证明，并在规定的端口上传原件扫描件，未按要求提供的资格审查不予通过；2、资格预审合格的投标申请人超过3家（包含3家）全部入围，如少于3家的将重发公告；3、本项目无设计补偿费。4、本项目采用“评定分离”法，定标方式采用权重票决法（详见资审文件）；5、本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件；6、本项目执行苏州市住房和城乡建设局公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为考评结果”。3.7本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：4．资格预审文件的获取4.1资格预审文件获取时间为：2023年06月06日00:00至2023年06月13日23:59:59；4.2资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。5．资格预审申请文件的递交5.1递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2023年06月20日10时15分。5.2逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。6．发布公告的媒介本次资格预审公告同时在http://www.szzyjy.com.cn:8086/上发布。招标预计划公告地址：http://218.4.45.172:8086/jyxx/003001/003001024/20230321/e7c25de0-63d2-42c0-aa38-3df78983a981.html?fzxname=null7.招标人信用承诺书本次招标项目招标人信用承诺详见附件。8．联系方式招标人：苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心招标代理机构：江苏海外集团国际工程咨询有限公司地址：苏州市姑苏区平川路510号，地址：苏州永新大厦1幢9楼邮编：，邮编：216511联系人：王峰，联系人：章宏杰、王雅电话：0512-68723725，电话：0512-65722611传真：/，传真：0512-65160659电子邮件：327501971@qq.com，电子邮件：zb1@jocsz.com2023年06月06日附件:附件：招标人信用承诺书为贯彻《中华人民共和国招标投标法》公开、公平、公正和诚实信用原则，按照（江苏省国有资金投资工程建设项目招标投标管理办法》（省政府第120号令）关于信用管理的相关要求，在糖桥等16个小区改造-著捷桥等9个小区改造设计项目招投标活动中，我单位郑重承诺、本项目招标范围、招标方式、招标组织形式符合法律法规的规定：、合理划分标段，不利用划分标段限制和排斤潜在投标人，不利用划分标段规避招标：三、科学合理确定施工工期，国有资金投资工程按照工期定额合理确定工期，不盲目赶工期、抢进度，不得追使工程其他参建单位简化工序、降低质量标准。因不可抗力以及重污染天气、重大活动保障等原因停工的，应当给予合理的工期补偿：四、严格按照国家、省、市相关计价规定编制招标控制价，不压低招标控制价，不追使投标人以低于成本的价格竞标：五、根据项目实际情况审慎确定最高投标限价，在有相关异议时及时针对性回复，在调查研究后妥善处理，避免异常低价中标可能带来的施工质量和安全风险：六、我单位愿意承担虚假承诺导致的一切法律后果，接受相关监管部门依法给予的行政处罚，接受因违背承诺被监管部门记录、公布、通报、惩成等不良后果七以上承诺为我单位真实意思表示，如有不一致的其他态思表示以本承诺书内容为准招标人电签章）招标C机构（电子效）法定代表人（电子签章）：法定代表人（电子签章：第二章申请人须知申请人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：苏州市姑苏区住房保障和物业管理中心地址：苏州市姑苏区平川路510号联系人：王峰电话：0512-68723725电子邮箱：327501971@qq.com传真：/1.1.3招标代理机构名称：江苏海外集团国际工程咨询有限公司地址：苏州高新区邓尉路107号永新大厦1幢8楼联系人：章宏杰、王雅电话：0512-65722611电子邮箱：zb1@jocsz.com传真：0512-651606591.1.4招标项目及标段名称项目名称：砻糠桥等16个小区改造-砻糠桥等9个小区改造标段名称：砻糠桥等16个小区改造-砻糠桥等9个小区改造项目设计1.1.5建设规模A.房屋建筑工程：建筑面积：约97900平方米工程造价(工程费用限额)：项目总投资额9656.6万元1.1.6建设地点苏州市姑苏区砻糠桥、北五泾浜20号、余德里、虎丘路128号、华鼎小区，金枝苑小区、新风巷78、79号、桐泾北路8号院等9个小区及周边区域1.2.1资金来源财政1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标类型A.房屋建筑工程：□概念性方案设计招标；□实施性方案设计招标；□施工图设计招标；组合方案设计、施工图设计招标1.3.2招标范围本次设计范围为：包括但不仅限于本项目的方案设计及深化调整、初步设计、施工图设计、工程施工直至竣工验收全过程施工现场的服务和配合等工附件1：评分细则表一初步评审表条款号评审因素评审标准投标函签字盖章加盖投标人公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，委托代理人有合法、有效的委托书形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料形式评审标准投标文件的组成符合招标文件要求形式评审标准投标文件及报价唯一只能有一个投标文件及有效报价设计服务期符合招标文件要求投标保证金符合招标文件要求响应性评审标准投标内容符合招标文件要求投标报价无下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招标文件设定的最高投标限价；其他符合招标文件要求资格审查资格审查标准符合招标文件要求表二评分标准(1)商务分评分标准(20分)评分项目分值(分)评分标准得分(分)企业信用6根据投标人上年度苏州市工程勘察设计企业信用（建筑工程）考评得分进行比例折算，信用得分=企业信用考评得分*6%。考评得分为100分的，信用分得满分6分，未参加考评的按C类基准分（70分）处理。投标价格7投标报价浮动率为评标基准价的-10%（即投标报价为239.4万元）得满分7分，其他报价不得分。项目组成员61.项目负责人具有一级注册建筑师的得1分，具有高级职称的得1分。2.项目负责人获评市级及以上设计人才的得1分。3.建、结、水、电、暖专业负责人具有国家注册资格或高级工程师及以上职称的，有一个得0.2分，最高得1分。4.项目负责人近五年主持过一项类似工程项目业绩的得基本分0.5分，主持过二项及以上的，加0.5分，最高得1分。5.项目负责人近五年主持过的类似工程项目获得过市级优秀工程设计奖项的得0.5分，获得省级及以上优秀工程设计奖项的得1分，最高得1分。（同一项目按最高奖项等级计分，不重复计分）。备注：近五年主持过的类似工程指“2018年1月1日以来（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承接过的单项合同设计费150万元及以上的房屋建筑工程设计项目。提供中标通知书（适用于招标项目）、设计合同、施工图审查合格证（如免审、则提供审图部门的免审材料）扫描件。根据苏住建苏住建设〔2022〕2号《关于明确建设工程勘察设计招投标工作有关事项的通知》“市级及以上设计人才”指：设区市级及以上政府或建设主管部门认定的设计人才或大师。服务承诺1投标人提供《勘察设计项目组人员到位承诺书》(范本格式)的得1分。(2)技术分评分标准(80分)序号评分项目分值(分)评分标准分项分值得分(分)l规划设计指标符合度15符合设计任务书要求，满分。设计专业系统要求基础类每少一条扣0.3分，完善类每少一条扣0.2分，提升类及专项设计每少一条扣0.1分，扣完为止；10l规划设计指标符合度15符合标书及设计任务书提出的其他指标要求，每违反一条扣0.5分，扣完为止。5建筑风格突出3建筑与周边及城市设计协调3建筑对低碳、环保、绿色建筑有设想32建筑构思与创意25构思严谨、创意新颖6建筑方案经济性较好，维护方便3建筑空间处理合理4建筑与景观设计协调3使用功能及分区满足规范和设计任务书的要求4满足交通流线、人车组织体系及出入口要求43总平面及平面布局功能配置24总平面布局合理4符合拟定使用要求(参照设计方案需求书)4与周边环境协调，合理利用既有地形、既有建筑和保留树木等。4竖向设计合理4小区景观绿化设计合理24道路及景观设计8道路改造设计与小区符合性强34道路及景观设计8植物配置合理14道路及景观设计8结构布置合理，造价经济25相关要求4适老化、无障碍设计符合国家及地方规范要求15相关要求4保证方案落地的措施陈述15相关要求4节能设计、环境保护设计符合国家及地方规范要求1序号评分项目分值(分)评分标准评分标准分项分值得分(分)消防设计满足国家及地方规范要求消防设计满足国家及地方规范要求16造价估算4估算资料齐全，总造价满足标书要求，计算正确估算资料齐全，总造价满足标书要求，计算正确4得分合计得分合计得分合计评委日期日期(3)总得分商务分和技术分之和为投标人的总得分。说明：1.投标人应当提供以下所列各项评分标准中投标项目组成员的本单位社保证明（否则不予得分），并承诺实施过程中项目组成员变更不超过三分之一。2.苏州市工程勘察设计企业信用考评应依据有效年度的考评结果。外地企业在苏分公司或分院的考评结果即为其持证总公司或总院的在苏考评结果，评标时应予以认可。3.评标基准价的确定方式：如公布了勘察设计费指导价，则评标基准价=勘察设计费指导价；如未公布勘察设计费指导价，则评标基准价=有效投标文件的投标报价算术平均值（当有效投标文件≥7家时，计算算术平均值时应去掉最高价和最低价）。4.评标委员会成员应当按照招标文件所规定的评标办法和标准，独立、客观、公正地进行量化打分。技术标部分评分点在不缺项情况下，每分项得分不得低于该项分值的60%。每一项计分时，在总分基础上去掉一个最高和一个最低评分，取平均值作为投标人该项得分，分数值保留至小数点后两位。投标价格浮动率保留至小数点后两位。条款号定标因素评审标准权重拟派团队管理机构及人员配备状况1.项目负责人具备注册一级建筑师；2.项目组成员的建、结、水、电、暖专业负责人其中一个专业具有国家注册资格证书；3.建、结、水、电、暖专业负责人其中一个专业具有高级工程师职称；说明：（1）同时满足上述三项条件的得5分，其余最接近同时满足三项条件的为次优，依此类推。20%2.2报价因素投标报价与基准价相比，投标报价等于基准价*90%的为最优（即239.4万元），得5分，其他不得分。（投标报价以投标文件中的报价为准，基准价同评分细则中的基准价。）25%2.2附件2：定标因素细则信用综合评价企业信用考评得分：以开标当日最新的有效的苏州市住建局公布的《苏州市工程勘察设计企业信用考评结果》中的苏州市建筑工程企业信用考评结果为准，信用分得分最高的得5分，信用分得分次高的得4分，依此类推。说明：未参评的按照信用分得分70分考虑。信用分相同的，得分排序相同。20%2.2设计方案定标委员会成员对各中标候选人的设计方案（方案详细完整、科学统筹、布局合理、可行性强）（采用“暗标”形式）进行酌情打分，方案最优的得5分，其次得4分，再次得3分，依此类推。35%权重票决情况和得分表（票决计分）项目名称：序号中标候选人报价因素报价因素报价因素拟派团队管理机构及人员配备状况拟派团队管理机构及人员配备状况拟派团队管理机构及人员配备状况信用综合评价信用综合评价信用综合评价设计方案设计方案设计方案权重分汇总序号中标候选人得分权重权重分得分权重权重分得分权重权重分得分权重权重分12345定标因素权重分=定标因素得分*定标因素权重权重分汇总=定标因素1权重分+定标因素2权重分+定标因素3权重分+定标因素…权重分定标委员会成员签名：日期：年月日权重票决情况计分依据表（票决计分）项目名称：序号定标候选人报价因素计分理由拟派团队管理机构及人员配备状况信用综合评价设计方案12345（经招标办指导说明：报告中填写时，计分理由表格做的大些，够评委写意见。不能简单的填写最优、良、中、差，或者好、不好；必须要有依据，详细的给出评审意见），评审时评委根据实际可自行组织描述语言，但要符合评审规则要求，详细完整。定标委员会成员签名：日期：年月日设计方案权重票决情况和得分个人计分表序号定标候选人设计方案（暗标）设计方案（暗标）设计方案（暗标）序号定标候选人得分权重权重分12345设计方案权重票决情况和得分个人计分依据表序号定标候选人计分理由12345设计方案权重票决情况和得分汇总表序号定标候选人成员1成员2成员3成员4成员5最终得分12345权重票决情况和得分表（汇总）项目名称：排名定标候选人中标候选人得分中标候选人得分中标候选人得分中标候选人得分中标候选人得分总分排名定标候选人成员1成员2成员3成员4成员5总分123定标委员会签名：日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本设计 改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。苏州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
