电梯维保服务 电梯招标公告（福州数字中国会展中心2023）
电梯维保服务供应商采购项目竞价公告
受委托，海峡纵横供应链采购服务平台（以下简称“本平台”）采用电子竞价方式对电梯维保服务供应商进行公开采购，欢迎符合条件的意向竞价人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
一、采购项目基本情况
（一）采购项目
1、项目名称：电梯维保服务供应商采购项目。
2、数量及标准：详见需求清单
3、服务期限：以合同约定为准。
4、交货地点：福州数字中国会展中心。
5、采购金额：214400元/年（含税）。
6、履约保证金：0元。
7、竞价保证金：3500元。
竞价保证金账户信息：
户名：福州交通信息投资运营有限公司
保证金缴纳账号：8111301013000600043
开户行：中信银行福州分行营业部
8、发票要求:增值税专票。
9、最高控制价：本项目总价最高限单价为214400元/年（含税），投标人超过最高限价的报价均为无效报价。本项目采用网上一次性报价方式，最低价中标。
10、供应商均应完全响应采购公告要求，不得负偏离。未能完全响应的或资格条件不符合要求，采购人将不与该供应商签订合同，承担相应法律责任。本次采购将顺延至次低价供应商成交或重新组织采购。
11、其他详见《电梯维保合同》。
12、特别说明：
①本项目要求报名人数必须达到3家及3家以上方可进行竞价。
②本项目竞价期间，必须有3家及及3家以上报价，若报价不足三家，则按流标处理。
③具体内容详见附件：《汽车电梯、直梯、自动扶梯汇总》；《电梯维保服务项目要求》。
二、采购方式与内容：
1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定中选人：各竞价人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：https://hxzhcg.com/）参与本项目标的报价，最后按价低者得的方式确定中选人。
2、意向承价人应当具备的基本条件：具有独立法人资格或是其分支机构。若投标人为分支机构，应获得法人单位的书面授权。
3、对竞价人的主要要求：
（1）“相类似项目业绩”是指：自本公告发布之日起三年内，投标人在中华人民共和国国境内（不含港、澳、台地区）承接过会展中心或酒店或综合性商场的电梯维保类似项目业绩证明材料。
（2）投标人在参加竞价活动前3年内，竞价人或其负责人未因经营活动违法违规被行政主管部门进行处罚或处理；
（3）投标人在参加竞价活动前3年内，竞价人或其负责人在经营活动中没有重大违法违规记录，未被追究刑事责任；
（4）投标人在近3年内无骗取中标、严重违约、不良行为等廉洁诚信问题及重大经济纠纷问题。
（5）投标人须具有行政主管部门颁发的特种设备生产许可证或特种设备安装改造维修许可证（B级及以上）。
（6）本项目不接受联合体报名。
（7）需承诺中标后给予我方购买第三方责任保险。
4、意向竞价人现场资格审核应提供的竞价材料（依据《海峡纵横供应链采购服务平台电子竞价规程(试行)》相关规定提交：
企业法人或其分支机构作为意向竞价人：
①营业执照、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，若投标人为分支机构，还需提供所属法人单位出具的有效的相关书面授权材料，复印件均须加盖公章）；
②本人签章的法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；
③《询价授权报名表》（同时提供受托人本人签章的身份证复印件签字并交验原件。注：如未委托他人无需提供，复印件均须加盖公章）；
④《信誉承诺函》（法定代表人或负责人须签章）；
⑤《网络竞价须知》（法定代表人或负责人须签章）；
⑥《电子竞价风险告知及接受确认书》（法定代表人或负责人须签章）；
⑦《廉洁经营承诺书》；
⑧在法定媒介发布招标公告之日近三年内（含在法定媒介发布招标公告之日），投标人在中华人民共和国国境内（不含港、澳、台地区）承接过会展中心或酒店或综合性商场的电梯维保类似项目业绩证明材料（提供合同复印件，复印件均须加盖公章）。
⑨须具有行政主管部门颁发的特种设备生产许可证或特种设备安装改造维修许可证（B级及以上）（提供许可证复印件，复印件均须加盖公章）
有关单位按规定提交以上加盖公章的竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞价人。
5、意向竞价人如选择邮寄报名，应在报名截止时间之前缴纳竞价保证金并将竞价材料(竞价材料电子版应先通过发送邮件至hxzhgyl@163.com核验确认。)邮寄至本中心，收件地址：福州市仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面，竞价材料应在报名截止时间之前邮寄到达（以本中心签收竞价材料时间为准），收件人为项目报名联系人，意向竞价人应在信封上标明“报名竞价”字样。本中心对竞价材料按时寄达的意向竞价人进行竞价资格审核，意向竞价人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞价人。邮寄报名注意事项：（1）竞价材料电子文本应通过发送邮件给项目报名联系人。意向竞价人应该按照示例填写竞价材料并签章。（2）意向竞价人应自行至本平台网站学习竞价流程，注册竞价系统账号并在报名截止时间之前登录竞价系统申请参与本项目竞价，若有疑问应及时咨询本项目报名联系人。（3）意向竞价人不得以任何方式修改有关标的的《公开竞价文件》的电子文本。（4）意向竞价人应自行评估竞价材料邮寄及送达时间，由于意向竞价人竞价资料未按时寄达或者竞价申请未按时提交而导致本中心无法进行资格审核或者激活竞价账号的，均视为意向竞价人报名不成功，其后果由意向竞价人自行承担。建议提前邮寄竞价材料、注册竞价系统账号和登录竞价系统申请项目竞价。
三、时间安排
1、公告时间：2023年6月12日至2023年6月14日。
2、竞价时间：2023年6月15日上午9：00-10：00。
3、网上报名时间：意向竞价人应于2023年6月14日17时前至本平台（https://hxzhcg.com/）注册用户名。
4、现场审核时间：并于2023年6月14日17时前至本平台（地址：福州市仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28、29号店面）办理现场审核手续。
5、保证金缴纳截止日期：2023年6月14日17时。
6、澄清、修改文件时限：意向竞价人若要求对交易公告内容进行澄清，应在采购项目网上报名截止时间前提交书面材料。
四、注意事项
1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞价人通过中信银行柜台或网上银行以账号转账（非现金）的方式缴纳保证金，规定时间保证金未到账的视为报名不成功。竞价人的报名时间以银行系统保证金到账时间与提交合格申请材料且通过资格审查孰晚为准。竞价保证金的汇款人名称应与竞价人名称一致，用途须注明“供应链竞价保证金”字样。
2、报价规则：
（1）本项目采用网上一次性报价方式，报价为综合总价报价。 （2）报价时间：2023年6月15日9：00至2023年6月15日10：00。 （3）本次采购最高限价为：214400元/年（含税）（超出最高限价属于无效报价）。 注：按照价格优先、时间优先原则确定成交供应商，若时间、价格全部一致，采购方有权确定成交供应商。
（4）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告。
（5）确定中选人后，本平台将选择以站内信、手机短信、电子邮件、邮寄、公告等方式向中选人送达《电子竞价中选通知单》。自《电子竞价中选通知单》送达之日起，委托人与中选人之间按本公告附件中所示的《采购合同》成立采购合同关系，是否订立正式的、书面的《采购合同》由委托人与中选人自行决定。 3、竞价服务费：按照《海峡纵横供应链采购服务平台竞价服务费收费标准》向中选人收取竞价服务费，本次竞价服务费按照中选总金额的1.5%计算。
附件：
1、汽车电梯、直梯、自动扶梯汇总
2、电梯维保服务项目要求
3、法定代表人身份证明书
4、询价授权报名表
5、信誉承诺函
6、电梯维保合同
7、网络竞价须知
8、电子竞价风险告知及接受确认书
9、廉洁经营承诺书
报名联系人：周小姐
联系电话：0591-88680853
传真：0591-88680857
海峡纵横供应链采购服务平台运营中心
2023年6月12日
相关附件：
汽车电梯、直梯、自动扶梯汇总.docx
汽车电梯、直梯、自动扶梯汇总.docx
电梯维保服务项目要求.docx
电梯维保服务项目要求.docx
询价授权报名表.docx
询价授权报名表.docx
询价授权报名表.docx
询价授权报名表.docx
廉洁经营承诺书.docx
廉洁经营承诺书.docx
电梯维保合同.docx
电梯维保合同.docx
电子竞价风险告知及接受确认书.docx
电子竞价风险告知及接受确认书.docx
法定代表人身份证明书.docx
法定代表人身份证明书.docx
网络竞价须知.docx
网络竞价须知.docx
法定代表人身份证明书姓名：（身份证号码：）在我公司（或者企业、单位）任（董事长、总经理等）职务，是我公司（或者企业、单位）的法定代表人。特此证明。公司（单位全称加盖公章）年月日附：法定代表人住址：电话：询价授权报名表本人（身份证号：）系的法定代表人，现委托（身份证号：）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义参加一切采购活动中的响应文件的签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。我公司针对贵公司采购编号为的询价公告,郑重声明：我公司提供（工程、货物或服务）质量标准符合采购公告要求，完全能满足采购方要求，如若无法满足采购方要求，我公司将对此负全部责任。供应商全称（加盖公章）：法定代表人签字：项目编号项目名称供应商名称邮 编供应商详细通讯地址（供应商标书款发票/成交通知书按此地址邮寄）联 系 人身份证号：手 机E-mail （电子邮箱）开 户 行开户行账号供应商开具增值税专用发票信息（请务必正确，成交后以此为准开发票）1、公司名称： 2、税号：3、地址：4、电话：5、开户行： 6、帐号：电子竞价风险告知及接受确认书第一条为规范海峡纵横供应链采购服务平台电子竞价交易行为，根据中华人民共和国相关法律法规，按照公开，公平，公正，平等自愿原则，制定本办法。第二条本办法适用于福州交通信息投资运营有限公司运营的海峡纵横供应链采购服务平台（以下简称“服务平台”）所提供的服务。第三条任何使用服务平台参与竞价活动的自然人、法人及其他组织（以下简称“竞价人”）应仔细阅读此办法，同意并严格遵守此办法中的各项条款和要求。第四条竞价人必须仔细阅读本办法、全面了解交易项目涉及的标的物、竞价须知、竞价规则、交易合同文本以及竞价活动及标的相关信息、要求及其它相关文件，同意并接受、响应各项条款和要求，接受标的物一切现状（包括瑕疵），并根据要求办理相关手续，严格遵守本办法及相关规定和约定。第五条竞价人应保证报名申请竞价的个人或组织所提供的信息的真实、准确、完整。第六条通过指定终端参与竞价活动的竞价人应提前熟悉竞价环境，通过自备终端参与竞价活动的竞价人应尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境；通过公共环境参与竞价活动的竞价人应注意帐号安全，离开终端时应及时退出竞价系统。第七条竞价人应对其帐户安全负责，任何使用竞价人用户名和密码登服务平台的用户，在服务平台的一切行为均视为该竞价人本人的行为，由竞价人负责。竞价人应对自己的帐户信息保密，每个注册帐户仅供一名竞价人使用。因竞价人原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果，服务平台不承担任何责任。第八条鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，竞价人应尽量在自由竞价期内充分出价，在限时竞价期内及时出价。出价的顺序以海峡纵横供应链采购服务平台的系统服务器所显示的出价时间为准。第九条竞价人在竞价活动中应及时关注海峡纵横供应链采购服务平台网站的相关公告信息，并保证注册登记的联络方式有效畅通。第十条竞价会一般采用一次性报价、互联网多次报价等竞价方式进行，竞价人应在规定的时间登录服务平台参与报价。第十一条对于提供虚假资料、扰乱竞价、恶意串通或其他违反法律法规、平台操作规程的竞价人，服务平台有权随时取消其竞价资格，确认竞价无效，其缴纳的竞价保证金不予退还，并保留对其追究法律责任的权利。第十二条电子竞价风险：1、系统风险：为尽可能避免系统风险，我们建议采用如下列出的操作系统及软件参与竞价：操作系统浏览器其他推荐Windows Windows 7及以上版本Internet Explorer10及以上版本 CA驱动程序（数字证书）使用注意事项：1)定期对浏览器进行插件扫描，卸载不必要的插件。2)定期对系统进行病毒检测。3)竞价进入延时阶段后，报价请尽量提前，以免突发网络异常情况造成报价不成功而最终导致竞买失败。4)建议将竞价地址设置为浏览器可信站点，并严格按照CA安装手册等要求完成环境设置及测试。5)建议在竞价过程中，调低将系统安装的防火墙软件的安全保护级别至不影响系统性能的级别。在此建议下，仍可能存在产权交易所无法控制和不可预测的系统故障，导致电子竞价系统非正常运行甚至瘫痪，使您的交易无法顺利进行和成交。2、技术风险：由于电子竞价是通过电脑技术实现的，这些技术被网络黑客和计算机病毒攻击后，可能导致电子竞价系统非正常运行甚至瘫痪，这些会使您的交易无法顺利进行和成交。3、时间风险：由于整个竞价过程时间均以系统服务器时间为准，如您所参照的时间（如手表或电脑终端显示时间）与系统服务器时间不一致，可能导致无法正常参与交易。4、其他风险：由于您的密码失密、操作不当、投资决策失误等原因可能使您发生亏损，该损失将由您自行承担，在您进行电子竞价中他人给予您的获利保证或不发生亏损的任何承诺都是没有根据的，类似的承诺不会减少您发生亏损的可能。由于竞价人自身终端系统配置和网络异常等原因导致无法正常竞价的，服务平台不承担任何责任。第十三条因竞价人如下行为产生的一切后果，服务平台不承担任何责任：1、竞价保证金交纳不及时的；2、所填写的信息不真实、不准确或不完整的；3、未及时关注平台官网发布的相关竞价活动信息的；4、竞价人自身的终端设备和网络异常的；5、竞价活动的时间以竞价系统时间为准，竞价人自身终端设备时间与竞价系统时间不符的；6、竞价人注册登记的联络方式未能有效畅通，致使海峡纵横供应链采购平台有关通知无法送达的。第十四条发生下列情形之一的，服务平台有权及时中止或终结竞价活动，服务平台不承担任何责任。1、因不可抗力因素、意外事件、非法网络入侵、服务器软（硬）件故障等导致竞价系统不能正常运行；2、因操作失误导致起始价、加价幅度、自由竞价阶段结束时间或限时竞价阶段等设置错误的；3、通过服务平台指定终端参与竞价活动时有客户端出现故障的；4、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；5、其他需要中止或终结竞价活动的情形。因出现本条所列之情形导致竞价中止的，各竞价人的出价无效，待上述情形排除后，服务平台有权重新开放竞价。第十五条因不可预见的原因导致电子竞价交易方式无法正常运作的，服务平台有权中止竞价或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则。第十六条服务平台将定期对电子服务平台进行系统维护，维护前24小时将在平台官网网站上予以公告。服务平台在系统维护期间，相关服务暂停。附件1汽车电梯、直梯、自动扶梯汇总序号电梯名称 品牌 电梯层站提升高度载重 kg速度 m/s设备编号检查识别码类型 1KT-01OTIS5层5站3016001.75D6N14607TA85738直梯2KT-02OTIS3层2站1616001.75D6N14608TA85752直梯3KT-03OTIS4层3站2216001.75D6N14609TA85748直梯4HT-06OTIS4层4站2216001.75D6N14610TA85749直梯5HT-07OTIS4层3站2213501.75D6N14611TA85750直梯6HT-08OTIS5层5站3013501.75D6N14612TA85732直梯7KT-09OTIS5层4站3016001.75D6N14613TA85753直梯8KT-10OTIS5层4站3016001.75D6N14614TA85733直梯9KT-11OTIS5层5站3016001.75D6N14615TA85734直梯10HT-12OTIS5层4站3016001.75D6N14616TA85751直梯11HT-13OTIS5层4站3016001.75D6N14617TA85739直梯12HT-14OTIS5层5站3016001.75D6N14618TA85740直梯13HT-15OTIS4层3站3016001.75D6N14619TA85741直梯14HT-03立达博仕2层2站1650000.5201807540TA85248汽车梯15HT-04立达博仕2层3站1650000.5201807539TA85317汽车梯16HT-05立达博仕2层2站1650000.5201807541TA85318汽车梯17FT-01OTIS1673000.65D6N14624TA85744扶梯18FT-02OTIS1673000.65D6N14625TA85745扶梯19FT-03OTIS1673000.65D6N14621TA85743扶梯20FT-04OTIS1673000.65D6N14622TA85735扶梯21FT-05OTIS1673000.65D6N14623TA85736扶梯22FT-06OTIS1673000.65D6N14620TA85742扶梯23FT-07OTIS873000.65D6N14628TA85747扶梯24FT-08OTIS873000.65D6N14629TA85731扶梯25FT-09OTIS873000.65D6N14646TA85746扶梯26FT-10OTIS873000.65D6N14626TA85737扶梯附件2电梯维保服务项目要求一、电梯维护保养内容及响应情况要求1、维保公司请提供营业执照、税务登记证、特种设备资质证（B级及以上）、法人代表身份证、雇主险保额及第三方责任险保额的投保证明材料等复印件。2、按照TSGT5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》并根据电梯的使用情况和设备状况，经双方协商确认后，提供全年保养计划和各项定期保养计划的具体实施时间表。维保方每月1日前以书面形式提报一份当月维保计划，经招标方确认后实施；逾期未提交当月维保计划，每逾期一日，应向招标方支付100元的违约金。每台每次保养时间不得少于30分钟。如需调整原保养计划，应提前3日书面通知并经同意后方可调整，但应保证保养时间间隔不得超过15日；3、保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）和《自动扶梯、垃圾梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899）的相关规定，并顺利通过政府相关检验检测机构的各种检测。4、维保公司应指定维保负责人，所有维保人员需持证上岗，统一着装，佩戴统一证件。作业过程中应遵守国家、行业相关安全操作的最新规定，遵守企业自身操作规范以及有关约定，服从现场安全管理，落实现场安全防护措施。需要安全监护作业时，作业人员不得少于二人，否则由此发生的安全事故所造成的人身、财产损失均由维保方自行承担，并赔偿招标方因此所受到的全部损失。5、应提供24小时的紧急救援服务。电梯发生困人故障，维保方应在接到通知后30分钟内赶赴现场；一般故障应在2小时内处理完毕，特殊故障（非配件原因）应在6小时内处理完毕。维修完成后必须及时反馈并与招标方电梯管理员进行现场核实。6、根据电梯故障统计记录，维保方应至少每季度一次提出故障分析报告。报告中应包含电梯故障的统计分析、整改措施和预防措施，以及有关电梯使用管理的合理化建议。7、维保方应在维保后3日内将规定格式的电梯维保记录，张贴在电梯轿厢内接受用户监督。此外需将维保记录公示情况拍照留存备查。8、维保方应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交还招标方。应当协助招标方建立健全安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案，配合招标方开展每年2次应急救援演练。9、在电梯使用标志所标注的下次检验日期届满前１个月，向特种设备检验机构提出定期检验申请，并完成电梯的年检所有工作。10、半包服务：提供维保所需工具、劳务及年检费用，并免费提供单价在人民币500元以下（含本数）电梯零部件，并保证所用零配件均为原厂正品零件。应提供电梯设备保养和维修所需零部件的价格费用明细表。对于合同期内保养设备的修缮，维保方不再收取人工费。一、奥的斯扶梯常用配件免费提供清单序号配件名称1弹性体B1102弹性体B953多锲带4涨紧锥5回转链6钥匙开关7端头盖板（右外）8端头盖板（左外）9端头盖板（右内）10端头盖板（左内）11相序继电器 20-600V12摩擦轮13黑色梯级（带黄边）14扶梯梳齿板15人行道梳齿板16带轴多锲带滚轮17切向导轨18扶手驱动链19中间轴组件20多锲带压带装置(左)21梳齿板22接近开关23梯级付轮24接近开关电缆线25电机监控开关26主机驱动链27扶梯印板28盖板触点开关29梯级静电刷30扶手带托轮 高:50 φ7031停止按钮32扶手静电刷33运行方向灯34LED-光带-22_L3000_WS_24VDC_HAL35法兰轴承36ф60方向灯37夹紧条(左内)38夹紧条(右内)39夹紧条(左外)40夹紧条(右外)41直线段PVC条42盖板触点开关43粘合带44水位监控开关45梯级间隙照明（LED绿灯）46雷达扫描传感器47扶梯梯级润滑油杯48安全回路继电器49夹紧环50螺钉 M5*1651JHA1空气开关52JHA1空气开关53自动复位限位开关54微型继电器24VDC55三相交流接触器56导向滚轮57压带轮58梯级下陷开关59手指保护橡胶（左）60手指保护橡胶（右）61JHA1空气开关62电源插件63光电发射极64光电接收极65保险丝4A/250V66微型继电器110V67切向导轨68继电器LP4A69辅助触头70空气开关 C4A71四级插座M1272六级插座73盖板钥匙74尼龙挡块75开关电源76JHA1空气开关77JHA1空气开关D40A78接触器79压带链80电机轴承81转向导靴（月亮板）82铁皮导向83扶手带型材弯段84扶手带型材直段85扶手带型材R段86玻璃87玻璃夹紧件88接线端子89法兰轴承90主机链监控开关注：若在日常维护保养中需更换电梯耗材，电梯耗材价格在500元（含）以下但不在免费清单中列明的维保方需自行免费更换。二、直梯、汽车电梯常用配件免费提供清单序号配件名称1外呼板控制板2轿厢扩展板3按钮412V应急电源524V电源612V电源7主接触器8应急照明电源9抱闸检测开关10平层感应器11平层感应装置12油杯13厅门门锁触头底座14横流风扇15门滑块16门滑板挂轮17副门锁18抱闸电源19门机多契块20涨紧轮21涨绳轮开关22轿厢及对重导靴23轿厢及对重导靴24下极限开关25称重探头26断绳开关27相序继电器28行程开关（自动复位）29行程开关（非自动复位）30门锁触点31中继器32底坑急停开关33应急救援装置34门机传动轴35轿顶检修开关36限速器行程开关37断绳保护开关38缓冲器开关39光电开关40补偿链导向装置注：若在日常维护保养中需更换电梯耗材，电梯耗材价格在500元（含）以下但不在免费清单中列明的维保方需自行免费更换。二、电梯维保工保工作职责及质量要求保证电梯设备24小时正常运行，特殊非常用配件更换保证通过供货渠道采购。由维保方根据维保实际情况提出计划，招标方购买或提供。向招标方提供从事汽车电梯、直梯、自动扶梯维护维修保养工作3年及以上的资深工程师，并提供相关维保手册和技术资料。技术力量优先用于招标方的维保工作，应提供24小时的紧急救援服务。电梯发生困人故障，应在接到通知后30分钟内赶赴现场；一般故障应在2小时内处理完毕，特殊故障（非配件原因）应在6小时内处理完毕。应设立专线电话或者其他联系方式，确保全天24小时通迅通畅。（节假日期间至少保证两人以上能迅速联系上）保证招标方知情权，详尽解释对电梯所作之操作，并经招标方认可后方可采取措施，所有维护维修行为均要建立档案，双方存底。凡维保方自身原因引起的维保事故，造成的一切损失，均由维保方负责承担。凡维保方自身原因造成人身安全伤亡及财产损失，所有责任自行承担，并提交事故报告给招标方。认真做好运行、维保记录，每月将分析评估、安全正常运行报告交于招标方。按时向招标方提交维保的详细工作计划。工程质量要求必须达到设备98%以上的完好率，所有设备均能处于良好运行状态标准。根据电梯的现状，双方约定非使用原因导致的电梯困人故障次数每月每台电梯不超过3次，若超过一次，招标方有权视事件影响程度给予扣款处罚。当场馆有重要接待、会务保障时必须派技术人员到场。特殊接待需提前一天安排人员到展馆实施巡检维护。对每次的巡检做好记录并出具相应维保单，对每次的维修出具维修单并经场馆指定人员核对签字存档以备相关部门监督检查。考核11.1每期（以三个月为一期）会针对维保内容及实施情况做一次考核。11.2根据福州数字会展中心电梯维保工作履约评估表，如当期考核中分数低于70分（不含），扣除当期维保金（每期维保金=年度维保金/4期）金额的10%并警告。一年内如发生两次警告，招标方有权单方解除合同。附件1：自动扶梯维护保养的服务范围自动扶梯半月维保记录序号维保项目（内容）维保基本要求维保情况1电器部件清洁，接线有效2电子板信号功能正常3杂物和垃圾清扫，清洁4设备运行状况正常，没有异响和抖动5主驱动链运转正常6制动器机械装置清洁，动作正常7制动检测开关工作正常8制动触点工作正常9减速机润滑油油量适宜，无渗油10电机通风口清洁11检修控制装置工作正常12自动润滑油罐油位油位正常，润滑系统工作正常13梳齿板开关工作正常14梳齿板照明照明正常15梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带梳齿板完好无损，梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带啮合正常16梯级或者踏板下陷开关工作正常17梯级链张紧开关位置正确，动作正常18梯身上部三角档板有效，无破损19梯级滚轮和梯级导轨工作正常20梯级、踏板与围裙板任一侧水平间隙符合标准21运行方向显示工作正常22扶手带入口处保护开关动作灵活可靠，清除入口处垃圾23扶手带表面无毛刺，无机械损伤，出入口处居中，运行无摩擦24扶手带运行速度正常25扶手护壁板牢固可靠26上下出入口处的照明工作正常27上下出入口和扶梯之间保护栏杆牢固可靠28出入口安全警示标志齐全，醒目29分离机房、各驱动和转向站清洁，无杂物30自动运行功能工作正常31急停开关工作正常备注本次维保产生的带油污的抹布等废弃物留在甲方处处理，包括更换下的废油_____毫升（如果此次有更换齿轮油等的）。其它:维保人员（签字）： 年 月 日电梯管理负责人（签字）： 年 月 日 自动扶梯季度维保记录序号维保项目（内容）维保基本要求维保情况1电器部件清洁，接线有效2电子板信号功能正常3杂物和垃圾清扫，清洁4设备运行状况正常，没有异响和抖动5主驱动链运转正常6制动器机械装置清洁，动作正常7制动检测开关工作正常8制动触点工作正常9减速机润滑油油量适宜，无渗油10电机通风口清洁11检修控制装置工作正常12自动润滑油罐油位油位正常，润滑系统工作正常13梳齿板开关工作正常14梳齿板照明照明正常15梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带梳齿板完好无损，梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带啮合正常16梯级或者踏板下陷开关工作正常17梯级链张紧开关位置正确，动作正常18梯身上部三角档板有效，无破损19梯级滚轮和梯级导轨工作正常20梯级、踏板与围裙板任一侧水平间隙符合标准21运行方向显示工作正常22扶手带入口处保护开关动作灵活可靠，清除入口处垃圾23扶手带表面无毛刺，无机械损伤，出入口处居中，运行无摩擦24扶手带运行速度正常25扶手护壁板牢固可靠26上下出入口处的照明工作正常27上下出入口和扶梯之间保护栏杆牢固可靠28出入口安全警示标志齐全，醒目29分离机房、各驱动和转向站清洁，无杂物30自动运行功能工作正常31急停开关工作正常32扶手带的运行速度相对于梯级、踏板或者胶带的速度允差为0～＋2%33梯级链张紧装置工作正常34梯级轴衬润滑有效35梯级链润滑运行工况正常36防灌水保护装置动作可靠（雨季到来之前必须完成）备注维保人员（签字）：年 月 日电梯管理负责人（签字）：年 月 日自动扶梯半年维保记录序号维保项目（内容）维保基本要求维保情况1电器部件清洁，接线有效2电子板 信号功能正常3杂物和垃圾清扫，清洁4设备运行状况正常，没有异响和抖动5主驱动链运转正常6制动器机械装置清洁，动作正常7制动检测开关工作正常8制动触点工作正常9减速机润滑油油量适宜，无渗油10电机通风口清洁11检修控制装置工作正常12自动润滑油罐油位油位正常，润滑系统工作正常13梳齿板开关工作正常14梳齿板照明照明正常15梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带梳齿板完好无损，梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带啮合正常16梯级或者踏板下陷开关工作正常17梯级链张紧开关位置正确，动作正常18梯身上部三角档板有效，无破损19梯级滚轮和梯级导轨工作正常20梯级、踏板与围裙板任一侧水平间隙符合标准21运行方向显示工作正常22扶手带入口处保护开关动作灵活可靠，清除入口处垃圾23扶手带表面无毛刺，无机械损伤，出入口处居中，运行无摩擦24扶手带运行速度正常25扶手护壁板牢固可靠26上下出入口处的照明工作正常27上下出入口和扶梯之间保护栏杆牢固可靠28出入口安全警示标志齐全，醒目29分离机房、各驱动和转向站清洁，无杂物30自动运行功能工作正常31急停开关工作正常32扶手带的运行速度相对于梯级、踏板或者胶带的速度允差为0～＋2%33梯级链张紧装置工作正常34梯级轴衬润滑有效35梯级链润滑运行工况正常36防灌水保护装置动作可靠（雨季到来之前必须完成）37制动衬厚度不小于制造单位要求38主驱动链清理表面油污，润滑39主驱动链链条滑块清洁，厚度符合标准40空载向下运行制动距离符合标准41制动器机械装置润滑，工作有效42附加制动器清洁和润滑，功能可靠43减速机润滑油更换，符合制造单位的要求44调整梳齿板梳齿与踏板面齿槽啮合深度和间隙符合标准45扶手带张紧度张紧弹簧负荷长度符合标准46扶手带速度监控器系统工作正常47梯级踏板加热装置功能正常，温度感应器接线牢固（冬季到来之前必须完成）备注维保人员（签字）： 年 月 日电梯管理负责人（签字）： 年 月 日 自动扶梯年度维保记录序号维保项目（内容）维保基本要求维保情况1电器部件清洁，接线有效2电子板 信号功能正常3杂物和垃圾清扫，清洁4设备运行状况正常，没有异响和抖动5主驱动链运转正常6制动器机械装置清洁，动作正常7制动检测开关工作正常8制动触点工作正常9减速机润滑油油量适宜，无渗油10电机通风口清洁11检修控制装置工作正常12自动润滑油罐油位油位正常，润滑系统工作正常13梳齿板开关工作正常14梳齿板照明照明正常15梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带梳齿板完好无损，梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带啮合正常16梯级或者踏板下陷开关工作正常17梯级链张紧开关位置正确，动作正常18梯身上部三角档板有效，无破损19梯级滚轮和梯级导轨工作正常20梯级、踏板与围裙板任一侧水平间隙符合标准21运行方向显示工作正常22扶手带入口处保护开关动作灵活可靠，清除入口处垃圾23扶手带表面无毛刺，无机械损伤，出入口处居中，运行无摩擦24扶手带运行速度正常25扶手护壁板牢固可靠26上下出入口处的照明工作正常27上下出入口和扶梯之间保护栏杆牢固可靠28出入口安全警示标志齐全，醒目29分离机房、各驱动和转向站清洁，无杂物30自动运行功能工作正常31急停开关工作正常32扶手带的运行速度相对于梯级、踏板或者胶带的速度允差为0～＋2%33梯级链张紧装置工作正常34梯级轴衬润滑有效35梯级链润滑运行工况正常36防灌水保护装置动作可靠（雨季到来之前必须完成）37制动衬厚度不小于制造单位要求38主驱动链清理表面油污，润滑39主驱动链链条滑块清洁，厚度符合标准40空载向下运行制动距离符合标准41制动器机械装置润滑，工作有效42附加制动器清洁和润滑，功能可靠43减速机润滑油更换，符合制造单位的要求44调整梳齿板梳齿与踏板面齿槽啮合深度和间隙符合标准45扶手带张紧度张紧弹簧负荷长度符合标准46扶手带速度监控器系统工作正常47梯级踏板加热装置功能正常，温度感应器接线牢固（冬季到来之前必须完成）48主接触器 工作可靠49主机速度检测功能功能可靠，清洁感应面，感应间隙符合制造单位要求50电缆无破损，固定牢固51扶手带托轮、滑轮群、防静电轮清洁，无损伤，托轮转动平滑52扶手带内侧凸缘处无损伤，清洁扶手导轨滑动面53扶手带断带保护开关功能正常54扶手带导向块和导向轮清洁，工作正常55在进入梳齿板处的梯级与导轮的轴向窜动量符合标准56内外盖板连接紧密牢固，连接处的凸台、缝隙符合标准57围裙板安全开关测试有效58围裙板对接处紧密平滑59电气安全装置动作可靠60设备运行状况正常，梯级运行平稳，无异常抖动，无异响备注维保人员（签字）： 年 月 日电梯管理负责人（签字）：年 月 日 附件2：直梯、汽车梯维修保养的服务范围直梯半月维保项目（内容）和要求维保项目（内容）维保基本要求1、机房、滑轮间环境清洁、门窗完好、照明正常2、手动紧急操作装置齐全，在指定位置3、曳引机运行时无异常震动和异常声响4、制动器各销轴部位润滑，动作灵活5、制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6、编码器清洁、安装牢固7、限速器各销轴部位润滑，转动灵活，电器开关正常8、轿顶清洁，防护栏安全可靠9、轿顶检修开关、急停开关工作正常10、导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜。油杯无泄漏摩擦11、对重快及其压板对重快无松动，压板紧固12、井道照明齐全、正常13、轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14、轿厢检修开关、急停开关工作正常15、轿内报警装置、对象系统工作正常16、轿内显示、指令按钮齐全、有效17、轿门安全装置（安全触板、光幕、光电等）功能有效18、轿门门锁电器触点清洁，触点接触良好，接线可靠19、轿门运行开启和关闭功能正常20、轿厢平层精度符合标准21、层站召唤、层楼显示齐全有效22、层门地坎清洁23、层门自动关门装置正常24、层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置后，层门门锁能自动复位25、层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠26、层门锁紧元件啮合长度不小于7mm27、地坑环境清洁、无渗水、积水，照明正常28、底坑急停开关工作正常29、油箱油位正常30、阀、泵、消音器、油管、表、接头等部件工作正常31、液压柱塞工作正常32、井道内液压油管、接口工作正常直梯季度维保项目（内容）和要求维保项目（内容）维保基本要求1、减速机润滑油油量适宜，除蜗杆渗出端外均无渗漏2、制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求3、位置脉冲发生器工作正常4、选层器动静触点清洁，无烧蚀5、曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀6、限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻7、靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求8、验证轿门关闭的电气安全装置工作正常9、层门、轿门系统中传动(钢丝绳.链条、胶带)按照制造单位要求进行清洁、调整10、层门门导靴磨损量不超过制造单位要求11、消防开关工作正常，功能有效12、耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀13、限速器涨紧轮装置和电气安全装置工作正常14、安全溢流阀（在油泵与单向阀之间）工作正常15、手动下降阀工作正常16、手动泵工作正常17、油温监测装置工作正常18、柱塞侧靴衬工作正常直梯半年维保项目（内容）和要求维保项目（内容）维保基本要求1、电动机与减速机联轴器螺栓无松动2、曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动。润滑良好3、曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求4、制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠5、控制柜内个接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰6、控制柜各仪表显示正确7、井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好8、曳引绳、补偿绳磨损量，断丝数不超过要求9、曳引绳绳头组合螺母无松动10、限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求11、层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准12、对重缓冲距符合标准13、补偿连（绳）与轿厢、对重接合处固定、无松动14、上下极限开关工作正常15、柱塞限位装置工作正常16、柱塞、消音器放气操作工作正常直梯年度维保项目（内容）和要求维保项目（内容）维保基本要求1、减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求2、控制柜接触器，继电器触点接触良好3、制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查、磨损量不超过制造单位要求4、制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力5、导电回路绝缘性能测试符合标准6、限速器安全钳联动试验（每2年进行一次限速器动作速度校验）工作正常7、上行超速保护装置动作实验工作正常8、轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固9、轿厢和对重的导轨支架固定，无松动10、轿厢和对重的导轨清洁，压板牢固11、随行电缆无损伤12、层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固13、轿厢称重装置准确有效14、轿底各安装螺栓固定，无松动15、安全钳钳座固定无松动16、缓冲器固定，无松动17、动力装置各安装螺栓固定，无松动18、轿厢沉降试验工作正常19、蒂森克虏伯电梯规定的其他保养内容廉洁经营承诺书福州数字会展运营有限责任公司：我司有意与贵公司建立长期合作关系，为了贯彻诚实守信、廉洁守法、互利双赢的原则，保障双方合法权益不受损害，本公司特就合同磋商谈判和合同履行做以下承诺：本公司保证严格依法认真磋商和履行合同，不向贵公司管理人员和其他员工实施任何形式的商业贿赂，不得假借促消费、宣传费、劳务费、咨询费、佣金、让利等名义，或者以报销各种费用等方式，给付贵公司人员财物或向贵公司人员提供国内外旅游考察等给付财物以外的其他利益；否则本公司应当承担相应的刑事责任和民事责任，并且应当向贵公司承担赔偿责任，赔偿金额为因本公司实施上述行为给贵公司造成损失额（包括直接损失和预期损失）的十倍。如果本公司知悉贵公司管理人员或者员工向本公司索要财物或者其他不正当利益，本公司有义务将情况及时通知贵公司相关部门。承诺人（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：年月日【服务类】福州数字会展运营有限责任公司服务商名称：【2023年度】合同编号：SZHZ2023-XXX电梯维保合同委托方：福州数字会展运营有限责任公司（以下简称甲方）服务方：（以下简称乙方）为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）等规定，根据采购要求，福州数字会展运营有限责任公司电梯维保服务供应商采购项目（以下简称：“本项目”）的采购结果，乙方为中标人。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。一、合同文件1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：1.1合同条款；1.2采购文件、乙方的投标文件；1.3其他文件或材料1.4合同标的本项目内容序号电梯名称 品牌 电梯层站提升高度载重 kg速度 m/s设备编号检查识别码类型 1KT-01OTIS5层5站3016001.75D6N14607TA85738直梯2KT-02OTIS3层2站1616001.75D6N14608TA85752直梯3KT-03OTIS4层3站2216001.75D6N14609TA85748直梯4HT-06OTIS4层4站2216001.75D6N14610TA85749直梯5HT-07OTIS4层3站2213501.75D6N14611TA85750直梯6HT-08OTIS5层5站3013501.75D6N14612TA85732直梯7KT-09OTIS5层4站3016001.75D6N14613TA85753直梯8KT-10OTIS5层4站3016001.75D6N14614TA85733直梯9KT-11OTIS5层5站3016001.75D6N14615TA85734直梯10HT-12OTIS5层4站3016001.75D6N14616TA85751直梯11HT-13OTIS5层4站3016001.75D6N14617TA85739直梯12HT-14OTIS5层5站3016001.75D6N14618TA85740直梯13HT-15OTIS4层3站3016001.75D6N14619TA85741直梯14HT-03立达博仕2层2站1650000.5201807540TA85248汽车梯15HT-04立达博仕2层3站1650000.5201807539TA85317汽车梯16HT-05立达博仕2层2站1650000.5201807541TA85318汽车梯17FT-01OTIS1673000.65D6N14624TA85744扶梯18FT-02OTIS1673000.65D6N14625TA85745扶梯19FT-03OTIS1673000.65D6N14621TA85743扶梯20FT-04OTIS1673000.65D6N14622TA85735扶梯21FT-05OTIS1673000.65D6N14623TA85736扶梯22FT-06OTIS1673000.65D6N14620TA85742扶梯23FT-07OTIS873000.65D6N14628TA85747扶梯24FT-08OTIS873000.65D6N14629TA85731扶梯25FT-09OTIS873000.65D6N14646TA85746扶梯26FT-10OTIS873000.65D6N14626TA85737扶梯注：电梯提供维保和紧急救援服务单位。保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。本项目要求1、乙方请提供营业执照、税务登记证、行政主管部门颁发的特种设备生产许可证或特种设备安装改造维修许可证（B级及以上）、法人代表身份证、雇主险保额及第三方责任险保额的投保证明材料等复印件。2、按照TSGT5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》并根据电梯的使用情况和设备状况，经双方协商确认后，提供全年保养计划和各项定期保养计划的具体实施时间表。乙方每月1日前以书面形式提报一份当月维保计划，经甲方确认后实施；逾期未提交当月维保计划，每逾期一日，应向甲方支付100元的违约金。每台每次保养时间不得少于30分钟。如需调整原保养计划，应提前3日书面通知并经甲方同意后方可调整，但应保证保养时间间隔不得超过15日；3、保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）和《自动扶梯、垃圾梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899）的相关规定，并顺利通过相关行政主管部门检验机构的各种检测。（详见附件1保养标准）4、乙方应指定维保负责人，所有维保人员需持证上岗，统一着装，佩戴统一证件。作业过程中应遵守国家、行业相关安全操作的最新规定，遵守企业自身操作规范以及有关约定，服从现场安全管理，落实现场安全防护措施。需要安全监护作业时，作业人员不得少于二人，否则由此发生的安全事故所造成的人身、财产损失均由乙方自行承担，并赔偿甲方因此所受到的全部损失。5、应提供24小时的紧急救援服务。电梯发生困人故障，乙方应在接到通知后30分钟内赶赴现场；一般故障应在2小时内处理完毕，特殊故障（非配件原因）应在6小时内处理完毕。维修完成后必须及时反馈并与甲方电梯管理员进行现场核实。6、根据电梯故障统计记录，乙方应至少每季度一次提出故障分析报告。报告中应包含电梯故障的统计分析、整改措施和预防措施，以及有关电梯使用管理的合理化建议。7、乙方应在维保后3日内将规定格式的电梯维保记录，张贴在电梯轿厢内接受用户监督。此外需将维保记录公示情况拍照留存备查。8、乙方应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交还甲方。应当协助甲方建立健全安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案，配合甲方开展每年2次应急救援演练。9、在电梯使用标志所标注的下次检验日期届满前1个月，向特种设备检验机构提出定期检验申请，并完成电梯的年检所有工作。10、乙方应合法经营，不得违反国家和地方的法律法规，如果乙方违法经营，所造成的后果，由乙方负全部责任，并承担经济赔偿。对甲方造成任何损失乙方必须承担所有责任，同时甲方有权单方面解除合同。若因乙方工作不力造成甲方或乙方受到政府相关行政主管部门处罚、处理或通报批评等，甲方有权单方面解除合同并要求乙方赔偿甲方相应的损失。四、乙方提供维保服务的方式半包服务：提供维保所需工具、劳务及年检费用，并免费提供单价（含税）在人民币500元以下（含本数）电梯零部件（详见附件2扶梯、直梯及汽车电梯常用配件免费清单），若在日常维护保养中需更换电梯耗材，电梯耗材价格在500元（含）以下但不在免费清单中列明的乙方需自行免费更换，并保证所用零配件均为原厂正品零件。对于合同期内保养设备的修缮，乙方不再收取人工费。五、维保费用共26台电梯（3部汽车电梯、13部直梯、10部自动扶梯），每期合同金额（含税）为人民币大写：（￥元/期）；全年合同总金额（含税）为人民币大写：（￥元/年）。六、合同标的维保期限、地点和条件1、本合同项下维保期限为12个月，自年月日起至年月日止。2、维保地点：福建省福州市长乐区滨海新城东湖路35号福州数字会展中心。3、维保条件：甲方验收合格。七、合同款项的支付方式1、双方盖章合同生效后维保款按每期（以每三个月为一期）支付。2、每期首月前15个工作日支付上一期费用，支付费用前乙方需提供等额增值税专用发票及带有甲方代表签字验收合格的验收单或检测记录给甲方，甲方收到后于20个工作日内付款。3、甲方需支付零部件费用（含税）的，按月支付，支付时间为每个月的25日至当月结束期间，乙方提供等额增值税专用发票及带有甲方代表签字验收合格的验收单或修理记录给甲方，甲方收到后于20个工作日内付款。4、若因乙方未开具发票或开具的发票不符合约定，甲方有权拒绝付款。八、双方权利义务（一）甲方权利及义务：1、有权监督检查乙方依照合同约定实施维保计划的情况，监督经乙方维保后的电梯是否符合法律法规、安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求，监督电梯安全性能是否良好。2、有权检查受乙方委派为本单位电梯提供维保服务人员的持证上岗情况，有权拒绝无证人员开展维保活动。有权要求乙方人员服从本单位现场安全管理和物业管理，对不服从现场安全、物业管理的乙方人员，有权要求乙方更换人员。3、乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在验收单或维护保养记录上签字，并拒绝付款。4、督促电梯安全管理人员现场监督检查乙方的电梯保养工作过程和结果、对乙方的维保记录、修理记录签字确认，签收乙方提交的与电梯维保工作有关的文件。5、电梯发生故障或异常情况时应当立即停止使用，并做好相关安全防护措施。在电梯的日常使用时间内，确保值班人员可靠接收求救电话、警铃装置发出的求救信号，及时通知乙方抢修，并详细记录相关工作的具体时间。6、制订有关电梯的应急救援预案（如：电梯困人、消防、电梯水浸、自动扶梯人身伤害等）。每年至少开展两次应急救援演练，确保应急系统运行有效。7、保证电梯供电、消防、防雷、通风等系统安全可靠，满足国家标准规定。8、为乙方提供维保所需的工作环境。保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象。通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分；确保作业环境中应由甲方提供的安全防护措施到位，避免无关人员进入。9、采取有效措施监控电梯使用情况，积极主动开展文明乘梯宣传活动，及时制止乘客不文明乘梯行为或恶意破坏电梯的行为。10、未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维保有关的工作。11、应认真审核乙方书面提出的更换电梯零部件要求。12、在电梯使用标志所标注的下次检验日期前1个月，向特种设备检验机构提出定期检验申请。13、甲方联络交接人为：电话：。如甲方联络人有所变动，应书面通知乙方。（二）乙方权利及义务：1、保证电梯设备24小时正常运行，特殊非常用配件更换保证通过供货渠道采购。由乙方根据维保实际情况提出计划，甲方购买或提供。2、向甲方提供从事汽车电梯、直梯、自动扶梯维护维修保养工作3年及以上的资深工程师，并提供相关维保手册和技术资料。3、技术力量优先用于甲方的维保工作，应提供24小时的紧急救援服务。电梯发生困人故障，应在接到通知后30分钟内赶赴现场；一般故障应在2小时内处理完毕，特殊故障（非配件原因）应在6小时内处理完毕。应设立专线电话或者其他联系方式，确保全天24小时通迅通畅。（节假日期间至少保证两人以上能迅速联系上）4、保证甲方知情权，详尽解释对电梯所作之操作，并经甲方认可后方可采取措施，所有维护维修行为均要建立档案，双方存底。5、凡乙方自身原因引起的维保事故，造成的一切损失，均由乙方负责承担。6、凡乙方自身原因造成人身安全伤亡及财产损失，所有责任自行承担，并提交事故报告给甲方。7、认真做好运行、维保记录，每月将分析评估、安全正常运行报告交于甲方。按时向甲方提交维保的详细工作计划。8、工程质量要求必须达到设备98%以上的完好率，所有设备均能处于良好运行状态标准。根据电梯的现状，双方约定非使用原因导致的电梯困人故障次数每月每台电梯不超过3次，若超过一次，甲方有权视事件影响程度给予扣款处罚。9、当场馆有重要接待、会务保障时必须派技术人员到场。特殊接待需提前一天安排人员到展馆实施巡检维护。10、对每次的巡检做好记录并出具相应维保单，对每次的维修出具维修单并经场馆指定人员核对签字存档以备相关部门监督检查。11、考核11.1每期（以三个月为一期）会针对维保内容及实施情况做一次考核。11.2根据福州数字会展中心电梯维保工作履约评估表，如当期考核中分数低于70分（不含），扣除当期维保金（每期维保金=年度维保金/4期）金额的10%并警告。一年内如发生两次警告，甲方有权单方解除合同。（详见附件3福州数字会展中心电梯维保工作履约评估表）12、乙方联络交接人为：电话：。如乙方联络人有所变动，应书面通知甲方。九、违约责任1、一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担相应责任。2、一方当事人无法继续履行合同，应当及时通知对方，并承担因合同解除而给对方造成的直接经济损失。3、本协议签订后，乙方未按期进行维保服务或明确拒绝提供维保服务的，应向甲方赔偿合同总金额的30%作为违约金。4、因电梯使用管理原因（非电梯维保原因）导致人身伤亡或设备损坏、零部件丢失的，由甲方自行承担全部责任。因电梯维保及其他乙方原因导致人身伤亡或设备损坏、零部件丢失的，由乙方承担全部责任并赔偿因此造成的损失。5、若未按乙方的书面要求同意更换应该更换的电梯零部件而导致电梯故障或存在安全隐患的，由甲方自行承担责任。6、乙方违反约定，作业过程中未服从甲方现场安全管理落实现场安全防护措施，或需要安全监护的作业时作业人员只有一人，或保养时间不足，甲方可拒付当次作业或保养的当台当月保养费。7、乙方维保工作不符合合同约定的维保标准或要求的，乙方应当返工，并按照每次人民币500元标准支付违约金。8、在电梯维保作业过程中因维保原因导致人身伤亡或设备损坏、零部件丢失的，由乙方承担全部民事责任。9、因维保原因导致电梯检验不合格的，由乙方承担电梯复检费用。十、解决争议的方法1、甲、乙双方协商解决。2、若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十一、不可抗力1、因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。2、本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。十二、服务合同条款：按乙方标书所陈述的维保方案执行.十三、其他约定1、合同文件与本合同具有同等法律效力。2、本合同未尽事宜，双方可另行补充。3、本合同一式伍份，经双方法定代表人/委托代理人签字并盖章后生效。甲方执肆份，乙方执壹份。（以下无正文）甲方（盖章）：纳税识别号：住所：法定代表人/委托代理人：联系方法：开户银行：账号：乙方（盖章）：纳税识别号：住所：法定代表人/委托代理人：联系方法：开户银行：账号：签订地点：签订日期：年月日附件1奥的斯自动扶梯保养计划表机房 可能出现下列危险: 可能出现下列FPA项目: 控制方法:(扶梯 口1挤压、夹 口4拌、滑、落 口1坠落 口3a电能 口4b索具 口锁闭/警示 口短接程序 口照明 口电气防护上机 口2危险能量 口5扭/扭伤 口2a进出轿顶 口3b机械 其他: 口电安全 口坠落保护 口爬梯安全 口清洁/清理舱） 口3打、撞击 口6快口/化学品 口2b进出底坑 口4a短接线 口轮护罩 口手套 口物料处理 其他： 轿顶井 可能出现下列危险: 可能出现下列FPA项目: 控制方法:道（扶 口1挤压、夹 口4拌、滑、落 口1坠落 口3a电能 口4b索具 口锁闭/警示 口短接程序 口照明 口轿顶护栏梯倾斜 口2危险能量 口5扭/扭伤 口2a进出轿顶 口3b机械 其他: 口轿顶程序 口坠落保护 口电安全 口隔离网段） 口3打、撞击 口6快口/化学品 口2b进出底坑 口4a短接线 口轮护罩 口手套 口安全帽 其他： 底坑 可能出现下列危险: 可能出现下列FPA项目: 控制方法:（扶梯 口1挤压、夹 口4拌、滑、落 口1坠落 口3a电能 口4b索具 口底坑程序 口锁闭/警示 口照明 口对重护网下机 口2危险能量 口5扭/扭伤 口2a进出轿顶 口3b机械 其他: 口坠落保护 口电安全 口轿厢支撑 口隔离网舱） 口3打、撞击 口6快口/化学品 口2b进出底坑 口4a短接线 口轮护罩 口手套 口安全帽 其他： 请牢记每次工作前必须进行工作危险分析，并做好记录!保养项目代码项目结果代码项目结果半月项D-1_1电器部件半 月 项D-l_24扶手带半月项D-l_2故障显示板半 月 项D-l_25扶手带运行半月项D-l_3设备运行状况半 月 项D-l_26扶手护壁板半月项D-l_4主驱动链半 月 项D-l_27上下出入口处的照明半月项D-l_5制动器机械装置半 月 项D-l_28上下出入口和扶梯之间保护栏杆半月项D-l_6制动器状态监测开关半 月 项D-l_29出入口安全警示标志半月项D-l_7减速机润滑油半 月 项D-l_30分离机房、各驱动和转向站半月项D-l_8电机通风口半 月 项D-l_31自动运行功能半月项D-l_9检修控制装置半 月 项D-l_32紧急停止开关半月项D-l_10自动润滑油罐油位半 月 项D-l_33驱动主机的固定半月项D-1_11梳齿板开关半 月 项4.7主机变速箱输出轴检查半月项D-l_12梳齿板照明3.2（每年一次）绝缘测试（建议在年度定期自检时进行）半月项D-l_13梳齿板梳齿与踏板面齿槽导向胶带3.2（每年一次）绝缘测试（建议在年度定期自检时进行）绝缘测试（建议在年度定期自检时进行）半月项D-l_14梯级或者踏板下陷开关备注标志标识半月项D-1_15梯级或者踏板缺失监测装置备注半月项D-l_16超速或非操纵逆转监测装置备注半月项D-l_17检修盖板和楼层板备注半月项D-l_18梯级链张紧开关备注半月项D-l_19防护档板备注半月项D-l_20梯级滚轮和梯级导轨备注半月项D-l_21梯级、踏板与围裙板之间的间隙备注半月项D-l_22运行方向显示备注半月项D-l_23扶手带入口处保护开关备注注：检查正常的项目划“√”；需调整或更换部件的项目划“X” ：已完成清洁、润滑、维修和更换的项目划“O” ；不适用项划 “/” :有数据要求的项目填写实测数据.本次工作中发现的问题及需要客户处理的事项：1 需要更换□ 需要改造□ 需要更换□ 需要改造□请您对本次工作进行评价（请客户填写）：非常满意满意不满意如果有问题，请具体说明:服务态度□□□保养质量□□□日期： 年 月 日 服务技师本人签字： 客户签字确认： 奥的斯自动扶梯保养标准代码维保项目维保要求D-1_1电器部件清洁，接线紧固D-1_2故障显示板信号功能正常D-1_3设备运行状况正常，没有异常声响和抖动D-1_4主驱动链运转正常，电气安全保护装置（BDC链条断裂保护装置）动作有效，主驱动链无异常磨损（延伸率〈=2%）,张紧度合适，根据检查情况进行调整D-1_5制动器机械装置清洁，动作正常。两端弹簧的长度必须相同，并符合主机型号要求长度D-1_6制动器状态监测开关工作正常，制动臂调节螺栓与电磁铁推杆之间间隙应符合标准，详见维保手册D-1_7减速机润滑油油量适宜，无渗油D-1_8电机通风口清洁D-1_9检修控制装置工作正常D-1_10自动润滑油罐油位油位正常，润滑系统工作正常，无漏油D-1_11梳齿板开关工作正常D-1_12梳齿板照明照明正常。室内梯每12个月进行清洁，室外梯每6个月清洁一次D-1_13梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带梳齿板完好无损，梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带啮合正常。如有梳齿碰坏或断齿需进行更换D-1_14梯级或者踏板下陷开关工作正常，梯级塌陷和梯级链轴断裂保护装置及梯级链板移位监测装置有效D-1 15梯级或者踏板缺失监测装置工作正常D-1 16超速或非操纵逆转监测装置工作正常D-1_17检修盖板和楼层板防倾覆或者翻转措施和监控装置有效可靠，电气装置动作有效，横梁位置正确D-1_18梯级链张紧开关位置正确，动作正常，梯级链断裂安全装置有效D-1_19防护档板有效，无破损D-1_20梯级滾轮和梯级导轨工作正常D-1_21梯级、踏板与围裙板之间的间隙任何一侧的水平间隙及两侧间隙之和符合标准（单侧<4mm,两侧之和 <7mm）,根据检查情况进行调整D-1_22运行方向显示工作正常D-1_23扶手带入口处保护开关动作灵活可靠，清除入口处垃圾D-1_24扶手带表面无毛刺，无机械损伤，运行无摩擦D-1_25扶手带运行速度正常P-1_26扶手护壁板牢固可靠，护壁板之间的间隙符合标准，详见维保手册D-1_27上下出入口处的照明工作正常D-1_28上下出入口和扶梯之间保护栏杆牢固可靠D-1_29出入口安全警示标志齐全，醒目D-1_30分离机房、各驱动和转向站清洁无杂物D-1_31自动运行功能工作正常，间歇操作开关功能有效D-1_32紧急停止开关测试，工作正常D-1_33驱动主机的固定牢固可靠，检查主机底座的紧固情况，是否有松动迹象4.7主机变速箱输出轴检查输出轴端盖及固定端盖的螺栓不脱落3.2 （每年一次）绝缘测试（建议在年度定期自检时进行）自动扶梯控制系统动力电路、照明电路和电气安全装置电路的绝缘电阻值符合维保手册要求奥的斯直梯保养计划表（半月、年度）位置 :可能出现下列危险：可能出现下列FPA项目:控制方法:轿厢和厅外口1挤压、夹 □4拌、滑、落口2危险能量 口6快口/化学品口3a电能 口3b机械 其他: 口锁闭/警示 口照明 口物料处理 口清洁/清理口电安全 口手套 口安全帽 其他: 机房或无机房井道顶部（扶梯上机舱）口1挤压、夹 □4拌、滑、落口2危险能量 口5扭/扭伤口3打、撞击 口6快口/化学品口1坠落 口3a电能 口4b索具口2a进出轿顶口3b机械 其他: 口2b进出底坑口4a短接线口锁闭/警示 口短接程序 口照明 口电气防护口电安全 口坠落保护 口爬梯安全 口清洁/清理口轮护罩 口手套 口物料处理 其他: 口轿顶程序 口安全帽 口轿顶护栏 口隔离网轿顶井道（扶梯倾斜段）口1挤压、夹 □4拌、滑、落口2危险能量 口5扭/扭伤口3打、撞击 口6快口/化学品口1坠落 口3a电能 口4b索具口2a进出轿顶口3b机械 其他: 口2b进出底坑口4a短接线口锁闭/警示 口短接程序 口照明 口轿顶护栏口轿顶程序 口坠落保护 口电安全 口隔离网口轮护罩 口手套 口安全帽 其他: 底坑（扶梯下机舱)口1挤压、夹 □4拌、滑、落口2危险能量 口5扭/扭伤口3打、撞击 口6快口/化学品口1坠落 口3a电能 口4b索具口2a进出轿顶口3b机械 其他: 口2b进出底坑口4a短接线口底坑程序 口锁闭/警示 口照明 口对重护网口坠落保护 口电安全 口轿厢支撑 口隔离网口轮护罩 口手套 口安全帽 其他: 请牢记每次工作前必须进行工作危险分析，并做好记录!保养项目位置频次代码项目结果位置频次代码项目结果轿厢和厅外半月项A-1_16轿厢照明、风扇、应急照明轿顶井道半月项A-1_11轿顶轿厢和厅外半月项A-1_17轿厢检修开关、停止装置轿顶井道半月项A-1_12轿顶检修开关/停止装置/安全窗轿厢和厅外半月项A-1_18轿内报警装置、对讲系统轿顶井道半月项A-1_12轿顶检修开关/停止装置/安全窗轿厢和厅外半月项A-1_19轿内显示、指令按钮、IC卡 系统、轿内装潢和操纵盘小门轿顶井道半月项A-1_13导靴上油杯轿厢和厅外半月项A-1_19轿内显示、指令按钮、IC卡 系统、轿内装潢和操纵盘小门轿顶井道半月项A-1_14对重/平衡重块及其压板轿厢和厅外半月项A-1_20轿门防撞击保护装置（光幕等）轿顶井道半月项A-1_15井道照明轿厢和厅外半月项A-1_22轿门运行轿顶井道半月项A-1_21轿门门锁电气触点轿厢和厅外半月项A-1_23轿厢平层准确度轿顶井道半月项A-1_25层门地坎轿厢和厅外半月项A-1_24层站召唤、层楼显示轿顶井道半月项A-1_26层门自动关门装置机房或无机房井道顶部半月项A-1_1机房、滑轮间环境、机房温度轿顶井道半月项A-1_27层门门锁自动复位机房或无机房井道顶部半月项A-1_2手动紧急操作装置轿顶井道半月项A-1_28层门门锁电气触点机房或无机房井道顶部半月项A-1_3驱动主机轿顶井道半月项A-1_29层门锁紧元件啮合长度机房或无机房井道顶部半月项A-1_4制动器各销轴部位底坑半月A-1_30底坑环境机房或无机房井道顶部半月项A-1_5制动器间隙底坑半月A-1_31底坑停止装置机房或无机房井道顶部半月项A-1_6制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测备注标志标识机房或无机房井道顶部半月项A-1_6制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测备注机房或无机房井道顶部半月项A-1_7编码器备注机房或无机房井道顶部半月项A-1_8限速器各销轴部位备注机房或无机房井道顶部半月项A-1_9层门和轿门旁路装置备注机房或无机房井道顶部半月项A-1_10紧急电动运行备注机房或无机房井道顶部半月项RBI曳引带检测装置RBI备注机房或无机房井道顶部A-4_5（每年一次）导电回路绝缘性能测试（建议在年度定期自检时进行）机房或无机房井道顶部A-4_5（每年一次）导电回路绝缘性能测试（建议在年度定期自检时进行）导电回路绝缘性能测试（建议在年度定期自检时进行）机房或无机房井道顶部A-4_5（每年一次）导电回路绝缘性能测试（建议在年度定期自检时进行）导电回路绝缘性能测试（建议在年度定期自检时进行）导电回路绝缘性能测试（建议在年度定期自检时进行）注：检查正常的项目划“√”；需调整或更换部件的项目划“X” ：已完成清洁、润滑、维修和更换的项目划“O” ；不适用项划 “/” :有数据要求的项目填写实测数据. 本次工作中发现的问题及需要客户处理的事项：1 需要更换□ 需要改造□2 需要更换□ 需要改造□请您对本次工作进行评价（请客户填写）：非常满意满意不满意如果有问题，请具体说明:服务态度□□□保养质量□□□日期： 年 月 日 服务技师本人签字： 客户签字确认： 奥的斯直梯保养计划表奥的斯直梯保养标准项目代码维保项目维保要求A-1_16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常。每年进行一次在正常照明电源断开时，应急照明电源能至少供1W灯泡用电1小时A-1_17轿厢检修开关、停止装置工作正常A-1_18 轿内报警装置、对讲系统断开正常照明电源后，工作正常。A-1_19轿内显示、指令按钮、IC卡系统、轿内装潢和操纵盘小门齐全、有效；检查轿内装饰是否损坏，检查小门是否锁闭A-1_20 轿门防撞击保护装置（安全触板、光幕、光电等）功能有效A-1_22轿门运行开启和关闭工作正常A-1_23轿厢平层准确度符合标准值（国家标准：平层准确度为±10mm,平层保持精度为±20mm）A-1 24层站召唤、层楼显示齐全、有效A-1_1机房、滑轮间环境、机房温度清洁，门窗完好、照明正常；温度符合标准，如有问题通知客户处理。 温度为5~40°C,在最高40°C时，月平均最大相对湿度不超过50%,在 25°C时，不超过90%A-1_2手动紧急操作装置齐全，在指定位置。操作功能有效，建议每2年更换电池，如不更换电池，需每15天对装置进行检查和测试，如果不能完成操作必须更换电池A-1_3驱动主机运行时无异常振动和异常声响A-1_4制动器各销轴部位动作灵活A-1_5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，间隙值符合制造单位要求，见制动器维护说明A-1_6制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；制动力自监测系统有记录A-1_7编码器清洁，安装牢固，运行时无明显晃动A-1_8限速器各销轴部位润滑、转动灵活；电气开关正常A-1_9层门和轿门旁路装置工作正常A-1_10紧急电动运行工作正常RBI曳引带检测装置RBI检查LED灯的状态，确认RBI工作正常，如RBI出现警告信息，需及时处理A-4_5（每年一次）导电回路绝缘性能测试（建议在年度定期自检时进行）符合标准动力电路、照明电路和电气安全装置电路的绝缘电阻应当符合要求：A-4_5（每年一次）导电回路绝缘性能测试（建议在年度定期自检时进行）标称电压/ V测试电压（直流）/ V绝缘电阻/MΩA-4_5（每年一次）导电回路绝缘性能测试（建议在年度定期自检时进行）安全电压≤500>5002505001000≧25≧0.50≧1.00A-1_11轿顶清洁，防护拦安全可靠A-1_12轿顶检修开关、停止装置、安全窗工作正常A-1_13导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏A-1_14对重/平衝重块及其压板对重/平衡重块无松动，压板紧固A-1_15井道照明齐全、正常A-1_21轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠A-1_25层门地坎清洁，查看层门导靴，确保其工作位置正确A-1_26层门自动关门装置正常A-1_27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位A-1_28层门门锁电气触点淸洁，触点接触良好，接线可靠A-1_29层门锁紧元件啮合长度不小于7mmA-1_30底坑环境清洁，无渗水、积水；照明正常A-1_31底坑停止装置工作正常附件2一、奥的斯扶梯常用配件免费提供清单序号配件名称1弹性体B1102弹性体B953多锲带4涨紧锥5回转链6钥匙开关7端头盖板（右外）8端头盖板（左外）9端头盖板（右内）10端头盖板（左内）11相序继电器 20-600V12摩擦轮13黑色梯级（带黄边）14扶梯梳齿板15人行道梳齿板16带轴多锲带滚轮17切向导轨18扶手驱动链19中间轴组件20多锲带压带装置(左)21梳齿板22接近开关23梯级付轮24接近开关电缆线25电机监控开关26主机驱动链27扶梯印板28盖板触点开关29梯级静电刷30扶手带托轮 高:50 φ7031停止按钮32扶手静电刷33运行方向灯34LED-光带-22_L3000_WS_24VDC_HAL35法兰轴承36ф60方向灯37夹紧条(左内)38夹紧条(右内)39夹紧条(左外)40夹紧条(右外)41直线段PVC条42盖板触点开关43粘合带44水位监控开关45梯级间隙照明（LED绿灯）46雷达扫描传感器47扶梯梯级润滑油杯48安全回路继电器49夹紧环50螺钉 M5*1651JHA1空气开关52JHA1空气开关53自动复位限位开关54微型继电器24VDC55三相交流接触器56导向滚轮57压带轮58梯级下陷开关59手指保护橡胶（左）60手指保护橡胶（右）61JHA1空气开关62电源插件63光电发射极64光电接收极65保险丝4A/250V66微型继电器110V67切向导轨68继电器LP4A69辅助触头70空气开关 C4A71四级插座M1272六级插座73盖板钥匙74尼龙挡块75开关电源76JHA1空气开关77JHA1空气开关D40A78接触器79压带链80电机轴承81转向导靴（月亮板）82铁皮导向83扶手带型材弯段84扶手带型材直段85扶手带型材R段86玻璃87玻璃夹紧件88接线端子89法兰轴承90主机链监控开关注：若在日常维护保养中需更换电梯耗材，电梯耗材价格在500元（含）以下但不在免费清单中列明的乙方需自行免费更换。二、直梯、汽车电梯常用配件免费提供清单序号配件名称1外呼板控制板2轿厢扩展板3按钮412V应急电源524V电源612V电源7主接触器8应急照明电源9抱闸检测开关10平层感应器11平层感应装置12油杯13厅门门锁触头底座14横流风扇15门滑块16门滑板挂轮17副门锁18抱闸电源19门机多契块20涨紧轮21涨绳轮开关22轿厢及对重导靴23轿厢及对重导靴24下极限开关25称重探头26断绳开关27相序继电器28行程开关（自动复位）29行程开关（非自动复位）30门锁触点31中继器32底坑急停开关33应急救援装置34门机传动轴35轿顶检修开关36限速器行程开关37断绳保护开关38缓冲器开关39光电开关40补偿链导向装置注：若在日常维护保养中需更换电梯耗材，电梯耗材价格在500元（含）以下但不在免费清单中列明的乙方需自行免费更换。附件3福州数字会展中心电梯维保工作履约评估表考核指标客户评分得分一、维保内容1、每月提供两次保养是10分缺少一次9分缺少两次0分 2、通过年检是15分复检通过6分未通过0分 3、接到电梯困人召修，30分钟内到达，接到电梯故障召修，45分钟内到达是10分迟到10分钟6分迟到20分钟4分 4、电梯整体运行状况良好15分一般6分差0分 5、电梯的故障率低15分一般4分高0分 6、电梯故障的修复速度快10分一般4分慢2分 7、向客户通报保养及维修的情况良好10分一般8分差0分8、在保养或维修设备工作过程中因疏忽或失职，或者提供的服务发生其他不符合本合同规定要求的情况，造成甲方设备、其他财产或任何人身的损害（不可抗力除外）无15分有0分 评价意见：合计得分评估人员签字：工程经理签字：分管领导签字：乙方负责人签字：说明:1、本考核标准总分100分，每期（以每三个月为一期）考核一次。 2、优秀（90-100分）：支付当期维保服务费100%。 3、合格（70-89分） ：针对评估弱项，令维保公司限期整改（时间为一周）。整改完毕后，我司支付当期维保服务费100%。 4、不合格（<70分）。网络竞价须知本项目标的采购，海峡纵横供应链采购服务平台（以下简称“本平台”）采用网络一次报价或网络多次竞价方式组织竞价，确定供应商。现发布竞价须知如下：一、参与网络竞价的意向供应商在竞价活动中应共同遵守服务平台的各项规则，保持自身竞价行为的独立性、严肃性，共同避免和抵制相互操纵、相互串通等不良行为。二、参与网络竞价的意向供应商可登陆本平台网站(网址：https://hxzhcg.com/)免费注册用户名，凭已申请的用户名至本平台办理报名竞价手续（详见《项目公告》“意向供应商报名时应提供的材料”）。三、意向竞价人需在规定的期限内将竞价保证金交纳至本平台指定结算账户（不计利息，以到账时间为准），并至本平台办理报名竞价手续，经资格审核合格后，即可取得本项目标的的竞价资格，成为竞价人。竞价保证金的汇款人名称应与竞价人名称一致，用途须注明“竞价保证金”。竞价人中选成为供应商并缴纳服务平台的竞价服务费后，在中选人与采购人签订采购合同后的五个工作日内，本平台将其竞价保证金按原渠道无息退还供应商；其余竞价人的竞价保证金将在中选公告期满次日起五个工作日内按原渠道无息退还。若本次公开竞价活动，因竞价人的人数未达到3个而取消，竞价人所缴纳的竞价保证金，本平台将在竞价时间结束后次日起5个工作日内按原汇入渠道无息退还。若意向竞价人交纳竞价保证金后未参与报名或未成功报名，本平台将在收到意向竞价人《竞价保证金退还申请书》之日起5个工作日内按原汇入渠道无息退还。本平台的资格审核为形式审查，即对意向供应商所提交竞价材料的齐全性进行审核。意向竞价人须对所提交相关材料的真实性、合规性、完整性、有效性负责。四、网络竞价流程如下：1、意向供应商在报名前登录本平台网站免费注册用户名。2、意向供应商在报名截止前将竞价保证金汇达本平台指定账户，并携带报名材料至本平台办理报名手续。3、意向供应商登录本平台网站选择本项目标的，点击“申请竞价”。4、若报名参与竞价的合格的意向供应商达到3个以上（含3个）时，本平台在竞价会开始前1个小时对所有符合条件的竞价人的竞价用户名予以激活。5、竞价人凭已激活的竞价用户名登录本平台网站，在竞价开始后对本竞价项目进行报价。6、本次网络一次报价，各竞价人在正式报价前，可通过本平台网站首页进入竞价流程指导，充分了解网络一次竞价的流程。在报价时间内，各竞价人都可以对本项目标的进行一次报价，报价只要不高于挂牌价的，即为有效报价。系统按照价格优先、时间优先的原则确定最低报价者。7、本次网络反（正）向多次竞价，每个标的竞价均由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。各竞价人在正式报价前，可通过本平台网站首页进入竞价流程指导，充分了解网络反向多次竞价的流程。（1）自由竞价阶段时间为1小时。在本阶段竞价人可以对目标标的充分报价，报价只要不高（低）于挂牌价或按减（加）价幅度减（加）价的，即为有效报价。（2）自由竞价阶段结束后，所有竞价人即进入限时竞价阶段。限时竞价阶段可由多个限时竞价周期组成，每个限时竞价周期为180秒。在一个限时竞价周期内如无人报价，当前的最低（高）出价者即为该序号标的的供应商，该序号标的的竞价活动结束；如限时竞价周期内有人报价，则以此报价时间为新的限时竞价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时竞价周期内没有新的有效报价为止，当前最低（高）有效报价的竞价人即成为该序号标的的供应商，该序号标的的竞价活动结束。五、串通报价的认定下列情形将被认定为串通报价：1、竞价人之间约定中选人；2、竞价人之间约定部分竞价人放弃竞价或者中选；3、属于同一集团、协会、商会等组织成员的竞价人按照该组织要求协同竞价；4、竞价人之间为谋取中选或者排斥特定竞价人而采取的其他联合行动；5、不同竞价人委托同一单位或者个人办理竞价事宜；6、不同竞价人的竞价文件载明的项目管理成员、经办人为同一人；7、不同竞价人的竞价保证金从同一单位或者个人的账户转出；8、不同竞价人的竞价保证金从竞价人各自的基本账户转出，但是，所需资金来自同一单位或者个人账户；9、竞价人之间相互约定给予未中选的竞价人费用补偿；10、通过自备终端参与竞价活动的竞价人的网卡MAC地址、CPU序列号和硬盘序列号等硬件信息均相同的；11、其他参照《招标竞价法》、《招标投标法实施条例》、《福建省关于施工招标项目电子投标文件雷同认定与处理的指导意见》中认定“串通竞价”的情形。经服务平台认定为串通竞价的，服务平台不予退还缴纳的竞价保证金，并于6个月内不予通过该竞价人就本服务平台的其他交易项目的报名审核，串通的竞价人给服务平台、委托人造成损失的，还应当予以赔偿。六、竞价成交后，供应商应按《采购公告》的要求，在规定的时间内将交易服务费等相关款项汇达本平台指定账户，并携带交易服务费等相关款项的缴款凭证至本平台签署《竞价结果通知单》。本平台将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后向供应商当场送达《合同签订通知书》，供应商应在《合同签订通知书》规定的期限内与委托方签订采购合同。供应商签署《竞价结果通知单》时，供应商与委托方之间的采购合同即时成立，采购合同签订手续是否完成不影响采购合同的成立。七、供应商的确定：1、按照本须知第四、五点所述的竞价方式产生最终的竞价结果于竞价结束之时确定供应商。2、若因原供应商被取消中选资格而递补确定供应商的，经该交易项目的委托方书面同意后，可按照各竞价人最终报价排名（即报价结束时，服务平台对每个竞价人的最低报价进行的排名），以各竞价人的最低报价从低到高递补确定供应商。递补确定供应商的，被递补的供应商在收到本平台通知（本平台发出的通知若通过电子邮件发送的，自发出之日起第3日视为已经收到并了解通知内容，送达完成；若以快递或者挂号信形式寄送的，自发出之日起第3日视为已经收到并了解通知内容，送达完成）时即确定为供应商。八、其他约定事项：1、竞价成交后，本平台除向供应商提供《竞价结果通知单》、《合同签订通知书》、交易服务费发票外，不再提供有关标的其他单证。2、若发生供应商被取消竞得资格的，则本平台在征得项目委托方的书面同意后，可按照各竞价人最终报价排名（即报价结束后，对每个竞价人的最低报价进行排名），以各竞价人的最终报价从低到高递补确定供应商或收回竞价标的重新组织竞价。3、供应商未经本平台和委托方书面同意而单方修改相关竞价文件的，视为提供虚假资料，由此产生的相关法律责任由供应商承担。4、海峡纵横供应链采购平台网站对竞价事项之表述与本须知规定有出入之处，以本须知为准。5、在供应商产生前发生争议的，当事人可以向本平台申请调解；调解不成的，当事人可依法向福州市仲裁委员会申请仲裁，并按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决对双方具有最终的法律约束力。争议涉及本平台时，当事人可以向本平台的监管机构申请调解，也可以依法向福州仲裁委员会申请仲裁，并按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决对双方具有最终的法律约束力。九、本《海峡纵横供应链采购服务平台网络竞价须知》解释权和修订权属于福州交通信息投资运营有限公司。
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯维保服务 电梯涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
