土地经营权招标公告（2023）

武清区河西务镇石桥辛庄村南园（标段2）1亩土地经营权

项目发布区域

发布区域
石桥辛庄村

转出方信息

转出方名称
天津市武清区河西务镇石桥辛庄股份经济合作社
类型
集体

联系地址

转出信息

转出方式
出租

是否属于再次转出
否

项目名称
武清区河西务镇石桥辛庄村南园（标段2）1亩土地经营权

挂牌价格
200.00元/亩/年
支付方式
分期支付

转让相关其他条件
1、承租方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等农田基础设施或给土地造成永久性损害的，出租方有权解除合同，同时，承租方应当赔偿对出租方造成的损失； 2、 承租方应当具备单独经营使用承租地块的相应条件，不得以任何形式向第三方分租、转租、分包、转包，否则应当向出租方承担违约责任，根据违约情况，出租方有权部分或全部扣除承租方履约保证金； 3、承租方应当保持土地性质及使用用途，禁止在该地块上从事非法挖沙、私搭乱建等违法活动。否则应当向出租方承担违约责任，根据违约情况，出租方有权部分或全部扣除承租方履约保证金； 4、如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因影响，发生的损失由承租方自行承担，出租方对此不承担任何责任； 5、意向承租方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可地块说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由拒绝或拖延签约，自成交之日起15日内与出租方完成签约，否则视为自行放弃该地块承租权，将扣除竞价成功方的交易保证金作为补偿金，同时，出租方有权将该地块进行重新挂牌； 6、要求承租方在签约前除交齐本年度租金外，还需交纳一年租金作为合同履约保证金，合同期间，承租方如有违约，根据违约情况，出租方有权部分或全部扣除承租方的履约保证金，同时，合同自出租方知道或应当知道承租方违约之日终止； 7、合同期间，如因政府依法征占、村庄规划或基础设施建设项目需使用该地块，承租方必须无条件将占用部分土地退回，出租方将退回相应面积的租金，青苗补偿费用由承租方依据天津市相关政策申请； 8、该地块如有粮食补贴、秸秆还田等补贴归承租方所有，其他惠农政策补贴双方协商其归属； 9、合同期限自成交之日起至2027年6月30日，实际期限不足四年，按四年计算租金； 10、承租方确保合法合规经营，否则自行承担一切不利后果； 11、该流转地块面积为1亩（不含道），不再另行实测，最后以挂牌面积签约； 12、合同到期，如出租方继续对外出租该地块，承租方在同等条件下享有优先承租权； 13、其他未尽事宜，以最终合同约定为准。

受让方条件
面向具有完全民事行为能力的本村村民

转出用途
农业种植

是否缴纳保证金
是

缴纳形式
电汇
交易保证金（元）
400.00

挂牌期满，处理方式
延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方）

土地性质
家庭承包地

交易方式
阶梯竞价

阶梯价
10

挂牌期
5

价款划入账号
120501635500000013671749

账户名称
天津农村产权交易所有限公司
开户银行
中国建设银行股份有限公司天津永安支行

来源平台：天津市公共资源交易平台交易系统

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投标 / 标书制作要点（原创）

本土地经营权涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086