综合改建项目招标公告（南江县妇幼保健院2023）
南江县妇幼保健院综合改建项目竞争性磋商
项目概况
南江县妇幼保健院综合改建项目 采购项目的潜在供应商应在四川省巴中市南江县集州街道光雾山大道朝阳段1号宏帆广场1号楼6楼15-16号获取采购文件，并于2023年07月21日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：BX-202310号
项目名称：南江县妇幼保健院综合改建项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：71.4347950 万元（人民币）
最高限价（如有）：71.4347950 万元（人民币）
采购需求：
见磋商文件
合同履行期限：签订合同后30个日历天。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
见磋商文件
3.本项目的特定资格要求：见磋商文件
三、获取采购文件
时间：2023年07月11日 至2023年07月17日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：四川省巴中市南江县集州街道光雾山大道朝阳段1号宏帆广场1号楼6楼15-16号
方式：网上或现场获取
售价：￥300.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2023年07月21日 09点00分（北京时间）
地点：四川省巴中市南江县集州街道光雾山大道朝阳段1号宏帆广场1号楼5楼15-16号开标室
五、开启
时间：2023年07月21日 09点30分（北京时间）
地点：四川省巴中市南江县集州街道光雾山大道朝阳段1号宏帆广场1号楼5楼15-16号评标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
见磋商文件
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：南江县妇幼保健院
地址：四川省巴中市南江县
联系方式：\
2.采购代理机构信息
名 称：四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司
地 址：四川省巴中市南江县集州街道光雾山大道朝阳段1号宏帆广场1号楼5楼15-16号
联系方式：简女士 0827-8889188
3.项目联系方式
项目联系人：简女士
电 话： 0827-8889188
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
南江县妇幼保健院综合改建项目
品目
工程/装修工程
采购单位
南江县妇幼保健院
行政区域
南江县
公告时间
2023年07月11日 08:19
获取采购文件时间
2023年07月11日至2023年07月17日每日上午:9:00 至 12:00下午:14:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点
四川省巴中市南江县集州街道光雾山大道朝阳段1号宏帆广场1号楼5楼15-16号开标室
响应文件开启时间
2023年07月21日 09:30
响应文件开启地点
四川省巴中市南江县集州街道光雾山大道朝阳段1号宏帆广场1号楼5楼15-16号评标室
预算金额
￥71.434795万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
简女士
项目联系电话
0827-8889188
采购单位
南江县妇幼保健院
采购单位地址
四川省巴中市南江县
采购单位联系方式
\
代理机构名称
四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司
代理机构地址
四川省巴中市南江县集州街道光雾山大道朝阳段1号宏帆广场1号楼5楼15-16号
代理机构联系方式
简女士 0827-8889188
附件：
附件1
妇幼保健院磋商邀请.docx妇幼保健院磋商邀请.docx
附件2
7.21开标-（需求论证版本）妇幼保健院争性磋商文件(2)(1).pdf7.21开标-（需求论证版本）妇幼保健院争性磋商文件(2)(1).pdf
磋商邀请四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司受南江县妇幼保健院的委托，拟对“南江县妇幼保健院综合改建项目”采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。一、采购项目基本情况1.采购编号：BX-202310号2.项目名称：南江县妇幼保健院综合改建项目3.采购人：南江县妇幼保健院4.采购代理机构：四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司二、采购预算：采购金额：¥714347.95元（大写：柒拾壹万肆仟叁佰肆拾柒圆玖角伍分）其中：南江县妇幼保健院手术室改造工程采购金额为649079.47元，南江县妇幼保健院第一综合楼急诊科装修工程采购金额为65268.48元。最高限价：¥714347.95元（大写：柒拾壹万肆仟叁佰肆拾柒圆玖角伍分）其中：南江县妇幼保健院手术室改造工程最高限价为649079.47元，南江县妇幼保健院第一综合楼急诊科装修工程最高限价为65268.48元。超过采购金额和最高限价的报价为无效响应。三、项目概况：南江县妇幼保健院综合改建项目包括南江县妇幼保健院手术室改造工程和南江县妇幼保健院第一综合楼急诊科装修工程；具体内容详见工程量清单及设计施工图纸。四、邀请供应商公告方式：本次竞争性磋商通过在中国政府采购网以发布公告的方式邀请供应商参与磋商。五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件；7.采购人根据采购项目提出的特殊条件；（1）具有国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。（2）具有有效的安全生产许可证。（3）四川省省外企业参加本次项目的，应具备有效的《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或《四川省省外施工、监理入川承揽业务信息录入证》或《四川省省外建筑企业入川信息电子登记表》（复印件）（4）本项目专门面向中小企业采购。（5）本项目不接受联合体供应商参与。七、禁止参加本次采购活动的供应商参照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购人/采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动（以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。八、磋商文件获取方式、时间、地点：凡有意参加本次磋商的供应商可通过以下流程购买磋商文件：1.磋商文件获取时间为2023年7月11日至2023年7月17日上午9:00-12:00；下午14:30-17:00（北京时间，法定节假日除外）售价：人民币300元/份（磋商文件售后不退,磋商资格不能转让）。2.报名方式：在四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司(四川省巴中市南江县集州街道光雾山大道朝阳段1号宏帆广场1号楼5楼15-16号）现场获取。获取磋商文件时，经办人员现场提交以下资料：供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信、经办人身份证明、营业执照复印件；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明。（现场提交的资料均须加盖供应商鲜章）。（2）电子邮件有偿获取，需在报名截止时间前将以下资料:供应商为法人或者其他组织的，提供单位介绍信、经办人身份证明、营业执照复印件、填写完整的《供应商购买采购文件登记表》和转账凭证（扫描件或截图）；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明的扫描件、填写完整的《供应商购买采购文件登记表》和转账凭证（扫描件或截图）。相关资料请发送至邮箱：3381169120@qq.com。待确认报名资料无误后，我公司将通过邮件发送人向供应商发出磋商文件，报名资料原件在开标时一并提交。若因供应商提供的错误信息，对其参与磋商事宜造成影响的，由供应商自行承担所有责任。（3）转账时请备注项目名称或项目编号及公司名称，因自身填写错误报名无效的，招标代理机构概不负责，收款二维码见附图1。（备注不全的可简写如：编号+邦煊）附图1推荐使用微信支付何玲（*玲）微信支付附：供应商购买采购文件登记表四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司供应商购买采购文件登记表供应商购买采购文件登记表代理机构：四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司项目名称：购买文件单位：购买文件时间：项目编号：包件号:有()无()打√第包公司电话：邮箱：@qq.com经办人姓名：联系电话：九、递交响应文件截止时间：2023年7月21日09时00分（北京时间）。十、递交响应文件地点：响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司(四川省巴中市南江县集州街道光雾山大道朝阳段1号宏帆广场1号楼5楼15-16号）开标室。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，采购代理机构恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。十一、响应文件开启时间及磋商地点：响应文件于2023年7月21日09时30分在四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司(四川省巴中市南江县集州街道光雾山大道朝阳段1号宏帆广场1号楼5楼15-16号）评标室开启。十二、联系方式采购人：南江县妇幼保健院通讯地址：南江县联系人：\联系电话：\采购代理机构：四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司通讯地址：四川省巴中市南江县集州街道光雾山大道朝阳段1号宏帆广场1号楼5楼15-16号联系人：简女士联系电话：0827-8889188四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司，公开、公平、公正、诚信项目编号：BX-202310号项目名称：南江县妇幼保健院综合改建项目竞争性磋商文件中国·四川（南江县）南江县妇幼保健院四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司（共同编制）二〇二三年七月第1页四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司，公开、公平、公正、诚信目录第一章磋商邀请第二章磋商须知第三章供应商的资格、资质性及其他类似效力要求第四章供应商应当提供的资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料第五章采购项目技术、服务、采购合同内容条款及其他商务要求33第六章磋商内容、磋商过程中可实质性变动的内容第七章响应文件格式第八章评审方法第九章工程建设合同（草案）第2页四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司，公开、公平、公正、诚信第一章磋商邀请四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司受南江县妇幼保健院的委托，拟对“南江县妇幼保健院综合改建项目”采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。一、采购项目基本情况1.采购编号：BX-202310号2.项目名称：南江县妇幼保健院综合改建项目3.采购人：南江县妇幼保健院4.采购代理机构：四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司二、采购预算：采购金额：¥714347.95元（大写：柒拾壹万肆仟叁佰肆拾柒圆玖角伍分）其中：南江县妇幼保健院手术室改造工程采购金额为649079.47元，南江县妇幼保健院第一综合楼急诊科装修工程采购金额为65268.48元。最高限价：¥714347.95元（大写：柒拾壹万肆仟叁佰肆拾柒圆玖角伍分）其中：南江县妇幼保健院手术室改造工程最高限价为649079.47元，南江县妇幼保健院第一综合楼急诊科装修工程最高限价为65268.48元。超过采购金额和最高限价的报价为无效响应。三、项目概况：南江县妇幼保健院综合改建项目包括南江县妇幼保健院手术室改造工程和南江县妇幼保健院第一综合楼急诊科装修工程；具体内容详见工程量清单及设计施工图纸。四、邀请供应商公告方式：本次竞争性磋商通过在中国政府采购网以发布公告的方式邀请供应商参与磋商。第3页四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司，公开、公平、公正、诚信五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件；7.采购人根据采购项目提出的特殊条件；（1）具有国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。（2）具有有效的安全生产许可证。（3）四川省省外企业参加本次项目的，应具备有效的《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或《四川省省外施工、监理入川承揽业务信息录入证》或《四川省省外建筑企业入川信息电子登记表》（复印件）（4）本项目专门面向中小企业采购。（5）本项目不接受联合体供应商参与。七、禁止参加本次采购活动的供应商参照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购人/采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动（以联合体形式参加本项第4页四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司，公开、公平、公正、诚信目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。八、磋商文件获取方式、时间、地点：凡有意参加本次磋商的供应商可通过以下流程购买磋商文件：1.磋商文件获取时间为2023年7月11日至2023年7月17日上午9:00-12:00；下午14:30-17:00（北京时间，法定节假日除外）售价：人民币300元/份（磋商文件售后不退,磋商资格不能转让）。2.报名方式：在四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司(四川省巴中市南江县集州街道光雾山大道朝阳段1号宏帆广场1号楼5楼15-16号）现场获取。获取磋商文件时，经办人员现场提交以下资料：供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信、经办人身份证明、营业执照复印件；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明。（现场提交的资料均须加盖供应商鲜章）。（2）电子邮件有偿获取，需在报名截止时间前将以下资料:供应商为法人或者其他组织的，提供单位介绍信、经办人身份证明、营业执照复印件、填写完整的《供应商购买采购文件登记表》和转账凭证（扫描件或截图）；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明的扫描件、填写完整的《供应商购买采购文件登记表》和转账凭证（扫描件或截图）。相关资料请发送至邮箱：3381169120@qq.com。待确认报名资料无误后，我公司将通过邮件发送人向供应商发出磋商文件，报名资料原件在开标时一并提交。若因供应商提供的错误信息，对其参与磋商事宜造成影响的，由供应商自行承担所有责任。（3）转账时请备注项目名称或项目编号及公司名称，因自身填写错误报名无效的，招标代理机构概不负责，收款二维码见附图1。（备注不全的可简写如：编号+邦煊）附图1第5页四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司，公开、公平、公正、诚信附：供应商购买采购文件登记表四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司供应商购买采购文件登记表供应商购买采购文件登记表代理机构：四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司项目名称：购买文件单位：购买文件时间：项目编号：包件号:有()无()打√第包公司电话：邮箱：，@qq.com经办人姓名：联系电话：九、递交响应文件截止时间：2023年7月21日09时00分（北京时间）。十、递交响应文件地点：响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司(四川省巴中市南江县集州街道光雾山大道朝阳段1号宏帆广场1号楼5楼15-16号）开标室。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，采购代理机构恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。十一、响应文件开启时间及磋商地点：响应文件于2023年7月21日09时30分在四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司(四川省巴中市南江县集州街道光雾山大道朝阳段1号宏帆广场1号楼5楼第6页四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司，公开、公平、公正、诚信15-16号）评标室开启。十二、联系方式采购人：南江县妇幼保健院通讯地址：南江县联系人：\联系电话：\采购代理机构：四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司通讯地址：四川省巴中市南江县集州街道光雾山大道朝阳段1号宏帆广场1号楼5楼15-16号联系人：简女士联系电话：0827-8889188第7页四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司，公开、公平、公正、诚信第二章磋商须知一、供应商须知附表序号应知事项说明和要求1采购预算（实质性要求）本项目采购预算为：714347.95元（大写：柒拾壹万肆仟叁佰肆拾柒圆玖角伍分）其中：南江县妇幼保健院手术室改造工程采购预算为649079.47元，南江县妇幼保健院第一综合楼急诊科装修工程采购预算为65268.48元注：超过采购预算的报价为无效响应。2最高限价（实质性要求）本项目最高限价为：714347.95元（大写：柒拾壹万肆仟叁佰肆拾柒圆玖角伍分）其中：南江县妇幼保健院手术室改造工程最高限价为649079.47元，南江县妇幼保健院第一综合楼急诊科装修工程最高限价为65268.48元注：超过最高限价的报价为无效响应。3本国工程（实质性要求）参照《中华人民共和国政府采购法》第十条的规定，本项目采购本国工程。4低于成本价不正当竞争预防措施（实质性要求）1、供应商报价低于最高限价的85%或者低于其他有效供应商报价算术平均价的90%，有可能影响工程质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其响应文件作为无效处理。供应商的书面说明材料应当按照国家财务会计制度的规定要求，逐项就供应商提供的工程及其有关的货物、服务的主营业务成本、税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用等成本构成事项详细陈述。2、供应商书面说明应当签字确认或者加盖公章，否则无效。书面说明应由其法定代表人/主要负责人或者其授权代表签字确认。3、供应商提供书面说明后，磋商小组应当结合采购项目采购需求、专业实际情况、供应商财务状况报告、与其他供应商比较情况等就供应商书面说明第8页四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司，公开、公平、公正、诚信序号应知事项说明和要求进行审查评价。供应商拒绝或者变相拒绝提供有效书面说明或者书面说明不能证明其报价合理性的或未在规定时间内递交有效书面说明书的，磋商小组应当将其响应文件作为无效处理。5落实政府采购政策根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）和《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）的规定，本项目专门面向中小微企业采购，不再执行价格扣除。注：参加政府采购活动的中小企业应当提供《中小企业声明函》。监狱企业应当提供监狱企业证明复印件。残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》。6节能产品（强制采购）节能产品强制采购政策：参照财政部、发展改革委《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）附件中《节能产政府采购品目清单》带“★”号为准。须提供国家法定检测机构出具的、处于有效期之内的产品认证证书，否则作无效响应。7节能、环保产品（优先采购）一、节能、环保产品采购政策：1.节能、环保产品优先采购参照《******关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；财政部、国家发展改革委关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）；财政部、环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见（财库〔2006〕90号）；财政部、国家发展改革委、生态环境部、市场监管总局《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）的规定。2.节能产品的界定具体以国家法定检测机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书和财政第9页四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司，公开、公平、公正、诚信序号应知事项说明和要求部、发展改革委《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）附件中《节能产政府采购品目清单》为准。超过认证书有效截止日期的视为无效。3.环境标志产品的界定具体以国家法定检测机构出具的、处于有效期之内的环境标志产品认证证书和财政部、生态环境部《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）附件中《环境标志产品政府采购品目清单》为准。超过认证书有效截止日期的视为无效。本项目对使用优先采购节能环保产品给予1分评分分值。8磋商情况公告供应商资格审查情况、符合性审核情况、评分汇总表磋商报告等在中国政府采购网上公示。9磋商保证金本项目不收取磋商保证金。10履约保证金（实质性要求）本项目不收取履约保证金。11民工工资保证金（实质性要求）采购合同总金额的5%。可以以银行转账方式或金融机构或合法的担保机构出具的保函等方式提交。交款时间：成交通知书发放后，采购合同签订前。12磋商文件咨询联系人：简女士联系电话：0827-888918813磋商过程、结果咨询联系人：简女士联系电话：0827-888918814成交通知书领取采购结果通知后，请成交供应商凭有效身份证明证件到采购代理机构领取成交通知书。联系人：简女士联系电话：0827-888918815供应商询问联系人：简女士联系电话：0827-888918816供应商质疑、投诉根据委托代理协议约定，对磋商文件的质疑由采购代理机构负责答复；对磋商过程的质疑由采购代第10页四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司，公开、公平、公正、诚信10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：，。11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：，。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第/种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：/，；第2种方式：采用造价信息进行价格调整。（2）关于基准价格的约定：/。专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过/%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过/%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±/%时，其超过部分据实调整。第3种方式：其他价格调整方式：无。12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围：投标报价时人工、材料、机械台班单价与工程实施阶段的差异，由承包人自行承担。风险费用的计算方法：由承包人自行承担。第79页四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司，公开、公平、公正、诚信风险范围以外合同价格的调整方法：建设单位、监理单位、施工单位核定工程量，逐级上报上级相关部门审定同意实施后,计入工程结算价；未经上级部门审定的增加工程不纳入结算，由承包人自行负责。2、总价合同。总价包含的风险范围：，/风险费用的计算方法：/风险范围以外合同价格的调整方法：3、其他价格方式：/12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：30%。预付款支付期限：合同签订后。预付款扣回的方式：，。12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：/，。预付款担保的形式为：/，。12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：，。12.3.2计量周期关于计量周期的约定：按月计量，。12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：/，。12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定：/，。12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/，。12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：/第80页四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司，公开、公平、公正、诚信12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的约定：竣工结算、验收合格后支付至结算价的95%。剩余款项（结算价的5%）作为质保金，从工程竣工验收合格后开始计算，缺陷责任期满后扣除相关费用（如有）全额支付（无息）。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：由承包人编制。12.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：/。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：。（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/收到后十日内12.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：收到申请7天内。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：/（2）发包人支付进度款的期限：。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/12.4.6支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：/3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：按通用条款执行发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：按通用条款执行13.2.5移交、接收全部与部分工程第81页四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司，公开、公平、公正、诚信承包人向发包人移交工程的期限：，。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：，。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：，。13.3工程试车13.3.1试车程序工程试车内容：，/（1）单机无负荷试车费用由/承担；（2）无负荷联动试车费用由/承担。13.3.3投料试车关于投料试车相关事项的约定：/，。13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：，。14.竣工结算14.1竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限：，。竣工结算申请单应包括的内容：执行通用条款14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：，。发包人完成竣工付款的期限：，。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款。14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：四份。承包人提交最终结算申请单的期限：，。14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：。第82页四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司，公开、公平、公正、诚信（2）发包人完成支付的期限：申请签发后XX天内。15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：24个月15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：结算金额的5%。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。15.3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第2种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为：结算金额的5%；（2）扣留5%的工程款；（3）其他方式:。15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第2种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式:履约保证金转为质量保证金。关于质量保证金的补充约定：缺陷责任期满且工程竣工投入使用24个月后，同时返还质量保证金。15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：见工程质量保修书15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：24小时内。16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形第83页四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司，公开、公平、公正、诚信发包人违约的其他情形：/，。16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：发生时，双方另行确定。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：发生时，双方另行确定。（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：发生时，双方另行确定。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：发生时，双方另行确定，。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：发生时，双方另行确定。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：发生时，双方另行确定。（7）其他：/。16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：因承包人、或与本项目有关的相关管理人员经济官司导致本项目发包人专项资金被冻结、协助执行、停工等现象16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：由承包人承担全部费用并承担相关法律责任，在支付工程款中一并扣除；被执法机关冻结、执行的资金计入已支付工程款；拖欠的农民工工资、材料款由承包人自行解决，发包人不承担相关法律和经济责任。第84页四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司，公开、公平、公正、诚信16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：按通用条款执行。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：按通用条款执行，。17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：无。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后天内完成款项的支付。18.保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：按通用条款执行，必须先购买国家规定的政策性保险，再选择其它商业保险。18.3其他保险关于其他保险的约定：/。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按通用条款执行。18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行，。20.争议解决20.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。20.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：/。选定争议评审员的期限：/。争议评审小组成员的报酬承担方式：/。其他事项的约定：/。第85页四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司，公开、公平、公正、诚信20.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：/。20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决：（1）向/仲裁委员会申请仲裁；（2）向南江县人民法院起诉。20.5补充条款1、根据《保障农民工工资支付条例》（国务院令第724号）《巴中市保障农民工工资支付工作二十条规定》相关规定执行。2、根据《四川省人民政府关于进一步规范国家投资工程建设项目招标投标工作的意见》（川府发〔2014〕62号），工程建设资金只能拨付中标人在项目实施地银行开设、留有投标文件承诺的项目经理印鉴的企业法人账户。3、审计咨询服务费用甲方只负担基本费用，其余部分由乙方负责，甲方可在工程款中代扣代缴。第86页四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司，公开、公平、公正、诚信第四节合同附件格式附件一：工程质量保修书工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和《建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对签订工程质量保修书。1、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。……2、质量保修期2.1双方根据《建筑工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：…………3、质量保修责任3.1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.3对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。4、保修费用4.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。5、其他5.1双方约定的其他工程质量保修事项:质量保证金按工程竣工结算价的5%计算，质量保证金的退还按合同约定，第87页四川省邦煊工程项目管理咨询有限公司，公开、公平、公正、诚信不计利息。承包方接到保修通知书后三天内必须到场保修，否则发包方可请人保修，所发生的费用在保修金中支付。5.2本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：，承包人（公章）：法定代表人（签字）：，法定代表人（签字）：年月日年月日第88页
投标 / 标书制作要点（原创）
本综合改建项目涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
