广西融资+EPC投融资实施方案 文旅产业振兴及配套基础设施 文旅产业振兴及配套基础设施建设 人才振兴及配套基础设施建设 产业振兴建设 租赁性住房及配套基础设施建设招标公告（广西兴工投资集团有限公司2023）
南宁市兴宁区昆仑新城项目融资+EPC招标公告
南宁市兴宁区昆仑新城项目融资+EPC（项目名称）投融资实施方案已由南宁市兴宁区人民政府审批通过，招标人为广西兴工投资集团有限公司，建设资金来源自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程咨询、EPC、运营、维护等相关工作进行公开招标。
一、项目概况与招标范围
1、项目编号：THZB（FW）-2023-030
2、项目名称：南宁市兴宁区昆仑新城项目融资+EPC
3、项目建设内容及规模：
南宁市兴宁区昆仑新城项目融资+EPC位于兴宁区三塘镇，本项目包含7个项目（具体项目名称以可研批复为准），分别为：（1）兴宁昆仑乡村振兴及配套基础设施项目；（2）兴宁昆仑松柏村文旅产业振兴及配套基础设施项目；（3）兴宁昆仑三塘村文旅产业振兴及配套基础设施建设项目；（4）兴宁昆仑旧赖村人才振兴及配套基础设施建设项目；（5）兴宁昆仑三塘镇产业振兴（农业科技产业园）建设项目；（6）兴宁昆仑租赁性住房及配套基础设施建设项目；（7）兴宁昆仑松柏村产业振兴建设项目（数字农业产业园），具体详见招标文件。
4、投资规模：本项目总投资约为766743.23万元。
5、招标范围：本项目采用“融资+EPC”模式实施。招标人通过公开招标选择符合条件的融资+EPC的中标人，由广西兴工投资集团有限公司牵头成立建设管理公司。建设管理公司成立后，由广西兴工投资集团有限公司或广西兴工投资集团有限公司旗下子公司授权建设管理公司作为项目的代建方，签订《代建管理服务合作协议》。建设管理公司具体负责项目的全过程咨询（全过程工程项目管理、项目建议书、可行性研究报告、可行性研究报告评估编制、造价咨询、初步设计评估、环境影响评价报告书或登记表、水土保持报告编制、方案设计、初步设计、规划设计、工程勘察、工程监理、地形测绘、施工图审查、资产评估报告编制、社会稳定风险评估报告、招标代理服务等）、EPC（施工图设计、采购、施工）、运营、维护等相关工作。中标人具有勘察、设计和施工等资质，根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第九条，依法能够自行建设、生产或提供的，有权承接本项目勘察、设计和施工相关任务，无须二次招标。若不具备相应资质，建设管理公司按国家相关规定履行招标程序。合作期满后，建设管理公司将本项目范围内配套基础设施及相关资产权益移交给广西兴工投资集团有限公司或政府指定机构。具体实施路径详见招标文件。
6、项目合作期：5年，自《代建管理服务合作协议》签署之日起至各方全部履行完《代建管理服务合作协议》项下的权利和义务之日止。如提前完成，则合作期提前结束。如 5年内未能完成《代建管理服务合作协议》项下的其他事项，在各方协商一致的情况下，合作期限可适当延长，根据项目实施情况具体调整。
二、投标人的资格要求：
1、投标人满足《中华人民共和国招标投标法》第二十六条规定并具有独立法人资格；国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具有独立承担民事责任的供应商。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动。
3、财务要求：
（1）资产负债率：投标人（如为联合体，指联合体牵头人）2020-2022年度企业的资产负债率平均数进行评定：三年资产负债率平均数在85%以内。注：（资产负债率=总负债/总资产）需提供2020年-2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务报表关键页扫描件，财务报表关键页至少包括资产负债表、现金流量表、利润表。
（2）投标人须提供近三年（2020年-2022年），经有资质的第三方审计机构出具的财务审计报告；投标人成立不满一年的提供最近一个月的财务报表。
4、资质要求：
（1）设计资质：工程设计综合甲级资质，或同时具备工程设计市政行业（道路工程）专业乙级及以上资质和建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。
（2）施工资质：同时具备建筑工程施工总承包一级及以上资质、市政公用工程施工总承包一级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
（3）在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。
5、人员要求：
（1）项目负责人的资格要求：具备工程建设类注册执业资格（一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册建造师的其中一类执业资格）或具有工程类相关专业技术高级职称；
（2）设计负责人的资格要求：具备一级注册建筑师或一级注册结构师资格，且具有工程类或相关专业技术中级职称；
（3）施工负责人的资格要求：具备市政工程或建筑工程专业一级注册建造师资格，并持有有效的安全生产考核合格证书B证；
（4）项目施工专职安全生产管理人员：具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。
注：①上述人员均应在投标单位或其分支机构（分公司）缴纳社会保险，且不得相互兼任；②须提供投标截止日之前半年内连续3个月的社会保险证明。
6、投标人要求：
投标人须提供投标截止日之前半年内连续3个月的依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料：主要是指缴纳增值税的凭据（税局出具的完税证明或电子缴费凭证），缴纳社会保险的凭据（税局出具的完税证明或电子缴费凭证或社会保障主管部门出具的本单位职工社会保障缴纳证明）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。投标人成立不满3个月的，则提供自成立日以来的纳税和社保证明资料。
7、信誉要求：
（1）投标人没有处于被责令停业，财务被接管、冻结、破产状态；(投标人需出具声明函)；
（2）投标人的信用：对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购不良行为记录以及在“全国建筑市场监管公共服务平台”上有不良行为记录的投标人拒绝其参与本项目投标活动（信用信息查询渠道：“信用中国”网站查询“重大税收违法失信主体名单”、中国执行信息公开网查询“失信被执行人”、中国政府采购网查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询；在“全国建筑市场监管公共服务平台”上查询投标人不良行为记录，投标人应提供招标文件发售日至投标文件递交截止日期间内任意一天在上述网站查询结果的截图）。
8、联合体要求：
本项目接受联合体申请。参加联合体的单位不可再单独投标或与其他单位再组成联合体进行投标。
联合体申请的,应满足下列要求:
（1）本项目允许联合体参与采购活动。联合体各成员间必须签订联合体协议，明确各成员的权利和义务，联合体各方均应满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
（2）联合体负责设计一方须符合设计资质要求，负责施工一方须符合施工资质要求；联合体各方资质相同的按分工计算；分工相同的，按最低的一方计算。
三、获取招标文件
1、时间：2023年7月21日至2023年7月27日，工作日每天上午9:30至11:30，下午2:30至5:30（北京时间，法定节假日除外）
2、发售地点：南宁市佛子岭路18号德利·国际A2座21层。
3、获取招标文件的方式：法定代表人或委托代理人身份证，非法定代表人携带法定代表人授权书原件及代理人身份证盖章复印件购买；主体资格证明（如营业执照、事业单位法人证书等）副本复印件（须加盖单位公章）。
4、售价：每本售价300元，售后不退。
四、投标保证金（人民币）：本项目不收取投标保证金。
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间：2023年08月10日09时30分（北京时间）
地点：南宁市佛子岭路18号德利·国际A2座21层，参加投标的法定代表人或委托代理人必须持有效证件[法定代表人凭身份证或委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证]依时到达指定地点。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
网上查询地址：南宁市兴宁区人民政府门户网（http://www.nnxn.gov.cn）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台(http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/)。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
招标人信息
名 称：广西兴工投资集团有限公司
地 址：南宁市兴宁区松柏路31号
联系方式：吕工 0771-4753843
招标代理机构信息
名 称：广西韬慧招标有限公司
地 址：南宁市佛子岭路18号德利·国际A2座21层
联系方式：周工 17776491577
政策解读：
投标 / 标书制作要点（原创）
本融资+EPC投融资实施方案 文旅产业振兴及配套基础设施 文旅产业振兴及配套基础设施建设 人才振兴及配套基础设施建设 产业振兴建设 租赁性住房及配套基础设施建设涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广西项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
