消防整改工程 远景时代广场招标公告（驻马店开发区龙诚置业有限公司2023）
（2020）豫17破9号关于“远景时代广场”消防整改工程的招募公告
驻马店市开发区龙诚置业有限公司管理人
关于“远景时代广场”消防整改工程的招募公告
为推进驻马店市开发区龙诚置业有限公司重整程序，管理人根据实际需求，对驻马店市开发区龙诚置业有限公司（下称龙诚公司）开发建设的“远景时代广场”消防整改工程项目进行招标，现将有关选聘事项公告如下：
一、远景时代广场项目概况
远景时代广场项目位于驻马店市天中山大道与雪松路交叉口西北角，占地面积8026.1平方米，由龙诚公司与关庄村民组合作开发建设。项目于2015年竣工，总建筑面积68830.9平方米，包括一幢公寓和一幢住宅楼。其中地上面积63602.9平方米，包括商铺5层7124.36平方米，公寓23层713间共35884.88平方米，住宅22层176间共计18665.9平方米。另有地下面积5228平方米（具体以现场勘验为准）。该项目消防设计已经过消防部门审核，消防施工已基本完成，但未经消防验收即投入使用，部分消防设施损坏或故障，无法运行，不符合验收标准，现项目被列入问题楼盘，拟办理不动产权证，为通过消防验收，需对现有消防设施按验收标准进行整改维修。
二、招标内容、施工范围及工期要求
消防施工单位需完成远景时代广场项目的消防整改工程，并配合第三方检测验收，包消防验收通过。施工范围包括但不限于防火卷帘、喷淋调试维修；电源箱、风机控制箱的故障以及线路故障维修；疏散指示灯具，应急照明灯具及其线路故障维修等（具体以现场需整改内容为准），使得远景时代广场项目的消防工程整体符合国家消防强制规范要求，并最终通过消防验收。工期不得超过90日。
三、投标人资格要求
1、具备有效的法人或其他组织的营业执照等证明文件。
2、具备建设行政主管部门颁发的消防工程相关资质。
3、被“信用中国”列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、涉及重大诉讼（被告）的单位不得参与本项目投标。
四、报名须知
（一）需要提交的材料
1、企业法人营业执照、安全生产许可证及相关资质证书等（复印件加盖公章）；
2、法定代表人身份证明、法人身份证及项目负责人身份证、授权书委托书（复印件加盖公章）；
3、项目陈述书（包括企业情况介绍、参与消防工程施工项目介绍、项目负责人介绍、团队成员、工作计划及安排等）；
4、报价单（本项目工程采用包消防验收通过固定总价的方式进行报价）；
5、其他资料。
（二）报名方式
1、符合资格要求的投标人应在2023年7月31日前向管理人递交投标材料。
2、如需勘查现场，请投标人于投标截止日前自行前往现场勘查。
3、联系人：石律师 18039518897
地址：郑州市金水区姚砦路133号金成时代广场9号楼606。
4、投标资料要求
投标资料应装订成册。投标资料一式三份，均需装在密封袋内进行密封；同时，需提供一份与投标资料内容一致的电子文件，电子文件需存入U盘，并与投标资料一并密封在密封袋。
无法现场提交投标资料的，可按照上述地址邮寄给管理人，邮寄提交的时间以管理人收到时间为准。
五、其他
（一）工程价款
由于龙诚公司目前无资金可以使用，故本次消防整改项目需施工单位自行垫资，待消防验收通过后，工程价款将列入共益债务，按照《企业破产法》第四十三条之规定优先清偿。
（二）选聘程序
1、材料提交期限届满后，管理人将结合各报名单位的相关资质、已往业绩、报价等，综合考虑选定消防施工单位。如仅有一家施工单位报名的，在符合本公告条件下，将直接确定为中标单位。
2、消防施工单位确定后，应自收到管理人中选通知之日起5日内签订《消防工程施工合同》（见公告附件）；
3、未被选任的投标单位，管理人不再另行通知，报名材料不予退还。
上述各项工作在实施过程中如需调整的，管理人将根据实际情况予以调整。
特此公告。
附：《消防工程施工合同》
驻马店市开发区龙诚置业有限公司管理人
2023年7月24日
附件
远景时代项目消防整改招标公告.pdf
下载2
下载2
驻马店市开发区龙诚置业有限公司管理人关于“远景时代广场”消防整改工程的招募公告为推进驻马店市开发区龙诚置业有限公司重整程序，管理人根据实际需求，对驻马店市开发区龙诚置业有限公司（下称龙诚公司）开发建设的“远景时代广场”消防整改工程项目进行招标，现将有关选聘事项公告如下：一、远景时代广场项目概况远景时代广场项目位于驻马店市天中山大道与雪松路交叉口西北角，占地面积8026.1平方米，由龙诚公司与关庄村民组合作开发建设。项目于2015年竣工，总建筑面积68830.9平方米，包括一幢公寓和一幢住宅楼。其中地上面积63602.9平方米，包括商铺5层7124.36平方米，公寓23层713间共35884.88平方米，住宅22层176间共计18665.9平方米。另有地下面积5228平方米（具体以现场勘验为准）。该项目消防设计已经过消防部门审核，消防施工已基本完成，但未经消防验收即投入使用，部分消防设施损坏或故障，无法运行，不符合验收标准，现项目被列入问题楼盘，拟办理不动产权证，为通过消防验收，需对现有消防设施按验收标准进行整改维修。二、招标内容、施工范围及工期要求消防施工单位需完成远景时代广场项目的消防整改工程，并配合第三方检测验收，包消防验收通过。施工范围包括但不限于防火卷帘、喷淋调试维修；电源箱、风机控制箱的故障以及线路故障维修；疏散指示灯具，应急照明灯具及其线路故障维修等（具体以现场需整改内容为准），使得远景时代广场项目的消防工程整体符合国家消防强制规范要求，并最终通过消防验收。工期不得超过90日。三、投标人资格要求1、具备有效的法人或其他组织的营业执照等证明文件。2、具备建设行政主管部门颁发的消防工程相关资质。3、被“信用中国”列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、涉及重大诉讼（被告）的单位不得参与本项目投标。四、报名须知（一）需要提交的材料1、企业法人营业执照、安全生产许可证及相关资质证书等（复印件加盖公章）；2、法定代表人身份证明、法人身份证及项目负责人身份证、授权书委托书（复印件加盖公章）；3、项目陈述书（包括企业情况介绍、参与消防工程施工项目介绍、项目负责人介绍、团队成员、工作计划及安排等）；4、报价单（本项目工程采用包消防验收通过固定总价的方式进行报价）；5、其他资料。（二）报名方式1、符合资格要求的投标人应在2023年7月31日前向管理人递交投标材料。2、如需勘查现场，请投标人于投标截止日前自行前往现场勘查。3、联系人：石律师18039518897地址：郑州市金水区姚砦路133号金成时代广场9号楼606。4、投标资料要求投标资料应装订成册。投标资料一式三份，均需装在密封袋内进行密封；同时，需提供一份与投标资料内容一致的电子文件，电子文件需存入U盘，并与投标资料一并密封在密封袋。无法现场提交投标资料的，可按照上述地址邮寄给管理人，邮寄提交的时间以管理人收到时间为准。五、其他（一）工程价款由于龙诚公司目前无资金可以使用，故本次消防整改项目需施工单位自行垫资，待消防验收通过后，工程价款将列入共益债务，按照《企业破产法》第四十三条之规定优先清偿。（二）选聘程序1、材料提交期限届满后，管理人将结合各报名单位的相关资质、已往业绩、报价等，综合考虑选定消防施工单位。如仅有一家施工单位报名的，在符合本公告条件下，将直接确定为中标单位。2、消防施工单位确定后，应自收到管理人中选通知之日起5日内签订《消防工程施工合同》（见公告附件）；3、未被选任的投标单位，管理人不再另行通知，报名材料不予退还。上述各项工作在实施过程中如需调整的，管理人将根据实际情况予以调整。特此公告。附：《消防工程施工合同》驻马店市开发区龙诚置业有限公司管理人2023年7月24日附件：消防工程施工合同甲方：驻马店开发区龙诚置业有限公司管理人乙方：按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商同意签订本合同。第一条工程概况1.1.工程名称：驻马店远景时代广场消防维修工程1.2.承包形式：包工包料、协助第三方检测验收，包验收通过。（乙方负责消防备案成功或验收达到合格前所有消防维修；验收所需的该建筑前期的证明资料由甲方提供，土建及双电源、消防车通道、疏散通道、登高场地等部分由甲方自行解决，乙方予以指导。）1.3.承包范围：对损坏部分进行维修、系统调试，直至达到验收标准。1.4工程地点：天中山大道与雪松路交叉口西北角远景时代广场1.5.合同总价款：大写：元整（小写：元），此价格不含税。1.6工期约定:自本协议签订之日起90日内应整改完毕并验收合格，因不可归责于乙方的原因导致延期，乙方不承担违约责任。第二条双方的责任、权利与义务：2.1.甲方的责任、权利与义务2.1.1.对乙方施工质量、安全、进度等情况进行监督、检查；2.1.2按合同约定及时支付工程款；2.2.乙方的责任、权利与义务2.2.1.乙方保证按期、按质、按量完成甲方要求的施工任务，服从甲方的安排：2.2.2.乙方严格执行所有规章制度、管理规定，维护施工现场的环境卫生；2.2.3.乙方严格按新图审图纸设计标准组织施工，采用必要的安全防护措施，消除事故隐患。乙方在施工过程中对现场人员的安全负有全部责任。2.2.4.乙方所采购的消防设施设备，必须符合国家及行业标准。2.2.5.因乙方产品质量或施工不达标导致验收不合格，必须由乙方承担所有的责任与损失，直至验收合格。2.2.6.如因乙方原因导致工程逾期验收，逾期超过30日，甲方有权解除协议，一切损失由乙方承担。第三条承包价款的支付鉴于龙诚置业有限公司正处于破产重整阶段，乙方需先行垫资施工，工程验收合格后承包价款将列入共益债务，按照《企业破产法》第四十三条之规定优先清偿。第四条工程竣工验收与质量保障4.1.防火卷帘、喷淋调试维修；电源箱、风机控制箱的故障以及线路故障维修；疏散指示灯具，应急照明灯具及其线路故障维修等均达到竣工验收标准。4.2.本合同内容全部完工后，乙方按验收程序向甲方申报，甲方应在一定时间内向有关部门申请进行竣工验收，经有关部门验收后取得《消防验收合格意见书》视为工程合格。第五条附则5.1.双方履行合同中发生争议时，应协商解决，协商不成时，可向项目所在地当人民法院提起诉讼。5.2.本协议自双方盖章签字之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（章）：乙方：签约代表：签约代表：日期：年月日日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防整改工程 远景时代广场涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
