洁净工程招标公告（佳恒建业2023）
【洁净工程】佳恒建业集团有限公司_怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
项目编号：JMF23247820
采购单位
佳恒建业***
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物资名称
其他工程
项目名称
【洁净工程】佳恒建业集团有限公司_怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
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竞价时间
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保证金
--
竞价时长
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2023-08-25 14:00:00
资格预审截止时间
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洁净工程
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由兰格云商监管，未中标客户将在投标有效期满五个工作日内退还，中标客户的投标保证金待合同签订后退还，细则请查看兰格云商集采平台
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单位名称：北京兰格云商科技有限公司
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9550 8800 5020 1500 191
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联系人：
兰格集采 010-63959933/63970992/63978772
招标文件（怀柔园区精密制造中心改造洁净工程）招标单位：佳恒建业集团有限公司工程名称：怀柔园区精密制造中心改造洁净工程工程内容：恒温间及恒温净化间金属玻镁板隔墙、吊顶、门窗等相关配套；恒温净化间恒温恒湿空调日期：2023年8月23日目录第一部分投标须知第二部分投标条件与资格要求第三部分开标及评标第四部分技术标准及技术要求第五部分投标文件格式第六部分合同文本第七部分招标文件附件附件1.图纸附件2.工程量清单第一部分投标须知1.投标须知前附表项号内容说明与要求1工程名称怀柔园区精密制造中心改造洁净工程2建设地点中国科学院空天信息创新研究院怀柔园区4招标范围恒温间及恒温净化间金属玻镁板隔墙、吊顶、门窗等相关配套；恒温净化间恒温恒湿空调。7质量要求合格9工期要求40日历天10现场安全生产标准化管理化目标等级达标11.1招标公告发布时间 2023 年8月 23日14 ：00 具体以“兰格平台”信息为准11.2招标文件发布时间2023 年8月 23日14 ：00 具体以“兰格平台”信息为准11.4投标答疑时间2023 年08月 23日----2023 年08月 25日具体以“兰格平台”信息为准11.5报名截止时间2023 年8月 25日9 ：00 具体以“兰格平台”信息为准11.6递交投标文件截止时间 2023 年 8 月 25 日 14 ：00 具体以“兰格平台”信息为准12工程控制价人民币 966,738.61 万元13投标有效期90日历天(从投标截止之日算起)14踏勘现场本项目不组织踏勘。17付款方式预付款：签约合同价的30%，预付款中已包含100%安全文明施工措施费和100%的农民工保险。进度款：进度款支付达到签约合同价的80%，支付时间：工程竣工验收合格之日起30个工作日内；结算款：工程结算价的97%，工程竣工验收合格、结算审核完成之日起30个工作日内支付。18投标要求1.本项目投标文件均在兰格集采平台系统进行上传投标（下称：兰格平台，网址：jc.lange360.com），详见本招标文件要求；2.投标文件包含盖章彩色扫描件版本（PDF格式）及可编辑版本（word、excel、cad等格式）均应在兰格平台指定位置投报，请投标人务必关注。任何因投标人操作错误造成的损失及后果，招标人不承担责任。19招标项目联系人联系人：黄工 联系电话：1881012140120平台系统联系人兰格网：联系人：王工 联系电话： 13164262232 2.1本招标文件是工程合同的组成部分，并与合同具有同等法律效力；2.2投标人应对承诺的工期、现场安全文明施工和质量目标负全责。2.3投标人应认真阅读招标文件的全部内容，如果投标文件不能满足招标文件要求，责任由投标人自负；2.4投标费用：2.4.1投标人自行承担所有编写和提交报价书前所发生的有关费用，无论是否中标，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用；且投标书不予退还。2.4.2招标文件的答疑：投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑，应在兰格平台指定位置提出，招标人在兰格平台指定位置予以回复。2.5招标文件的修改2.5.1招标人在投标截止日期前，招标人均可向投标人发出补充文件对招标文件进行修改完善，相关修改及澄清将在兰格平台相关指定位置发布；2.5.2招标补充文件将在兰格平台以书面形式发给投标人。投标人收到招标补充文件后，应在24小时内以书面形式向招标人确认收到；2.5.3在招标人对招标文件进行修改后，如有必要将通知投标人延长投标截止日期。2.6投标文件的组成：商务标文件、技术标文件、经济标文件（含PDF格式盖章彩色扫描件及word、excel、cad格式可编辑版本文件）：投标单位应具有相应的资质，包括企业营业执照，企业资质、安全生产许可证、人员执业资格（所有资质文件均需在有效期内）。2.7投标文件的形式和签署：2.7.1所有文件均应打印(签字除外)；2.7.2《投标书》应由投标人的合法代表(法定代表人或委托法人)签署，投标文件内容不得涂改；2.8投标书的密封与标识（如需）：2.8.1投标密封必须用封条在投标文件袋背面上方开口处密封，并填写密封日期。封条上加盖投标单位公章和法人代表印鉴各两枚。投标文件袋正面按照规定加盖投标单位公章和法人代表印鉴各壹枚。投标文件可统一装订为一册，也可分册，如商务部分、报价部分、施工组织设计部分等，要求不限。2.8.2投标人在获得招标文件后，如果对招标文件有疑义需招标人解释和答疑的形成书面文件，并在兰格平台书面形式提出，招标人将在规定时间内在兰格平台指定位置书面回复。2.9迟到或未按照兰格平台及招标文件时间要求提交的投标文件将被拒绝。2.10投标文件的修改与撤回2.10.1投标人可以在递交投标文件后，修改或撤回其投标文件，但这种修改与撤回必须在投标截止时间前在兰格平台完成。2.10.2投标截止时间后，投标人不得更改投标文件。2.10.3在投标截止时间与投标文件有效期终止日之间的这段时间内，投标人不能撤回投标文件。2.11报价要求2.11.1本项目报价采用的币种为人民币。2.11.1报价总价应为人民币，包括投标单位为完成本项目所发生的一切费用。采购人不再单独支付其他任何费用。2.11.2报价依据：施工图纸、招标文件（含工程量清单）、工程质量、技术标准及要求、进度计划、合同条件、市场价格水平、工程项目实际情况以及招标文件规定的全部内容：2.11.3投标人最后报价不得超过控制价金额。2.11.4报价方式:本工程采用固定综合单价方式报价。2.12对技术标的要求2.12.1本招标工程要求投标人在施工质量、工期、安全文明等方面必须按项目所在地法律、法规及相关规定、招标文件规定的工期执行。2.12.2施工组织设计及施工方案中包括但不限于下列内容：a、施工总体进度计划及保障措施：须确保投标人在本招标文件所报出的招标工期(包括招标人可能规定的各个阶段性交工时间)内如期完工；保障措施应包括劳动力、材料机械设备、资金、施工工艺及工序组织等方面保障措施。b、质量保证措施。必须保证本工程达到本招标文件中所约定的工程质量等级和标准；c、主要分项工程施工方案和技术措施，试验、安全文明施工和环保方案、现场安全保证措施、消防保证措施等；d、如何处理好与其他分包人的关系，及如何协调管理的措施、方法和必要承诺；e、投标施组或施工方案经确认后须严格执行，未经招标方认可不允许随意更改。第二部分投标条件与资格要求一、投标人应满足以下条件：1.1具有建设行政主管部门核发的建筑机电安装工程专业承包三级及以上（含三级）资质，并具有有效的安全生产许可证；1.2有独立法人资格；1.3具有履行合同所必需的专业技术能力1.4有同类工程施工经验、有良好的社会信誉、有可调剂的生产流动资金；1.5拟派项目经理须具备机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本）二、投标人被认为具有足够的资产及能力来有效地履行合同，并随投标文件一并呈报其复印件：2.1投标人的营业执照、资质等级证书安全许可证等相关资料；2.2投标单位过去三年内完成类似工程的情况(指规模（合同金额300万以上）、结构形式、使用功能和工期要求等)及合同履行情况，现在正在履行的合同情况（格式见附表）；2.3提供项目经理、项目主管工程师简历及拟投入本工程管理人员和主要施工人员情况。第三部分开标及评标1.开标1.1本次招标由招标人自行组织开标。1.2开标以”兰格平台”显示数据信息为准。投标人须通过“兰格平台”系统指定位置，在本招标文件规定的投标截止时间前提交商务标及技术标文件。2.无效标书的条件投标文件有下列情况之一者招标人有权视其为无效标书而予以否决（包括但不限于下列情况）,对被认定无效标书的，招标人无须对投标人进行解释。2.1未能提供有效的企业法人身份证明书和授权委托书；2.2在“兰格平台”系统的投标报价及上传商务标和技术标投标文件晚于投标截止时间的；2.3投标人提供的文件未按规定要求签字、盖章的，或者签字人没有有效授权的；2.4未按规定的投标报价表格格式报价或随意更改报价内容的；2.5其它文件和有关法律法规明确规定可以被否决的其他情形的；2.6投标人以他人名义参与投标，或者相互串通参与比选，或者存在弄虚作假、行贿等违法行为的。2.8.投标人提供选择性报价,且不声明以哪个报价为准的。3.评标办法：3.1评标原则：遵循公平、公正、公开、择优的原则。3.2评标委员会：评标委员会由招标人相关部门及项目部人员组成。3.3对投标文件进行评审前，评标委员会将首先对投标文件按照本招标文件中的有关规定进行符合性审查；3.4.标书的澄清3.4.1在评标阶段，招标人可以通过“兰格平台”系统通知投标人要求澄清投标书的问题，或者要求补充某些资料，包括单价和分析资料，投标人应按要求以通过“兰格平台”系统形式答复，除非招标人书面要求，否则不允许投标人对标价和标书的实质性内容改动。3.4.2如投标人没有在要求的时间内以通过“兰格平台”系统形式答复，招标人将仍按原投标书内容进行评标或将其视为无效标书。3.5评标委员会将对通过符合性审查，并对符合招标文件规定的投标文件进行评标打分；3.6分值构成与评分方法：3.6.1评标办法：总分100分，其中：商务标为10分，技术标为30分，经济标为60分。各家有效投标报价中的最低价为基准价，得满分。其余各家投标报价每偏差1%，扣一分。偏差率=（各家有效投标报价-基准价）/基准价，采用内插法。3.7定标:评标委员会推荐三名有排序的中标候选人，招标人根据实际情况确定中标单位。在相关条件类似的情况下，招标人将选择合理低标价中标，但不承诺最低标价为唯一的中标人，投标人应对此理解并同意。3.8投标人投标时弄虚作假、骗取中标、低于成本价投标、与其他投标人串通投标等损害招标人权益的，或在符合性评审中存在不符合项目的，招标人有权对其进行废标处理。3.9中标人应在接到中标通知书后7天内，与招标人签订合同协议书。3.10如果中标人未能遵守前款规定，招标人可宣布中标无效，将合同授予下一个预期中标人，或视情况采取其他招标方式。附表1：评标委员会签到表评标委员会签到表工程名称：评标时间：年月日序号姓名部门职务签到时间12345附表2：形式评审记录表形式评审记录表工程名称：序号评审因素评审标准投标人名称及评审意见序号评审因素评审标准1投标人名称与营业执照、安全生产许可证一致2投标函盖章有法定代表人或其委托代理人盖章或签字并盖公章3投标书格式符合第五部分“投标文件格式”的要求4报价唯一只能有一个有效报价形式评审结论：通过形式评审标注为√；未通过形式评审标注为×附表3：响应性评审记录表响应性评审记录表工程名称：序号评审因素评审标准投标人名称及评审意见序号评审因素评审标准1投标内容符合第一部分“投标须知”2工期符合第一部分“投标须知”3工程质量符合第一部分“投标须知”4投标有效期符合第一部分“投标须知”7已标价工程量清单符合第七部分“工程量清单”给出的子目编码、子目名称、子目特征、计量单位和工程量。8技术标准和要求符合第四部分“技术标准和要求”规定9投标价格符合第一部分“投标须知”响应性评审结论：通过响应性评审标注为√；未通过响应性评审标注为×附表3：综合评分表综合评分表工程名称：商务部分（10分）序号项目评分标准得分1企业业绩近三年内企业完成同类工程业绩1个得2分，最高4分0-4分2体系认证同时具有质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证证书得2 分，少一项不得分。0 或 2分3项目管理机构项目管理机构组织机构完善，各专业人员齐全（2-4分）：组织机构较完善，各专业人员基本齐全（0-1分）。0-4分技术部分（30分）序号项目评分标准得分1施工方案与技术措施包括质量责任制度，检验检测制度，教育培训，质量保修措施。内容完整、制度完善，措施合理得得7-12分；内容较完整、制度较完善，措施一般得3-6分；内容不完整、制度欠缺，基本满足工程需要得0-2分；0-122质量管理体系与保证措施安全生产责任制度和安全教育培训制度，安全生产规章制度和操作规程，安全生产管理机构及专职安全管理人员配备。科学、可行、针对性强得4-6分；合理、可行、细节待完善得2-3分；欠合理，可行性较差，基本满足工程需要得0-1分。0-63安全和绿色施工保障措施内容完整，措施到位，机制健全得4-6分；内容基本完整、制度比较完善得2-3分；内容不够完整、制度欠完善得0-1分。0-64工程进度计划与保证措施内容完整、措施完善得4-6分，内容基本完整、措施比较完善得2-3分，内容不够完整、措施不得力得0-1分。0-6报价部分（60分）按如下计算办法得出各响应人的价格得分：经评标委员会评审且最低的投标价格为评标基准价。响应人的价格分统一按照下列公式计算：报价得分=（评审基准价/各响应人响应报价）×60分备注：得分保留两位小数，第三位小数四舍五入。附表8：详细评审得分汇总表详细评审得分汇总表工程名称：序号评分内容分值代码投标人名称序号评分内容分值代码1商务标A2技术标B3经济标C详细评审得分合计 F=A+B+C评标委员会成员日期：年月日附表9：评标结果汇总表评标结果汇总表工程名称：评委序号和姓名投标人名称及其得分评委序号和姓名得分（F）1：得分（F）2：得分（F）3：得分（F）4：得分（F）5：得分（F）……-各评委得分平均值(F)投标人最终排名次序评标委员会全体成员签字：日期：年月日-备注：各评委得分平均值(F)=（各评委得分F之和-M位评委最高得分F-M位评委最低得分F）/（评委人数-2M）,M=附表10：评审意见表日期：年月日评标委员会全体成员日期：年月日评标委员会全体成员评审意见表第四部分技术标准及技术要求一、项目概况及现状工程名称：怀柔园区精密制造中心改造洁净工程建设地点：北京市怀柔区改造范围：恒温间及恒温洁净间。二、施工标准1、《建筑工程施工质量验收统一标准》2、《建筑地面工程施工质量验收规范》3、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》4、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》5、《通风与空调工程施工质量验收规范》6、《建筑电气工程施工质量验收规范》7、《智能建筑工程质量验收规范》8、《建设工程项目管理规范》9、《建筑工程施工质量验收统一标准》10、《建设工程质量检测管理办法》建设部第141号令三、施工范围恒温间及恒温净化间金属玻镁板隔墙、吊顶、门窗等相关配套；恒温净化间恒温恒湿空调。四、项目总体要求请详见设计图纸及技术要求五、工程组织实施要求1工期：40日历天计划开竣工日期：2023年8月12日至2023年9月22日2工程组织2.1投标人应成立合理的组织机构，建立健全保障项目顺利实施的各项管理制度和质量保证体系，安排足够的高素质人才参加本项目的建设；2.2在项目组织机构中应明确各岗位的职责、任职资格，确保工程顺利实施。根据工作的业务性质，应分别配备有业务经验的项目经理等人员承担本项目工作。2.3在本项目的执行过程中，项目经理要把主要精力放到此项工作中，核心人员要百分之百地投入到此项目。2.4投标人要与其它建设单位或施工方交叉施工时，需要投标人以积极的态度给予配合，协调好各方关系。六、质量要求1.1质量等级1.1.1本工程的质量标准为符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）。第五部分投标文件格式一、报标书二、授权委托书二、法定代表人身份证明三、承诺书四、同类业绩证明材料五、资格审查及其他材料六、已标价工程量清单七、施工组织设计一、投标书致：佳恒建业集团有限公司（招标人名称）1.我司在细阅了贵司招标文件后，我们愿意按招标文件的规定，包括招标文件中合同条款、技术要求和其它全部要求，对贵司招标文件做出实质性相应。2.我司承诺以投标报价：人民币（大写）：RMB：元承揽贵司招标的工程项目，履行贵司招标文件中采购范围内的工作内容。3.如果我司成交，我方承诺在年月日或按照合同约定的开工日期开始本工程的施工，天（日历日）内竣工，并确保工程质量达到标准，确保施工现场安全生产标准化管理目标达到等级。我司同意本投标书在招标文件规定的提交文件截止时间后，在招标文件规定的投标文件有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受贵司发出的中标通知书。4.我们确认本投标书已考虑招标人已向我们发出的关于招标文件的修改通知及所有相关补充文件。5．我公司理解并同意贵公司的最终选择，并且接受贵公司无义务向未中标单位解释原因的权利。投标单位：（全称）盖章法定代表人或授权代理人签字：（签字或盖章）投标单位通讯地址：电话：传真：二、授权委托书致：本授权书宣告：本人系公司的法定代表人，兹委托，职务，为我单位代理人，该代理人有权在工程招标的投标活动中以我单位的名义签署投标书，与招标人协商、签订合同协议书。在签订合同协议书后负责代表我单位履行合同规定的职责以及执行一切与此有关的事项，此代理人无权委托。本授权委托书有效期限为年月日至年月日。特此声明法定代表人（签字或盖章）：授权代理人（被授权人）（签字）：单位名称（盖章）：年月日附：代理人签名：身份证号：身份证复印件正面复印件为粘贴件时，委托单位盖骑缝章身份证复印件正面复印件为粘贴件时，委托单位盖骑缝章身份证复印件反面复印件为粘贴件时，委托单位盖骑缝章身份证复印件反面复印件为粘贴件时，委托单位盖骑缝章二、法定代表人身份证明投标单位：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：出生日期：职务：系（投标单位名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证。投标单位（盖单位章）：年月日三、承诺书致：1、我公司承诺：对工程的工程质量达到合格标准，现场安全生产标准化管理化目标等级，为此投入的一切费用已包括在我公司的报价中。2、我公司承诺：确保完成贵公司招标文件及合同条款中的各个节点工期、总工期以及施工进度计划，保证贵公司免于受到建设单位的罚款等。3、我公司承诺：确保在贵公司资金暂不能到位的情况下，不停工、不滋事，保证将工程顺利施工完毕。4、我公司承诺：确保在贵公司资金不到位的情况下对本工程使用的所有周转材料按照甲方（招标人）要求进退场，满足工程使用要求。承担由于自身管理不善而导致损坏、丢失以及市场风险造成的损失。5、我公司承诺：确保清运本工程施工所引起的渣土。6、我公司承诺：确保施工期间有足够劳动力、服从发包方管理调配。7、我公司响应贵公司的招标文件、补充招标文件、合同条款以及施工方案等，保证落实承诺书中的所有内容。投标单位：法定代表人：年月日四、同类业绩证明材料说明：证明材料应附施工合同及竣工验收证明文件复印件加盖公章。投标单位自行列表并后附证明材料。五、资格审查及其他材料六、已标价工程量清单含投标总价表（须按格式加盖公章、法定代表人或其授权人签字或盖章、编制人签字盖专用章）、总说明、工程项目投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程和单价措施项目清单计价表、清单综合单价分析表、总价措施项目清单与计价表、规费、税金项目清单与计价表等。七、施工组织设计投标单位应根据磋商文件和对现场的勘察情况，采用文字并结合图表形式，参考以下要点编制本项目的施工组织设计：（1）施工方案与技术措施（2）质量管理体系与保证措施（3）安全和绿色施工保障措施（4）工程进度计划与保证措施（5）紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施第六部分合同文本合同编号：【】工程施工合同（简版）工程名称：怀柔园区精密制造中心改造洁净工程发包人：佳恒建业集团有限公司承包人：签订日期：【2023年月日】签订地点：【】目录1.工程概况302.工程质量303.工期314.设计文件315.工程价款326.结算方式337.支付方式378.材料设备供应379.双方代表3810.双方权利3811.双方义务3912.工程验收和保修4413.知识产权4614.保密义务4615.合同变更和解除4716.违约责任4717.索赔5018.不可抗力5019.争议解决方式5120.适用法律5121.合同的生效5122.其他事项51工程施工合同发包人：佳恒建业集团有限公司承包人：依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规和规章的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就怀柔园区精密制造中心改造洁净工程（以下简称“工程”）施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。1.工程概况1.1工程名称：怀柔园区精密制造中心改造洁净工程。1.2工程编号（或工程账号）：。1.3工程地点：。1.4承包方式：本合同按以下第（2）种方式承包：（1）施工总承包；（2）施工专业承包；（3）其他：/。1.5工程范围：恒温间及恒温净化间金属玻镁板隔墙、吊顶、门窗等相关配套；恒温净化间恒温恒湿空调。具体内容以施工图对应的工作内容及发包人认可的签证变更为准。2.工程质量2.1本工程质量应达到国家、地方或行业的质量检验标准、设计标准等有关规定，工程“零缺陷”投运；工程使用寿命满足国家及发包人质量要求；不发生安全事故。2.2施工过程中双方对工程质量发生争议，双方一致同意委托国家建筑工程质量监督检验中心鉴定。经检验工程质量不符合合同约定的标准，检验所需相关费用由承包人负担，经检验工程质量符合约定的标准，检验所需费用由发包人负担。3.工期3.1计划总工期：日（为日历工期，包括法定节假日）。3.2计划开工日期：年月日，实际开工日期以发包人书面通知或监理人签发开工令的开工日期为准。3.3计划竣工日期：年月日，实际竣工日期以工程竣工验收相关证书或验收报告中写明的日期为准。3.4发生以下情况的，工期顺延：3.4.1发包人书面同意工期顺延的，由于承包人违约行为或原因除外；3.4.2不可抗力、政府行为等原因造成停工的。出现工期顺延事由，承包人未在7日内提出工期顺延申请视为工期不顺延。3.5工期提前：发包人要求工程或其中一部分提前竣工时，承包人应按此要求提前竣工。双方协商由此增加的费用。4.设计文件设计图纸及技术文件按以下第（3）种方式提供：（1）由发包人于开工日前向承包人提供满足施工需要的设计图纸及技术文件；（2）由承包人于开工日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送发包人审批，发包人应于日内审批完毕并交还承包人；（3）由发包人委托的专业设计公司于开工3日前向承包人提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。5.工程价款5.1工程价款按以下第（2）种方式确定：（1）固定总价承包本项目工程固定总价为人民币（大写）（¥）（含税）。上述总价中安全文明施工费：人民币（大写）（¥）（含税）。若国家出台新的税收政策，对于尚未完成结算且未开具增值税税率发票的部分，按照国家法律法规及税务机关规定的增值税税率调整税费，本合同约定价格。（2）固定综合单价承包本项目工程签约合同总价暂定为人民币（大写）（¥）（含税）。上述总价中安全文明施工费：人民币（大写）（¥）（含税），农名工工伤保险费：人民币（大写）（¥）（含税）。具体详见附件1《价格表》，最终以竣工图工程量和综合单价计算合同结算价格。若国家出台新的税收政策，对于尚未完成结算且未开具增值税税率发票的部分，按照国家法律法规及税务机关规定的增值税税率调整税费，本合同约定价格不变。（3）其他：，其中安全文明施工费：。5.2本条第5.1款工程价款选择固定总价承包或固定综合单价承包方式的，除双方另有约定外，本项目工程固定总价或综合单价保持不变，不因市场变化因素、政策调整、不可抗力事件或其他任何因素而调整。5.3双方确定工程总价/工程暂定总价（以下简称“签约合同价”）中已充分考虑且包括了但不限于以下费用，合同另有约定时除外：5.3.1承包人的窝工损失（包括设备、图纸的暂时脱供）；5.3.2冬雨季施工、夜间施工、停电、停水、二次搬运、交叉赶工费、成品保护等全部措施费用；5.3.3承包人采购的材料、设备的涨价费用；5.3.4发包人采购的材料、设备的卸车及保管费；5.3.5两会、高考、中考、国家和城市庆典、运动会、交通管制、扬尘治理、雾霾、疫情等因素；5.3.6其他：/。5.4工程款支付担保发包人应按下列时间、方式、金额向承包人提供工程款支付担保。（1）时间：/。（2）方式：□工程款支付保函工程款支付保险其他：/。（3）金额：/。6.结算方式6.1工程结算原则6.1.1若承包人在工程变更或工程量增加事项发生后【5】日内未向发包人书面呈报工程价款增加的签证单，则视为承包人放弃该项增加的工程价款，发包人无须将此项作为工程价款计算的依据。6.1.2承包人未经发包人同意超出设计图自行增加的工程量和因承包人原因返工增加的工程量不予计量。6.1.3其他：/。6.2工程竣工工程款结算6.2.1根据本合同第5条约定，工程价款选择非按固定总价承包方式的，最终工程竣工结算价款由承包人根据设计施工图纸，设计变更、现场签证等编制施工结算书，经由发包人审核作为工程款结算依据。关于变更估价的约定：(1)合同文件中已有适用于变更工作的价格或费率，按照合同文件巳有的价格或费率对变更工作进行计价：(2)合同文件中只有类似于变更工作的价格，则可参考采用合同文件中的类似价格作为基础对变更工作进行计价：(3)合同文件中没有适用或类似于变更工作的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行。其组价原则为：①工料消耗量：巳标价的工程量清单中巳有相应的人工、材、料、机械消耗量的，按照巳有的执行；如果没有，首先依据工程所在地定额的相应子目，如果工程所在地定额没有的子目，以发包人及监理人现场确认实际发生的材料量、人工工时及机械台班为基准折合成该变更项目单位消耗量；②生产要素（包括人工、材料和工程设备）价格：巳标价的工程量清单中巳有相应的生产要素价格，按照已有的较低者执行；如果没有，参照同期工程所在地造价信息指导价中较低者执行：没有指导价的，由承包人提出公平合理的市场价格，发包人和承包人依据造价咨询和监理人专业意见协商确定。③取费费率以巳标价的工程量清单中确定的相应为准。(4)本项目措施费与规费不应因进行变更工程而作调整，但变更相关税金按照合同协议书中的税金率计取。(5)无论发包人是否要求，在收到发包人发出的变更治商工程指令后7天内，承包人应提出变更工程价款及工期的报告，经发包人确认后调整合同价款或／和延长工期。承包人在接到变更洽商工程指令后7天内不向发包人提出报告时，视为承包人认为该项变更不涉及合同价款、工期的变更。工程结算时，承包人不得再以任何理由要求追加任何费用，此视为承包人自动放弃该变更可能导致之费用和工期增加部分之索偿权。(6)承包人所接收到的变更指示，应为经发包人代表及承包人项目经理、总监理工程师答字，涉及图纸内容的变更还需要设计单位代表答字，并由发包人统一记录编号方成为有效的变更指示；发包人代表或者监理人之口头指示也应在事后依据发包人变更洽商管理流程规定进行以书面手续补充办理；否则，该变更将不能作为承包人进行费用索偿之有效依据。(7)变更指示中即使包括了工程量、价款等内容，也并不表示发包人已确认承担经济责任和确认此等资料内所列工程量、单价或价款的正确。一切合同贵任的判定和工程量的核准，均仍应当按合同文件的规定以发包人最终审核的价款为准执行。(8)尽管发包人发出了变更指示，但是若该部分工程事实上并未发生，则应当据实结算，该部分工程费用不予支付。承包人须按照发包人洽商变更管理流程规定办理洽商确认手续，承包人有义务提供证据证明相关的工程施工巳经完成，否则，即视为该变更事实上并未发生。如需要，承包人应当配合发包人共同对工程进行现场勘验，以确认实际的工程量。若承包人拒绝参加，则发包人有权按照其与监理人或造价咨询的勘验结果作为实际工程量，并据此予以结算。(9)若发包人发出了变更指示，但该指示的内容为实际巳包含在合同总价内的工作，则对该等变更发包人没有义务再予以支付。发包人变更指示仅视为同意施工或对事实的确认，承包人不得以此为依据主张付款。(lO)对于导致工程费用减少之变更，发包人和监理人有权在经发包人代表、总监理工程师签字的条件下，无需经承包人确认，直接从承包人之中期付款金额和结算金额中扣减该费用，承包人不得对此提出异议，并不得提出任何利润上的索赔要求。(11)承包人不能以变更洽商金额未达成致意见为由，拒绝进行变更洽商工程施工或其他后续工程施工。对于签证的争议，按照争议解决条款解决，但争议解决不得影响现场施工工作的进行，因此造成工期延误的，承包人应承担工期延误的违约贵任，并承担因此给发包人造成的全部损失（包括但不限于发包人为维护自身权益产生的鉴定费、评估费、公证费、律师费、诉讼费／仲裁费、差旅费等全部费用）。(12)就承包人提交的变更估价申请，发包人未在约定时间完成审批或未提出异议的，视为不认可该变更估价申请。(13)所有设计变更及工程洽商的工程量原则律按变更图纸计量，对于变更图纸无法计量的，承包人须在工程变更施工完成后3天内向监理人和发包人提出现场计量要求，对涉及变更部分的现状、巳完成的工程量等做出准确说明，经监理人和发包人共同现场答字确认工程量后作为变更工程价款的依据。如涉及到隐蔽工程或拆除工程，应在隐蔽前或拆除前通知监理人和发包人成本人员进行现场计量。(14)承包人上报工程变更的资料（包括影像资料）都需经总监理工程师、发包人现场代表答字确认后才可有效。承包人在工程变更实施完工后3天内，未向总监理人和发包人代表提出现场计量要求或核量单无发包人代表人员签字确认，视为工程变更不涉及合同价款增加。但对于因变更涉及合同价款减少的，发包人有权在竣工结算前或竣工结算时调减。6.2.2承包人同意发包人有权委托具有相应资质的中介机构就竣工结算进行审核或审计，且发包人和承包人同意以该审核或审计结论作为本合同工程竣工结算依据。因本工程需要二次审计，若经二次审计后的金额低于第一轮结算金额，承包人同意最终结算总价款按照二次审计金额确定，并将发包人此前超付的工程款在收到发包人通知后【15】日内退还。6.2.3为提高工程结算审核效率，承包人应本着诚实守信原则编制竣工结算书，若承包人报送的工程结算总价款超出最终结算总价款（包括双方协商、第三方审核、司法鉴定、司法裁决等方式确认）的10%以上，承包人须承担本工程的结算审核造价咨询费（发包人委托的造价咨询费及司法程序确定的鉴定费用等），承包人承担的造价咨询费=报送的工程结算总价款超出最终结算总价款（包括双方协商、第三方审核、司法鉴定、司法裁决等方式确认）的10%以上部分金额×6%，上述咨询费发包人有权在工程结算或工程尾款支付时予以扣除，工程尾款不足以支付咨询费的，不足部分由承包人向发包人支付。7.支付方式7.1工程款按以下第（2）种方式支付：（1）一次性支付合同价格%，支付时间：/；（2）分期支付：A预付款支付签约合同价的30%，预付款中已包含100%安全文明施工措施费和100%的农民工保险；支付时间：本合同签订之日起30个工作日内；B进度款支付达到签约合同价的80%，支付时间：工程竣工验收合格之日起30个工作日内；C结算款支付达到工程结算价的97%，工程竣工验收合格、结算审核完成之日起30个工作日内支付。7.2发包人按工程结算价总额3%的比例预留工程质量保证金。工程质量保证金是用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金，待缺陷责任期到期后结算，缺陷责任期内如有返修，发生费用在质量保证金内扣除。缺陷责任期满之日起24个月内，发包人将剩余质量保证金（如有）无息支付给承包人。经发包人书面同意，承包人可在【30】日内向发包人提供质量保证金保函质量保证金保函为不可撤销、不可转让的见索即付独立保函，在工程竣工验收后10日提交，质量保证金保函期限为26个月。质量保证金保函未提交的，发包人不予办理结算且承包人履约保函不予退还。7.3发包人向承包人支付工程款前，承包人应向发包人提交税务部门认可的正规等额发票，否则发包人有权暂缓支付工程款，但承包人仍应按照本合同约定履行义务。7.4如本项目由国拨资金支付，若上级资金拨付迟延，导致发包人支付延后的，发包人不支付利息。其他非因发包人原因导致逾期支付或因承包人违约导致逾期支付的，发包人不支付利息。8.材料设备供应8.1本工程由发包人供应主要材料设备的（发包人供应主要材料设备清单详见附件2），发包人应在材料和工程设备到货前通知承包人，承包人应会同监理人在约定的时间内，赴交货地点共同进行验收。承包人对发包人供应的材料和工程设备没有进行必要的检验或经检验不合格仍然使用的，视为承包人对建设工程质量缺陷存在过错，承包人应承担相应责任。验收后，由承包人负责接收、运输和保管。8.2除发包人供应的材料和工程设备外，本工程所需其他材料和工程设备均由承包人提供。承包人提供的材料和工程设备均由承包人负责采购、运输和保管。承包人应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责，如有不合格的材料和制品承包人必须负责更换并承担费用。8.3若发包人发现承包人采购的材料和工程设备与合同约定的施工标准不符，有权要求承包人重新提供，所拖延工期及因此增加费用承包人自行负责。8.4其他：。9.双方代表9.1发包人派驻本工程项目的代表为。9.2承包人派驻本工程项目的代表为。9.3双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。9.4发包人项目代表在授权范围内向承包人项目代表发出的任何书面形式的条件和指令，承包人项目代表应予执行。9.5本工程项目发包人委托【】公司依法对工程施工实施监理。监理工程师：。10.双方权利10.1发包人权利10.1.1根据工程需要调换派驻施工场地的代表，但应提前【7】日书面通知承包人；调换后代表的权责不变。10.1.2审批承包人编制的施工进度计划、工程施工组织设计、质量、安全保证组织措施和技术措施。发包人的批准，并不减轻或者免除承包人按合同约定应承担的义务与责任。10.1.3对工程安全质量管理、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收，检查工程安全管理工作。10.1.4督促承包人安全文明施工，达到环境管理目标，不发生有损发包人形象和声誉的有责行风事件和媒体曝光事件。承包人在工程建设中存在违反有关安全规程、制度、要求时，发包人、监理人有权制止直至停止承包人的工作，并按照安全协议有关条款进行评价考核。10.1.5其他：/。10.2承包人权利10.2.1在征得发包人书面同意后，根据工程需要调换派驻本工程施工场地的代表，调换后代表的权责不变。10.2.2按合同约定取得工程价款。11.双方义务11.1发包人义务11.1.1负责工程项目的资金筹集，办理应由发包人负责的相关证件、批件。11.1.2按约定向承包人支付工程款。11.1.3协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。11.1.4组织图纸会审和技术交底工作。11.1.5提供应由发包人负责提供的有关技术资料。11.1.6严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。11.1.7及时组织竣工验收。11.2承包人义务11.2.1制定并组织落实施工进度计划、工程施工组织设计、质量、安全保证组织措施和技术措施。11.2.2办理法律规定的有关施工证件和批件。11.2.3按照合同约定进行施工、按时竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。工程进度确保按照发包人规定的工期进行，并确保施工组织措施中所承诺的人力、机具及合理项目管理的实现。11.2.4采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失。11.2.5严格执行公司工程施工分包管理制度，落实施工分包管理工作各项要求，采取适当的预防措施，以保证其分包人员的安全，在承包人承担的工程及其负责管理的范围内所发生的设备、人身伤亡事故、交通事故、电网事故，其责任和由此发生的一切费用均由承包人负责。11.2.6承包人在任何时候均应采取一切合理的预防措施，以防止其雇员或在其雇员之间发生任何违法的、暴乱性的或妨害治安的行为，并维护治安，保护工程附近的人员或财产，使其免遭破坏。11.2.7遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。11.2.8在施工期间保持施工场地不出现任何影响工程的障碍，排除雨水或污水，装备和多余材料储存并作出妥善安排，及时拆除不再需要的临时工程，并从现场运走任何废料、垃圾。11.2.9承包人分包工程必须征得发包人同意并遵守有关法律法规、地方规章制度、行业规章制度和佳恒建业集团有限公司对建设工程分包的各项管理要求。包括：（1）提出工程项目施工分包计划申请，经批准后实施；选择分包商必须符合法规和佳恒建业集团有限公司要求；（2）监督分包工程的实施情况，动态核查验证分包商主要人员人证相符以及施工机械、工器具配备等施工条件的一致性，发现问题及时组织整改；（3）审批专业分包商编制的施工安全方案（施工组织设计、作业指导书、安全技术措施等），监督其严格实施，并报监理项目部审核备案；（4）督促专业分包商或组织劳务分包商的全体入场作业人员进行安全技术交底；（5）定期进行工程项目施工分包管理检查，落实分包商主要人员进场审核、教育培训、安规考试、健康体检、工伤保险、劳动合同签订、文件审查、组织指挥、现场监督、安全考核、质量检验等方面的管理工作；（6）建立项目施工分包队伍和人员台帐，及时向业主项目部报送并在基建管控中填报项目分包管理信息；（7）组织对施工分包商工程项目分包管理的动态评价和分包工程竣工后的资信考核评价工作，并报监理项目部审查，业主项目部备案。11.2.10严格按照环评、水保报告和当地的环保要求以及设计文件组织施工，确保不因施工原因影响项目通过环评、水保验收。11.2.11严格按照发包人的要求进行档案管理，竣工资料应满足中科院基建项目建档要求。将档案管理纳入整个现场管理程序，坚持归档与工程同步进行。确保实现：档案归档率100%，资料准确率100%，案卷合格率100%，保证档案资料的齐全、准确、系统；同时保证在约定的时间移交竣工资料。11.2.12积极配合施工图设计优化工作，参加设计交底，对施工中涉及的一系列问题，应及时告之发包人，并配合发包人做好相关工作。承包人明知发包人提供的设计图纸、指令存在问题或者在施工过程中发现问题，而没有及时提出意见和建议并继续施工的，视为承包人对建设工程质量缺陷存在过错，承包人应承担相应责任。11.2.13已竣工工程在未正式交付发包人之前，应负责工程成品保护工作；保护期间，发生损坏，承包人自费予以修复；由于承包人不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由承包人承担。11.2.14负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。11.2.15按时支付施工期间的水源、电源等费用。11.2.16承包人确认已阅读及理解合同附件所列佳恒建业集团有限公司规章制度、技术标准及相关规定，并承诺严格遵守与其履行本合同义务相关的规定。合同中各项规范、标准和合同规定之间如对同一内容的描述不一致时，应以描述更为严格的内容为准。11.2.17承包人应按照《安全生产责任保险实施办法》（安监总办〔2017〕140号）的规定投保安全生产责任保险。11.2.18经工程现场验收后，承包人应当将验收核定的结余物资按批次工程规格型号和数量退回发包人物资仓库。如承包人不能如数退还入库结余物资，发包人有权按照工程审计结论及批次工程物资招标价格暂扣承包人同等价值金额的工程款。在承包人退还全部应退还结余物资后，发包人向承包人退还暂扣的工程款。11.2.19协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系。11.2.20保障农民工工资支付（1）对于发包人按照合同约定拨付的费用，承包人应当按照保障农民工工资按时足额支付。（2）承包人应当按照有关规定存储工资保证金，专项用于支付为所承包工程提供劳动的农民工被拖欠的工资。（3）承包人应当将农民工工资支付纳入基建工程施工实名制管理，加强支付信息实名登记、审核。工资支付实名制信息应包括工资支付对象姓名、身份证号码、社会保障卡号或工资银行卡号、工资支付周期、工资支付日期等信息，以及劳动合同或协议复印件、身份证复印件、银行卡复印件等材料。（4）承包人应当建立用工管理台账，并保存至工程竣工验收且工资全部结清后至少3年；承包人、分包人应按照工资支付周期编制书面工资支付台账，并至少保存工程竣工验收之日起3年。书面工资支付台账应当包括单位名称、支付周期、支付日期、支付对象姓名、身份证号码、联系方式、工作时间，应发工资项目及数额、代扣、代缴、扣除项目和数额，实发工资数额，银行代发工资凭证和农民工人员签字等内容。（5）承包人应当在施工项目部醒目位置设立维权信息告示牌，并按照国家相关规定明示相关事项。（6）承包人应当依法与其所招用的农民工订立劳动合同并进行用工实名登记，及时、准确、全面的录入佳恒建业集团有限公司相关管理系统，否则施工人员不得进入项目现场施工；未在进场前编制《农民工实名制工资信息报审表》或该报审表未经施工项目部、监理项目部审核通过的，施工人员不得进入项目现场施工。（7）承包人应按照前款有关劳动用工要求对分包人劳动用工实施监督管理，同时，依法推行分包人农民工工资委托承包人代发制度。①承包人依法分包的，应与分包人依法签订分包合同，并明确约定工程款计量周期、工程款进度结算管理办法以及农民工工资支付流程、规定等内容。②承包人应当在工程项目部配备劳资专管员或兼职劳资专管员，掌握施工现场用工、考勤、工资支付等情况，审核分包人编制的农民工工资支付表。③承包人根据分包人编制的工资支付表，通过农民工工资专用账户直接将工资支付到农民工本人银行账户。完成工资支付后，承包人向分包人提供代发工资银行转账凭证复印件，原件作为财务凭证附件由承包人存档保存。（8）承包人与发包人、分包人因工程数量、质量、造价等产生争议的，承包人不得因争议不按照约定代发农民工工资。发生下列情形之一的，由承包人负责清偿：①分包人拖欠农民工工资的；②因工程建设项目转包或违法分包拖欠农民工工资的。（9）承包人或其分包人所负责的工程出现拖欠农民工工资纠纷，发包人有权从未结工程款中扣减与拖欠工资对应款项，并向农民工支付。承包人认可发包人扣减工程款项的行为，该行为视为发包人已按期履行相应的工程款支付义务。（10）其他：。11.2.21承包人应负责的其他工作：/。12.工程验收和保修12.1隐蔽工程验收：具备隐蔽条件的工程部位，承包人应在自检合格后通知发包人代表（监理工程师）验收，验收合格并经发包人代表（监理工程师）在检验记录上签字后，承包人才可进行隐蔽和继续施工。12.2竣工验收12.2.1工程具备竣工验收条件的，承包人应按国家竣工验收的有关规定在施工完成后7日内向发包人提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸【】份。发包人审查后认为尚不具备验收条件的，应通知承包人在竣工验收前承包人还需完成的工作内容，承包人应在完成全部工作内容后，再次提交竣工验收申请报告。发包人审查后认为已具备竣工验收条件的，发包人应在收到报告后14日内组织验收。12.2.2竣工验收不合格的，承包人应按照验收意见对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。承包人在完成不合格工程的返工、修复或采取其他补救措施后，应重新提交竣工验收申请报告，并按本款约定的程序重新进行验收。12.2.3承包人应按发包人验收意见及要求，进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。承包人拒绝修改或修改后经验收仍不合格的，发包人有权聘请第三方进行修改，承包人承担由此发生的全部费用。12.2.4实际竣工日期为发包人竣工验收合格出具工程竣工验收相关证书或验收报告的日期。需修改后达到竣工验收标准的，竣工日期为修改后发包人验收合格出具工程竣工验收相关证书或验收报告的日期。竣工日期也视为工程保修期起始日期。12.2.5因特殊原因致部分工程暂时不能竣工的，经发包人同意可签订甩项竣工协议处理。12.2.6竣工报告经发包人同意后，承包人按国家有关规定或合同约定向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料。发包人收到报告和结算资料后进行审核确认，同时双方办理工程交接手续。12.3保修责任12.3.1保修期限承包人应按照法律规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。除双方另有约定外，具体保修期限如下：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热/供冷工程，为2个供暖/供冷期；（4）电气管线、室内外上、下水工程、设备安装、室内外装修工程及道路工程，为2年；（5）其他：/。（6）有特殊要求的工程，保修期限在第23条特别约定中约定。12.3.2保修期内承包人应在接到发包人维修通知后及时进行维修，未按上述约定履行无偿维修义务的，发包人有权聘请第三方代为履行，所需全部费用由承包人承担，并赔偿给发包人造成的全部损失。13.知识产权13.1承包人在使用任何材料、承包人设备、工程设备或采用施工工艺时，因侵犯专利权或其他知识产权所引起的责任，由承包人承担。13.2承包人采用专利技术的，专利技术的使用费包含在合同价格中。13.3除承包人的专利技术外，所有有关本工程的照片、录像、图纸、技术资料的所有权及涉及的知识产权均为发包人所有，承包人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人同意，承包人不得用于广告、宣传等本合同目的以外的任何其他目的。13.4本条约定在本合同终止后仍然继续有效，且不受合同解除、终止或无效的影响。14.保密义务14.1承包人及其项目参加人员应对在合同履行过程中了解到的涉及到发包人技术信息、经验信息、商业秘密以及其他尚未公开的有关信息、资料负有保密义务，并采取相应的保密措施。承包人应承担的保密义务包括但不限于：14.1.1未经发包人书面同意，不得将上述信息、资料披露给任何第三人；14.1.2不得将上述信息、资料用于本合同以外的其他目的；14.1.3在本合同终止或解除后或按发包人要求，及时将上述信息、资料返还发包人或按发包人要求作适当处理。14.2本合同项下的保密义务至相关商业秘密信息、资料正式向社会公开之日或发包人书面解除承包人本合同项下保密义务之日起终止。14.3本条约定在本合同终止后仍然继续有效，且不受合同解除、终止或无效的影响。15.合同变更和解除15.1除本合同已有约定外，任何一方都不得擅自变更或解除本合同，如确需变更或解除本合同，应经双方另行协商，并达成书面协议。15.2在合同履行过程中，发生以下情形之一的，发包人有权解除合同：15.2.1承包人发生歇业、解散或破产、停业整顿、被吊销营业执照或被撤销时；15.2.2工程建设发生重大变化，项目内容无法实施或目标无法实现的；15.2.3被列为失信人且在一个月内没有解决的；15.2.4因承包人原因致使合同无法正常执行的；15.2.5法律法规规定和合同约定的其他发包人有权单方解除合同的情形。15.3合同解除后，对于已履行部分给合同各方造成的实际损失，按如下约定承担：15.3.1若因承包人违约导致合同解除的，则合同结算金额按经发包人确认后的实际工程量予以确认，承包人应退还发包人超付的合同价款，并承担合同约定的违约责任及赔偿由此给发包人造成的全部损失；15.3.2在本合同履行期间，承包人未经发包人同意不得无故要求解除合同。若发包人同意解除合同的，承包人应退还已付全部合同价款，并承担合同约定的违约责任及赔偿由此给发包人造成的全部损失。16.违约责任16.1发包人逾期支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，应就逾期部分向承包人支付按照合同订立时全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率计算的逾期付款违约金，但因承包人原因造成的除外。16.2承包人不履行本合同义务或者履行义务不符合约定的，发包人有权要求承包人按照本合同第16.3条、第16.4条、第16.5条、第16.6条、第16.7条、第16.8条承担继续履行、赔偿损失和/或支付违约金等违约责任。16.3如承包人无法按期完成本合同工程，每延误一日，应按签约合同价格的【1‰】向发包人支付违约金；延误超过30天的，发包人有权解除合同，承包人应向发包人支付签约合同价【30】%的违约金。16.4当承包人无正当理由未履行法律法规规定的和合同约定的义务时，发包人有权要求承包人限期改正。承包人应承担其违约所引起的费用增加和（或）工期延误，并应按照本条第16.2款约定的方式承担违约责任。若承包人逾期整改，或整改后不符合发包人要求的，发包人有权解除合同，承包人应向发包人支付签约合同价格【30】%的违约金，并应承担由此引起的一切额外费用。16.5工程存在重大质量问题或无法通过竣工验收合格的，承包人应及时负责采取有效措施直至符合规定标准，且承包人应向发包人支付签约合同价格【30】%的违约金，并应承担由此引起的一切额外费用，且发包人有权解除合同。16.6工程质量不达标的，承包人应根据发包人的整改通知对工程质量不合格的部位进行彻底返工修理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期，承包人应按照本条第16.2款约定的方式承担违约责任。若承包人逾期整改，或整改后不符合发包人要求的，发包人有权解除合同，承包人应向发包人支付签约合同价格【30】%的违约金，并应承担由此引起的一切额外费用。16.7承包人未按合同约定时间向发包人提供完整的工程竣工资料的，每延误一天,应向发包人支付签约合同价的【1‰】的违约金。承包人向发包人提供的图纸有错误的，每发现1处错误，应向发包人支付签约合同价【1‰】的违约金。16.8施工期间发生安全生产事故（含分包安全事故）负主要责任的，承包人应承担全部事故责任，承包人应向发包人支付签约合同价格【30】%的违约金，并应承担由此引起的一切额外费用，且发包人有权解除合同。16.9承包人违反本合同第13条知识产权约定义务的，发包人有权要求承包人承担签约合同价【30】%的违约金，并有权解除本合同。承包人未经发包人同意转让或许可第三方使用发包人所有的技术成果和知识产权的，所获收益归发包人所有。16.10承包人违反本合同第14条约定保密义务的，应向发包人支付签约合同价格【30】%的违约金，并应承担一切法律责任，且发包人有权解除本合同。16.11承包人非法将本工程转包或分包给其他第三人，承包人应向发包人支付签约合同价的【30】%作为违约金，且发包人有权单方解除本合同。16.12除本合同另有约定外，因承包人违约导致合同解除的，承包人应向发包人支付签约合同价格【30】%的违约金，并应承担由此引起的一切额外费用。16.13除本合同另有约定外，承包人存在其他违约行为的，应按签约合同价【5】%向发包人承担违约责任。16.14承包人违约除应承担相应违约责任外，发包人向承包人主张权利所产生的费用亦由承包人承担，包括但不限于诉讼费/仲裁费、律师费、鉴定费、评估费、公证费、差旅费等。16.15承包人因违约需向发包人支付违约金或赔偿损失的，发包人有权从任何一期合同应付款项中予以扣除。16.16违约方承担违约责任后，除本合同被依法解除外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工工程的完好。16.17任何一方违反合同义务，应按照合同约定支付违约金的，但应当支付的违约金总额累计以不超过签约合同价格的【30】%为限。但是，违约方应支付的违约金低于给对方造成的损失的，应就差额部分进行赔偿，且承担的赔偿金额不以签约合同价为限。16.18承包人、分包人未按照国家有关规定、佳恒建业集团有限公司规章制度或者本合同约定及时足额支付农民工工资的，承包人应承担下列违约责任：（1）承包人、分包人未按照国家有关规定或者本合同约定及时足额支付农民工工资的，应向发包人支付签约合同价【10】%的违约金，并应承担相应法律责任。（2）承包人未按照国家有关规定或者本合同约定存储工资保证金的，应向发包人支付签约合同价【10】%的违约金，并应承担相应法律责任。（3）承包人未按照国家有关规定或者本合同约定建立用工管理台账、工资支付台账并保存的，应向发包人支付签约合同价【10】%的违约金，并应承担相应法律责任。16.19其他：/。17.索赔17.1本合同任何一方如有正当的索赔理由和有关索赔事件的证据，并有意向对方索赔，均应在索赔事件发生后14天内（含本数），向另一方发出书面通知（简称“索赔通知”）进行索赔。17.2被索赔方应在接到索赔通知后14天内（含本数）给予回应，包括要求对方进一步补充索赔理由和证据。若发包人和承包人就索赔处理结果不能达成一致意见，可按第19条的约定办理。18.不可抗力18.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、武装冲突、社会动乱、暴乱或按照本条的定义构成不可抗力的其他事件。18.2若不可抗力的发生完全或部分地妨碍一方履行本合同项下的任何义务，则该方可免除或延迟履行其义务，但前提是：18.2.1免除或延迟履行的范围和时间不超过消除不可抗力影响的合理需要；18.2.2受不可抗力影响的一方应继续履行本合同项下未受不可抗力影响的其他义务，包括所有到期付款的义务；18.2.3一旦不可抗力结束，该方应尽快恢复履行本合同。18.3若任何一方因不可抗力而不能履行本合同，则该方应立即告知另一方，并在10日内（含本数）以书面方式正式通知另一方。该通知中应说明不可抗力的发生日期和预计持续的时间、事件性质、对该方履行本合同的影响及该方为减少不可抗力影响所采取的措施。18.4受不可抗力影响的一方或多方应采取合理措施，减少因不可抗力带来的损失。合同各方应及时协商制定并实施补救计划及合理的替代措施以减少或消除不可抗力的影响。18.5如果不可抗力阻碍受影响方履行义务持续超过120日（含本数），合同各方应协商决定继续履行本合同的条款或终止本合同。18.6因政府行为、法律或国家政策发生重大变更，导致合同一方或多方不能完成本合同项下的义务，合同各方应本着公平合理的原则尽快协商解决。必要时，签订合同修改变更协议。19.争议解决方式19.1因合同及合同有关事项发生的争议，双方应本着诚实信用原则，通过友好协商解决，经协商仍无法达成一致的，按以下第1种方式处理：（1）仲裁：提交北京仲裁委员会仲裁，按照申请仲裁时该仲裁机构有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）诉讼：向工程所在地人民法院提起诉讼。19.2在争议解决期间，合同中未涉及争议部分的条款仍须履行，否则承包人应按照合同约定承担工期违约责任，并承担因此给发包人造成的全部损失（包括但不限于发包人为维护自身权益产生的诉讼费/仲裁费、鉴定费、评估费、公证费、律师费、差旅费等全部费用）。20.适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。21.合同的生效双方签字并加盖公章或合同章后自本合同首页所示签署之日起生效。22.其他事项22.1如有未尽事项，双方可另签订补充协议。22.2本合同双方应同时签订安全协议、廉洁协议。22.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。22.4本合同一式陆份，发包人执叁份，承包人执叁份，各份具有同等法律效力。（以下无正文）签署页发包人：（盖章） 承包人： （盖章）法定代表人(负责人)或授权代表（签字）：法定代表人（负责人）或授权代表（签字）：签订日期：签订日期：地址：地址：经办人：经办人：电话：电话：传真：/传真：/开户银行：开户银行： 账号：账号：统一社会信用代码： 统一社会信用代码：第七部分招标文件附件附件1.图纸附件2.工程量清单
怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
工程
工程
招标工程量清单
招标工程量清单
招标工程量清单
招标工程量清单
招标工程量清单
招标工程量清单
招标工程量清单
招 标 人：
招 标 人：
(单位盖章)
(单位盖章)
(单位盖章)
造价咨询人：
造价咨询人：
(单位盖章)
(单位盖章)
(单位盖章)
年 月 日
年 月 日
年 月 日
封—1
封—1
怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
工程
工程
招标工程量清单
招标工程量清单
招标工程量清单
招 标 人：
造 价咨询人：
造 价咨询人：
(单位盖章)
(单位盖章)
(单位盖章)
法定代表人
或其授权人：
法定代表人
或其授权人：
法定代表人
或其授权人：
(签字或盖章)
(签字或盖章)
(签字或盖章)
编 制 人：
复 核 人：
复 核 人：
(造价人员签字盖专用章)
(造价人员签字盖专用章)
(造价工程师签字盖专用章)
编 制 时 间：
年 月 日
年 月 日
复 核 时 间：
复 核 时 间：
年 月 日
扉—1
扉—1
总价措施项目清单与计价汇总表
总价措施项目清单与计价汇总表
总价措施项目清单与计价汇总表
总价措施项目清单与计价汇总表
总价措施项目清单与计价汇总表
总价措施项目清单与计价汇总表
总价措施项目清单与计价汇总表
总价措施项目清单与计价汇总表
工程名称：怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
工程名称：怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
工程名称：怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
工程名称：怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
工程名称：怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
工程名称：怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
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序号
序号
项目
编码
子目名称
不含税金额
（元）
含税金额
（元）
含税金额
（元）
备注
1
1
安全文明施工
明细详见表4.9-1
2
2
脚手架
明细详见表4.12
3
3
施工垃圾场外运输和消纳费
明细详见表4.9-2
4
4
现场管理费
明细详见表4.12
5
5
垂直运输费-修缮施工楼层高度6m以内
明细详见表4.12
6
6
冬雨季施工增加费
明细详见表4.12
7
7
二次搬运费
明细详见表4.12
8
8
原有建筑物及设备保护费
明细详见表4.12
9
9
工程水电费
明细详见表4.12
合计
合计
合计
合计
注：
1.在“不含税金额”中填写对应措施费用。除“安全文明施工费”及“施工垃圾场外运输和消纳费”由表4.9-1及表4.9-2带入数据外，其他均应逐项在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。
2.投标人的安全文明施工费、赶工增加费（如有）不得作为让利因素。
1.在“不含税金额”中填写对应措施费用。除“安全文明施工费”及“施工垃圾场外运输和消纳费”由表4.9-1及表4.9-2带入数据外，其他均应逐项在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。
2.投标人的安全文明施工费、赶工增加费（如有）不得作为让利因素。
1.在“不含税金额”中填写对应措施费用。除“安全文明施工费”及“施工垃圾场外运输和消纳费”由表4.9-1及表4.9-2带入数据外，其他均应逐项在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。
2.投标人的安全文明施工费、赶工增加费（如有）不得作为让利因素。
1.在“不含税金额”中填写对应措施费用。除“安全文明施工费”及“施工垃圾场外运输和消纳费”由表4.9-1及表4.9-2带入数据外，其他均应逐项在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。
2.投标人的安全文明施工费、赶工增加费（如有）不得作为让利因素。
1.在“不含税金额”中填写对应措施费用。除“安全文明施工费”及“施工垃圾场外运输和消纳费”由表4.9-1及表4.9-2带入数据外，其他均应逐项在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。
2.投标人的安全文明施工费、赶工增加费（如有）不得作为让利因素。
1.在“不含税金额”中填写对应措施费用。除“安全文明施工费”及“施工垃圾场外运输和消纳费”由表4.9-1及表4.9-2带入数据外，其他均应逐项在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。
2.投标人的安全文明施工费、赶工增加费（如有）不得作为让利因素。
1.在“不含税金额”中填写对应措施费用。除“安全文明施工费”及“施工垃圾场外运输和消纳费”由表4.9-1及表4.9-2带入数据外，其他均应逐项在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。
2.投标人的安全文明施工费、赶工增加费（如有）不得作为让利因素。
安全文明施工费明细表
安全文明施工费明细表
安全文明施工费明细表
安全文明施工费明细表
安全文明施工费明细表
安全文明施工费明细表
安全文明施工费明细表
安全文明施工费明细表
安全文明施工费明细表
安全文明施工费明细表
安全文明施工费明细表
工程名称：怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
工程名称：怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
工程名称：怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
工程名称：怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
工程名称：怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
工程名称：怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
工程名称：怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
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序号
序号
项目编码
子目名称
不含税金额（元）
不含税金额（元）
不含税金额（元）
不含税金额（元）
不含税金额（元）
含税金额
（元）
备注
序号
序号
项目编码
子目名称
实际成本
（元）
企业管理费
（元）
利润
（元）
利润
（元）
小计
（元）
含税金额
（元）
备注
1
1
管理目标等级（达标）对应的《图集》标准内项目措施费
1.1
1.1
安全施工费
1.2
1.2
文明施工费
1.3
1.3
环境保护费
1.4
1.4
临时设施费
2
2
特殊安全文明施工措施费
2.1
2.1
管理目标等级对应的《图集》标准外项目措施费
2.2
2.2
超过一定规模的危大工程对应的安全文明施工增加措施费
2.3
2.3
其他特殊安全文明施工措施费
合计
合计
合计
合计
注：
1.依据表“4.12总价措施项目报价组成分析表”，在“实际成本”“企业管理费”“利润”填写对应数值。并逐项在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。
2.“管理目标等级（ ）对应的《图集》标准内项目措施费”中“（ ）”填写要求：招标工程量清单和最高投标限价中填写招标人要求的管理目标等级；投标报价中填报的管理目标等级须与投标函中所填报的管理目标等级一致，且不得低于招标人要求的管理目标等级。
1.依据表“4.12总价措施项目报价组成分析表”，在“实际成本”“企业管理费”“利润”填写对应数值。并逐项在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。
2.“管理目标等级（ ）对应的《图集》标准内项目措施费”中“（ ）”填写要求：招标工程量清单和最高投标限价中填写招标人要求的管理目标等级；投标报价中填报的管理目标等级须与投标函中所填报的管理目标等级一致，且不得低于招标人要求的管理目标等级。
1.依据表“4.12总价措施项目报价组成分析表”，在“实际成本”“企业管理费”“利润”填写对应数值。并逐项在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。
2.“管理目标等级（ ）对应的《图集》标准内项目措施费”中“（ ）”填写要求：招标工程量清单和最高投标限价中填写招标人要求的管理目标等级；投标报价中填报的管理目标等级须与投标函中所填报的管理目标等级一致，且不得低于招标人要求的管理目标等级。
1.依据表“4.12总价措施项目报价组成分析表”，在“实际成本”“企业管理费”“利润”填写对应数值。并逐项在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。
2.“管理目标等级（ ）对应的《图集》标准内项目措施费”中“（ ）”填写要求：招标工程量清单和最高投标限价中填写招标人要求的管理目标等级；投标报价中填报的管理目标等级须与投标函中所填报的管理目标等级一致，且不得低于招标人要求的管理目标等级。
1.依据表“4.12总价措施项目报价组成分析表”，在“实际成本”“企业管理费”“利润”填写对应数值。并逐项在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。
2.“管理目标等级（ ）对应的《图集》标准内项目措施费”中“（ ）”填写要求：招标工程量清单和最高投标限价中填写招标人要求的管理目标等级；投标报价中填报的管理目标等级须与投标函中所填报的管理目标等级一致，且不得低于招标人要求的管理目标等级。
1.依据表“4.12总价措施项目报价组成分析表”，在“实际成本”“企业管理费”“利润”填写对应数值。并逐项在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。
2.“管理目标等级（ ）对应的《图集》标准内项目措施费”中“（ ）”填写要求：招标工程量清单和最高投标限价中填写招标人要求的管理目标等级；投标报价中填报的管理目标等级须与投标函中所填报的管理目标等级一致，且不得低于招标人要求的管理目标等级。
1.依据表“4.12总价措施项目报价组成分析表”，在“实际成本”“企业管理费”“利润”填写对应数值。并逐项在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。
2.“管理目标等级（ ）对应的《图集》标准内项目措施费”中“（ ）”填写要求：招标工程量清单和最高投标限价中填写招标人要求的管理目标等级；投标报价中填报的管理目标等级须与投标函中所填报的管理目标等级一致，且不得低于招标人要求的管理目标等级。
1.依据表“4.12总价措施项目报价组成分析表”，在“实际成本”“企业管理费”“利润”填写对应数值。并逐项在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。
2.“管理目标等级（ ）对应的《图集》标准内项目措施费”中“（ ）”填写要求：招标工程量清单和最高投标限价中填写招标人要求的管理目标等级；投标报价中填报的管理目标等级须与投标函中所填报的管理目标等级一致，且不得低于招标人要求的管理目标等级。
1.依据表“4.12总价措施项目报价组成分析表”，在“实际成本”“企业管理费”“利润”填写对应数值。并逐项在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。
2.“管理目标等级（ ）对应的《图集》标准内项目措施费”中“（ ）”填写要求：招标工程量清单和最高投标限价中填写招标人要求的管理目标等级；投标报价中填报的管理目标等级须与投标函中所填报的管理目标等级一致，且不得低于招标人要求的管理目标等级。
1.依据表“4.12总价措施项目报价组成分析表”，在“实际成本”“企业管理费”“利润”填写对应数值。并逐项在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。
2.“管理目标等级（ ）对应的《图集》标准内项目措施费”中“（ ）”填写要求：招标工程量清单和最高投标限价中填写招标人要求的管理目标等级；投标报价中填报的管理目标等级须与投标函中所填报的管理目标等级一致，且不得低于招标人要求的管理目标等级。
施工垃圾场外运输和消纳费明细表
施工垃圾场外运输和消纳费明细表
施工垃圾场外运输和消纳费明细表
施工垃圾场外运输和消纳费明细表
施工垃圾场外运输和消纳费明细表
施工垃圾场外运输和消纳费明细表
施工垃圾场外运输和消纳费明细表
施工垃圾场外运输和消纳费明细表
施工垃圾场外运输和消纳费明细表
施工垃圾场外运输和消纳费明细表
工程名称：怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
工程名称：怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
工程名称：怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
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序号
项目
编码
子目名称
子目名称
计算基础
费率
(%)
不含税金额
（元）
不含税金额
（元）
备注
1
2
施工垃圾场外运输和消纳费
施工垃圾场外运输和消纳费
1.1
2.1
施工垃圾场外运输和消纳费
施工垃圾场外运输和消纳费
RGF+JXF+JSCS_RGF+JSCS_JXF
合 计
合 计
合 计
合 计
注：按施工方案计算的施工垃圾场外运输和消纳费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“不含税金额”数值，但应在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。
注：按施工方案计算的施工垃圾场外运输和消纳费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“不含税金额”数值，但应在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。
注：按施工方案计算的施工垃圾场外运输和消纳费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“不含税金额”数值，但应在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。
注：按施工方案计算的施工垃圾场外运输和消纳费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“不含税金额”数值，但应在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。
注：按施工方案计算的施工垃圾场外运输和消纳费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“不含税金额”数值，但应在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。
注：按施工方案计算的施工垃圾场外运输和消纳费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“不含税金额”数值，但应在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。
注：按施工方案计算的施工垃圾场外运输和消纳费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“不含税金额”数值，但应在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。
注：按施工方案计算的施工垃圾场外运输和消纳费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“不含税金额”数值，但应在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。
注：按施工方案计算的施工垃圾场外运输和消纳费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“不含税金额”数值，但应在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。
注：按施工方案计算的施工垃圾场外运输和消纳费，若无“计算基础”和“费率”的数值，也可只填“不含税金额”数值，但应在表“4.12总价措施项目报价组成分析表”中列明施工方案出处及计算方法。
税金项目计价表
税金项目计价表
税金项目计价表
税金项目计价表
税金项目计价表
税金项目计价表
税金项目计价表
税金项目计价表
工程名称：怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
工程名称：怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
工程名称：怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
工程名称：怀柔园区精密制造中心改造洁净工程
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序号
项目名称
计算基础
计算基数
计算基数
费率(%)
费率(%)
金额(元)
1
税金
分部分项工程+措施项目+其他项目
合计
合计
合计
合计
合计
投标 / 标书制作要点（原创）
本洁净工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
