零星维修工程招标公告（葛洲坝物业管理有限公司广州分公司2023）
招标采购单位： 中能建城市投资发展有限公司\\葛洲坝物业管理有限公司
采购项目编号： CGGCFDC-GC-WYGS-WYGS-2023-005
公告发布时间： 2023-08-21 18:21:54
采购项目名称： 能建城发-物业广州分公司紫郡府项目年度零星维修工程采购
签收登记截止： 2023-08-25 10:00:49
物业广州分公司紫郡府项目年度零星维修工程资格预审公告名称
（招标编号：CGGCFDC-GC-WYGS-WYGS-2023-005 ）
招标项目所在地区： 广州市
一、招标条件
本 物业广州分公司紫郡府项目年度零星维修工程 （招标项目编号： CGGCFDC-GC-WYGS-WYGS-2023-004 ） 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自筹 ，招标人为 葛洲坝物业管理有限公司广州分公司 。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 ，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
项目规模： 广州紫郡府项目建筑面积207457.5㎡
招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段，招标内容为：广州紫郡府项目年度零星维修工程，服务期限为2年。包括但不限于游泳池加高杆灯、栏杆，防火门维修，雨棚维修，单元门维修，地下室安装凸面镜、外墙瓷砖检测，现场成品保护，拆除砖隔墙、切割墙面、墙地砖拼缝、凿屋面砼、拆除家具、铲除内墙面涂料面层、凿除地砖或大理石、拆除地面固定地毯、拆装台盆柜等拆除项目，室内防水、外墙防水、铺地板、电视背景墙、主卧背景墙拆装、裂缝、门套、窗户注浆等室内墙地面维修，拆装马桶、浴缸、墙面砖修补、更换厨房门、木门滑轮、排放导线、电路检修、墙地砖勾缝及清洗、拆装室外景观灯、地漏疏通、外墙面水泥砂浆粉刷、排线管漏水维修、烟道堵塞维修、进户门锁芯维修及更换、水泥地面开槽及补槽、大理石晶面处理、墙面空鼓处理、建筑垃圾外运等主要维修项目工作。
本次招标为其中的： 1标段
三、投标人资格要求
1. 投标人不得存在的情形
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本项目的监理人；
（3）与本项目的监理人同为一个法定代表人的；
（4）与本项目的监理人相互控股或参股的；
（5）与本项目的监理人相互任职或工作的；
（6）被责令停业的；
（7）被暂停或取消投标资格的；
（8）财产被接管或冻结的；
（9）近三年内有骗取中标或严重违约或发生较大及以上安全事故或重大工程质量问题或农民工群体事件的；
（10）被中国能建电子采购平台列为黑名单供应商；
（11）中能建城市投资发展有限公司2022年信用评级为D级供应商
（12)在国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn/、信用中国https://www.creditchina.gov.cn/、中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/、全国建筑市场监管公共服务平http://jzsc.mohurd.gov.cn，近三年存在重大违约失信记录、重大安全生产事故记录、重大工程质量问题、严重违反建设工程招投标管理规定的处罚记录、重大履约诉讼记录（包括与下游分包之间）。
（13）被列为建设工程安全生产重点监控对象的企业。
投标人上述情形之一的，不得通过资格审查的评审。
2.资格审查标准
2.1 独立法人；
2.2 在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，且在有效期内；
2.3 业绩要求：有一个以上同类项目工程的业绩（单个合同金额达到100万元（含）以上，提供合同关键页），履约情况良好；
2.4 本次采购不接受联合体响应；
2.5 有股权关联关系的响应人将同时被拒绝；
2.6具备建筑行业相关的二级资质证书；
2.7 具有建设主管部门核发处于有效期内的安全生产许可证；
2.8招标人有权依据投标单位近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。
只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查。通过资格后审的非能建采购平台注册的投标单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中标资格，没收投标保证金，并承担相应的法律责任。
四、资格预审文件的获取
获取时间： 2023年8月22日 16：00开始至2023年8月25日10:00
获取方式： 注册并登陆中国能建电子采购平台（网址：https://ec.ceec.net.cn）下载电子资格预审文件。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间： 2023年8月25日 10:00（拟定时间）
递交方法： 电子版上传至中国能建电子采购平台
递交地址： 电子版上传至中国能建电子采购平台
六、资格预审文件开启
文件开启时间： 2023年8月22日 10：00
文件开启方式： 线上开启
评审办法： 有限数量制
七、其他公告内容
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八、监督部门
本招标项目的监督部门为 中能建城市投资发展有限公司纪委 。
九、联系方式
招 标 人：葛洲坝物业管理有限公司广州分公司
地 址： 广州市荔湾区鹤洞路紫郡府项目
联 系 人： 蒋环
电 话： 15827109961
电子邮件： 15827109961@163.com
招标代理机构： /
地 址： /
联 系 人： /
电 话： /
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本零星维修工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
