房产物业服务招标公告（马鞍山经济技术开发区建设投资有限公司2023）
马鞍山经开区绿色食品产业园、智能装备产业园、磁性材料产业园、金山佳苑公租房等15处房产物业服务采购包1
马鞍山经开区绿色食品产业园、智能装备产业园、磁性材料产业园、金山佳苑公租房等15处房产物业服务采购招标公告
项目概况：
马鞍山经开区绿色食品产业园、智能装备产业园、磁性材料产业园、金山佳苑公租房等15处房产物业服务采购项目的潜在投标人应登录“新点电子交易平台安徽永涵汇华专区”网站，（网址：http://yonghan.etrading.cn/）获取招标文件，并于2023年09月15日09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：YHZC2023270
项目名称：马鞍山经开区绿色食品产业园、智能装备产业园、磁性材料产业园、金山佳苑公租房等15处房产物业服务采购
预算金额：包1:112.15万元/年，包2：98.09万元/年，包3:68.70万元/年，包4:81.06万元/年。
最高限价：包1:112.15万元/年，包2：98.09万元/年，包3:68.70万元/年，包4:81.06万元/年。
采购需求：
包1：马鞍山经开区东湖佳苑公租房、金山嘉苑公租房、原惊天液压厂房、福昌工业园、正棱压缩机5处房产物业服务采购，具体内容详见招标文件；
包2：马鞍山经开区正崴科技园、长山工业园、天成纺织门面房/宿舍楼、迪迦特（老无线电厂）4处房产物业服务采购，具体内容详见招标文件；
包3：马鞍山经开区智能装备产业园、原示范园区办公楼及厂房、广大工业园、嘉善科技园二期4处房产物业服务采购，具体内容详见招标文件；
包4：马鞍山经开区绿色食品产业园、磁性材料产业园2处房产物业服务采购，具体内容详见招标文件。
合同履行期限：3年，合同一年一签。
本项目是否接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.本项目的特定资格要求：无。
3、投标人不得存在以下不良信用记录情形之一：
（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；
（2）投标人被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；
（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（4）投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；
（5）投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的。
5、已按要求从新点电子交易平台安徽永涵汇华专区网站获取招标文件。
三、获取招标文件
时间：2023年08月25日至2023年09月01日17时30分（北京时间）。
地点：新点电子交易平台安徽永涵汇华专区网站
方式：注册登录“新点电子交易平台安徽永涵汇华专区”网站，选择拟参与项目即可获取招标文件。（注：非工作时段注册审核可在上午8点至12点、下午1点半至5点半拨打电话4009280095转5申请加急审核）
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
投标截止时间和开标时间：2023年09月15日09点00分（北京时间）
开标地点：马鞍山市花园路康泰佳苑6号功辉大厦18楼开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、获取招标文件和其他相关资料时间期限：同招标文件获取时间；
2、本项目不收取投标保证金。
3、本项目相关信息都将在安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）及新点电子交易平台安徽永涵汇华专区”，（网址：）网站上发布，请投标人自行及时主动查询。
4、根据电子化采购的特点，投标人参与我公司采购活动时，需要按照“新点电子交易平台永涵汇华专区”网站用户须知进行网上注册登记为＂用户＂。（注：初次注册审核咨询，可在上午8点至12点、下午1点半至5点半拨打电话4009280095转5咨询）。
5、本项目采取快递邮寄方式送达投标文件，投标人无须派代表前往开标现场，相关要求如下：
5.1投标人需要提交的投标文件
（1）投标文件正本1份；副本4份（如有分包，则分包编制）
（2）载有投标文件正本扫描件的光盘或u盘一份（不退，供存档）
5.2收件地址：安徽永涵管理咨询有限公司招标投标办公室（马鞍山市雨山区花园路功辉大厦18层办公室）；联系人：吕想 联系电话：0555-2229935
5.3邮件包裹需注明投标项目名称、投标人名称及联系人电话（邮件包裹密封不属于投标文件密封,投标文件需按招标文件要求单独再密封）。
4.4投标人应在投标文件递交截止时间前送达，并由本项目专人签收，以签收送达时间为准，未在投标文件递交截止时间前送达或未签收的，投标文件不予接收。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、招标人信息
名称：马鞍山经济技术开发区建设投资有限公司
地址：安徽省马鞍山市红旗南路2号
联系人：牛庆庆 0555-8323225
2、采购代理机构信息
名称：安徽永涵管理咨询有限公司
地址：马鞍山市雨山区花园路功辉大厦18层
联系方式：0555-2229935、2229486
3、项目联系方式
项目联系人：唐庆、吕想
电话：0555-2229935、2229486
附件：
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
